Immobili in vendita in provincia di Livorno

Donoratico

Se stai cercando una Villa indipendente con ampio terreno, questo è l'immobile giusto per te, adattabile anche per due famiglie, vicino ai servizi nel raggio di circa 300 metri, e circa 2.5 Km dalle bellissime spiagge e Pineta di Castagneto Carducci. Villa Unifamiliare di circa 220 mq, composta di: ingresso, cucina pranzabile, ampio salone con terrazzo, 3 camere, 2 bagni, al piano terra troviamo un grande porticato, tre stanze, un locale ad uso garage e un locale tecnico, completa la proprietà un terreno ad uso orto di 400 mq circa. L'immobile è completamente abitabile, ed è situato in zona molto tranquilla, nel centro del Paese e comodo a tutte le prime necessità, a 5 Km dal bellissimo Borgo di Castagneto Carducci e 10 minuti dal caratteristico e suggestivo borgo di Bolgheri.

Ottima opportunità di acquistare una pizzeria ristorante con un' ottimo fatturato. Il locale è presente da più di 40 anni, ristrutturato come nuovo, con una vista mare fantastica. L'attività commerciale è stata ristrutturata da poco con i suoi macchinari e forno a legna funzionanti, la sala e la terrazza hanno una capienza di circa 80 posti a sedere, e in piena Stagione (estate) viene riempita 2 volte. Per poter portare aventi l'attività ci vogliono circa 4/5 persone, mentre nel periodo invernale il personale viene ridotto, aprendo nei giorni Venerdì, sabato e domenica. Il fatturato viene diviso in 70% circa con la pizzeria ed il resto 30% con il ristorante prevalentemente con un menù di pesce. Possibilità di incrementare il fatturato con colazioni e aperitivi.

Pontino

ZONA PONTINO: In piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato e arredato di mq 60 circa posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno cottura, due camere, antibagno e bagno, termo autonomo, euro 34 spese condominiali mensili. ***PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 3939559037 o 0586.260808***

Via Roma

VIA ROMA, LIVORNO, Locale commerciale in vendita di 63 Mq, Classe energetica: G, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: € 90.000

Centro

Via Cambini: In pieno centro residenziale a Livorno proponiamo in vendita un magazzino di circa mq. 70 con ripostigli e bagno comunicante con un grande garage adiacente, di circa 50 mq., anch'esso fornito di ampio deposito e ulteriore bagno. Un'occasione sicuramente rara per chi cerca la possibilità di avere un grande magazzino in pieno centro e, ancor di più, di poter parcheggiare più auto e moto in una zona così importante sia dal punto di vista commerciale che residenziale. In questo annuncio pubblichiamo le planimetrie dei due singoli immobili ed anche la planimetria di entrambi uniti (al momento infatti sono comunicanti) per far capire meglio le possibilità di gestione degli spazzi. Inoltre specifichiamo che vengono venduti insieme e non separatamente, al prezzo pubblicato. Classe G Ipe 123 Rif. 2565

Rosignano Marittimo, Livorno

In recentissima nuova costruzione appartamento al piano terreno con ingresso indipendente dotato di ampio giardino esclusivo sul fronte entrata e sul retro…… ampio soggiorno, cucina, due camere letto e servizi. Locale autorimessa al piano seminterrato, Impianti certificati.

Rosignano Marittimo, Livorno

1

2

65 ㎡

Castiglioncello - (LI) proponiamo un grazioso appartamento in vendita in piccolo condominio; basta attraversare la strada per essere al mare!La casa circa 65 metri quadri, attualmente composta da ingresso, sala, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e bagno finestrato ma il progetto di ristrutturazione gi esistente prevede la realizzazione di un pi attuale living con cucina a vista, due camere(di cui una matrimoniale e una doppia) e l'ampliamento del bagno, come potrete vedere dalle planimetrie e dai rendering pubblicati. Possibilit acquisto posto auto.Il condominio ha avviato la procedura per il bonus 110%, che oltre a prevedere il cappotto per la facciata e il tetto ,consente di istallare un nuovo impianto di riscaldamento a condensazione, condizionatori, infissi esterni nuovi, compresi materiali e manodopera (oltre a molti altri interventi) a prezzo minimo. Ristrutturazione totale a costo veramente conveniente! Possibilit personalizzazione. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per vedere l'appartamento!La tua casa a Castiglioncello a due passi dal mare, vicino al celebre centro con la sua piazzetta e la Passeggiata Alberto Sordi e vicino al Porto Cala de' Medici! Ideale per abitazione , per casa vacanze e per investimento. Classe energetica: G - Rif. 144

Pontino

MONOLOCALE CON VISTA MOZZAFIATO SULLA FORTEZZA – UNICO NEL SUO GENERE Livorno – Zona Fortezza Vecchia Prestige Immobiliare propone una esclusiva ed elegante soluzione abitativa nel cuore storico della città: un affascinante monolocale con una delle viste più suggestive di Livorno, affacciato direttamente sulla Fortezza Vecchia e sul canale. Situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina d’epoca (attualmente priva di ascensore ma con possibilità concreta di installazione), l’immobile si distingue per luminosità, charme e un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca una dimora di carattere o un investimento di pregio. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto che dona autenticità all’ambiente; una scala in legno conduce al soppalco, perfetto come zona notte con spaziosa cabina armadi. La proprietà comprende inoltre un cucinotto in muratura funzionale e ben organizzato e un bagno con doccia Punti di forza dell’immobile: Vista dominante sulla Fortezza Vecchia e canali, unica nel suo genere Esposizione sud-ovest, perfetta per godere della luce naturale tutto il giorno Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo Classe Energetica F – IPE 335,4 kWh/m² anno Immobile pronto da abitare, relazione tecnica urbanistica e catastale già disponibile Libero subito! Con la vendita è prevista la possibilità di cedere compreso nel prezzo un posto barca privato proprio sotto casa, una rara opportunità per chi desidera vivere il mare tutto l’anno! Ideale per giovani coppie, professionisti in cerca di una residenza di fascino o come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o B&B Prezzo richiesto: € 105.000 non tratt. Riferimento: 255C Per una visione completa dell’immobile guarda il video di presentazione: https://youtu.be/CPiodqAfFew?si=jOIUjvr7isEcUjhZ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Prestige Immobiliare – Via Roma 61 – Livorno LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Lacona

Nel comune di Capoliveri, in contesto signorile, a pochi passi dalle spiagge di Margidori e Lacona prestigioso appartamento con grande terrazza vista mare. L'appartamento di nuovissima costruzione offre tutte le comodità ed è in classe energetica A+ e ha pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'immobile ha ingresso indipendente, si accede alla zona giorno da una bella terrazza pranzabile con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere di cui una con ingresso indipendente e vista mare, due bagni finestrati e un ripostiglio/lavanderia. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore. Sul tetto abbiamo un'ampia terrazza di 70 metri quadri con vista mare. Rifiniture di pregio, materiali di alta qualità. Nel piazzale l'appartamento è dotato di due posti macchina.

Rio Marina

A Rio Marina bilocale in pieno centro del paese e a pochi passi dal porto, dalle spiagge e da tutti i servizi. L'appartamento ,in grande condominio, è un bilocale con zona giorno cucina a vista e divano letto affacciata su una piccola loggia e successivamente sul giardino. Ha una grande camera matrimoniale con bagno finestrato in camera. In giardino si affacciano due locali uno adibito a ripostiglio/cantina e uno a lavanderia. Il giardino è attrezzato con zona bbq. Aria condizionata con pompa di calore.

Centro Storico

A pochi passi dal centro dell' allegro paese di Porto Azzurro, da tutti i servizi, dal porto e dalla spiaggia troviamo questo grande appartamento con giardino. L'appartamento angolare al piano terra si affaccia sul giardino su due lati. E 'composto da due camere da letto matrimoniali grande zona living con cucina a vista, un bagno finestrato, un ripostiglio e una comoda veranda attualmente utilizzata come lavanderia. Le camere e il salone si affacciano su tre terrazze di cui una coperta e pranzabile. L'immobile e le facciate sono stati completamente ristrutturati di recente. In giardino c'è un barbecue ed è accessibile per biciclette e motorini. Aria condizionata e pompa di calore, Riscaldamento a gasolio Ampio parcheggio adiacente.

Calzabigi, Mameli

NOSTRA ESCLUSIVA- Livorno - via Paganucci - In bellissimo palazzo d'epoca, proponiamo in vendita grande appartamento di mq 200 ca con rifiniture e spazi di ampio respiro, che ritroviamo solo in appartamenti di questo genere. Le condizioni sono da rimodernare, ma con una adeguata ristrutturazione, mantenendo ed esaltando le rifiniture che lo caratterizzano, ha tutto il potenziale per tornare ad essere un appartamento di grande fascino. Si compone di grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala pranzo o studio, 3 camere di cui una con particolare parete ovale e due grandi finestre, doppi servizi. Termoautonomo. Completa la proprietà una grandissima cantina. Nel bel giardino condominiale troviamo uno spazio con posto bici e per la raccolta differenziata. Ape in corso. Rif. V800

Nel caratteristico centro storico di Capoliveri, comodo a tutti i servizi, proponiamo Terra-tetto con ingresso indipendente, attualmente adibito a B&B, composto al primo piano da: stanza per accoglienza ospiti, n. 2 camere matrimoniali con bagno in suite; al secondo e ultimo piano troviamo l'appartamento padronale composto da: ampio e caratteristico soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con soppalco arredato a camera, servizi con doccia e apertura dal soppalco con strepitosa vista mare sul golfo di Capoliveri. Il sapiente restauro conservativo, realizzato con il susseguirsi di elementi moderni e stili classici, donano all'immobile un particolare fascino. * Ideale per: Famiglie, Casa Vacanze, B&B, Investimento, Residenti CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell’orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d’Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Quercianella

Quercianella-Chioma - A due passi dal mare, immerso nella tranquillità della pineta mediterranea. A soli 400 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un bilocale situato in un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione, la cui consegna è prevista per giugno 2025. Il complesso è composto da tre edifici (14 alloggi), immersi nel verde della pineta mediterranea, offrendo un ambiente rilassante e una qualità della vita elevata, grazie al clima meraviglioso e alla tranquillità che caratterizzano la zona. L'appartamento, situato al piano rialzato, ha un ingresso indipendente che si apre direttamente su una grande terrazza abitabile, perfetta per godersi le serate all'aperto durante la bella stagione. L'interno si presenta luminoso e accogliente: il soggiorno è ampio, illuminato sia da una porta finestra che da una finestra e l'angolo cottura a vista è anch'esso finestrato. A seguire, troviamo un moderno bagno finestrato, con piatto doccia ultraslim e raffinato rivestimento in travertino, e una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio. L'appartamento sarà dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che lo rende perfetto per essere vissuto anche nei mesi più freschi (presente predisposizione per caldaia e radiatori) Tra i numerosi punti di forza di questa soluzione abitativa spiccano: La terrazza, vero prolungamento della casa nei mesi primaverili ed estivi, uno spazio che tutti desiderano, specialmente in una casa al mare. La ristrutturazione completa, che ti permetterà di entrare subito e pensare solo a come arredarlo. L'indipendenza: l'abitazione è libera su tre lati, senza altre abitazioni al piano superiore, e con ingresso privato dalla terrazza. Il complesso, inoltre, offre vantaggi esclusivi: un ampio parco-pineta, con percorsi pedonali e zone verdi curate a giardino, che garantiscono riservatezza e tranquillità. Posto auto privato per ogni abitazione, oltre a una zona comune per carico e scarico. E come se non bastasse, la vera ciliegina sulla torta: al centro del complesso troverai una favolosa piscina con un ampio solarium, ideale per goderti il sole e fare un tuffo nelle giornate più calde, senza neanche dover andare in spiaggia. Non perdere questa occasione unica: prenota subito una visita e scopri di persona questo piccolo angolo di paradiso. Vendita soggetta a IVA (4% per la prima casa, 10% per la seconda casa) costi di allacci e accatastamento di €2.500. Classe energetica: In attesa di certificazione.

Porto Mediceo

Porta a Mare: nel complesso più nuovo e più esclusivo della città proponiamo un garage in vendita posizionato nel grande vano sottostante il Centro Commerciale, facilmente raggiungibile dalla rampa di piazza Luigi Orlando, protetto da cancelli automatizzati e dotati di ascensori per raggiungere la passeggiata lungo il canale e lo stesso Centro Commerciale. Occasione molto particolare in quanto difficili da trovare in vendita in questo periodo e in questo complesso immobiliare così centrale rispetto a tutti i punti di interesse (turistico e commerciale) della nostra città. Naturalmente, di conseguenza, ottimi anche per investimento. Misure: 2,93 mt. x 5,35 mt. Ingresso 2,77 mt. Altezza 2,77 mt. dotato di saracinesca basculante e telecomando per l'accesso alla zona riservata. Prezzo Euro 45.000 Rif. 2561