Immobili in vendita in provincia di Livorno

San Giusto

Nella cornice più esclusiva della Costa degli Etruschi, lungo la celebre Via Bolgherese - strada del vino conosciuta in tutto il mondo - presentiamo Dimora Sangiovese, la più prestigiosa residenza all'interno del nuovo complesso residenziale Bolgheri Tuscany Villas. Questa magnifica villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e raffinati, dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul meraviglioso giardino privato. Living area: Il piano terra accoglie una zona giorno di grande impatto, dove il soggiorno esposto a ovest verso il mare si fonde armoniosamente con la cucina abitabile adiacente. Le ampie vetrate scorrevoli creano una continuità perfetta con il portico esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il pianoterra viene completata da un'ampia serra solare, per godersi la vita in campagna anche durante la stagione invernale, protetti da vetrate scorrevoli, ed un bagno completo di doccia. Zona notte: La camera padronale è un vero e proprio rifugio di privacy, con accesso diretto al balcone dal quale godere di una magnifica vista sulla Costa degli Etruschi. Ulteriori due camere, di cui una affacciata sempre sul balcone, da adibire anche a ufficio personale o stanza armadi. Secondo bagno di design, caratterizzato da finiture di pregio e sanitari di marca. Spazi accessori: Un pratico spazio di pergola coperta adiacente la cucina completa gli spazi, offrendo soluzioni funzionali per le esigenze quotidiane. La villa è dotata di un sistema domotico all'avanguardia che permette il controllo di illuminazione, clima e sicurezza. Esterni: Il giardino di 628 mq è un'oasi di pace, progettato da architetti paesaggisti per garantire privacy e bellezza in ogni stagione. Possibile realizzare una piscina privata con solarium che diventa il cuore dell'area esterna, mentre la pergola fotovoltaica crea una zona dining outdoor perfetta per l'intrattenimento. Il sistema di irrigazione automatico mantiene il verde sempre rigoglioso con il minimo intervento. Efficienza e sostenibilità: • Classe energetica A4 • Pannelli fotovoltaici integrati • Pompa di calore per climatizzazione • Isolamento termico e acustico di ultima generazione • Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica • Sistemi di recupero acqua piovana Posizione strategica: • Direttamente sulla Via Bolgherese • 5 km dalle spiagge (percorso ciclabile disponibile) • 6 km dal borgo medievale di Bolgheri • 15 minuti da Marina di Castagneto • 1 ora dall'aeroporto internazionale di Pisa Ideale per: • Famiglie alla ricerca di una residenza principale di prestigio • Appassionati di vino che desiderano vivere nel cuore della strada del vino • Investitori interessati al mercato immobiliare di lusso toscano • Chi cerca una seconda casa esclusiva in una delle location più rinomate d'Italia Finiture e Dotazioni: • Rivestimenti di pregio (cotto, parquet, gres a scelta) in tutti gli ambienti • Travi a vista in legno massello • Infissi a taglio termico con vetrocamera • Porte interne di design • Sanitari sospesi di marca • Docce walk-in con cristallo temperato • Predisposizione impianto di allarme • Cancello elettrico con videocitofono Consegna prevista: entro dicembre 2025 • Possibilità di personalizzazione delle finiture

Attias

Livorno - Piazza Attias, appartamento in vendita piano alto con ascensore in condominio prestigioso. L'appartamento , attualmente già vuoto e disponibile , è posto ad un piano alto con ascensore e gode di una bella vista panoramica, misura circa 110 metri quadri ed è composto da spazioso ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Attualmente è accatastato uso ufficio ma può essere trasformato in uso civile abitazione. Signorile lo stabile , il taglio e il pregiato marmo giallo di Siena della sala, ha bisogno di lavori per tornare nella sua forma migliore; la posizione è ideale per chi desidera le comodità del centro, in una delle zone migliori e in un bel palazzo. Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! - Rif. 105

Lacona

A pochi minuti dalle bellissime spiagge di Lacona e Margidore proponiamo questa bellissima e finemente ristrutturata villa libera su tre lati. L'immobile misura circa 120mq. ed è composto da un grande salone triplo con camino ventilato e attrezzatissima cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno in suite, una camera singola e un secondo bagno. Tutti i vani si affacciano sull'ampio giardino dove troviamo un grande patio di circa 50 mq.. La casa è dotata di aria condizionata e pompa di calore Immobile di prestigio finemente ristrutturato, molto vicino alle più belle spiagge dell'isola d'Elba e a pochi minuti da Portoferraio.

Centro

VENDESI DELIZIOSO BAR CAFFETTERIA VEGANO CENTRALISSIMO ad Euro 30.000. Proponiamo la vendita di attività di delizioso bar vegano, situato in posizione strategica e centralissimo. Attività ben avviata e curata nei particolari con clientela ormai fidelizzata e selezionata. Molto curato anche il dehors esterno che offre una posizione di grande visibilità. Comodo orario di lavoro con chiusura giornaliera alle ore 16. Attuale media incassi di Euro 300-350 g/g con possibilità di notevole incremento sia inserendo prodotti no vegani sia con orario più lungo per sfruttare anche il lavoro di aperitivi. Riferimento annuncio n 3219

Caletta

Rosignano Solvay - Caletta collina, immerso nel silenzio e nel verde a soli 1800 metri dal mare di Caletta, all'interno di un piccolo edificio di nuova costruzione ultimato e quindi in pronta consegna, proponiamo appartamento di 2 vani su unico livello con ingresso autonomo da scala esterna privata che conduce alla strepitosa terrazza di mq.62 più 11 mq. di veranda. La palazzina in cui è inserito si compone di 8 alloggi totali , 4 per piano e per complessivi 3 livelli includendo il piano terra dove sono presenti i garage. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con angolo cottura (21,80 mq.), disimpegno, una camera matrimoniale e il primo bagno finestrato. Sottostante alla terrazza il grandissimo garage di 56,40 con secondo bagno e locale lavanderia. Rifiniture di ottimo livello, finestre ermetiche, portoncino blindato, sanitari sospesi ecc....Il riscaldamento è autonomo a metano. Zona residenziale tranquilla e di facile collegamento; ideale sia come abitazione residenziale che turistica. Pronta consegna. (int.2 edifico A)

Nella parte alta di Portoferraio, in posizione panoramica, con ampia vista mare , vendiamo appartamento esclusivo sito al piano terra in palazzina, completamente ristrutturato. L'immobile internamente è composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, servizi con doccia e ripostiglio. *Riscaldamento autonomo, acqua calda sanitaria con boyler elettrico. *Resede condominiale abidito a zona relax con splendida vista mare. L'immobile viene venduto ammobiliato. * Parcheggi liberi nelle vicinanze * Immobile di pregio * Ideale per: Famiglie, Residenti PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell’Isola d’Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l’isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono: Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Attias

Livorno - Piazza Attias, ampio appartamento uso ufficio in vendita in palazzo prestigioso. L'appartamento, immediatamente disponibile, è posto a piano alto con ascensore, composto da spazioso ingresso, grande stanza di circa 35 metri quadri con balcone, altre 3 stanze , doppi servizi finestrati. Riscaldamento con pompe di calore , bei pavimenti in marmo giallo di Siena, sono necessari lavori di ammodernamento ma il contesto importante in cui si trova, la posizione centralissima e il piacevole affaccio rendono questo immobile particolarmente interessante . €220.000 rif 105 bis. Attualmente accatastato A/10 con possibilità di cambio di destinazione d'uso come civile abitazione, chiamaci ora per informazioni o per fissare un appuntamento! La zona in cui si trova è nel centro migliore di Livorno, tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. - Rif. 105 bis

Centro

Cecina , (LI), Proponiamo la vendita di questa bellissima villa di recente costruzione , poco distante dal centro del paese e dal mare in quanto distante solo 2,5 KM. e comoda ai principali servizi , situata all' interno di un parco privato , oasi di bellezza e tranquillità che la immerge completamente con i suoi 2020 MT. di prato all' inglese , piante ornamentali e alberi ad alto fusto misti ad alberi di olivo. La villa è stata realizzata seguendo il gusto del tipico casale Toscano ,si sviluppa al piano terra su di un unico livello con una superficie totale abitativa di circa 305 mq. Il suo ingresso è da cancello elettrico , entrando un comodo piazzale di manovra piastrellato , con area coperta per posti auto di circa 35 mq. Dal vialetto che attraversa il parco si raggiunge l' ingresso principale della abitazione , un disimpegno di accoglienza ci accompagna nel meraviglioso salone con camino ,caratterizzato da bellissime travi in legno e da molteplici finestre ad arco che lo rendono molto luminoso, una porta antica si apre sulla cucina abitabile con apertura sull' esterno dove si trova un porticato dove poter godere di pranzi e cene all' aperto nella bella stagione . Da disimpegno un corridoio percorre la zona notte che si compone da tre camere matrimoniali due bagni finestrati con doccia , due comodi ripostigli . Inoltre da collegamento interno ed esterno con il suo ingresso indipendente , possiamo raggiungere un secondo appartamento composto da zona giorno con cucina a vista , due camere , bagno con doccia . Termo- Autonomo a metano , climatizzato addolcitore delle acque ,aspirapolvere centralizzato , allarme perimetrale. RIF. ET265 Per info. ELEONORA 392-0976864

Vada

Spiaggia della Mazzanta tra Marina di Cecina e Vada; un'investimento ideale per le locazioni estive trovandosi nelle immediate vicinanze del mare, un tratto di arenile molto bello e tranquillo in prevalenza sabbioso con retrostante una bellissima e fresca pineta dove poter riposare e pranzare. Proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente arredato con ottime rifiniture ampio e luminoso con loggia pranzabile. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di edificio a schiera molto elegante ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo e freddo che consente l'utilizzo anche nei periodi di bassa stagione. Se desideri una casa chiavi in mano questa è la soluzione ideale per te. Nella vendita è incluso un posto auto privato scoperto. Possibilità di affitto garantito per €.5.500 al netto dei consumi.

Centro Del Borgo

Un Gioiello Senza Tempo nel Cuore di Castagneto Carducci: Il Tuo Angolo di Storia e Investimento! Se sogni un investimento dal sicuro potenziale o un rifugio esclusivo in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, questa è l'opportunità che stavi aspettando! In esclusiva, presentiamo un piccolo e incantevole alloggio nel pittoresco borgo di Castagneto Carducci, un tesoro arroccato su una collina, a meno di 10 km dalle splendide coste tirreniche. Immagina di possedere un pezzo di storia nel punto più alto e tranquillo del paese, dove il tempo sembra essersi fermato. A pochi passi, sarai immerso nella ricchezza culturale di Castagneto, con il suo imponente Castello Medievale dell'XI secolo, la suggestiva Chiesa di San Lorenzo e la storica Chiesa del Santissimo Crocifisso. Ogni vicolo, ogni scorcio, racconta secoli di storia e tradizioni. Un'Autentica Esperienza di Vita Toscana Questo piccolo gioiello, con ingresso indipendente da Vicolo del Castello, è una vera e propria finestra sul passato. Appena varcherai la soglia, sarai avvolto da un'atmosfera magica: le pareti in pietra faccia a vista e i soffitti con travi in legno a vista sono stati preservati con amore, donando all'ambiente un'autenticità rustica e un fascino ineguagliabile. Ogni dettaglio sussurra storie antiche, offrendoti un'esperienza abitativa unica e suggestiva. L'alloggio si compone di due ambienti ben distribuiti: una grande cucina abitabile, perfetta per assaporare i sapori della cucina toscana, un pratico bagno ricavato nel sottoscala e una camera affacciata direttamente sul maestoso Castello (attualmente adibita a salottino dalla proprietaria che detiene anche l'appartamento del piano primo, ma facilmente ripristinabile come camera da letto, garantendo la tua privacy e indipendenza). Posizione Strategica e Potenziale Illimitato La posizione è semplicemente perfetta: vicina ai parcheggi e a tutti i negozi locali, ti garantisce comodità e praticità, rendendo questa proprietà ideale per un investimento redditizio in una zona turistica di grande richiamo. Castagneto Carducci è una destinazione ambita, attrattiva per visitatori da ogni parte del mondo, assicurandoti un sicuro ritorno sul tuo investimento. Questa proprietà non è solo una casa, è un'occasione unica per chi desidera una residenza "speciale" in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, perfetta sia per chi sogna di vivere circondato dalla storia e dalla bellezza, sia per chi intende sfruttare il grande potenziale di affitto in una delle zone più vivaci e ricercate. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per scoprire come rendere tuo questo angolo di paradiso toscano! Le utenze di acqua e luce saranno indipendenti ma dovrà essere fatta richiesta di un nuovo contatore (il lavoro sarà eseguito dal venditore ma sarà richiesto un rimborso spese in fase di quantificazione)

Rosignano Solvay

AMPIO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO Cucina con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Grazie alla metratura generosa quasi 80 Mq, e alla disposizione interna, l'appartamento offre la possibilità di una ristrutturazione che consente di ottenere una configurazione più moderna e funzionale, con due camere.

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay - a soli 300 mt dal mare si vende un appartamento completamente ristrutturato, posto al piano 4° di un condominio. Si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, una cameretta/studio con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Ottimo per prima abitazione ma, data la vicinanza al mare è adattissimo anche come seconda casa. 70 mq - posto al piano 4° - con ascensore 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 1397

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay (LI) , in bella zona residenziale , poco distante dai principali servizi , si vende villa bifamiliare libera su quattro lati con grande corte esclusiva di circa 800 mq . La villa si sviluppa su tre livelli dividendosi in quattro locali con bagno al piano terra , appartamento al piano primo composto da cucina abitabile doppio salone , due camere matrimoniali , bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, salendo fino alla mansarda attualmente adibita per gli ospiti , , questi ambienti sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore . L' appartamento del piano primo e la mansarda inoltre dispongono di due terrazze una per piano con bellissima vista mare . Nella grande corte di pertinenza vi sono gli spazi sia per la convivialità in famiglia o con gli amici, dove poter trascorrere bei momenti all' aperto nella bella stagione , sia per i posti auto oltre al garage . L' immobile dispone di un pozzo , e di pannelli solari. Termo- Autonomo a metano. Date le caratteristiche questo immobile si presta benissimo per una famiglia numerosa . ET433 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Donoratico

Vivi il fascino di Donoratico con questo bilocale da sogno con Terrazza di 15 mq. 51 mq di eleganza, a due passi dal mare. Ideale per vacanze o giovani coppie. Scopri il tuo rifugio ideale nel centro di Donoratico, a soli tre chilometri dalle spiagge di Marina di Castagneto. Questo affascinante bilocale di 51 mq, si trova al piano primo e ultimo di un piccolo edificio. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce al pratico cucinotto. Il luminoso soggiorno pranzo è il cuore della casa, con accesso diretto a una spaziosa terrazza di 15 mq, perfetta per cene con Amici o momenti di relax. La camera da letto, anch'essa con accesso alla terrazza, offre uno spazio intimo e accogliente, mentre il bagno, completo di ogni comfort, aggiunge un tocco di lusso al quotidiano. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questo bilocale si rivela un investimento ideale, sia come rifugio per le vacanze che come primo nido per una giovane coppia. L'atmosfera unica di Donoratico e la vicinanza alle spiagge rendono questa proprietà irresistibile. Attualmente a Donoratico ci sono solo pochissime opportunità similari disponibili! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, prenota ora una visita e immergiti nella magia di questo bilocale a Donoratico.

Centro

VENDESI AVVIATO E CENTRALISSIMO PANIFICIO-PASTICCERIA GLUTEN-FREE ad Euro 40.000. Proponiamo la vendita di ben avviata attività di prodotti Gluten-free con laboratorio, in posizione di continuo passaggio ed adiacente a moltissimi uffici e negozi. Il negozio si presenta davvero molto bene, curato negli arredi e nell'esposizione dei prodotti con attrezzature ed arredi di primissima scelta. L'incasso giornaliero è di circa Euro 400 ed è notevolmente incrementabile. Riferimento annuncio n. 3329