Immobili in vendita in provincia di Lucca

San Marco

E036J - VILLA SINGOLA LOCATA AD USO UFFICIO in vendita a S. Marco – Lucca. E' situata in posizione previlegiata ed irripetibile con affacci sulle storiche mura di Lucca realizzate nel 1500, lungo i viali alberati della circonvallazione e a 50 metri dal centro storico. La villa edificata nel 1920 è stata oggetto di ristrutturazione esterna due anni fa, attualmente locata ad uso ufficio da liberi professionisti e brand che l'hanno scelta quale sede della loro attività. Si sviluppa su tre piani fuori terra più un ampio seminterrato abitabile al quale si accede sia dall'interno dell'edificio sia dall'area esterna posta a nord, per complessivi mq. 950 coperti. La villa conserva il fascino dell'epoca con un tocco di eleganza senza tempo, i colori tenui dei prospetti ,i ricchi dettagli architettonici classici come cornici, colonne, il doppio ingresso con le scale in marmo, o le grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare la rendono unica nel suo genere. Ogni ufficio sia al piano terra, che al primo che al secondo è composto da più vani ripostiglio e servizio igienico – Essi come per l'esterno presentano dettagli originali quali gli infissi in legno, le porte del periodo, gli affreschi in alcune stanze, i pavimenti del Tessieri e la graniglia sono il mix perfetto per chi cerca un'atmosfera di prestigio e tranquillità, il tutto come meglio rappresentato delle planimetrie che alleghiamo per vostra consultazione. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a metano con presenza di sotto contatori per il calcolo dei consumi di ogni unità locata e di impianto di allarme. Completano questa proprietà perimetralmente recintata ; a nord un'ampia resede di mq. 260 alla quale si accede mediante due accessi carrabili dotati entrambi di apertura elettrica, costituita da generoso parcheggio sia coperto che scoperto e da manufatto pluriuso (come rimessa bici, attrezzi … ) Sul lato sud (fronte mura) un gradevole e curato giardino con la presenza di imponenti piante di magnolia rappresentano il fiore all'occhiello di questa interessante opportunità di investimento. Edificio in classe energetica E Kwh/mq annuo 401,76

Gragnano

N159Z - Gragnano, (Capannori - Lucca) Villa in vendita - 16 vani - 390 mq - con ingresso indipendente Lasciamoci condurre piacevolmente lungo uno dei viali di accesso di questa villa a Gragnano, a poco meno di 10 km da Lucca in un parco di 4.000 mq. Una bellissima e particolare villa costruita nel 1975 in uno stile avveniristico, minimalista e molto elegante dal famoso architetto Baldacci. La grande porta in bozze di legno e vetro si apre su “open-space” di grande respiro, circa 100 mq, suddiviso in più ambienti quali uno studio, un salotto con camino e una sala da pranzo comunque aperti, a vista e ben definiti. L'“open-space” è di ampio respiro è molto spazioso e luminosissimo grazie alle grandi vetrate, che si affacciano su un vasto porticato, e ospita una scala a chiocciola in cemento armato e legno, da un design particolare, che sale su uno splendido ballatoio e che conduce ad una seconda zona notte. Una cucina abitabile in muratura, due camere doppie e una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia sono al piano terra, mentre una camera da letto e un bagno finestrato con vasca sono al primo piano. Dalla terrazza della camera da letto al primo piano si gode di un panorama che sembra fuoriuscito da una veduta del Canaletto. Sempre dal piano terra si può accedere ad una unità immobiliare che possiede comunque un ingresso indipendente da una scala esterna. Quivi si trovano una sala con camino, un angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno con vasca, un ripostiglio, e attraverso un'ulteriore scala si raggiunge il secondo piano mansardato composto da una camera doppia e una singola e un bagno con doccia. Le finiture sono molto pregiate, pavimento in cotto della Provenza, il tetto isolato secondo i canoni dell'epoca di costruzione, infissi delle finestre in legno di pino alcuni con vetro singolo e altri a doppio vetro mentre le porte sono in rovere. E' presente un riscaldamento a metano (radiatori), due camini di cui uno a legna e un termo-camino, il cancello elettrico, un impianto di allarme, l'allaccio all'acquedotto, un pozzo per l'irrigazione dell'ampio parco e una tri-camerale. Due sono gli accessi carrabili su due strade distinte. All'esterno si trova – di pertinenza – una cascina, dal tipico stile toscano disposto su due livelli, al cui piano terra sono presenti una lavanderia, una cantina di circa 15 mq, un deposito attrezzi e una stanza con il forno a legna. Al primo piano, salendo una scala in cotto, si trova invece una civile abitazione composta da una cucina, due stanze divise da una bellissima “mandolata” lucchese a vista e un bagno. Una piccola dependance da utilizzare come ufficio o per gli ospiti dando loro una certa indipendenza. Il parco è suddiviso in zona piante sempreverdi ad alto fusto e zona uliveto. Classe energetica: “G” …. e ora godetevi il video!

Est

IA03727 - IMPORTANTE VILLA PADRONALE - in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 da una uscita casello A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazioni negli anni 70 del secolo scorso di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni,cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili..Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne,subito abitabile, è completamente recintata con 4.000 mq a destinazione giardino e esternamente ha circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto e vite in produzione.Richiesti € 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Carraia

E310J Carraia Capannori, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo casale di fine ottocento, ristrutturato dai proprietari nell' ultimo ventennio. Il contesto è estremamente silenzioso, anche se non isolata, rilassante essendo libero su 4 lati e corredato da giardino pianeggiante per circa 5.000 mq., facilmente raggiungibile. In virtù dello spazio esterno è possibile costruire una bella piscina. Il casale si dispone in parte su tre livelli per la parte a civile abitazione, in parte su due livelli per la capanna attigua . La casa si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno molto ben curato, zona pranzo , cucina molto ampia, disimpegno, servizio igienico, tre vani ad uso cantina e lavanderia oltre stanza molto intima e accogliente con ampie vetrate con vista su giardino adatta sia per cene che per momenti di relax. Al piano superiore 4 camere generose, una delle quali con vano guardaroba, un bagno molto grande con doccia . Al piano mansardato due ampi vani con altezza oltre tre metri, ove possibile ospitare ulteriore camera e studio. L'immobile ha a corredo piccolo garage in muratura distaccato dall'abitazione principale, oltre cha a graziosa dépendance in legno , situata nel bel giardino della casa. La casa si presenta in perfette condizioni e SUBITO ABITABILE. Adatta anche per più unità se viene trasformata la capanna in abitazione. Classe energetica E

Nord

IA02172 - ELEGANTE VILLA PADRONALE - Essegi Immobiliare propone in vendita villa padronale posta a 7 km da Lucca in zona residenziale collinare di facile accesso, caratterizzata da ville, vigneti ed oliveti. Questa villa del 1700 (ex casino di caccia di famiglia nobile) ha mantenuto nella ristrutturazione eseguita circa 20 anni fa il sapore dello stile neoclassico. La villa raggiungibile attraverso un bellissimo viale privato con cancello automatico è distribuita su 2 piani residenziali più un piano scantinato e ha una superficie di circa mq.400. La finitura è elegante e si notano la cura ed il gusto per il bello nella scelta dei materiali. Al piano terra troviamo l'ingresso un ampio salone, una cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno e una biblioteca; al Piano Primo raggiungibile con una bella scala, un ampio disimpegno che serve le 4 camere da letto di cui una con guardaroba e bagno privato, altre tre camere matrimoniali con un bagno comune. Sul giardino/parco, una piccola dependance distaccata con ingresso indipendente, composta funzionalmente da ingresso soggiorno pranzo cucina, due camere da letto e due bagni, sovrastante ampia terrazza panoramica, utilissima per un custode. Al piano interrato che ha accesso sia dall'interno che esternamente dal garage da ampia taverna con un camino utilizzata per cene conviviali, ,attiguo locale caldaie e wc. Il tutto corredato da un bel terreno recintato di circa mq.20.000 dei quali mq.10.000 a corredo della villa come giardino/parco e altri mq.10.000 di oliveto in produzione. Accanto alla villa un corredo di una bellissima piscina, una cappella, una limonaia. Richiesti €.1.350.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

93863

SAN MARCO - Magnifica villa degli inizi del 1900 con tetto e facciate completamente ristrutturate nel 2023. Caratteristiche Principali: Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400mq. Garage: Ampio garage di circa 14mq con ripostiglio e bagnetto di servizio. Piano Terra: Ingresso attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Soffitta: Semipraticabile dove è possibile ricavare ulteriore spazio utile Seminterrato: Tre locali adibiti a deposito e locali tecnici. Confort Moderni: Finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw, colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino. Posizione: A pochi passi dalle mura della città di Lucca, il centro è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. Parcheggio: Ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto all’interno della proprietà oltre a garage adatto anche per moto e bici. Potenziale Investimento: Data la vicinanza al centro e l’importanza della struttura, ottima opportunità per affitti turistici ad alta redditività. Ulteriori Dettagli: Porte interne d’epoca e pavimenti Tessieri. Allacci all’acquedotto e alla pubblica fognatura, collegamento alla rete del gas metano. Vecchia limonaia nel giardino adibita a ricovero attrezzi. Questa villa pronta da abitare incarna il fascino storico di Lucca, offrendo al contempo tutti i confort moderni. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Nord

IA02982 LUCCA PRIMA COLLINA,INTERO ANTICO BORGO COLONICO In posizione collinare residenziale vicinissima alle mura di Lucca (3km) . Panoramica e predominante, con una posizione unica e con una splendida vista sulla campagna e sulle montagne questo piccolo borgo si presta per svariate soluzioni sia residenziali, che interventi di impresa turistico ricettivo. La proprietà è totalmente da ristrutturare ed è composta da: CASA COLONICA principale di 310 mq, divisa in tre unità immobiliari .RUDERE "EX FORNACE" di 450 mq, (volume da recuperare) trasformabile in residenziale. VILLETTA SINGOLA ad uso residenziale di 145 mq,. Complessivamente mq. 900 mq. di immobili, il tutto corredato da terreno di circa mq.30.000 una volta coltivato a vite e frutteti. Posizione UNICA! Prezzo ridotto a €. 550.000.(dati non impegnativi soggetti a verifica)

Sud

IA03797 – Prestigiosa Villa Storica con Piscina a pochi minuti da Lucca. Immersa nella quiete e nel fascino della campagna toscana, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una magnifica villa storica, autentico gioiello architettonico dal sapore d’altri tempi, perfettamente restaurata e pronta da abitare.Situata in una posizione semicollinare e panoramica, a circa 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, questa elegante dimora offre un connubio perfetto tra il fascino dell’antico e i comfort della vita moderna.La villa, di circa 600 mq distribuiti su tre livelli, si distingue per l’architettura tipica delle ville lucchesi e accoglie i visitatori con un maestoso ingresso al piano nobile, raggiungibile tramite una scenografica scala in pietra.Gli interni, ampi e luminosi, sorprendono per la cura dei dettagli e la qualità dei materiali originali sapientemente conservati: al primo piano troviamo un grande salone, una spaziosa cucina, accoglienti salotti, una raffinata biblioteca e un bagno di servizio. Il piano terreno, con accesso diretto al giardino, ospita ulteriori ambienti residenziali e di servizio, rifiniti con altrettanta cura. Al secondo piano, le suggestive altezze e le travi in legno a vista donano alle sei camere matrimoniali – tutte con bagno privato – un’atmosfera calda e raffinata, tipica delle antiche dimore toscane.Una splendida terrazza panoramica al primo piano regala viste aperte e rilassanti sulla campagna circostante, ideale per colazioni all’aperto o serate al tramonto.All’esterno, la proprietà si estende su circa 6.000 mq tra parco e prato, dove s’inserisce armoniosamente una grande piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Un ulteriore fabbricato di circa 120 mq offre spazio aggiuntivo per eventuali ospiti, attività ricreative o esigenze personalizzate. La villa si presenta in condizioni ottime ed è abitabile sin da subito. Prezzo richiesto: € 1.950.000 NB: per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è approssimativo.

Pieve Santo Stefano

***EN An Architectural Masterpiece Suspended on the Hills of Lucca This splendid luxury Villa surrounded by the green hills of Lucca is for sale a few minutes from the walls of Lucca, in a position of rare privacy and absolute privilege. Elegantly nestled at the highest point of its lush park with swimming pool has an internal area of about 500sqm with 5 bedrooms and 5 bathrooms and includes about 5,000 sqm of land, a true natural sanctuary embellished with tall trees, flower beds and about fifty olive trees define an authentically Tuscan soul, steeped in history and beauty. This charming home, a true architectural jewel, reveals itself through wide spaces flooded with natural light. Generous windows frame enchanting views of the surrounding rolling hills, the historic city of Lucca and unforgettable sunsets that paint the sky in breathtaking hues. Each room is an invitation to a sensory journey, where colors and details have been chosen with meticulous research, creating atmospheres rich in culture and suggestion. The interiors are a harmonious fusion of classic and modern elements, where the timeless elegance of terracotta is combined with the refined warmth of parquet in the sleeping area. This combination creates a perfect dialogue with the light that pervades every room. The careful design of the spaces reveals environments of sophisticated beauty, expressing a distinctive stylistic language that leaves an indelible impression. Every detail has been masterfully attended to, selecting materials of the highest quality and timeless design. EXCLUSIVE ACCESS: Entrance to the property is through an imposing driveway gate and a pedestrian gate. A striking driveway winds through the manicured garden, leading to the large parking area and the elegant main entrance to the villa. HISTORY AND PRESTIGE RESTORATIONS: Built in the early 1970s, this property benefited from a complete and meticulous renovation in 1992, which was able to preserve and enhance its original architectural features. In 2006, the splendid rectangular pool of about 70 square meters was built, an addition of pure luxury and relaxation. INTERIOR LAYOUT: The villa is spread over three main levels, offering a fluid and functional distribution of spaces: the ground floor, the second floor and the basement. On the ground floor is the stately entrance hall, which leads to the magnificent living room embellished with a fireplace, the dining room and fully equipped kitchen and a guest bathroom. From each room there is access to the outside where there are loggias, gazebos and terraces for convivial moments and relaxation. On the second floor where there is the sleeping area consisting of four bedrooms and three bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet, en suite bathroom and large panoramic terrace offering breathtaking views of the iconic Guinigi and Ore towers, undisputed symbols of Lucca. Taking advantage of the natural slope of the land, accessible both from the garden and internally, there is a versatile and modern semi-basement level, ideal to accommodate a kitchen with dining area and living room, as well as a bedroom with en suite bathroom, perfect for guests or family members who want maximum independence. Completing this level is a compartment ideal for a valuable wine collection and other technical rooms dedicated to the boiler and laundry. CATASTAL DETAILS and CERTIFICATES - Certified electrical installations - Energy class E - Ipe 146.05 - Category A/7, rooms 15, cadastral income Euro 3,098.78 - Cadastral area 505 sq. m. excluding uncovered areas * In respect of the sellers' privacy, the address of the property and the location on the map are deliberately indicative, despite being in the immediate vicinity. The information in the ad is provided as an indication and does not represent any contractual commitment. *** IT Un Capolavoro Architettonico Sospeso sulle Colline Lucchesi Questa splendida Villa di lusso circondata dal verde delle colline lucchesi è in vendita a pochi minuti dalle mura di Lucca, in una posizione di rara privacy e assoluto privilegio. Elegantemente adagiata nel punto più elevato del suo lussureggiante parco con piscina ha una superficie interna di circa 500mq con 5 camere e 5 bagni e comprende circa 5.000 mq di terreno, un vero santuario naturale impreziosito da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e circa cinquanta ulivi definiscono un'anima autenticamente toscana, intrisa di storia e bellezza. Questa affascinante dimora, un vero gioiello di architettura, si svela attraverso ampi spazi inondati di luce naturale. Le generose finestre incorniciano incantevoli panorami sulle dolci colline circostanti, sulla storica città di Lucca e su tramonti indimenticabili che dipingono il cielo con sfumature mozzafiato. Ogni ambiente è un invito a un viaggio sensoriale, dove colori e dettagli sono stati scelti con meticolosa ricerca, creando atmosfere ricche di cultura e suggestioni. Gli interni sono un'armoniosa fusione di elementi classici e moderni, dove l'eleganza senza tempo del cotto si sposa con il calore raffinato del parquet nella zona notte. Questa combinazione crea un dialogo perfetto con la luce che pervade ogni stanza. L'attenta progettazione degli spazi rivela ambienti di sofisticata bellezza, esprimendo un linguaggio stilistico distintivo che lascia un'impronta indelebile. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, selezionando materiali di altissima qualità e dal design intramontabile. ACCESSO ESCLUSIVO: L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un imponente cancello carrabile ed uno pedonale. Un suggestivo viale si snoda attraverso il curatissimo giardino, conducendo all'ampia area parcheggio e all'elegante entrata principale della villa. STORIA E RESTAURI DI PRESTIGIO: Costruita nei primi anni '70, questa proprietà ha beneficiato di una completa e meticolosa ristrutturazione nel 1992, che ha saputo preservare e valorizzare le sue caratteristiche architettoniche originali. Nel 2006, è stata realizzata la splendida piscina rettangolare di circa 70 mq, un'aggiunta di puro lusso e relax. DISPOSIZIONE INTERNA: La villa si sviluppa su tre livelli principali, offrendo una distribuzione degli spazi fluida e funzionale: il piano terra, il primo piano e il seminterrato. Al piano terra si trova l'ingresso, signorile, che introduce al magnifico soggiorno impreziosito da un caminetto, alla sala da pranzo e alla cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti. Da ogni stanza si accede all'esterno dove si trovano loggiati, gazebi e terrazze per momenti conviviali e relax. Al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di cabina armadi, bagno en suite e grande terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulle iconiche torri Guinigi e delle Ore, simboli indiscussi di Lucca. Sfruttando la naturale pendenza del terreno, accessibile sia dal giardino che internamente, si trova un piano semi interrato, versatile e moderno, ideale per ospitare una cucina con zona pranzo e salone, oltre ad una camera con bagno privato, perfetta per ospiti o familiari che desiderano la massima indipendenza. Completano questo livello un vano ideale per una preziosa collezione di vini e altri locali tecnici dedicati alla caldaia e alla lavanderia. DETTAGLI CATASTALI e CERTIFICATI - Impianti elettrici certificati - Classe energetica E – Ipe 146,05 - Categoria A/7, vani 15, - Rendita Catastale Euro 3.098,78 - Superficie catastale 505 mq. escluse aree scoperte * Nel rispetto della privacy dei venditori l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono volutamente indicativi, pur trovandosi nelle immediate vicinanze. Le informazioni presenti sull'annuncio sono fornite a titolo indicativo e non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Sant'alessio

VILLA CON PISCINA E DUE DEPANDANCE SULLE COLLINE LUCCHESI Scopri l'eleganza senza tempo di Villa Nicola, una prestigiosa residenza storica situata in una delle zone più esclusive di Lucca. Arroccata sulla prima collina, questa villa gode di una posizione privilegiata, circondata dalla bellezza delle colline toscane e vicina al centro storico e ai principali servizi della città, in un territorio ricco di storia e cultura. La villa si sviluppa su due piani, oltre al seminterrato e alla soffitta, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Nel seminterrato, un'accogliente area dedicata all'intrattenimento comprende una cantina, una sala biliardo e una taverna. Al piano terra, si viene accolti da un elegante ingresso con pavimento in seminato veneziano, pareti intonacate e un affascinante camino in marmo statuario. La cucina in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista e un grande forno a legna, aggiunge un tocco di autenticità. Questo piano include anche una stanza versatile attualmente adibita a palestra, un locale lavanderia, un vano tecnico, un ripostiglio, un bagno di servizio e una sala TV con accesso diretto al giardino e alla scenografica piscina a sfioro. Al primo piano, un salone con terrazza offre una vista mozzafiato sul giardino, con pavimenti in cotto, soffitto affrescato e un affascinante lampadario di cristallo. La zona notte della villa comprende tre camere da letto, due bagni e una lussuosa suite principale con bagno privato e cabina armadio. Il secondo piano, attualmente utilizzato come soffitta, è uno spazio ampio che può essere progettato per usi vari. La villa è accompagnata da due dependance: la prima dependance ospita al piano terra una cucina, un ripostiglio e una cantina, mentre al primo piano offre uno spazio di oltre 100 metri quadrati con quattro stanze utilizzabili a piacere. Il secondo piano è costituito da una soffitta. La seconda dependance ha due ingressi, uno che conduce alla scala per il primo piano e uno che apre la strada a due cantine. Un garage di oltre 60 metri quadrati e una stanza tecnica completano il piano terra, mentre il primo piano ospita un corridoio, un bagno, una cucina, una zona giorno e una camera da letto. Il giardino di Villa Nicola si estende su circa tre ettari, caratterizzato da un affascinante uliveto e vigneto. Al centro del parco si trova una magnifica piscina a sfioro, circondata da un ambiente tranquillo e riservato. La zona esterna è completata da un seminterrato ben attrezzato, comprensivo di spogliatoio, bagno e una sauna, offrendo il massimo del relax. La villa è arricchita da finiture di alta qualità che conferiscono eleganza e carattere agli spazi. L'ingresso accoglie gli ospiti con il prezioso pavimento in seminato veneziano, pareti intonacate e un raffinato camino in marmo statuario. Il piano terra presenta pavimenti in seminato veneziano, ad eccezione della cucina, che si distingue per lo stile rustico toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Vivere a Villa Nicola significa immergersi in un lusso discreto e in un'atmosfera di pace, circondati dalla bellezza senza tempo delle colline toscane. Non perdere l'opportunità di scoprire questa residenza unica. Contattaci subito per programmare una visita! Rif. 5291

N158P - Pozzuolo - Lucca. Un angolo di Toscana autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. Ci troviamo a Pozzuolo, immersi nella natura e nel verde rigoglioso delle colline toscane, in un contesto che regala pace, bellezza e una vista incantevole sulla città. È qui che sorge questo caratteristico rustico in pietra, un luogo che profuma di storia, autenticità e benessere. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso con camino, che trasmette immediatamente una sensazione di calore e accoglienza, come se la casa fosse pronta ad abbracciarti. Alla tua destra, una cucina spaziosa e luminosa, con accesso al giardino, ti invita a immaginare colazioni all'aria aperta e cene condivise con amici. La dispensa adiacente, comoda e capiente, custodisce sapori e tradizioni. La zona giorno è un'armonia di ambienti: una sala da pranzo conviviale, perfetta per accogliere momenti speciali, e un secondo salotto con camino, ideale per rilassarsi, magari leggendo un libro scelto dalla libreria, che racconta passione per la cultura e per la vita lenta. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto che affacciano sul verde, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una grande cabina armadio: spazi pensati per il comfort e la cura di sé. Al secondo piano, altre due camere da letto, uno studio luminoso e un ulteriore bagno completano la zona notte, offrendo privacy e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare. All'esterno, il sogno continua: un terreno ampio e curato, una piscina panoramica, un forno a legna per gustose pizze fatte in casa, e angoli di relax dove respirare la bellezza di ogni stagione. Questa non è solo una casa: è un rifugio per l'anima, un investimento in qualità di vita, dove ogni dettaglio parla di cura, armonia e bellezza. Immagina di viverci. Ora chiediti: è questo il luogo che hai sempre sognato? Edificio di classe energetica G.

PORCARI a pochi km da Lucca, in bellissima zona verde e pedecollinare lato Gragnano e Montecarlo, ottimo complesso edilizio composto da una Villa stile Liberty come fabbricato principale completamente ristrutturata, n. 3 unità immobiliari ad uso abitativo annesse, ex fienile ristrutturato allo stato grezzo e maneggio con tutti i suo accessori , il tutto all'interno di un ampio terreno pianeggiante di circa ha 4.00.00. La villa padronale in stile Liberty si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è stata ristrutturata pochi anni fa, con finiture signorili e di pregio. Al suo interno è composta da: - al piano terra ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto a volticciole in cotto. - al piano primo da 3 camere matrimoniali, 3 bagni, studio e ampia terrazza di circa 35 mq; - al piano secondo da mansarda con 4 stanze utilizzate come camere e 3 bagni Adiacente alla villa padronale ci sono n. 3 terratetti, ciascuno composti al piano terra da soggiorno -cucina, al piano primo da due camere e bagno. Queste unità sono state ristrutturate in stile rustico toscano alcuni anni fa e attualmente vengono locate. Di fronte alla fabbricato principale è ubicato un ex fienile di circa mq 300, completamente ristrutturato in stile rustico toscano, attualmente allo stato grezzo. Questo fabbricato può essere utilizzato come abitazione oppure per altro uso di tipo commerciale(ristorante, degustazione prodotti tipici, sala riunioni o convegni, ecc....) All'interno della proprietà inoltre vi è un maneggio dotato di diverse aree e strutture per il benessere dei cavalli e le attività svolte, infatti si trovano box per i cavalli, aree di addestramento, magazzini, ecc.... Lo stato dell'immobile è buono, garantendo comfort e funzionalità. Questa proprietà è adatta per abitazione principale oltre una parte da utilizzare per uso turistico ricettivo, ristorazione, ecc...., adatta a chi ama i cavalli con possibilità di creare un attività turistica legata al mondo degli equini. Il prezzo di vendita è di 1.600.000 Euro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio.

Albiano

BARGA – [V0329] – Nel panoramico paese di Albiano, piccola frazione del comune di Barga proponiamo in vendita questa bella proprietà indipendente e recentemente ristrutturata e subito abitabile. L’immobile è posto al centro del paese ed a pochi metri dalla piazzetta centrale, la proprietà è raggiungibile a piedi o con piccoli mezzi da trasporto. La proprietà è composta da fabbricato principale di mq. 230 ca. altro fabbricato di mq. 60 ca. disposto su unico piano ed adibito a taverna lavanderia, spazioso porticato, terrazza panoramica, piccolo garage ed ampia resede con grazioso giardino di circa 150. Possibilità con acquisto separato di spazio auto privato. L’abitazione principale è disposta su due livelli ed è composta da: PIANO TERRA - Ingresso-disimpegno con vano scala; - Cucina abitabile; - bagno di servizio; - sala; - soggiorno con camino; - stanza di sgombero; - locale tecnico; - portico; PIANO PRIMO - disimpegno; - 4 camere matrimoniali; - bagno; - terrazza panoramica; PIANO SEMINTERRATO - legnaia/garage; - ripostiglio; La casa è corredata da altro fabbricato accessorio disposto su unico livello e costituito da una taverna con camino e cucina. Con accesso separato si accede ad un vano ad uso lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio, inoltre un bel forno a legna completa il grazioso giardino in fronte alla struttura. L’immobile è stato ristrutturato recentemente con un buon grado di finitura, soprattutto per quanto riguarda l’efficienza energetica posizionando il fabbricato in classe A4, di conseguenza l’immobile offre alte prestazioni energetiche rientrando nella classe più elevata. Il piccolo paese di Albiano (417m slm) offre un ristorante ed una piscina pubblica. A poca distanza dal paese circa 1,7km si trova la frazione di Castelvecchio Pascoli dove è possibile trovare ulteriori servizi quali banca, ufficio postale, ristorante, bar, market, mentre per tutti gli altri servizi, a soli 8 minuti di macchina dalla casa è possibile raggiungere Barga, antico Borgo Medievale ed uno dei Borghi più belli d’Italia. Ottimo investimento, questa è la proprietà ideale per chi ama vivere al centro di un piccolo borgo, ma senza rinunciare alla tranquillità. Splendida abitazione come prima casa ma anche perfetta per trascorrere le vacanze. DISTANZE - BARGA Km 4 - LUCCA Km 44 - PISA aeroporto Km 76 - FIRENZE aeroporto Km 104 - VERSILIA Km 68

Antraccoli

N070M Antraccoli (LU). Proponiamo in vendita elegante bifamiliare. Posta in zona tranquilla, vicina al Centro Storico e ad ogni servizio. La costruzione risale al 1970, sempre ben tenuta, si presenta in condizioni abitabili. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ben vivibili. Libera su 3 lati con un giardino di ampio respiro su tutti e 3 i lati. L'abitazione si sviluppa al piano terra rialzato e al primo piano. Dall'ingresso entriamo nella sala con balcone, cucina collegata alla sala da pranzo con balcone, bagno. La scala di marmo illuminata da una lunga finestra in verticale ci porta al primo piano che presenta 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, camera doppia, camera singola, bagno. A corredo al piano terra la taverna finestrata con vani attualmente ad uso cantina, lavanderia, zona caldaia, bagno. Garage. Soffitta uso ripostiglio. Necessita lavori di ammodernamento. Gli impianti sono funzionanti ma dell'epoca. Classe energetica: G, kWh/m2 anno 271,74

Ovest

IA04019 - ANTICO FRANTOIO - perfettamente ristrutturato. Situato nella zona ovest di Lucca, in una posizione semi-collinare a meno di 10 km dal Centro Storico di Lucca e a soli 25 minuti dalla Versilia, ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA questo affascinante complesso in stile rustico toscano composto da: un antico casale in pietra ed un annesso suddiviso in 2 unità con ingressi indipendenti, giardino privato 2 piscine e bosco. L'intero complesso è stato sapientemente ristrutturato, preservando le sue caratteristiche originali in particolare quelle delle relative al frantoio.La proprietà si estende su oltre 33.000 mq di terreno e include 2 piscine, un pergolato e un forno all’aperto, creando l'ambiente ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio toscano. Rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'opportunità eccellente come attività di affitto turistico. Attualmente, infatti, viene utilizzata con successo per questo scopo, con ottimi risultati economici.L'abitazione principale, che copre una superficie di circa 340 mq distribuiti su due piani, è così composta:Piano terra: un ampio ingresso in salone luminoso con camino in pietra, che crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali, cucina spaziosa, tra gli arredi si trovano anche le antiche macine del frantoio, che aggiungono un tocco di autenticità. Completano il piano: una camera matrimoniale con bagno privato. Primo piano troviamo: salone doppio, due camere matrimoniali, 1 camera media, 2 bagno e 2 cabine armadio. Da sottolineare e apprezzare nella camera padronale il bagno privato en-suite, caratterizzato dalle due vasche in pietra originali, ricavate dalle antiche macine. Una di esse è stata trasformata in una vasca da bagno, mentre l'altra è stata adattata come doccia, offrendo un'idea di grande eleganza e autenticità. Inoltre, nella parte posteriore della casa, si trova un accogliente pergolato che si affaccia sulla piscina di pertinenza accompagnato da un forno, perfetto per pranzi e cene conviviali. L’intera struttura, ricca di storia e charme, è stata restaurata con cura, mantenendo i dettagli originali e aggiungendo comfort moderni, ed è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un angolo di Toscana unico e affascinante. In aggiunta all'unità padronale, vi è un annesso anch'esso ristrutturato, suddiviso in due unità autonome. Ogni unità ha una superficie di circa 50 mq e si sviluppa su due livelli, con soggiorno e angolo cottura al piano terra e camera da letto e bagno al piano primo. Attualmente, i proprietari hanno scelto di arredare una sola cucina, ottenendo così una camera aggiuntiva. Di pertinenza a questa unità troviamo alle spalle un giardino recintato di circa 1.100mq e la piscina. Consigliamo di visitarla per poter apprezzare appieno le sue straordinarie caratteristiche, il fascino, la storia e l’autenticità dell'intero complesso. La privacy e la natura circostante completano perfettamente l'atmosfera. Classe Energetica D. Richiesta € 1.550.000 inclusi arredati, la maggior parte dei quali pregiati e di ottimo livello. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.