San Demetrio Ne' Vestini

S. Demetrio Nè V. – Pizzeria con Forno a Legna In zona centrale e di grande passaggio, nel comune di San Demetrio Nè Vestini, proponiamo in vendita o affitto d’azienda finalizzato alla cessione, una pizzeria con forno a legna presente sul mercato da quasi quarant’anni. I locali, situati negli scantinati di un palazzo storico, sono ampi e molto accoglienti ed in perfetto e curatissimo stato di manutenzione, inoltre al piano terra troviamo in splendida location il locale bar ed il plateatico che ospita ulteriori coperti. L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e gli strumenti tecnici come cucina completa, bancone bar, frigo per esposizione pietanze, celle frigorifere, laboratorio completo, montacarichi ecc. Per quel che concerne la vendita (immobile e licenza) vi aspettiamo in sede per ulteriori informazioni. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

San Demetrio Ne' Vestini

San Demetrio Né Vestini – Cielo Terra – 230 Mq – 3 livelli<br><br>Nel Comune di San Demetrio Né Vestini, precisamente in Via Colle adiacente al centro del paese ed ai servizi che esso offre, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra. L’immobile ristrutturato ed adeguato alle vigenti normative anti sismiche è disposto su tre livelli; al piano terra troviamo altre ad un ampio atrio d’ingresso il locale tecnico e l’accesso alle cantine le quali hanno ulteriori due ingressi indipendenti; al piano primo troviamo: disimpegno, cucina, tinello con camino e sala entrambi con accesso al balcone, ampio soggiorno anch’esso dotato di camino e bagno; al piano secondo ed ultimo ci sono tre camere una delle quali con accesso al terrazzo mentre le altre due affacciano sul balcone, uno studio, il disimpegno ed il bagno. Tutti i locali sono comodi e luminosi, acquisto ideale per famiglie data la comodità e distribuzione degli ambienti; l’immobile dista solo 16 km dal centro della Città di L’Aquila ed è vicino a numerose zone di interesse naturale come il lago di Sinizzo, le Grotte di Stiffe, il Parco Naturale Sirente-Velino.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Pettorano Sul Gizio

In Pettorano sul Gizio, via Val Pescara, in un piccolo borgo di campagna, si propone in vendita Villa di 262 mq + 110 mq tra terrazzo / balconi / portico, dotato di tutti i comfort e servizi, con annesso un grande giardino di ca. 1800 mq. La soluzione in vendita è un antico casolare completamente ristrutturato nel 2006, ma lasciando inalterato alcune caratteristiche tipiche come le voltine a vista in muratura. Il casale è suddiviso in modo armonico in più spazi abitativi pluriuso che si possono rendere indipendenti, con ambienti eleganti e funzionali che rendono ottimale la vivibilità della casa ad ogni esigenza; pertanto tale villa rappresenta una soluzione ideale per famiglia numerosa ed in particolare si presta ad attività ricettive. Infatti, attualmente è adibita a B&B con il nome di “Country House il Miglio”. Gli spazi interni sono composti da__ - Piano terra; raggiungibile da scale interne, è composto da una Taverna abitabile con camino e bagno. Dalla taverna si accede all’ampio parcheggio con spazi di manovra e al Box esterno. - Piano terra rialzato; ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile in muratura con voltine a vista e caminetto che fa da cornice, due Camere, Bagno. Da questo ambiente è possibile accedere al Giardino dotato di Portico e terrapieno di 240 mq usufruibile come area picnic BBQ e area solarium. - Piano 1; zona notte in elegante parquet ospita tre Camere Matrimoniali di cui due con Bagno en suite ed uno con affaccio sul Terrazzo panoramico di 50 mq, condizionatori in tutte le camere. La visuale che si può ammirare dalla Terrazza regala un quadro incantevole. - Piano 2; appartamento costituito da un ambiente unico open con angolo cottura, letto matrimoniale e letto a castello, Bagno con affaccio su ulteriore Terrazzo panoramico, condizionatore. Integralmente ristrutturata nel 2006 in stile rustico, il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, rifacimento cappotto, impianti separati per piano con valvole di zona, autoclave, video citofono. TARGET E POTENZIALITA’ L’immobile per tipologia e metratura soddisfa appieno le esigenze di prima abitazione per la propria famiglia, con possibilità di sfruttare, in base alle proprie necessità, numerosi spazi indipendenti dotati di stanze e pertinenze varie che sono di servizio alle necessità della casa. Inoltre, specie considerando la vicinanza alla località sciistica di Roccaraso, tale soluzione rappresenta un’ottima opportunità d’investimento con possibilità di messa a reddito come B&B, che offrirebbe ospitalità ai vacanzieri. Infatti, il Miglio - Country House con 14 postazioni letto è un luogo pensato per l'accoglienza di giovani, famiglie con bambini, e coppie in cerca di relax.

Capestrano (AQ) nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, vendesi casa semi-indipendente su due livelli oltre a piano semi-interrato di circa 83 mq con piccola corte privata di circa 88mq. L’immobile è posto nel centro storico del paese, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed immediatamente abitabile, si compone di cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto (1 divano letto), 2 terrazze e 2 balconi, oltre a comodo parcheggio in strada e un piccolo appezzamento di terreno con possibilità di coltivare erbe aromatiche e frutta/verdura, il tutto oggetto di ristrutturazione nel 2013. La vendita comprende una seconda ala della casa che necessita ristrutturazione, e la stessa si compone di 5 stanze e 2 ulteriori ambienti scavati nella roccia. Fondata nel 13° secolo, Capestrano offre una varietà di architetture stimolanti, ricca di storia e tradizioni, innumerevoli vigneti, una atmosfera amichevole ed accogliente e scorci di panorama di rara bellezza. Situata nella valle del fiume Tirino a soli 45 minuti dalla costa adriatica, a 45 minuti dalle piste da sci, a 15 minuti dal Parco Nazionale del Gran Sasso, a 90 minuti da Roma.

Collepietro, L'Aquila

3

2

1+

185 ㎡

Casa indipendente in ottime condizioni, con circa 700 mq di corte esclusiva, composta da: taverna, wc disimpegno e cantina al piano terra per mq 77, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere e bagno al piano primo per mq 108, locale sottotetto non rifinito per mq 140. Balcone perimetrale di mq 20. Ampio garage di mq 28.

Tornimparte

Tornimparte – 2 livelli – 60 mq – Ristrutturato Nella frazione di Piè La Costa di Tornimparte e precisamente in Via Morrone n°82, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di recente ristrutturazione, composto da: piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, al primo piano troviamo la camera matrimoniale, il bagno ed una cabina armadio finestrata. L’immobile dista circa dieci chilometri dal C.C. “L’Aquilone” e trenta minuti dalle piste da sci di Campo Felice; no spese condominiali. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

CIVITELLA ROVETO, Appartamento in vendita di 100 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 2°, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Cantina, Trattativa riservata

Villavallelonga, L'Aquila

2

1

1

110 ㎡

Vendesi appartamento posto al primo piano composto da ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere da letto , bagno, ripostiglio e balconcino.

Bagno

Bagno Grande – Terra/Tetto – 3 livelli – 80 mq – Nuovo<br>Nel borgo di Bagno Grande, a pochi minuti dal centro città, precisamente in Via Del Portone, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra tipico della nostra storia “architettonica”. L’appartamento è oggetto di ricostruzione con miglioramento sismico e la fine dei lavori è prevista per Agosto 2022. L’appartamento è così composto: ingresso fronte strada, al piano rialzato troviamo un disimpegno che ci conduce sia ai locali adibiti a cucina, tinello, soggiorno e bagno sia tramite una scala, alle cantine e alla zona notte posta al piano sottotetto, da una delle due camere si gode di una splendida vista sulla catena montuosa del Gran Sasso.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Campo Di Giove

Campo di Giove, Via Valle Romana, appartamento bilocale con posto auto coperto e cantina; Nel cuore della Majella, a due passi dal centro ma al tempo stesso in contesto tranquillo immerso nel verde, bilocale arredato con posto auto coperto e cantina; L'immobile, situato al 1 piano all'interno di un residence, ha un ingresso autonomo su un soggiorno con angolo cottura con camino, bagno e camera da letto con balcone; Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina; Ampio spazio esterno condominiale, a due passi dalla stazione, il complesso non affaccia su strada pubblica; Rif.1590 Euro 31.000 Spazio Real Estate Collaboriamo con tutte le agenzie

Arischia

Arischia – Attività Commerciale – Bar Tabacchi – Dehor<br>Nella frazione di Arischia proponiamo in vendita la gestione di Bar Tabaccheria (licenza propria). L’interno è disposto in modo da avere una accogliente saletta con tavoli, comodo spazio davanti al banco bar, settore riservato alla tabaccheria con ricevitoria, gratta e vinci, lotto ed un angolo riservato alle slot; inoltre all’esterno è presente, su di una pedana coperta, il dehor. L’attività, situata sulla piazza principale si presenta con grande visibilità con ben 4 vetrine, è dotata di impianto di videosorveglianza ed offre facilità di parcheggio. Si vende solo la gestione le mura sono in affitto (canone mensile cinquecento,00 euro – 500,00 €/mese). Ulteriori informazioni e/o richieste in sede.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Sulmona

CASA SEMINDIPENDENTE MQ 60 CAMERE 2 BAGNI 1 Sulmona AQ nel centro nel cuore della città a ridosso del corso principale, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, un balcone al tutto si unisce un fondaco di circa 60mq. l'immobile anche se vivibile necessità comunque di essere rimodernato a proprio piacimento la posizione centrale vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, ma soprattuto posizione comoda per chi ama vivere la città.

Villavallelonga, L'Aquila

2

1

T

110 ㎡

Appartamento posto al piano terra costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno con due locali magazzino il tutto in buono stato di conservazione.

Edificio completamente ristrutturato, nella parte più alta e caratteristica del borgo medievale di Scurcola Marsicana, sotto il maestoso Castello Orsini, recuperato dalle antiche mura delle scuderie del "Palazzo Bontempi". Le pietre di ogni ambiente, a partire dal giardino d'ingresso dell'edificio, sono state rivalorizzate e fatte risorgere con il completo e rispettoso recupero da parte di artigiani. Al piano terra rialzato si trovano l'abitazione (due camere, doppio salone, bagno e rispostiglio) e due comode camere per ospiti ognuna con bagno, oltre il ristorante al quale si accede autonomamente dal comodo giardino attrezzato. Il ristorante è stato concepito come un'antica Taverna con il comfort di oggi ed i servizi a norma; la cucina è completamente accessoriata per la produzione dei pasti . Al piano sottostante è stata realizzata una zona relax composta da due stanze ognuna con toilette interna. Al piano primo si trovano altre due camere ospiti con relative toilettes. Le camere sono ampie e generose di luce e dominano la vallata dei Piani Palentini con la vista dall'alto del paese e dei monti all'orizzonte. L'intero recupero è stato concepito come riproposizione moderna di un'antica locanda, ideale per ospitare coppie e famiglie nella tranquilla cittadina distesa sul versante sud del Monte San Nicola ed a poca distanza dalle pendici del Monte Velino. Pensato come ambiente di relax e punto di ristoro per le escursioni di trekking nella lussureggiante natura degli Appennini Abruzzesi o come ritemprante soggiorno per coloro che si allontanano con pochi minuti dalla frenesia e dalla calura delle città del centro Italia o che percorrono le avventure delle vie del Cammino dei Briganti nella Marsica. La locanda è utilizzata oltre che per piccoli banchetti, pranzi e cene di lavoro anche per convegni, incontri musicali e letterari. Il prezzo è molto interessante ma la trattativa è riservata in agenzia.

L'aquila

Sant’Elia – Terreno Edificabile – 10332 Mq<br>In contesto tranquillo e soleggiato, immerso nella natura delle colline aquilane, a soli 5 km dalla centro storico della Città di L’Aquila, proponiamo in vendita un terreno di circa 10332 mq. In relazione alla sua superficie, superiore all’ettaro e secondo la Legge Regionale 18 del 12 Aprile 1983 nell’Art.70 e s.m.i., permette la realizzazione di circa 100 mq abitativi. Inoltre con riferimento all’Art. 62 c. 2.II del P.R.G. si potrebbe attuare la realizzazione di strutture finalizzate alla produzione agricola, all’allevamento ed al mantenimento e addestramento di animali. Il terreno ha nelle immediate vicinanze la possibilità di collegamenti ai principali servizi.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464