Immobili in vendita in provincia di Genova

Chiavari, Genova

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83 ㎡

Dossier 12 - https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier%2012.html Esistono delle posizioni che sembrano incredibili, in Liguria. Questa proprietà è comoda da raggiungere, si trova sotto la Via Aurelia, non ne è distante, ma non ne sente il rumore e neppure quello della ferrovia. E davanti all’appartamento ha una distesa di mare, ma non un mare piatto ed informe che si unisce al cielo quasi con indifferenza. Uno spettacolo che parte dalla punta di Sestri Levante arriva a quella di Portofino. Mare, panorama e uliveto = un polmone di salute fatto di tranquillità, aria pulita, sole e natura. Tutto davanti alle vetrate del soggiorno e della camera da letto principale. L’esposizione è sud per cui è soleggiato tutto il giorno, ma ci sono le tende e l’appartamento ha tre aree per una ottima circolazione d’aria. L’ampio terrazzo vivibile non fa che esaltare questo meraviglioso mix di ingredienti. La suddivisione degli spazi interni è molto razionale essendo composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto principale - fronte mare, seconda camera – lato giardinetto, ripostiglio/cameretta armadi, bagno con doccia e finestra, lavanderia/secondo servizio. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2004 e la superficie interna catastale è di mq.75 mentre la superficie del terrazzo è di mq.15 e quella dell’ingresso/ giardinetto di retro è di circa mq.20. I serramenti sono tutti in alluminio con doppi vetri e zanzariere, le tapparelle sono motorizzate, tende sul terrazzo. L’ingresso é indipendente e il riscaldamento é autonomo con calderina a gas metano - classe energetica E con EPgl,nren 101.0563 kWh/m²anno e EPgl,ren 0.36 kWh/m²anno. Un box auto di mq.18 e una cabina in muratura in una struttura balneare privata, per poter accedere al mare sotto casa, completano la proprietà. Quest’ultima proprietà, a causa delle fortissime mareggiate di Novembre 2023 e dei successivi nubifragi, sta richiedendo un intervento di straordinaria manutenzione, i lavori sono in corso per poter ripartire prima possibile. Le spese condominiali ordinarie complessive ammontano a circa 190 euro al mese. Posto sulla prima collina tra Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it e Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it , si trova in frazione di S.Andrea di Rovereto, sotto la Via Aurelia. Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/, ed un'altra linea collega le frazioni soprastanti di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio, un bar ed una trattoria. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Se si ama il trekking ecco il link di una mappa interattiva di alcuni sentieri nella zona circostante https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

Genova

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1+

251 ㎡

Quarto: Viale Quartara vendesi appartamento di 251 mq posto su due livelli, composta da ingresso, grande salone con accesso a due terrazze vivibili fronte mare, cucina abitabile, due camere, bagno, locale lavanderia; al secondo piano troviamo due camere con annessi servizi. la proprieta' dispone di un progetto gia' approvato dal Comune di Genova per la creazione di un solarium completamente esposto a sud. L'immobile e' in ottime condizioni di manutenzione, pavimenti in marmo e parquet in ottimo stato di conservazione, riscaldamento centralizzato con termo valvole, ascensore, annesso all'appartamento troviamo un box triplo con grande facilita' di accesso. Zona silenziosa ubicata in zona di grande prestigio. Per info ufficio 010/6982698 cell. 335/7354233 (Roberto Foscoli).

Rapallo - Appartamento con Terrazza e Posto Auto - In prima collina, all'interno di un elegante complesso residenziale con aree verdi, campo da tennis e piscina, appartamento di circa 90 mq. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà un balcone e una terrazza vivibile con vista aperta e scorcio mare ed un essenziale posto auto coperto privato. Riferimento B 2151 Euro 235.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Lavagna

Lavagna/collina: 5 Rustici con terreno/uliveto – VISTA MAREProponiamo sulla prima collina di Lavagnaa mt. 150 s. l. m. con splendida vista marecase rustiche adiacenti tra loro con uliveto.In un oasi di pace e tranquillitàa circa mt. 200 dalla strada provinciale(S. P. 34 ) n. 5 rustici cosi suddivisi:A) Casa Rustica cat. A/4Mq. 135 disposti su tre pianicompletamente da ristrutturare B + C + D ) Case rustiche Cat. F/2 (Unità Collabenti )Mq. 260 stimatiE) Locale di deposito Mq. 19Compresi nella vendita 4 lottidi terreno ( uliveto) tra loro adiacentie contigui ai fabbricati per un totale di Mq. 1.600 circaPossibili allacci per tutte le utenzecon l' esclusione della rete fognaria( necessita fossa biologia) Le case rustiche distano:km. 4.00 dal centro di Lavagna10 min. in autoCertificato energetico:non richiesto.

Ronco Scrivia, Genova

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85 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita in RIONE VILLAVECCHIA a Ronco Scrivia nel verde, in zona tranquilla, fuori dalle vie di transito, lontani dal traffico veicolare e in area con grande facilità di parcheggio APPARTAMENTO di circa 85 mq ad un comodo primo piano, con esposizione perfetta, est sud ovest. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, TRE CAMERE, DUE DISPENSE e un BAGNO. L’appartamento è impreziosita da DUE POGGIOLI, da cui si gode una vista apertissima. A completare l’offerta una CANTINA in stabile separato, asciutta e finestrata. e un CORTILE CONDOMINIALE che consente di parcheggiare comodamente sotto casa. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa 70 € al mese. Lo STABILE è ordinato ed ben mantenuto

PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Ultimo Piano in Villa d'Epoca. A pochi passi dal centro e dal lungomare, soleggiato appartamento di circa 130 mq sito all'ultimo piano (il terzo dello stabile ma con una sola rampa di scale) di una casa d'epoca in stile genovese dei primi del '900 Composto da: ballatoio coperto di ingresso con cui si accede al luminoso salone, che si affaccia su un ampio e soleggiato terrazzo con piacevole vista aperta. Una ampia cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni. L’appartamento dispone di un posto macchina all'interno di un piazzale privato ed una cantina oltre ad un capiente sottotetto, eventualmente sfruttabile della stessa dimensione dell'appartamento. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Rapallo - In Esclusiva - Appartamento con Giardino - In zona pianeggiante, nelle vicinanze del campo da golf, appartamento di circa 90 mq più giardino privato di circa 100 mq e comoda cantina. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone e al giardino, cucinotto indipendente, camera matrimoniale con accesso al giardino, due camere singole e bagno con finestra. Sia lo stabile che l'appartamento si presentano in ottime condizioni generali. Riferimento A 1057 Euro 249.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Genova

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100 ㎡

ra le case servizi immobiliari è lieta di proporvi in esclusiva appartamento in Genova nel centro di Prà. Via Cordanieri, immerso nella tranquillità e ben collegata a tutti i servizi. Questo appartamento di ampi vani sei si presenta luminoso e di taglio regolare. Entrando si trova subito il salone e la cucina abitabile, proseguendo due ampie stanze da letto che offrono spazio e confort, stanza da bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una veranda e una spaziosa cantina posta all'interno del palazzo. Parcheggi auto condominiali a disposizione sotto casa. Non perdere questa opportunità ad un prezzo trattabile di €140.000 e contattaci ora per visitare la tua nuova casa.

Chiavari

Appartamento con ingresso indipendente, vista mare e ampio giardino – 4 posti auto di proprietà<br><br><br>In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e privacy.<br>L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ampia zona giorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni, ideali per garantire funzionalità e spazio a tutta la famiglia.<br><br><br>Dalla zona living si accede direttamente al terrazzo con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto o cene al tramonto.<br>Completa la proprietà un ampio giardino privato, curato e attrezzato con zona barbecue, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione.<br><br><br>A disposizione quattro posti auto di proprietà, una vera rarità che aggiunge valore e comodità all’immobile.<br><br><br>Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Parco

STREPITOSA VISTA MARE E TERRAZZO A soli 100 mt. dalla spiaggia e da via Avenaggi. ZONA PARCO in posizione molto comoda raggiungibile a piedi dal centro. CONDOMINIO SIGNORILE L’appartamento è un BILOCALE di mq 51 ca. con un MAGNIFICO GRANDE TERRAZZO di mq. 20 ca., per una superficie commerciale catastale di mq. 57 Il soggiorno gode di una incredibile vista mare con la vista delle insenature del golfo; veramente incantevole. L’esposizione al sole è ottima, con doppia esposizione e riscontro d’aria che lo rendono ventilato. Il caseggiato dispone di 5 posteggi condominiali liberi. Il contesto, la vista, la terrazza e le dimensioni ridotte, rendono questa soluzione una bellissima seconda casa per vacanze!

Comodo Ai Servizi

Casarza Ligure, a circa un chilometro dal centro, vendesi villetta indipendente composta da ingresso, disimpegno, soggiorno doppio, cucina, tinello, bagno con antibagno, terrazzo vivibile al piano terra, tre camere matrimoniali, bagno e balcone al piano primo. Annessi grande taverna con zona cottura e bagno, spazioso garage e locale cantina. Completano la proprietà circa 700 mq. di terreno in parte destinato a giardino "attrezzato" con forno e zona cottura e in parte piantumato a uliveto. La villetta, dotata di ampi spazi e ricca di potenziale, è immersa in un paesaggio verde e lussureggiante, a pochi minuti dai servizi.

Semicentro

Bellissimo appartamento di grande metratura. Luminoso, soleggiato e panoramico Ingresso, salone doppio, cucina abitabile molto grande, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio e balconata. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto. Si presenta in ottime condizioni Posizione molto silenziosa, semicentrale, zona nuova chiesa di Sant’Anna, con accesso tramite strada con ultimo tratto in salita (circa 100 mt.)

Collina O Nel Verde

Sestri Levante, nella zona residenziale della collina di San Bernardo, vendesi villa indipendente, su due livelli, di circa mq. 241 mq. con vista panoramica sulla vallata e scorcio mare. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo vivibile, camera matrimoniale e bagno al piano d'ingresso, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al piano primo. A corredo spazioso locale open space, attualmente adibito a taverna, ma trasformabile in altra unità abitativa, giardini e posti auto. Indipendenza, ampi spazi personalizzabili e zone verdi, da vivere in libertà, a pochi minuti dal centro dal mare.

Missano

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100 ㎡

Località Missano, nel cuore dell'antico borgo vendiamo casa semindipendente, in perfette condizioni strutturata su tre livelli composta da: doppio ingresso, taverna con bagno, cucina con soggiorno abitabile, due camere da letto, altro sevizio. L'immobile possiede due caminetti funzionanti. Ristrutturata con cura in ogni particolare e materiali di pregio. Termoautonomo. Esiste la possibilità che venga venduta completa di arredo. Possiede un terreno agricolo. Maggiori informazioni in agenzia.

Parco

APPARTAMENTO / CASETTA SEMINDIPENDENTE INGRESSO INDIPENDENTE ULTIMO PIANO Appartamento con caratteristiche simili ad una casetta semindipendente - Una straordinaria opportunità! Si accede attraverso un cortile con aiuole in comunione con le unità attigue. L’appartamento ha ingresso indipendente con sopra il tetto (pertanto ultimo piano), mentre ai 2 lati e sotto ci sono altri appartamenti. SENZA SPESE CONDOMINIALI. TERMOAUTONOMO COMPOSTO: Un locale di ingresso finestrato con angolo cottura, soggiorno, una camera, balconata e wc. Nonostante la superficie contenuta nei 43 mq, essa è tutta utilizzata. Vista molto bella, aperta, affacciato sul verde e giardini. Ottima esposizione al sole con riscontro d’aria. Bella posizione e molto silenziosa. Zona Parco, a breve distanza dal mare; si attraversa il Parco Casale e si è subito al mare (350 mt. circa, 5 minuti) e con i primi negozi nelle vicinanze. Inoltre è a soli 800 mt dal centro storico e dalla stazione ferroviaria (10 minuti a piedi) Le finiture interne sono originali della costruzione, necessita dunque di alcuni lavori di riordino e il tetto è da sottoporre ad una manutenzione e un controllo delle tegole. Grande CANTINA di proprietà.