Immobili in vendita in provincia di Lecco

Centro

Le Mille e Una Casa propone in vendita uno spazio a uso ufficio nel cuore di Colico, a 150 metri dal lago, in un contesto professionale e recente, ideale per studi medici, sanitari, tecnici o liberi professionisti, situato in una zona vivace e altamente servita. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, all’interno di un edificio che già ospita: • una farmacia, • fisioterapisti, • studi medici associati, • altri uffici professionali. Una posizione davvero strategica che offre massima visibilità, comodità e accessibilità sia per i clienti che per gli operatori. L’ufficio ha una superficie commerciale di 80 mq ed è composto da uno spazio interno ben distribuito e molto luminoso, oltre a un balcone di 4 mq. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili e divisibili per adattarsi a molteplici esigenze operative. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, spese condominiali contenute e prestazioni energetiche moderne, rappresenta un’opportunità unica anche in ottica di investimento. Acquisto con intestazione a soggetto IVA, con possibilità di reverse charge. Prezzo di vendita: € 180.000 + IVA 22% Un’occasione ideale per chi cerca uno spazio professionale in un contesto elegante, servito e centralissimo. Colico è una delle località più dinamiche dell’Alto Lago di Como, ben collegata e apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alla natura e la presenza di numerosi servizi, attività e uffici.

Belledo

* Appartamento panoramico a Lecco – Belledo In vendita ampio trilocale arredato, subito disponibile, situato in una delle zone più richieste di Lecco: Belledo, quartiere residenziale molto ben servito, a due passi dall’Ospedale, da scuole, supermercati e principali collegamenti. Una proposta imperdibile per chi cerca una casa comoda e luminosa, pronta da abitare o ideale da mettere a reddito con ottima resa garantita. Perché comprarla: • Prezzo vantaggioso per la zona: ottimo rapporto qualità/prezzo rispetto al mercato locale • Due ampie camere matrimoniali, perfette anche per condivisione tra lavoratori o studenti • Reddito garantito: domanda elevatissima di affitti in zona ospedaliera • Facciate e tetto rifatti: nessuna spesa straordinaria in vista • Appartamento totalmente arredato con cucina recente, pronto da vivere o affittare • Vista panoramica e spazi verdi: abitare nel verde pur essendo in città • Box e comodi parcheggi esterni: grande valore aggiunto a Lecco Caratteristiche principali: • Piano primo in palazzina ben tenuta (3 piani totali, no ascensore) • Ingresso, soggiorno luminoso con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato • Due balconi con tende a veneziana regolabili per ombra e privacy • Box auto/moto al piano terra e ampia area condominiale per parcheggio • Serramenti in PVC doppio vetro con zanzariere • Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole Questa soluzione è perfetta per: ✔️ Privati in cerca di una casa comoda e vivibile ✔️ Investitori che desiderano una rendita stabile e sicura ✔️ Chi desidera personalizzare gli interni con un piccolo budget iniziale Prezzo vantaggioso: €130.000 Cod. 1710425 – C.E. G (EP gl, nren 301.92 kWh/mq anno) Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Tel. 0341 423097

Avano

TRATTATIVA IN CORSO.Officina Immobiliare propone in vendita, all’interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, un luminoso monolocale al primo piano servito da ascensore, situato a pochi minuti da Varenna e dalle sponde del Lago di Como. L’appartamento è composto da un ambiente unico che integra zona giorno e zona notte, oltre a un bagno moderno. Grazie alle più avanzate tecnologie di efficientamento energetico, alla climatizzazione e alla classe energetica A2, l’immobile assicura un elevato livello di comfort e consumi ridotti. Le finiture interne sono personalizzabili, permettendo all’acquirente di modellare gli spazi secondo il proprio gusto. La consegna è prevista entro la fine del 2025, con possibilità di acquistare un box privato. La posizione strategica, a due passi dal borgo e dai principali collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore del Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Laghetto

Esclusiva Le Mille Una Casa. Nel cuore di Colico – Località Laghetto, a pochi passi dalla meravigliosa Baia di Piona, proponiamo in esclusiva un elegante bilocale attico, una vera oasi di tranquillità e comfort. Un rifugio accogliente con dettagli unici. Situato all’ultimo piano, questo appartamento si distingue per la sua atmosfera calda e raffinata, con le splendide travi in legno a vista che donano un tocco di charme e autenticità. Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità naturale avvolge ogni ambiente. - Zona living open-space con angolo cottura e vista aperta sulle montagne e sul verde circostante - Camera da letto accogliente, ideale per riposare in un ambiente intimo e sereno - Bagno finestrato, elegante e funzionale Un contesto impareggiabile: tra natura e servizi Vivere qui significa godere del meglio di Colico, in una zona perfettamente collegata e ricca di attrazioni: - A pochi passi dalla Stazione di Piona, perfetta per chi si sposta in treno - A due passi dalla Baia di Piona, un angolo di paradiso tra acqua cristallina e natura incontaminata - A soli 2 km dal centro di Colico, con tutti i servizi e le comodità - Supermercato, pizzeria e tabaccheria a soli 50 metri, tutto ciò che serve a portata di mano - Vicino alla pista ciclabile, perfetta per escursioni panoramiche e attività all’aria aperta - Un’opportunità da non perdere! Possibilità di acquistare un box a 20.000€ - Investimento perfetto per chi cerca una rendita sicura: -Appartamento Affittabile a 550€ al mese oltre a box 100€ al mese (contratto turistico o transitorio) - Possibilità di aumentare i guadagni con affitti settimanali, grazie all’alta richiesta turistica della zona Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa vacanza da sogno o un investimento sicuro! Per informazioni e visite, contattaci subito!

Centro

Le Mille e Una Casa propone in vendita un centralissimo trilocale a Colico, a soli 150 metri dal lago, con la trasformazione a uso residenziale già inclusa nel prezzo, offrendo un'opportunità ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile verrà trasformato in appartamento trilocale direttamente dal proprietario, un affermato studio tecnico, che si occuperà di tutte le pratiche urbanistiche e dei lavori necessari alla consegna dell’unità come residenziale finita. L’appartamento si trova al piano primo di uno stabile recente e dotato di ascensore, in posizione comodissima ai servizi: farmacia, supermercati, negozi, bar e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Il lungolago è a due passi, rendendo questa soluzione ideale sia per viverci che per affittarla a uso turistico. La trasformazione prevista include: • Zona giorno con cucina a vista, • Due camere da letto spaziose, • Bagno finestrato, • Balcone di 4 mq. Gli ambienti risultano luminosi, ben proporzionati e personalizzabili. L’immobile è dotato di impianto termoautonomo a metano e spese condominiali contenute, inserito in un contesto curato e moderno. Ottima opportunità anche per investitori: grazie alla posizione e alla tipologia, la resa potenziale con affitti brevi si stima tra i 15.000 € e i 20.000 € annui. Prezzo di vendita: € 190.000 + IVA 4% se prima casa o 10% se seconda casa. (trasformazione a uso abitativo inclusa, con possibilità di reverse charge in caso di acquisto da soggetto IVA) Un’occasione unica per chi cerca una casa pronta all’uso, centrale, recente e vicinissima al lago — oppure un investimento solido e immediatamente fruttifero nel cuore di Colico, una delle località più dinamiche e ambite dell’Alto Lago di Como.

Olginate, Lecco

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120 ㎡

Olginate centro, comodo con tutti i servizi, VENDESI ampio trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno di 30 mq, ripostiglio, 2 camere, bagno, balcone. Possibilità di creare la 3° camera. Impianto elettrico nuovo Box e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, libero subito. No ascensore

Esclusivo Appartamento con Vista Lago nel Cuore Storico di Vercurago Se desideri un appartamento unico in una posizione suggestiva, questo è l’immobile che fa per te! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel centro storico di Vercurago, a pochi passi dalle sponde del lago e circondato dalle incantevoli montagne, ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta e la tranquillità. Situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, questo appartamento offre un ambiente dal carattere unico e affascinante. Il luminoso soggiorno con zona cottura si apre su un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul lago e sul pittoresco centro storico. Questo spazio esterno, con il suo sapore artistico e bohémien, è il luogo perfetto per godersi momenti di relax con un panorama indimenticabile. L’immobile presenta un design open space con soffitto spiovente, caratterizzato da ampi volumi che creano un’atmosfera accogliente e moderna. Il soppalco ospita la zona notte con letto matrimoniale e un locale aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio o stanza con letto singolo, garantendo un layout funzionale e versatile. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora dal design fuori dal comune, pensata per persone con gusti particolari e raffinati. Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC rendono questo appartamento ideale anche per chi cerca unicità e particolarità, mentre il riscaldamento termotonico assicura benessere in ogni stagione. Il contesto, appena ristrutturato, mescola il fascino delle abitazioni storiche con la modernità delle soluzioni abitative contemporanee, offrendo un ambiente elegante e pronto da abitare. L’appartamento, in classe energetica F (301,31 kWh/m² anno), viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, rendendolo una soluzione immediatamente fruibile. Con un prezzo di €189.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale, composto da sole tre unità abitative, offre ulteriore possibilità di acquisto frazionato o in blocco, ideale per chi desidera avviare un’attività di B&B in una location esclusiva e vicinissima al lago. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa dove il lago e la storia si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097

Chiuso

LECCO Chiuso - Posizionato in strada di forte passaggio sulla statale Lecco - Bergamo, a 5 minuti dal centro di Lecco, inserito in piccola palazzina, proponiamo negozio di circa 75 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione si compone di un locale principale open space con due vetrine su strada, tre locali accessori ed il bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Maggianico

LECCO Maggianico - Inserito nel centro commerciale "Le Piazze" con spazi ampi e accoglienti dispone di 19 negozi nelle gallerie. La struttura, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni è elegante, moderna e funzionale. Gli ampi parcheggi coperti e scoperti sono elementi che favoriscono il successo del centro. Il negozio situato al piano terra ha una metratura di circa 83 mq e gode di ampie vetrine che affacciano sulla piazza principale interna del complesso commerciale. L'immobile internamente si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un unico locale open space suddivisibile internamente a seconda delle esigenze con annesso bagno di servizio. Completano la proposta due posti auto coperti di proprietà. Libero subito.

Curcio

Esclusiva Le Mille e Una Casa A Colico, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in esclusiva un caratteristico rustico libero su tre lati, disposto su tre livelli da 59 m² ciascuno, collegati da una comoda scala interna centrale. La proprietà offre ampie possibilità di valorizzazione immobiliare: • Realizzazione fino a 4 unità abitative indipendenti • Ottimo potenziale per affitti turistici a breve termine • Possibilità di costruzione di una piscina privata nel terreno di 369 m² edificabili adiacenti Stima del rendimento: fino a €15.000 di guadagno annuo per unità immobiliare, grazie alla forte richiesta di affitti brevi nella zona. Perché investire a Colico? Colico è un vivace borgo turistico sulle rive del Lago di Como, apprezzato per la sua natura, il clima rilassante e l’atmosfera accogliente. È ben collegato grazie alla presenza della stazione ferroviaria, accessi diretti alle principali arterie stradali, supermercati e tutti i servizi essenziali. Meta ideale per famiglie, sportivi e turisti alla ricerca di relax, è perfetta per attività legate al turismo, affitti brevi e seconde case. Prezzo richiesto: €135.000 Un’occasione unica per investire in una delle località più richieste dell’Alto Lago di Como, con grandi margini di sviluppo e ritorno economico.

Officina Immobiliare propone a Colico, con vista lago, porzione di casa semindipendente parzialmente ristrutturata. L'immobile composto da un locale taverna o locale hobby al piano terra, ai piani superiori soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e stanza mansardata. Soluzione interessante come appoggio per vacanze, senza spese condominiali e con allaccio al gas metano. Guarda il video e chiedi un appuntamento per visionarlo.

Dervio, Lecco

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100 ㎡

DERVIO a 200 mt dal lago in piccola palazzina posto all’ultimo piano VENDESI Trilocale di 100 mq con terrazzo e box doppio. Ottimo investimento sia come prima casa che casa vacanze. Classe energetica C 58,45 riscaldamento a pavimento.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente. Al primo piano si apre il soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una piacevole luminosità e da un balconcino che offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato, con un secondo balcone che regala una splendida vista sul lago, capace di rendere speciale ogni momento. L’immobile dispone inoltre di una pratica cantina, ideale per riporre attrezzature sportive o oggetti di uso meno frequente, e di un comodo posto auto privato, un valore aggiunto per la vita quotidiana o per chi desidera trascorrere soggiorni senza pensieri. Una soluzione completa e ben curata, immersa nella bellezza del paesaggio lariano, dove comfort e tranquillità si incontrano in perfetto equilibrio. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Sala

CALOLZIO Sala - Situata in una corte storica recentemente riqualificata, nei pressi del supermercato iperal e dell'ASL, proponiamo rustico disposto su due livelli libero su tre lati. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione con tetto in legno nuovo con travi a vista e porticato ed è da ultimare a proprio piacere. La metratura interna disponibile è di circa 150 mq. Possibilità di terreno esclusivo e posti auto. Ulteriori informazioni in ufficio.

Torre Dé Busi al confine con Monte Marenzo, in palazzina del 2004/2005 si propone uno spazioso appartamento in piccolo contesto condominiale posto al 2°Piano con sovrastante mansarda, l'immobile é composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno sfruttabile come comodo ripostiglio, bagno, balcone, scala interna di accesso al piano superiore mansardato dove troviamo 2 ampi locali utilizzati come camere da letto, bagno e comodi ripostigli nel sottotetto completa la proprietà un ampia autorimessa doppia di circa Mq.31. L'immobile é termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, é ben rifinito ed é tenuto in eccellente stato di manutenzione. Libero e subito disponibile. Spese condominiali contenute. Ottima soluzione per giovane coppia ma anche per famiglie. Immobile mutuabile con i migliori istituti di credito.