Immobili in vendita in provincia di Lecco

Barzio, Lecco

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103 ㎡

BARZIO CENTRO In piccola palazzina di sole 3 unità abitative senza spese condominiali VENDESI ampio appartamento al primo piano, Composto da ampia zona giorno open space con canna fumaria, 2 ampie camere matrimoniali , ampio bagno finestrato con doccia e vasca. All’ingresso dell’appartamento un terrazzo interno a cielo aperto di circa 25 mq. Completano la proprietà un vano scantinato ad uso comune di circa 25. mq. ca.. L’immobile, che è stato oggetto di una ristrutturazione finalizzata alla valorizzazione della struttura preesistente, è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, canna fumaria, serramenti in legno con doppio vetro, porte in legno di fattura artigianale, pavimenti in ceramica. Tetto e pluviali dello stabile sono stati rifatti una decina di anni fa. Inclusi nel prezzo gli arredi della cucina, del bagno e del terrazzo.

Calolziocorte in posizione centrale del paese Via Fratelli Cittadini, si propone un appartamento posto al 2° piano ed ultimo di palazzina tenuta in discreto stato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, piccolo balcone; l'immobile é tenuto in buonissimo stato di manutenzione e si presenta molto bene, la posizione é ottima in prossimità di tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Termoautonomo con spese condominiali contenute, circa 300 € annuali. Venduto completo di arredamento se di gradimento dell'acquirente. Libero e subito disponibile. Ottima soluzione per giovane coppia ideale anche per investimento da locazione.

Centro

CALOLZIO Centro - In posizione centralissima, comodo con tutti i servizi del paese, a soli 10 minuti di auto da Lecco città, inserito in una villa signorile costruita nel 1960, proponiamo ampio trilocale di circa 150 mq posto al piano terra con ingresso indipendente con annesso giardino privato di circa 366 mq. L'ampio ingresso/disimpegno con affaccio sul piccolo portico ci accompagna direttamente al soggiorno doppio con ampie finestre che affacciano direttamente al giardino. Proseguendo troviamo a cucina abitabile, il ripostiglio, il disimpegno ed il piccolo w.c. finestrato. Un ulteriore disimpegno ci introduce alla zona notte che ospita due camere da letto, un portico ed il bagno padronale finestrato. L'immobile si presenta allo stato originario e pertanto necessita di ristrutturazione integrale. Il giardino si presenta in ordine e pianeggiante, gli alberi ad alto fusto ne conferiscono la massima privacy. Vi è inoltre la possibilità di poter realizzare un box. Ulteriori informazioni in ufficio. Libero subito. Disponibile la planimetria nella sezione fotografie.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in zona residenziale e tranquilla, non distante dal centro e dal lago, bilocale con box e cantina. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti, è composto da una luminosa zona giorno con affaccio sull'ampio balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. A disposizione al piano interrato un ampio garage e una comoda cantina ad uso ripostiglio. Soluzione in pronta consegna, parzialmente arredata, con spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo a gas metano. Ottimo investimento, guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Tra Dorio e Colico proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area di proprietà, adibito a magazzino e con la possibilità di ricavare un appartamento al primo piano. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 400 mq e internamente si presenta al rustico. Disponibilità immediata.

Nel cuore di Barzio, a pochi passi dal vivace centro storico e dalla caratteristica piazzetta, ti attende una soluzione immobiliare che incarna l'essenza del comfort e del fascino montano. Situato al primo piano di un edificio degli anni '60, questo accogliente bilocale ha subito una completa ristrutturazione nel 2013, regalando una nuova vita a questa affascinante dimora. Il grazioso e accogliente ingresso introduce in uno spazio ben proporzionato e luminoso: il soggiorno, con la sua zona cottura a vista, che è il cuore pulsante della casa, un luogo dove convivialità e relax si fondono armoniosamente. Dalla finestra e dal balcone di questo ambiente si gode di una vista incantevole e di una luce soffusa che rende ogni momento trascorso qui ancora più speciale. La camera matrimoniale, tranquilla e riservata, è il luogo perfetto per ritirarsi e rigenerarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, completo di doccia, è stato pensato per offrire funzionalità e comfort, senza rinunciare allo stile. L'ottima esposizione sud/ovest dell'appartamento regala una luminosità naturale che avvolge gli ambienti. Le spese di gestione sono molto contenute in quanto non vi sono spese condominiali, la rendita catastale è molto contenuta (€. 309,87) ed il riscaldamento è autonomo ad aria calda prodotta da pompa di calore. Ciò che rende veramente unico questo appartamento è l'arredamento incluso nella vendita, che coniuga con garbo il fascino della casa di montagna con uno stile contemporaneo. I colori chiari scelti con cura donano agli ambienti delicatezza e charme senza tempo, creando uno spazio dove è naturale sentirsi a casa. Un vero vantaggio è rappresentato dall'ampio parcheggio nelle vicinanze, che evita la scomoda ricerca di un posto auto assicurando sempre una comoda sistemazione per il veicolo praticamente sotto casa. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000

In un contesto signorile, all'interno dell'esclusivo Villaggio Corsena - con accesso ai soli residenti- proponiamo in vendita splendido trilocale arredato su due livelli. Ottimo investimento in previsione di Milano-Cortina 2026. Dall'ingresso si accede al primo livello, composto da: - luminoso living con balcone loggia in vetro panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperta. - cucina (marca Boffi), corredata di lavastoviglie, piano ad induzione, forno e frigorifero, è adatta ad ospitare un tavolo per sei persone. - bagno con mosaico, doccia e lavatrice Al secondo livello troviamo invece: - ampia camera matrimoniale con soffitti in legno, ed accesso ad un delizioso terrazzino stile alpino - camera con due letti singoli con affaccio su abetaia - ampio bagno con soffitto in legno e vasca. A corredo un piccolo giardino e su richiesta, un box singolo o doppio. Il complesso immobiliare è stato ultimato nel 2012 con i criteri propri della classe energetica B (cappotto, infissi termici, caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori per ciascun appartamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda). Di pertinenza condominiale un ampio bosco di castagni e abeti. Il complesso è a 2km dagli impianti dei Piani di Bobbio. A 300mt si trovano ristoranti, negozi alimentari, bar, edicola. Il centro di Barzio è ad 1km. Lecco: 12km Monza: 55km Milano: 65km.

Villatico

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in esclusiva, a Colico nella rinomata Località Villatico, un incantevole RUSTICO CON TERRENO, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio ideale in un contesto residenziale immerso nella bellezza naturale e nei panorami lacustri di Colico. ________________________________________ Dettagli dell'Offerta: - Prezzo: Include il progetto e il permesso di costruire, già presentato presso il Comune, con gli oneri concessori già pagati. - Benefici Fiscali: Accesso ad agevolazioni fiscali attraverso Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO A Descrizione: Progetto per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino. Superficie Commerciale: Circa 175 mq Composizione: -Spazioso open space soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità -4 camere, perfette per ospitare familiari e amici -2 eleganti bagni -Locali tecnici accessori per il massimo comfort -2 box auto -2 posti auto scoperti -Giardino su due livelli, un angolo di relax all'aperto Potenzialità di Reddito: Questa soluzione permette di mettere a reddito l'intera abitazione per locazioni turistiche, con un incasso stagionale stimato di circa € 30.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto A". ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO D Descrizione: Opzione versatile per la realizzazione di due unità immobiliari separate. Composizione: 1D. Bilocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto Oppure 1B. Monolocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto 2. Trilocale ai Piani Primo e Secondo: - 2 bagni per la massima comodità - Giardino privato - Box auto privato - posto auto scoperto Potenzialità di Reddito: Questa configurazione consente di affittare entrambe le unità, generando un reddito complessivo di circa € 30.000 per stagione. In alternativa, sarà possibile abitare una unità e affittare l'altra, con un ritorno annuale stimato tra € 12.000 e € 18.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto B". ________________________________________ Analisi Economica: Per entrambe le soluzioni, è disponibile un Business Plan dettagliato: - Costi stimati per demolizione e ricostruzione: Circa € 316.000 - Benefici fiscali: Detrazioni per un importo di circa € 96.000 grazie al Bonus Ristrutturazione prima casa e all'Ecobonus. ________________________________________ Cogli l’occasione di investire in questa meravigliosa proprietà che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa o di reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie

San Giovanni

LECCO San Giovanni - Inserito in piccola palazzina anni '60, con tetto e facciata rifatte nel 2022/2023, proponiamo ampio appartamento bilocale di circa 70 mq posto al piano primo senza ascensore. L'ingresso ci introduce direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina a vista con affaccio sul balcone. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. La soluzione internamente era stata oggetto di ristrutturazione alla fine degli anni '80 pertanto necessita di ristrutturazione integrale. Completano la proposta l'ampia cantina di circa 12 mq ed il box attiguo di circa 20 mq compresi nel prezzo di vendita. Disponibili le planimetrie sotto la sezione fotografie. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Libero subito.

Laghetto

Esclusiva Le Mille e Una Casa: proponiamo in vendita a Colico, nella suggestiva località di Laghetto, un luminoso bilocale che si distingue per il suo ambiente accogliente e ben illuminato. L’appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto, spaziosa e confortevole, è arredata con un letto matrimoniale e un letto a castello, rendendola adatta sia a famiglie che a gruppi di amici. Il bagno, finestrato, è spazioso e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per l’uso quotidiano. A completare l’immobile, un grazioso giardino di circa 75 mq permette di godere di uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente prendere il sole in totale privacy. A quota caratteristica, un box auto di circa 17 mq, situato al piano interrato, garantisce un parcheggio comodo e sicuro. Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come investimento che come seconda casa, grazie alla posizione strategica in una frazione conosciuta per la sua tranquillità, le viste mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Laghetto è un luogo perfetto per chi desidera immergersi nella natura, mantenendo comunque i servizi e le attrazioni a breve distanza, offrendo così un’oasi di pace e di bellezza a pochi passi dal centro di Colico e dai rinomati luoghi turistici della zona.

Acquate

LECCO Acquate - Nelle immediate vicinanze dell'Iperal, in zona servita, proponiamo locale commerciale di circa 200 mq con ingresso indipendente. La soluzione, inserita al piano terra in una piccola palazzina senza spese condominiali, si compone di quattro vani oltre alla comoda cucina abitabile separata e due piccoli w.c., L'immobile internamente si presenta allo stato originario con finiture risalenti agli anni '80 pertanto necessita di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito, ulteriori informazioni in ufficio.

Lomagna

<strong>Negozio in vendita a Lomagna (LC) – 87 mq su due livelli con tre vetrine, magazzino collegato e parcheggio</strong><br>A Lomagna, all’interno del <strong>complesso commerciale “La Galleria”</strong>, il geom. Stefano Tronca propone in <strong>vendita esclusiva</strong> un <strong>negozio accatastato C/1</strong> disposto su due livelli, perfetto per attività commerciali ma adatto anche come <strong>ufficio operativo con necessità di visibilità al pubblico</strong>.<br>L’immobile ha una <strong>superficie complessiva di circa 87 mq</strong>, di cui circa <strong>56 mq al piano terra</strong> composti da ambiente open space, <strong>ripostiglio</strong>, <strong>servizio igienico</strong> e ben <strong>tre vetrine affacciate sulla galleria</strong>, che garantiscono grande visibilità e luce naturale. Una <strong>scala interna</strong> collega al <strong>piano interrato</strong>, dove si trova un <strong>magazzino di circa 31 mq</strong>, utile come archivio o deposito.<br>Situato in un contesto condiviso con altre attività, l’immobile si distingue per l’ottima posizione all’interno di una struttura ben mantenuta, facilmente raggiungibile dalla <strong>strada provinciale SP342dir</strong>, che collega Merate, Carnate e la tangenziale Est.<br>Completa la proposta un’<strong>ampia disponibilità di parcheggio gratuito</strong> nelle immediate vicinanze, comoda per clienti e operatori.<br>Attualmente <strong>occupato dalla proprietà</strong>, sarà <strong>liberabile in tempi brevi</strong>, rappresentando una <strong>soluzione versatile</strong> pronta all’uso, sia per il commercio al dettaglio che per studi professionali con necessità di rappresentanza.<br><strong>Prezzo di vendita: 73.000 Euro oltre imposte di legge.</strong><br> (Immobile intestato a persona fisica, <strong>non soggetto ad IVA</strong>.)<br>Per informazioni:<br> <strong>Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa Immobiliare, specializzato in immobili per il business.</strong>

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne Prezzo bilocale al piano terra in Promozione a Eu. 115.000,00 anziché Eu.125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren.

Imbersago

<strong>Bilocale con ampio giardino e vista panoramica – Imbersago (LC)</strong><br><strong>Un angolo di quiete tra natura, storia e comfort moderno</strong><br>In una palazzina del 2004 dallo stile architettonico ispirato alle tipiche <strong>cascine lombarde</strong>, proponiamo in vendita un grazioso <strong>bilocale al piano terra</strong>, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità.<br>L’appartamento, in <strong>condizioni impeccabili</strong>, si sviluppa su <strong>52,00mq</strong> e si affaccia su un ampio <strong>giardino privato di 110,00mq</strong>, che offre massima <strong>privacy</strong> e uno spazio prezioso da vivere all’aria aperta, con vista aperta verso il verde e il fiume.<br>La proprietà comprende anche un <strong>portico coperto di 10,00mq</strong>, una <strong>cantina di 4,00mq</strong>, e gode di una splendida <strong>vista panoramica su Villa d’Adda e sul fiume Adda</strong>, con scorci suggestivi che cambiano con le stagioni.<br>Situato ad <strong>Imbersago</strong>, l’immobile si trova a pochi passi dal celebre <strong>traghetto di Leonardo da Vinci</strong> e dalla <strong>passeggiata dell’alzaia</strong>, un percorso naturalistico e storico che costeggia il fiume in tutta la sua bellezza.<br>La casa è <strong>termo autonoma</strong> con moderno <strong>impianto a pompa di calore caldo/freddo</strong> e dispone della <strong>predisposizione per caldaia a condensazione</strong> e impianto tradizionale a radiatori.<br>Le finiture includono:<br><ul><li><strong>Ceramica</strong> in zona giorno, <strong>parquet</strong> in camera da letto</li><li><strong>Infissi e persiane in legno</strong> con doppi vetri</li><li><strong>Porta blindata</strong>, <strong>videocitofono</strong></li></ul><strong>Comodità garantita</strong> grazie all’<strong>ampio parcheggio adiacente al condominio e riservato</strong>, sempre disponibile per i residenti.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e comfort abitativo. Ideale come prima casa o come rifugio per il weekend.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.