Immobili in vendita in provincia di La spezia

Sarzana, IN ESCLUSIVA in ottima posizione, casa indipendente di 160 mq. disposta su due piani completamente da ristrutturare con terreno di 400 mq. Immobile da riattare completamente dove vi è un progetto per la sua ristrutturazione per la realizzazione di una grande villa con al piano terra grande soggiorno con ampia porta finestra con uscita sul patio e giardino, cucina abitabile con sala da pranzo anche questa dotata di porta finestra per accedere all'esterno, un bagno e locale ripostiglio; al piano primo collegato da comoda scala, potrete realizzare una camera padronale con bagno , ed altre due ampie camere con ulteriore bagno. Vi è la possibilità anche di suddividere il tutto in due grandi appartamenti Euro 130.000,00

Litoranea

IL RUSTICO DI COREGNA - LA SPEZIA - COREGNA - CINQUE TERRE Cerchi un terreno edificabile affacciato sul mare dove poter costruire la tua casa ideale? Il RUSTICO DI COREGNA potrebbe fare al caso tuo! Con una superficie di circa 2500 mq, il terreno offre una vista panoramica sul mare senza eguali, con l'opportunità di creare una residenza esclusiva, un'oasi di tranquillità dove potersi rilassare e godersi il lusso della natura circostante. Il terreno comprende anche un rustico con progetto approvato per la realizzazione di una splendida casa di circa 170 mq, dotata di ogni comfort moderno. Inoltre, è prevista un'ampia area di 35 mq per il garage e una cantina di 18 mq. Non si esclude la possibilità di aggiungere ulteriori locali su misura. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per massimizzare la vista mare e creare un ambiente elegante e confortevole. Questo terreno, con il suo illimitato potenziale, è ideale per coloro che cercano un investimento di pregio o desiderano realizzare una casa personalizzata in un contesto unico. I professionisti, le famiglie che cercano un luogo sicuro e sereno, gli amanti della natura e gli appassionati di sport troveranno in questa proprietà un paradiso da chiamare casa. Sei interessato a saperne di più sul "RUSTICO DI COREGNA" ? Desideri prenotare una visita per esplorare il terreno e immaginare la tua futura casa? Non esitare a contattarci! Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e per aiutarti a realizzare il tuo sogno. Non lasciarti scappare questa occasione unica!

RUSTICO ACQUAMARE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura. Il Rustico Acquamare è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq è da riqualificare, è circondato da un terreno di proprietà di circa 264 mq. L’accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). Il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”. Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Santa Caterina

SARZANA - ZONA SANTA CATERINA A due passi dal centro storico, inserito in un comodo e tranquillo contesto residenziale a soli 500 metri dall' Ipercoop, proponiamo la vendita di un appartamento di quattro vani con doppi servizi, completo di cantina e posto auto. Questo luminoso appartamento, situato al terzo piano con ascensore, offre una rara combinazione di posizione strategica e potenziale di personalizzazione. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da una spaziosa zona giorno di circa 40 mq, un ambiente conviviale e versatile che include un ampio salone con accesso diretto a una terrazza vivibile, una zona pranzo, e una cucina a vista abitabile. La zona notte, ben separata, dispone di due confortevoli camere da letto e doppi servizi, garantendo privacy e funzionalità per coloro che abiteranno l'unità immobiliare. A completare questa interessante proprietà, troviamo una cantina di oltre 20mq posta al piano seminterrato, utile per lo stoccaggio, e un comodo posto auto all'interno del parcheggio condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Le finiture, risalenti alla fine degli anni '80 e in buone condizioni, offrono una solida base per una rinnovazione e personalizzazione che ti permetterà di creare degli interni moderni, funzionali, e in linea con le proprie esigenze e gusti personali. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione invidiabile con ampi spazi luminosi da plasmare secondo i tuoi desideri. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare una visita per scoprire il potenziale di questa interessante proprietà a Sarzana.

Vezzano Superiore

VEZZANO LIGURE - All' interno del grazioso e suggestivo contesto del borgo di Vezzano, proponiamo in vendita questa particolare e caratteristica casa in pietra terra-tetto con ingresso indipendente al piano primo. La casa, che è caratterizzata da ambienti con affascinante stile rustico, si sviluppa su due livelli per un totale di 88 mq netti, oltre a due cantine non collegate internamente poste al piano terra. Il piano primo dispone di ingresso su piccolo disimpegno, un vano soggiorno, cucina con bellissimo forno a legna, vano cameretta/studio e bagno; tramite scala in pietra, saliamo al piano secondo dove veniamo accolti da un' ampia camera da letto di 26 mq circa, cameretta/cabina armadi, bagno padronale e terrazza di 7 mq circa. L'immobile è stato sottoposto ad intervento di ristrutturazione una quindicina di anni fa con esecuzione lavori di ripristino degli impianti e, tutte le finiture, si sposano perfettamente con l'ambiente, quali: pavimentazione in parquet, finestre bianche in legno doppio vetro, soffitto con travi a vista, porte in legno di colore bianco. Dalla casa è possibile godere di bellissima vista panoramica della vallata circostante. Necessari interventi di ripristino della ristrutturazione eseguita 15 anni fa.

Centro

SARZANA - Zona Centrale A pochi passi dal centro, in tranquilla zona residenziale e defilata dal traffico, disponiamo di appartamento con giardino privato inserito in un contesto quadrifamigliare. L' unità immobiliare è situata al piano rialzato ed ha due accessi: uno condominiale ed uno privato direttamente dal giardino. L'immobile si presenta con finiture in parte originali risalenti agli anni '60 ed in parte risalenti agli anni '80, e si compone di: ingresso su ampia zona corridoio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con attiguo ripostiglio/dispensa e tre camere da letto, per un totale di 90 mq netti circa. Dalla cucina accediamo ad un pratico balcone collegato direttamente alla corte esterna di 92 mq circa. Completa la proprietà una pratica cantina posta al piano seminterrato del fabbricato. Questa soluzione è un'ottima opportunità per chi desidera un immobile da personalizzare, realizzando un'abitazione con degli spazi congeniali alle proprie esigenze. Inoltre, l'ampia corte esterna, in parte pavimentata ed in parte a giardino, e la vicinanza al centro storico di Sarzana, rendono l'immobile particolarmente adatto per coloro che cercano una casa con spazio esterno privato vivibile senza rinunciare alla comodità dei servizi e di poter raggiungere a piedi il centro cittadino. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

A 200 metri dal mare, zona semicentrale e tranquilla, vendiamo in esclusiva 103 mq al terzo piano con ascensore. L'unità abitativa è composta da entrata con corridoio, sala, grande cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento è dotato di posto auto privato. Esposizione Nord Est. Vista aperta. Ottimo investimento come prima abitazione oppure come casa vacanze.

Chi non sogna di abitare in una casa di nuova costruzione dove il filo conduttore nella progettazione, realizzazione e scelta dei materiali sia il GREEN? Sia una classe energetica A4 con costi minimi di consumo, abbattimento dell'inquinamento con materiali ecocompatibili e di conseguenza, una vita più salutare per i propri figli? Nella prima periferia di Sarzana, è già una realtà!!! Un piccolo "quartiere" di 5 ville indipendenti su un unico livello, con porticato, giardino, possibilità di realizzare piscina e posti auto all'interno della propria area di proprietà. Ville indipendenti di 120 mq ca, con una architettura da design raffinato e moderno, di grande impatto, con una affascinante vetrata nella facciata della zona giorno che permette la continuità dell'interno con il verde del giardino circostante. Nella metratura complessiva, ingresso da portico di 18 mq, dove poter rilassarsi con un buon libro o prendersi il caffè del mattino! Zona giorno con soggiorno, zona living, cucina separata con porta finestra sul retro del giardino. Zona notte con ben 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Tutte le camere hanno porta finestra sull'esterno, il modo migliore per sottolineare un affaccio continuo con il giardino circostante. Due servizi finestrati con box doccia. Il giardino ha una superficie di 500 mq ca, (qualcuna delle ville ne ha fino a 520mq), con una superficie per la piscina di 22mq ed un'area parcheggio di 32mq. Ogni villa avrà un marciapiede esterno in gres porcellanato/klinker per esterni antiscivolo. Qualche particolare dei materiali previsti nel capitolato, tuti materiali di prima scelta per comprendere la modernità degli ambienti! I pavimenti saranno in gres porcellanato con un formato di grandi dimensioni (60x60, 60x120, o 80x80). Possibilità di personalizzazione sulle eventuali scelte che offre il capitolato e questo ne è un esempio. Gli infissi in p.v.c. o alluminio con taglio termico doppio vetro, per la zona notte, sono previsti avvolgibili elettriche con possibilità di comando addirittura da remoto. Per la zona living e cucina, saranno "a giorno" per dare risalto alla luminosità degli ambienti. L'impianto di riscaldamento, a pannelli radianti a pavimento, e per quanto riguarda l'impianto elettrico, saranno installati un impianto di pannelli fotovoltaici. Il valore aggiunto di queste costruzioni è la cifra! Prezzo di acquisto definitivo, comprensivo di accatastamento e frazionamenti. Non meno importante, una garanzia assicurativa decennale per eventuali danni futuri. Una casa all'insegna della bellezza, del design, del verde e del risparmio energetico con consegna Estate 2024! La casa che ogni coppia desidera per iniziare il bel percorso di vita di famiglia. Non resta che fare un sopralluogo e ultimare i dettagli e la personalizzazione dell'abitazione sulle proprie esigenze famigliari! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Questa abitazione si trova a 1,2 km dal mare. Il centro e la stazione si raggiungono a piedi. La posizione è dominante, soleggiata e molto tranquilla. Si tratta di una casa veramente completa di tutto. Un grande terrazzo, veramente grande. Un bel giardino di 50 mq. , vivibile e dotato di privacy, con un ulivo, limone e altre piante. Molto soleggiato. L'appartamento è costituito da entrata nella sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Oltre a questo, un posto auto di proprietà, coperto. E due grandissime cantine, finestrate. Immobile davvero interessante. Opportunità da prendere subito.

Pian Di Follo

PER INFO 339 1725013 PRIMISSIMA COLLINA DI FOLLO Proponiamo in contesto verdeggiante e con una stupenda vista un appartamento con ingresso indipendente di costruzione del 2003 con finiture extra capitolato e garage a livello strada. L'appartamento, al primo piano ed ultimo senza ascensore, è composto da ingresso in zona giorno con camino e rifinita in ogni dettaglio, da qui si accede alla terrazza abitabile in cui ospitare gli amici e i parenti e cenare all'insegna di risate, un buon bicchiere di vino e lo spettacolo di una vista aperta. Dal soggiorno si accede alla cucina, ad una camera matrimoniale, ad un bagno di servizio e a una piccola corte esterna. Tramite scala in legno di design si accede al piano mansardato in cui troviamo uno studio, una camera da letto e un bagno. Al piano terra posto auto scoperto e garage di proprietà. Termoautonomo, ottime rifiniture in parquet, si vende con cucina e bagni arredati. per info 339 1725013

Fegina

RESIDENZA DEL CAPITANO - MONTEROSSO AL MARE - FEGINA Se ami le Cinque Terre e desideri avere un pezzettino di esse tutto per te, non lasciarti sfuggire questa interessante occasione. Questa casa a Monterosso al Mare si trova a due passi dalla spiaggia, ma è anche vicina all'antico borgo caratteristico di questa zona. Potrà essere il tuo rifugio segreto attorniato di tutte le comodità di cui tu possa avere bisogno. Si trova infatti nella nuova zona di Fegina, un’area moderna e ben servita. Dal tuo rifugio potrai andare a goderti il mare tranquillamente a piedi, di fatti il cancello condominiale è rivolto proprio difronte alle spiagge. La casa è poi ottimizzata negli spazi. Su una superficie di circa 44 mq commerciali abbiamo: - zona giorno con un divano letto per gli ospiti - zona notte dove può essere messo un letto alla francese - un cucinotto - un bagno All'esterno dell'appartamento vi è una corte di circa 35 mq rifinita con un tavolo e un muretto in ardesia. Qui, sotto le stelle delle Cinque Terre, potrai goderti la compagnia dei tuoi amici e Parenti, magari durante cene che, nell’atmosfera unica di questa casa, diverranno indimenticabili. Inoltre l'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e condizionamento generato da una pompa di calore che in pochi minuti permette di raggiungere le temperature desiderate. In definitiva, questa soluzione può rappresentare un’ottimo esempio di casa vacanze ideale: si trova in una posizione particolarmente comoda a tutti i servizi e possiede tutti i comfort che permettono agli ospiti di rilassarsi durante la loro permanenza. Contattaci se hai intenzione di ricevere ulteriori informazioni o se, magari, hai intenzione di fissare una visita dell’immobile. info@immobiliarelafenice-sp.it

Centro

Centro città in posizione comoda e con affaccio sul verde, in condominio ristrutturato in tutte le sue parti, offriamo grande appartamento, attualmente ad uso turistico, ma con possibilità di trasformarlo facilmente in prestigiosa abitazione. Attualmente l'immobile dispone di 7 camere e 5 bagni, oltre a locale tecnico e lavanderia, completano la proprietà due balconi. Con il progetto di trasformazione si ricava un ampio salone triplo con un balcone, una cucina con altro balcone, tre camere da letto, due bagni e un vano lavanderia. Possibilità di doppio ingresso L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è servito da ascensore. Per ogni ulteriore informazione potete contattarci. ERRE immobiliare www.errreimmobiliare.net

Bocca Di Magra

Bocca Di Magra - Ameglia Bazar in vendita comprendente tabacchi, giornali, enalotto e superenalotto, oggettistica mare, cancelleria, servizio pagamento utenze e biglietteria autobus disponibile da subito, possibile affiancamento. ideale per famiglia. - attività ultraventennale, in posizione centralissima - Rif. A01-2024

Bocca Di Magra

Bocca di Magra - a pochi minuti dalle spiagge casa indipendente su due livelli, composta a piano terra da ampio ingresso, due cucine , tinello, soggiorno e doppi servizi. Al piano superiore ampio disimpegno,quattro camere da letto, cameretta, bagno, balcone. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq. e giardino di circa 500 mq. Possibilità di realizzare due unità abitative.

vuoi vivere il centro con uno spazio esterno importante? questo annuncio può fare al caso tuo! ci troviamo in via Zagora, a pochi passi dalla stazione centrale di La Spezia, vicino e comodo a tutti i servizi in una strada molto silenziosa. L'appartamento è composto da 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta di modeste dimensioni, 1 bagno, corridoio, 1 cucina abitabile con possibilità ampliarla mediante la demolizione della parete che divide dal corridoio, ampio soggiorno con accesso a terrazza. La terrazza è angolare di 3 metri di larghezza intorno a tutto l'appartamento, molto vivibile anche se da sistemare. Internamente l'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione, infissi in pvc, pavimento in gres, porte in legno. contattaci subito per non perdere questa fantastica occasione ad un super prezzo ATTENZIONE: POSSIBILITA DI BOX AUTO PRIVATO SOTTOCASA!!! rif 33103