Immobili in vendita in provincia di Livorno

Montebello

NS. ESCLUSIVA - VENDESI APPARTAMENTO ZONA MONTEBELLO CON GIARDINO PRIVATO ad Euro 220.000. Nel quartiere residenziale prossimo al lungomare di Livorno San Jacopo, proponiamo la vendita di appartamento, in comodo e silenzioso contesto, posto al piano terra rialzato e dotato di piccolo giardino sul davanti e giardino abitabile sul retro. L'appartamento si presenta in medie condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Entrando nell'abitazione, incontriamo la zona giorno con la sala e la cucina, dalla quale si accede al giardino sul retro: più avanti il reparto notte con le due camere ed il bagno con finestra. facilità di parcheggio. Ottima soluzione per la vicinanza al mare e per chi vuole godere di uno spazio esterno comodo e contenuto. Riferimento annuncio n. 3488

Marina Di Bibbona

Marina Di Bibbona - Bibbona - F/0697 - OTTIMO INVESTIMENTO IN UN'OASI VERDE E OMBREGGIATA A DUE PASSI DAL MARE. FABBRICATO DALLA TIPICA ARCHITETTURA MODELLO RESIDENCE; COMPLETO DI TUTTI QUANTI I SERVIZI: PISCINA, MARKET, EDICOLA, BAR. Appartamento tipologia bilocale posto al piano primo del più ampio fabbricato le cui parti a comune risultano recentemente rifatte. La zona risulta tranquilla e ben servita dei necessari parcheggi. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno-pranzo con divano letto, camera matrimoniale, bagno con finestra e completo di tutti i sanitari. UNA NOTA PARTICOLARE LA MERITA LA FANTASTICA TERRAZZA COPERTA A LOGGIA CON FRANGISOLE PER FANTASTICI MOMENTI DI RELAX ESTIVI, AFFACCIATI SUL VERDE CIRCOSTANTE E NELLA COMPLETA PRIVACY. Da non perdere se desideri vivere la tua vacanza in un luogo davvero affascinante, in cui stringere amicizie durature, grazie all'abbondanza dei servizi e degli spazi comuni in cui incontrarsi, giocare, mangiare, riposarsi. QUESTA E' MARINA DI BIBBONA. Classe energetica G ipe 160.00. euro 155.000,00

Rosignano Marittimo — Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme (4 camere) Proponiamo una Residenza Storica indipendente situata nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo, perfetta per avviare un B&B di qualità o una struttura ricettiva boutique. L'immobile, disposto su 3 livelli con 3 ingressi indipendenti, offre già la configurazione operativa ideale per ospitalità: 4 camere matrimoniali, spazi comuni e ambienti caratteristici. Caratteristiche tecniche e USP (Unique Selling Points) 4 camere (possibilità di layout per ospiti e suite); 3 bagni servizi; facile riconfigurazione interna. Due grotte scavate nella roccia millenaria: spazi esclusivi e differenzianti, ottimi come camere tematiche, area SPA/relax o cantina degustazione. Più ingressi e spazi autonomi → flessibilità operativa (suddivisione camere/mini-appartamenti, gestione staff/aree private). Ristrutturazione curata riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura → ridotto fabbisogno di interventi immediati. Posizione centralissima nel borgo, scorci sul mare e sulle colline: forte appeal fotografico e di nicchia. Perché è un investimento interessante (mercato & domanda) Domanda turistica diversificata: turismo balneare (Costa degli Etruschi), cicloturismo, trekking, sport marini e turismo enogastronomico. Bacino di utenza ampliabile: vicinanza a Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra; aeroporto di Pisa ~40', stazione ferroviaria vicina → facilità di accesso per turismo internazionale. Esperienze locali: possibilità di creare pacchetti degustazione (Caseificio Busti ad Acciaiolo, Apicoltura Dr. Pescia), cooking experience (concetto “host chef” molto richiesto), escursioni e collaborazioni con centri come il centro buddhista di Pomaia (richiama visitatori europei). Differenziazione di prezzo: le grotte e l'autenticità del borgo permettono posizionamento su un segmento premium rispetto alle normali case vacanza. Opportunità operative e idee per massimizzare ricavi Creare 4 camere tematiche valorizzando le grotte per almeno 1-2 unità “signature” con tariffa superiore. Offrire colazione con prodotti locali (accordi con Busti, Dr. Pescia) pacchetti esperienziali (degustazioni, tour bici, lezioni di cucina). Canali di vendita: OTA (Booking, Airbnb) sito diretto pacchetti B2B (tour operator, gruppi di cicloturismo). Revenue management: stagionalizzazione delle tariffe, offerte per gruppi/long stay, eventi private dining in spazi caratteristici. A chi è rivolto questo investimento Investitori che cercano una struttura ricettiva di nicchia con forte identità. Operatori B&B con esperienza che vogliono differenziarsi con un prodotto “esperienziale”. Buyer internazionali interessati a turismo culturale/enogastronomico e sport outdoor.

Vada

Proponiamo in Esclusiva un ampio e luminoso appartamento su due livelli, completo di terrazzi e garage, perfetto per una famiglia grazie alla sua posizione strategica vicino al centro di Vada e a tutti i servizi. Situato in una tranquilla zona residenziale, circondata da spazi verdi e caratterizzata da un'atmosfera piacevole e rilassante, l'appartamento offre comfort e privacy. L'accesso avviene tramite una scala esterna esclusiva, che conduce al primo terrazzino, soleggiato e ideale per rilassarsi, grazie all'esposizione a sud. Entrando, troviamo un accogliente salotto, una cucina abitabile con accesso a una loggia dove adesso è presente la lavatrice ed un comodo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza privata, e un secondo bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono curati e in ottime condizioni, pronti per essere abitati senza la necessità di interventi. Presente impianto di riscaldamento autonomo. Spese condominiali annue euro 500,00 (acqua inclusa) Completa la proprietà un garage situato al piano terra e un'area parcheggio.

Centro Storico

Appartamento di grande charme, molto luminoso, completamente ristrutturato con materiali di pregio e con una visione architettonica originale e funzionale al tempo stesso. L'immobile si trova in pieno centro a Capoliveri ma in zona tranquilla. L'appartamento con suggestiva vista mare è composto da un ampio salone con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici tutti in classe A. La zona giorno si affaccia su un lungo balcone vista mare. Al piano terreno abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite e un'altro bagno.. Una comoda scala porta al piano superiore dove si trova un grande soppalco con bagno, angolo studio e letto matrimoniale, da qui si esce in una suggestiva terrazza a tasca con vista mare, attrezzata con doccia. Aria condizionata e pompa di calore in tutte le stanze. I bagni sono tutti finestrati. Nel sottoscala c'è una grande dispensa / vano tecnico con un boiler da mille litri Un addolcitore per l' acqua e altri due ampi ripostigli completano le comodità dell'immobile. L'appartamento può ospitare in totale 7 persone più eventuali altre due in un divano letto. Ottimo investimento

Palazzaccio

Cecina Residenziale Appartamento indipendente al piano primo e piano terra di bifamiliare con garage e porzione di giardino. La costruzione dei tardi anni '60 ma ancora in buono stato di manutenzione si compone di cucinotto e tinello con balcone, sala, n.3 camere e studio oltre ripostiglio e bagno al piano primo: locale caldaia, n.2 vani di servizio e garage al piano terra Posta in bella zona residenziale prossima ai servizi ed al Villaggio scolastico, questa proprietà si distingue per gli ampi locali luminosi ed accoglienti, per la totale indipendenza dei suoi spazi . Per privacy l'indirizzo indicato potrebbe non essere quello dell'ubicazione della proprietà

Rio Nell'elba

Nelle immediate vicinanze di Rio nell'Elba e a pochi minuti da Cavo e Rio Marina casa indipendente affacciata sulla bellissima campagna e sul mare sottostante. La villetta di grande charme è stata costruita con materiali di pregio e grande attenzione in fase di costruzione, sotto al pavimento c'è un vespaio areato di 70 cm. La casa è composta da un salone doppio, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni, una camera si trova al primo piano e una al piano terreno con ingresso indipendente. Soffitti in castagno, pavimenti in parquet, la casa viene consegnata completamente arredata con mobili di pregio, e con tutta l'attrezzatura da giardino stivata in comode casine di legno poste in giardino. Riscaldamento con pompe di calore inverter caldo/freddo e stufa a pellettes, camino. Aria condizionata. In giardino è presente un rudere di 27 mq. ristrutturabile e trasformabile in magazzino con bagno. Giardino completamente recintato.

Nel pieno centro di Cecina, all’interno di uno dei palazzi storici più caratteristici della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano. L’ingresso, di proprietà dell’immobile e condiviso con una sola altra abitazione, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Attraverso 45 scalini comodi e agevoli si accede all’appartamento, che si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti. Subito all’ingresso troviamo uno sgabuzzino, ideale anche come scarpiera. Sulla destra si accede alla prima camera da letto matrimoniale e al bagno, dotato di una splendida vasca, perfetta per i momenti di relax. Proseguendo, troviamo una seconda stanza attualmente adibita a studio, con la possibilità di trasformarla in un secondo bagno grazie agli spazi già predisposti. Lo studio si apre su una seconda camera matrimoniale, che dispone di un piccolo ma grazioso terrazzo con vista sul paese e di una pratica cabina armadio. In fondo al corridoio si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno accogliente e ben suddiviso dalla spaziosa cucina abitabile, entrambi ambienti luminosi e ariosi. La cucina è dotata di una porta finestra che conduce all’ampia terrazza, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax. Un immobile unico, perfetto per chi cerca il comfort di ampi spazi, la comodità del centro città e il fascino delle dimore storiche con dettagli unici e spazi esterni vivibili. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM32 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

Piazza Grande, Duomo

In condominio dopoguerra con ascensore ampia metratura: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, quattro camere, di cui una matrimoniale, doppi servizi di cui uno ad uso lavanderia. Termoautonomo, buone condizioni generali.

Quercianella

Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Castiglioncello

Castiglioncello, appartamento indipendente con giardino e terrazza, a 900 m dal mare<br /> <br /> In una delle zone più recenti e tranquille di Castiglioncello, proponiamo un appartamento indipendente in villetta quadrifamiliare, curato in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto.<br /> <br /> L’abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti riservati e luminosi. Al piano rialzato si trovano l’accogliente sala con accesso diretto alla grande terrazza coperta, perfetta per le cene estive, la cucina, la camera matrimoniale con giardinetto privato, la seconda camera doppia e bagno con vasca e doccia.<br /> <br /> Il piano seminterrato, collegato da comoda scala interna, accoglie una terza camera, un secondo bagno, un locale rimessa e un ampio spazio pluriuso ideale come lavanderia, ripostiglio o zona hobby.<br /> <br /> Il tutto abbracciato da un bel giardino e completato da due posti auto privati scoperti.<br /> <br /> Costruzione recente, solidissima e senza alcuna necessità di interventi: una casa piacevole, fresca e ben tenuta, perfetta per chi desidera vivere Castiglioncello in relax, tra mare, verde e tranquillità.

Goito

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA GOITO, COMODITÀ DEL PIANO BASSO A DUE PASSI DAL MARE In una delle zone residenziali più apprezzate della città, a pochi passi dal lungomare, da Villa Lloyd e dall’Accademia Navale, Prestige Immobiliare propone in esclusiva un appartamento ideale per chi cerca comodità di accesso e qualità della vita. Inserito in un signorile condominio anni ’70, servito da ascensore nuovo, l’immobile è posto al piano mezzanino, particolarmente indicato per chi ha esigenze di deambulazione agevolata o desidera evitare scale senza rinunciare a spazi generosi. Con una superficie catastale di mq 93, si compone di ampio ingresso, sala con affaccio su giardini interni, cucina abitabile con comoda veranda e ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole di regolazione autonoma. Classe G – IPE 172 Kwh/MqAnno Euro 190.000 – RIF. ESCL881D LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Marconi

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento di circa mq.130 con 2 balconi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con belle rifiniture, posto al PRIMO PIANO. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da un balcone che si sviluppa in 2 lati, 3 ampie camere, doppi servizi, stanza lavanderia con balconcino, ripostiglio. Termo autonomo e climatizzatore.

Viale Italia

PRESSI VIALE ITALIA: a pochi passi dal mare proponiamo ampio appartamento di mq 160, ristrutturato e posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con veranda, quattro camere, tre ripostigli di cui uno aereo, bagno, termo autonomo. ***PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 393.9559037 O 0586.260808***

Calzabigi, Mameli

Proponiamo primo piano di palazzina d'epoca nella zona più elegante della città. Con ingresso indipendente appartamento di mq.130 con reale possibilità di sfruttare per tutto il volume dell'appartamento il sottotetto con altezze generose. Ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Al piano troviamo graziosa terrazza e con una scala scendiamo in giardinetto. Completa la proprietà un GARAGE. Termo autonomo