Immobili in vendita in provincia di Macerata

San Severino Marche, Macerata

STRUTTURA RICETTIVA EX SEMINARIO, ZONA SAN PAOLO San Severino Marche: L'immobile ad uso ricettivo Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ovvero un piano terra avente un fronte a raso della corte pertinenziale sul lato nord e risultante in seminterrato sul lato sud, e due piani completamente fuori terra. E' inoltre presente un locale interrato in corrispondenza dell'ala est. La costruzione del fabbricato è avvenuta tra il 1935 ed il 1937, con originaria destinazione a seminario. L'edifico è realizzato con una struttura portante in muratura di pietra, di spessore non superiore a 70 cm e solai di piano in ferro e laterizio e solaio di copertura in legno. Gli impianti presenti, idrico-sanitario ed elettrico, pur se a norma, necessitano di una completa manutenzione o rifacimento, così come necessitano di rinnovamento tutte le finiture interne ed esterne. L'immobile presenta danneggiamenti post-sisma con scheda Aedes di esito “E”, in base al quale è previsto un contributo statale finalizzato ad un intervento di miglioramento sismico. SUPERFICI Superfici immobile ad uso ricettivo: Superficie lorda complessiva fuori terra (su 3 piani): 2.876 mq Superficie lorda complessiva piano interrato: 141 mq Superficie lorda totale: 3.017 mq Superficie utile complessiva fuori terra (su 3 piani):2.156 mq Superficie utile complessiva piano interrato: 103 mq Superficie utile totale: 2.259 mq Superfici immobile adibito a rimessa: Superficie lorda: circa 29 mq Superficie utile: circa 24 mq Superfici corte “pertinenziale”: Superficie corte immobile ad uso ricettivo (part.174): 3.370 mq Superficie corte immobile adibito a rimessa (part.757): 802 mq Superficie terreni “pertinenziali” (part.175-210-755): 347 mq Superficie corte totale (esclusa impronta immobili): 4.519 mq Ipotesi di intervento: costi e contributo legato al sisma Allo stato attuale l'immobile risulta inutilizzabile in conseguenza ai danneggiamenti provocati dagli eventi sismici a far data dal 24 agosto 2016. L' esito “E” della scheda Aedes consentirà di effettuare un intervento strutturale di miglioramento sismico, in corso di progettazione, con contestuale possibilità di modificare la distribuzione interna al fine di adattarla alle nuove esigenze legate al futuro utilizzo. Tenuto conto della superficie utile del fabbricato e del vincolo di tutela imposto dalla Soprintendenza ai sensi dell'art.10 del D.Lgs n.42/2004, può essere preventivamente determinato un contributo spettante per la riparazione valutato in circa Eu. 2.390.000. L'intervento di miglioramento sismico prevede una quota di accollo per le opere strutturali, di finitura ed impiantistiche introdotte ex-novo nel fabbricato stimabile in circa Eu. 700.000. Rimangono in ogni caso escluse dal contributo le riparazioni delle recinzioni della corte e le sistemazioni esterne (asfaltatura area parcheggio e allestimento verde privato), stimabili in circa Eu. 120.000. Con riferimento alle possibili destinazioni dell'immobile, comunque sempre nell'ambito della

Tolentino, Macerata

in zona servita e a due passi dal centro si propone in vendita locale commerciale al piano terra di 671 mq con parcheggio esclusivo di 1000 mq

San Severino Marche, Macerata

Immerso nel verde delle colline marchigiane, all'interno di un grazioso borghetto di recente ristrutturazione, Rustico su due livelli in pietra a faccia vista, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno al Piano terra; al 1°P disimpegno, 3 camere e due bagni. Annesse all'abitazione, ampia corte esclusiva con piscina. OTTIME RIFINITURE.

Castelraimondo, Macerata

Castelraimondo: posizionato appena fuori il centro abitato di Castelraimondo, lungo la strada provinciale SP 256 “Muccese”, Lotto Edificabile avente superficie complessiva di circa 13.758 mq. L'area in oggetto è urbanisticamente regolata dall'art.9.1 delle NTA del PRG in vigore, approvato definitivamente con delibera CC n.7 del 03/01/2014. Sull'area in oggetto possono essere costruiti 4000 mq di superficie utile lorda (volumetria massima realizzabile 18.000 mc), fatta salva la ulteriore premialità pari al 20% di SUL nel caso di presentazione di un piano attuativo unitario con il citato confinante. Detta superficie può essere suddivisa in 50% per attrezzature di tipo commerciale e 20% per attrezzature ricettive. La restante superficie può essere destinata ad attività direzionali, ma è possibile un utilizzo anche come attività ricettiva. In ogni caso la destinazione commerciale non può eccedere il 50% della superficie. All'interno del comparto dovranno essere realizzati i parcheggi, il verde e la viabilità nelle quantità indicate negli strumenti urbanistici. L'ipotesi progettuale sin qui condotta prevede la realizzazione di un complesso commerciale e turistico-ricettivo.

Macerata

Macerata - P.zza Mazzini. Edificio storico (ex ufficio catasto) su 4 livelli in buone condizioni statiche di circa 5000 mq. L'edificio puo' essere utilizzato come in passato come uffici, ma anche riqualificato ad albergo o altra attività commerciale. Classi energetiche E,F,G Vista la tipologia dell'immobile la trattativa si intende riservata. Per informazioni contattateci alla nostra agenzia di corso Cairoli 118 al numero 0733 23 79 95 o alla nostra email: casatrepuntozero@gmail.com

San Severino Marche, Macerata

Rione di Contro: Ampio locale commerciale al piano terra con lastrico solare di 120 mq. Ottimo stato

SI VENDE,LOCALE COMMERCIALE DI 80 MQ SITO IN PROSSIMITA' DEL CENTRO.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 97 MQ

L’attico è composto da: mq. 134.20 appartamento, mq 91.30 di logge al piano, e di mq. 87.40 di lastrico solare, che verrà rifinito e dotato di un gazebo bioclimatico con apposto a copertura pannelli solari a beneficio dell’unità immobiliare per un totale di 3.8 Kwp. Garage a parte.

L’attico è composto da: mq. 140.00 appartamento, mq 54.80 di logge al piano, e di mq. 77.65 di lastrico solare, che verrà rifinito e dotato di un gazebo bioclimatico con apposto a copertura pannelli solari a beneficio dell’unità immobiliare per un totale di 3.8 Kwp. Garage a parte.

Nella campagna marchigiana con vista panoramica a 360° fino ai Monti Sibillini, vendiamo casale di nuova costruzione risultato della demolizione di un vecchio casale, con ampliamento dei volumi esistenti. Progetto bucolico di totale sicurezza sismica ed efficienza energetica, per una classe energetica finale A4. Posizione elevata sulle colline circostanti, facilmente raggiungibile da strada comunale asfaltata. Nel raggio di 30 km si va dalle spiagge di Porto Recanati - Civitanova Marche alle piste da sci di Bolognola - Pintura - Sassotetto - Frontignano. Aeroporti di Ancona e di Perugia equidistanti a 50 minuti circa. Dotazioni impiantistiche e tecnologiche eccellenti, implememtabili su richiesta. Pagamento del saldo prezzo a fine lavori senza dover effettuare pagamenti a sal. Per bloccare l'acquisto è sufficiente un versamento a titolo di deposito fiduciario su conto dedicato dello studio notarile di fiducia del promissario acquirente. La volumetria è adattabile per residenza privata, mono o plurifamiliare, oppure creazione attività ricettiva B&B. Per dettagli progetto e piano finanziario fissare appuntamento con il dott. Paolo Fiordelmondo

San Severino Marche, Macerata

RIONE DI CONTRO: Soluzione Indipendente di mapia metratura su 2 livelli composta da ingresso, salone, tinello e cucinino al PT; al 1°P disimpegno, 3 camere, bagno e balcone; al PS1 locali magazzino/cantina. Annessi all'abitazione accessorio uso garage e corte esclusiva di circa 400 mq. Tetto rifatto nei primi anni '90, internamente da ristrutturare.

San Severino Marche, Macerata

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104 ㎡

FABBRICATO RESIDENZIALE PLURIFAMILIARE, Viale Mazzini San Severino Marche: Viale Mazzini, nella cornice del complesso residenziale Rione Mazzini, che si articola tra Viale Mazzini e zona Uvaiolo, in posizione esclusiva, assolata, comoda di servizi e delle fermate dei mezzi pubblici di trasporto, proponiamo in vendita Prossima realizzazione di Edificio Residenziale Plurifamiliare di complessivamente: - n. 2 appartamenti al Piano Terra (con possibilità di realizzare ingresso indipendente) - n. 2 appartamenti al Piano Primo - Attico al Piano Secondo/Ultimo - Locale Garage al Piano Seminterrato Una residenza elegante e di qualità che pone attenzione alle finiture, interni e design studiati accuratamente per esaudire le richieste più esigenti e che pone un occhio critico e di riguardo per i sistemi di costruzione all'avanguardia e con materiali di prima scelta volti a garantire sicurezza e comfort, a fronte degli eventi sismici presenti nel nostro territorio. La metratura di ogni appartamento segue un taglio differente, ma comunque generoso che si completa con comode pertinenze come Terrazzi o Giardino, per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Gli appartamenti sono tutti in Classe A, il top dell'efficienza energetica, con relativa certificazione da ente esterno, sono in grado di assicurare la stessa temperatura in tutti gli ambienti della casa, presentano impianto di riscaldamento completamente autonomo, serramenti in PVC con tenuta sia termica che acustica e pannello fotovoltaico condominiale. Si offre la possibilità di PERSONALIZZARE GLI INTERNI, sia come geometria interna che come materiali. Modalità di pagamenti personalizzabili. Consegna prevista entro Marzo 2022. Per maggiori dettagli, venite a trovarci in agenzia!

Vendesi terreno agricolo pianeggiante di HA 5,5 circa con porzione di accessorio/capanno zona Trodica di Morrovalle

San Severino Marche, Macerata

località Taccoli, nella zona industriale di San Severino Marche disponiamo in vendita di porzione di capannone con corte: il capannone è ampio di una superficie di ca 513 mq la corte circostante di pertinenza esclusiva e di mq 573. il capannone è stato costruito nel 2002 volendo c'e la possibilità di acquistare a parte, la restante proprietà del capannone di altrettanta metratura, una appartamento del custode, uffici e la restante corte di 1200 mq, come investimento in quanto affittata per altri 7 anni.