Immobili in vendita in provincia di Modena

COD 2823 Vendesi appartamento a San Felice sul Panaro In vendita a San Felice sul Panaro, in posizione strategica e ben servita, proponiamo un appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile, con una superficie totale di 74 metri quadri, offre una disposizione ottimale degli spazi e una metratura calpestabile di 92 metri quadri. Composto da sei locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno moderno con doccia. L'appartamento è completamente arredato, ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta per essere abitata. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a persone di tutte le età, senza l'utilizzo di scale. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali completano le caratteristiche di questo immobile, ideale per coppie o famiglie che desiderano un'abitazione comoda e pronta all'uso.

74799

Rif. Annuncio: VY353 MODENA NORD - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 H. x 3,70 L. circa fronte e retro, H. sottotrave H. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' NON è presente riscaldamento. Dodici posti auto NON di proprietà sui due lati. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

"IN ESCLUSIVA" CARPI IN ZONA NORD, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, IN CONTESTO BEN ABITATO '!!!! Prestigiosa soluzione abitativa posta al terzo piano, con ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su luminosissimo soggiorno con affaccio su balcone, proseguendo troviamo una ampia e luminosa cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno con ampia doccia, completa l'appartamento un comodo garage al piano semiinterrato. Oltre alle dimensioni però i punti forti di questo immobile sono la qualità dei materiali con cui è stato ristrutturato totalmente con il rifacimento totale degli impianti di riscaldamento, idrico, elettrico e di climatizzazione, oltre alla sostituzione dei pavimenti e delle porte interne, della caldaia ( già di ultima generazione a condensazione ) la climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre, tapparella soggiorno con automazione, porta blindata e tenda da sole sul balcone con automazione e sensore di richiusura !!! Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 185.000,00. trattabile. Rif. VA0167 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

In vendita a San Possidonio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal parco e dai principali servizi, porzione di casa indipendente disposta su due livelli, con ingresso autonomo e area cortiliva esclusiva al piano terra. La soluzione fa parte di un piccolo fabbricato di sole quattro unità, senza spese condominiali, e si sviluppa da terra a tetto, garantendo privacy e massima indipendenza. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una cantina e due box auto, ideali per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. Una casa completa e autonoma, perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

74821

VB0626 - ZONA SANT'AGNESE, In contesto signorile vicino al centro storico e dotato di servizio di portineria, appartamento posto al piano quarto con ascensore composto da: ingresso, ampio salone con terrazzo, zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto (possibilità di ricavare la terza camera) e due bagni. Completano la proprietà un garage con annessa cantina e seconda cantina al piano interrato. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 430.000

COD. 2144A - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano a pochi chilometri dal centro del paese. All'immobile si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. L’appartamento fa parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 99.000 € TRATTABILI

MODENA - PERIFERIA SUD IN VENDITA – VILLA UNIFAMILIARE PASSIVA IN LEGNO DI NUOVA COSTRUZIONE | MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE A4. Questa villa, realizzata con materiali di eccellenza e soluzioni innovative, offrirà un comfort abitativo superiore in un edificio all’avanguardia. Il sistema involucro-impianti permetterà di raggiungere la classe A4 e soddisfare i rigorosi standard NZEB (Near Zero Energy Building), rendendola un immobile a energia quasi zero. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, disimpegno con bagno, locale tecnico. - Primo Piano: 3 camere matrimoniali, ampio disimpegno, 2 bagni (di cui uno nella camera matrimoniale più grande) e ripostiglio. Due terrazzi spaziosi: uno di circa 53 mq e uno di circa 29 mq. - Completano la proprietà: autorimessa di circa 35 mq al piano terra, collegata internamente, e due posti auto scoperti esclusivi di circa 30 mq ciascuno. Caratteristiche speciali: - Consegna in soli 8 mesi! - Capitolato di pregio: Scegli le finiture interne che più ti rappresentano. - Visita una villa già realizzata: Vedi con i tuoi occhi il livello di lusso e comfort che ti aspetta! - Zona esclusiva: Tranquillità a pochi passi dai servizi e dal centro città. Prezzo a corpo e misure circa. Per Privacy l'indirizzo dell'immobile esposto non è quello esatto ma di zona simile. Per maggiori informazioni, chiama subito.

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo villa signorile soluzione abitativa dagli ampi spazi oggi introvabile; villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda abitazione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso, ampia sala di circa 50 Mq con angolo cottura in open space, (con possibilità di creare cucina abitabile) affaccio su giardino privato con annessa loggia su due lati, procedendo troviamo bagno ed un doppio garage con accesso diretto all'unità immobiliare, salendo al piano superiore troviamo ampio disimpegno notte, QUATTRO camere, di cui tre matrimoniali due delle quali con bellissimo affaccio su terrazzo loggiato, bagno, ed una comoda lavanderia/ripostiglio. Il terrazzo che si affaccia su giardino lato parco offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy. Completa l'immobile al piano terra oltre ad un comodo garage doppio un posto auto scoperto interno alla proprietà. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kw ad unità, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione batteria d'accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 575.000,00 Rif. VA0156 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA CARPI ZONA MORBIDINA, VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE, CLASSE A4! In nuovo quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa edificata con le più moderne tecniche costruttive inerenti il risparmio energetico e l'antisismica costruzione eseguita in ISOTEX, composta al piano terra da giardino privato su tre lati di circa 200 mq, ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo di circa 40 mq, con la possibilità di creare una comoda cucina abitabile, affaccio su bellissimo porticato per godere di momenti conviviali, continuando troviamo un comodo ripostiglio nel vano sotto scala un bagno ed autorimessa con accesso diretto all'unità;, al piano primo troviamo un ampio disimpegno ( con possibilità di creare un armadio a muro ) tre camere di cui due con affaccio su balcone e terrazzo, e bagno. Ottimo capitolato tra le finiture di maggior pregio, tetto in legno con travi sbiancate a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico con predisposizione accumulo, predisposizione allarme, addolcitore, climatizzazione, infissi in PVC, oscuranti motorizzate, sezionale e cancello carraio motorizzati e tanto altro ancora!!!! le finiture interne sia negli spazi che nei materiali sono personalizzabili. posizione davvero favolosa! Rich. € 489.000,00. trattabile Rif. VA0150 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CAMPOGALLIANO - Nelle tranquille campagne di Campogalliano, (a 4 Km da Carpi e a 14 Km da Modena), proponiamo in vendita una splendida proprietà, che nasce come casa colonica nei primi anni del Novecento, ristrutturata poi in maniera massiva e in diverse fasi, negli anni 60 e negli anni 80 con grande cura e rispetto per le sue caratteristiche originarie. La proprietà è avvolta dalla natura: OLTRE 16.000 MQ DI PARCO & BOSCO e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza immersa nella natura, grazie all’ampio parco circostante, sia per chi desidera avviare un’attività agricola o ricettiva, potendo contare su OLTRE 3,5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato principale è suddiviso in 2 UNITA' IMMOBILIARI catastalmente distinte. LA PRIMA ABITAZIONE si sviluppa principalmente su due livelli, con una netta suddivisione tra zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Al piano terra troviamo l’ingresso, un disimpegno, un soggiorno molto ampio e scenografico con colonne suggestive e camino a vista, scala in legno, sala da pranzo e cucina collegate da un disimpegno, oltre a un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. A rendere davvero unica questa abitazione è l’INCREDIBILE PORTICATO di circa 180 mq, completamente verandato con vetrate, dotato di camino e trasformato in un magnifico GIARDINO D'INVERNO: uno spazio ideale per vivere momenti indimenticabili in ogni stagione. LA SECONDA ABITAZIONE, anch’essa con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e si distingue per una distribuzione interna originale e dinamica, pensata per valorizzare le altezze e la struttura storica dell’immobile. Al piano terra troviamo l’ingresso su disimpegno, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un ampio studio. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno dove cucina, pranzo e soggiorno sono collegati tra loro in modo creativo attraverso qualche scalino, sfruttando i diversi livelli e creando così un ambiente movimentato, ricco di fascino e molto accogliente. La vista d’insieme regala un colpo d’occhio unico e moderno, pur mantenendo il carattere rustico dell’immobile. Completano il piano un antibagno, un bagno e la zona notte composta da disimpegno, 3 ampie camere da letto e un secondo bagno. Questa unità è stata completamente ristrutturata negli anni Ottanta con materiali di qualità e soluzioni progettuali interessanti. Negli anni successivi alla costruzione originale sono stati realizzati altri due fabbricati. Il primo è un ATELIER RURALE dal fascino contemporaneo in corpo staccato, attualmente adibito a deposito attrezzi, con un portico ampio e diverse aree adibite a cantine, legnaie e ripostigli. La forma di questo fabbricato è particolarmente suggestiva e la sua architettura colpisce per l’eleganza semplice e rurale, offrendo un grande potenziale per una futura riconversione. Il secondo fabbricato, sempre in corpo staccato, è una vecchia COLOMBAIA collegata a una legnaia, un tempo utilizzata per l’allevamento amatoriale di colombe. Entrambe le abitazioni sono catastalmente collegate ai subalterni di questi due fabbricati accessori, il che consente di acquistare l’intera proprietà come prima casa. Ogni unità dispone infatti delle pertinenze necessarie per rendere possibile l’acquisto complessivo, comprensivo di giardino, abitazioni, deposito e colombaia, come unica residenza principale. Si tratta di una proprietà ricca di storia, spazio e potenzialità, ideale per chi sogna di vivere nella quiete della campagna emiliana senza rinunciare alla comodità dei servizi e della città. Per qualsiasi informazioni non esitate a contattarci! Rich. € 648.000 Rif. V0554 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

74819

RIF. ANNUNCIO: VG25_152 MO/ ZONA SAN FAUSTINO - Presso direzionale di pregio e di recente edificazione, gestiamo la vendita di splendido Ufficio attualmente a REDDITO al Piano Secondo con Ascensore. Circa 150 m2 commerciali, composto da ampia sala attesa all'ingresso, antibagno e bagno e n.3 stanze composte da eleganti pareti ufficio. Immobile dotato di belle finiture, luminoso e con una parete completamente vetrata che affaccia sulla tranquilla e verde parte interna, riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti certificati e cablati. Nella vendita è compresa una AUTORIMESSA al piano interrato. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

4283

VB0610 LOCALITA' COLLEGARA, nella prima campagna adiacente a San Damaso (MO) disponiamo in vendita di Villa indipendente con altana, per totali mq. 250 comm.li cosi disposta: P.terra ampio ingresso loggiato, cucina abitabile, soggiorno con camino, sala o studio, bagno di servizio; piano primo 4 camere da letto, bagno, piano superiore altana abitabile finestrata di mq. 16 oltre a zone soffitte; a completamento giardino privato di mq. 370 con possibilità di anettere alla proprietà ulteriore terreno boschivo adiacente. Classe energetica in fase di valutazione, Prezzo di Richiesta € 435.000,00.

Frazioni: Solara

COD 2826 Vendesi casale da ristrutturare Vendesi casale da ristrutturare, a Solara di Bomporto. In una zona residenziale e tranquilla, per chi ha voglia di investire in un'abitazione grande con ampio spazio verde di pertinenza, proponiamo un casale da ristrutturare. L'immobile si trova in un viale alberato con diverse unità abitative. Potrebbe essere ideale per chi vuole creare una struttura ricettiva o chi, stanco della routine cittadina, vuole tornare alla vita di campagna. Infatti nel terreno di pertinenza sono state piantate delle querce. Comunque il terreno permette di piantare qualsiasi altro tipo di albero o piantagione. Prezzo richiesto 130.000

74809

VD4477 Modena - zona Musicisti, in signorile contesto con bel giardino condominiale a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), due terrazzini, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni recentemente ristrutturati. Disponibilità di posto auto e garage a parte del prezzo. Libero da subito. APE cl. F Euro 375.000

74799

Modena (Crocetta) NS ESCLUSIVA In piccola palazzina proponiamo in vendita splendido attico su due livelli con terrazzo cosi' composto: ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio,e terrazzo loggiato di mq.54; una scala interna collega l'attico alla mansarda open space ampiamente abitabile. Completano la proprieta' una cantina al piano terra con piccolo giardino privato(20 mq.) ed un garage doppio al piano seminterrato. Termo autonomo. Aria condizionata; Allarme. € 498.000,00