Immobili in vendita in provincia di Genova

Rapallo - Centro Storico - Vista Aperta - Nel cuore vivace di Rapallo, sorge un appartamento che unisce il fascino storico con la modernità, offrendo una vista aperta che abbraccia il paesaggio circostante. La posizione centralissima, immersa nei vicoli pittoreschi, conferisce a questa residenza un carattere unico. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, l’ingresso apre direttamente sul soggiorno evitando la perdita di spazi e da questo ambiente è possibile accedere alla camera matrimoniale e alla cucina abitabile. Completa la proprietà un bagno dotato di finestra. La residenza offre un facile accesso ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni nelle vicinanze. Vivere in questo appartamento significa immergersi completamente nell'atmosfera unica del centro storico di Rapallo, con la sua combinazione di tradizione e vivacità contemporanea. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire! Riferimento A 1053 Euro 175.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata, offriamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo di 80mq e giardino di 44mq. Impianto elettrico rivisto recentemente. Possibilità di acquisto di uno o più box a scelta tra quelli disponibili al piano terra del palazzo. I Box disponibili vanno da 13mq a 35 mq. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

SANTA MARGHERITA LIGURE centrale, vendiamo appartamento con giardino e box auto. È da ristrutturare, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, una tavernetta (o stanza di servizio) collegata dall'interno, bagno e piccolo servizio, oltre a un bel giardino che circonda l'appartamento; completa la proprietà il box auto sottostante. Sito al piano terra, è termoautonomo, ha una vista molto aperta ed è soleggiato. (RIFERIMENTO 327) (Ape: G/198,65) tel 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255.

Rapallo, via Canessa, nella zona della funivia a circa 5 minuti a piedi dal lungomare vendesi splendido appartamento ristrutturato posto al 3 piano con ascensore, soleggiato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno con finestra, due balconi. Completano la proprietà una cantina e uno splendido box di mq. 22. Richiesta Euro 275.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Genova

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T

91 ㎡

Marassi alta in zona tranquilla defilata dal traffico ma comoda a mezzi e servizi, appartamento da riordinare con giardino privato di 120 mq e richiestissimo posto auto di proprietà. 5 ampi vani composti da: ingresso, sala doppia con primo accesso al giardino, ampia camera matrimoniale con secondo accesso al giardino, cucina abitabile con veranda, bagno con vasca.

Cornigliano

CORONATA, Via Paradiso, in zona molto tranquilla e silenziosa, vendesi appartamento totalmente ristrutturato. L'appartamento di circa 100 mq. è composto da entrata, un ampio salone, cucina vivibile, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Le finestre sono in doppio vetro bianche PVC, le porte in noce, impianto elettrico sfilabile. Riscaldamento autonomo. Non necessita di lavori di ristrutturazione se non una mano di bianco. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Dispone anche di una cantina di proprietà. Il condominio ha a disposizione un area verde di zona relax . I posti auto sono condominiali e sufficienti per tutte le unità immobiliari. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 145.000,00 trattabili. Per informazioni mi potete contattare al 327/688.13.12, email info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it. L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti

Un Sogno Affacciato sul Golfo: Appartamento con Terrazza Vista Mare ad Arenzano Arenzano, Via Marconi 50, proponiamo un'opportunità unica, per chi desidera vivere l'eleganza ligure o per un investitore lungimirante. Vi presentiamo un magnifico appartamento che incarna il connubio perfetto tra comfort e il fascino senza tempo della Riviera di Ponente. Varcando la soglia, sarete accolti da un grande corridoio, poi proseguendo l'immobile si compone di una cucina funzionale, un grande soggiorno luminoso, un' ampia camera matrimoniale, un bagno; ma il vero cuore di questa casa è l'esterno: una terrazza panoramica di 37 mq che regala una vista mozzafiato sul golfo e un giardino di 15 mq, un'oasi di pace per i vostri momenti di relax. Il Potenziale di un Progetto a Misura di Sogno L'appartamento, seppur in ottimo stato, offre la possibilità di una ristrutturazione strategica che ne aumenterebbe notevolmente il valore. Con un intervento mirato, è possibile ripensare gli spazi per ottenere una distribuzione più moderna ed efficiente, trasformando l'immobile in un prestigioso quadrilocale con due camere da letto e due bagni, una configurazione molto richiesta che massimizza il comfort e il potenziale di rendita. Un'Opportunità d'Investimento Imperdibile Questa flessibilità rende l'immobile un'opzione ancora più interessante per un investitore. L'appartamento si presta perfettamente alla locazione stagionale o breve, una strategia di investimento ad alto rendimento in una località turistica rinomata come Arenzano. Sulla base degli attuali valori di mercato rilevati su piattaforme specializzate, stimiamo un potenziale di guadagno annuo molto interessante. Analisi di Guadagno (Stima): Tariffe Medie a Notte: In alta stagione (giugno-settembre), i prezzi variano tra i 180€ e 250€ a notte. In bassa stagione, i prezzi si attestano tra i 90€ e 150€ a notte. Tasso di Occupazione: Considerando un'occupazione media del 70% in alta stagione e del 40% in bassa, si può ipotizzare un'entrata annua lorda stimata tra i 18.000€ e i 25.000€. Questa stima non include i costi di gestione, ma evidenzia il notevole potenziale di rendita dell'immobile, rendendolo un investimento solido e redditizio. Sogna la Tua Nuova Vita sul Mare Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e la vista scintillante del Mediterraneo con una tazza in mano perdendoti nei colori dell'alba. Colazioni sulla tua terrazza privata, serate estive illuminate dalle stelle e la comodità di avere il centro di Arenzano e le spiagge a pochi minuti. Questo non è solo un appartamento, è l'inizio di un nuovo capitolo della tua vita. Non perdere questa straordinaria occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Attualmente Locato con regolare contratto. Scadenza contratto già disdettato 31/12/2025. Consegna immobile a partire dal 01/01/2026. Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. Data inizio iscrizioni: 26/09/2025 Data Fine iscrizioni: 01/10/2025 ore 10:00 L'asta avrà inizio il 04/10/2025 ore 10:00 durata asta 24 ore Prezzo base d'asta €199'000,00 Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di €215'000,00

SANTA MARGHERITA LIGURE – sulla prima collina, in complesso di villette a schiera, vendiamo appartamento ordinato con grande giardino al piano, scorcio di vista mare e bellissimo verde circostante. Ha accesso carrabile, posto auto e posto moto al coperto di proprietà e cantina. Ci sono inoltre ampi spazi condominiali dei quali è possibile usufruire. Si trova in un buono stato di conservazione ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina e tinello, due camere da letto e bagno. Il bellissimo giardino circonda la casa, garantendo tranquillità e riservatezza. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l’aria condizionata. Appartamento luminoso, con vista aperta sul verde della collina, anche quella di San Lorenzo della Costa. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (rif.360X) (APE G/279,44) tel/fax 0185/288255 abitamare immobiliare-visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com. PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185/288255

Centro

Sestri Levante, nella centralissima Corso Colombo, "cuore del centro storico", a due passi dalle spiagge, vendesi nella Nuova Residenza "al Cinematografo", prestigioso appartamento, di recente costruzione, con finiture di pregio composto di ingresso, soggiorno, zona cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. Di pertinenza e da computarsi a parte il posto auto o il garage. Informazioni e dettagli presso i nostri uffici.

Castelletto

Via Casaccia /San Barnaba proponiamo completamente ristrutturati vani 6 posti all'ultimo piano con magnifica vista e ampissima balconata. Possibilità doppio posto auto coperto. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Foce

<strong>Luce, vista mare e prestigio: un grande appartamento da vivere e plasmare nel cuore della Foce.</strong><br><br>A pochi passi dal nascente Waterfront di Genova e dall’ampio parco urbano di Piazzale Kennedy, proponiamo in vendita un appartamento di categoria catastale A/1 che coniuga eleganza, spazi generosi e una posizione unica. Siamo in via Brigate Partigiane, a soli 200 metri dal mare e dalla Fiera, in una zona residenziale che sta vivendo una profonda trasformazione urbana, sempre più proiettata verso il futuro senza perdere il fascino del suo passato.<br><br>Situato al nono piano di un palazzo signorile servito da portineria, doppio ingresso condominiale e doppio ingresso all’appartamento stesso, questo immobile di 210 mq colpisce fin da subito per la sua luce e per la vista aperta che spazia dal mare alle colline. L’ampio salone doppio, plurifinestrato e affacciato verso ovest in direzione Waterfront, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ampio da vivere in famiglia o da destinare a momenti conviviali, reso ancora più suggestivo dall’altezza del piano che regala un panorama senza ostacoli.<br><br>Completano la zona giorno due camere con lo stesso affaccio panoramico e il bagno principale. Sul lato opposto, che guarda verso l’ampio balcone e il verde del nascente parco urbano, si trovano la cucina con ripostiglio, un secondo bagno di servizio, una terza camera e uno studio. La disposizione interna, unita alla superficie complessiva, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.<br><br>Le finiture originali raccontano la storia di un’abitazione di pregio: pavimenti in graniglia di marmo alla genovese, parquet e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La casa gode di grande luminosità in ogni momento della giornata e di una vista che abbraccia il mare e le colline circostanti. È già stato deliberato il rifacimento del tetto, elemento che aggiunge tranquillità all’investimento.<br><br>Pur richiedendo lavori di ammodernamento, la metratura importante, il piano alto con ascensore, il contesto signorile e la doppia esposizione con vista mare rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale ben servita, o per chi cerca ampi spazi in un contesto esclusivo.<br><br>La richiesta è di 470.000 €. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa casa.

Genova

Crevari, immediate alture di Voltri, in posizione comoda e carrabile con strada appena rifatta, rustico completamente da ristrutturare con circa 18000 mq di terreno adibito a bosco, prato ed uliveti, posizione dominante sud-ovest, meravigliosa vista panoramica mare e monti, possibilità ampliamento metratura, opportunità unica per amatori dell'indipendenza o per ricavare più unità abitative con ingresso indipendente, possibilità di garage e piscina.Per informazioni 24 ore contattare tramite Whatsapp.

Rapallo - Ultimo Piano - Vista Aperta - Immerso in un'area tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città, proponiamo un interessante appartamento ubicato al quarto ed ultimo piano di una palazzina facente parte di un piccolo contesto privato che mette a servizio dei suoi condomini una vasta area parcheggio. L'appartamento offre una vista aperta e panoramica, arricchendo l'esperienza abitativa degli occupanti. Gli interni sono ben distribuiti e la casa si compone di: zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, studio (seconda cameretta), bagno con finestra e balcone. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione condominiale. La vicinanza allo svincolo autostradale e alla fermata della linea dell'autobus facilitano gli spostamenti verso i principali punti di interesse e le città limitrofe. Come anticipato l'appartamento dispone di parcheggi condominiali dedicati, garantendo comodità e praticità per gli occupanti e i loro ospiti. Lo stabile non è dotato di ascensore. E' possibile includere nella compravendita gli arredi attualmente presenti inclusa la gradevole cucina. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sarà un piacere accompagnarvi in questa eccellente opportunità immobiliare. Riferimento A 906 Euro 120.000 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

SANTA MARGHERITA LIGURE – sulla collina di San Lorenzo della Costa, vendiamo casa genovese divisa in due appartamenti, immersa nel verde con splendida vista mare. Entrambe le unità hanno il proprio giardino annesso, sono disposte: una, mq. 85, su due livelli e l’altra, mq. 120, ha anche la soffitta e un casotto che funge da ricovero attrezzi. La proprietà comprende due box auto di recente edificazione e un posto auto scoperto che si trovano a circa 200 metri dalla casa. Inoltre è incluso nella vendita un appezzamento di terreno di circa 2.700 mq. sul quale è possibile realizzare un tratto di strada per arrivare direttamente alla casa. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 323) – tel 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255.

Costa Di Montemaggio

IN TRATTATIVA In una splendida posizione immersa nel verde, comoda alla strada provinciale ma in un contesto riservato, proponiamo una villa indipendente di 240 mq con ampi spazi abitativi e un vasto terreno circostante. Distribuzione interna: Piano seminterrato: garage 39 mq, cantina, magazzino attualmente adibito a sala prove e locale caldaia. Piano terra: grande salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e ampie terrazze in pietra che circondano l’abitazione. Primo piano: tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Sottotetto: spazio di circa 30 mq utilizzabile per diverse esigenze. Esterni e caratteristiche: Terreno di circa 2.000 mq con alberi da frutto e funghi, oltre a un piacevole scorcio mare visibile dal giardino nelle giornate limpide. Forno a legna e due magazzini per attrezzi, precedentemente utilizzati come box per cani di grossa taglia. Si tratta di una struttura ispirata alle case a graticcio normanne, unica nella zona. Camino a legna nel salone, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Ottima esposizione solare e vista aperta sulla valle. Stato manutentivo: l'immobile viene venduto con tetto ripristinato, necessita di interventi di efficientamento energetico. Pavimenti in cotto, serramenti interni in legno massello. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, a 10 minuti di auto dai principali servizi, con ampi spazi da personalizzare. Grazie alle strutture esistenti e alla posizione appartata, rappresenta una soluzione ideale anche per appassionati di natura, giardinaggio e attività cinofile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.