Immobili in vendita in provincia di Genova

Rivarolo

Presentiamo un appartamento in vendita nella zona di Rivarolo, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa.<br><br>L'immobile, posto al quinto piano di un edificio di inizio Novecento, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, ed una superficie totale di 149 metri quadrati, di cui 133 calpestabili.<br><br>L'ingresso, in un ampio corridoio consente l'accesso a tutti i vani della casa.<br><br>La disposizione interna è composta da un corridoio d'ingresso, cucina abitabile, quattro camere da letto, sala, bagno e ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire la temperatura in ogni ambiente, garantendo comfort e risparmio energetico. L'appartamento, dotato di finestre con vetro doppio, pavimenti in marmo, rappresenta una grande opportunità soprattutto perchè oltre agli ampi spazi è estremamente soleggiato e luminoso.<br>L'esposizione a sud, infatti, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, mentre l'ampia metratura e la presenza di cinque camere consentono di organizzare gli spazi secondo le più diverse esigenze.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a pochi passi da tutti i servizi e comodità necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. L'alloggio è anche l'ideale per garantire un reddito da locazione con un eventuale contratto per trasfertisti o foresteria.<br><br>La richiesta per questo appartamento di 149mq è di soli € 102000,00

Bolzaneto

<strong>Compendio Immobiliare Salita Brasile,</strong><br><br><strong>Descrizione generale dell’edificio </strong><br><br>Il palazzo, costruito interamente in cemento armato, è disposto su quattro piani e consta di undici unità ad uso abitativo, mentre al piano terra vi sono due immobili ad uso box. Lo stabile è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco di Genova Numero 1278 del 07.05.1962. L’edificio non è dotato di ascensore. Nella primavera 2024 sono state ristrutturate le parti esterne, prospetti e manto di copertura, rendendo l'immobile esteticamente rinnovato ed in ottime condizioni. Situato in una posizione defilata rispetto al traffico cittadino, è ben collegato alla vicina arteria di via Bolzaneto, raggiungibile in pochi minuti a piedi.<br><br><strong>Caratteristiche delle unità ad uso abitativo</strong><br><br>Il primo piano ospita due appartamenti con spazi esterni ad uso giardino, mentre ogni piano, dal secondo al quarto, è costituito da tre appartamenti. Gli alloggi variano tra bilocali, trilocali e un unico quadrilocale. La maggior parte delle unità è stata sottoposta a ristrutturazione completa tra il 2018 e il 2020, con rifacimento degli impianti, infissi, bagni e installazione di un sistema TV centralizzato; gli appartamenti sono stati anche arredati per offrire maggiore comfort ai residenti. Ogni appartamento dispone di almeno un balcone, mentre il primo piano offre giardini esclusivi.<br>Le unità abitative hanno vista aperta sulla vallata, senza ostruzioni da parte di altri edifici, garantendo così ambienti luminosi e soleggiati. Gli interni presentano pavimentazioni in graniglia, ad eccezione dei bagni, rifiniti in ceramica. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, mentre l'acqua calda è fornita da boiler elettrici di classe A, a basso consumo.<br><br><strong>Profilo dei Conduttori </strong><br><br>Gli appartamenti, recentemente riqualificati, sono stati locati a conduttori referenziati, principalmente single e coppie con impieghi stabili e redditi documentati. Tra questi vi sono professionisti che operano presso l’Istituto Italiano di Tecnologia, dipendenti delle Forze Armate e altre aziende locali, garantendo una locazione sicura e continuativa.<br><br><strong>Note Addizionali </strong><br>La strada antistante prevede parcheggi condominiali comuni, sebbene non sufficienti a coprire la richiesta dei due edifici di Salita Brasile 35 A-B che costituiscono un solo nucleo nella gestione amministrativa condominiale. I due box del piano fondi, il cui spazio di manovra in fase di accesso, non è ottimale possono essere trasformati in cantine tramite un cambio di destinazione d’uso, aggiungendo un'opzione di utilizzo interessante per futuri investimenti.<br><br><strong>Prezzo dell'Intero Compendio </strong><br><br>La richiesta per l’acquisto dell’intero edificio, composto da undici unità residenziali e due box, è di € 650.000,00. Contattaci per maggiori informazioni ai numeri 010.277.06.07 - 349.50.60.163

Rapallo – Splendida Villa Indipendente - In posizione dominante, splendida villa indipendente di circa 200 mq oltre a piacevoli aree esterne e due comodi box auto. La casa gode di un acceso carrabile che apre sull’ampio piazzale dal quale è possibile accedere comodamente ai due grandi garages. La villa si sviluppa sue due livelli, collegati tra loro per tramite di una piacevole e moderna scala, ma entrambi i piani godono di accessi indipendenti dall’esterno, dando così la possibilità a chi lo desiderasse di suddividere l’immobile in due unità indipendenti. La villa si presenta in perfette condizioni generali, il suo esterno richiama i colori e le forme dell’architettura ligure mentre all’interno trovano posto finiture più moderne e funzionali. Il piano principale si compone di: ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni entrambi dotati di finestra. Al piano sottostante trovano ubicazione: un ampio salone, una stanza attualmente adibita a studio, ma all’interno del quale è possibile ricavare una cucina, disimpegno, ampio bagno con finestra e due grandi camere matrimoniali. Gli esterni circondando l’intera proprietà e si caratterizzano per la loro piacevole vivibilità e per la loro conformazione pianeggiante. La proprietà è ulteriormente impreziosita da una piacevole visuale sulle colline circostanti con un piacevole scorcio sul golfo di Rapallo. Riferimento A 766 Euro 795.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nella verdeggiante collina di San Maurizio di Monti, a circa 5 km dal mare, in posizione panoramica e soleggiata, villino rustico con ampio giardino e terrreno. Comodamente accessibile con l'auto, servito dai mezzi pubblici, è l'ideale per vivere a contatto con la natura senza rinucniare ai sevizi del centro cittadino, raggiungibile in 10 minuti di auto. Il fabbricato, disposto su tre livelli, è composto da, al piano di ingresso, soggiorno, cucina ed ampia cantina. Bagno Al piano superiore, due camere da letto ed una grande cantina/legnaia. Nel seminterrato, una grande ed asciutta cantina I necessari lavori di ristrutturazione consentiranno di sfruttare a pieno le numerose potenzialità dell'immobile.

Santa Margherita Ligure

Vi proponiamo in vendita uno splendido appartamento accatastato come A/7 con vista mare a santa Margherita Ligure, in contesto privato, cosi composto:<br>Ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso al primo balcone totalmente vista mare, due camere da letto matrimoniali di cui una con vista mare, l'altra con accesso al secondo balcone con vista nel verde ed infine un bagno finestrato con doccia.<br>L' appartamento è stato totalmente ristrutturato: dagli impianti, alla pavimentazione e gli infissi mantenuti in vero legno e vetro doppio.<br>Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali, circa € 800 annui comprensivi di acqua calda.<br>La vera unicità però di questo immobile è l'accesso al lastrico solare in parte a uso esclusivo dell'appartamento dov'è possibile godersi al meglio le giornate di sole... sempre ammirando la splendida vista mare!<br>Ulteriormente, compreso con l' appartamento abbiamo una cantina di proprietà, giardino condominiale e posto auto ad uso esclusivo, in quanto la strada che porta alla casa è privata e delimitata da cancello elettrico.<br>Non perdetevi questa affascinante opportunità!

Vendesi appartamento di 135 Mq. immerso nel verde, disposto su due livelli e facente parte di un un piccolo condominio di due piani. L'immobile si trova nella prima collina a ridosso del monte di Portofino. La zona è servita dai mezzi pubblici ed a pochi minuti dal centro di Santa Margherita. Nelle immediate vicinanze c'è una zona attrezzata destinata alle famiglie con giochi per bambini denominata Parco degli Elfi. Al primo livello : ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Al secondo livello stessa superficie del salone mansardata, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale riducendo parte del salone. Si può realizzare l'ingresso indipendente del secondo livello con l'apertura di un accesso diretto sul pianerottolo delle scale condominiali. Completano la proprietà un box all'interno del condominio di 15 mq con finestra di areazione, un altro box esterno al condominio di mq. 27, un giardino separato dall'appartamento di 90 mq, una cantina di 9 mq. Data la posizione del giardino, esterno al condominio ed adiacente alla strada comunale, è possibile realizzare nello stesso due o tre posti auto aggiuntivi. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. 3939895670 www.immobiliaresanmarco.com Le immagini dell'annuncio sono state migliorate con l'IA e non costituiscono elemento contrattuale.

Chiavari

L'immobile si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani, con ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato e attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 170€ al mese e includono la gestione ordinaria del condominio, oltre al riscaldamento centralizzato, all'ascensore e alle spese di pulizia e manutenzione delle parti comuni. La superficie totale è di 141 m2, di cui 139 sono calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ampi e luminosi ambienti. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra e due balconi. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano e con contabilizzatori di consumo effettivo, garantisce un ottimo comfort termico durante tutte le stagioni dell'anno. L’ampia metratura dell’appartamento rende possibili interventi di ristrutturazione per personalizzare gli spazi ed eventualmente suddividerlo in piu’ unità abitative da mettere a reddito. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature di cui non si ha bisogno quotidianamente. L'appartamento si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. RE/MAX collabora con tutte le altre realtà immobiliari per dare ai propri clienti la possibilità di vendere/affittare il proprio immobile anche a clienti provenienti da altre agenzie. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif. VA5f_p - Nella soleggiatissima frazione di Testana, facente parte del Comune di Avegno, in Via Mulinello, una zona tranquilla ed immersa nel verde da cui si raggiungono l’imbocco autostradale, il centro di Recco e le spiagge in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.000 metri quadrati con progetto per realizzare due villette a schiera di mq. 91 ciascuna con due taverne di mq. 21, giardino terrazzato antistate la casa e posti auto. Il progetto può essere variato per la realizzazione di una villa monofamiliare suddivisa internamente in base alle esigenze dell'acquirente e di metratura anche inferiore. Il terreno confina con la strada carrozzabile, è quindi facilmente accessibile e ciò consente di limitare i costi per le opere di costruzione. La conformazione del terreno è a terrazzamenti che digradano verso un suggestivo ruscello, oasi ideale di pace e di frescura nelle calde giornate estive. Nell’ambito del terreno troviamo molti ulivi e svariati alberi da frutta. Il prezzo richiesto è di Euro 50.000,00 inclusi oneri concessori già corrisposti al Comune dal venditore. E’ inoltre possibile acquistare il lotto di terreno confinante anch’esso di circa 5.000 metri quadrati con progetto per realizzare una villetta monofamiliare di mq. 152 disposti su due piani con annessa taverna di mq. 28 e box di mq. 30 al prezzo di Euro 50.000,00 inclusi oneri concessori (VEDI INSERZIONE CODICE VA5h_p). Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com

Marassi

<strong>GENOVA MARASSI – SCALINATA MONTALDO</strong><br><br>In vendita a Genova Marassi, in Scalinata Montaldo, proponiamo appartamento posto in stabile ordinato e servito da ascensore, in posizione comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.<br><br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un balcone con splendida vista aperta sulla vallata. Il riscaldamento è centralizzato.<br><br>L’appartamento si presenta internamente da rivedere, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e con tutti i servizi a portata di mano.<br><br>Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CAMOGLI - vendiamo appartamento appena ristruttturato comodissimo al centro con ascensore ,luninoso, composto da : soggiorno , angolo cottura, 2 camere matrimoniali , bagno. Termoautonomo. Possibilità di acquistare box nelle vicinanze. (RIFERIMENTO 42 ) (Ape: G/315,45) - tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR- CAMOGLI

Castelletto

<strong>Castelletto - 52 mq di Potenziale da Personalizzare in Via Cancelliere</strong><br><br>Nel quartiere di Castelletto, in posizione tranquilla e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq al piano terra di un elegante palazzo degli anni ’50, ideale per chi cerca un’abitazione da rinnovare secondo il proprio stile.<br><br>L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina pratica e funzionale e un bagno. L’appartamento dispone di due camere che, ottimizzando gli spazi, permettono di ricavare un ampio bilocale con una spaziosa zona giorno e una zona notte riservata. La presenza di finestre ben esposte offre buona luminosità per gran parte della giornata, creando un ambiente piacevole e accogliente.<br><br>Troviamo pavimenti in parquet e ceramica, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore consente una gestione attenta dei consumi. Lo stabile si raggiunge tramite una scalinata esterna, una caratteristica che aggiunge tranquillità all’abitazione, pur trovandosi a pochi minuti dai servizi principali di Castelletto.<br><br>Proposto a € 65.000,00, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per single o coppie in cerca di una prima casa o per chi desidera un investimento a reddito.<br><br>Per informazioni o per prenotare una visita chiama il 0102770607 oppure 349.5060163 o contattaci sui nostri canali social.

Lerca

Badino Immobiliare propone in esclusiva splendido trilocale con vista sul green del Golf di Lerca.<br>Magnifico trilocale immerso nella tranquillità del Golf di Lerca, circondato dalle buche del campo e da un panorama mozzafiato sul verde circostante.<br><br>L’appartamento si trova in un complesso residenziale completamente rinnovato grazie a recenti interventi manutentivi che hanno riportato l’intera struttura al suo splendore originario. Gli interni, altrettanto impeccabili, sono stati ristrutturati di recente con materiali di pregio e utilizzati solo sporadicamente.<br><br>Caratteristiche principali:<br>Ingresso: diretto su un ampio soggiorno con angolo cottura.<br>Zona living: luminosa grazie alle grandi vetrate che si aprono su un ampio terrazzo-loggia con vista aperta sul paesaggio circostante.<br>Zona notte: composta da due camere da letto e doppi servizi, distribuiti da un pratico disimpegno.<br>Garage: ampio box auto di 30 mq, soppalcabile, situato nella corsia sottostante l’immobile per cui viene richiesto un prezzo di 25.000€.<br><br>La comodità del piano terra non pregiudica in alcun modo la vista grazie alla distribuzione dello stabile che fa sì che gli affacci siano equivalenti a quelli di un terzo piano, garantendo privacy e luminosità.<br><br>Comfort moderni: riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, che assicurano un clima perfetto tutto l’anno con costi di gestione contenuti.<br>Perfetto per chi cerca eleganza, comfort e una vista unica!<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione esclusiva! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in Vendita a Rapallo, Via Bosena Scopri questo incantevole appartamento di circa 70 mq situato in una delle zone più tranquille e silenziose di Rapallo. Al terzo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, oltre a due balconi che regalano una vista rilassante sul verde circostante. Grazie alla sua ottima esposizione ad Ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, trasformando la cucina in camera e predisponendo un angolo cottura nel soggiorno. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, comprensive di riscaldamento. Completa la proprietà un comodo box sotto casa. Il prezzo richiesto è di 165.000 euro Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno con tutti i comfort a portata di mano. Richiesta Euro 165.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Sestri Levante in esclusiva proponiamo in vendita appartamento in zona comoda al mare. L'immobile, possiede un ottima esposizione è molto luminoso. Ubicato al piano terzo servito da ascensore è composto da: ingresso con corridoio, cucina con accesso a balcone, sala anch'essa con accesso a balcone, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L'immobile risulta in ordine. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro

Sestri Levante, in posizione centralissima a due passi dal mare, vendesi prestigioso appartamento sito all'ultimo piano, "attico", composto da ingresso, soggiorno doppio con ampio soppalco, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e due terrazzi. Completano la proprietà un locale cantina ed un posto auto coperto. Soluzione luminosa, silenziosa, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione privilegiata.