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l'aquila • (Provincia)
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Casa indipendente di 200 mq a Calascio

Calascio

100.000 €

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200 ㎡
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A CALASCIO un paese fortemente medioevale a ridosso della catena del Gran Sasso, vendesi aggregato di 200 mq. sulla via principale del paese.<br> Composto da 2 appartamenti di cui uno completamente ristrutturato posto al primo piano con ingresso indipendente e l’altro al piano terra da risistemare.<br> Al seminterrato abbiamo 3 cantine di cui una con grotta annessa e le altre due comunicanti tra loro. € 100.000 trattabili.

Immagine profilo GABRIELLA CICHETTI

Gabriella Cichetti ASI AMMINISTRAZIONI SERVIZI IMMOBILIARI

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Appartamento viale Gabriele D'Annunzio, Rivisondoli

Rivisondoli, L'Aquila

285.000 €

3
2
icona scalaT
179 ㎡
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AMPIO PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIO - LIBERO SUBITO Rivisondoli (AQ) In una delle località più ricercate della montagna abruzzese, disponiamo di uno splendido pentavani con giardino ampio e box doppio al piano interrato. L'appartamento ha ingresso indipendente dal giardino, utilizzabile anche per parcheggio auto private. Composto da ampio soggiorno triplo con cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. Completa la proposta immobiliare un box doppio ( 35 mq catastali ) al piano interrato. Ottima soluzione per investimento o in ipotesi di divisione in due unità immobiliari di consistenza minore. in attesa di certificazione energetica . Per informazioni e dettagli contatta l'agente immobiliare: Sebastiano Milardo Cell 331.3559790 Abitazione Piano Terra 147,0 m² 100 % Principale 147,0 m² Giardino Piano Terra 140,0 m² 10 % Principale 14,0 m² Box o garage Interrato (-1) 35,0 m² 50 % Principale 17,0 m²

Immagine profilo SEBASTIANO MILARDO

Sebastiano Milardo Sebastiano milardo

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Villa unifamigliare di 180 mq a Villa Sant'Angelo

Villa Sant'angelo

178.000 €

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180 ㎡
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Villa Sant’Angelo – 180 Mq – 3 livelli – Giardino Nel Comune di Villa Sant’Angelo, a circa 16 chilometri dalla città di L’Aquila, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottime condizioni. L’immobile sviluppa su tre livelli ed è composto da: piano terra con taverna e corte esterna, al primo piano un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e studio, mentre al primo piano due camere, dalle quali si accende al terrazzo ed un bagno. Ottime le rifiniture come ad esempio la scala interna in marmo, le camere con il parquet, l’impianto di allarme… tutte le stanze sono ampie e molto luminose. Sul retro dello stabile troviamo la struttura di una piscina. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Appartamento di 130 mq a L'Aquila

L'aquila

250.000 €

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130 ㎡
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Nuova Costruzione – 120 Mq – 2°p<br>A pochi metri dal centro storico della città, in Via Cittaducale, zona fornita di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento interessato dai lavori del bonus 110, nello specifico è prevista la demolizione e ricostruzione dello stabile, con interventi che andranno ad apportare migliorie di stabilità sismica, di efficienza energetica e di un miglior impatto estetico. Posto al secondo piano servito da ascensore, l’immobile allo stato attuale è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, studio, disimpegno, tre camere e due bagni, inoltre essendo l’appartamento libero su tre lati, con esposizione sud, ovest e nord, è dotato di due ampi balconi. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Sono in fase di valutazione, con riferimento ai lavori di ricostruzione, la possibilità di realizzare un ulteriore piano per garage interrato ed un appartamento di circa 125 mq di proprietà condominiale, inoltre le nuove unità abitative saranno predisposte per essere suddivise in due distinti ed autonomi appartamenti (planimetria stato futuro). L’inizio dei lavori è previsto per primavera 2022, ciò da la possibilità di scelta di eventuali modifiche e/o rifiniture.<br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Casa Semindipendente di 139 mq a Raiano

Raiano

130.000 €

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139 ㎡
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La felicità non è un posto in cui arrivare ma una casa in cui tornare. Appartamento di generose dimensione (135mq), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO , con ingresso pedonale indipendente e ingresso carrabile per auto che da su ampia corte esterna : La disposizione interna e' cosi divisa. Ingresso su ampio soggiorno , cucina open space e balcone , ripostiglio , bagno con doccia , una camera matrimoniale ampia, due camerette , altro bagno -locale lavanderia .doppi infissi .L 'immobile in questione e' stato COMPLETAMENTE ristrutturato nel 2019 a partire dagli impianti idrici, elettrici e del gas e risulta quindi in regola con le ultime normative di riferimento.L'ampia corte esclusiva esterna permette sia di parcheggiare diverse automobili , sia di poter far giocare liberamente i piccoli Adatto a chi sente l esigenza di avere spazi esterni che si prestano molto beni a diversi usi Al completamento della proprieta' abbiamo un garege doppio

Immagine profilo STEFANO TENAGLIA

Stefano Tenaglia REMAX LILIUM

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Appartamento di 80 mq a San Demetrio ne' Vestini

San Demetrio Ne' Vestini

64.000 €

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80 ㎡
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San Demetrio Nè Vestini – 80 mq – 2°p – Ristrutturato<br> <br> Nel comune di San Demetrio Nè Vestini, a soli 15 minuti da L’Aquila, in zona centrale ed ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. L’immobile libero su due lati, gode di ottima esposizione e luminosità degli ambienti ed è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno, su tutti i locali sono presenti i balconi ed alcuni hanno la possibilità di essere soppalcati. Completa la proprietà una grande cantina. L’appartamento presenta ottime rifiniture inoltre, così come l’intera complesso, sono stati completamente ristrutturati ed adeguati sismicamente.<br> <br> Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Albergo/Hotel di 800 mq a Ovindoli

Ovindoli

650.000 €

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800 ㎡
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Ovindoli, Via Giuseppe Mazzini 2 , vendesi Hotel IL GHIRO Ovindoli: è un comune italiano di 1161 abitanti della provincia dell'Aquila in Abruzzo.Il borgo, incluso nel territorio del parco naturale regionale Sirente-Velino, è situato a circa 1400 m s.l.m. sul settore meridionale dell'altopiano delle Rocche, lungo la catena del Velino-Sirente, a circa dieci chilometri da Celano e dalla sottostante piana del Fucino. Circondato dai monti Faito, Magnola e Sirente, la val d'Arano e i territori limitrofi del monte Tino (Serra di Celano) e delle gole di Celano sono indicati dal 2005 tra i siti di interesse comunitario dell'Abruzzo. La stazione sciistica del monte Magnola (2222 m s.l.m.) fa parte del comprensorio sciistico Tre Nevi. A pochi km da Roma e da Pescara, grazie alle innumerevoli opportunità che offre è divenuto uno dei centri turistici più affermati del centro Italia. Struttura: a pochi passi dal centro cittadino e a 5 minuti dalle piste, l'edificio proposto in vendita è di circa 800 mq commerciali. L'immobile di 4 piani di costruzione degli anni 80 ha avuto una ristrutturazione completa negli anni duemila ed oggi, frutto della continua cura, gode di un ottimo stato di manutenzione. Il piano terra ospita la hall, il bar, sala relax, sala ristorante, cucina servizi e ufficio. Le scale ci accompagnano ai piani superiori, serviti anche da ascensore, dove troviamo le 11 camere da letto, tutte dotate di servizi privati, dai quali è possibile godere di una bellissima vista sui monti e sulla Valle del Pago. L'hotel molto confortevole presenta un ambiente caldo e accogliente, grazie all'utilizzo di materiali quali la pietra viva e il legno. La struttura ospita il ristorante "Il Pago", ristorante storico con cucina tipica abruzzese. Completano la proprietà un ampissimo terrazzo(possibilità di ampliamento della struttura), un giardino privato e l'area parcheggio. La struttura si presta facilmente ad un cambio di destinazione d'uso

Immagine profilo STEFANO TENAGLIA

Stefano Tenaglia REMAX LILIUM

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Appartamento di 150 mq a L'Aquila

L'aquila

179.000 €

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150 ㎡
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Appartamento Quadrilocale – 120 mq – 1° piano – Terrazzo<br> <br> A L’Aquila, nel quartiere di Santa Barbara, precisamente in Via Piccinini n°14, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al primo piano, servito da ascensore, di cinque piani totali. L’immobile sito in una zona servita ha ambienti molto ampi e luminosi ed è così composto: ingresso, salone con balcone, cucinino e tinello con accesso all’ampio terrazzo di circa 100 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni uno dei quali con accesso al secondo balcone. A completare la proprietà, posti al piano terra dello stabile, ci sono la cantina ed il garage, per una superficie commerciale totale di circa 150mq.<br> <br> Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464<br>

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Appartamento di 85 mq a L'Aquila

L'aquila

110.000 €

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85 ㎡
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Torrione – Quadrilocale – 3°p – 80 mq – Ristrutturato Nel quartiere del Torrione e precisamente al civico 5 di Via Edoardo Scarfoglio, proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al 3° piano di una palazzina completamente ristrutturata posta in zona molto servita e residenziale a pochi passi dal centro storico. L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due matrimoniali, una con balcone ed una camera singola, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una soffitta posta al quarto ed ultimo piano. L’appartamento gode di ottima posizione ed esposizione infatti gli ambienti risultano tutti molto luminosi; buone rifiniture. No ascensore. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Altro di 150 mq a Castel del Monte

Castel Del Monte

250.000 €

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150 ㎡
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Castel Del Monte – Bar – Terrazzo – 150 mq<br><br>Nel Comune di Castel del Monte, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale in buone condizioni. L’immobile, con accesso e vetrina sulla strada principale, sviluppa su una superficie approssimativamente pari ai 120 mq e risulta suddiviso in quattro ambienti, uno principale, dal quale è possibile accedere, tramite apposita scala con comodità di salita, al terrazzo, interamente calpestabile e sfruttabile ed altre tre salette interne, completa la proprietà il deposito posto al piano seminterrato di circa 50 mq. Il locale si trova in ottima posizione, con zona parcheggio antistante. Il borgo, inserito nel Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga, è considerato un’importante meta turistica di interesse ambientale oltre che storico-artistico e fa parte del circuito dei borghi più belli d’Italia, offre uno straordinario ambiente montano appenninico di boschi, faggete, piani carsici, pascoli in quota, rupi, ghiaioni, cime innevate, base ideale per passeggiate a cavallo e in mountain bike, per lo sci di fondo e per escursioni in quota.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Rustico / casale di 550 mq a Raiano

Raiano

400.000 €

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550 ㎡
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CASALE storico di pregio 19 vani piu' servizi igienici, 510 mq calpestabili distribuiti su 3 livelli ,ampio terrazzo vivibile al piano primo e comodo terrazzino . Garage di 33 mq e terreno di circa 800 mq . Contattaci per visionare l immobile . Ubicato sulla comoda strada di accesso al paese di Raiano, a soli 300 mt dalla piazza principale , a 2km dall'eremo di San Venazio , da cui il nome della valle , gode di una vista panoramica su di essa alquanto invidiabile . Sia il terrazzino che sopratutto il terrazzo sono ampi e vivibili , posti auto esterni , garage dalle dimensioni generose , ben 33 mq

Immagine profilo STEFANO TENAGLIA

Stefano Tenaglia REMAX LILIUM

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Altro di 330 mq a San Demetrio ne' Vestini

San Demetrio Ne' Vestini

60.000 €

330 ㎡
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S. Demetrio Nè V. – Pizzeria con Forno a Legna In zona centrale e di grande passaggio, nel comune di San Demetrio Nè Vestini, proponiamo in vendita o affitto d’azienda finalizzato alla cessione, una pizzeria con forno a legna presente sul mercato da quasi quarant’anni. I locali, situati negli scantinati di un palazzo storico, sono ampi e molto accoglienti ed in perfetto e curatissimo stato di manutenzione, inoltre al piano terra troviamo in splendida location il locale bar ed il plateatico che ospita ulteriori coperti. L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e gli strumenti tecnici come cucina completa, bancone bar, frigo per esposizione pietanze, celle frigorifere, laboratorio completo, montacarichi ecc. Per quel che concerne la vendita (immobile e licenza) vi aspettiamo in sede per ulteriori informazioni. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Rustico / casale di 510 mq a Pratola Peligna

Pratola Peligna

980.000 €

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510 ㎡
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Nel comune di Pratola Peligna (AQ), in c/da San Gennaro, incastonata in un contesto paesaggistico suggestivo, si propone in vendita dimora storica e di charme, unica nel suo genere, dall'indubbio fascino e prestigio, caratterizzata da particolari architettonici del 700, che si fonde in armonia con gli spazi interni moderni. Grazie alle opere di restauro e ristrutturazione, infatti, la prestigiosa proprietà preserva il fascino di una villa storica dal design raffinato ma con tutti i comfort di una dimora contemporanea. Una location moderna dalle magiche atmosfere che evoca un affascinante viaggio nel tempo. Il complesso del “Casino San Gennaro” è strutturato come un piccolo borgo con un grande cortile interno tipo fortino spagnolo e un porticato esterno che ospita un ulteriore giardino. Il corpo principale della villa ha una superficie complessiva di 510 mq, 16,5 vani, con un ulteriore fabbricato rurale di 133 mq disposto frontalmente. Il casino preserva un valore storico perché è legato al mito di Garibaldi ed artistico in quanto attiguo al complesso vi è una chiesetta storica di famiglia di fine 1600. Tutt’attorno, con un’estensione di ca. 6 ettari facente parte della proprietà, si aprono maestosi vigneti con uve pregiate montepulciano doc. e frutteti profumati che fanno da cornice ad incantevoli momenti sacri e magici da vivere insieme agli amici ed ai propri familiari. GLI AMBIENTI INTERNI Varcata la soglia d’ingresso si percepisce da subito l’eleganza e l’esclusività degli ambienti caratterizzati da pregiate finiture tipiche delle ville nobiliari di campagna nonché mobilia e arredamento in stile. Al piano terra di 173 mq, la villa ospita un elegante soggiorno di rappresentanza di 52 mq riccamente decorato con pietre a vivo della Majella e soffitti a volta con stipiti ad archi; lo charme rustico del soffitto è sfruttato per realizzare un piacevole contrasto materico e stilistico che accostato ad effetti luce trasporta i propri ospiti in atmosfere di altri tempi. L’antica muratura settecentesca di pietra infatti evoca un affascinante viaggio nel tempo. Per il completo relax anche dei propri ospiti, annesso alla sala troviamo un secondo ambiente intimo ed accogliente di 25 mq adibito a libreria/studio. Questa distribuzione interna delle due aree ospitanti - il salone living e l’angolo boudoir - con termo-camino bifacciale che fa da cornice ad entrambi gli ambienti, offre la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona pranzo, con piano bar e l’uscita diretta nel portico e giardino, e l’ambiente più riservato del salottino. Completa il piano un Bagno e un locale lavanderia. Un disimpegno ci conduce ad una originale cantina da cui, attraverso un’antica canalizzazione, sgorga fresca acqua sorgiva. Nel disimpegno una scala in traventino scavata nelle mura di pietra ci conduce al piano 2^ di 255 mq. Il piano ci regala un' altro ambiente living di 51 mq, composto da una sala da pranzo / soggiorno in stile open con annessa Cucina a vista dotato di grande camino che dona un’atmosfera emozionante. La zona notte include anche un’area distinta ed ospitante realizzata con opere di ampliamento, quale disimpegno o ambiente conversazione, scandito da grandi finestre che ci conduce nelle 4 camere matrimoniali di cui una con mansarda/sottotetto e nei tre bagni di cui uno en-suite finemente rifinito con motivi decorativi in mosaico. Tutti gli ambienti della sala da pranzo e delle camere anch’essi presentano eleganti soffitti al volta in mattone antico. GLI AMBIENTI ESTERNI L’interno della villa elegante e tradizionale, con il suo spazio caldo ed avvolgente, dialoga con l'esterno attraverso varie aperture. Tutti gli spazi sono collegati e articolati attorno ad un maestoso e caratteristico cortile di 356 mq, unico esempio architettonico in zona, chiuso da mura di cinta con fuciliere, un tempo protezione da briganti, che incorniciano una vasca tonda da cui affluisce acqua sorgiva. Spazi di verde curati a prato ed ornati da rigogliose siepi e piante d’ulivo si intervallano a logge e vialetti pedonali di un’antica canalizzazione. Esternamente, la proprietà è completata da un romantico giardino di 458 mq con annessa chiesina, all'interno del quale sarà fantastico organizzare momenti di convivialità e ogni tipo di evento per rappresentanza, apprezzando la vista ineguagliabile del panorama del monte Morrone.. Di rilievo il Portico loggiato di 65 mq, fruibile anche dal Soggiorno, pensato come area living esterna da poter allestire per pranzi e cene al fresco, protetti dal sole, in occasione di grandi feste e cerimonie private. Una tettoia in legno di 57 mq consente il posteggio di almeno 4 auto. Il casino, infatti, offre l’occasione di godere della pace della campagna circostante e del panorama che, in un susseguirsi di boschi e colline, si estende fino alle Montagne della Majella. Annesso alla proprietà vi è un ulteriore fabbricato rurale di 133 mq originariamente destinato a deposito e fienile. Inoltre, annesso alla proprietà ed alla vendita, ca. 6 ettari di terreno agricolo coltivato a vigneto Montepulciano Doc. che si estende tutt’attorno alla struttura. Attualmente la coltivazione e conduzione dei fondi sono concessi in affitto. LE OPERE DI RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE Con grande sensibilità nel corso dei suoi restauri sono stati riportati alla luce elementi caratteristici dell’architettura locale del 700, nel rispetto della storicità e dell’identità della struttura, come le volte a botte di pietra, a crociera ed a vela di mattoni. Questo intervento permette di valorizzare le parti vecchie sottolineando il contrasto con le parti nuove e moderne. L'opera di restauro conservativo ha trasformato il casino in un originale regno della luce che dialoga in chiave moderna con il passato. Il casino rivela una forte personalità scandita da mobili raffinati, sia di gusto classico sia moderno. Inoltre, grazie a lavori di ristrutturazione del 2011, l'immobile, pur mantenendo la sua originale storicità, è stato adeguato anche negli impianti tecnologici, così da garantire comfort moderni. Riscaldamento a pavimento, impianto solare, camino con termoconvettori, vasca idromassaggio, vetri termici, videocitofono e telecamere interno/esterno. Per l’intero complesso, inoltre, sono stati eseguiti opere di consolidamento strutturale. LA CHIESA E LA STORIA DEL CASINO Il “Casino San Gennaro” è sorto presso un sito con ritrovamenti archeologici lungo un antico tratturo; il complesso è strutturato come un piccolo borgo con una struttura chiusa all’esterno tipo fortino spagnolo, racchiuso da mura con fuciliere visibili ancora oggi, un tempo difesa dai briganti. Durante il periodo risorgimentale il casino è stato teatro di un importante avvenimento storico che lo lega a Garibaldi, in ricordo di questa memorabile impresa è stata affissa una targa sul muro del cortile. Annesso alla vendita fa parte della proprietà una chiesina restaurata, edificata alla fine del 1600; ogni anno, il 19 settembre, dal sec. XVIII si rinnova la celebrazione della messa in onore di San Gennaro, da cui il toponimo del casino. L’altare con due graziose volte in stile seicentesco è celebrato da un antico affresco dedicato alla Madonna datato 1786. TARGET, UTILIZZO E POTENZIALITA' Destinato ad una clientela d'élite, fine e raffinata, che vuole stupire i propri ospiti e lasciare tutti senza fiato. L'unità immobiliare è adatta come residenza di rappresentanza e/o vacanza per una clientela molto esigente che desidera un’abitazione comoda, charme e tranquillità. Per un cambiamento radicale di stile di vita e per pianificare il futuro di ogni famiglia in un ambiente da sogno ricca di fascino e di storia. Il casino, vista anche la sua posizione baricentrica, si presenta anche come opportunità d'investimento per la messa a reddito, per chiunque intenda fornire servizi turistici, ricettivi e ricreativi d’èlite in un'atmosfera magica ed esclusiva. Una dimora d’epoca ideale per proporre eventi speciali ed eleganti cene di gala in un contesto di assoluto fascino, fra l’incanto dell’arte, della storia e della natura. Gli spazi meravigliosi che contornano la villa faranno da cornice ai banchetti cerimoniali e matrimoniali anche considerando la chiesetta privata al suo interno; di certo, le antiche mura del 700^ trasporteranno i vostri visitatori in atmosfere di altri tempi evocando suggestioni fiabesche. Siamo quindi in presenza di una proprietà che si presta a diversi obiettivi, per uno sviluppo organico di varie attività ed operazioni d’investimento. UBICAZIONE E POSIZIONE GEOGRAFICA Il nobile Casino in località San Gennaro, è ubicato in prossimità del centro storico di Pratola Peligna in provincia dell'Aquila. La località è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A24 - A25, uscita casello Pratola Peligna; è distante mezz’ora di macchina sia dalle località sciistiche di Roccaraso e dell’Alto Sangro; a mezz’ora di macchina da Pescara e dalla costa abruzzese, ad un’ora e mezza da Roma. Paesaggio di colline e di vitigni, immersa nel cuore verde della Conca Peligna, dominata dal massiccio del monte Morrone, montagna sacra, testimonianza dell’eremitismo tanto caro al Papa Celestino V che qui fondò alcuni eremi. Se state cercando una soluzione ottimale certamente non comune, se siete amanti dell’atre, della natura e del bello e desiderate una proprietà assolutamente di charme, questa è la Vostra casa.

Immagine profilo STEFANO TENAGLIA

Stefano Tenaglia REMAX LILIUM

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Casa indipendente di 230 mq a San Demetrio ne' Vestini

San Demetrio Ne' Vestini

168.000 €

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230 ㎡
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San Demetrio Né Vestini – Cielo Terra – 230 Mq – 3 livelli<br><br>Nel Comune di San Demetrio Né Vestini, precisamente in Via Colle adiacente al centro del paese ed ai servizi che esso offre, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra. L’immobile ristrutturato ed adeguato alle vigenti normative anti sismiche è disposto su tre livelli; al piano terra troviamo altre ad un ampio atrio d’ingresso il locale tecnico e l’accesso alle cantine le quali hanno ulteriori due ingressi indipendenti; al piano primo troviamo: disimpegno, cucina, tinello con camino e sala entrambi con accesso al balcone, ampio soggiorno anch’esso dotato di camino e bagno; al piano secondo ed ultimo ci sono tre camere una delle quali con accesso al terrazzo mentre le altre due affacciano sul balcone, uno studio, il disimpegno ed il bagno. Tutti i locali sono comodi e luminosi, acquisto ideale per famiglie data la comodità e distribuzione degli ambienti; l’immobile dista solo 16 km dal centro della Città di L’Aquila ed è vicino a numerose zone di interesse naturale come il lago di Sinizzo, le Grotte di Stiffe, il Parco Naturale Sirente-Velino.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L’Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Immagine profilo FRANCO BOLOGNA

Franco Bologna BOLOGNA FRANCO

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Rustico / casale di 262 mq a Pettorano sul Gizio

Pettorano Sul Gizio

305.000 €

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262 ㎡
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In Pettorano sul Gizio, via Val Pescara, in un piccolo borgo di campagna, si propone in vendita Villa di 262 mq + 110 mq tra terrazzo / balconi / portico, dotato di tutti i comfort e servizi, con annesso un grande giardino di ca. 1800 mq. La soluzione in vendita è un antico casolare completamente ristrutturato nel 2006, ma lasciando inalterato alcune caratteristiche tipiche come le voltine a vista in muratura. Il casale è suddiviso in modo armonico in più spazi abitativi pluriuso che si possono rendere indipendenti, con ambienti eleganti e funzionali che rendono ottimale la vivibilità della casa ad ogni esigenza; pertanto tale villa rappresenta una soluzione ideale per famiglia numerosa ed in particolare si presta ad attività ricettive. Infatti, attualmente è adibita a B&B con il nome di “Country House il Miglio”. Gli spazi interni sono composti da__ - Piano terra; raggiungibile da scale interne, è composto da una Taverna abitabile con camino e bagno. Dalla taverna si accede all’ampio parcheggio con spazi di manovra e al Box esterno. - Piano terra rialzato; ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile in muratura con voltine a vista e caminetto che fa da cornice, due Camere, Bagno. Da questo ambiente è possibile accedere al Giardino dotato di Portico e terrapieno di 240 mq usufruibile come area picnic BBQ e area solarium. - Piano 1; zona notte in elegante parquet ospita tre Camere Matrimoniali di cui due con Bagno en suite ed uno con affaccio sul Terrazzo panoramico di 50 mq, condizionatori in tutte le camere. La visuale che si può ammirare dalla Terrazza regala un quadro incantevole. - Piano 2; appartamento costituito da un ambiente unico open con angolo cottura, letto matrimoniale e letto a castello, Bagno con affaccio su ulteriore Terrazzo panoramico, condizionatore. Integralmente ristrutturata nel 2006 in stile rustico, il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, rifacimento cappotto, impianti separati per piano con valvole di zona, autoclave, video citofono. TARGET E POTENZIALITA’ L’immobile per tipologia e metratura soddisfa appieno le esigenze di prima abitazione per la propria famiglia, con possibilità di sfruttare, in base alle proprie necessità, numerosi spazi indipendenti dotati di stanze e pertinenze varie che sono di servizio alle necessità della casa. Inoltre, specie considerando la vicinanza alla località sciistica di Roccaraso, tale soluzione rappresenta un’ottima opportunità d’investimento con possibilità di messa a reddito come B&B, che offrirebbe ospitalità ai vacanzieri. Infatti, il Miglio - Country House con 14 postazioni letto è un luogo pensato per l'accoglienza di giovani, famiglie con bambini, e coppie in cerca di relax.

Immagine profilo STEFANO TENAGLIA

Stefano Tenaglia REMAX LILIUM

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