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Immobili in vendita in provincia di Grosseto

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Vendita Rustico casale, ROCCASTRADA

790.000 €

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160 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ROCCASTRADA - zona Sassofortino - CASALE in pietra faccia a vista disposto su più livelli per complessivi 180 mq circa con 11 ettari di terreno irriguo suddiviso tra seminativo, bosco ed uliveta con circa 190 piante in produzione in cui insistono diversi annessi e la piscina. La proprietà si trova non distante dal centro del Paese in una posizione che garantisce un'ampia vista panoramica ed un'ottima privacy, pur non essendo isolata, e la si raggiunge percorrendo 1,5 km di strada bianca. Il fabbricato presenta al suo ingresso un ampio porticato con zona barbecue esterna ed un locale con forno a legna ed composto al piano terra da soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio e grande locale tecnico parzialmente utilizzato come cantina/lavanderia. Al primo piano sono presenti 2 camere matrimoniali con affaccio panoramico, cabina armadio e bagni privati con doccia. Al livello superiore, al quale si accede tramite scala interna (è possibile realizzare un accesso indipendente dall'esterno), abbiamo un spaziosa mansarda attualmente utilizzata come sala soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. La casa risulta essere molto luminosa, ha tutte le utenze attive, allaccio all'acquedotto Comunale, è termoautonoma, presenta doppi vetri, infissi nuovi, zanzariere, pozzo di irrigazione, pannelli solari per acqua calda, impianto GPL, fossa IMOF a dispersione. Ottima come Residenza privata o per investimento. Richiesta Euro 790.000,00 Rif. GRM - 825 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT

Immagine profilo FABIO OLIVETTI

Fabio Olivetti IMMOBILIARE CASANUOVA

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APPARTAMENTO di 3 vani e di 58 mq (FOLLONICA) rif. 1720

Salciaina

195.000 €

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58 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

FOLLONICA - Salciaina - In vendita, nella cittadina maremmana di Follonica, un appartamento imperdibile situato a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia, ideale per chi cerca una residenza estiva o un'abitazione principale immersa nella tranquillità. L'immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, si trova al sesto piano di un elegante condominio dotato di ascensore, offrendo una vista ariosa e panoramica. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, che si apre su una spaziosa terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e un disimpegno dotato di un ampio armadio a muro, offrendo tanto spazio per l'organizzazione. Il bagno è grazioso e funzionale. Con inverter caldo/freddo in tutte le stanze, questo appartamento è pronto per essere abitato tutto l'anno, garantendo comfort in ogni stagione. Luminoso e ben ventilato, è un'opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dal mare, senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Immagine profilo Daria Salvi

Daria Salvi Immobiliare VerdeMare

_appartamento-ingresso-indipendente-a-due-passi-dal-mare

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Appartamento ingresso indipendente a due passi dal mare

Follonica, Grosseto

260.000 €

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icona scalaT
75 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Follonica : nei pressi del mare e della pineta si propone in vendita appartamento da poco ristrutturato completamente, composto da soggiorno con lato cottura e accesso a balcone attrezzato con punto acqua e caldaia a condensazione, tre camere, doppi servizi e ripostiglio interno. Infissi con doppio vetro, avvolgibili elettriche, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti i locali. Posto bici esterno chiuso con cancello in ferro. Adatto sia a residenza che per il mare considerata la posizione vicina alle spiagge. I principali servizi si trovano nei pressi dell’immobile. La zona di ubicazione è caratterizzata da parcheggi liberi.

Immagine profilo LUCA FRANCINI

Luca Francini FRANCINI SERVIZI IMMOBILIARI

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APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 3 vani e di 70 mq (CAMPAGNATICO) rif. CVE188

Marrucheti

155.000 €

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70 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

CAMPAGNATICO Località Marrucheti in piccolo complesso residenziale immerso nelle più belle colline della campagna maremmana proponiamo in vendita grazioso appartamento ubicato al piano primo di una villettina a schiera con ingresso indipendente dal piano terra grande loggia coperta rifinita con tende cristal l'appartamento è composto da sogggiorno con caminetto ventilato e zona cottura disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno ottime rifiniture infissi nuovi termosingolo con caldaia idro pellet climatizzato completano la proprietà car porter chiuso con struttura in legno con bagnetto porticato e corte esclusiva libero a breve prezzo interessante rif.CVE188 classe E Ep gl 108,70

Immagine profilo LUCA GRISANTI

Luca Grisanti CASAINVETRINA S.R.L.

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APPARTAMENTO di 3 vani e di 65 mq (GROSSETO) rif. CI.L22.2-5

Pizzetti

200.000 €

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65 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento al piano primo di vani 3 per commerciali mq.65 con terrazze per totali mq.14. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Immagine profilo FABRIZIO VICHI

Fabrizio Vichi FABRIZIO VICHI

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APPARTAMENTO di 2 vani e di 52 mq (GROSSETO) rif. CI.L22.1-6

Pizzetti

155.000 €

1
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52 ㎡
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Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento al piano primo di vani 2 per commerciali mq.52 con terrazza di mq.9. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Immagine profilo FABRIZIO VICHI

Fabrizio Vichi FABRIZIO VICHI

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APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 4 vani e di 77 mq (GROSSETO - MARINA DI GROSSETO) rif. MA.48

Marina Di Grosseto

240.000 €

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77 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Marina di Grosseto via della Pineta in fabbricato a schiera di recente costruzione, vendesi appartamento terra-tetto con ingresso indipendente di vani 4 per totali mq.77 distribuito su due livelli e composto al piano terra/rialzato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, veranda d'ingresso di mq. e corte esclusiva di mq.10 ampliata ufficiosamente di altri mq.12; al piano seminterrato, collegato e con accesso al piano superiore per tramite scala interna e autonoma scala esterna dal giardino, da numero due locali cantina facenti funzione camere, bagno e scannafosso aperto accessoriato di piccola doccia. Termoautonomo con impianto di climatizzazione e dotato di boiler per l'acqua calda sanitaria. In ottime condizioni, libero, consegna immediata.

Immagine profilo FABRIZIO VICHI

Fabrizio Vichi FABRIZIO VICHI

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APPARTAMENTO di 6 vani e di 130 mq (GROSSETO) rif. CI.L22.8-12

Pizzetti

310.000 €

4
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130 ㎡
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Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 6 per commerciali mq.130 con due terrazze per totali mq.27. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Immagine profilo FABRIZIO VICHI

Fabrizio Vichi FABRIZIO VICHI

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APPARTAMENTO di 5 vani e di 160 mq (GROSSETO) rif. CV594

Regioni

290.000 €

3
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160 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

GROSSETO Zona Regioni in piccola ed ottima palazzina proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 160 mq 2° piano su 3 con ascensore l'appartamento è composto da grande ingresso salone doppio luminosissimo disimpegno cucina 3 camere e doppi servizi climatizzato completa la proprietà un comodo garage al piano terra al quale si accede da un piccolo giardino di proprietà esclusiva l'unità immobiliare è libera pronta consegna chiavi in agenzia prezzo interessante RIF CV594 classe G

Immagine profilo LUCA GRISANTI

Luca Grisanti CASAINVETRINA S.R.L.

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APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 4 vani e di 100 mq (ROCCALBEGNA) rif. CV216

Centro

138.000 €

2
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100 ㎡
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Questo appartamento splendidamente arredato emana eleganza e fascino toscano, rendendolo un vero gioiello pronto per essere occupato immediatamente. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo, che si estende per circa 50 mq. Qui, una nuovissima cucina attrezzata, completa di elettrodomestici moderni, si integra perfettamente nello spazio. Un accogliente camino aperto e un ampio balcone esposto a sud invitano a rilassarsi immergendosi nella calda atmosfera mediterranea. Il pavimento in legno massello si estende in tutto il luminoso soggiorno e in entrambe le camere da letto, aggiungendo un tocco di raffinatezza a ogni angolo. Le due camere da letto, di dimensioni generose, sono posizionate in modo tranquillo e offrono una vista serena sull'uliveto circostante. Nelle vicinanze, un moderno e luminoso bagno con doccia vanta una finestra che incornicia perfettamente il drammatico paesaggio roccioso alle spalle del villaggio. Un ripostiglio separato offre l'allacciamento per la lavatrice e un ulteriore spazio di archiviazione, aggiungendo comodità alla vita quotidiana. Completamente arredato con gusto impeccabile, l'appartamento è disponibile con i suoi arredi, se lo si desidera. Dalla nuova cucina elegante agli spazi progettati con cura, ogni dettaglio è stato curato sia per lo stile che per la funzionalità. Questa casa è più che pronta all'uso: è il vostro invito a entrare in una vita di comfort, eleganza e bellezza di ispirazione toscana.

Immagine profilo LUCA GRISANTI

Luca Grisanti CASAINVETRINA S.R.L.

Foto

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Vendita Appartamento, in zona SCARLINO ALTO, SCARLINO

Scarlino Alto

159.000 €

3
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100 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Vendesi, nel centro storico di Scarlino, caratteristico appartamento di circa 100mq con ingresso indipendente. Entrando saremo accolti da un ampio ingresso con bagno e una scala per accedere al piano superiore. Qui troveremo il soggiorno con balconcino panoramico, cucina, due camere matrimoniali e il bagno che serve il piano. Da una delle due camere, per mezzo di una scala in muratura, ci immettiamo nel sottotetto adibito ad altra camera matrimoniale. Contattaci per scoprire questo delizioso appartamento!

Immagine profilo ROBERTA TOZZINI

Roberta Tozzini COSTA MAREMMA IMMOBILIARE

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APPARTAMENTO di 3 vani e di 87 mq (GROSSETO) rif. CI.L22.10

Pizzetti

190.000 €

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2
87 ㎡
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Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 3 per commerciali mq.87 con due terrazze per totali mq.13. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Immagine profilo FABRIZIO VICHI

Fabrizio Vichi FABRIZIO VICHI

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Villa unifamigliare di 100 mq a Capalbio

Capalbio

298.000 €

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100 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

TOSCANA - CAPALBIO - PESCIA FIORENTINA <br>VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO <br><br>Situato nel cuore della maremma toscana nella località di Pescia Fiorentina, villino indipendente, che può essere delocalizzato ed ampliato di 9 mq + seminterrato + portico + pergolati/ombreggianti. <br><br>Il villino è di 100 mq commerciali su unico livello con terreno di pertinenza di 6000 metri. Il terreno è adatto a molti tipi di colture, anche ortaggi ed è dotato di acqua potabile e fossa Imhoff. <br>L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile con termo camino, due ampie camere e due bagni. <br><br>L'immobile è ideale per godere della tranquillità e riservatezza che offre la zona.<br>In un contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, ci troviamo a soli 600 metri dall'elegante Locanda Rossa, a soli 3 km dal caratteristico paese di Capalbio, a soli pochi minuti di macchina troviamo la riserva naturale del WWF del Lago di Burano, il Giardino dei Tarocchi e le spiagge del litorale toscano.<br><br>Importante: vi è la possibilità di accedere a Ecobonus, incentivi statali alla ristrutturazione e possibilità di acquistare altri fabbricati adiacenti. <br>Classe energetica E.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Immagine profilo Giuseppe Brizziobello

Giuseppe Brizziobello C.B. IMMOBILIARE NET-RE di Giuseppe Brizziobello

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CASALE di 4 vani e di 180 mq (CAMPAGNATICO) rif. CVR116

Centro

295.000 €

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180 ㎡
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AGRO DI CAMPAGNATICO LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA INTERESSANTE PROPRIETA' IN POSIZIONE UNICA SU UNA DOLCE COLLINA SUL FIUME OMBRONE PORZIONE DI CASALE RUSTICO IN PIETRA SU 2 LIVELLI 180 MQ CIRCA DA RISTRUTTURARE E 12 H DI TERRENO CON VIGNA OLIVI E SEMINATIVO DI OTTIMA QUALITA' OLTRE 250 MQ CIRCA DI ANNESSI VECCHI CASTRI EX POLLAI DUE RIMESSE MAGAZZINI ED UN PICCOLO CAPANNONE L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA GRANDE ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO E GRANDE ANTIBAGNO AL PIANO TERRA 80 MQ CIRCA DI LOCALI CANTINA EX STALLE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ALTRA PROPRIETA' DEL CASALE A PREZZO DA VALUTARE LIBERO PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN AGENZIA RIF.CVR116 CLASSE G

Immagine profilo LUCA GRISANTI

Luca Grisanti CASAINVETRINA S.R.L.

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APPARTAMENTO di 4 vani e di 103 mq (GROSSETO) rif. CI.L22.7-13

Pizzetti

235.000 €

3
2
103 ㎡
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Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 4 per commerciali mq.103 con due terrazze per totali mq.17. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Immagine profilo FABRIZIO VICHI

Fabrizio Vichi FABRIZIO VICHI

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