Immobili in vendita in provincia di Lecce

Santa Maria Al Bagno

Appartamento con vista mare in vendita a Santa Maria al Bagno, Nardò, Puglia. Questa affascinante soluzione semi-indipendente, di recente costruzione, è situata all’interno di un piccolo contesto condominiale che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra un giardinetto con posto auto privato, al primo piano un ingresso-salotto, due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano una cucina e un terrazzo attrezzato con una splendida vista panoramica sul verde circostante e sul mare. Il punto di forza della proprietà sono gli spazi aperti e la posizione strategica, che assicura riservatezza e una serenità unica. Situata sulla parte alta di Santa Maria al Bagno, la casa dista circa 1400 metri dalla piazza principale e dalla spiaggia, con una comoda accessibilità alla località e alle bellezze naturali circostanti. Ottima soluzione sia da utilizzare come residenza estiva che come casa vacanza da mettere a reddito nei periodi in cui non la si utilizza. La zona è particolarmente interessante per chi cerca la combinazione perfetta tra mare, natura e storia. Nardò, con il suo incantevole centro storico e il famoso Parco Naturale di Portoselvaggio, è a soli 5 km di distanza. Portoselvaggio è una delle aree naturali protette più belle del Salento, con splendide calette, boschi di pini e una ricca fauna. Santa Caterina, un piccolo borgo marinaro a meno di 4 km, è famosa per le sue acque cristalline e le scogliere mozzafiato, ed è perfetta per chi ama passeggiate lungo il mare. Gallipoli, con la sua vivace vita notturna e le splendide spiagge, si trova a soli 8 km (10 min d’auto), mentre Lecce, la capitale barocca del Salento, è a 25 km (15 min d’auto), ideale per escursioni culturali e shopping. L’aeroporto del Salento a Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 70 km (50 min d’auto), rendendo questa proprietà un’ottima soluzione sia per una residenza permanente che come casa vacanza. Un’opportunità unica per vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche e paesaggistiche del Salento

Gagliano Del Capo, Lecce

4

4

1+

260 ㎡

Luminosissimo appartamento Sul costone della Serra dei Cianci, affacciato sul mare Adriatico di Puglia, sorge Gagliano del Capo, un piccolo ed incantevole paese di circa 6000 abitanti a pochi kilometri da Santa Maria di Leuca, in provincia di Lecce. Uno dei paesi più apprezzati della zona per la vicinanza al mare e alla famosa località del “Ciolo”, raggiungibile a piedi con una splendida passeggiata in mezzo alla natura, proponiamo in vendita appartamento indipendente bifamiliare di circa 180 mq. L’immobile completamente ristrutturato nel 2021 è composto da due piani, spazio esterno antistante e retrostante, cantina/deposito nel seminterrato, ampio terrazzo e area solare con scorcio vista mare. Esso è così suddiviso: * al piano terra da: salone con volte a stella e Camino, due camere da letto di cui una a stella, cucina abitabile con termocamino, bagno e box auto singolo * al piano primo da: tre camere da letto di cui due balconate, uscita su terrazzo. L’appartamento si vende parzialmente arredate e offre di tutti gli allacci servizi e confort. La posizione della casa consente di raggiungere a piedi molto servizi che il paese offre, quali supermercati, farmacie, pizzerie, negozi vari. La soluzione è ideale anche per chi volesse avere un punto di appoggio nel Salento contando su una tipica abitazione in uno dei punti più belli del Sud o per chi volesse investire vista la facilità d’affitto nei diversi periodi dell’anno.

Valdoma Immobiliare ti apre le porte ad un'opportunità nel rinomato giardino megalitico di Giurdignano, nel Salento. In esclusiva, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 1430 mq a soli 12 minuti dalle acque cristalline di Otranto e a 15 dalla città di Maglie! Questo terreno vanta un indice di fabbricabilità di 2,75 in zona B2/1, rendendolo l'investimento perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni, eleganti appartamenti o intraprendere attività commerciali. Tutta l'area si presenta pianeggiante ed sono presenti molteplici edifici di nuova costruzione. Non perdere l'opportunità di dare vita a questo progetto in un contesto ormai conosciuto per la sua centralità e capacità di offrire tutti i servizi, data la sua vicinanza alle località più rinomate. In appena otto minuti a piedi, si raggiunge l'Istituto Comprensivo Statale Karol Wojtyla, con tutte le sue sfumature educative, scuola dell'infanzia, scuola elementare e media; in sei minuti sei al supermercato Coop per tutte le tue necessità quotidiane. La farmacia è a soli tre minuti, e in altrettanti minuti puoi raggiungere la suggestiva Chiesa della Trasfigurazione del Signore. Giurdignano dista 42 km da Lecce e 89 Km dall'Aeroporto di Brindisi. Contattaci subito per esplorare insieme il potenziale di questo terreno e trasformare il tuo desiderio in realtà! Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #terreno #casa #immobiliare #terrenoedificabile #Salento #valentinasammarruco #giurdignano #otranto #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #terrenovicinoalmare

Appartamento indipendente al stato rustico in vendita a Calimera Appartamento indipendente allo stato rustico in vendita a Calimera in ottima posizione. L’immobile posto al piano terra si presenta con un giardino antistante di circa 85 mq con possibilità di doppio accesso, pedonale e carrabile. Internamente la dimora si compone da un ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno principale. Sul retro è presente un comodo giardino 112 mq circa ideale per pranzi e cene all’aperto. L’appartamento allo stato grezzo offre la possibilità di effettuare qualsiasi modifica sulla distribuzione interna e consente la massima personalizzazione della stessa. Per essere ultimata ha bisogno della realizzazione degli impianti, pavimento, infissi esterni, porte interne e degli intonaci. All’interno della galleria fotografica troverai i render prodotti dall’attento studio realizzato dall’architetto Carati Davide per l’ultimazione dei lavori. Una visione nuova e realistica di come potrebbe essere la villetta una volta ultimata. Per info e sopralluoghi chiama al 3454514997 Cod. Immobile: AP011

Fabbricato con Due Appartamenti in Vendita a Calimera, nel Cuore del Salento. Nel centro di Calimera, autentico borgo della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara versatilità: un intero fabbricato composto da due appartamenti con ingressi separati, una soluzione ideale per chi cerca un investimento strategico o una residenza flessibile da plasmare secondo i propri desideri. La proprietà si presenta con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici progetti di vita e di business. Al piano terra, il primo appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno seguito da una spaziosa camera da letto e un bagno. Molto interessante l’atrio d’ingresso coperto dove è possibile parcheggiare l’auto oppure realizzare uno spazio verde. Questo livello, pratico e riservato, si presta magnificamente a diventare un’unità abitativa indipendente da mettere a reddito o uno studio professionale con accesso diretto dalla strada. Salendo al primo piano, si scopre il secondo appartamento, un ambiente inondato di luce naturale. Qui, l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e arioso, il vero cuore della casa. Troviamo poi una cucina abitabile, due generose camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo comfort. La doppia esposizione, arricchita da balconi sia sul fronte che sul retro, assicura una luminosità costante e un piacevole ricircolo d’aria. Completa il tutto l’area solare di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno da trasformare in una magnifica terrazza panoramica per cene estive o in un solarium privato. Sebbene la struttura richieda un intervento di riammodernamento, è proprio questa caratteristica a rappresentarne il più grande punto di forza. La generosa metratura complessiva e un prezzo vantaggioso la rendono un investimento intelligente dalle infinite possibilità. Immaginatela trasformata in un’unica e grande residenza unifamiliare; oppure mantenete le due unità distinte per garantirvi una rendita costante; o ancora, realizzate varie piccole case vacanza o un B&B di charme per intercettare il crescente flusso turistico del Salento. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto dalle mille anime. Una solida base nel cuore di Calimera, a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche e ioniche e dalla splendida Lecce. Per comprendere a fondo il valore e il potenziale di questa proposta, vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita al 3454514997. Saremo lieti di mostrarvi di persona tutte le possibili trasformazioni di questo interessante fabbricato. Cod. Immobile: CI010

L'immobile in questione è un'elegante stabile/palazzo situato nel comune di Racale, provincia di Lecce. Ubicato in Via Guicciardini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una soluzione immobiliare di prestigio. Il prezzo di vendita di questa struttura è di 530.000 EUR, riflettendo il suo valore intrinseco e la sua posizione privilegiata. La classe energetica non è ancora stata assegnata, ma gli acquirenti possono essere certi che l'immobile sarà conforme agli standard di efficienza energetica richiesti. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 3318 metri quadrati, offrendo ampi spazi per svariate finalità. Attualmente, la struttura dispone di 50 vani, che possono essere adattati alle necessità specifiche degli acquirenti. Questo ampio numero di vani offre un'ampia flessibilità per progetti di ristrutturazione o riconversione. Con la sua posizione strategica nel comune di Racale, questa proprietà beneficia di una vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione nella provincia di Lecce offre l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali che questa regione offre. In sintesi, questo stabile/palazzo in vendita rappresenta un'occasione unica per gli acquirenti che cercano una soluzione immobiliare di prestigio nel comune di Racale. Con ampi spazi interni, un prezzo competitivo e una posizione strategica, questa proprietà si distingue come un investimento interessante per coloro che cercano un immobile di elevato standard.

Complesso immobiliare in vendita composto da capannoni, uffici e casa custode. Grande complesso di capannoni inizialmente realizzato per l’allevamento intensivo zootecnico, insistente su di un terreno di circa 51.714 mq (Ettari 5.17.14) e situato nel comune di Sanarica in prossimità della s.p. Sanarica – Botrugno. Il cespite attualmente inutilizzato, è composto da 12 capannoni per una copertura complessiva di circa 7940 mq e due ulteriori fabbricati utilizzati come casa del custode e locali ad uso ufficio per una copertura di 340 mq. Il tutto per una metratura coperta totale di 8.280 mq. Tutta l’area pertinenziale risulta recintata e internamente sono stati realizzati dei collegamenti stradali per facilitare il transito interno dei mezzi, è inoltre presente l’impianto di illuminazione costituito da armatura per illuminazione stradale su pali. A servizio dei fabbricati ad uso ufficio e alloggio custode è stato realizzato l’impianto idrico fognante; L’ubicazione è decisamente strategica in quanto presenta una buona accessibilità dalla viabilità comunale che si immette dalla s.p Sanarica – Botrugno e inoltre l’intero complesso immobiliare si predispone per realizzare qualsivoglia azienda, grazie anche alla grande quantità di metratura disponibile sia coperta che scoperta. Il valore dell’intero complesso di beni come da perizia effettuata è stimato in euro 1.616.180,00 ma il prezzo di vendita richiesto è di 800.000,00.

Melendugno, Lecce

DISPONIAMO DI VILLE E VILLINI A SCHIERA IN DIVERSE LOCALITA' DELLA PUGLIA, SALENTO, ADRIATICO E IONIO, BASILICATA. DA TORRE DELL'ORSO A LIDO SILVANA, METAPONTO. Eventuale possibilità di mettere a reddito dopo l'acquisto tramite primarie aziende di gestione.

Nel cuore autentico del Salento, una casa d’epoca in vendita a Galatone, Puglia. Nel pieno centro di Galatone, graziosa cittadina salentina ricca di storia e tradizione, proponiamo in vendita una casa d’epoca dal grande potenziale, ideale per chi sogna una residenza dal sapore autentico o desidera investire in un progetto turistico nel cuore della Puglia. L’immobile si sviluppa su due livelli, con accesso indipendente dal piano terra e conserva ancora oggi numerosi dettagli architettonici originali, come le tipiche volte a stella altissime, gli ampi terrazzi e la struttura solida delle case di una volta. Attualmente si presenta allo stato rustico, pronto per essere ristrutturato e riportato al suo antico splendore. La disposizione degli spazi Al primo piano, si accede a un comodo ingresso che conduce a una zona giorno con cucinotto, luminosa con soggiorno e sala da pranzo, servita da un terrazzo a livello perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La casa dispone inoltre al primo piano di una camera matrimoniale con bagno privato, un salone spazioso, un disimpegno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno al servizio del piano. Salendo al secondo piano, troviamo due vani aggiuntivi, un terzo bagno e un altro grande terrazzo a livello, ideale per creare una zona relax con vista sui tetti del centro storico. Galatone, tra storia e mare Galatone è una cittadina vivace e ospitale, situata nel cuore del basso Salento, a soli 5 km dal mare. Il centro storico è un gioiello di architettura barocca e conserva un'atmosfera autentica, fatta di piccole botteghe, chiese, palazzi antichi e piazze dove il tempo sembra rallentare. Qui si respira ancora il vero spirito del Sud. In pochi minuti d’auto si raggiungono alcune delle più belle marine del litorale ionico, come: Santa Maria al Bagno, con la sua spiaggia incastonata tra scogliere dolci e un lungomare vivace, perfetto per passeggiate al tramonto. Santa Caterina, circondata dal verde della macchia mediterranea e a due passi dal Parco Naturale di Porto Selvaggio, un’oasi naturale amata per le sue acque cristalline e i sentieri nella pineta. A 20 km si trova Lecce, meravigliosa capitale del barocco, mentre l’aeroporto di Brindisi dista circa 65 km, rendendo la casa facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori regione o dall’estero. Una casa da vivere o da trasformare Grazie alla sua posizione centrale e al fascino architettonico, questa casa si presta perfettamente sia per un uso residenziale privato, sia per essere trasformata in una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze di charme. Il doppio livello, gli spazi ampi e i terrazzi rendono possibile una ristrutturazione che valorizzi ogni angolo. Un’occasione unica per chi cerca un angolo autentico di Puglia, tra cultura, mare e tradizione.

Melendugno, Lecce

3

1

1

180 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne, piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, un’opportunità immobiliare composta da una casa a piano terra con giardino, un’abitazione al primo piano, con terrazza, e un box al piano seminterrato, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L’immobile a piano terra, di circa 150 mq, ha accesso da una piccola veranda antistante, che consente l’accesso in casa. Un piccolo spazio d’ingresso precede lo sviluppo della casa e l’accesso al salone laterale con finestra sulla veranda antistante. Proseguendo per il corridoio che porta in cucina, troviamo sul lato destro la prima grande camera da letto matrimoniale con finestra sul giardino retrostante e condizionatore, a sinistra la seconda camera da letto anch’essa con finestra e condizionatore, un comodo bagno con doccia e finestra sul giardino retrostante e, a fine del corridoio, una spaziosa sala pranzo con angolo cottura, finestra e doppia porta d’uscita. La prima porta a sinistra dà accesso alla veranda coperta laterale, di circa 10 mq, dove affaccia la camera da letto e vi è alloggiata la lavatrice. La porta sul lato destro della sala pranzo, invece, dà accesso alla veranda scoperta che precede l’uscita nel giardino retrostante a terreno, leggermente sottoposto al livello della casa, dove vi è alloggiata la caldaia, una doccia esterna e l’affaccio della finestra della prima camera da letto. Ogni stanza è dotata di termosifoni in ghisa, porta interna e finestra. L’abitazione al primo piano, di circa 160 mq, ha accesso da una veranda antistante alla quale è possibile arrivare grazie a una scala in cemento in fase di ultimazione in marmo. L’ingresso in casa è consentito in un piccolo spazio ingresso che precede la diramazione dell’immobile. A sinistra della porta d’entrata vi è un salone con finestra sulla veranda antistante. Proseguendo per il corridoio, troviamo sul lato destro due camere, adesso comunicanti con un unico accesso, servite di termosifoni e piccolo balconcino antistante. Una terza grande camera con finestra e termosifone conclude la zona notte. Una grande sala da bagno con doccia e vasca, posta alla fine del corridoio, è dotata anch’essa di termosifoni e finestra. A sinistra del bagno vi è una grande sala pranzo, con termo camino, e cucinino retrostante dalla quale è possibile accedere alla veranda coperta, di circa 25 mq. Il piano seminterrato, di circa 145 mq, conclude il complesso immobiliare e consente un secondo accesso al giardino retrostante. Il fabbricato che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento per la sua ubicazione e struttura, poiché costruito su pilastri, ottime tecniche di costruzione con travi di collegamento e da poco è stata effettuata la coibentazione in terrazza. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto totale € 250.000 trattabili POSSIBILITA’ DI VENDITA SEPARATA

Galatina, Lecce

2

2

2

120 ㎡

Galatina in via San Michele, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento, posto al piano secondo e composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due vani letto, due bagni, ripostiglio, balconi e posto auto.

Melendugno, Lecce

2

1

T

120 ㎡

Via Foscolo - in Zona semi centrale graziosa e comoda Casa PT indipendente con tipiche volte a stella, composta da Ingresso / disimpegno, Soggiorno, Tinello con camino, Cucinino, due ampie Camere, Bagno con vasca, Veranda scoperta retrostante, Deposito esterno e Giardino retrostante con scala scoperta per l'accesso alla terrazza di proprietà esclusiva. Possibilità di ampliare il fabbricato sia a Piano terra e sia a Piano Primo. L'Abitazione è fornita di due accessi sul fronte strada ed è in buona posizione poiché è a pochi passi dalla Piazza centrale del paese e vicina al centro commerciale. Superficie coperta Abitazione mq. 120 circa; Superficie Giardino mq. 75 circa. Richiesta di Vendita Euro 95.000

Villetta indipendente allo stato grezzo in vendita a Calimera Villetta indipendente allo stato grezzo in vendita a Calimera in ottima posizione. L’immobile posto su una comoda e ampia strada si presenta con un giardino antistante di circa 99mq con possibilità di doppio accesso, pedonale e carrabile. Internamente la dimora si compone da un ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno principale. Sul retro è presente un comodo giardino di circa 58mq con scala che porta all’area solare di proprietà. La villetta allo stato grezzo offre la possibilità di effettuare qualsiasi modifica sulla distribuzione interna e consente la massima personalizzazione della stessa. Per essere ultimata ha bisogno della realizzazione degli impianti, pavimento, infissi esterni, porte interne e degli intonaci. All’interno della galleria fotografica troverai i render prodotti dall’attento studio realizzato dall’architetto Carati Davide per l’ultimazione dei lavori. Una visione nuova e realistica di come potrebbe essere la villetta una volta ultimata. Per info e sopralluoghi chiama al 3454514997 Cod. Immobile: VLT001

Nardo', Lecce

In contesto condominiale, ma con ingresso indipendente, grazioso appartamento al piano terra. Attraverso il giardino antistante di 50 mq con veranda coperta ideale da arredare con delle poltroncine e un tavolino per gustare una bevanda fresca all'esterno, entriamo nell'ingresso-soggiorno che ci conduce nella luminosa cucina e nella ben disimpegnata zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una comoda cameretta e il bagno. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo a livello di 70 mq che può essere adibito a zona solarium e attrezzato con un gazebo e un grande tavolo per poter pranzare o cenare all'aria aperta. Dal terrazzo retrostante una scala esterna ci conduce ad un piccolo ripostiglio e ai due box seminterrati di pertinenza dell'abitazione. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è attualmente locato. IDEALE COME INVESTIMENTO.

Diso

In una amena località a sud della provincia di Lecce, proponiamo un lotto di terreno edificabile con indice di edificabilità 3 mc/mq. Per chi ama una vita tranquilla in una località a meno di 2 chilometri dall'insenatura dell' Acquaviva.