Immobili in vendita in provincia di Imperia

Piani

A soli 5 minuti dalle spiagge del Borgo Prino e dal centro di Porto Maurizio, in posizione unica e dominante, zona Piani, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita meravigliosa villa immersa nel verde.<br><br>L' immobile è composto da ingresso al piano terra su disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto sul terrazzo panoramico, una cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni finestrati ed un comodo ripostiglio.<br><br>Al piano superiore, ad oggi senza scala di collegamento interna o esterna, troviamo un ampio locale di sgombero con altezza massima di 3 metri, dove è possibile creare una seconda unità abitativa ed un terrazzo vivibile.<br><br>Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino di 266 metri quadrati, dove è possibile in parte cambiarne la destinazione d'uso in civile abitazione. <br><br>Dalla villa si può accedere direttamente al giardino, con splendida vista aperta dove è possibile mangiare all'aria aperta, coltivare il proprio orto oppure di prendere il sole in tutta tranquillità.<br><br>Il terreno circostante la proprietà misura 5000 metri quadri circa.<br><br>Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. <br><br>Le spiagge si trovano a 5 minuti di auto dalla casa, così come un supermercato e numerosi ristoranti.<br><br>Soluzione ideale come prima casa ma anche un' ottima opportunità di investimento.<br><br>Da vedere!

Poggi

Nel tipico borgo di ligure di Torrazza, a soli 10 minuti di auto dal centro di Porto Maurizio e dalle spiagge del Borgo Prino, il gruppo immobiliare Caricasa propone in vendita splendida abitazione tipica storica finemente ristrutturata composta da ingresso al piano primo sul soggiorno, camera da letto matrimoniale, un ampio bagno finestrato ed un comodissimo ripostiglio.<br> <br> Al piano secondo troviamo un secondo bagno ed una cucina abitabile con accesso diretto ad un primo terrazzo di circa 20 metri quadri dove si può godere di un piacevole scorcio di vista sul mare.<br> <br> Al terzo ed ultimo piano troviamo una seconda terrazza panoramica unica nel suo genere di circa 50 metri quadri dal quale si può godere di una vista mozzafiato a 360 gradi da Dolcedo fino ad arrivare al mare.<br> <br> Al piano terra troviamo un locale ad uso abitativo ad oggi utilizzato come cantina, ma già pronto per essere trasformato in un monolocale con bagno ed ingresso indipendente in modo tale da ricavare un secondo alloggio.<br> <br> La casa viene venduta arredata di una caratteristica cucina in muratura.<br> <br> Soluzione ideale come prima casa, grazie alla presenza di tutti i servizi di prima necessità e dei mezzi pubblici, ma anche un' ottima opportunità di investimento come seconda casa al mare.<br> <br> Da vedere!

SOLDANO collinare| Graziosa VILLETTA ingresso salone cucina abitabile sala da pranzo 2 camere di cui una mansardata bagno ripostiglio posti auto giardino mq 2.600 circa con cucina esterna e forno barbecue in muratura |finemente ristrutturata vista aperta su vallata progetto con possibilità di piscina.

SANREMO , AD 1 KM DALLA SPIAGGIA, VENDESI MURI DI ATTIVITA' RICETTIVA COMPOSTA DA 5 MONOLOCALI CON ANGOLO COTTURA COMPLETI DI ELETTRODOMESTICI, SERVIZI PRIVATI COMPRENDENTI BIDET E SET DI CORTESIA E CORREDATI DI TUTTI I COMFORT, ARIA CONDIZIONATA, TV. I MONOLOCALI SONO STATI DA POCO RINNOVATI E RISPONDONO A TUTTI I REQUISITI RICHIESTI DALL'ASL, SONO DOTATI DELLE CERTIFICAZIONI DI CONFORMITA' DEGLI IMPIANTI E RISPETTANO LA NORMATIVA ANTI -INCENDIO. LA PROPRIETA' E' COMPOSTA ANCHE DA 2 FASCE DI TERRENO IN PIANO, DA UNA STRUTTURA RICETTIVA PER ACCOGLIERE LA CLIENTELA, TERRAZZO CONDOMINIALE ED AREA ESTERNA CON VISTA MARE, FIUME E CITTA'. COMPLETANO LA PROPRIETA' 3 POSTI AUTO SCOPERTI VIDEO SORVEGLIANZA. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO . ATTUALMENTE LA RENDITA ANNUA E' PARI AD EURO 25.000 ANNUI, ESSENDO STATO DATO IN GESTIONE A PROFESSIONISTI ATTIVITA' RICETTIVA, SOLVIBILI E COMPETENTI. A 2,5 KM DA PIAZZA BRESCA, A 2 PASSI DALLA PISTA CICLABILE E SPIAGGIA. PRENOTA UNA VISITA CON ABICASE CAZZIN 0184 501370- 335 5901154

Sanremo, Imperia

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60 ㎡

Scopri questo ampio bilocale in vendita, situato in una delle zone più ricercate, a pochi passi dal mare. Questo luminoso appartamento al secondo piano, raggiungibile tramite ascensore, offre un'accogliente atmosfera e una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La cucina semi abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in compagnia. La camera da letto è un rifugio tranquillo, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Non dimenticare il ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Il balcone offre una vista piacevole e rappresenta il luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Con una superficie commerciale di 72 m² e 60 m² calpestabili, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto separato, un valore aggiunto in questa zona comoda ai servizi. Costruito nel 1960, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale e gode di un’ottima esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Costarainera

A pochi passi dal centro di San Lorenzo al Mare, comodo a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato con materiali di alta qualità.<br>L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli.<br>Varcando la porta blindata, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale, dotato di piano a induzione. Da qui si accede a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, protetto da pratiche tende da sole.<br>La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato elegante, rifinito con mosaico e sanitari di ultima generazione. <br>Ogni finestra è dotata di zanzariere, e il pavimento in vero rovere artigianale, con zoccolini coordinati, dona calore e raffinatezza a ogni ambiente.<br>L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore Bosch. <br>Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono stati completamente rifatti e certificati, per offrire sicurezza e tranquillità.<br>A rendere ancora più interessante la proprietà include, un posto auto scoperto al piano terra, comodo e sempre accessibile. <br>Inoltre, per chi avesse bisogno di ulteriore spazio, c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage, recentemente piastrellato e dotato di impianto elettrico e serramento nuovi, situato al piano seminterrato.<br>Il contesto è residenziale e silenzioso, con una spaziosa area condominiale che aggiunge privacy e quiete alla vita quotidiana.<br><strong>Un appartamento perfetto come prima casa, ma anche come rifugio per le vacanze: comodo, elegante e a pochi minuti dal mare. Una vera opportunità da non lasciarsi sfuggire!</strong>

Imperia

In posizione comoda al centro di Oneglia, proponiamo in vendita un attico davvero unico nel suo genere: 160 mq interni e oltre 300 mq di terrazzo panoramico, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy.<br>L’immobile, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore (fino al 3° piano), gode di un’esposizione a 360° che lo rende luminosissimo tutto il giorno, con vista aperta fino al mare e sulla città.<br>Attualmente l’attico è suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera investire in due appartamenti indipendenti.<br> È possibile acquistare anche una sola delle due unità.<br>Infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a metano, 4 camere da letto totali, 2 bagni finestrati, e garage collegato al vano scala.<br>Tre motivi per sceglierlo:<br> • Terrazzo spettacolare di 300 mq con vista aperta fino al mare<br> • Ampia metratura con possibilità di doppia soluzione abitativa<br> • Posizione comoda a tutti i servizi<br>OCCASIONE UNICA<br>Contattaci per info, per una visita o per una valutazione gratuita del tuo immobile: ti seguiamo passo dopo passo nel percorso di vendita e riacquisto su misura.

SANREMO - Nella prima collina graziosa Villetta con piscina, grande giardino, parcheggio auto con tettoia, due grandi gazebo, Cucina esterna, barbecue, la Villa è completamente recintata e ci sono due cancelli elettrici prima di entrare nella proprietà, nella Villa sono stati installati i panelli solari per la produzione dell'acqua calda, all'interno della Villa sono stati fatti due impianti di riscaldamento uno con stufa a pallet collegata ai termosifoni della Villa, e una caldaia collegata sempre all'impianto di riscaldamento della Villa che funziona con il GPL. La Villa è stata costruita nel 2004 con materiali di ottima qualità, isolamento esterno con capotto. La Villa è disposta su due livelli è composta da: Cucina, Sala Pranzo, Soggiorno, 3 Stanze, 3 Bagni, Cabina armadio, Locale tecnico dove si trova il serbatoio dell'acqua calda. La Villa si trova a 6 Km. dal centro città di Sanremo. Per informazioni chiamare il 335.5367775 oppure inviare una mail a sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com -- SANREMO - On the first hill, pretty villa with swimming pool, large garden, car park with shed, two large gazebos, outdoor kitchen, barbecue, the villa is completely fenced and there are two electric gates before entering the property, the villa has been installed solar panels for the production of hot water, two heating systems have been made inside the Villa, one with a pallet stove connected to the radiators of the Villa, and a boiler always connected to the heating system of the Villa which works with LPG . The Villa was built in 2004 with high quality materials, external insulation with coat. The Villa is on two levels and is made up of: Kitchen, Dining Room, Living Room, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Walk-in closet, Technical room where the hot water tank is located. The Villa is located 6 km from the city center of Sanremo. For information call 335.5367775 or send an email to sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com -- SANREMO - Sur la première colline, jolie villa avec piscine, grand jardin, parking avec cabanon, deux grands gazebos, cuisine extérieure, barbecue, la villa est entièrement clôturée et il y a deux portails électriques avant d'entrer dans la propriété, la villa a été panneaux solaires installés pour la production d'eau chaude, deux systèmes de chauffage ont été réalisés à l'intérieur de la Villa, un avec un poêle à palettes connecté aux radiateurs de la Villa, et une chaudière toujours connectée au système de chauffage de la Villa qui fonctionne au GPL. La Villa a été construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, isolation extérieure avec enduit. La Villa est sur deux niveaux et se compose de : Cuisine, Salle à manger, Salon, 3 Chambres, 3 Salles de bains, Dressing, Local technique où se trouve le ballon d'eau chaude. La Villa est située à 6 km du centre-ville de Sanremo. Pour plus d'informations, appelez le 335.5367775 ou envoyez un e-mail à sanremo.immobiliarecitterio@gmail.com --

San Lorenzo Al Mare

In prima linea sul mare, la Caricasa Gruppo Immobiliare propone un immobile unico nel suo genere, dove peculiarità è senz'altro la vista impareggiabile sul mare!<br> Parliamo di un attico, inserito in un contesto condominiale direttamente affacciato sulla spiaggia di San Lorenzo al Mare, località turistica conosciuta per la sua tranquillità e il clima mite caratteristico della zona.<br> L'immobile in oggetto è senza dubbio il sogno di tutti quelli che vorrebbero una casa al mare: grande, spazioso, luminoso, con un'ottima esposizione e di buona metratura.<br> Posto in terzo e ultimo piano servito da ascensore, l'immobile è ben distribuito e oltre a disporre di una zona giorno con affaccio su un grande terrazzo che ha vista invidiabile sul mare, mette a disposizione un cucinotto dotato di finestra e ben accessoriato, due camere da letto, entrambe matrimoniali e con affaccio sul giardino condominiale e un ampio bagno dotato di vasca e finestrato.<br> Un ampio corridoio di ingresso, conduce a tutti gli ambienti che compongono l'appartamento, che dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore.<br> Il terrazzo vivibile al piano dispone di tende da sole e tutte le stanze sono dotate di tapparelle, elettriche solo in una delle due camere da letto.<br> Ciò che merita particolare attenzione, è l'elemento che consideriamo di maggiore importanza e che contraddistingue la proprietà sopra descritta: il lastrico solare! <br> Sono 150 mq di "piattaforma" sul mare, di vista mozzafiato e indescrivibile bellezza; la libertà di muoversi in questo grande spazio con esposizione e vista uniche e ineguagliabili, lascia solo spazio alle emozioni.

Sanremo

!!!!!!!!L’ultimo tratto di strada che conduce alla villa è stretto, quindi si consiglia di utilizzarla per veicoli di dimensioni contenute.!!!!!!!!!!!!!<br><br>Immobiliare Caricasa propone in esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti di auto dal centro. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a un ampio piazzale, dove è possibile posteggiare più veicoli.<br><br>La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, accessibili tramite scala esterna. Ogni appartamento ha una superficie di 85 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano superiore troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato, con accesso diretto a un grande terrazzo e al giardino circostante, grazie alle porte-finestre presenti in ogni stanza. Il piano inferiore è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, tutti con affaccio sul verde.<br><br>L’immobile è circondato da un ampio terreno arricchito da alberi da frutta e oliveti, dove si trova anche un incantevole laghetto con fontanella, ideale per momenti di relax immersi nella natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio a doppio vetro termico e pannelli solari, garantendo una grande efficienza energetica.<br><br>La proprietà offre una vista panoramica sul verde circostante e, in lontananza, sul mare. La sua esposizione solare la rende molto luminosa durante tutta la giornata. L’ultimo tratto di strada che conduce alla villa è stretto, quindi si consiglia di utilizzarla per veicoli di dimensioni contenute.<br><br>Ideale per famiglie in cerca di una soluzione ampia, funzionale e immersa nella tranquillità della prima collina, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro urbano.

Caramagna Ligure

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti è un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Località Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessità.<br><br>L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillità nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilità (per raggiungere la Classe A4 in ogni unità abitativa) e alla qualità dei materiali.<br><br>Appartamento - AC03 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 93mq, libera su due lati con giardino privato di 64mq, loggia e terrazzo e atrio di 15mq e garage di 23mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. Allegate planimetrie e rendering.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.<br><br>Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La bella stagione a Imperia è lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di città con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attività all'aria aperta sono a portata di mano in libertà, al mare in collina e sulle vicine montagne.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oneglia

In zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento di 95 mq da ristrutturare, situato al 5° e ultimo piano di palazzina dotata di ascensore.<br>L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi. L’ultimo piano garantisce grande luminosità e una vista aperta sulla città fino al mare.<br>Completa la proprietà un comodo box auto.<br>Tre motivi per sceglierlo:<br> • Ampia metratura e spazi ben distribuiti<br> • Vista panoramica fino al mare<br> • Ultimo piano con ascensore e box incluso<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Porto Maurizio

🌟 <strong>Un gioiello ristrutturato a 60 secondi dal mare: pronto da vivere, pronto da amare</strong> 🌊'œ¨<br>In una posizione <strong>esclusiva</strong> — a soli <strong>60 secondi a piedi dal mare</strong> e a ridosso della <strong>nuova pista ciclabile</strong> — proponiamo un appartamento che unisce <strong>design moderno</strong>, funzionalità e comfort, perfetto per chi desidera una soluzione <strong>chiavi in mano</strong> senza dover pensare a nulla.<br>La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni moderne:<br> 🔹 <strong>Impianti completamente nuovi</strong><br> 🔹 <strong>Infissi di ultima generazione</strong> con <strong>zanzariere</strong> per la massima tranquillità<br> 🔹 <strong>Riscaldamento autonomo</strong> e <strong>aria condizionata</strong> per vivere ogni stagione nel pieno comfort<br> 🔹 <strong>Bagno finestrato</strong> dal design elegante<br> 🔹 <strong>Piccolo balcone</strong><br> 🔹 <strong>Bassissime spese condominiali</strong><br>🛋️ <strong>Viene venduto completamente arredato</strong> con mobili di pregio scelti con gusto, che esaltano gli spazi e creano un’atmosfera accogliente e contemporanea. Ogni elemento è stato pensato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo praticità senza rinunciare allo stile.<br>La posizione strategica ti permette di raggiungere il mare in pochissimi passi, godendo al tempo stesso della tranquillità di una zona servita e della comodità della nuova pista ciclabile, ideale per chi ama vivere all’aria aperta.<br>📍 <strong>Una casa dove ogni dettaglio è già al suo posto</strong>, pronta ad accoglierti con tutto il comfort che hai sempre desiderato!

vendesi APPARTAMENTO recentemente ristrutturato a VALLECROSIA, centralissimo e non rumoroso. L'immobile risulta totalmente ristrutturato, si trova al terzo piano di un edificio con ascensore e offre un piccolo scorcio di vista mare dal balcone. Composto da ingresso, soggiorno, due bagni, due camere da letto, cucina a vista ed armadio a muro. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria.  La zona dell’estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l’aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa. Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l’area che confina con la Francia. Clima… un record di giornate di sole… protetta su tre lati dalle montagne e dal mare, la zona gode di un salubre ed eccezionale microclima che assicura dolci inverni e ventilate estati... Accesso è una delle zone più facilmente raggiungibili dal resto dell’Italia e d’Europa, dotato di una rete stradale e servito da 2 aeroporti internazionali, Genova e Nizza, con voli low-cost per recarsi presso il proprio investimento e goderselo sempre più spesso… davvero molti scendono qui anche solo per il week-end! Piatti e Vini… un’eccellente cucina mediterranea locale… Terra fertile e ricette tradizionali fatte con ingredienti freschi e naturali, olio d’oliva di qualità superiore per la riuscita di ogni prelibatezza… una vasta scelta, dalla cucina casalinga ai più raffinati ristoranti con gustosissimi molluschi, crostacei e pesci di ogni genere… vini di alta qualità, il corposo "Rossese" ed i deliziosi bianchi "Vermentino" e "Pigato". Attività... La costa marina offre innumerevoli sport acquatici… tennis, golf, equitazione, arrampicata, speleologia, trecking in sentieri che godono di una stupenda vista, la famosa pista ciclopedonale che percorre tutta la Liguria costeggiando il mare… immergersi nella natura più incontaminata con la mountain-bike e rilassarsi in fiumi cristallini delle rigogliose vallate con le rocce scaldate dal sole. In inverno le vicine piste innevate di Limone Piemonte e Monesi vicino a Triora, suggestivo e misterioso borgo “stregato”.

Caramagna Ligure

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti è un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Località Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessità.<br><br>L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillità nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilità (per raggiungere la Classe A4 in ogni unità abitativa) e alla qualità dei materiali.<br><br>Appartamento - AC04 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 102mq, libera su tre lati con giardino privato di 318mq, loggia e terrazzo di 14mq e garage di 22mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. Allegate planimetrie e rendering.<br><br>La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.<br><br>L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.<br><br>Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell’acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.<br><br>Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).<br><br>Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.<br><br>Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.<br><br>Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.<br><br>L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.<br><br>La bella stagione a Imperia è lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di città con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attività all'aria aperta sono a portata di mano in libertà, al mare in collina e sulle vicine montagne.<br><br>La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.