Immobili in vendita in provincia di Livorno

A Capoliveri in pieno centro ma in zona carrabile con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e vista mare, troviamo questo edificio storico e all'interno un caratteristico grande appartamento con zona giorno tre camere matrimoniali due delle quali si affacciano su un grande balcone con una bellissima vista sul golfo di Porto Azzurro, una zona giorno con cucina a vista e tre bagni di cui due finestrati. Aria condizionata a pompa di calore e stufa a pellettes. Vista la disposizione dei locali l'appartamento ha la possibilità di avere due camere con bagno completamente indipendenti, si presta quindi ad un'attività di bed and breakfast Ottimo investimento.

IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D'ELBA - In vendita una delle proprietà più affascinanti e panoramiche dell’Isola d’Elba, immersa in una cornice naturale di straordinaria bellezza. La Tenuta Villino Teghini è un antico complesso risalente all’epoca napoleonica, rimasto per generazioni di proprietà della stessa famiglia, utilizzato nei secoli sia come residenza estiva che come azienda agricola. Situata in posizione dominante con esposizione a sud, la tenuta offre una vista impareggiabile sul Golfo di Porto Azzurro e sul pittoresco borgo omonimo, distante appena 2 km. L’intera proprietà si estende su circa 10 ettari (100.000 mq) di terreno continuo, un tempo coltivato a vigneto, dove si producevano eccellenti vini elbani come l’Aleatico e il Passito, ancora oggi reimpiantabili nelle aree più vocate. Il complesso è composto da: Villa padronale (250 mq), con posizione panoramica dominante; Due case coloniche, una con magazzino (200 mq) e una più in basso (110 mq); Un affascinante annesso rurale panoramicissimo(ex stalla, 100 mq). I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni di uso ordinario ma necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale. La tenuta si presta a diversi utilizzi: può essere mantenuta nella sua interezza oppure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, mantenendo il podere principale con la villa e l’annesso. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna un “buen retiro” all’Isola d’Elba, in un contesto esclusivo e senza tempo, dove natura, storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Superficie complessiva edificata: 660 mq Proprietà 10 ettari. Trattativa riservata, prezzo richiesto oltre i €2.100.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Bolgheri

Nel silenzio dorato della campagna di Bolgheri, dove il tempo sembra essersi fermato tra filari di viti centenarie e il profumo inebriante del mare che accarezza le colline, sorge un autentico casolare in pietra di rara bellezza - una gemma unica in questa terra di leggenda. Questa non è solo una proprietà, è un pezzo di storia toscana che sussurra racconti di antiche tradizioni vinicole, di tramonti che tingono d'oro i prestigiosi vigneti della Bolgheri DOC, di una vita autentica che oggi sembra un miraggio. UN TESORO RARO E PREZIOSO In un mercato dove le autentiche dimore storiche in pietra sono ormai introvabili, questo casolare rappresenta una rarità assoluta. Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati da quasi 6.000 mq di paradiso privato, dove 60 olivi secolari danzano nella brezza marina e alberi da frutto regalano i loro doni stagionali. Questo casolare di 350 mq, rinato nel 2015 attraverso una ristrutturazione che ha sposato il rispetto per la tradizione con l'innovazione della bioedilizia, è una testimonianza preziosa dell'architettura rurale toscana. DUE ANIME, UN CUORE PULSANTE Come un libro dalle pagine preziose, la proprietà si svela in due capitoli distinti ma armoniosamente collegati: Al piano terra, 182 mq di pura eleganza con la sorpresa di una piscina interna con nuoto controcorrente - un lusso raro che trasforma ogni giornata in una spa privata Al primo piano, 168 mq che si elevano verso il cielo su due livelli, culminando in un terrazzo dove lo sguardo si perde tra i vigneti fino all'orizzonte marino DOVE LA NATURA INCONTRA LA TECNOLOGIA Questo casolare non è solo bello, è intelligente. Sistemi all'avanguardia garantiscono autonomia totale: dal pozzo privato di 50 metri che attinge alle pure falde sotterranee, all'impianto solare che cattura l'energia del sole toscano, fino alla fitodepurazione che rispetta l'ambiente circostante. IL SOGNO CHE GENERA SOGNI Attualmente dimora di una famiglia che ha trasformato questa bellezza in un'esperienza di ospitalità di alto livello, il casolare offre infinite possibilità: la vostra residenza esclusiva dove ricevere amici da tutto il mondo, oppure la continuazione di un business di successo nel cuore della Toscana più autentica. Perché alcuni sogni meritano di essere vissuti, non solo sognati.

Livorno, nella splendida zona collinare di Montenero , prossima costruzione di ville contrassegnate da una vista mozzafiato sul mare e da un design elegante e d'avanguardia. L'abitazione, libera su tre lati si svolge su 3 livelli con una superficie di 240/270 metri quadri e al momento è possibile personalizzarla con soluzioni adatte alle proprie necessità abitative e scegliere tutti i materiali e le rifiniture interne; un'intera parete vetrata rivolta verso il mare Vi farà godere un panorama unico! Giardino privato con possibilità piscina e parcheggio; zona condominiale per ulteriore parcheggio auto. Istallazione pannelli solari e soluzioni ecogreen per una classe eneretica A -Richiesta €750.000 Prossimo inizio lavori con consegna 18 mesi; è possibile visitare il luogo e vedere una villa già realizzata. Chiamaci subito per prenotare la tua villa vista mare! Classe energetica: A - Rif. Ville Montenero

Centro Storico

Immobile di ampia metratura in condominio signorile con affreschi ed ascensore: ingresso con finestra, soggiorno doppio con soppalco, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, due stanze armadi con finestra, grande stanza di passaggio. Termoautonomo.

Splendida villa posta in posizione dominante, con vista mare, giardino e terreno di 5000 mq, sita nella prima campagna del comune di Porto Azzurro. La proprietà di circa 216 mq, dispone di un impianto con pannelli fotovoltaici, un impianto eolico ed un impianto a pannelli solari termici per l'acqua calda, rientrando in categoria A+++ .Completamente autonoma da un punto di vista energetico, non è attualmente attaccata ad alcuna utenza, di fatto inimitabile in tutta italia! L' immobile con entrata indipendente da cancello automatico, disposto su tre livelli, è composto internamente da: *Al primo piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, servizi con vasca; terrazza abitabile e vista mare; Arredamento di pregio. Da scala interna si accede al piano mansardato composto da due vani. *Al piano terra troviamo: *Monolocale con portico di 30 mq; *Annesso agricolo; *Locale adibito a palestra; *Posti auto privati Completa la proprietà piscina riscaldata dalla quale si gode di un tramonto mozzafiato sul mare, 1000 mq di oliveto con 50 piante, 800 mq di frutteto, 40 limonaie e 2500 mq di vigneto moscato DOC. * Ideale per: Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dellinsenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte dinteresse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande ditalia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle dartigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cecina , in zona residenziale , a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi , si vende villa in schiera in posizione angolare , libera su tre lati . La villetta si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 175 mq. con ingresso indipendente da giardino esclusivo sui tre lati della abitazione ,da piccola scala esterna si raggiunge il piano rialzato dove vi è l' ingresso principale , entrando un disimpegno ci accompagna nel soggiorno con porta finestra che affaccia sul balcone che circonda su due lati l' abitazione , cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone , bagno finestrato con doccia . Salendo al piano superiore la zona notte che si compone da ampia camera matrimoniale , seconda camera , camera singola ,ogni camera dispone di accesso alla grande terrazza che abbraccia interamente l' abitazione , bagno padronale con vasca . Al piano seminterrato raggiungibile da scala interna , ampia taverna , bagno di servizio e locale autorimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni d' uso . Termo- Autonomo a metano , climatizzato , impianto di allarme. (Prezzo trattabile ) RIF. ET243 Per info. ELEONORA 392-0976864

Bolgheri

In un piccolo borgo esclusivo, immerso nel verde e circondato dalle cantine più rinomate di Bolgheri, sorge questa villa indipendente di nuova costruzione: un rifugio intimo e prestigioso per chi sogna di vivere l’autenticità della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non è una villa grande – ed è proprio questo il suo pregio. Pensata per una coppia o per chi desidera una seconda casa di facile gestione, questa proprietà offre spazi raccolti, luminosi, curati in ogni dettaglio. Una casa dove godersi la vita con semplicità e stile. Al piano terra, l’ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta rivolta a ovest, perfetta per cene al tramonto con vista sul mare. La serra solare, luminosa e accogliente, può essere uno studio, una stanza per gli ospiti o un angolo creativo. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con balcone panoramico, da cui si ammirano il mare e la futura piscina, oltre a un ampio spazio mansardato da usare come stanza per gli ospiti, guardaroba o area bimbi, e un secondo bagno elegante e moderno. Il giardino privato, ampio e soleggiato, accoglie la piscina privata. I due posti auto coperti sono dotati di pensiline fotovoltaiche. Tecnologia e sostenibilità si fondono in un impianto moderno con riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, classe energetica A4. La posizione è un altro punto di forza: a soli 5 km dal mare, 7 km da Bolgheri e meno di un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, servito da voli diretti da tutta Europa e oltre. Un accesso facile e veloce, perfetto anche per chi arriva da Londra, Parigi, Berlino o New York. Una piccola villa, sì, ma con un grande valore: il lusso di dire “ho una casa a Bolgheri”, dove la Toscana è più vera, più bella, più esclusiva. Consegna entro il 2025 - Possibilità di mutuo con soluzioni personalizzate - Interni personalizzabili con capitolato di pregio

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay in zona vicino a tutti i servizi inserita in un bel contesto residenziale e con facilità di parcheggio si vende una villa di 240 mq oltre a giardino di 300 mq , garage e cantina, L’immobile si sviluppa su due piani. Attualmente è suddivisa in due appartamenti piano terra e primo con ingressi separati. L’immobile si presta a essere frazionato per creare due unità completamente indipendenti.

San Marco

In recente e noto complesso a carattere terziario e commerciale, ampio fondo ad uso commerciale e artigianale caratterizzato da un ampio piazzale ad uso esclusivo dotato di grande cancello carrabile. Il fondo è accessibile da ben 5 portoni carrabili uno dei quali nato per accedere alla zona uffici reception: la pavimentazione del fondo è in cemento quarzo in buone condizioni generali, completo di impianto elettrico e di illuminazione nonché aria compressa ed estrattori. Completano la proprietà un gruppo servizi igienici a norma ed un piccolo soppalco ad uso deposito. Disponibile dal Marzo 2026

Vallescaia

Bifamiliare di nuova costruzione a Cecina zona Vallescaia. L'unita immobiliare è composta da due abitazioni con ingresso indipendente. Abitazione 1 della superficie netta di 92 mq composta da ingresso da portico esclusivo di 10mq.indipendente ,giardino, zona giorno di 46 mq. cucina, bagno e ripostiglio. Piano primo due camere matrimoniali e bagno. Unità n 2 della superficie netta di mq 120 , oltre a porticato di 18 mq ,giardino e posti auto. L'abitazione è composta da 3 camere e due bagni, €. 480.000. Per informazioni Alessandro 3926530700 www.toscanacasa.eu

Vendesi elegante porzione di casa in contesto quadrifamiliare nel comune di Marciana, immersa nella tranquillità della campagna e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio. La casa, libera su due lati e con accesso indipendente da giardino privato, si compone di soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto, lavanderia, tre ripostigli e servizi. Completa la proprietà un posto auto privato e una resede piastrellata. Ideale per chi cerca privacy e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dellElba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dellElba e molto ben conservato, labitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po per laltitudine. Numerosi sono i punti dinteresse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. Linterno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Comoda e spaziosa porzione di casa sita in contesto plurifunzionale, a circa 2 km dalla spiaggia di Marina di Campo e dal centro abitato. Disposta su un unico livello, internamente si compone da: ingresso al primo piano su terrazza, ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, camera doppia, doppi servizi con doccia e vasca; laboratorio soppalcato al piano terra. Completa la proprietà resede, ampia terrazza attrezzata e posti auto privati. * IDEALE PER: Residenti, Artigiani, Imprese CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dellElba che conserva lantica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nellElba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, SantIlario in Campo e Seccheto. Come luoghi dinteresse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a SantIlario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cavo

A Cavo a pochi passi dalla spiaggia e dal caratteristico porticciolo e da tutti i servizi, proponiamo questa villa con vista mare unica, giardino e posti auto. La villa in posizione dominante si affaccia sull'insenatura di Cavo con un panorama mozzafiato. Il grande salone triplo si affaccia con ampie vetrate su una grande terrazza panoramica. L'immobile è composto da tre camere matrimoniali un salone triplo con camino, cucina abitabile e due bagni. Al piano inferiore abbiamo un grande garage con bagno di mq. 60, una cantina/lavanderia di mq. 30. Riscaldamento, aria condizionata e pompa di calore. Tetto, facciata e infissi nuovi. Immobile di grande prestigio.

Rio Marina

Immerso nella macchia mediterranea e in posizione dominante nella zona più tranquilla di Rio Marina troviamo questo grande casale da ristrutturare con una bellissima vista mare e a poche centinaia di metri dalle bellissime spiagge del Porticciolo. Accatastato come civile abitazione con 7,5 vani si presta a più soluzioni di ristrutturazione compreso il frazionamento. Immobile di grande fascino, prestigio e grandi potenzialità. L'immobile è circondato da 12000 mq. di terreno Ottimo anche come investimento