Immobili in vendita in provincia di Genova

Centro Storico

<strong>Un terrazzo privato nel cuore del centro storico</strong><br><br>Nel cuore del centro storico di Genova, a pochi passi dalla suggestiva Santa Maria di Castello e a breve distanza dal Porto Antico, proponiamo un appartamento che unisce il fascino della città antica con il comfort di uno spazio esterno esclusivo.<br><br>L’immobile si trova in una piccola piazzetta raccolta e caratteristica, in un contesto silenzioso ma perfettamente collegato con i principali punti di interesse della città. A pochi minuti a piedi si raggiungono il Porto Antico con l’Acquario, la Città dei Bambini e il Museo Galata. L’area è ben servita da negozi, ristoranti e servizi, rendendola una scelta ideale sia per chi desidera vivere il centro storico sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.<br><br>Situato al terzo e penultimo piano di uno stabile ricostruito negli anni '50, l’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista e uno studio, entrambi con accesso diretto al terrazzo di 20 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio privato all’aperto. Completano la proprietà una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Gli interni sono in buone condizioni, con infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo.<br><br>La presenza del terrazzo, elemento raro nel centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un’abitazione con uno spazio esterno vivibile, sia per chi desidera un investimento destinato alla locazione turistica o a lungo termine.

Dinegro

Via Ravenna in contesto privato proponiamo molto ordinati vani 5.5 composti da ingresso cucinino ampio tinello 2 camere bagno e balcone. Eventualmente disponibile anche in locazione contratto 1°casa € 400 + spese.

Dinegro

Adiacente Largo San Francesco da Paola, ampio 4,5 vani in palazzo moderno, composto da Ingresso, cucinotto/sala, grande camera matrimoniale, bagno, dispensa, balcone. Vista aperta e grande luminosità. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

SANTA MARGHERITA LIGURE – sulla prima collina, in complesso di villette a schiera, vendiamo appartamento ordinato con grande giardino al piano, scorcio di vista mare e bellissimo verde circostante. Ha accesso carrabile, posto auto e posto moto al coperto di proprietà e cantina. Ci sono inoltre ampi spazi condominiali dei quali è possibile usufruire. Si trova in un buono stato di conservazione ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina e tinello, due camere da letto e bagno. Il bellissimo giardino circonda la casa, garantendo tranquillità e riservatezza. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l’aria condizionata. Appartamento luminoso, con vista aperta sul verde della collina, anche quella di San Lorenzo della Costa. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (rif.360X) (APE G/279,44) tel/fax 0185/288255 abitamare immobiliare-visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com. PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185/288255

Genova

Prestigioso ufficio panoramico nel centro di Genova a due passi dalla stazione Brignole: 200mq. in ottime condizioni con due ingressi, tre servizi di cui uno per disabili, aria condizionata. Possibilità acquisto/affitto postiauto. Telefonare sempre 010 582377 immediate visite 3487324433 Acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuite valutazioni e certificazione energetica (quarantennale esperienza) associato federaz. ital. ag. immob. professionali.

Sestri Ponente

Sestri Ponente- via Ciromenotti- 2 passi da Via Sestri: proponiamo 120mq al quarto piano , con ascensore; completamente ristrutturato l'appartamento si compone di ingresso su salone spazioso , camera da letto molto grande con balconata a sud ; tre finestre dell'appartamento affacciano sul cavedio, seconda camera da letto ; cucina con balcone esposto a Nord con lavanderia coperta, antibagno e bagno ristrutturato . Spese di amministrazione di circa 90€ al mese, riscaldamento autonomo. doppi vetri , zanzariere, porta blindata . Accessoriato con cantina e soffitta. Comodo a tutti i servizi, fermata autobus sotto casa, negozi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

In palazzina di 8 appartamenti, zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a soli 5 minuti a piedi dal mare, proponiamo attico termoautonomo di mq 87, ottimamente esposto a levante/sud/ponente, con ampia terrazza di circa 80 mq con due balconi sovralzati e altri due vivibili sugli altri lati. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, una cameretta e una ampia sala con accesso sul terrazzo. Soleggiatissimo, prospicente ferrovia, con cantina e posto auto condominiale. Spese condominiali circa € 60 mensili, a parte, ove interessati, mansarda di 27 mq sovrastante perfetta con bagno e altro posto auto condominiale.Inoltre, possiamo proporre altri 2 posti auto nelle immediate vicinanze, accessibili tramite un cancello elettrico.

Pontedecimo

Pontedecimo- via natale gallino proponiamo appartamento al 5 e ultimo piano senza ascensore; composta da ingresso su salone , due camere da letto , cucina con balcone e bagno. accessoriato con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, porte interne nuove. Vicinissimo a tutti i servizi a pochi minuti a piedi dalla Piazza di Pontedecimo

Recco

Proponiamo casa indip. monofamiliaregrezza internamente con terrazza egiardino/posti autopossibilità boxSita al confine con il Comune di Avegno dista Km. 3.00 da Recco percorribili comodamente anche in bicicletta in quanto disposti in piano.Trattasi di ex casa rustica ampliata e ristrutturata completamente nel 2012.Internamente si presenta allo stato grezzo priva sia di tramezze interne che di impianti (idraulico ed elettrico)Predisposte allacci utenzeacqua – energia elettrica - fognaturaDimensioni:Mq. 86.00 lordi abitabiliMq. 63.00 netti abitabiliMq. 22.00 Cantina/TavernaLa casa è cosi distribuita:Piano Terra: Mq. 57.00 (mq. 43 netti)Camera: Mq. 24.00Cantina/Taverna: Mq. 19.00Scala internaPiano Primo: Mq. 51.00 (mq. 39 netti)Ingr. /Sogg. Mq. 25Angolo Cottura Mq. 6Bagno Mq. 5Antibagno: Mq. 3Scala internaTerrazza al P 1°: Mq. 25.00Giardino al P. T. Mq. 50.00 circaPossibile realizzazione box interrato in giardinoAPE: Classe E 153.05 kwh/mq. annoLa casa può essere venduta:nello stato attuale in cui si trova€. 140.000Finito in chiavi in mano solo il piano primovivibile come monolocale con la possibilità di ultimare il piano terra in secondo momento dopo l' acquisto mediante realizzazione della prevista camera da letto ed adiacente cantina/taverna.€. 180.000.

Genova

3

2

2

122 ㎡

Appartamento in zona estremamente comoda a servizi e negozi ma allo stesso tempo tranquilla, 122 mq con richiestissimo balcone, ottimamente esposto e soleggiato nelle ore del mattino. 8 ampi vani composti da: ingresso con utilissimo armadio a muro, sala con accesso al balcone, 3 camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi.

Rivarolo

RIVAROLO - VIA PIERINO NEGROTTO CAMBIASO - INIZIO - PROPONGO IN VENDITA APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA DI SETTE VANI COMPOSTA DA INGRESSO GRANDE,SALONE CON ATTIGUA CUCINA CON BALCONE, TRE CAMERE DA LETTO,ALTRO BALC ONE,TERRAZZO AL PIANO,BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA GRANDE CANTINA. EDIFICIO OMNICONFORTS.

Molassana

1

1

R

80 ㎡

Genova Molassana ( Via Elia Bernardini ). Vendesi a reddito, in palazzina ristrutturata di tre piani sita in posizione defilata, a pochi passi da tutti i servizi offerti dalla zona , appartamento composto da ingresso, ampia cucina e tinello, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, dispensa, GIARDINO TERRAZZATO. Riscaldamento centralizzato. Certificazione energetica: Classe F; I.P.E.: 182,43 kWh/m²anno. Richiesta: Euro 95,000,00.

CAMPOMORONE (Santo Stefano di Larvego) in vendita, a pochi chilometri da Campomorone si trova questa proprietà, posta in un piccolo e famigliare edificio con tutto attorno la campagna aperta, facilmente raggiungibile con un mezzo privato. In posizione panoramica e luminosa dalla mattina alla sera, proponiamo abitazione, termoautonoma, completamente riordinata recentemente, composta ingresso/corridoio cui si accede a tutti i locali dell'abitazione, un angolo cottura e soggiorno con accesso alla balconata angolare con vista panoramica, poi proseguendo troviamo un bel salone di buone dimensioni, il bagno completo e la camera matrimoniale, una dispensa e una seconda grande camera inoltre oltre a ciò la proposta comprende un 'ampio sottotetto mansardato con altezza utilizzabile raggiungibile direttamente dalla scala condominiale, quest'ultimo è suddiviso in un grosso salone, un bagno completo e un angolo cucina, infine al piano terra abbiamo un ampio box di circa 35 mq. La proprietà si trova decisamente rialzata rispetto al fondovalle dove si trova la strada principale e ciò fa si che la casa sia esposta al sole tutto il giorno. Infine la struttura è in uno stato conservativo discreto ma a tal riguardo è già stato deliberato il rifaccimento dei prospetti esterni con relativa coibentazione (cappotto). La casa risulta ideale sia come prima abitazione per un nucleo famigliare di discrete dimensioni che come seconda casa. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 110.000. Classe G - 260,82 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Bargagli via trieste accesso tramite motociclo o pedonale per 500metri circa; casetta semindipendente con terreno di proprietà ; bella fascia di orto coltivabile di 500mq circa con verandina terrazzata e casetta degli attrezzi . Accesso da terrazza di proprietà alla casa composta da cucina ; bagno ; salone doppio due camere ; ottima esposizione sulla vallata .

(Ceranesi) Via Bartolomeo Parodi. Nelle immediate vicinanze di Campomorone libera villa a schiera posizionata in prima fila, libera su 3 lati ristrutturata nel 2021. La casa ha l'accesso indipendente ed è composta da: -PIANO TERRA: zona giorno con cucina, soggiorno ampio, bagno e ripostiglio. -PIANO PRIMO: n. 2 camere da letto di cui una con grande cabina armadio ed armadio a muro, poggiolo e bagno. -MANSARDA di generose dimensioni con armadio a muro e locale tecnico per accesso agli impianti e ulteriore ripostiglio. I giardini posti al piano terra risultano decisamente fruibili e conviviali. La casa dispone inoltre di una superficie utile per piccole coltivazioni. Il box doppio, accessibile anche dall'abitazione mediante scala interna, è dotato di serranda a taglio termico motorizzata attivabile con telecomando. La casa dispone inoltre di parcheggi condominiali in area comune. La casa, è provvista di pannelli solari fotovoltaici e pompa di calore ad alta efficienza per la gestione della climatizzazione estiva/invernale. La casa dispone inoltre di: -Cappotto termico di ultima generazione, realizzato su facciata completamente ristrutturata; -Sistema di rigenerazione aria e ventilazione forzata con controllo automatico dell'umidità. -Impianto di condizionamento completamente autonomo a pompa di calore; riscaldamento invernale e raffrescamento estivo telecontrollati da impianto domotico. -Infissi in PVC a triplo vetro -Barriere per antifurto perimetrale , sensori volumetrici, telecontrollato -Zanzariere ad ogni finestra, cablaggio di rete sui tre piani , tenda a pergola da sole motorizzata sul giardino. All'immobile si accede tramite strada privata delimitata da sbarra motorizzata. Il contesto è di tipo signorile e ottimamente frequentato e la sua posizione rimane vicina ai mezzi di comunicazione, negozi e servizi in genere. OTTIMA OPPORTUNITA'