Immobili in vendita in provincia di Genova

Sant'ambrogio

VILLA con PISCINA e MAGNIFICA VISTA MARE Sulla splendida collina di SANT’AMBROGIO di Zoagli. Posizione molto prestigiosa. Con VISTA MARE STREPITOSA, con la vista dell’intero Golfo e monte di Portofino Bellissima VILLA circondata da TERRAZZE E GIARDINO E PISCINA SOLEGGIATISSIMA. Composta da: Piano terreno: grande soggiorno con camino e cucina a vista, bagno Piano primo: 3 camere, bagno Circondata da giardino che prosegue con un ULIVETO di proprietà. La posizione è molto silenziosa e tranquilla. La casa è raggiungibile con una stradina pedonale di poche decine di metri (ca. 30 mt in piano). La proprietà non ha un posteggio privato ma usufruisce di un posteggio in affitto.

Camogli

Appartamento in vendita a Camogli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Situato al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca con ascensore, l'immobile necessita di una ristrutturazione, con una metratura di 130 metri quadrati tante possono essere le soluzioni per creare l'appartamento ideale per se.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: il sole bacia la casa per gran parte della giornata, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ampio ingresso, classico delle case genovesi, grande salone con due splendide finestre, soffitti affrescati e pavimenti in graniglia in buono stato; troviamo tre camere da letto e una stanza che puo essere trasformata in cabina armadi o studio; due bagni, uno con doccia (bagno di servizio) e uno con vasca da bagno (con finestra). Tra le caratteristiche che rendono questo appartamento ancora più interessante è la splendida vista su due lati: vista sulla Chiesa. In sala si trova un ampio ripostigli. Palazzo in uno stato di conservazione splendido - tetto e facciate perfette - androne in marmo e ardesia, ascensore e doppio accesso. Riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Finestre in buono stato con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, persiane.<br>L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali mezzi di trasporto.<br>In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere a Camogli in un ambiente confortevole e ben servito. Ape C63,87 - CC509 - CAMOGLICASE 392.9668705 - 0186.770783 - www.camoglicase.it

Carasco, Genova

Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html Possedere uno stabile, una villa in pieno centro città è sempre stato un simbolo di prestigio e le nostre cittadine mettono in bella mostra queste rarità così preziose. Avere la possibilità di trovarne una in vendita, non ancora frazionata in più unità immobiliari, diventa sempre più difficile. Oggi, a Carasco, c’è questa occasion: un palazzotto indipendente, edificato nel 1928, situato nel pieno centro cittadino e quindi comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da chiunque. L’unicità dell’immobile, la posizione, la particolare struttura e le unità di cui si compone sono gli elementi fondamentali che ne caratterizzano il maggior valore rispetto ad altri stabili della zona. Coloro che cercano una casa bifamiliare indipendente, comoda e di classe possono trovarvi la situazione ideale, purché siano anche disposti ad affrontare le necessarie opere di manutenzione straordinaria di cui necessita. La proprietà è composta da due unità abitative, un negozio, un forno/laboratorio e un piccolissimo locale tecnico, inoltre dispone di un'area pertinenziale intorno alla casa che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto. La struttura dell’edificio è buona. L'appartamento al primo piano è composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha un ampio lastrico solare che lo valorizza notevolmente oltre ad una balconata ed un balcone. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.137 ed é sempre stata mantenuta molto bene, anche se risente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui dovrà subire una ristrutturazione. Sicuramente andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che lo rendono unico e di pregio. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 314,83 Kwh/m2 anno. L'appartamento al secondo piano è anch’esso composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha quattro balconate. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.129 ed é stata mantenuta meno bene rispetto a quella del piano sottostante, risente maggiormente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui anch'esso dovrà subire una ristrutturazione. Anche qui andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che rendono unico e di pregio questo immobile. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 374,92 Kwh/m2 anno. Al piano terreno, prospettante sulla Via principale, abbiamo un'unità commerciale con magazzino. Il corridoio per accedere agli appartamenti lo divide da un'altra stanza attualmente accatastata come ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.41. Attualmente privo di riscaldamento classe energetica F ipe 573,71 Kwh/m2 anno. Adiacente al negozio, e sempre prospettante sulla Via principale, abbiamo un forno, accatastato come laboratorio, con retrostanti magazzino e ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.78. Le due unità potrebbero essere accorpate, come lo erano anticamente, se il mercato o le esigenze normative/burocratiche lo rendessero necessario. Davanti a queste unità commerciali insiste un'area di proprietà che la separa da Via Montanaro Disma, strada principale di Carasco, per cui gode di una ottima visibilità e di un forte passaggio sia pedonale sia carrabile essendo incrocio vitale per tutte le vallate limitrofe. Sempre a piano terreno esiste un piccolissimo locale tecnico, mq.4. Anche le proprietà site al piano terreno risultano non aver avuto manutenzione da parecchio tempo e sono privi, parzialmente o totalmente, della necessaria impiantistica per cui dovranno subire una integrale ristrutturazione. L'area pertinenziale intorno alla casa, che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto, completa la proprietà. L’impatto estetico, la funzionalità e la comodità della posizione, la praticità di un’unica proprietà con più unità, internamente già frazionate, possono aiutare a risolvere molti problemi. Per alcuni si tratterrà di avere unita la propria famiglia, ma con una ben marcata indipendenza. Per altri si tratterà di avere casa e lavoro vicini, per evitare perdite di tempo negli spostamenti e per poter condividere l’attività anche con l’aiuto dei familiari. Per altri si tratterà di avere una bella e prestigiosa proprietà dove vivere e poter locare le altre unità a scopo di reddito. Per altri …. tante altre possono essere le soluzioni che questa proprietà permette di trovare per risolvere i problemi e le esigenze più varie. La proprietà si trova a km.5 dal casello autostradale di Lavagna. A Chiavari, km.7 dal centro cittadino e dalle spiagge, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. Tutte le cittadine del Golfo del Tigullio sono raggiungibili velocemente da Zoagli, Rapallo, Santa Margerita Ligure e Portofino verso ponente a Lavagna 6,5 km,, Cavi di Lavagna e Sestri Levante 13 km,, verso Levante. Molte sono le linee autobus che collegano Carasco direttamente sia a Chiavari sia a Lavagna, con una alta frequenza, sia a Santo Stefano d’Aveto, attraversando tutta la Val d’Aveto, sia a Genova, attraversando tutta la bassa val Fontanabuona. Il servizio autobus assicura anche il circuito che porta a tutti gli ospedali dell’Azienda Sanitaria locale - Lavagna, Sestri Levante, Chiavari e Rapallo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Da qui si può anche partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta sia verso il litorale sia verso il fantastico entroterra dove, a meno di 50 km., si possono raggiungere anche vette a 1.700/1.800 metri con panorami a 360° dove abbiamo ancora delle bellissime viste mare, circondati da montagne a distesa.

Chiavari, Genova

Vivi il fascino del centro in un appartamento esclusivo e luminoso! Immobiliare Agorà è lieta di presentare in esclusiva un magnifico appartamento situato a Chiavari nella prestigiosa Via Magenta, una posizione che garantisce comodità e stile nel cuore pulsante della città. A pochi passi troverete spiagge incantevoli, ideali per momenti di relax e divertimento familiare. Questo splendido appartamento si distingue per la sua abbondanza di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di tre piani, l'immobile offre spazi generosamente dimensionati, comprendendo un ingresso armonioso, un ampio soggiorno doppio ideale per le riunioni familiari, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, e due bagni moderni, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere della vista urbana e per momenti di relax all'aria aperta. Dotato di aria condizionata, questo appartamento assicura un comfort ideale durante le calde giornate estive, aggiungendo un ulteriore livello di benessere. Nonostante l'assenza di ascensore, la possibilità di installazione è già stata approvata, offrendo un potenziale valore aggiunto all'immobile. La doppia esposizione garantisce non solo luce ma anche una ventilazione naturale, mentre il riscaldamento autonomo e i doppi vetri assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. La posizione è ineguagliabile per comodità: scuole, supermercati e ristoranti sono tutti a breve distanza, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, le spese condominiali sono sorprendentemente basse, un raro vantaggio in una zona così centrale. Con certificazione energetica F, l'immobile rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano investire in miglioramenti energetici e personalizzazioni. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di storia e comodità nel centro di Chiavari. Perfetto per famiglie che cercano un ambiente sicuro, accogliente e dinamico, è un invito a stabilirsi nel cuore di una delle città più affascinanti della Liguria. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello di casa. Le proprietà come questa sono ricercate e si vendono rapidamente. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona perché questo appartamento è il luogo ideale da chiamare casa. L'esperienza di vivere a Chiavari, con tutti i suoi benefici, è solo a una telefonata di distanza. Agorà Immobiliare, la tua finestra sul futuro a Chiavari. Visitalo prima che sia troppo tardi!

Genova

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210 ㎡

Via Sestri, centro pedonale, in uno dei più bei palazzi signorili d'epoca, palazzo detto "dei Leoni" (contesto defilato rispetto alla via quindi riservato), appartamento di 210 mq netti posto al secondo e penultimo piano con 30mq di terrazzo di proprietà a livello, terrazzo accessibile da ben quattro porte-finestre tra zona living e camere. Gli interni presentano prestigiosi elementi in stile: soffitti a volta affrescati, stucchi, pavimenti in graniglia a mosaico e parquet nautico nella zona pranzo, caminetto in marmo, modanature e profili in legno pregiato.. . La suddivisione attuale degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza finestrato, uno splendido salone con caminetto originale in marmo e 4 finestre con parapetti colonnati, esposte a levante e sud verso la via principale ma defilate, una zona-pranzo affrescata con cucina a vista in muratura, cinque camere, bagno e secondo servizio + lavanderia/antibagno in comune centrale. Il riscaldamento è autonomo con in aggiunta termoconvettori, l'impianto elettrico rifatto in tempi moderni. Immobile libero, basse spese di amministrazione.

Genova

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113 ㎡

Ultimo piano in palazzina con gran terrazzo! Nella parte collinare di Sestri (Panigaro) a 100 metri da via Chiaravagna, immerso nel verde con vista panoramica fino al mare, ultimo piano (rialzato dal portone) in palazzina moderna con grande terrazzo sovrastante con scala interna, ideale per chi ama la tranquillità. Interni su più livelli, da rivista, con finiture di design: impianti, infissi, pavimenti.. . tutto ristrutturato moderno. All'affaccio verso sud l'immobile risulta un 3°/4° piano. L'ingresso conduce ad un'ampia zona a giorno con scala a vista per accedere al grande terrazzo, dal lato opposto qualche gradino porta alla cucina vivibile sopra la quale abbiamo un soppalco che può avere diversi utilizzi, godendo comunque di ottima luminosità grazie ai finestroni a tutta vista di dimensioni extra. Sempre nella zona living è presente un'ampia cabina-armadio, l'immobile ha comunque una capiente cantina al piano di proprietà. La zona-notte è composta da due camere ed un servizio completo doccia con finiture a mosaico. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Tripla esposizione. Il terrazzo è accessibile da un comodo abbaino con porta blindata, attrezzato con ampio gazebo, lampioncini, acqua e prese di corrente. Volendo si arriva con la moto dal portone, più comodo per l'auto parcheggiare in via Chiaravagna. Da vedere. Prezzo

Villetta 300mq con giardino e Box a 2 minuti dal mare a piedi . La Villa ha box con collegamento diretto in casa (box con acqua e riscaldamento) di 70mq ; Giardino, area barbecue attrezzata con tettoia e zona pranzo. Possibilità nella piana di costruire piscina. Accesso auto e pedonale dalla strada privata con cancello. Accesso civico del pedonale Sant'Anna. Piano terra Cucina grande, ripostiglio, bagno, zona armadi, salone quadruplo (h4mt), un soppalco ad uso ufficio (1/4 della sala), veranda chiusa, un ulteriore stanza (ex cucina oggi area studio pittura).La casa attualmente al primo piano ha 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali, ognuna due finestre, sopra una soffitta ad uso ripostiglio. Locale caldaia. Piano seminterrato, zona studio, stanza lavanderia con accesso sul giardino basso e area per appendere abiti. Accesso al box, box.

Genova

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110 ㎡

Nel centro delegazione a due passi dalla Fincantieri e dalla asl, in zona comoda per mezzi di trasporto locale e per poter raggiungere l'area commerciale pedonale, proponiamo nuovo sul mercato ampio sette vani e mezzo suddivisi in ingresso, salone, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e stanza per armadi, 2 balconi. Termocentralizzato e con un'esposizione molto soleggiata. il palazzo recente è dotato d'ascensore e quindi ideale anche per persone con ridotta mobilità. ape f

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nel Parco del Monte di Portofino, nella amena località di San Rocco, villa indipendente con ampio giardino pianeggiante. Disposta su tre livelli è composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terreno, un ampio bilocale composto da soggiorno con caminetto, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Tutto affacciato su un ampio terrazzo che sfocia nel giardino. Al piano rialzato e secondo, appartamento su due livelli con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e grande terrazzo con vista panoramica sul verde. A pochi metri da casa, possibilità di acquistare un comodissimo ed irrinunciabile box, regala la giusta comodità alla proprietà. L'accesso all'immobile avviene attraverso breve e piacevole percorso pedonale, che lo distanzia dal rumore e regala la massima tranquillità. Il terreno di proprietà, per uno sviluppo di circa 4000 mq, è disposto in ampie e godibili fasce "pianeggianti".

Parco

ZONA PARCO, TRA IL MARE E IL CENTRO, GRANDE APPARTAMENTO SOLEGGIATISSIMO IN BUONE CONDIZIONI. PIANO 3° CON ASCENSORE VISTA APERTA Ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconate. Hai la possibilità di personalizzare gli spazi, unendo la cucina al salone per creare un open space moderno, oppure trasformando una parte in una quarta camera, perfetta per le tue esigenze! Posizione silenziosa con la comodità di avere tutto a portata di mano: a soli 400 metri dal centro storico e dalla stazione e a soli 8 minuti a piedi dalle spiagge! e i primi negozi dietro l’angolo!

Pegli

PEGLI - Nella parte bassa di Via Rizzo , comodo a tutti i servizi , in condominio con parti comuni a posto , siamo lieti di proporvi un appartamento composto da : ampio ingresso, sala, cucina , quattro camere, bagno, dispensa e due balconi. Secondo piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato con valvole. Ottima opportunità. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra Più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Camogli, Genova

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140 ㎡

Pegli

PEGLI - Situato in piazza Lido al quinto piano con ascensore, l'immobile offre una superficie interna di 138 Mq , distribuita perfettamente per garantire confort e stile. Dall'ingresso, che offre subito una vista mare completa attraverso le grandi vetrate del salone triplo, da cui si accede alla cucina separata visivamente da una quinta sipario e comodissima per servire il terrazzo al piano di 55 Mq. Il bagno principale e la dispensa completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo la camera principale completa di zona armadi e bagno, un altra camera singola ed una lavanderia. Dall'ingresso poi , una comoda scala di design conduce ad una piccola stanza ed al terrazzo superiore di 110 Mq. Completa la proprietà un grande e comodo garage largo 4,50 lungo 13,20 con apertura 4mt. la serranda è elettrica e soddisfa anche le esigenze più ambiziose di parcheggio. Ultima ma non banale nota : si accede all'ascensore direttamente dal piano terra del garage senza alcuna barriera architettonica. Questa proprietà offre eleganza e fruibilità nella zona con maggior sviluppo e rivalutazione del ponente , grazie alla prossima realizzazione del porticciolo turistico e la ristrutturazione del ex Ospedale Martinez rendendo l'investimento di sicuro incremento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Inoltre, siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, per aiutarti a gestire l'acquisto della tua nuova casa con serenità.

Genova

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120 ㎡

in complesso signorile dotato di un bell'area verde ad uso dei condomini proponiamo in vendita unico in zona, ultimo piano con vista nel verde e del mare. l'appartamento è di una grande metratura ed ideale chi ama la tranquillità e la comodità ( in pochi minuti si può arrivare sul lungomare o nelle principali zone d'interesse della delegazione. La casa è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Parcheggio condominiale a rotazione nei fondi. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo. Ape e.

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BEGATO (paese vecchio), in vendita, in posizione panoramica, proponiamo caratteristica e ordinata villetta completamente indipendente monofamiliare, disposta su tre livelli, dotata di un bello e ampio giardino parzialmente in piano, accesso carraio, box, ampio fondo e terreno. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! La casa risulta così disposta, si entra dal piano terra dove troviamo un soggiorno dal gusto tradizionale, una cucina abitabile, un bagno e un disimpegno, tramite la scala interna posta in soggiorno accediamo al piano superiore, quì troviamo due ampie camere e l'accesso al sottotetto. Dall'esterno scendiamo al piano seminterrato e troviamo tramite un dehoor i due locali cantina, sempre sulla parte esterna vi è un ampio box sufficientemente grande per ospitare due auto e vicino all'ingresso di casa vi è uno spazio dedicato a una cucina esterna con lavello, forno per la pizza, barbeque e grill, oltre ad avere un ampio giardino/terreno e un bosco per la legna. La casa è di orgine rurale ed ha subito negli anni una ristrutturazione completa in tutte le sue parti direttamente dall'attuale proprietario, oltre ad avere un arredamento specifico costruito sul posto. La vista attorno è completamente aperta sulla vallata e la sensazione che lascia l'immobile è quella di poter condurre una vita tranquilla, tradizionale, silenziosa ma allo stesso tempo vicini alla città in pochi minuti d'auto o di pullman pubblico. La viletta risulta ideale per un uso di prima e di seconda casa ma potrebbe avere sviluppi anche a livello di ricettività turistica. PREZZO INTERESSANTISSIMO!!! Solo Euro 179.000. PREZZO APPENA RIBASSATO!!! Classe G - 354,42 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!