Immobili in vendita in provincia di Lecco

Curcio

Esclusiva le Mille e Una Casa propone in vendita un immobile commerciale con attività di centro estetico attualmente in esercizio. L’immobile si trova in posizione comoda e ben visibile, con ampi parcheggi di proprietà fronte vetrina e in prossimità dell’ingresso. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 mq • Ingresso con bancone attrezzato • 2 cabine corpo • 3 cabine polifunzionali (viso, ricostruzione unghie, solarium) – in due di esse è possibile collocare un lettino • Antibagno e bagno a norma • Portico di proprietà • Parcheggi riservati (fronte negozio + due laterali) Dotazioni tecniche: • Riscaldamento con inverter a metano • Predisposizione per impianto di raffreddamento • Fornitura elettrica potenziata a 40 kW, già riservata e attiva, ideale anche per attività ad alto consumo energetico Punti di forza: • Vendita attività + muri di proprietà • Locale pronto all’uso, funzionale e in ottime condizioni • Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada • Infrastruttura elettrica e impiantistica già adeguata per molteplici destinazioni d’uso Possibilità di trasformazione: Pur ospitando attualmente un centro estetico, l’immobile si presta perfettamente ad altre attività commerciali, come negozi, studi professionali, showroom o ristorazione leggera, grazie alla sua struttura versatile e alla posizione strategica. Un’opportunità ideale sia per chi desidera proseguire l’attività esistente, sia per chi cerca un locale con grande potenziale di riconversione. Per maggiori informazioni e visite contattaci!

Castello

Lecco (LC) Castello, zona centrale elegante e tranquilla, servita ed allo stesso tempo silenziosa e circondata dal verde all’interno di un Signorile ed elegante complesso residenziale progettato da un noto architetto, dotato di un rigoglioso parco privato con piscina e campo da tennis esclusivo. Proponiamo: prestigioso appartamento dalle superfici generose posto a piano terra prospiciente sul parco privato condominiale, composto da ingresso indipendente, un immenso soggiorno con ampie finestre ed aperture sul parco, e divisibile, ampia cucina abitabile con dispensa / ripostiglio, disimpegno bagno di servizio camera o studio con bagno esclusivo, disimpegno altro ingresso, due camere bagno, lavanderia. Scala di collegamento al piano interrato con ampia taverna con soffitti molto grandi illuminati da luce naturale e ad aperture fuori terra. Doppio box con altezza di circa 4ml e cantina. L’immobile di pregio e prestigio, ben abitato e dai vicini selezionati, offre uno standard elevato gli abitanti godono infatti di uno stupendo parco esclusivo di cui il nostro appartamento stando al piano terra ne beneficia maggiormente, è presente una meravigliosa piscina riscaldata dalle sinuose forme ovali, con spogliatoi docce e servizi, per gli amati dello sport sarà apprezzato anche il campo da tennis in terra battuta, e quando torni a casa ti sentirai in una vera oasi privata ed esclusiva. Gli elementi architettonici riconducono a canoni di elevato contenuto artistico come le forme morbide dei balconi, il vano scala elicoidale al cui interno sfere luminose irradiano l'ambiente con una sensazione di tipo planetario, o le cassette della posta a forma di canne d’organo, lascio a te individuare altri elementi distintivi ed unici. I serramenti dell’immobile sono in legno con antoni esterni le pavimentazioni in ceramica le porte in legno dal profilo alto in legno si intonano perfettamente con le dimensioni ampie e luminose dell’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per la gestione autonoma del calore. L’immobile già abitabile, può essere ristrutturato sfruttando i benefici attuali, o modificato e personalizzato a tuo piacere, vi sono già studi progettuali. Certamente si stratta di una casa per pochi selezionati che amano, superfici generose e si sentono più protetti in un contesto condominiale di stile, piuttosto che esposti ai rischi di ville singole, non volendo rinunciare al alla comodità di servizi tutti inclusi, come uno splendido parco, una piscina o una partita a tennis all’interno della propria dimora. Questa casa può essere tua al prezzo di eu Euro 440.000,00 -P.E. G, EPgl,nren 257,40 kwh/m2a - (cod 200921) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA TEL. 0341 423097

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, luminoso appartamento con ottima esposizione. Soluzione arredata, composta da un'ampia zona giorno con balcone soleggiato, angolo cottura e un bagno finestrato al primo piano, oltre a due stanze e bagno al piano secondo. Inoltre è presente una cantina al piano seminterrato, utile come ripostiglio ed eventuale deposito biciclette. Immobile in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Possibilità acquisto box. Situato all'interno di un contesto tranquillo e residenziale del comune di Dervio sul Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Proponiamo in vendita a Mandello del Lario una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, immersa in un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per chi ama la natura. Al piano terra, la zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e accogliente, dotato di un favoloso terrazzo con vista lago, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama mozzafiato. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da 3 camere da letto ampie e luminose, tutte con accesso ad un balcone comune che offre una vista rilassante sul giardino completa il piano il bagno finestrato con vasca.. Al piano semi-interrato troviamo una taverna accogliente, ideale per momenti di svago. Quest'ultima da la possibilità di realizzare un secondo appartamento con ingresso indipendente, il piano è completo di cucina, camera da letto e bagno. Di conseguenza la proprietà è perfetta anche per chi ha esigenze di spazio extra o per ospitare familiari. Il box singolo garantisce un comodo spazio per parcheggiare la tua auto. Questa soluzione offre la flessibilità di vivere in una casa accogliente e funzionale, con spazi esterni generosi per vivere all'aperto e godersi la bellezza di Mandello del Lario.

Centro

Calolziocorte zona semicentrale del paese, residenziale e tranquilla nelle vicinanze ad ogni tipologia di servizi come stazione ferroviaria, scuole, negozi, servizi pubblici, proponiamo trilocale di nuova costruzione; L'immobile presenta molte finiture di pregio che lo rendono perfetto per coloro che cercano una soluzione rifinita con materiali di alta qualità, in linea con le esigenze attuali e soprattutto con i criteri del risparmio sui consumi energetici, tra i quali cappotto termico in EPS per un ottimo isolamento termico/acustico, serramenti in PVC con vetrocamera termoisolante, impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e con pompa di calore comprensivo di condizionamento caldo e freddo, termostati in ogni locale per avere una temperatura adeguata al tipo di locale e alle proprie esigenze, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) sistema che garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e un miglior comfort abitativo, tapparelle motorizzate su ogni infisso, impianto fotovoltaico da 6KW per la produzione di energia elettrica, impianto citofonico con predisposizione videocitofono. L’appartamento in questione è posto su 2 livelli, al piano terra troviamo: un ingresso indipendente, un comodo disimpegno, bagno, ampio soggiorno con cucina a vista e un terrazzo. Al piano superiore troviamo invece due ampi e luminosi locali, ciascuno con un comodo balcone, un ripostiglio, un disimpegno e un comodo bagno. Le spese condominiali rimangono minime per quanto riguarda il condominio e la gestione della casa (luci esterne e pulizia parti comuni). L’immobile si presenta in classe energetica A4 (indice di progetto), il massimo per garantire un eccezionale efficienza nei consumi. Per ulteriori informazioni o visite rimaniamo a vostra disposizione, non esitate a contattarci.

Centro

Esclusiva Le Mille E Una Casa: proponiamo in vendita un elegante trilocale con box, situato nel cuore di Colico, una delle località più affascinanti del Lago di Como. Questo splendido appartamento si distingue per la sua spaziosità e luminosità. Il grande soggiorno, cuore pulsante della casa, è reso particolarmente accogliente dall’ampia porta-finestra che inonda l’ambiente di luce naturale. Da qui, si accede a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, un angolo perfetto dove potersi rilassare, leggere un libro o gustare un caffè al mattino. La cucina, semi abitabile e ben strutturata, è collegata al soggiorno, creando un ambiente conviviale ideale per chi ama socializzare mentre prepara deliziosi pasti. L’appartamento dispone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo del riposo, e una cameretta più intima, adatta a ospitare bambini o ospiti. Completano la proprietà un elegante bagno con doccia e uno spazio verde sul retro, che offre una continuità perfetta tra l’interno e l’esterno, ideale per momenti di relax immersi nel verde. La posizione centrale di questo appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Situato a pochi passi dal centro di Colico, si trova in una zona ben servita, che consente di accedere facilmente a tutti i principali servizi e strutture. Per gli amanti della natura, il Lago di Como è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo innumerevoli opportunità di svago, sport acquatici e momenti di puro relax. Colico è una località che incarna l’essenza della bellezza naturale del lago e della montagna. Qui, gli appassionati di sport all’aria aperta troveranno il massimo della varietà: escursioni in montagna, ciclismo, sport acquatici e attività sul lago sono solo alcune delle opzioni offerte dal territorio. Inoltre, la zona è perfetta per chi desidera un investimento immobiliare, grazie alla possibilità di affittare l’appartamento sia su base settimanale che annuale, attirando turisti e residenti in cerca di un angolo di paradiso. La comunità di Colico è accogliente e dinamica, con una forte connessione con la natura e un’atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato alle altre principali località del Lago di Como. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, stile e posizione, ed è la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive e ambite del Lago di Como. Possibilità di acquisto box privato ad €18.000,00

Olate

Lecco: Olate zona stadio all'interno di una comoda silenziosa elegante palazzina di sole otto unità dotata di area giardino e ampi terrazzoni proponiamo: Particolare attico posto a piano secondo ed ultimo di circa 120 mq. con ampi terrazzi panoramici circa 60mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno collegato ad uno splendido terrazzo di mq. 40 in parte a cielo libero ed in parte coperto (ideale per riunioni e cene con amici e familiari) con una splendida vista panoramica in profondità sulla città monti e lago, e molto soleggiato, cucina abitabile con camino, anch'essa collegata al terrazzone (le tue cene all’aperto saranno al sicuro anche in caso di pioggia), disimpegno ripostiglio, bagno, scala in pietra di collegamento alla zona notte posta a piano superiore e dotata di due camere, e bagno, entrambe le camere con ampi terrazzi di circa 18 mq. panoramici e con affaccio su tutti i lati,. Al piano interrato ampio box più cantina. Al piano terreno porticati ed un splendido parco piantumato esclusivo della palazzina. Finiture e punti di pregio: Ben rifinita, presenta pavimentazioni in parquet e ceramica, con scala in pietra, Camino, videocitofono, serramenti in pvc e legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, tendaggi esterni, impianto elettrico rifatto. Eccezionale il parco esterno, con il porticato utile nel periodo di caldo estivo, la zona è munita di ampi parcheggi. Comoda la sosta sia in luogo privato che pubblico. Consigliamo questa casa a chi vuole una soluzione particolare, dai grandi terrazzi con vista panoramica e soleggiata uno splendido attico che si presta sia alla vita di copia, che di famiglie con figli, sicuramente saprete apprezzare la comodità ed i servizi che la vicinanza al centro offre al piacere di un parco privato sotto casa ideale per bambini ed adulti. Questa casa può essere tua al prezzo di euro 309.000,00 c.e. G 235,58 kWh/m²anno (cod. 071021) PER UNA VISITA CHIAMA SENZA IMPEGNO IL NUMERO 0341 423097

Lezzeno

Esclusiva "Le Mille e Una Casa" propone in esclusiva un’accogliente soluzione abitativa nella tranquilla frazione di Lezzeno, a Bellano. L’appartamento, di circa 40 mq, è ideale sia come investimento che come casa vacanze. Situato in una posizione riservata e panoramica, gode di una splendida vista lago e di un’atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del territorio. La proprietà è così composta: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno funzionale e ben tenuto Taverna collegata internamente, ideale come spazio aggiuntivo o zona hobby Piccolo giardino privato, perfetto per momenti all’aria aperta Box auto incluso nel prezzo Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una casa al lago in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bellano e dalle principali attrazioni della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un’occasione da non perdere.

Ballabio (LC) : a soli 7 km da Lecco, posta in una splendida vallata circondata da suggestivi paesaggi di natura e montagne, vicino ai servizi del centro e ottimamente collegata da pochi minuti di macchina alla città di Lecco Proponiamo un particolarissimo ed ampio appartamento in stile Country, dove le grandi dimensioni degli ambienti, la scelta dei materiali, l’abbinamento dei colori, e soluzioni architettoniche, ti proiettano in una magica dimensione, che richiama quei sapori autentici delle case di campagna, e con un tocco di classe. Una vera casa glamour. Il nostro grande appartamento, inserito in un piccolo condominio, circondato dal verde privato a cui fa sfondo una bella vallata di prati incorniciati da montagne L’ingresso posto a piano secondo ed ultimo accede al doppio Soggiorno con camino, Cucina abitabile, ampio locale studio, camera matrimoniale, altra camera e altro locale con camino mansarda ripostiglio, un piccolo dislivello separa l’ambiente giorno da una parte della zona notte dotata di due bagni e ripostigli. Al piano terreno una comoda cantina, un ampio box che ti consente oltre alla macchina di collocare moto biciclette e tutta la tua attrezzatura, complice la generosa altezza che sfrutta lo spazio anche in verticale. È presente anche un ampio locale comune ad uso sala giochi ed ideale per i tuoi hobby. Esternamente un comodo parcheggio condominiale con un parco privato, e se non ti basta fuori casa partono passeggiate sentieri senza confine. Finiture: ogni passo in questa casa, è una conferma del sapiente lavoro e scelta dei materiali naturali adottati, in perfetta sintonia con lo spirito del luogo, tra cui pietra e legno, boiserie, anche i soffitti principalmente in muratura, per alcune porzioni vedono il legno come protagonista, aprendosi con ampie altezze mansardate. Luminoso l’ambiente, attraverso i doppi serramenti esterni in alluminio ed interni in legno, il riscaldamento è autonomo, l’immobile è dotato di videocitofono. Consigliamo questa casa agli amanti delle cose particolari, a chi cerca una soluzione generosa nelle superfici, alle famiglie numerosi,ma anche alle copie a cui piace stare comodi, a chi comprende il beneficio di poter vivere in un ambiente naturalistico, agli amati dell'attività all’aria aperta e dello sport, nelle immediate vicinanze vi è la presenza di bel centro sportivo anche dotato di campi da tennis. È anche consigliato per un investimento a reddito sicuro, o una attività turistica o b&b, la zona e la tipologia ha sicure potenzialità di reddito. Questa casa può essere tua al prezzo di soli Eu 155.000,00 (c.e. G epi 354,71) - (cod.290323) CHIAMA SUBITO PER UNA VISITA 0341 423097

Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita nel comune di Dervio, in via Duca d’Aosta, in posizione tranquilla e riservata ma comoda al centro del paese e a circa 15 minuti a piedi dal lago, un appartamento inserito in un’elegante villa storica, suddivisa in più unità abitative. L’immobile si trova all’interno di un contesto di charme, circondato dal verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Composizione interna: - Camera matrimoniale - Seconda camera con due letti - Soggiorno accogliente - Cucina di ampie dimensioni - Terrazza con affaccio sul bosco, riservata e rilassante - Cantina di pertinenza Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, perfetti sia per l’uso personale sia per l’accoglienza turistica. Contesto e spazi comuni: - La proprietà è inserita all’interno di una villa storica con zona giardino comune, che valorizza l’intero complesso e offre spazi verdi fruibili. - Attività di locazione breve già avviata - L’appartamento è attualmente destinato alle locazioni brevi, con attività già avviata e ben avviata, caratterizzata da ottima resa. L’acquirente potrà: - subentrare nell’attività di locazione turistica, beneficiando di una rendita immediata, oppure - acquistare l’immobile al termine della stagione, o anche prima dell’inizio della nuova stagione, concordando tempi e modalità con la proprietà. Ideale per: - Chi desidera una casa vacanze immersa nel verde - Chi cerca un immobile pronto per affitti brevi - Investitori interessati a una soluzione già operativa e redditizia - Chi apprezza il fascino delle ville storiche in contesto naturale Una soluzione che unisce charme, tranquillità e redditività, in una delle località più apprezzate dell’Alto Lago di Como. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

BRIVIO Località Molinazzo - Situato in una cornice suggestiva sulla passeggiata del fiume Adda, proponiamo appartamento quadrilocale loft in stile industriale di circa 201 mq, disposto su tre livelli, piano terzo - quarto e quinto, inserito in un'antica filanda oggetto di recente recupero edilizio. La location dove sorge l'immobile si distingue dall'ordinario sia per il fatto che è situata in questo paese della Brianza lecchese bagnato dal fiume pertanto ideale per le passeggiate in mezzo alla natura, sia perchè in questo luogo si possono scoprire testimonianze del passato tra i quali un castello affacciato sul fiume, cascine e filatoi. Inoltre lo stabile è situato in zona comoda con tutti i servizi del centro paese ed è ben collegata alle principali arterie stradali oltre alla stazione ferroviaria di Olgiate-Calco-Brivio. L'appartamento è cosi composto: al piano terzo troviamo la zona living dalla generosa metratura, infatti ospita l'ampio soggiorno a doppia altezza che si caratterizza per le ampie vetrate e la triplice esposizione a est, sud e ovest che ne conferisce la massima luminosità. Dal soggiorno si scorge a vista al piano superiore la porzione soppalcata che offre ulteriore spazio ideale per una zona relax/lettura. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo la spaziosa cucina abitabile che offre un capiente piano di lavoro e la possibilità di inserire numerosi elettrodomestici, Il piano è completato da un primo bagno dotato di vasca e da un balcone di servizio accessibile dal soggiorno. La scala interna di collegamento ci conduce al piano superiore che attualmente ospita una prima camera da letto ed uno studio (trasformabile in una seconda camera da letto) ed a completare il piano un bagno ristrutturato nel 2024 con sanitari sospesi ed una moderna doccia. Proseguendo sempre tramite scala interna accediamo all'ultimo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto dalla generosa metratura, che su esigenza potrebbe anche essere utilizzata come stanza hobbies con accesso diretto ad un incantevole terrazzino con vista sul parco. Le particolari finestre ad oblo', la splendida vista sulla natura e le travi a vista conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica. Inoltre sempre sullo stresso piano vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno in quanto sono già presenti tutte le predisposizioni. L'immobile si distingue dai soliti appartamenti sia per gli ampi spazi, sia per le sue finiture tipiche dello stile industriale, dove si fondono elementi caldi come il legno a contrasto con elementi in ferro. Inoltre l'appartamento è ready to live, pronto per essere abitato senza la necessità di fare ulteriori lavori, in quanto la proprietà ha preservato il tutto in uno stato ottimale. Il box è compreso nel prezzo di vendita richiesto, ma c'è la possibilità di acquistare un secondo box ad Euro 20.000,00. Impianto di riscaldamento geotermico. Ulteriori informazioni in ufficio.

Merate

Villa di Design – Una Scenografia Vivente tra le Colline della Brianza. Un’opera d’arte abitabile, dove architettura, natura e creatività si incontrano. Questa villa esclusiva, immersa in 1,5 ettari di parco privato nel cuore della Brianza, è molto più di una residenza: è uno spazio scenico, un luogo di ispirazione, un’esperienza estetica Un’architettura che emoziona. Disegnata per fondersi con il profilo morbido della collina, la villa si distingue per un design eclettico e visionario. Ogni elemento — dalle pavimentazioni in pietra ai dettagli decorativi, fino agli interni ricchi di carattere — racconta una storia fatta di cultura, arte e stile. Gli spazi si sviluppano su due livelli per un totale di 500 mq, con ambienti luminosi, ariosi e dall’impronta fortemente originale. Il luogo perfetto per creativi, eventi e produzioni. Questa dimora non è solo ideale per chi cerca privacy e bellezza, ma si presta perfettamente a: • Set fotografici e cinematografici; • Shooting di moda e design; • Eventi culturali e artistici; • Ritiri creativi e workshop esclusivi. Un parco magico e suggestivo. All’esterno, un giardino incantato accoglie il visitatore con un piccolo lago artificiale, una cascata scenografica, sentieri di pietra, piante ornamentali e un sistema di illuminazione pensato per valorizzare ogni scorcio anche di notte. Spazi accessori e flessibili Completano la proprietà: • Un appartamento indipendente per ospiti o staff; • Terrazze panoramiche; • Camino, cantina e molteplici accessi. Ampie aree che si adattano a esigenze abitative, espositive o performative. Una villa iconica per chi cerca qualcosa di raro. Un luogo da vivere, mostrare, raccontare. APE: G 290 kwh/mq anno ID annuncio 21010248-41. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita per questa soluzione non esitare a contattarci! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Nel comune di Casargo, in Valsassina, proponiamo in vendita bellissimo e caratteristico chalet in legno composto da: cucina, zona pranzo, soggiorno con camino in sasso a vista, 4 camere di cui una con caminetto, 3 bagni e ripostiglio. Ampia terrazza. Giardino di 150 mq e posti auto. Immobile in attesa di certificazione energetica. € 215.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico uno splendido appartamento a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, ideale per chi cerca comfort e serenità. Completamente ristrutturato di recente, l’appartamento si trova al primo piano e vanta una luminosissima zona giorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto entrambe con balcone privato, due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato e spese condominiali contenute. La soluzione è in pronta consegna, parzialmente arredata, perfetta per chi desidera entrare subito in un ambiente elegante e funzionale. Guarda il video e prenota subito la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, a Tremenico, caratteristica porzione di casa inserita nella zona pedonale del borgo. La casa disposta su tre livelli è composta da: ingresso, cucina/pranzo e bagno a piano terra, due camere al piano primo; camera e balcone al secondo piano e cantina al piano interrato. Nessuna spesa condominiale. Ideale appoggio vacanze e weekend per amanti della natura, del silenzio e dell'aria buona !!! Il lago dista 11 km (Dervio) e lo si raggiunge in auto in circa 20 minuti. Guarda il video e richiedi una visita.