Immobili in vendita in provincia di La spezia

SARZANA Centralissimo immobile unico nel suo genere, completamente indipendente disposto su due livelli con ampio giardino . A due passi dal centro storico indipendente composta al piano terra da grande garage , cantina , al piano superiore ampio appartamento composto da ingresso , salone doppio con affaccio a balcone, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Nella parte superiore lavanderia grande studio, servizio e grande terrazza coperta . Completa la proprietà giardino circostante l'immobile. Ottima esposizione solare .Euro 540.000,00

Pegazzano

I RUSTICI DELLA COSTA - LA SPEZIA, COSTA DI MURLO Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo ai Rustici Della Costa. 2578 mq di terreni immersi tra le terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una clima di relax e tranquillità.. I Rustici Della Costa hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre e per Visitare il Golfo dei Poeti. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 42 mq "totali" sono da ristrutturare. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro ma sono uniti dallo stesso terreno. Si accede tramite la strada carrabile che è proprio vicino ai terreni. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura e allo stesso tempo avere la comodità della Città di La Spezia a pochi minuti di auto. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: I Render che vedi in foto sono solo indicativi quindi il progetto non è stato presentato in Comune. La SOLUZIONE PROGETTUALE è stata fatta da un tecnico che ha fatto semplicemente uno STUDIO DI FATTIBILITA' per la demolizione e la ricostruzione del Rustico, distribuito su due livelli, di 35 mq lordi a piano, con la cantina al piano seminterrato e l'abitazione al piano terra. Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici sono attualmente accatastati come magazzino, questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. Molto interessante è sicuramente la posizione panoramica a pochissimi km dal centro di La Spezia , ideale per chi vuole trovare un rifugio all'interno della nostro Golfo . La proprietà ha già predisposto l'allaccio delle utenze di acqua e gas e nel terreno adiacente vi è la possibilità di ricavare circa 4 posti auto , utili sia per uso personale ma anche da mettere a disposizione a reddito. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

CASTELNUOVO MAGRA, AI PIEDI DELLE COLLINE DEL SOLE, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA DOPPIO INGRESSO DA PORTICATO SU CORTE PRIVATA , AL PIANO TERRA AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, AMPIO SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA; AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CAMERETTA, RIPOSITGLIO E BAGNO CON VASCA E FINESTRA, ESTERNAMENTE, CORTE PRIVATA CON PISCINA IN MURATUTRA, CANTINA DI CIRCA 35 MQ E 3 POSTI AUTO COPERTI. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Fabiano

Desideri anche tu un appoggio accogliente e strategico che offra la possibilità di raggiungere il centro città in pochi istanti, senza dover rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale? Presentiamo con orgoglio un appartamento unico, situato nell'incantevole quartiere di Fabiano, a pochi minuti dal centro pulsante di La Spezia. La soluzione si trova al piano rialzato di 4, SENZA ASCENSORE. Si sviluppa su una superficie di 93 mq, ed è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Ripostiglio - Bagno con doccia - Due balconi Il riscaldamento termo autonomo assicura un clima piacevole in ogni stagione, mentre le finiture , frutto di una ristrutturazione nel 2011, donano un tocco di modernità. L'ubicazione di questo immobile è molto strategica: situato nel tranquillo quartiere di Fabiano, gode di una pace e serenità senza pari, pur restando a breve distanza dai servizi essenziali. Qui potrete immergervi nella vivace atmosfera cittadina, esplorando le sue numerose attrazioni, negozi, e servizi. Questo appartamento è una scelta ideale per famiglie in cerca di spazi generosi, per investitori attenti alle opportunità del mercato immobiliare, o per giovani coppie desiderose di creare il loro nido d'amore in un contesto accogliente e strategico. Possibilità di acquistare l’arredamento con trattativa riservata a parte. Scoprite il vostro rifugio perfetto, dove la comodità, lo stile e la posizione si fondono armoniosamente per offrire un'esperienza abitativa senza pari!

CASTELNUOVO MAGRA - Loc. MOLICCIARA RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO CONTESTO - L'immobile oggetto di vendita è inserito in un bel compendio di recente edificazione ultimato nel 2022. Il complesso è interamente recintato con cancello automatico e dotato di un comodo ascensore che abbatte ogni tipo di barriera architettonica. Al piano seminterrato, accessibile con rampa esterna ma collegato anche con l'ascensore che parte dall'abitazione, si sviluppa un'area dedicata ai posti auto e la copertura è un lastrico solare con spettacolare vista mare accessibile a tutti e dove sono stati posizionati i pannelli solari. Le spese di gestione e manutenzione sono relativamente basse in quanto ammontano a circa € 18/20 mensili. DISTRIBUZIONE INTERNA E PERTINENZE - Internamente sono 45 mq così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzina, disimpegno notte, camera da letto e bagno con finestra e ampio box doccia. A corredo DUE POSTI AUTO di proprietà esclusiva di cui uno posto al piano seminterrato del palazzo e quindi coperto mentre il secondo è scoperto. DOTAZIONI E COMFORT - L'appartamento è in ottimo stato ed è ben rifinito. Diversi sono i comfort che garantiscono sicuramente un buon livello di efficienza energetica e hanno permesso l'attribuzione della classe energetica D: involucro esterno del palazzo rivestito dal cappotto termico, infissi alluminio/doppio vetro, caldaia a condensazione, caloriferi con termo valvole e termostato, pannello solare personale a tetto per il recupero dell'acqua calda. Sono poi presenti le tapparelle elettriche, il portoncino d'ingresso blindato e l'immobile viene venduto ARREDATO. IMPIANTI - Sono garantiti conformi alle disposizioni vigenti in materia di sicurezza e a tal proposito l'immobile è dotato di tutte le relative DICHIARAZIONI DI CONFORMITA'. ZONA - Ci troviamo in una bella zona residenziale defilata dal traffico ma comunque poco distante dal centro commerciale di Molicciara dove è possibile trovare i principali servizi, a circa 600 mt da un'arteria principale come l'Aurelia e a circa 5 km dal mare. Anche i centri urbani di Sarzana e Carrara sono raggiungibili in circa 10/15 minuti di auto. SUGGERIMENTI - Per tutte le caratteristiche appena elencate questa è una soluzione che può risultare molto interessante come abitazione principale ma anche un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito e infine può essere un'ottima soluzione anche per chi sta cercando un appoggio per le sue vacanze in un territorio con posizione veramente strategica sia per raggiungere il mare che importanti centri da visitare. "PARI AL NUOVO - LIBERO E SUBITO DISPONIBILE". Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA – OTTIMA POSIZIONE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi-indipendente terra-tetto, composta da due unità abitative facilmente collegabili con una semplice apertura interna. Ideale per due famiglie, genitori e figli, questa proprietà offre ampi spazi e un piacevole giardino privato. Unità 1 (piano terra): in buone condizioni, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un grazioso giardino privato. Unità 2 (su due livelli): in buone condizioni, con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, con zona lavanderia e vano tecnico con caldaia. Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Litoranea

RUSTICO DEI LIMONI - FOSSOLA DI TRAMONTI Vivere in simbiosi con la NATURA ed il MARE, un spazio magico dove gli unici suoni che sentirai saranno quelli delle onde del mare e dei gabbiani in lontananza. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è completamente da ristrutturare, con dei terreni di proprietà di circa 300 mq totali che sono separati tra loro ma vicini al rustico. L’accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 5-6 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole soddisfare esigenze differenti. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). La prima cosa da sapere è che il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”. Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. E' un acquisto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per godere di momenti di relax in mezzo alle vigne. Non è stata fatta una stima del costo dei lavori, dovrai far fare un preventivo direttamente al tuo tecnico. Il Rustico dei Limoni si trova a picco sul mare incontaminato dell’incantevole di Fossola di Tramonti, un antico casale indipendente di circa 37 mq su due livelli che si affaccia verso il mare aperto. All'interno del rustico troverai al Piano Primo una Zona giorno con un bellissimo Camino proprio vicino alla finestra VISTA MARE, un angolo cottura ed un bagno. Scendendo esternamente al piano Terra troverai invece una stanza ad oggi adibita a cantina ed una cisterna dove poter raccogliere l'acqua. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!

l'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare che in località Le Grazie di Portovenere (SP) vendiamo in piccolo condominio con facciata riqualificata grazioso bilocale arredato e con possibilità di utilizzo (ascensore se riscattata la quota) piano alto ubicato sulla via principale del paese in Via Roma a soli 100 mt dalla spiaggetta e dal porto con ampio parcheggio sia sotto casa che adiacente nel campo sportivo adiacente la marina. E' formato da: ingresso, ripostiglio, salotto con terrazzina che in parte si intravede il mare, corridoio che accede alla cucina abitabile, corridoio notte, bagno con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento ha le finestre di nuova installazione in pvc con doppi vetri, aria condizionata con uno split, riscaldamento con caldaia termo autonoma, completa di arredi e elettrodomestici e divano letto nel soggiorno. Parte venditrice dispone di magazzino al piano terra ex locale termico in affitto dal condominio. Visitabile previo appuntamento, attendiamo vs email my@ardentimorini.com oppure ai numeri 0521488318 lasciando messaggio in segreteria. L'abitazione è a soli 100 mt dalla spiaggia raggiungibile sia a piedi tramite un percorso pedonale e parco giochi per bimbi con giostre e campo da pallacanestro, e da percorso in automobile coi vari parcheggi con zebrature a pagamento di colore blu, ampi spazi di parcheggio sia sotto casa che adiacente nel campo sportivo. Nel paese sono presenti sia farmacia, che altri negozi, ristorantini tra cui segnaliamo a 2 km dall'abitazione in località Fezzano consigliamo vivamente la Trattoria Tritone fronte mare con spiaggetta suggestiva.

In posizione centralissima e comodamente servita da tutti i principali servizi, a 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una palazzina anni ’60 con tetto appena rifatto. L’abitazione si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, studiolo e un ripostiglio, facilmente trasformabile in secondo servizio. Completa la proprietà una lunga balconata che abbraccia più ambienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

Immerso nella suggestiva cornice del comune di La Spezia, questo appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 90 mq, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei locali. L'ingresso in corridoio conduce alla luminosa cucina abitabile, dotata di una veranda che regala momenti di relax e luminosita'. Il bagno finestrato con doccia e la sala completano la zona giorno, mentre le due camere da letto offrono comfort e privacy. Dotato di riscaldamento autonomo e cantina, questo appartamento al primo piano di una palazzina è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze rende gli spostamenti facili e veloci, garantendo un'esperienza di vita piacevole e senza stress. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???????? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.???? grimaldi_immobiliare_laspezia

MOLICCIARA - SPAZIOSO E BEN CURATO, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI TRE PIANI CON OTTIMA ESPOSIZIONE DI BUONA METRATURA CON CUCINA,AMPIO SOGGIORNO , DUE CAMERE MATRIMONIALI ,RIPOSTIGLIO, BAGNO, TRE BALCONI DI CUI UNO PRANZABILE. VICINO AI SERVIZI .

SARZANA - LA CASA DI ALICE Sarzana...l'erede storica dell'antica città romana di Luni. La Casa che hai appena visto in foto si trova a due passi da questo meraviglioso borgo. Tutti i servizi di cui hai bisogno sono vicinissimi: Supermercato a 10 min a piedi ( 800 m) Bar a 7 min a piedi (600 m) Centro Storico a 7 min a piedi (600 m) Farmacia a 5 min a piedi (400 m) Su una superficie di 81 mq ci sono: - Ingresso - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno con vasca - 2 balconi - Ripostiglio Se hai bisogno di più spazio per riporre tutte le tue cose, compresa nella vendita avrai anche una cantina al piano seminterrato di circa 12 mq. Sai cosa rende tanto speciale questo appartamento? E' in una zona molto tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi passi sei nel Centro di Sarzana con tutte le comodità che la città offre! Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.

Lerici, La Spezia

RIF. C-1403: NELLE VICINANZE DI LERICI IN POSIZIONE TRANQUILLA MONOLOCALE DISPOSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,BAGNO E VERANDA PRANZABILE DI 10 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME RIFINITURE, ARREDATO CON CLIMA.

AD AMEGLIA, A POCHI METRI DA TUTTI I SERVIZI E NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL MARE, APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTA SU 2 LIVELLI CON: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO AL PIANO TERRA; TAVERNA CON SALOTTO, STUDIO, BAGNO CON DOCCIA, GARAGE CON BASCULANTE MOTORIZZATA E ACCESSO DALL'INTERNO, GIARIDNO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ. OTTIMO STATO. - CR IMMOBILIARE 347/8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

In località Mesco vendiamo un rustico vista mare completamente da ricostruire, con progetto già completato e da ritirare per la realizzazione di abitazione di circa cento metri quadrati, con annesso terreno di circa 3000 Mq. La proprietà, residuo di una antica abitazione colonica, risalente ai tempi in cui la zona del Mesco era una unica serie di terrazzamenti coltivati dai contadini del tempo, si raggiunge attualmente solo attraverso un sentieri di circa 300 metri, che si snoda tra antiche scale in pietra e terra battuta all'interno dei boschi.Una situazione che puo essere migliorabile quanto a percorribilità ma che non potra essere sostituita da una strada carrabile, stanti i vincoli a cui la zona di pregio naturalistico è sottoposta. Parliamo quindi di una proprietà che avrà una volta completata una sua personalità e un suo fascino caratteristico a metà tra il moderno e l'antico, ma che non sarà mai catalogata come "comoda". La vista e la posizione è assolutamente bella e panoramica con vista sul mare e sulla natura sottostante.Il rustico attualmente non è servito da nessuna utenza, che vanno quindi realizzate ex novo. La proprietà è collegata ad un antico sentiero che si connette al sentiero numero 1 da Levanto a Monterosso, attualmente da ripulire. Per maggiori info sono come sempre a tua disposizione al numero 3927957581(anche Whatsapp) Enzo Podestà