Immobili in vendita in provincia di Gorizia

PUNTI FORTI: - Villa storica - Ampie stanze luminose e spaziose - Aree per l'intrattenimento - Parco circostante con potenziale edificabile - Posizione prestigiosa e tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T9021 a Gradisca d'Isonzo, nelle immediate vicinanze del centro in una posizione prestigiosa e suggestiva, proponiamo in vendita una villa storica che offre un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano un mix di storia, eleganza e con notevoli potenzialità di sviluppo. La proprietà vanta ampi spazi interni, compresi saloni perfetti per intrattenere ospiti o per il relax in famiglia ambienti spaziosi. Il parco circostante offre un ambiente tranquillo e rigoglioso, ideale per passeggiate rilassanti o per momenti di contemplazione. Ciò che rende questa proprietà ancora più interessante sono i tre accessi indipendenti che permettono di frazionare il bene, creando la possibilità di sviluppare parte del parco in zone edificabili, e di investire in progetti immobiliari futuri. Completano la proprietà l'abitazione del custode, un ulteriore casetta con accesso indipendente e un fienile adatto a molteplici usi. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza storica con la possibilità di sviluppo aggiuntivo. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. Affidati al tuo agente immobiliare Gallery. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Cormons, Gorizia

4

3

1+

760 ㎡

Nel centro di Cormons, vicino alla Chiesa di San Leopoldo, proponiamo una splendida Villa storica costruita all'inizio del '900 in stile neoclassico. La villa è stata rinnovata una prima volta nel 1982 e successivamente nel 2002 con finiture di alta qualità e si presenta in buone condizioni. Il lotto su cui sorge la Villa ha una superficie complessiva di 3200 mq. Qui troviamo la Villa, un deposito di 38 mq ed un meraviglioso parco molto curato con alberi secolari di 2850 mq. L'edificio, di circa 760 mq, si sviluppa su tre livelli di circa 253 mq per piano collegati da una bella scala interna più uno spazio interrato dove si trovano la cantina di 36 mq ed i locali tecnici. Due terrazzi per 40 mq e un portico di 20 mq completano la dimora. Per il valore storico, il parco che la circonda e la posizione in cui si trova è una proprietà unica.

Grado

Adiacente alla zona pedonale, a pochi passi dall'ingresso spiaggia, proponiamo appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli. Al primo livello zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno con doccia e una spaziosa terrazza; al secondo livello due camere da letto, il secondo bagno e un secondo terrazzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata ed al piano terra dispone di un comodo garage di 16 mq. C.E. E Ep gl, nren 182,11 kWh/mq anno.

GORIZIA CENTRO adiacente ad una zona verde, proponiamo signorile palazzetto d'epoca sviluppato su tre livelli più uno seminterrato. Si compone di quattro unità abitative per un totale coperto di mq.740 oltre ad un cortile interno di ulteriori 85 mq. attualmente accessibile con autoveicolo. Discrete condizioni manutentive con la facciata e solai in buone condizioni mentre il tetto, gli impianti ed i serramenti sono da rivedere, L'immobile risulterà libero al rogito. L'immobile si presta ad un utilizzo come struttura ambulatoriale - sanitaria oppure ad un frazionamento interno per ottenere fino a 9 unità abitative di superficie tra i 60 ed i 128 mq. oppure per 11 unità mono/bivani da 50 a 80 mq. con possibilità di soprelevare il tetto di circa 1,20 m. per recuperare due appartamenti nell'attuale zona mansarda.

Perla Investimenti Immobiliari, con incarico in esclusiva, propone in vendita l'Hotel Doge Inn, una perla di storia e tradizione, è il frutto del restauro di un'antica casa Veneta del 1800. Situato in una posizione strategica, nel centro di Ronchi dei Legionari, questo immobile storico si trova a soli 5 minuti di auto dall'Aeroporto di Trieste, base operativa della Ryanair, offrendo così un facile accesso per i viaggiatori e una posizione privilegiata per i turisti. L'hotel, con i requisiti per una classificazione a 3 stelle, dispone attualmente di 10 camere da letto con una capacità totale di 25 posti letto. Tuttavia, è possibile aumentare sia il numero di camere sia la capacità complessiva di posti letto per meglio rispondere alle esigenze degli ospiti. Al piano terra troviamo una sala polifunzionale con servizi igienici, attualmente adibita a palestra. Inoltre, è presente un ristorante con un'ampia zona esterna scoperta, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Adiacente al ristorante, c'è un comodo magazzino di 11 mq. La proprietà include anche una splendida cantina di circa 40 mq, completamente in pietra a vista, e quattro posti auto. L'edificio, si presenta in discrete condizioni manutentive. Tuttavia, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e con un enorme potenziale. La necessaria ristrutturazione rappresenta un'occasione incredibile per trasformare l'hotel in una residenza esclusiva con vari appartamenti o per continuare l'attività alberghiera con un tocco di modernità e raffinatezza. Acquistare l'Hotel Doge Inn significa investire in un pezzo di storia, in una posizione strategica e con un potenziale di crescita significativo. Questa proprietà offre infinite possibilità per valorizzare l'investimento .

Doberdo' Del Lago

DOBERDO' DEL LAGO - JAMIANO<br> <br> VILLA SINGOLA DEL 2006 IMMERSA NEL VERDE CARSICO<br> SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO COMPOSTA DA : INGRESSO SUL SOGGIORNO CON CAMINO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - BAGNO<br> <br> - GRANDE CANTINA / TAVERNA COLLEGATA ALLA CASA DI 25 MQ<br> - POSTO AUTO<br> - DUE AMPI PORTICI<br> - GIARDINO ESCLUSIVO DI 1300 MQ<br> - TERRENO BOSCHIVO DI 12000 MQ ATTIGUO ALLA PROPRIETA' <br> - LEGNAIA<br> <br> - FABBRICATO CAT. D/10 AD USO PRODUTTIVO CONNESSO ALLE ATTIVITA' AGRICOLE DI 67 MQ COMPOSTO DA :<br> TRE STANZE - BAGNO- DEPOSITO ATTREZZI<br> <br> - ATTUALMENTE LOCATA FINO AD APRILE 2024<br> <br> EURO 390.000<br> <br> <br> Per informazione e visite: <br> IMMOBILIARE ORTOLANO <br> Monfalcone Via Aquileia n.1<br> SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE <br> TEL. 0481360352 3663656661<br> WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT <br> INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>

Staranzano

Staranzano: immerso nella natura....a due passi dalle rinnovate Marina Nova e Marina Julia...ampio casale svolto su tre livelli con al piano terra ingresso, salone, cucina, salotto, bagno, stanza pluriuso, grande porticato...primo piano con 6 ampie camere, doppi servizi, terrazzo....secondo piano mansardone finestrato di circa mq.100 con ottima altezza....completa la proprietà grande rimessa di mq.66, fienile, depositi, pollai, porcilaia, il caratteristico silos e circa mq.4.000 di giardino. Possibilità di acquisto di ulteriori mq.9.676 agricoli confinanti. Per la particolare ed affascinante ubicazione è un ottima opportunità per operatori agrituristici, B&B, ecc. € 670.000 (rif.1517)<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br>Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br>di Sità Massimiliano<br>Via IX Giugno, 71<br>34074 MONFALCONE (GO)<br>Tel 0481/40549<br>e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Grado

Nella centralissima zona pedonale di Grado, nelle immediate vicinanze del Porto Mandracchio, si propone in vendita locale commerciale distribuito su due livelli per una superficie lorda di 340 mq (superficie commerciale 300mq).<br><br>Il locale in vendita è ubicato al piano terra e primo di una piccola palazzina disposta su tre piani fuori terra.<br>Il piano terra è composto da un negozio plurivetrinato di circa 166 mq dotato di area vendita, antibagno con due servizi igienici, magazzino e deposito<br>Il piano primo (89 mq), raggiungibile tramite ascensore interno o vano scale, è suddiviso in ingresso, locale commerciale, ufficio, magazzino, ripostiglio, servizio igienico oltre a una veranda (52 mq) e due terrazze rispettivamente di 7 mq e 25 mq.<br>L'accesso al negozio è garantito da due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, permettendo una visibilità ottimale ai potenziali clienti.<br><br>La presenza di altri esercizi commerciali nelle vicinanze rende l'area molto frequentata, garantendo una buona visibilità al negozio.<br><br>Classe energetica "D" EP glnr 164,93 kWh/m2<br><br>Prezzo di Vendita Euro 680.000 oltre IVA (possibile applicazione reverse charge)<br><br>Riferimento: C-00205<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Monfalcone, Gorizia

In posizione ottimale lontano dalla strada pubblica è in vendita questa prestigiosa villa in stile inglese immersa in 800 mq. di giardino privato con doppia rimessa auto. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di oltre 400 mq. disposti su tre livelli (abitazione di 311 mq. + mansarda 94 mq.) con ottima distribuzione degli spazi interni oltre ad un piano seminterrato composto da una cantina, un comodo locale lavanderia con bagno, un vano caldaia ed una caratteristica taverna con caminetto perfetta per momenti di convivialità. Numerosi sono i dettagli e le finiture di pregio che conferiscono a questa splendida residenza un tocco unico, come il tetto naturale ed ecosostenibile in ardesia, le inglesine ai vetri esterni, le pavimentazioni in pregiato parquet. Ideale per tutti coloro che desiderano godersi gli ampi spazi in grande tranquillità, senza rinunciare alle comodià della vicinanza a tutti i principali servizi. La villa, realizzata nel '74 richiede di essere rimodernata agli attuali standard e comfort abitativi e offre la possibilità di realizzare due unità abitative. Plus extra: - il muro di cinta alto che delimita la proprietà - il portico - la rimessa doppia PER INFORMAZIONI +39 0481 791820

Perla Investimenti Immobiliari, con incarico in esclusiva, propone in vendita l'Hotel Doge Inn, una perla di storia e tradizione, è il frutto del restauro di un'antica casa Veneta del 1800. Situato in una posizione strategica, nel centro di Ronchi dei Legionari, questo immobile storico si trova a soli 5 minuti di auto dall'Aeroporto di Trieste, base operativa della Ryanair, offrendo così un facile accesso per i viaggiatori e una posizione privilegiata per i turisti. L'hotel, che soddisfa i requisiti per una classificazione a 3 stelle, attualmente dispone di 10 camere da letto con una capacità totale di 25 posti letto. Tuttavia, vi è la possibilità di ampliare sia il numero delle camere sia la capacità complessiva di posti letto, per soddisfare al meglio le diverse esigenze della clientela. Inoltre, si potrebbe valutare la trasformazione della struttura in una residenza esclusiva, dotata di appartamenti di diversa tipologia, Al piano terra troviamo una sala polifunzionale con servizi igienici, attualmente adibita a palestra. Inoltre, è presente un ristorante con un'ampia zona esterna scoperta, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Adiacente al ristorante, c'è un comodo magazzino di 11 mq. La proprietà include anche una splendida cantina di circa 40 mq, completamente in pietra a vista, e quattro posti auto. L'edificio, si presenta in discrete condizioni manutentive. Tuttavia, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e con un enorme potenziale. La necessaria ristrutturazione rappresenta un'occasione incredibile per trasformare l'hotel in una residenza esclusiva con vari appartamenti o per continuare l'attività alberghiera con un tocco di modernità e raffinatezza. Acquistare l'Hotel Doge Inn significa investire in un pezzo di storia, in una posizione strategica e con un potenziale di crescita significativo. Questa proprietà offre infinite possibilità per valorizzare l'investimento. Contattaci per una visita

Grado

Nel cuore della prestigiosa localit&agrave; di Grado proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera charme, riservatezza, comfort a pochi passi dal mare. Villa Teresa &egrave; una residenza storica di inizio Novecento, uno degli edifici pi&ugrave; affascinanti e riconoscibili della citt&agrave; di Grado. L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare la sua elegante architettura d'epoca, preservando l'autenticit&agrave; e il prestigio. L'appartamento si distingue per una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni con finiture curate, soffitti alti che donano ariosit&agrave; agli ambienti, riscaldamento e climatizzazione, e un'esposizione riservata e tranquilla. Fiore all'occhiello &egrave; il grande terrazzo attrezzato, perfetto per momenti di relax o convivialit&agrave; all'aperto, oltre a un terrazzino privato che si apre dalla camera da letto. L'alloggio viene venduto completamente arredato, con arredi di qualit&agrave; realizzati su misura, pensati per ottimizzare ogni spazio con gusto e funzionalit&agrave;. Completano la propriet&agrave; due comodi posti auto privati. L'appartamento &egrave; ideale come elegante casa vacanza o investimento immobiliare di pregio.

Grado

Nel cuore della prestigiosa localit&agrave; di Grado proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq al piano terra, dotato di ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 mq, ideale per chi desidera charme, riservatezza, comfort a pochi passi dal mare. Villa Teresa &egrave; una residenza storica di inizio Novecento, uno degli edifici pi&ugrave; affascinanti e riconoscibili della citt&agrave; di Grado. L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare la sua elegante architettura d'epoca, preservando l'autenticit&agrave; e il prestigio. Le peculiarit&agrave; dell'alloggio sono: ingresso indipendente con accesso diretto dal giardino di propriet&agrave;, luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno con finiture curate, soffitti alti, che donano ariosit&agrave; agli ambienti, riscaldamento e climatizzazione, ed in fine un'esposizione tranquilla e riservata. L'alloggio viene venduto completamente arredato, con arredi di qualit&agrave; realizzati su misura, pensati per ottimizzare ogni spazio con gusto e funzionalit&agrave;. A completare la propriet&agrave; un comodo posto auto privato. L'appartamento &egrave; ideale come elegante casa vacanza o investimento immobiliare di pregio.

Grado

Opportunit&agrave; unica. Appartamento in ottime condizioni, a due passi dalla spiaggia, in zona pedonale, 2&deg; piano con ascensore composto da ingresso, un luminoso soggiorno con spazio cottura, una comoda camera matrimoniale, una cameretta, tre terrazze perfette per rilassarsi all'aria aperta, pranzare e godersi la brezza marina, un bagno completo con vasca da bagno. A completare la propriet&agrave; un posto auto scoperto di facile accesso. L'appartamento &egrave; dotato di impianto canalizzato di riscaldamento ed aria condizionata per il massimo confort in ogni stagione. C.E. E

Grado

A pochi passi dall'ingresso principale della spiaggia, lungo il suggestivo viale pedonale, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere, finemente arredato e curato nei minimi dettagli. L’immobile si distingue per la sua raffinata disposizione interna, composta da: Ingresso accogliente su un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo con incantevole vista mare, cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, ripostiglio funzionale disimpegno che separa armoniosamente gli ambienti bagno di servizio, due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso al secondo terrazzo. Dotazioni e comfort esclusivi come il riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del comfort in ogni stagione e la climatizzazione a soffitto con sistema di purificazione dell’aria e mantenimento costante della percentuale di umidit&agrave; presente negli ambienti, gestione domotica avanzata per il controllo di tutti gli impianti e l'impianto fotovoltaico dedicato al funzionamento delle pompe di calore Il prestigioso stabile in cui &egrave; situato l’appartamento offre inoltre servizi esclusivi, tra cui: Servizio di portineria attivo 24/24 per garantire sicurezza e assistenza in ogni momento Spa con centro benessere e palestra per il massimo relax e benessere degli ospiti. Un’opportunit&agrave; unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!.

Gorizia

In uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Gorizia, proponiamo una casa indipendente su tre livelli immersa nel verde, con giardino privato di circa 1.100 mq e garage doppio. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, riservatezza e comodità a pochi minuti dal centro.<br><br>Al piano terra di 121,50mq troviamo un'accogliente ingresso, ampia zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con affaccio sul portico coperto di 29 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.<br><br>Cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza di 8,6 mq, che tramite pochi gradini conduce al giardino sul retro.<br><br>Completano il piano una stanza multiuso (ideale come stireria o spogliatoio) e un bagno di servizio.<br>Al primo piano sempre di 121,50mq vi è la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo di 3,5 mq, una camera singola e una mansarda accatastata come soffitta ma utilizzata come studio, perfetta per chi lavora in smart working o desidera uno spazio riservato.<br>Due bagni finestrati completano il piano.<br><br>Al piano seminterrato di 94,50mq una grande taverna con angolo bar rende questo spazio ideale per ospitare amici e familiari.<br>Presenti inoltre una cantina, lavanderia con doccia, ripostiglio e centrale termica.<br><br>Completano la proprietà: garage doppio di 35 mq al piano seminterrato, ampio giardino privato (circa 1.100 mq), curato e piantumato, con ottima esposizione solare, terrazze e portico coperto per vivere appieno anche l’esterno.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 350.000,00<br>Codice riferimento 3514