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Abbiamo trovato 717 risultati per:

Immobili in vendita in provincia di Lecco

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1/33

Vendita Villa, in zona AIZURRO, AIRUNO

Aizurro

195.000 €

7
5
420 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Villa con giardino in vendita a Airuno Lecco: vista lago panoramica. PER 2 – 3 NUCLEI FAMILIARI: Ottima soluzione con realizzo di 2 quadrilocali e un bilocale, ma non solo perché la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La villa proposta in vendita si trova nel comune di Airuno, nella frazione di Aizurro, in provincia di Lecco in Lombardia. Siamo nella Brianza lecchese in posizione sopraelevata e panoramica vista lago. Questa villa in costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per coloro che cercano una residenza principale, sia per gli investitori interessati a massimizzare il potenziale di reddito attraverso l’affitto di appartamenti o la gestione di una struttura turistica. DIVERSE SOLUZIONI: ABITAZIONE O INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione ed essendo la villa attualmente in fase di costruzione – così come mostrato nelle immagini e nel video allegati – la proprietà immobiliare si presta a diverse e interessanti soluzioni in grado incontrare diverse esigenze e progetti degli acquirenti. La villa può essere destinata ad essere: - una villa per 2 / 3 nuclei familiari realizzando 2 appartamenti di 4 locali e un appartamento bilocale (l’opportunità è anche per un investimento: gli appartamenti possono essere mettessi a reddito affittandoli); - un’ampia residenza per un unico nucleo familiare, quindi una villa singola di ampia metratura; - una struttura turistica ricettiva (b&b e per affitti medio-lunghi) essendo il comune di Airuno punto di partenza per escursioni a piedi nella natura perché attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Questa villa in fase di costruzione rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA IN VENDITA A AIRUNO La villa di 420 mq è disposta su due livelli oltre mansarda con travi a vista. Vano ascensore. Di proprietà esclusiva il Giardino di 1.200 mq. La struttura della villa si sviluppata su 3 piani, offrendo 140 mq di spazio abitabile per ciascun livello. POSIZIONE PRESTIGIOSA La villa in vendita gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lecco, che si trova a soli 5 km di distanza. Un’atmosfera tranquilla e serena abbraccia questa proprietà, offrendo una prospettiva di vita veramente invidiabile. POTENZIALITA’ DI PROGETTAZIONE DESTINAZIONE D’USO Con la possibilità di realizzare 2 appartamenti di 4 locali ciascuno e un bilocale, la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La località è un punto di partenza per numerose escursione e attira visitatori ed appassionati escursionisti. ZONA: LOMBARDIA, LECCO, COMUNE DI AIRUNO, FRAZIONE DI AIZURRO Airuno è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine s.l.m.. Siamo a: 14 km da Lecco, 25 km da Monza e 40 chilometri da Milano. Il Comune di Airuno è un comune ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Tra i percorsi più suggestivi vi sono: Il sentiero che conduce al Monte Barro, un rilievo di 509 metri che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lecco e sulla Brianza. Il sentiero che conduce al Monte Cornizzolo, un altro rilievo panoramico che si trova a 609 metri di altitudine. Il sentiero che conduce al Monte San Giorgio, un monte di 538 metri che ospita un’antica fortezza. Il PREZZO DI VENDITA è riferito alla fase attuale di costruzione.

Immagine profilo ANGELO ANTONIO ACQUAFRESCA

Angelo Antonio Acquafresca CASA & STYLE

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO, COLICO

Centro

189.000 €

2
1
78 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa, in posizione centrale a Colico, a soli 150 metri dal lago, proponiamo in vendita accogliente appartamento al primo piano servito da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da: • Due confortevoli camere da letto • Ampio soggiorno • Cucina abitabile con affaccio su balcone coperto • Bagno finestrato Completano la proprietà un box auto e un solaio nel sottotetto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La posizione è ideale: vicinissima ai principali servizi come farmacia, ristoranti, bar e supermercati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immagine profilo GIUSEPPE PERZIANO

Giuseppe Perziano LE MILLE E UNA CASA 1 SRL

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CASA SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZI E GIARDINO A VERCURAGO

245.000 €

2
480 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

VERCURAGO Zona Pascolo - Nei pressi del lungolago, in zona comoda con tutti i servizi, proponiamo casa semi-indipendente con terrazzi e giardino, cantina ed annesso magazzino di circa 480 mq totali. L'ingresso ci introduce all'appartamento quadrilocale situato al piano primo di circa 207 mq con doppi servizi, due terrazzi di circa 120 mq totali ed il solaio al rustico. Al piano terra troviamo una taverna, una cantina di circa 45 mq ed un magazzino di circa 230 mq con annesso giardino di circa 100 mq pianeggiante. Possibilità di acquisto box doppio ad € 30.000. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione in quanto, se pur ben tenuta, si presenta allo stato originario. Ulteriori informazioni in ufficio.

Immagine profilo SALVATORE PORTALE

Salvatore Portale IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

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Vendita Casa singola, in zona CENTRO, COLICO

Centro

260.000 €

3
2
107 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

VENDUTO - Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare, libera su tre lati, situata in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dal centro. Ristrutturata con cura nel 1999, questa proprietà unisce comfort moderni, offrendo un’abitazione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: un’accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno e una stanza con bagno privato, perfetta come studio o camera per gli ospiti. - Piano primo: due camere da letto, di cui una ampia e padronale, mentre l’altra, attualmente adibita a studio, gode di un’uscita su un balcone spazioso. Completa il piano un bagno elegante e funzionale. - Soffitta: un pratico spazio utilizzabile come locale hobby o deposito. Comfort e spazi esterni: - Ampio box auto a piano terra, con spazio aggiuntivo per rimessaggio. - Posto auto privato per ulteriore comodità. - Giardino privato curato, suddiviso in un’area verde e una zona piastrellata, dove si trova un splendido tavolo con possibilità berceau, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Efficienza energetica e modernità: - Caldaia a condensazione installata nel 2019, per un riscaldamento efficiente e sostenibile. - Impianto fotovoltaico da 3 kW, per un risparmio energetico significativo installato nel 2010 con ecoincentivo per produzione energia sino al 2030, circa € 1.000 all’anno di incentivo. Una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immagine profilo GIUSEPPE PERZIANO

Giuseppe Perziano LE MILLE E UNA CASA 1 SRL

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Vendita Appartamento, in zona CURCIO, COLICO

Curcio

285.000 €

2
2
101 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita a Colico, a circa 15 minuti a piedi dal centro, dal lago e dalla stazione, grazioso appartamento di circa 110 mq situato all'interno di un piccolo contesto residenziale. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione al sole, è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da una splendida stufa in maiolica e con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, esposto a ovest, perfetto per rilassarsi all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è esposta a sud-est e viene venduta completamente arredata su misura, inclusi tutti gli elettrodomestici. Sempre al primo piano si trova un bagno completo, dotato di doccia, vasca idromassaggio. Il piano sottotetto offre due graziose stanze mansardate con travi in legno a vista, oltre a un WC/lavanderia. Le camere da letto sono esposte a sud, garantendo ambienti caldi e accoglienti durante tutta la giornata. L'immobile viene venduto completamente arredato: il soggiorno è completo di divano e mobili di qualità, inclusa un'armadiatura su misura, mentre le camere da letto sono dotate di letto e armadiatura. I servizi includono lavabi, specchi, doccia e vasca idromassaggio. Completano l'abitazione un ampio box privato situato al piano seminterrato. L’abitazione gode di vari comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo a metano con una nuova caldaia a condensazione, cappotto termico, serramenti in legno con doppio vetro e porta blindata. La soluzione presenta pochissime spese condominiali, rendendola ancora più interessante. L'abitazione è situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi tra cui supermercato, scuole, nuova caserma dei carabinieri e stazione ferroviaria. Occasione da non perdere: l'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente!

Immagine profilo GIUSEPPE PERZIANO

Giuseppe Perziano LE MILLE E UNA CASA 1 SRL

1/20

Appartamento di 78 mq a Verderio

Verderio

165.000 €

2
2
78 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

<strong>DOMENICO TRONCA PROPONE: Splendido appartamento a soli € 165.000!</strong><br><strong>Ideale per chi lavora a Milano o nei dintorni</strong>, grazie alla <strong>posizione strategica</strong>:<br> 'œ”️ Tangenziale Est e Autostrada A4 MI-VE facilmente raggiungibili<br> 'œ”️ A soli <strong>4 minuti dalla stazione FS di Paderno/Robbiate</strong><br> 'œ”️ Ottimamente collegato per spostamenti verso Milano<br><strong>L’appartamento si trova al 2° piano</strong> ed è così composto:<br><ul><li>Ingresso;</li><li>Soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo coperto;</li><li>Disimpegno notte;</li><li><strong>2 bagni finestrati;</strong></li><li><strong>2 camere da letto;</strong></li><li>Terrazzino coperto.</li></ul><strong>Ristrutturato con interventi di miglioramento recenti</strong>:<br>Serramenti nuovi con vetrocamera ad alte prestazioni;<br>Zanzariere;<br>Bagno completamente ristrutturato;<br>Caldaia a condensazione;<br>Climatizzazione con <strong>2 split (soggiorno + zona notte);</strong><br>Tenda da sole elettrica.<br><strong>Gestione autonoma e consumi ottimizzati</strong> '†’ <strong>risparmio sui costi a lungo termine</strong>, più <strong>comfort e valore aggiunto</strong>.<br><strong>Completano la proprietà</strong>:<br><ul><li><strong>Cantina</strong></li><li><strong>Box auto</strong></li></ul><strong>Classe energetica</strong>: in fase di valutazione<br><br> <strong>Prezzo richiesto</strong>: € 165.000 – <strong>Libero al rogito</strong><br>Per info o per prenotare una visita, contattami senza impegno!<br>Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Immagine profilo DOMENICO TRONCA

Domenico Tronca SIACASA IMMOBILIARE

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CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE A CALOLZIO Lorentino

Lorentino

25.000 €

1
85 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

CALOLZIO Lorentino - In zona collinare, a circa 10 minuti di auto dal centro di Calolzio, proponiamo casa singola di circa 85 mq costruita anteriormente al 1967, disposta su due livelli (terra e primo piano) libero su 4 lati e libera da cielo a terra. L'ingresso indipendente si ha dal piano terra dove troviamo il soggiorno e l'angolo cottura, scendendo due gradini troviamo il locale di sgombero. Nel corpo scale è situato il piccolo w.c. finestrato. Il piano primo ospita due camere da letto ed un ulteriore locale di sgombero. La soluzione è completamente da ristrutturare ed è priva di impianto di riscaldamento. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libera subito.

Immagine profilo SALVATORE PORTALE

Salvatore Portale IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

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Vendita Appartamento, in zona BIGLIO, VALGREGHENTINO

Biglio

75.000 €

5
1
320 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Valgreghentino (LC): Località Biglio Situato a soli 1,8 km dal centro di Valgreghentino, 10 km da Lecco, 47 km da Milano, 30 km da Monza e 32 km da Bergamo, questo rustico rappresenta un'occasione unica per chi desidera immergersi in un ambiente naturalistico e suggestivo. Proposta: In posizione dominante sulla verdeggiante vallata, proponiamo un ampio rustico di circa 278 mq, con terreno annesso di 590 mq. Questo immobile indipendente, da terra a tetto, necessita di ristrutturazione ma è mantenuto in perfetta sintonia con l'atmosfera agreste e contadina della zona. Il rustico, costruito con materiali naturali come pietra, legno e mattoni, rispecchia il tipico stile delle antiche case coloniche. Fin dal primo ingresso, si percepisce l'autenticità dell'edificio, che evoca sensazioni e sapori di tempi passati, offrendo un'esperienza di tranquillità e connessione profonda con la natura. Composizione: L'edificio si sviluppa su due livelli indipendenti: • Piano terra: Sei locali ciascuno con entrate indipendenti. • Piano primo: Accessibile tramite un caratteristico balcone ballatoio esterno, con altri sei locali, alcuni comunicanti e altri con entrate autonome. • Sottotetto: Ampio e versatile. • Esterni: Un cortile e ampie aree di prato, con una splendida vista sulla vallata e sul lago, perfettamente soleggiata. Caratteristiche aggiuntive: • Servizio igienico rinnovato recentemente. • Assenza di spese condominiali. • Gestione completamente autonoma, con riscaldamento attualmente fornito da camini a legna. Ideale per: • Amanti della tranquillità e della natura. • Chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani. • Chi è interessato a intraprendere attività agricole o di agriturismo. Prezzo: Questa casa può essere tua al valore di soli € 75.000,00. (Classe energetica G, EP gl, nren kwh/mq 497,25) Codice: 070624 Contattaci subito per una visita: 0341 423097

Immagine profilo GIOVANNI MICHELE

Giovanni Michele MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE

Nuovo Annuncio

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Ufficio di 87 mq a Lomagna

Lomagna

73.000 €

1
87 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

<strong>Ufficio in vendita a Lomagna (LC) – 87 mq su due livelli con tre vetrine, magazzino collegato e parcheggio</strong><br>A Lomagna, all’interno del <strong>complesso commerciale “La Galleria”</strong>, il geom. Stefano Tronca propone in <strong>vendita esclusiva</strong> un <strong>negozio accatastato C/1</strong> disposto su due livelli, perfetto per attività commerciali ma adatto anche come <strong>ufficio operativo con necessità di visibilità al pubblico</strong>.<br>L’immobile ha una <strong>superficie complessiva di circa 87 mq</strong>, di cui circa <strong>56 mq al piano terra</strong> composti da ambiente open space, <strong>ripostiglio</strong>, <strong>servizio igienico</strong> e ben <strong>tre vetrine affacciate sulla galleria</strong>, che garantiscono grande visibilità e luce naturale. Una <strong>scala interna</strong> collega al <strong>piano interrato</strong>, dove si trova un <strong>magazzino di circa 31 mq</strong>, utile come archivio o deposito.<br>Situato in un contesto condiviso con altre attività, l’immobile si distingue per l’ottima posizione all’interno di una struttura ben mantenuta, facilmente raggiungibile dalla <strong>strada provinciale SP342dir</strong>, che collega Merate, Carnate e la tangenziale Est.<br>Completa la proposta un’<strong>ampia disponibilità di parcheggio gratuito</strong> nelle immediate vicinanze, comoda per clienti e operatori.<br>Attualmente <strong>occupato dalla proprietà</strong>, sarà <strong>liberabile in tempi brevi</strong>, rappresentando una <strong>soluzione versatile</strong> pronta all’uso, sia per il commercio al dettaglio che per studi professionali con necessità di rappresentanza.<br><strong>Prezzo di vendita: 73.000 Euro oltre imposte di legge.</strong><br> (Immobile intestato a persona fisica, <strong>non soggetto ad IVA</strong>.)<br>Per informazioni:<br> <strong>Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa Immobiliare, specializzato in immobili per il business.</strong>

Immagine profilo DOMENICO TRONCA

Domenico Tronca SIACASA IMMOBILIARE

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ATTICO DI 130 MQ CON SOLAI, CANTINA E POSTI AUTO A LECCO Castello

Castello

285.000 €

2
130 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

LECCO Castello - A pochi passi dal centro di Lecco, in zona comoda con i principali servizi della città, inserito in piccola palazzina di sole 5 unità abitative servita da ascensore, proponiamo attico di circa 130 mq composto da cinque locali e doppi servizi. L'ingresso ci accompagna alla zona giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla balconata che circonda la proprietà e la cucina abitabile spaziosa. Il disimpegno ci introduce alla zona notte che ospita ben quattro camere da letto, tra cui la camera matrimoniale dove è possibile creare una comoda cabina armadio, tre ampie camere singole e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Ogni singolo locale dell'appartamento si distingue per le dimensioni generose. La soluzione offre la possibilità di essere personalizzata sia per quel che concerne le finiture sia per la configurazione degli spazi che può essere modificata a seconda delle proprie esigenze. Compreso nel prezzo di vendita richiesto vi è il progetto già approvato. Inoltre vi è anche la possibilità di ristrutturazione chiavi in mano con pratica 50%. Completano la proposta due solai e due posti auto oltre ad una cantina/magazzino compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Progetti, rendering e piantine disponibili nella sezione fotografie. Ulteriori informazioni in ufficio.

Immagine profilo SALVATORE PORTALE

Salvatore Portale IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

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1/40

Vendita Attico, in zona OLATE, LECCO

Olate

309.000 €

2
2
120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Lecco: Olate zona stadio all'interno di una comoda silenziosa elegante palazzina di sole otto unità dotata di area giardino e ampi terrazzoni proponiamo: Particolare attico posto a piano secondo ed ultimo di circa 120 mq. con ampi terrazzi panoramici circa 60mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno collegato ad uno splendido terrazzo di mq. 40 in parte a cielo libero ed in parte coperto (ideale per riunioni e cene con amici e familiari) con una splendida vista panoramica in profondità sulla città monti e lago, e molto soleggiato, cucina abitabile con camino, anch'essa collegata al terrazzone (le tue cene all’aperto saranno al sicuro anche in caso di pioggia), disimpegno ripostiglio, bagno, scala in pietra di collegamento alla zona notte posta a piano superiore e dotata di due camere, e bagno, entrambe le camere con ampi terrazzi di circa 18 mq. panoramici e con affaccio su tutti i lati,. Al piano interrato ampio box più cantina. Al piano terreno porticati ed un splendido parco piantumato esclusivo della palazzina. Finiture e punti di pregio: Ben rifinita, presenta pavimentazioni in parquet e ceramica, con scala in pietra, Camino, videocitofono, serramenti in pvc e legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, tendaggi esterni, impianto elettrico rifatto. Eccezionale il parco esterno, con il porticato utile nel periodo di caldo estivo, la zona è munita di ampi parcheggi. Comoda la sosta sia in luogo privato che pubblico. Consigliamo questa casa a chi vuole una soluzione particolare, dai grandi terrazzi con vista panoramica e soleggiata uno splendido attico che si presta sia alla vita di copia, che di famiglie con figli, sicuramente saprete apprezzare la comodità ed i servizi che la vicinanza al centro offre al piacere di un parco privato sotto casa ideale per bambini ed adulti. Questa casa può essere tua al prezzo di euro 309.000,00 c.e. G 235,58 kWh/m²anno (cod. 071021) PER UNA VISITA CHIAMA SENZA IMPEGNO IL NUMERO 0341 423097

Immagine profilo GIOVANNI MICHELE

Giovanni Michele MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE

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BILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO A CALOLZIO Centro

Centro

110.000 €

1
100 ㎡
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CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, comodo con tutti i servizi, inserito in una villa trifamiliare edificata negli anni '60, proponiamo appartamento bilocale di circa 100 mq su due livelli, frutto di un ampliamento del 1964, disposto sul piano terra e sul piano primo, libero da cielo a terra e libero su tre lati. L'ingresso indipendente si ha dal cancello privato carraio e pedonale che ci accompagna ad un cortile pavimentato che può ospitare due posti auto scoperti, a seguire troviamo il box doppio di circa 33 mq ed un'ampia lavanderia di circa 20 mq, che su esigenza può essere trasformata in zona giorno con cambio di destinazione d'uso. Al piano superiore troviamo due camere da letto spaziose e comode, entrambe con affaccio sul balcone, un disimpegno ed un bagno con doppia finestra e doccia. L'appartamento si presenta allo stato originario pertanto necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di riconfigurare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il giardino pianeggiante di circa 310 mq, da dove si gode di un'ottima privacy, circonda l'appartamento sui tre lati. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Immagine profilo SALVATORE PORTALE

Salvatore Portale IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

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1/11

Vendita Rustico casale, SUEGLIO

30.000 €

78 ㎡
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Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con cortile. Soluzione completamente da ristrutturare con cortile privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi. Il caratteristico borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi. In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Immagine profilo DAVIDE TENCA

Davide Tenca OFFICINA IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

Nuovo Annuncio

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Negozio / showroom di 87 mq a Lomagna

Lomagna

73.000 €

1
87 ㎡
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<strong>Negozio in vendita a Lomagna (LC) – 87 mq su due livelli con tre vetrine, magazzino collegato e parcheggio</strong><br>A Lomagna, all’interno del <strong>complesso commerciale “La Galleria”</strong>, il geom. Stefano Tronca propone in <strong>vendita esclusiva</strong> un <strong>negozio accatastato C/1</strong> disposto su due livelli, perfetto per attività commerciali ma adatto anche come <strong>ufficio operativo con necessità di visibilità al pubblico</strong>.<br>L’immobile ha una <strong>superficie complessiva di circa 87 mq</strong>, di cui circa <strong>56 mq al piano terra</strong> composti da ambiente open space, <strong>ripostiglio</strong>, <strong>servizio igienico</strong> e ben <strong>tre vetrine affacciate sulla galleria</strong>, che garantiscono grande visibilità e luce naturale. Una <strong>scala interna</strong> collega al <strong>piano interrato</strong>, dove si trova un <strong>magazzino di circa 31 mq</strong>, utile come archivio o deposito.<br>Situato in un contesto condiviso con altre attività, l’immobile si distingue per l’ottima posizione all’interno di una struttura ben mantenuta, facilmente raggiungibile dalla <strong>strada provinciale SP342dir</strong>, che collega Merate, Carnate e la tangenziale Est.<br>Completa la proposta un’<strong>ampia disponibilità di parcheggio gratuito</strong> nelle immediate vicinanze, comoda per clienti e operatori.<br>Attualmente <strong>occupato dalla proprietà</strong>, sarà <strong>liberabile in tempi brevi</strong>, rappresentando una <strong>soluzione versatile</strong> pronta all’uso, sia per il commercio al dettaglio che per studi professionali con necessità di rappresentanza.<br><strong>Prezzo di vendita: 73.000 Euro oltre imposte di legge.</strong><br> (Immobile intestato a persona fisica, <strong>non soggetto ad IVA</strong>.)<br>Per informazioni:<br> <strong>Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa Immobiliare, specializzato in immobili per il business.</strong>

Immagine profilo DOMENICO TRONCA

Domenico Tronca SIACASA IMMOBILIARE

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1/40

Vendita Appartamento, CREMENO

75.000 €

1
1
77 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nel cuore di Cremeno, località turistica della Valsassina, a soli 15 chilometri da Lecco, proponiamo in vendita un ampio bilocale. Indicato sia come casa vacanza che come residenza principale, questo appartamento offre un'ottima opportunità anche per chi desidera investire in affitti brevi per turisti. Entrando, ci accoglie un ingresso che conduce al soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre lo spazio necessario per cucinare con comodità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Anche dalla cucina e dalla camera si accede direttamente al terrazzo. L'appartamento, malgrado l'età, è in condizioni impeccabili grazie alla premurosa cura riservatagli dagli attuali proprietari a mero titolo esemplificativo, ad esempio, tutte le tapparelle sono state recentemente sostituite e l'impiano elettrico è stato rifatto . Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'allacciamento alla rete di distribuzione del gas metano, che alimenta la caldaia per il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua calda, oltre ai fornelli della cucina. Inoltre, l'arredo è incluso nel prezzo, permettendo di entrare e vivere fin da subito la casa senza ulteriori preoccupazioni. La presenza di un ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo, mentre la cantina inclusa è uno spazio molto utile. La posizione è estremamente pratica: l'immobile si trova infatti nel cuore del paese, praticamente in prossimità della piazzetta e dei numerosi servizi di cui Cremeno è ben dotata. Perché scegliere questo appartamento? Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa vacanza in un contesto tranquillo e a breve distanza dai servizi. È perfetta anche per chi desidera una residenza principale in un piccolo centro abitato ma ben collegato al capoluogo di provincia. Infine, per gli investitori, rappresenta un'ottima opportunità di rendimento attraverso affitti brevi, grazie alla crescente domanda di questo tipo di turismo nella zona. Chiamaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immagine profilo BARBARA LOCATELLI

Barbara Locatelli DIMORE DI BARBARA LOCATELLI

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