Immobili in vendita in provincia di Mantova

Nel cuore di Volta Mantovana, in posizione privilegiata per accedere a tutti i servizi, vi presentiamo un incantevole attico situato all'interno di un piccolo condominio. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Le eleganti travi a vista sbiancate conferiscono un tocco di raffinatezza a questo spazio. L'abitazione, disposta su un unico livello, offre una distribuzione degli spazi ottimamente progettata. L'ingresso accogliente conduce a un'ampia zona giorno e ad una cucina di design a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose camere matrimoniali e tre bagni. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa residenza è il generoso terrazzo che si estende lungo tutto il perimetro. Qui, è possibile godere di momenti di relax e convivialità, sfruttando al massimo le diverse aree fruibili del terrazzo. L'incantevole vista sulla città e sul maestoso castello completa l'esperienza, offrendo scorci piacevoli e suggestivi. A completare la dotazione un comodo garage doppio, situato nell'interrato del condominio e facilmente accessibile tramite ascensore. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli, unite a un sistema di illuminazione studiato con cura, conferiscono un'eleganza raffinata a ogni ambiente. Volta Mantovana, affacciata sulla suggestiva Valle del Mincio, vanta una storia antica che risale all'età del Ferro, come testimoniato dai ritrovamenti archeologici sul posto. Il maestoso castello medievale che sovrasta la città rappresenta un autentico gioiello storico. Le origini del castello risalgono all'alto medioevo, ma è nel X secolo che diventa parte integrante del sistema difensivo dei Canossa. Nel corso dei secoli XIV e XV, il castello subisce ulteriori trasformazioni che lo rendono un'imponente struttura: è circondato da una cinta muraria con fossato e ospita al suo interno una chiesa, un affascinante borgo e una fortezza interna che protegge il mastio, oltre a una torre a sud, splendidamente restaurata oggi. Le porte d'ingresso, in particolare la "Porta Mantovana", presentano solide fortificazioni e un arco gotico di grande eleganza. Tra gli altri gioielli architettonici del luogo, spicca il Palazzo Gonzaga, costruito nella metà del XV secolo. Questo sontuoso edificio, commissionato dai marchesi di Mantova Ludovico Gonzaga e Barbara di Brandeburgo, si erge accanto alle mura cittadine e include anche una torre preesistente. Nel corso del tempo, il palazzo passa nelle mani della famiglia Guerrieri, nominata vicaria di Volta dai Gonzaga stessi. L'edificio assume il ruolo di sede municipale nel 1515 e ospita attualmente diverse funzioni. All'interno del complesso, trova spazio anche un infopoint che ospita un punto degustazione e ristoro, promuovendo le eccellenze turistiche ed enogastronomiche del territorio, celebre per i suoi vini di alta qualità.

Centro Storico

IN ZONA VIALE POMPONAZZO , A DUE PASSI DAL LAGO DI MANTOVA, PROPONIAMO SIGNORILE E AMPIO APPARTAMENTO PIANO TERRA RIALZATO, CON AFFRESCHI DEL '700 IN UNA CAMERA ,COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA POLIVALENTE, UN BAGNO GRANDE CON VASCA, ZONA TAVERNA , LUMINOSA DI 50 MQ RAGGIUNGIBILE DA UNA SCALA A GIORNO. POSSIBILITA' DI ACCORPARE UN BILO ADIACENTE PER REALIZZARE UN UNICO APPARTAMENTO DA 193 MQ COMMERCIALI. COMPLETANO L'ABITAZIONE, 35 MQ DI LOGGIATO CON VOLTI E COLONNE, UN GARAGE NELLA ZONA DEL SEMICANTINATO RAGGIUNGIBILE CON MONTAUTO . DA COMPUTARE A PARTE DALL'ACQUISTO DELL'ABITAZIONE . L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO CON RIFINITURE SCELTE DALL'ACQUIRENTE CON CERTIFICAZIONE CLASSE A. CORTE INTERNA RIFINITURE CURATE NEL DETTAGLIO

Governolo - Roncoferraro Nel cuore di Governolo, in un quartiere di villette dove regna la quiete e i servizi del paese sono a portata di mano, ti attende una villetta a schiera pronta ad accogliere una nuova storia. Una casa che si svela poco a poco, tra ambienti curati e spazi pensati per il benessere quotidiano. Varcata la soglia del piano rialzato, ti accoglie un soggiorno caldo e avvolgente, dove una stufa a legna scalda non solo l’ambiente, ma anche l’anima. Da qui, si prosegue verso una cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni, che si apre direttamente sul giardino: uno spazio verde riservato, ideale per cene all’aperto, giochi all’aria aperta o momenti di silenzio con un buon libro. Completa il piano un bagno moderno con ampia doccia, funzionale e pratico. La zona notte si raggiunge dal soggiorno: due camere matrimoniali accoglienti — una delle quali con balcone privato — uno studio luminoso per lavorare da casa o coltivare le proprie passioni, e un secondo bagno con vasca per immergersi nel relax. Ma è scendendo al piano seminterrato che la casa sorprende davvero. Qui trovi uno spazio multifunzione, ideale come garage, ma perfetto anche come palestra, sala hobby o luogo dove coltivare i tuoi interessi. A completare il tutto, una lavanderia separata e come inaspettato tocco di benessere, un angolo spa privato: sauna e vasca idromassaggio ti invitano a rallentare, respirare e rigenerarti… con accesso diretto al giardino per proseguire il relax all’aria aperta. L’immobile è già libero, pronto ad accogliere chi cerca una casa che sia rifugio, spazio e possibilità. Un luogo dove ogni ambiente è pensato per vivere bene, circondati dal silenzio della campagna e dalla comodità dei servizi del paese. Nel prezzo proposto è ricompreso tutto l'arredo presente al suo interno. Contattaci oggi stesso per scoprire questa casa, dove la qualità della vita si sente in ogni dettaglio. Il tuo nuovo inizio parte da qui. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

All'interno di una nuova zona residenziale, proponiamo in vendita MAISONETTE "GREEN" in corso di realizzazione. Su un unico piano, servita da percorso pedonale e accesso carraio indipendenti, l'abitazione è composta da un ampia zona giorno di 35 mq circa con cucina a vista, due camere da letto, bagno e garage comunicante con l'abitativo. Completa la proprietà un area esterna di circa 200 mq. Soluzione elegante e funzionale, caratterizzata dall'attenzione per i dettagli, materiali di qualità e accorgimenti più avanzati in tema di efficienza energetica, sismica ed acustica. Per ulteriori informazioni contattare lo 0376 536868.

Volta Mantovana

L'asset immobiliare consiste in una capannone industriale facente parte di un complesso industriale a destinazione produttiva, sito nella periferia del Comune di Volta Mantovana. L'asset si inserisce in un complesso immobiliare sviluppato su un unico livello fuori terra, dotato di un'area esterna esclusiva asfaltata il cui accesso avviene tramite un passo carrabile passando per via XXV Aprile. Internamente, il capannone di 8.257 mq , si articola in un'ampia area di lavorazione nel quale lateralmente si innestano gli uffici (123 mq), gli spogliatoi e i locali tecnici (407 mq); all'interno del locale produttivo sono inoltre presenti dei box prefabbricati in alluminio di cui uno soppalcato. All'esterno è presente una tettoia di 301 mq sotto la quale è stato collocato un container contenente un impianto di cogenerazione, attualmente in disuso. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

CURTATONE Loc. EREMO: Posizionato a due passi dal centro OASI BOSCHETTO e dal supermercato TOSANO, proponiamo in vendita appartamento al piano primo in contesto di sei unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso che sviluppa a sinistra il soggiorno con sfogo su balcone coperto, sulla destra troviamo la cucina abitabile che ha sfogo su secondo balcone coperto. La zona notte è formata da due camere da letto di cui una matrimoniale di 18mq ed una generosa trequarti capace di ospitare letto matrimoniale, anche le camere hanno uscita su balcone. Il bagno con doccia in muratura è rifinito che pregevoli ceramiche simili al marmo. Al piano terra si trova un garage singolo di buone dimensioni. L'immobile è dotato di climatizzatore giorno e notte, tutte le finestre sono vasistas e il doppio affaccio lo rende molto luminoso. Ideale per chi cerca la comodità ai servizi della località e spazi abitativi confortevoli. LIBERO DA SUBITO

Proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 22.000 mq situato a Poggio Rusco, in posizione strategica lungo la SS12, comodo a tutti i principali servizi. Il terreno è ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali, grazie alla sua posizione favorevole e alla buona accessibilità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 0376/536868. Caratteristiche principali: Superficie: 22.000 mq Posizione: SS12, vicino a tutti i servizi Zona edificabile Non perdere questa opportunità!

Centro Storico

MANTOVA IN CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita ufficio/negozio al piano terra con ingresso 2 finestre che danno direttamente sulla via principale, il locale si sviluppa su due livelli al piano terra sono circa 90 mq e il piano semiinterrato di 60 mq con bagno, riscaldamento autonomo. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Per qualsiasi informazione contattare il 3318319818

SOLFERINO, zona centrale, proponiamo bellissimo RUSTICO-CASCINA da ristrutturare. Dall’importante cancello d’ingresso, attraverso un lungo viale, si accede ad una grande corte su cui si affacciamo 3 corpi di fabbrica: -Il primo di circa 200 mq al piano terra, circa 180 al primo piano e circa 135 mq di solaio con un’altezza media di 2,40 - il secondo di circa 150 mq al piano terra e di circa 110 al primo piano - il terzo di circa 40 mq. La soluzione è ideale per la realizzazione di una decina di unità immobiliari o ideale per la residenza di 2/3 nuclei famigliari che necessitano di ampi spazi e una dimora dal carattere unico.

Nelle campagne del Comune di Castel D'Ario, paese rinomato per aver dato i natali a Tazio Nuvolari, a ridosso del confine con il comune di Sorgà, proponiamo in vendita esclusiva villa singola ubicata lungo una via privata e chiusa. La casa è di ampia metratura, circa 340 mq lordi, con spazi incantevoli ed abbracciata da un grande giardino di oltre 1000 mq, piantumato con piante ornamentali ad alto fusto. Questo importante spazio esterno offre un'oasi di pace e relax a contatto con la bellezza naturale circostante. Seppur edificata negli anni '80, l'abitazione presenta interni raffinati. Si sviluppa prevalentemente su un unico livello al piano rialzato, con spazi ampi e versatili, inclusi tre camere da letto, salone doppio con grandi balconi dalla vista suggestiva sul verde, spaziosa e comoda cucina a vista con zona pranzo e bagno padronale. Al piano terra, raggiungibile attraverso la scala interna è collocata un'ampia e accogliente taverna completa di camino e ulteriori vani da adibire a studio o dependance accessoriati da bagno e lavanderia, autorimessa, veranda e vano tecnico. L'immobile presenta una flessibilità abitativa in quanto dotata di ingressi indipendenti al piano terra e al piano rialzato, che facilitano la suddivisione in due unità abitative per poter ospitare due nuclei familiari in totale privacy . La villa gode di una posizione privilegiata, grazie alla sua immersione in un'atmosfera esclusiva e spettacolare, circondata dal verde e a contatto con la natura, ideale per chi ama vivere con i propri animali domestici .

Ubicato a 8 km dal casello autostradale di Mantova nord, proponiamo in vendita esclusivo compendio immobiliare ubicato nella zona commerciale della Malpensata nel Comune di Porto Mantovano, zona rinomata per la concentrazione di punti vendita d’auto; composto da quattro subalterni per complessivi mq. 1300 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con relativa officina di manutenzione e riparazione; edificato nel 2004 e migliorato in tempi successivi. La proprietà risulta così composta: edificio principale posto fronte strada ad alta percorrenza veicolare, suddiviso in due locali, comunicanti tra loro, e utilizzati come showroom con ampie vetrate per l’esposizione di moto e auto con relativi accessori, uffici amministrativi, servizi per il personale/clienti e un’officina meccanica. Al piano primo completano la proprietà due appartamenti costituiti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L’area che circonda l’intera proprietà è completamente recintata, ideale come parcheggio o per l’esposizione degli autoveicoli.

Villa

Castel d’Ario (MN) In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in campagna una casa indipendente da ristrutturare con ampi spazi e un’anima autentica. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, cucinotto, soggiorno e un laboratorio (ex falegnameria) da reinventare mentre al piano primo tre camere da letto matrimoniali, il bagno e un grande disimpegno perfetto come studio o zona relax All’esterno: rustico/legnaia, garage, portico e giardino esclusivo dove coltivare sogni, orti o semplicemente godersi la campagna. Da rivedere negli impianti e nei serramenti, ma con grande potenziale per chi desidera personalizzare e creare il proprio rifugio su misura. L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

SUZZARA FRAZIONE-CASA RURALE CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO-A poco più di 1 Km dal centro abitato di Suzzara, in zona agricola facente parte del "Parco San Colombano", proponiamo in vendita Casa rurale degli anni '30/'40 con annesse 3 biolche di terreno agricolo. Di spazi generosi, l'abitazione sviluppata su due piani presenta al piano terra un ampio androne d'ingresso con il vano scale, il soggiorno e la cucina abitabile sul retro, una stanza multiuso ora adibita a lavanderia/stireria, il bagno di servizio con doccia, un locale tecnico ove presente il boyler scalda-acqua ed un corridoio-disimpegno di comunicazione con il garage, il quale consente di ricoverare due auto di medie dimensioni; al piano superiore, attraverso il grande ballatoio notte (ove è possibile ricavare una ulteriore cameretta), si raggiungono due spaziose camere da letto matrimoniali, il secondo bagno, un ripostiglio, una terza eventuale camera da letto, il terrazzo con tanto di serra. Un piccolo soppalco funge da accessorio alla zona notte. La casa, parzialmente rimodernata negli anni e pur risultando già abitabile, necessita di importanti interventi di ristrutturazione. E' dotata di riscaldamento con stufette a GPL (bombolone esterno) integrato da un paio di stufe a legna a servizio del piano terra, scaldabagno per acqua sanitaria e cucina collocato in locale apposito, finiture in gran parte dell'epoca, inclusi infissi esterni ed interni, impianti, ad eccezione dei bagni rifatti ma ormai da tempo, e dei pavimenti rimodernati in ceramica. Esiste la possibilità di acquistare la casa senza il terreno agricolo. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Lontano dal caos delle città ma al contempo vicino alle vie di comunicazione che consentono di gestire al meglio gli spostamenti, questa soluzione offre la possibilità di abitare immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità necessarie per la vita di tutti i giorni. L'immobile si trova al primo piano, raggiungibile con scala coperta di pertinenza, e si sviluppa su due livelli. Entrando veniamo subito accolti da un’ampia cucina separata a vista e da una generosa zona giorno con vista sulla piscina. Proseguendo, attraverso un disimpegno, si accede al primo bagno, finestrato e con una zona chiusa per la lavanderia, e ad una camera con terrazzo. Attraverso una magnifica scalinata, si raggiunge il piano superiore composto da un grazioso studio con affaccio sul soggiorno, una romantica camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio doppia, e un zona fitness. Completano l’immobile, due posti auto coperti di proprietà e una cantina al piano interrato. Dal residence si raggiunge facilmente a piedi il suggestivo viale di cipressi che porta alla Chiesa di San Pietro in Vincoli dove sono custoditi 1413 teschi ed innumerevoli ossa dei caduti in battaglia. A due passi troviamo anche la maestosa Rocca definita "La Spia d'Italia" per la sua posizione strategica, circondata da un ampio parco. Dalla terrazza della Rocca si può godere dello stupendo panorama della rigogliosa campagna sottostante e vedere in lontananza la Torre di San Martino, il lago di Garda, le prime propaggini appenniniche, Castiglione delle Stiviere e la vasta pianura padana fino alle prime propaggini degli Appennini.

Si cede attività di tabaccheria avviata, situata in una posizione strategica nel centro di Suzzara, su una strada ad grande passaggio veicolare e pedonale, molto visibile. La superficie del locale è di circa 80 mq, ben distribuiti per offrire una vasta gamma di servizi. ( possibilità di realizzare anche un bar vista la predisposizione degli impianti. L'attività comprende una serie di servizi come lotterie, giochi del Lotto, ricariche telefoniche, vendita di valori bollati e giocattoli. Inoltre, è presente un distributore automatico di tabacchi all'esterno, che consente di offrire il servizio 24 ore su 24. I fatturati sono dimostrabili, offrendo una solida opportunità per chi desidera entrare in un’attività già consolidata e ben posizionata sul mercato. Per maggiori informazioni, contattare il numero 0376/536868 oppure direttamente 3389314292 Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'attività ben avviata e facilmente accessibile; in oltre la proprietà è disponibile a dilazionare il pagamento e affiancare gli acquirenti in moda rendere agevole il subentro.