Immobili in vendita in provincia di Lecco

Colico, Lecco

4

3

1+

310 ㎡

Incantevole Villa con vista Lago Situata in località Olgiasca di Colico, a mezza collina con vista sul Lago di Como, questa villa con un giardino privato di circa mq 620, in parte appena ristrutturata è immersa in una ampia zona verde di pace e tranquillità, circondata da altre ville. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale di circa mq. 286 che garantiscono ampi spazi vivibili per ogni esigenza. Entrando al piano terra troviamo la zona living, ampia e spaziosa caratterizzata da una moderna cucina a vista con penisola ottima per cene tra amici, e la zona soggiorno/pranzo con divano e arredo in legno massiccio, il tutto con accesso diretto al balcone che si estende lungo tutta la facciata, garantendo una splendida vista sul Lago. Sempre al piano terra troviamo 4 camere da letto, di cui una con bagno annesso, e ulteriori 2 bagni di servizio. Per finire è presente un ulteriore stanza al momento adibita ad ufficio/guardaroba. Scendendo le scale si giunge in un grande locale attualmente adibito a taverna, dove passare ottimi momenti di relax. Accanto troviamo un grande ripostiglio, per poi giungere in un ampio locale Hobby attualmente adibito a palestra attrezzata, con la possibilità di realizzare anche uno spazio sauna, modificando il bagno di servizio esistente. Per concludere la suddivisione interna, salendo le scale dalla zona living, si giunge al piano primo dove troviamo un ampio locale utilizzato come camera, un bagno e ripostiglio. Esternamente entrando dal grande cancello carrabile e pedonale è disponibile un ampio cortile per quattro comodi posti auto, un plus di grande importanza. La villa è come già descritto, circondata da un ambio giardino, uno spazio di assoluta privacy e confort, con in parte già la predisposizione per una futura piscina che garantirà ulteriore charme ed esclusività alla proprietà. La location, la vista panoramica e la tranquillità fanno di questa villa una fantastica opportunità di vivere in una delle zone più belle e prestigiose del lago di Como.

Lecco

1

T

38 ㎡

Proponiamo in esclusiva elegante Ufficio parzialmente arredato, precedentemente adibito a Studio Medico privato, completamente ristrutturato nel 2010 ed in perfetto stato conservativo, situato al piano terra in un'ottima posizione con ampia disponibilità di parcheggio pubblico. L'accesso avviene attraverso un portico di pertinenza e privo di barriere architettoniche; l'immobile è costituito da ingresso, ideale come sala attesa, disimpegno, area ripostiglio e locale Ufficio/Studio finestrato; completa la proprietà un servizio adatto a disabili e rispondente alle vigenti normative. Una pompa di calore a tecnologia inverter di ultima generazione garantisce la climatizzazione degli ambienti sia in riscaldamento che raffrescamento, mentre un boiler elettrico installato nel bagno di servizio produce la necessaria acqua calda sanitaria, rendendo in tal modo l'immobile energeticamente indipendente e senza utilizzo di gas metano. Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo ed è ubicato nel rione di Castello, posto a ridosso del centro di Lecco, in un'area ben servita che offre ampia disponibilità di parcheggio gratuito e libero nelle immediate vicinanze. Guarda il video di presentazione e prenota subito una visita in loco con l'agente immobiliare: non perdere l'occasione di acquistare questa ottima soluzione immobiliare, libera subito per la vendita.

Acquate

LECCO Zona Falghera - In posizione residenziale e dominante, con una splendida vista sulla città, proponiamo signorile ed elegante villa bifamiliare di circa 205 mq edificata indicativamente nel 2002. L'immobile è distribuito su due livelli abitativi oltre al piano mansardato . Al piano terra troviamo la spaziosa e luminosa zona giorno composta dal soggiorno con affaccio sul giardino privato, la cucina a vista, il bagno di servizio e la lavanderia. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo dove troviamo due ampie camere da letto di cui una con affaccio sul balcone, il ripostiglio ed il bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano secondo vi è un locale sottotetto attualmente al rustico. A completare la proposta il box doppio in larghezza di circa 33 mq con basculante elettrica e la cantina. Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione. Ulteriori informazioni in ufficio.

Ravellino

COLLE BRIANZA Frazione Ravellino - Inserita in uno dei borghi storici più caratteristici e affascinanti della Brianza, situata in zona immersa nel verde ideale per gli amanti della tranquillità, proponiamo porzione di casa semi-indipendente dell'800 disposta su due livelli abitativi di circa 245 mq, piano terra e piano primo. L'ingresso indipendente al piano terra apre le porte alla cucina abitabile e a due favolosi saloni con affreschi ed elementi architettonici dell'epoca, quali ad esempio camini, cotto lombardo fatto a mano che crea un'atmosfera unica negli ambienti, altezze dei locali importanti ed ampie finestre a tutt'altezza che consentono di massimizzare l'ingresso di luce naturale in casa. La scala interna di collegamento in ferro battuto, con piccolo bagnetto di servizio nel piano ammezzato, ci accompagna al piano primo superiore dove troviamo quattro ampie camere da letto, tutte dalla metratura generosa, che si caratterizzano per la presenza della pavimentazione in cementine. A completamento della proposta troviamo una cantina. L'immobile si presta per essere oggetto di risanamento e restauro conservativo volto a recuperare gli elementi architettonici tipici dell'epoca. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Lorentino

CALOLZIO Lorentino - In zona verdeggiante e panoramica, a pochi minuti da Calolzio, proponiamo recente porzione di villa bifamiliare libera su tre lati ed indipendente da cielo a terra disposta su due livelli abitativi oltre al piano mansarda e taverna, ogni piano è servito da ascensore interno. Al piano seminterrato troviamo il box doppio in larghezza, ampio locale taverna, locale lavanderia e cantina. Il piano terra ospita il luminoso soggiorno con camino con doppio affaccio sul porticato e sul giardino privato pianeggiante di circa 100 mq; la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto, tutte con affaccio su balconi ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano secondo, mansardato alto, vi è un unico locale sottotetto con bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, le finiture sono curate nel minimo dettaglio quali ad esempio l'impianto di aspirazione in tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Verderio Inferiore, Lecco

2

2

R

110 ㎡

Verderio: Località Inferiore, proponiamo appartamento in condominio servito da ascensore con ampio giardino condominiale. L'ingresso sfocia nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con terrazzo, ideale per poter pranzare nella stagione estiva, dalla cucina abitabile con balcone e da un bagno di servizio finestrato con doccia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale, dalla cameretta doppia e dal secondo bagno con vasca. L'immobile necessita di qualche opera di miglioria interna, ma è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed è completo di un vano cantina posto al piano seminterrato e le spese condominiali sono contenute. Libero subito.

Sanico

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Vendrogno (Bellano), splendida casa indipendente con ampio terreno. Splendida soluzione, raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, adatta per amanti della montagna e della tranquillità, con privacy totale, situata a 915 mt d'altitudine. La proprietà presenta un ampio giardino pianeggiante e recintato, internamente la casa risulta cosi composta : - al piano primo, troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con splendido tavolo da pranzo in legno, affaccio sul porticato e il terrazzo collegato al giardino, oltre a bagno; - al secondo piano, troviamo la zona notte con tre camere, bagno e balcone panoramico; - al piano terra troviamo una zona adibita a cantina / ripostiglio con la caldaia e due garage; Soluzione in ottime condizioni, venduta arredata e da subito utilizzabile. Per info anche presso i nostri uffici a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

PROPOSTA IN CORSO!!!!!!!! Monte Marenzo paese, in posizione centrale e tranquilla si propone un'ampia soluzione indipendente (libera su 3 lati e confinante con un box sul quarto lato) con 2 appartamenti indipendenti e ampio giardino privato in parte edificabile; La soluzione abitativa é composta da P.T.: uno spazioso appartamento con soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, bagno e lavanderia; al primo piano troviamo il secondo appartamento accessibile da scala privata esterna, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e 2 ampi balconi; completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di circa Mq.31, é possibile lasciare altre auto nel cortile di proprietà, il giardino e cortile privati di circa Mq.430 completano la proprietà a cui si aggiungono altri Mq.410 di terreno pianeggiante edificabile adesso tenuto a giardino ma che possono essere sfruttati per realizzo di altra abitazione o per eventuale ampliamento della casa esistente, detto terreno può essere dato anche un comodo ingresso indipendente. L'immobile é tenuto in ottimo stato di manutenzione, l'appartamento al primo piano é stato oggetto di una ristrutturazione più recente mentre l'appartamento al piano terreno é comunque tenuto in buonissimo stato. Ottima l'esposizione solare, infatti l'immobile é molto soleggiato e luminoso, inoltre ha una buona posizione centrale in prossimità di tutti i servizi raggiungibili a piedi pur essendo in zona tranquilla. Interessante proprietà per chi cerca ampi spazi ideale per 2 famiglie Genitori/Figli co possibilità di aggiunta di una terza famiglia utilizzando il terreno edificabile oppure interessante per chi cerca un'unica ampia abitazione con l'unione dei 2 appartamenti. Classe energetica "F" 309,59 Ipe 309,59 e 249,91 KWH/M2A

Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, nel paese di Introzzo a 700 metri circa s.l.m., casa semindipendente con splendida vista su lago e montagne. L'immobile con ottima esposizione al sole, dispone di un giardino privato e risulta così composto : - al piano d'ingresso troviamo un ampia e luminosa zona giorno con affaccio sullo splendido terrazzo con vista panoramica; - al primo piano la zona notte con due camere da letto e un ampio balcone con vista sul lago di Como e le montagne; - al piano seminterrato un'ampia taverna con affaccio sul giardino e locali di servizio; - al piano interrato una caratteristica cantina; Soluzione spaziosa, inserita all'interno di un contesto tranquillo e adatta anche per ospitare amici e parenti, con riscaldamento autonomo e senza spese comuni. Disponibilità immediata. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Aizurro

Villa con giardino in vendita a Airuno Lecco: vista lago panoramica. PER 2 – 3 NUCLEI FAMILIARI: Ottima soluzione con realizzo di 2 quadrilocali e un bilocale, ma non solo perché la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La villa proposta in vendita si trova nel comune di Airuno, nella frazione di Aizurro, in provincia di Lecco in Lombardia. Siamo nella Brianza lecchese in posizione sopraelevata e panoramica vista lago. Questa villa in costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per coloro che cercano una residenza principale, sia per gli investitori interessati a massimizzare il potenziale di reddito attraverso l’affitto di appartamenti o la gestione di una struttura turistica. DIVERSE SOLUZIONI: ABITAZIONE O INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione ed essendo la villa attualmente in fase di costruzione – così come mostrato nelle immagini e nel video allegati – la proprietà immobiliare si presta a diverse e interessanti soluzioni in grado incontrare diverse esigenze e progetti degli acquirenti. La villa può essere destinata ad essere: - una villa per 2 / 3 nuclei familiari realizzando 2 appartamenti di 4 locali e un appartamento bilocale (l’opportunità è anche per un investimento: gli appartamenti possono essere mettessi a reddito affittandoli); - un’ampia residenza per un unico nucleo familiare, quindi una villa singola di ampia metratura; - una struttura turistica ricettiva (b&b e per affitti medio-lunghi) essendo il comune di Airuno punto di partenza per escursioni a piedi nella natura perché attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Questa villa in fase di costruzione rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA IN VENDITA A AIRUNO La villa di 420 mq è disposta su due livelli oltre mansarda con travi a vista. Vano ascensore. Di proprietà esclusiva il Giardino di 1.200 mq. La struttura della villa si sviluppata su 3 piani, offrendo 140 mq di spazio abitabile per ciascun livello. POSIZIONE PRESTIGIOSA La villa in vendita gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lecco, che si trova a soli 5 km di distanza. Un’atmosfera tranquilla e serena abbraccia questa proprietà, offrendo una prospettiva di vita veramente invidiabile. POTENZIALITA’ DI PROGETTAZIONE DESTINAZIONE D’USO Con la possibilità di realizzare 2 appartamenti di 4 locali ciascuno e un bilocale, la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La località è un punto di partenza per numerose escursione e attira visitatori ed appassionati escursionisti. ZONA: LOMBARDIA, LECCO, COMUNE DI AIRUNO, FRAZIONE DI AIZURRO Airuno è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine s.l.m.. Siamo a: 14 km da Lecco, 25 km da Monza e 40 chilometri da Milano. Il Comune di Airuno è un comune ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Tra i percorsi più suggestivi vi sono: Il sentiero che conduce al Monte Barro, un rilievo di 509 metri che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lecco e sulla Brianza. Il sentiero che conduce al Monte Cornizzolo, un altro rilievo panoramico che si trova a 609 metri di altitudine. Il sentiero che conduce al Monte San Giorgio, un monte di 538 metri che ospita un’antica fortezza. PREZZO DI VENDITA. Nella fase attuale di costruzione la villa viene venduta al prezzo di € 250.000.

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, villetta a schiera a pochi passi dal lago. L'immobile ben conservato, risulta così composto : - al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con doppia esposizione e affaccio sulle due aree esterne che permettono sole e ombra tutto il giorno, oltre ad un bagno; - al primo piano un bagno con vasca e due camere da letto ognuna servita da un balcone. - al secondo piano con tetto in legno a vista, troviamo un'ampia stanza/locale hobby. - al piano interrato troviamo un ampio box con angolo lavanderia, collegato da una scala interna all'abitazione. Situata in zona pianeggiante di Dervio, all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso, da cui ci si può muovere facilmente a piedi o in bicicletta per il lago ed i servizi del centro. Soluzione con riscaldamento autonomo e spese comuni contenute, adatta anche come casa per vacanze e affitti turistici. Guarda il video e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n.35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Monticello Brianza, Lecco

2

1

1

95 ㎡

MONTICELLO, Località Cortenuova - Nei pressi del Centro benessere Monticello Spa, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano di una suggestiva residenza del '900 restaurata negli anni 90 mantenendo le caratteristiche tipiche quali mattoncini a vista e arcate. Un ballatoio in legno permette di accedere all'abitazione composta dall'ingresso, dal soggiorno e dalla cucina abitabile in muratura, tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata dalla cameretta, dalla camera matrimoniale e dal bagno con doccia. Completa la soluzione un'area giardino ad uso esclusivo, non annessa all'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici. L'appartamento è inoltre completo di cantina e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, in quanto in seguito ad una ristrutturazione del 2011, sono stati rifatti i rivestimenti, il bagno, sono state installate le inferiate su tutte le finestre ed è stato rifatto il tetto, dunque non necessita di lavori straordinari. Libero entro fine anno.

A Barzio (Lc) proponiamo in vendita una proprietà di pregio. La prestigiosa villa, la cui costruzione fu commissionata dagli attuali proprietari, si sviluppa su più livelli: l'ingresso al piano rialzato introduce nel meraviglioso living dagli spazi generosi. Da qui si accede al grande terrazzo panoramico, luogo gradevolissimo per godere la bellezza delle montagne valsassinesi. A questo piano è ubicata l'ampia cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una splendida scala in legno conduce alla zona notte ove sono ubicate quattro camere da letto e due bagni. Al piano semiterrato è ubicata una grande taverna, luogo ideale per intrattenersi con gli amici attorno al tavolo da biliardo, gustarsi un bella bevanda calda davanti al camino nelle giornate più fredde o godere la bella vista che offre la zona salotto che si apre su un altro grande terrazzo. Completano la proprietà ampi vani destinati a cantina e locale caldaia ed il box doppio. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e la caldaia, che produce anche acqua calda, è recentissima. Gradevolissimo il giardino privato ove è ubicato un grazioso gazebo all'ombra del quale il bel tavolo in sasso corredato di due comode panche è luogo ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. L'abitazione fu costruita all'inizio degli anni '70 con materiali di pregio (come ad esempio il pavimento in cotto nella zona giorno e della taverna, le porte interne, la boiserie della zona living...) e conserva intatta ancora oggi eleganza e raffinatezza. La soluzione è particolarmente consigliata per chi ricerca una soluzione indipendente che non risulti troppo distante dal centro abitato e dai principali servizi. Ideale sia come casa di residenza che di vacanza.

Calolziocorte in posizione centrale (zona Poste) nelle vicinanze di tutti i servizi si propone un appartamento ristrutturato completamente dagli spazi ampi e comodi, posto al piano terreno, composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno sfruttabile, ampia camera da letto e bagno; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta con serramenti nuovi con doppi vetri, bagno rifatto. Tenuto in ottimo stato. Ideale per chi cerca un bilocale dagli spazi generosi con cucina abitabile. Ottima posizione in prossimità di tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, compresa la stazione. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore per gestione autonoma, spese condominiali contenute circa € 1100,00 all'anno compreso riscaldamento.

Appartamento in vendita a Merate: moderno, accogliente e ricco di carattere. 3 dettagli importanti: le spese condominiali sono veramente basse (120 € all'anno box incluso), la proposta include un box singolo, l’appartamento è in ottimo stato di manutenzione. Se cerchi una casa che unisce design moderno e comfort accogliente, questo appartamento a Merate è ciò che fa per te. Situato in una tranquilla palazzina di soli due piani costruita nel 2008, questa abitazione si distingue per i suoi ambienti dal forte carattere con dettagli di grande fascino come le travi a vista. L’appartamento, di 125 mq distribuiti su due livelli (primo e secondo piano della palazzina) , offre una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Zona giorno : un ampio living con cucina a vista si apre su uno spazio caratterizzato da una doppia esposizione. L’altezza del soffitto (4,59 metri) e il soppalco di circa 20 mq creano un effetto di grande ariosità e versatilità, ideale come studio, area relax o spazio per hobby o come terza camera. Il pavimento in monocottura antracite e le travi a vista aggiungono un tocco di modernità calda e accogliente. Al piano è presente un bagno di servizio con antibagno. Zona notte : due camere da letto con travi a vista, un bagno elegante con doccia e vasca, e pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti. Dettagli e accessori - Box singolo incluso nella proprietà. - Riscaldamento autonomo con nuova caldaia Beretta a condensazione (installata nel 2023). - Infissi in legno con doppia vetrocamera e serramenti vasistas. - Persiane esterne per il massimo della privacy. - Spese condominiali minime : solo 120 euro all’anno (casa + box). Perché scegliere questo appartamento? - Carattere unico : le travi a vista su entrambi i livelli donano personalità e fascino agli ambienti. - Praticità e design : la disposizione su due livelli garantisce funzionalità e privacy. La zona giorno con soppalco offre uno spazio polivalente e arioso, perfetto per ogni esigenza. - Efficienza e risparmio : riscaldamento autonomo con una caldaia nuova e bassissime spese condominiali. - Posizione tranquilla : situato in una piccola palazzina riservata, ideale per chi cerca un contesto sereno e curato. ZONA: MERATE | PROVINCIA DI LECCO | BRIANZA L’appartamento in vendita si trova in Brianza a Merate in provincia di Lecco. Questa zona offre una quiete ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Merate vanta un centro storico ricco di negozi, ristoranti e bar, oltre a numerosi servizi come scuole, ospedali e impianti sportivi. La città è inoltre ben collegata con i principali centri della Lombardia grazie alla sua vicinanza alle autostrade A4 e A9: Milano, Monza, Lecco, Bergamo sono raggiungibili in 30 di automobile. Altri collegamenti stradali: SS 36 del Lago di Como e dello Spluga, SP 54, Monticello Brianza-Paderno d’Adda, SP Ex Strada Statale 342 Briantea, Como-Bergamo.