Immobili in vendita in provincia di Lecco

Oggiono, Lecco

3

3

1000

250 ㎡

Oggiono in zona tranquilla e residenziale vendesi villa singola con possibilità di personalizzare i propri spazi e finiture composta da Ps: box triplo, taverna, locale hobby, lavanderia, bagno Pt: soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ampio GIARDINO su 3 lati 1P: 3 camere, bagno, terrazzo. Posto auto privato Esente classificazione energetica € 330.000 allo stato attuale RUSTICO

Cascina ristrutturata in vendita a Osnago in Brianza con parco di 9.500 mq. Ci troviamo nel cuore della Brianza all’interno del Parco del Curone, in provincia di Lecco. L’immobile del 1850, e di 700 mq commerciali, è stato interamente ristrutturato. La proprietà immobiliare offre un'opportunità veramente interessante. L'immobile infatti attualmente ha una doppia destinazione: Residenziale al primo livello e destinazione ad attività commerciale al piano terreno. In base quindi alle esigenze dell'acquirente la proprietà offre l'opportunità di scegliere tra: destinazione residenziale esclusiva e doppia destinazione residenziale e commerciale. DESTINAZIONE RESIDENZIALE ESCLUSIVA. La proprietà immobiliare può essere destinata interamente a residenziale, l’intero piano primo è già una categoria A2. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore della Brianza, alla tranquillità della zona e alla bellezza naturale che la circonda, questa cascina ristrutturata è perfetta per diventare una dimora esclusiva di prestigio. Con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali, l'immobile si presta facilmente a una conversione totale in residenziale, mantenendo il fascino storico della cascina e integrandolo con comfort moderni. Gli ampi spazi interni ed esterni, come il giardino e le aree verdi circostanti, offrono infinite possibilità per creare un’abitazione esclusiva e immersa nella natura. Questa cascina ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme in Brianza, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri urbani. Inoltre, il pregio della ristrutturazione già effettuata elimina la necessità di interventi strutturali, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. DESTINAZIONE RESIDENZIALE + COMMERCIALE. Attualmente la cascina al piano terreno è adibita ad eventi e ricorrenze private ed eventi aziendali. Per chi sta cercando una struttura da adibire a commerciale questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Non sono necessari infatti interventi sull'immobile. La comodità inoltre è di avere anche la propria dimora al primo piano dell'immobile. COMPOSIZIONE. L'immobile è disposto sui piani: terra, primo, interrato. Il piano terra di 150 mq è destinato a commerciale e ospita: il salone con camino in pietra, la zona bar, la cucina professionale, il dehor di circa 100 mq. Il piano è collegato con ascensore al livello interrato. Il primo piano di 150 mq è destinato residenziale con possibilità di cambio ad uso commerciale. E’ composto da: ampio soggiorno con tripla esposizione, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio. Piano interrato di 530 mq collegato da ascensore al piano terra: di cui locali con permanenza di persone 220 mq, 5 servizi e magazzini/depositi, altezza 3 metri. Per valutare questa interessante opportunità è possibile contattarci e prenotare una visita. La cascina ristrutturata in vendita a Osnago è proposta da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Milano e Brianza | Casa&Style.

BRIVIO - Situato in questo paese suggestivo e incantato della Brianza lecchese bagnato dalle acque del fiume Adda, inserito in recente recupero edilizio del 2023 di una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione di attico/loft esclusiva e unica nel suo genere posta al piano terzo ed ultimo servita da ascensore. Si tratta di un'unità abitativa posta all'ultimo piano attico, posizionata di testa e disposta su due livelli in stile loft e si caratterizza sia per le ampie vetrate che ne conferiscono la massima luminosità, ma anche per le travi in legno a vista che scaldano gli ambienti. Ampia zona living open space con cucina posizionata in centro con affaccio sul terrazzone di circa 60 mq con vista sul fiume, proseguendo sullo stesso piano la camera matrimoniale master bedroom, anch'essa con ampie vetrate ed una vista incantevole sul fiume, con bagno in suite dotato di vasca. Questo bagno ha doppio accesso per servire anche la zona giorno. La scala a chiocciola interna ci accompagna alla zona notte dove troviamo una balconata aperta da utilizzare come stanza jolly/locale hobby con affaccio sulla zona living con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo vi è un'ulteriore camera matrimoniale luminosa con affaccio sul terrazzino e con bagno privato dotato di doccia. Impiantistica nuova, finiture e materiali costruttivi di ultima generazione, serramenti high quality, cotto fiorentino per terra e cotto lombardo tra le travi del tetto, parquet di ottima qualità, riscaldamento centralizzato con geotermico con gestione autonoma. La soluzione quindi è ready to live e vi è inoltre la possibilità a parte di acquisto del box di circa 18 mq ad Euro 20.000,00. Completano la proprietà 6 locali cantina /ripostigli annessi all'abitazione posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo sul retro. Ulteriori informazioni in ufficio.

Villatico

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina. Caratteristiche principali • Opzione versatile: due unità abitative indipendenti • Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto • Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti • Possibilità di piscina privata Costi: • Acquisto fabbricato esistente: €129.000 • Stima costi di ristrutturazione: €312.000 • Investimento totale stimato: circa €450.000 Potenzialità di reddito • Ideale anche come immobile a reddito • Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa €30.000 stagionali Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como. Un’occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un’opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita.

Esclusiva Le Mille e Una casa proponiamo in vendita splendido terra-cielo, situato nelle vicinanze di Varenna, a Perledo, uno dei borghi più apprezzati e commercialmente attivi del Lago di Como. Questa proprietà, sviluppata su più livelli, rappresenta l’incontro perfetto tra comfort, eleganza e vista panoramica. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax, e include anche un pratico locale lavanderia e la centrale termica. Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile spaziosa e perfettamente illuminata, ideale per la convivialità. Al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato e ben rifinito, e due balconi, che donano luminosità e affaccio gradevole. All’ultimo livello, si apre un terrazzo panoramico mozzafiato, con una vista lago incantevole, perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere la bellezza del paesaggio lacustre. Le finiture dell’abitazione sono di ottimo livello: la casa è stata ristrutturata con gusto ed eleganza circa vent’anni fa, e si presenta in condizioni impeccabili, pronta da vivere. Materiali selezionati con cura e uno stile senza tempo ne fanno una residenza accogliente e raffinata. La posizione è strategica: Perledo dista pochi minuti da Varenna, meta turistica tra le più richieste del lago, ed è ottimamente servito da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare: la casa si presta ad affitti brevi stagionali, con una redditività stimata tra i 25.000 e i 35.000 € annui, grazie alla sua posizione, al fascino e alla vista panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Fabbricato residenziale in vendita a Merate. La proprietà si trova nel centro paese con destinazione prevalentemente residenziale. L’immobile di un piano oltre mansarda è composto da: 14 appartamenti accessibili dal vano scala al primo piano con finiture a rustico e in fase di ristrutturazione e mansarde rifinite con travi a vista, 1 negozio al piano terra , 2 laboratori e 1 deposito al piano terra tutti con accesso dal porticato e dalla Via Cerri andolo Via Antonio Baslini e 1 garage al piano terra. Il fabbricato residenziale in vendita a Merate si trova nel centro del paese a solo 20 chilometri da Lecco e 30 da Como. La location è posizionata strategicamente per raggiungere l’Aeroporto di Milano Linate a soli 20 chilometri e a 30 l’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio. Comuni confinanti: Calco, Cernusco Lombardone, Imbersago, Montevecchia, Olgiate Molgora, Robbiate, Ronco Briantino.

Merate, prossimità del centro storico, con tutte le comodità a portata di mano quali: scuole, municipio, negozi e principali vie di comunicazione, nuova Costruzione realizzata con le migliori tecniche atte al risparmio energetico, innovativa nei comfort e tecnologicamente all’avanguardia che rendono la Vs una casa PASSIVA con il quasi completo abbattimento dei costi di climatizzazione. Appartamenti dotati di VENTILAZIONE CONTROLLATA per gestire il ricambio dell’aria tra esterno ed interno per garantire la migliore salubrità e il miglior confort nella Vs casa, impianti GEOTERMICI necessari per riscaldare e raffrescare attraverso la realizzazione di sonde geotermiche integrate con pompa di calore e da un impianto di pannelli solari termici, mentre l'energia elettrica per il funzionamento impianto viene auto prodotta dall'impianto fotovoltaico. NESSUN COMBUSTIBILE, NESSUN CONDIZIONATORE, NESSUNA CANNA FUMARIA, NESSUNA SPESA DI MANUTENZIONE PER CALDAIA E GRUPPO DI CONDIZIONAMENTO. Vasta e completa scelta finiture dall’ eccellente capitolato proposto. ATTICO A9 SECONDO ed ULTIMO piano: quadrilocale 140 mq ca composto da ingresso, soggiorno con cucina open space di 45 mq ca in uscita sul favoloso terrazzo di 55 mq ca, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera doppia, cameretta, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio ed ulteriore terrazzo di 15 mq ca sulla zona notte. Box (con basculante elettrica già compresa) di diverse metrature per ogni Vs esigenza. La qualità della costruzione e degli impianti annessi comportano un notevole risparmio energetico e di conseguenza vi è un maggior controllo delle spese condominiali riducendole significativamente. Da non perdere! Protocollo visite in sicurezza – COVID19. Durante le visite degli immobili sarà richiesto il mantenimento di una distanza personale di almeno un metro ed al fine di evitare assembramenti non sarà possibile effettuare la visita con più di due persone contemporaneamente oltre l’agente. Sarà obbligatorio l’utilizzo di mascherina., Grazie per la collaborazione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Maggianico

LECCO MaggianIco - Nuovo progetto - Villa singola in classe energetica A4 con giardino progettata per ridurre gli sprechi ed aumentare il comfort abitativo utilizzando i più moderni materiali, tecnologie e soluzioni innovative che permettono di risparmiare sulle bollette e di vivere meglio all’interno delle mura della propria casa. Acquistare una casa ecologica ed ecosostenibile migliora la nostra vita e diminuisce il nostro impatto sull’ambiente. Una casa ecologica ed ecosostenibile è per definizione un’abitazione progettata, costruita ed arredata in maniera tale da prediligere la scelta dei materiali naturali, l’efficienza energetica, la riduzione dei consumi energetici, l’uso di energie rinnovabili e di sistemi sempre più intelligenti. Una casa dove comfort abitativo e prestazioni vengono sviluppate di pari passo. La soluzione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al giardino di circa 130 mq ed il bagno di servizio. La scala interna di collegamento introduce al piano primo superiore dove troviamo tre camere, un terrazzo ed il bagno padronale. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Ulteriori informazioni in ufficio.

Colico, Lecco

Le Mille e Una Casa propone in vendita 3 appartamenti in villa immersa in 1200 mq di terreno . La villa è collocata in una zona residenziale, ha una superficie totale di oltre 400 mq , presenta ottime finiture e gode di una pregevole vista lago. La villa si compone di due appartamenti a piano terreno con ingressi indipendenti, un appartamento padronale di oltre 110 mq a piano primo, un piano seminterrato ad uso taverna , lavanderia, ripostiglio oltre a box. Gli appartamenti si compongono come segue: - un bilocale a piano terreno con soggiorno-cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca; - un trilocale a piano terreno con soggiorno con camino e affaccio su un giardino di circa 1200mq, cucina a vista, due camere da letto e bagno. -appartamento padronale di 110 mq circa a piano primo composto da ampia zona giorno con camino e vista lago , terrazza coperta di circa 20mq, ampia zona pranzo, cucina con balcone, sala lettura, due bagni ,una camera matrimoniale con balcone e 'ampia mansarda open-space con bagno e terrazza coperta vista lago. -a piano seminterrato un box doppio, una confortevole taverna con forno per la pizza La villa , immersa in circa 1200 mq di giardino,rappresenta un investimento ideale per una famiglia numerosa o una lussuosa casa vacanza da utilizzare personalmente o da mettere a reddito con guadagni presunti di Eu. 60.000 stagionali Eu. 630.000

Sala

Se sogni una proprietà unica, al centro dei servizi pubblici, caratterizzata da ampi spazi con un giardino INCOMPARABILE, privacy e potenzialità sia abitative che d’investimento, questa villa è ciò che fa per te! Descrizione dell'immobile: La villa su due piani, indipendente ed immersa in un incantevole parco pianeggiante con alberi ornamentali e da frutto. Ogni piano copre una superficie 200 mq . • Piano primo: ingresso, studio, soggiorno, ampio tinello, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, 4 camere da letto, bagno padronale, secondo bagno di servizio e due terrazzi con doppia esposizione. • Piano terra: 6 locali ad uso servizio (tra cui lavanderia), bagno, ripostiglio e una spaziosa autorimessa doppia con capacità per più veicoli. I locali sono ben illuminati, ampi e funzionali, perfetti per diverse esigenze abitative o lavorative. Caratteristiche aggiuntive del parco: • Specie arboree:cedri con altezza di circa 15 metri, pini, ulivi, aceri e un ricco frutteto (cachi, fichi, noci, ciliegi, prugni, peschi e meli). • Privacy e luminosità: le alte piante e l'estensione del parco con esposizione verso Sud rispetto al fabbricato, garantiscono tranquillità e viste luminose, al riparo da sguardi indiscreti. • Opportunità di sviluppo: La proprietà è dotata di potenzialità edificatoria: metà del terreno è destinato a residenziale con uno sviluppo fino a 5 piani fuori terra. Un'ottima occasione per chi desidera intraprendere un progetto immobiliare di prestigio. Su richiesta, è possibile ottenere un progetto personalizzato per la valorizzazione dell'area, finalizzato alla costruzione di più unità abitative. Posizione strategica: • Vicino a supermercati, scuole, servizi sanitari e collegamenti stradali verso Lecco e Bergamo.• A ridosso delle piste ciclabili del lungo fiume Adda, in zona Lavello. • La stazione ferroviaria e il municipio sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, tramite percorsi pianeggianti e dotati di ampi marciapiedi. Condizioni dell'immobile: La villa necessita di interventi di ristrutturazione su impianti, serramenti e copertura, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo su appuntamento. Classe energetica G | EP gl nren 363,61 kWh/mq anno (cod. 151124) Motivi per acquistare questa casa: 1. Esclusività e privacy: La proprietà è unica nel suo genere, con un parco che garantisce privacy assoluta e uno stile di vita immerso nella natura, al centro dei servizi strategici per le famiglie. 2. Versatilità d’uso: Ideale per famiglie numerose, nuclei multipli o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di pregio. 3. Opportunità di investimento: Il terreno edificabile consente lo sviluppo di almeno 6 unità senza compromettere il verde esistente , rappresentando un’eccellente soluzione per costruttori o imprenditori. 4. Posizione strategica: A pochi minuti da tutti i servizi principali, collegamenti stradali e ferroviari, oltre alla vicinanza al suggestivo lungo fiume Adda. 5. Progetto personalizzabile: Possibilità di realizzare un progetto su misura per valorizzare ulteriormente la villa, con un semplice permesso a costruire 6. Spazi ampi e luminosi: La villa offre ambienti generosi e ben distribuiti, facilmente adattabili a ogni esigenza. 7. Patrimonio naturale: Il parco totalmente pianeggiante, vanta alberi ornamentali secolari e un ricco frutteto, perfetti per chi ama il contatto con la natura ed i grandi spazi verdi, stando al centro della città. Non perdere l’occasione di vivere o investire in questa proprietà esclusiva! Contattaci per una visita senza impegno al numero 0341 423097.

Calolziocorte, Lecco

4

3

1+

240 ㎡

Calolziocorte in zona soliva vendesi villa singola di nuova costruzione composta da: Ps: ampia taverna, cantina, lavanderia, loc caldaia. Pt: ingresso, soggiorno, pranzo e cottura open space, balcone e giardino di mq 250 1P 2 camere, bagno, balcone mansarda con ampio locale open space, bagno, 2 terrazzi (poss realizzare 2 camere) Box di 35 mq + posti auto nel cortile Predisposizione ascensore interno, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aria condizionata, ventilazione meccanica, predisposizione allarme, ascensore interno per il collegamento dei piani.

Centro

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, spazio commerciale fronte strada con vetrine. Soluzione con ampie vetrate su tre lati, disposta su due livelli collegati da scala interna. L'immobile di recente costruzione, dispone di un moderno impianto di riscaldamento con distribuzione a pavimento. La posizione direttamente su strada in adiacenza alla banca lo rende estremamente visibile.

Lomagna (LC) : in posizione strategica vicino ai principali svincoli e accessi autostradali come a A51 per raggiungere Lecco e l'autostrada A4 per Bergamo, vendesi ottimo immobile industriale di circa 18.500 m² avente area esterna di circa 20.000 m². Il Capannone, oggetto di ristrutturazione risulta LIBERO per 13.500 m² circa mentre gli altri 5.000 m² circa sono LOCATI ad un'attività di PADEL con una buona rendita. La soluzione di 13.500 è composta da vari spazi open space e da diversi uffici, che separati, possono essere usati per distinguere, ufficio della direzione, ufficio della produzione, ufficio amministrativo ecc. L'accesso per i camion e furgoni risulta molto comodo per il CARICO e SCARICO grazie alla presenza di banchina in fondo al capannone e rampa con altra ribalta al piano interrato che consente il carico e scarico di altri 3600 mq circa. L'IMMOBILE SI PRESTA PER DIVERSE ATTIVITA' sia come magazzino che produzione, inoltre, può essere anche frazionato in base alle proprie esigenze, grazie al doppio accesso e ai diversi punti d'ingresso. ------------------------------------------------------------------ Per informazioni contattare il: 3461322122 Riferimento annuncio: ASSF_LOMAGNA

Colico, Lecco

Esclusiva le mille e una casa. Il località Curcio proponiamo in vendita splendida villa singola con giardino privato di circa 700 mq; l'immobile presenta una superifce abitabile a piano terra di circa 140 mq ed è composto da un luminosissimo soggiorno con camino e zona pranzo, da una cucina abitabile, entrambi con affaccio sul giardino, da due bagni, una camera da letto padronale e da due altre camere da letto confortevoli. La villa presenta inoltre nel piano seminterrato un ampio garage e un locale taverna da ultimare. L'immobile è soggetto ai benefici fiscali derivanti dal superbonus 110% Ottimo affare! E' in fase di realizzazione il certificato energetico.

Colico, Lecco

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Colico, in adiacenza al centro a soli 200 mt dal lago, con ottima esposizione, proponiamo in vendita splendida villa singola di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è circondato da un bel giardino piantumato e dispone al piano terra di un luminoso soggiorno con affaccio sul porticato, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al piano primo due camere, un bagno, uno studio/ripostiglio, un balcone e un terrazzo vista lago; al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con camino, una lavanderia, un ripostiglio e un box doppio. Soluzione con riscaldamento a gas metano e solare termico. L'immobile è stato ribassato da euro 550.000 ad euro 500.000.