Immobili in vendita in provincia di Lecco

Merate, prossimità del centro storico, con tutte le comodità a portata di mano quali: scuole, municipio, negozi e principali vie di comunicazione, proponiamo in nuova costruzione dotata delle tecnologie green più all’avanguardia, appartamento posto al secondo ed ultimo piano e meglio composto da: trilocale 99 mq ca con ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno, cameretta e disimpegno il tutto impreziosito da favoloso e soleggiato terrazzo di 33 mq ca. App.to C6. Box (con basculante elettrica già compresa e caricatore presa per ricarica auto elettrica) di diverse metrature per ogni Vs esigenza. Spese condominiali qui indicate e quantificate in circa duemila euro annue comprensive di spese ordinarie e consumi cioè riscaldamento, raffrescamento, corrente, parti comuni ecc.. previa verifica per ogni singola unità. Costruzione realizzata con le migliori tecniche atte al risparmio energetico, innovativa nei comfort e tecnologicamente all’avanguardia che rendono la Vs una casa passiva con il quasi completo abbattimento dei costi di climatizzazione. Appartamenti dotati di ventilazione controllata per gestire il ricambio dell’aria tra esterno ed interno per garantire la migliore salubrità e il miglior confort nella Vs casa, impianti geotermici necessari per riscaldare e raffrescare attraverso la realizzazione di sonde geotermiche integrate con pompa di calore e da un impianto di pannelli solari termici, mentre l'energia elettrica per il funzionamento impianto viene auto prodotta dall'impianto fotovoltaico. NESSUN COMBUSTIBILE, NESSUN CONDIZIONATORE, NESSUNA CANNA FUMARIA, NESSUNA SPESA DI MANUTENZIONE PER CALDAIA E GRUPPO DI CONDIZIONAMENTO. Vasta e completa scelta finiture dall’ eccellente capitolato proposto. La qualità della costruzione e degli impianti annessi comportano un notevole risparmio energetico e di conseguenza vi è un maggior controllo delle spese condominiali riducendole significativamente. Da non perdere!!! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Vendrogno, Lecco

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141 ㎡

RIF 405 SANICO ( VENDROGNO) NEL CONTESTO STORICO DEL PAESINO DI SANICO PROPONIAMO CSA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTTRUTTURATA NEL 2015 ,FACCIATE IN SASSO, TRAVI A VISTA E SASSI A VISTA ALL'INTERNO ,DISPOSTA SU TRE LIVELLI : AL P. SEMINTERRATO CANTINA,LAVANDERIA,TAVERNA E LOCALE DEPOSITO AL P.1° RIALZATO INGRESSO CON STUFA A PELLET ,TRE CAMERE,BAGNO CON DOPPIO LAVABO TRAMITE UNA SPETTACOLARE SCALA IN LEGNO ANTICO SOSPESA SI RAGGIUNGE IL PIANO 1° SOPPALCATO CON TRAVI A VISTA ,STUFA A LEGNA ,BALCONE CON SPLENDIDA VISTA LAGO ,CUCINA A VISTA ,PARQUET FINITURE DI PREGIO ,RECUPERO DELL'ANTICO,PARTICOLARI ARCHITETTONICI ED IL GUSTO IMPECCABILE DEI PROPRIETARI RENDONO QUESTO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE ED INTROVABILE 3 POSTI AUTO NELLE VICINANZE TRATTAIVA RISERVATA

Vicinissimo al centro di Merate, proponiamo spendido casale con vista panoramicissima. L'immobile è disposto su due livelli abitativi di circa 180 mq cadauno e circondato da 2.000 mq di terreno recintato e piantumato. Per la sua conformità si presta a ricavare due abitazioni indipendenti. L'abitazione in buone condizioni generali necessita del rifacimento dei bagni, degli impianti e può essere fatta una riqualificazione energetica usufruendo del superbonus del 110%

Signorile e tecnologico contesto di sole 4 famiglie, realizzato con l'utilizzo dei migliori materiali termici. Il complesso è costituito da due appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo. APPARTAMENTO 4: piano primo: composto da 110 mq oltre terrazzo di 21 mq: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista e uscita su terrazzo di 21 mq vivibile, disimpegno, 3 camere e due bagni finestrati Utilizzo dei PIU' PERFORMANTI MATERIALI ISOLANTI per la costruzione (murature in Poroton), per gli isolamenti (EPS con grafite + lana di roccia AGGIUNTIVA), per gli infissi (triplice guarnizione, indice trasmissione energia UW 1,0-1,2 rispetto al tradizionale 1,3 della classe A4, cassonetto termico). Riscaldamento a pavimento con impostazione della temperatura in ogni ambiente incluso i bagni e autoregolazione intelligente del consumo delle pompe di calore. Ventilazione meccanica con recuperatore del calore interno. Fotovoltaico 6KW + generose batterie di accumulo 15KW inclusi nel capitolato, con possibilità di vendita della energia eccedente al Gestore della rete nazionale. Ogni appartamento permette di gestire individualmente tutti i consumi poiché tutti gli impianti incluso il fotovoltaico sono di proprietà e autonomi. 1 Wall-box per ricarica veicoli elettrici in ogni autorimessa + cablaggio degli altri posti auto coperti. Ascensore comune con recupero di energia ed abbattimento -40% dei consumi. Vi è la possibilità di acquistare box singoli o doppi di varie metrature a partire da euro 22.000 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Maggianico

Villa singola in Bio-Edilizia. Se desideri la tua nuova casa a tecnologia veramente Green, in BIO-EDILIZIA, con un consumo energetico quasi pari a zero, vieni subito a visionare la nostra proposta nella zona del quartiere di Maggianico. Potrai beneficiare di una situazione abitativa tranquilla e riservata, a due passi dalla stazione ferroviaria di Lecco-Maggianico e di tutti servizi del quartiere a tua disposizione senza dover usare auto o mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: La soluzione si caratterizza per la possibilità di una fruizione modulare, secondo le tue specifiche esigenze, oltre ad un successivo ampliamento per venire incontro alle esigenze della crescita familiare. Disposta su due livelli da, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, balcone, due bagni, taverna, lavanderia e ripostiglio. Due posti auto. La possibilità di ampliamente prevede la realizzazione di un grande salone con cucina a vista, tre camere, due bagni e due posti auto coperti. Cantina. SUPERFICIE: L'immobile sviluppa una superficie di circa 140 mq. FINITURE: Finiture a scelta con pannelli XLAM in legno lamellare, per garantire il massimo isolamento termo-acustico, la durabilità e il comfort abitativo. ARREDAMENTO: L'appartamento viene proposto non arredato. Classe energetica A4. Non perdere questa occasione, vieni subito a visionare la nostra proposta! Rif. 116V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus

Acquate

Rustico a Lecco. Caratteristico immobile di particolare interesse storico posto nel quartiere di Acquate. Ai tempi era la casa di Lucia Mondella, personaggio chiave del famoso romanzo and quot;I Promessi Sposi and quot; di Alessandro Manzoni. Completamente da ristrutturare si presta alla realizzazione di 4 appartamenti preferibilmente disposti su due livelli con giardino, terrazzo e possibilità di box. L'immobile è dislocato su unico livello con affaccio sul giardino di proprietà, oltre al piano sottotetto recuperabile e fruibile ai fini abitativi. Per le sue caratteristiche si rivolge preferibilmente ad operatori del settore edile oppure ad una grande famiglia, quali ad esempio genitori e figli ovvero ad un gruppo di amici che desiderano realizzare una residenza di particolare pregio in un luogo tranquillo e panoramico in un quartiere legato alla storia cittadina. Consta di una superfice di pavimento di circa mq. 370, con il calcolo del sottotetto al 50%, con possibilità di recupero del 70% di recupero di fini abitativi, di un terrazzo da circa mq. 15. Completa la proposta il giardino da circa 500 Mq. interamente pianeggiante. Riscaldamento inesistente, classe energetica A1. Rif. 255R Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Box Singolo, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico

Villa San Carlo

CANTIERE in vendita a Valgreghentino. TERRENO edificabile in vendita a Valgreghentino per la realizzazione di alcuni appartamenti in complesso parzialmente già ristrutturato ed in fase di ultimazione, oltre a tre nuove villette. Il cantiere offre la possibilità di valutare la realizzazione di una grande villa plurifamiliare con parco e piscina. Classe energetica A, indice di prestazione energetica 18,50. Info in agenzia Rif. 275T - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Box Singolo, Balcone, Porta Blindata, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus

Signorile e tecnologico contesto di sole 4 famiglie, realizzato con l'utilizzo dei migliori materiali termici. Il complesso è costituito da due appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo. APPARTAMENTO 2: piano terra: composto da 110 mq oltre a portico di 21 mq e giardino di pertinenza di 236 mq: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, 3 camere e due bagni finestrati. L'ampio giardino rendono questa soluzione unica Utilizzo dei PIU' PERFORMANTI MATERIALI ISOLANTI per la costruzione (murature in Poroton), per gli isolamenti (EPS con grafite + lana di roccia AGGIUNTIVA), per gli infissi (triplice guarnizione, indice trasmissione energia UW 1,0-1,2 rispetto al tradizionale 1,3 della classe A4, cassonetto termico). Riscaldamento a pavimento con impostazione della temperatura in ogni ambiente incluso i bagni e autoregolazione intelligente del consumo delle pompe di calore. Ventilazione meccanica con recuperatore del calore interno. Fotovoltaico 6KW + generose batterie di accumulo 15KW inclusi nel capitolato, con possibilità di vendita della energia eccedente al Gestore della rete nazionale. Ogni appartamento permette di gestire individualmente tutti i consumi poiché tutti gli impianti incluso il fotovoltaico sono di proprietà e autonomi. 1 Wall-box per ricarica veicoli elettrici in ogni autorimessa + cablaggio degli altri posti auto coperti. Ascensore comune con recupero di energia ed abbattimento -40% dei consumi. Vi è la possibilità di acquistare box singoli o doppi di varie metrature a partire da euro 22.000 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Ballabio Inferiore

TERRENO industriale in vendita a Ballabio. Possibilità di varie metrature e vari lotti per una superficie edificabile complessiva del complesso di circa MQ. 6.000,00. Possibilità di frazionamento su vari lotti a partire da mq. 250,00 ciascuno. Altezza massima Mt. 8,00 sotto tegolo e la possibilità di realizzazione del capannone su due livelli. Area del lotto in vendita circa mq. 3.440. Superficie SLP realizzabile Mq. 1.135. Area destinata a parcheggi esterni. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 255,50. Rif. 210C. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Fermata Bus

Bellano, Lecco

RIF.370- BELLANO (fr. Lezzeno)- AMPIO TRILOCALE CON VISTA LAGO E GIARDINO Al piano rialzato di una graziosa palazzina di solo 4 unità abitative, ampio e luminoso appartamento composto da : cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ampio salone con camino in pietra naturale, taverna,lavanderia,due autorimesse con rispettivi locali deposito, muri perimetrali rivestiti in pietra naturale, ampio terrazzo a giardino piantumato (circa 200 mq.) con impianto di irrigazione automatica e vista mozzafiato sul lago di Lecco.Incastonata nella roccia meravigliosa piscina (condominiale) con acqua riscaldata da impianto fotovoltaico che serve anche l'appartamento per la produzione di acqua calda. Termoautonomo

Bosisio Parini, Lecco

Rif: 56 - BOSISIO PARINI: A DUE PASSI DAL LAGO UNICA E AFFASCINATE VILLA D'EPOCA CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO PRIVATO. Unica nel suo insieme, villa d'epoca degli anni 50' caratterizzata da ampi locali di notevole altezza disposta: Piano interrato: ampio locale open space con altezza di m 3,40,asciutto e luminoso grazie alle fistre poste su tutte le pareti. Piano rialzato: ingresso principale dal terrazzino coperto, cucina abitabile, soggiorno, camerone, e bagno.secondo ingresso con accesso dal retro. Piano primo: tre ampie camere, bagno e ampio disimpegno con balcone Piano sottotetto: locale open space a rustico. I piani sono comunicanti tra loro da ampia scala interna. Circonda l'immobile una area esterna di 1700 mq dove insistono il box e due ripostigli in muratura entrambi fuori terra. FINITURE: la pavimentazione dei locali è parzialmente in ceramica e marmette, infissi in legno vetri singoli, tapparelle in legno, porte interne in legno, tutto allo stato originario della costruzione. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione. Vista la metratura e la disposizione dei locali l'immobile sarebbe ideale anche per due nuclei famigliari,in cerca di un abitazione signorile indipendente in una zona comoda e tranquilla Eu. 460.000,00 !!! NON PERDERE L'OCCASIONE CHIAMACI. 031.850008 / 334.5495095 info@studionuovacasa.com www.studionuovacasa.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Imberido

TRILOCALE con GIARDINO di proprietà da circa mq. 731. Nuova realizzazione con riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento, caldaia a condensazione, impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari, finiture di pregio. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, due camere, bagno. Al piano S1 direttamente collegato con scala interna, grande taverna, e lavanderia. Completa la proposta un box doppio. Classe energetica A, valore di progetto 5,50. Rif. 208.B - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Taverna, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Fermata Bus

Imberido

TRILOCALE di nuova realizzazione con GIARDINO di proprietà da circa mq. 215. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere, di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno. Al piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna, lavanderia, disimpegno. Completa la proposta un box doppio. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione ed impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici, pannelli solari, finiture signorili. Classe energetica A, Valore di progetto 5,50. Rif. 208.C - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Taverna, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Fermata Bus

Imberido

TRILOCALE di nuova realizzazione con GIARDINO di proprietà da circa mq. 380. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione ed impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari, finiture di pregio. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno. Al Piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna e lavanderia. Completa la proposta un box doppio. Classe energetica A, Valore di progetto 5,50. Rif. 208.E - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Fermata Bus, Terrazzo Panoramico

Garlate

Rustico da Ristrutturare in vendita a Garlate. Posto in zona residenziale a pochi passi dal lago, ideale per impresa edile artigiana, consente la realizzazione di alcuni appartamenti con ampi spazi esterni e posti in contesto verdeggiante. Info in agenzia Rif. 268R Per info chiama subito Ufficio 0341.35.36.50. Cell. 335.840.1538 Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista lago, Giardino Privato, Balcone, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus