Immobili in vendita in provincia di Lecco

Centro

Le Mille e Una Casa propone in vendita uno spazio a uso ufficio nel cuore di Colico, a 150 metri dal lago, in un contesto professionale e recente, ideale per studi medici, sanitari, tecnici o liberi professionisti, situato in una zona vivace e altamente servita. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, all’interno di un edificio che già ospita: • una farmacia, • fisioterapisti, • studi medici associati, • altri uffici professionali. Una posizione davvero strategica che offre massima visibilità, comodità e accessibilità sia per i clienti che per gli operatori. L’ufficio ha una superficie commerciale di 80 mq ed è composto da uno spazio interno ben distribuito e molto luminoso, oltre a un balcone di 4 mq. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili e divisibili per adattarsi a molteplici esigenze operative. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, spese condominiali contenute e prestazioni energetiche moderne, rappresenta un’opportunità unica anche in ottica di investimento. Acquisto con intestazione a soggetto IVA, con possibilità di reverse charge. Prezzo di vendita: € 180.000 + IVA 22% Un’occasione ideale per chi cerca uno spazio professionale in un contesto elegante, servito e centralissimo. Colico è una delle località più dinamiche dell’Alto Lago di Como, ben collegata e apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alla natura e la presenza di numerosi servizi, attività e uffici.

Cascina ristrutturata in vendita a Osnago in Brianza con parco di 9.500 mq. Ci troviamo nel cuore della Brianza all’interno del Parco del Curone, in provincia di Lecco. L’immobile del 1850, e di 700 mq commerciali, è stato interamente ristrutturato. La proprietà immobiliare offre un'opportunità veramente interessante. L'immobile infatti attualmente ha una doppia destinazione: Residenziale al primo livello e destinazione ad attività commerciale al piano terreno. In base quindi alle esigenze dell'acquirente la proprietà offre l'opportunità di scegliere tra: destinazione residenziale esclusiva e doppia destinazione residenziale e commerciale. DESTINAZIONE RESIDENZIALE ESCLUSIVA. La proprietà immobiliare può essere destinata interamente a residenziale, l’intero piano primo è già una categoria A2. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore della Brianza, alla tranquillità della zona e alla bellezza naturale che la circonda, questa cascina ristrutturata è perfetta per diventare una dimora esclusiva di prestigio. Con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali, l'immobile si presta facilmente a una conversione totale in residenziale, mantenendo il fascino storico della cascina e integrandolo con comfort moderni. Gli ampi spazi interni ed esterni, come il giardino e le aree verdi circostanti, offrono infinite possibilità per creare un’abitazione esclusiva e immersa nella natura. Questa cascina ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme in Brianza, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri urbani. Inoltre, il pregio della ristrutturazione già effettuata elimina la necessità di interventi strutturali, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. DESTINAZIONE RESIDENZIALE + COMMERCIALE. Attualmente la cascina al piano terreno è adibita ad eventi e ricorrenze private ed eventi aziendali. Per chi sta cercando una struttura da adibire a commerciale questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Non sono necessari infatti interventi sull'immobile. La comodità inoltre è di avere anche la propria dimora al primo piano dell'immobile. COMPOSIZIONE. L'immobile è disposto sui piani: terra, primo, interrato. Il piano terra di 150 mq è destinato a commerciale e ospita: il salone con camino in pietra, la zona bar, la cucina professionale, il dehor di circa 100 mq. Il piano è collegato con ascensore al livello interrato. Il primo piano di 150 mq è destinato residenziale con possibilità di cambio ad uso commerciale. E’ composto da: ampio soggiorno con tripla esposizione, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio. Piano interrato di 530 mq collegato da ascensore al piano terra: di cui locali con permanenza di persone 220 mq, 5 servizi e magazzini/depositi, altezza 3 metri. Per valutare questa interessante opportunità è possibile contattarci e prenotare una visita. La cascina ristrutturata in vendita a Osnago è proposta da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Milano e Brianza | Casa&Style.

BRIVIO - Situato in questo paese suggestivo e incantato della Brianza lecchese bagnato dalle acque del fiume Adda, inserito in recente recupero edilizio del 2023 di una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione di attico/loft esclusiva e unica nel suo genere posta al piano terzo ed ultimo servita da ascensore. Si tratta di un'unità abitativa posta all'ultimo piano attico, posizionata di testa e disposta su due livelli in stile loft e si caratterizza sia per le ampie vetrate che ne conferiscono la massima luminosità, ma anche per le travi in legno a vista che scaldano gli ambienti. Ampia zona living open space con cucina posizionata in centro con affaccio sul terrazzone di circa 60 mq con vista sul fiume, proseguendo sullo stesso piano la camera matrimoniale master bedroom, anch'essa con ampie vetrate ed una vista incantevole sul fiume, con bagno in suite dotato di vasca. Questo bagno ha doppio accesso per servire anche la zona giorno. La scala a chiocciola interna ci accompagna alla zona notte dove troviamo una balconata aperta da utilizzare come stanza jolly/locale hobby con affaccio sulla zona living con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo vi è un'ulteriore camera matrimoniale luminosa con affaccio sul terrazzino e con bagno privato dotato di doccia. Impiantistica nuova, finiture e materiali costruttivi di ultima generazione, serramenti high quality, cotto fiorentino per terra e cotto lombardo tra le travi del tetto, parquet di ottima qualità, riscaldamento centralizzato con geotermico con gestione autonoma. La soluzione quindi è ready to live e vi è inoltre la possibilità a parte di acquisto del box di circa 18 mq ad Euro 20.000,00. Completano la proprietà 6 locali cantina /ripostigli annessi all'abitazione posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo sul retro. Ulteriori informazioni in ufficio.

Villatico

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina. Caratteristiche principali • Opzione versatile: due unità abitative indipendenti • Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto • Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti • Possibilità di piscina privata Costi: • Acquisto fabbricato esistente: €129.000 • Stima costi di ristrutturazione: €312.000 • Investimento totale stimato: circa €450.000 Potenzialità di reddito • Ideale anche come immobile a reddito • Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa €30.000 stagionali Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como. Un’occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un’opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita.

Rustici da ristrutturare in vendita a Missaglia. In località Valle Santa Croce all'interno del Parco del Curone, zona tranquillissima e borgo antico. Il nucleo storico di Valle Santa Croce è fiore all'occhiello fra le zone di pregio del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. Nel 2005 è stata riconosciuto Sito ad Interesse Comunitario (SIC) in quanto area ad alto valore storico e naturale. La proprietà immobiliare include: 2 rustici disposti su due livelli, il primo libero su quattro lati e il secondo su tre lati. Totali 310 mq con quattro unità abitative. Un terreno di 600 mq. Un'area di pertinenza di 100 mq. I rustici si trovano in provincia di Lecco nel comune di Missaglia, località Santa Croce in Via alle Valli 51/53. Siamo nel Parco del Curone dove da sempre artisti, poeti, scrittori hanno trovato l’atmosfera e l’ispirazione giuste: il letterato milanese Francesco Cherubini e il premio Nobel per la pace Ernesto Teodoro Moneta sono solo due esempi. Il comune di Missaglia confina con: Casatenovo, Montevecchia, Monticello Brianza, La Valletta Brianza, Lomagna, Osnago, Sirtori e Viganò.

Laghetto

TRATTATIVA IN CORSO - ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA – VILLETTA IN VENDITA A COLICO, LOC. LAGHETTO Proponiamo in vendita una splendida villetta libera su due lati, situata in una zona tranquilla e residenziale. Composizione: • Piano terra rialzato: luminoso soggiorno e cucina abitabile. • Piano primo: tre ampie camere e un bagno. • Piano seminterrato: spazioso ripostiglio e lavanderia. Ristrutturazioni recenti: • Rifacimento del tetto e degli infissi circa 10 anni fa. • Installazione di nuovi termosifoni in alluminio circa 2 anni fa. Ottima occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Barzio (Lc), proponiamo graziosissimo e panoramico trilocale composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Completano l'appartamento un box ed una cantina al piano seminterrato. L'appartamento, completamente arredato, gode di una meravigliosa vista sulla Grigna e le montagne circostanti, godibile dal soggiorno e dai balconi di generosa metratura. E' inserito in una palazzina circondata da un ben curato e piantumato giardino, il tutto nelle immediate vicinanze del centro paese e dal servizio navetta per la funivia che porta ai Piani di Bobbio.

Officina Immobiliare propone a Colico, con vista lago, porzione di casa semindipendente parzialmente ristrutturata. L'immobile composto da un locale taverna o locale hobby al piano terra, ai piani superiori soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e stanza mansardata. Soluzione interessante come appoggio per vacanze, senza spese condominiali e con allaccio al gas metano. Guarda il video e chiedi un appuntamento per visionarlo.

Curcio

Esclusiva Le Mille e Una Casa A Colico, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in esclusiva un caratteristico rustico libero su tre lati, disposto su tre livelli da 59 m² ciascuno, collegati da una comoda scala interna centrale. La proprietà offre ampie possibilità di valorizzazione immobiliare: • Realizzazione fino a 4 unità abitative indipendenti • Ottimo potenziale per affitti turistici a breve termine • Possibilità di costruzione di una piscina privata nel terreno di 369 m² edificabili adiacenti Stima del rendimento: fino a €15.000 di guadagno annuo per unità immobiliare, grazie alla forte richiesta di affitti brevi nella zona. Perché investire a Colico? Colico è un vivace borgo turistico sulle rive del Lago di Como, apprezzato per la sua natura, il clima rilassante e l’atmosfera accogliente. È ben collegato grazie alla presenza della stazione ferroviaria, accessi diretti alle principali arterie stradali, supermercati e tutti i servizi essenziali. Meta ideale per famiglie, sportivi e turisti alla ricerca di relax, è perfetta per attività legate al turismo, affitti brevi e seconde case. Prezzo richiesto: €135.000 Un’occasione unica per investire in una delle località più richieste dell’Alto Lago di Como, con grandi margini di sviluppo e ritorno economico.

Olginate, Lecco

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120 ㎡

Olginate centro, comodo con tutti i servizi, VENDESI ampio trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno di 30 mq, ripostiglio, 2 camere, bagno, balcone. Possibilità di creare la 3° camera. Impianto elettrico nuovo Box e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, libero subito. No ascensore

Olgiasca

Le Mille e Una Casa propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 80 Mq situato nella tranquilla e rinomata zona di Olginasca, Colico, con giardino privato vista lago. Questo splendido trilocale è l'ideale per chi cerca una residenza estiva, una casa vacanze o un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche Principali: - Superficie: 80 Mq commerciali - Vani: 3 - Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno singolo (perfetto per momenti di relax e convivialità) con accesso diretto alla veranda panoramica, il tuo angolo privato per colazioni e aperitivi con vista! - Cucina: Abitabile, funzionale e separata. - Camere da Letto: Due spaziose camere matrimoniali, luminose e accoglienti, che garantiscono il massimo comfort. - Servizi: 1 Bagno finestrato e un pratico ripostiglio. - Esterni ESCLUSIVI: Un magnifico giardino privato fronte lago, un'oasi di pace per godersi la bella stagione e lo scenario unico del Lago di Como. - Accessori: Box auto privato incluso nel prezzo, essenziale in zona! Posizione: Olginasca offre la perfetta combinazione di tranquillità, natura e comodità ai servizi essenziali, con facili collegamenti alle principali località del Lago di Como e della Valtellina. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Olgiasca

Le mille e Una Casa propone in esclusiva un meraviglioso terreno situato in via Garavina 2, Colico, Olgiasca. Si tratta di un’area di circa 3.410 metri quadrati, a prato, inserita in un contesto riservato e privilegiato. Circondato esclusivamente da unità singole, il terreno si trova a soli 50 metri dal lago, offrendo una vista spettacolare su Laghetto e sulla baia. La proprietà include anche un crotto, che può essere ristrutturato. Un’occasione irripetibile per realizzare la tua residenza o un progetto di lusso in una delle zone più suggestive del lago di Como!

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita in palazzina in fase di riqualificazione, dotata di ascensore, a pochi passi dal lago, nel cuore di Colico, un trilocale di circa 80 mq, situato al piano primo. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e di valorizzarne al massimo il potenziale. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Terrazzo vista Monte Legnone Un’abitazione con spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura in un contesto centrale e ricercato. Caratteristiche dello stabile • Stabile in rifacimento totale: tetto, facciate, serramenti e parti comuni • Ascensore di nuova installazione previsto • Elevata classe energetica al termine dei lavori • Posizione strategica, comoda e servita • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Nello stesso piano è disponibile anche un trilocale vista lago, sempre allo stato attuale e proposto a € 100.000, perfetto come seconda unità o ulteriore investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto: queste soluzioni rappresentano un’occasione rara nel centro di Colico.

Dervio, Lecco

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100 ㎡

DERVIO a 200 mt dal lago in piccola palazzina posto all’ultimo piano VENDESI Trilocale di 100 mq con terrazzo e box doppio. Ottimo investimento sia come prima casa che casa vacanze. Classe energetica C 58,45 riscaldamento a pavimento.

Lecco

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95 ㎡

LECCO – CASTELLO In palazzina servita da ascensore VENDESI ampio appartamento posto al piano primo composto: ampia zona giorno open space, TERRAZZO, 2 camere con terrazzo, bagno, box € 243.000 Risc autonomo. Classe energetica F 210,45