Immobili in vendita in provincia di Lecco

Civate

Villa singola con terreno edificabile. \nAffacciata sulla cittadina sottostante, sul lago e sulla Brianza, beneficia di una tranquilla posizione panoramica e soleggiata, nel contempo fruisce di ottimi collegamenti stradali per tutte le principali direttrici di traffico per Milano, Como e Sondrio. \nIl terreno edificabile annesso alla villa, permette oltre che la ristrutturazione dell'edificio esistente ed il suo ampliamente, anche la realizzazione di una seconda villa ovvero di una bifamiliare frazionando il giardino. \nLa soluzione si presta quindi per una grande famiglia, che voglia realizzare una grande villa per le più disparate esigenze abitative, ovvero la realizzazione di una piscina, campo da tennis ecc. \nLa sistemazione di due nuclei familiare che fruiscano di un solo grande giardino ovvero due giardini separati. \n\nCOMPOSIZIONE:\nIl fabbricato attuale disposto su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul giardino, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzo vivibile. \nCompleta la proposta un box singolo. \n\nSUPERFICIE:\nAttuale superficie commerciale di circa mq. 110.\nTerreno Mq. 1.000\nMetri cubi edificabili. 500\n\nFINITURE:\nUltimato nel 1960, il fabbricato attuale è da ristrutturare.\n\nARREDAMENTO:\nNon arredata. \n\nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 112V\n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Giardino Privato, Cucina Abitabile, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico

Perché scegliere questo spazio. In una posizione centrale e di grande visibilità, in via Barona, questo ufficio rappresenta un investimento che unisce logica e prestigio. Qui ogni dettaglio è pensato per dare solidità e immagine alla tua attività: pavimento in parquet, luce naturale diffusa da unintera parete vetrata, ambienti ariosi e facilmente modulabili. Non è solo un luogo di lavoro: è una vetrina per il tuo brand. Un indirizzo che comunica affidabilità, cura e presenza nel territorio. Per linvestitore attento, Colico offre oggi una domanda stabile e costante di spazi professionali, con canoni di locazione competitivi e un contesto economico in crescita. È un acquisto che si giustifica da sé, sia come sede diretta di unattività, sia come asset immobiliare a reddito, pronto a generare ritorni regolari nel tempo. Cosa troverai. Un primo piano facilmente accessibile tramite scalinata indipendente, ambienti già cablati e climatizzati, infissi in perfetto stato e una grande superficie vetrata che regala luce e visibilità. Le proporzioni generose consentono di organizzare postazioni multiple, area reception e sala riunioni, mantenendo una naturale sensazione di ordine e comfort. Come ottenere il risultato che cerchi? Questo è lo spazio giusto per chi vuole una sede rappresentativa, pronta e immediatamente funzionale, senza rinunciare al valore dellinvestimento. Richiedi una visita: scoprirai come un indirizzo può diventare un vantaggio competitivo. Dulcis in fundo! La nuova caldaia di ultima generazione a Metano, in funzione tra pochissimi giorni, porterà ad una riduzione di oltre il 40% delle spese di riscaldamento! Quindi efficienza e convenienza in un'unica pratica soluzione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Laghetto

TRATTATIVA IN CORSO - Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita in una delle zone più tranquille e richieste di Colico, nella verde e soleggiata località Laghetto, grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello si compone di un accogliente monolocale con bagno finestrato e una camera con ingresso indipendente dal balcone, che dona ulteriore flessibilità all’uso degli spazi, ideale per ospiti o per chi desidera uno studio riservato. Uno spazio curato e ben distribuito, perfetto per una coppia o come appartamento da mettere a reddito. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Gli ambienti sono ben distribuiti e curati, perfetti per una coppia, un single o come casa vacanze. La proprietà offre un’atmosfera riservata e rilassante, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Completano l’offerta una cantina al piano interrato e comodi parcheggi nelle vicinanze. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza spese condominiali e immersa nella bellezza del paesaggio lacustre. La proprietà è servita da supermercato, un bar tabacchi, una pizzeria e piacevoli ristoranti con cucina tradizionale. Situata all'estremità settentrionale della sponda orientale del Lago di Como, Colico si trova accanto alla Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Con l'imponente Monte Legnone e i colli morenici, offre paesaggi spettacolari che combinano area lacustre e montana, ideale per natura, relax, storia, sport e divertimento. Località di fama internazionale per gli sport acquatici, è anche apprezzata dagli escursionisti e ciclisti per i suoi percorsi e piste ciclabili. Colico è un nodo di comunicazione storico, con forti militari e l'antico borgo di Fontanedo, che testimoniano il suo ricco passato. La cittadina vanta eccellenti strutture ricettive per i turisti.

Villatico

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in esclusiva, a Colico nella rinomata Località Villatico, un incantevole RUSTICO CON TERRENO, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio ideale in un contesto residenziale immerso nella bellezza naturale e nei panorami lacustri di Colico. ________________________________________ Dettagli dell'Offerta: - Prezzo: Include il progetto e il permesso di costruire, già presentato presso il Comune, con gli oneri concessori già pagati. - Benefici Fiscali: Accesso ad agevolazioni fiscali attraverso Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO A Descrizione: Progetto per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino. Superficie Commerciale: Circa 175 mq Composizione: -Spazioso open space soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità -4 camere, perfette per ospitare familiari e amici -2 eleganti bagni -Locali tecnici accessori per il massimo comfort -2 box auto -2 posti auto scoperti -Giardino su due livelli, un angolo di relax all'aperto Potenzialità di Reddito: Questa soluzione permette di mettere a reddito l'intera abitazione per locazioni turistiche, con un incasso stagionale stimato di circa € 30.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto A". ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO D Descrizione: Opzione versatile per la realizzazione di due unità immobiliari separate. Composizione: 1D. Bilocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto Oppure 1B. Monolocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto 2. Trilocale ai Piani Primo e Secondo: - 2 bagni per la massima comodità - Giardino privato - Box auto privato - posto auto scoperto Potenzialità di Reddito: Questa configurazione consente di affittare entrambe le unità, generando un reddito complessivo di circa € 30.000 per stagione. In alternativa, sarà possibile abitare una unità e affittare l'altra, con un ritorno annuale stimato tra € 12.000 e € 18.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto B". ________________________________________ Analisi Economica: Per entrambe le soluzioni, è disponibile un Business Plan dettagliato: - Costi stimati per demolizione e ricostruzione: Circa € 316.000 - Benefici fiscali: Detrazioni per un importo di circa € 96.000 grazie al Bonus Ristrutturazione prima casa e all'Ecobonus. ________________________________________ Cogli l’occasione di investire in questa meravigliosa proprietà che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa o di reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie

Barzago, Lecco

2

1

R

115 ㎡

Rif: 212 - Residenza "Villa 800" Il sapiente recupero della splendida e signorile residenza "Villa 800", posta in posizione dominante con veduta panoramica sul verde della Brianza, e' ideale per chi cerca una casa di grande fascino e personalità. Ornati da importanti camini d'epoca, affreschi originali e ampie vetrate, gli appartamenti soddisferanno anche le esigenze dei clienti più sofisticati. Sono disponibili varie tipologie di soluzioni abitative, da quelle al piano terra con giardini e taverne, a quelle all'ultimo piano con soppalchi in legno. Possibilità di box singoli, doppi e posti auto coperti. L'appartamento, situato al piano primo, è composto così come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso al terrazzo, ripostiglio, bagno , camera matrimoniale e camera singola. Possibilità di acquistare box, con prezzi da 20'000,00 Eu. a 30'000,00 Eu., oppure posti auto a 7'000,00 Eu.. FINITURE - Portoncino d'ingresso blindato - Riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, ogni locale dotato di termostato per l'impostazione indipendente della temperatura - Sanitari sospesi (fornitura esclusa) - Infissi in legno con vetro doppio a basso emissivo - Persiane in legno - Massetto ultimato per la posa di pavimenti in gres porcellanato o legno a listoni di spessore 1,2 cm - Videocitofono - Impianto antifurto completo - Ascensore a risparmio energetico - Basculanti box sezionali motorizzate

Colico, Lecco

A Colico, a 50mt dalla riva del Lago e dalla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 60mq, con ottima esposizione sud-ovest e spazioso balcone coperto. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da: Cottura, soggiorno con portafinestra che consente l'accesso alla terrazza, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e cameretta. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento. Compreso nel prezzo box singolo. Prestazione Energetica in Classe “F”, 166,80 kWh/mqa Eu. 195.000,00

Galbiate

Bilocale in vendita a Galbiate.\nNel quartiere di Sala Al Barro, in contesto residenziale di sole 8 unità abitative, posto al piano secondo senza ascensore.\nSi compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e balcone. \nCompleta la proposta una cantina al piano terra ed un solaio condominiale al piano sottotetto. \nBeneficia inoltre di un grazioso giardino condominiale. \nRiscaldamento autonomo a radiatori, classe energetica G, indice di prestazione energetica 243.95.\n\nRif. 103 \n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \n\n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus

Colico, Lecco

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2

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114 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Colico, in frazione Laghetto, all'interno di un complesso residenziale con piscina e campo da tennis , proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli composto da un luminoso soggiorno, un ampio angolo cottura, un balcone e un bagno a piano primo, due camere e un bagno a piano secondo sottotetto. Completa la proprietà un box. Riscaldamento autonomo a metano.

A Barzio (Lc), in prossimità del centro del paese, proponiamo in vendita trilocale ben arredato, composto da soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere e bagno. Dal terrazzo del soggiorno si apre un meravigliosa vista sulle montagne e l'ambiente circostante. L'appartamento si trova in un grazioso contesto, in una palazzina di poche unità abitative, recentemente ristrutturata, circondata da un giardino di ampia metratura e molto ben curato. Nel piazzale dell'abitazione si trova il posto auto di pertinenza. La zona è molto soliva e tranquilla, pur essendo poco distante dai principali servizi offerti dal paese. Il servizio navetta che porta alla funivia dei Piani di Bobbio si trova a 50 metri dall'abitazione.

Centro

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, all'interno di un complesso di recente costruzione, luminoso ufficio/negozio con ampie vetrine. Soluzione mai utilizzata, a basso consumo energetico con riscaldamento a pavimento. Approfondisci senza impegno questa interessante soluzione.

CENTRO - in signorile e raffinata palazzina, ampio appartamento bilocale di 80 mq oltre a 2 balconi, cantina e box. L'appartamento è molto luminoso e posizionato in zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. La soluzione è un ampio bilocale con un'ottima esposizione dei locali interni: è posto al secondo piano di 4 con servizio ascensore: 80 mq oltre a due balconi: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e uscita sul balcone, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone. L'appartamento è curato e in ordine. Il riscaldamento è termoautonomo, la pavimentazione della zona giorno è gres, zona notte in parquet, predisposizione antifurto, serramenti in legno vetro doppio. Completa la proprietà la cantina e il box singolo con basculante motorizzata Classe energetica D - 94,78 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - TEL. 0362 941175 - MAIL: info@afimmobili.it - SITO: www.afimmobili.it

Terreno Panoramico in Vendita a Erve (LC) Vendesi splendido terreno di circa 1360 mq situato nella parte alta di Erve, in provincia di Lecco. Il lotto si trova in un contesto residenziale, con una vista mozzafiato sulla vallata circostante, perfetto per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le città vicine. Infatti, Erve è ben collegata a Calolziocorte, Lecco e Bergamo, rendendo questo terreno un'opportunità imperdibile. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte a balze, offrendo diverse possibilità per progetti edilizi. Con un potere edificatorio ideale sia per abitazioni private che per investimenti immobiliari, è una soluzione perfetta anche per imprese del settore. Goditi la bellezza naturalistica della zona, immersa nel verde e con panorami unici. Per maggiori informazioni e per scoprire i dettagli urbanistici relativi alle volumetrie edificabili, non esitare a contattarci senza impegno. Prenota una visita oggi stesso al n 0341 423097 (Cod 031024)

PROPOSTA IN CORSO!!!!! Calolziocorte Località Favirano in palazzina si propone un bilocale posto al 1° piano, composto da: ingresso con balcone, cucinotto, disimpegno, 1 camera da letto con balcone, bagno, annesse cantina e con possibilità di acquisto autorimessa al piano interrato a € 10.000. L'immobile é tenuto in buono stato, ha riscalamento centralizzato con contabilizzatore di calore e spese condominiali contenute. Libero e subito disponibile, ideale per single e coppie ma anche per investimento ottimo per eventuale locazione.

Colico, Lecco

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico vendiamo splendida villetta singola con giardino privato, inserita all' interno di un contesto piacevole e tranquillo. L' abitazione dispone di un soggiorno luminoso con affaccio su un ampio porticato, una camera al piano terra, due stanze al piano primo, due bagni oltre ad un ampio piano interrato dove è possibile ricavare una taverna con bagno ed un locale lavanderia. Prezzo ribassato da Eu. 215.000 ad Eu. 185.000! L'immobile viene venduto al rustico. Affare.

Linzanico

RUSTICO DA RISTRUTTRARE ad Abbadia Lariana. Antica corte padronale nel caratteristico quartiere di Linzanico, completamente da ristrutturare. Raggiungibile con qualunque automezzo dalla strada di accesso, posta nel vecchio nucleo. La struttura si presta a varie destinazioni d'uso e tipologie di investimento, che vanno da piccoli appartamenti per le vacanze, alla realizzazione di un grande bed and breakfast nel contempo tranquillo ed in contesto dalla privacy garantita, ovvero un piccolo e caratteristico ristorante con alcune camere. Classe energetica G, indice di Prestazione energetica 250,50. Rif. 254R Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Giardino Privato, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico