Immobili in vendita in provincia di Imperia

Imperia

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T

150 ㎡

Imperia zona sant'Agata, ad inizio paese con facile accesso carraio, disponiamo di cemento armato tamponato, pronto per essere terminato, di villa unifamiliare con progetto approvato e prorogato a luglio 2021 per 3 anni (fine luglio 2024), oneri pagati. Il progetto prevede al piano terra un soggiorno con angolo cottura e porticato, 2 camere e bagno (circa 82 mq); e al piano inferiore di circa 100 mq una autorimessa, un magazzino e un bagno. Per il piano sottostante possibilità di parziale cambio di destinazione d'uso a 70 €/mq (cambio totale da valutare con il tecnico) Utenza luce e acqua limitrofi alla proprietà, riscaldamento da fare a scelta tra bombolone o elettrico, fognatura predisposta per attacco alla fogna comunale. Possibilità di realizzazione piscina. Prevendivo lavori per finire la casa in corso di definizione (ipotizzati circa 100.000 Euro) Superficie piano terra 85 mq Superficie seminterrato 126 mq Terreno circa 1500 mq APE esente

San Biagio Della Cima, Imperia

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1

82 ㎡

Nel centro di San Biagio della Cima, proponiamo un ampio appartamento all’interno del centro storico del paese disposto su due livelli così suddivisi: Al primo piano un ampio ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina ampia e luminosa dalla quale si accede a bel balcone con una bella vista aperta sulla vallata, bagno con ventilazione forzata. Al piano secondo collegato con il livello sottostante tramite un’ampia scala in marmo troviamo un grande disimpegno, una camera, una cameretta, un bagno/lavanderia e un ampio terrazzo. L’appartamento, venduto parzialmente arredato, è stato recentemente ristrutturato con buone rifiniture e materiali. I serramenti sono stati appena sostituiti e sono in pvc doppio vetro per le finestre e in alluminio le persiane. Portoncino blindato, climatizzatore nella zona notte , tetto recentemente rifatto completano le caratteristiche dell’immobile. Il riscaldamento è autonomo doppia tipologia, classico caldaia a gas metano e stufa idro pellet che riscalda l’acqua dei radiatori di casa. L’immobile risulta ben soleggiato e non ha nessuna spesa condominiale. Superficie commerciale 95 mq I.P.E. G 246,35 kWh/mq anno Richiesta 160.000€

Sanremo, Imperia

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52 ㎡

Nella primissima collina di Sanremo, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di hall, ristorante (al momento chiuso), piscina caraibica e solarium, proponiamo appartamento bilocale sito al primo piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e camera entrambi con accesso al terrazzo angolare abitabile vista mare di circa 16 mq. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori elettrici ad aria, tende da sole esterne sul terrazzo, serramenti con doppio vetro. 2 Box auto e una cantina compresi nel prezzo. Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina L’immobile inserito in RTA (Residenza Turistica Alberghiera) viene dato totalmente arredato ed è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente. Le spese condominiali (comprensive dei consumi luce e acqua) sono di circa 240 Euro al mese. Superficie commerciale 52 mq Superficie terrazzo 16mq APE classe G epgl 162,61 kwh/mq E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Ceriana, Imperia

In via Celio nel pieno centro storico di Ceriana disponiamo di appartamento trilocale di circa 70 mq composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e terrazzino con ripostiglio, 2 camere di cui una molto ampia con vista sul campanile della chiesa e l'altra con ingresso indipendente e piccola cabina armadi, un ripostiglio sul pianerottolo di ingresso e una cantina di 19 mq con accesso indipendente limitrofa alla cucina dove è possibile chiedere ad un tecnico la possibilità di trasformazione in soggiorno o in una camera unendola al resto della casa. Completa la proprietà una cantina di 34 mq al piano inferiore. Alcuni infissi sono in legno con vetro singolo e persiane il legno (cucina e bagno) e altri già in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio (camera grande). Nessun impianto di riscaldamento e nessuna spesa condominiale. Il tetto e la facciata sono stati rifatti una decina di anni fa. APE classe energetica G epgl 190,61

Ceriana, Imperia

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T

60 ㎡

In Piazza Sant'Andrea nel pieno centro storico di Ceriana disponiamo di appartamento di 60 mq disposto su più livelli totalmente ristrutturato. L'appartamento ha ingresso al piano terra sulla cucina abitabile, al piano superiore troviamo 2 camere da letto di cui una con camino a legna e un bagno con doccia, al secondo piano un ampio sottotetto con bagnetto di servizio e al piano interrato una cantina/ripostiglio. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tutte le finestre hanno vista aperta sulla vallata. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. APE classe energetica F epgl 214 kWh/mq anno

Baiardo, Imperia

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T

50 ㎡

A Bajardo nel pieno centro storico del paese disponiamo di casa con ingresso indipendente di circa 50 mq disposta su 3 livelli su cui erano iniziati i lavori di ristrutturazione mai completati. La casa ad oggi si presenta con una stanza al piano terra, una stanza con ripostiglio al piano intermedio e una stanza al piano superiore. Sono state fatte le scale (ad oggi al grezzo) ed è nuova la soletta dell'ultimo piano. Ci sono da fare gli impianti, le piastrellature, gli infissi e la finitura dell'immobile. APE Esente

Ceriana, Imperia

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85 ㎡

Disponiamo di luminoso e spazioso appartamento quadrilocale di 85 mq sito al secondo e ultimo piano senza ascensore. La palazzina in cui si trova l'alloggio è al fondo del paese vicino ad un ampio parcheggio. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, una cucina abitabile con zona cottura in muratura e lungo balcone, tre ampie camere di cui una ad oggi adibita a soggiorno e una con balcone, un bagno nuovo mai utilizzato. Completano la proprietà una cantina 25 mq al piano seminterrato e la comproprietà del sottotetto di 85 mq. La casa è stata ristrutturata una decina di anni fa e mai utilizzata, ha infissi con doppi vetri, impianto elettrico nuovo e certificato, impianto idraulico nuovo. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas. Possibilità vuoto, parzialmente arredato o totalmente arredato a scelta dell'acquirente. APE classe energetica G epgl 247.05 kwh/mq

Molini Di Triora, Imperia

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T

100 ㎡

Molini di Triora, in un tranquillo piccolo borgo della provincia imperiese a 50 minuti dalla costa, vendesi grazioso appartamento in edificio di sole 4 unità abitative. Questa interessante proprietà si trova in ottime condizioni ed è situata al piano terra di una costruzione semi indipendente. Con una superficie di 76 mq calpestabili, l'appartamento è composto da un cortile coperto, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. E' fornita di pompe di calore caldo/freddo oltre a termosifoni in ogni vano della casa. Il soggiorno è dotato di caminetto funzionante e nella cucina esterna c è un bel forno a legna anch'esso funzionante. Inoltre, è presente una comoda ed ampia cantina nel seminterrato, corrispondente alla metratura del piano abitabile. I servizi essenziali, come i tipici negozietti dei nostri borghi, sono facilmente raggiungibili con una passeggiata. Questa proprietà è ideale come seconda casa per trascorrere i weekend per chi desidera assoluta tranquillità, lontano dallo stress e dai rumori. Va bene anche come residenza principale. Classe energetica G, consumo energetico di 318,25 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare IL SOLE immobiliare.

San Bartolomeo Al Mare, Imperia

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100 ㎡

Nell'entroterra del Golfo Dianese, a soli 10 minuti dalle spiagge di Cervo e San Bartolomeo, nella frazione Chiappa, disponiamo di due rustici adiacenti (accatastati F2) per un totale di circa 100 mq. Il primo rustico dispone di un giardino di 60 mq, tre magazzini al piano terra di cui uno contenente il vecchio forno in pietra e tre stanze al primo piano. Il secondo rustico è composto da tre stanze, disposte una sopra l’altra, e un ripostiglio. Attualmente separati, i due immobili presentano già porte murate che possono essere riaperte, permettendo di unirli in un'unica abitazione. L'intera proprietà è da ristrutturare, sul tetto del secondo rustico il tetto è piano e si può provare a chiedere in Comune quando si presenta il progetto di ristrutturazione di trasformarlo in terrazzo creando una scala di accesso dal ripostiglio sottostante. L’accesso è comodo sia dal lato parcheggio che tramite una stradina che conduce al giardino, consentendo di arrivare con una piccola auto fino davanti a casa. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e non prevede spese condominiali. APE Esente

Imperia

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R

51 ㎡

A Imperia, zona Castelvecchio, argine sinistro, disponiamo di ampio monolocale di circa 51 mq in buone condizioni, subito abitabile. L'appartamento è composto da una ampia zona giorno/notte con zona cottura rialzata e ripostiglio, piccolo disimpegno, bagno con finestra e non dispone di spazi esterni. Condizionatore con pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento, acqua calda con boiler elettrico. Spese condominiali di circa 200 Euro annue. Posti auto condominiali non assegnati L'immobile è in fase ristrutturazione con Sisma-bonus (rafforzamento statico e tetto nuovo) con spese a carico di parte venditrice. APE classe energetica G epgl 634 kwh/mq

Bordighera, Imperia

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1+

65 ㎡

A Bordighera vendiamo tipica casa ligure sviluppata su 3 piani così suddivisi: piano terra composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno, scala interna che conduce al primo piano, porta nel cucinino, al piano secondo troviamo camera matrimoniale e bagno ed al piano terzo c’e′ piccolo locale lavanderia e terrazzo con scorcio di vista mare.

Ceriana, Imperia

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80 ㎡

A Ceriana in via Sottopiazza disponiamo di appartamento di 75 mq circa con terrazzo e ingresso indipendente. L'alloggio è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata con balcone, al piano superiore, collegato con splendida scala in ulivo e ferro, troviamo una grande camera matrimoniale, una cameretta che da accesso ad un terrazzo di 8 mq con vista panoramica e un bagno. Completano la proprietà una cantinetta al piano seminterrato e un magazzino di circa 8 mq con serranda in Corso Italia. Ad oggi l'appartamento ha una stufa a legna in soggiorno ma ha già la predisposizione dei termosifoni in ogni ambiente e il posto per posizionare la caldaia a gas al posto dell'attuale boiler per la sola acqua calda sanitaria. Infissi: persiane tutte nuove in alluminio, porte e finestre in parte nuove con doppio vetro in parte in legno con vetro singolo. Nessuna spesa condominiale. APE classe energetica G epgl 229 kWh/mq anno

Sanremo, Imperia

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4

32 ㎡

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Ad oggi solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare, composto da ingresso su disimpegno, stanzetta con letto matrimoniale a scomparsa zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale, bagno con doccia. Quota di posto auto sul solettone compresa nel prezzo. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento è ad aria (caldo/freddo) legato alla RTA (possibilità, se si desidera, di rendersi autonomi con minima spesa posizionando un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione) Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina. Le spese condominiali del bilocale con il posto auto sono di circa 200 euro mensili più consumo di luce contabilizzata (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali) Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini. Rendita catastale molto bassa (237 Euro) con conseguenti spese di acquisto basse (2.700 Euro imposta di registro) e IMU contenuto (450 Euro annue). Superficie commerciale appartamento 32 mq - Appartamento 28 mq - Terrazzo di 8 mq APE classe A2 epgl = 52,09 kwh/mq

Baiardo, Imperia

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90 ㎡

A Bajardo in posizione panoramica disponiamo di appartamento in casa d'epoca con classici soffitti a volta di circa 90 mq commerciali totali, ideale come casa vacanza. L'appartamento di circa 65 mq in buone condizioni di manutenzione è composto da ingresso su zona giorno divisa in più ambienti (tra cui una stanzatta ad oggi adibita a camera singola), cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre a terrazzo porticato di 15 mq con vista panoramica sulla vallata. Allo stesso piano c'è una prima cantina di 10 mq, al piano inferiore una seconda cantina di 10 mq e al piano ancora sotto una terza cantina di 10 mq con giardino di circa 150 mq ideale per le grigliate domenicali. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con camino a legna, acqua calda con boiler a gas.

Ceriana, Imperia

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69 ㎡

In Corso Italia, nel pieno centro di Ceriana disponiamo di appartamento di circa 66 mq in stabile d'epoca al 3 e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2007 ed è composto da ingresso su disimpegno, grande e luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno, al piano superiore si ha accesso interno a piccola soffitta con alloggiamenti caldaia e al piano ammezzato piccolo ripostiglio di pertinenza. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere. L'appartamento può essere acquistato totalmente arredato. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento con termocamino a legna (l'acqua calda va nei termosifoni) e acqua calda sanitaria con boiler a gas, possibilità con semplici lavori di mettere caldaia a gas che faccia sia acqua calda sanitaria che collegamento ai termosifoni.