Immobili in vendita in provincia di Genova

Cicagna

Appartamento Indipendente con PotenzialeScopri questo appartamento indipendente all'ultimo piano di una casetta di due piani, situato in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie di 128 metri quadrati, questo immobile offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. La proprietà comprende tre camere da letto, un bagno e una cucina con accesso diretto a una spaziosa terrazza, ideale per cene all'aperto. Spazi Extra e Comfort InclusiIl garage incluso nella compravendita garantisce un posto auto sicuro, mentre alcune fasce di terreno aggiungono un tocco di verde alla proprietà. Non essendo soggetto a spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e tranquillità. Opportunità di RistrutturazioneL'appartamento è abitabile da riordinare, il che vi permette di dare libero sfogo alla vostra creatività e di realizzare la casa dei vostri sogni. Situato al secondo piano con ingresso indipendente gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Pra

Genova Pra, inizio Via Della Torrazza, proponiamo sei vani (85 mq.) nei tre palazzi gemelli, in zona privata con posteggio condominiale delimitato da sbarra automatica. L'immobile è situato ad un piano alto con poggiolata e vista aperta, composto da ingresso, due camere, cucina, soggiorno, bagno rifatto con doccia e dispensa. Internamente è da personalizzare e sistemare. Gli infissi e i cassettoni sono in alluminio con doppi vetri. Il palazzo è in ordine. Possibilità di vendita di un Box e di una cantina.

Ne, Genova

2

1

1+

100 ㎡

Immobiliare Agorà propone in vendita in esclusiva una caratteristica casetta nel borgo di Statale, nel comune di Ne, a pochi chilometri da Chiavari e Lavagna. Il caratteristico borgo della val Graveglia è servito dal trasporto pubblico, con un servizio di autobus che lo collegano con il centro di Conscenti e Chiavari. La casa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e attualmente è composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, 2 taverne e un terrazzino. Il tetto è stato completamente rifatto con lastre di ardesia. Richiesta €. 20.000 Riferimento agenzia R91

VENDESI in località Cassottana a pochi passi dal centro del borgo di Favale di Malvaro, a una trentina di chilometri da Chiavari, una casa singola in ottimo stato con portoncino blindato, infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, impianto elettrico rivisto di recente, allarme di ultima generazione, impianto di riscaldamento autonomo con stufa a legna che alimenta i caloriferi e caldaia a condensazione nuova. Al piano strada abbiamo un ampio garage di 40 mq e una cantina dotati di saracinesca elettrica e un posto auto adiacente. Salendo una scala privata, chiusa con cancello, arriviamo ad un ampio spazio esterno piastrellato con forno e due appezzamenti di terreno da poter adibire a giardino o uso orto. Al piano terra una cucina di servizio, una camera, un bagnetto da ristrutturare e un ripostiglio. Al primo piano troviamo l'appartamento principale composto da zona giorno con cucina a vista e un lungo terrazzo ad angolo, due ampie camere matrimoniali e una camera singola con ripostiglio ( facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale), bagno finestrato. Al piano superiore la mansarda. Completano la proprietà duemila metri quadrati di terreno interamente recintati composti da ulivi e castagni. Data la posizione privilegiata gode della luce del sole dal mattino alla sera. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com

Leivi

**Casa Indipendente in Vendita a San Bartolomeo a Leivi**Scopri questa graziosa casa indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno recintato di ca. 5.300 mq. situata nella tranquilla località di San Bartolomeo a Leivi, questa proprietà è facilmente accessibile tramite un sentiero pedonale comunale, percorribile in soli 5 minuti. Nonostante la sua posizione serena, non è isolata, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi.Con una superficie commerciale di 58 m², la casa dispone di 4 locali ben distribuiti, un bagno e una terrazza che invita a momenti di relax all'aria aperta. Il balcone offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre la taverna indipendente con un ulteriore bagno completo fornisce spazio extra per cucinare o per riporre i tuoi effetti personali. Completano l'offerta due magazzini accatastati regolarmente. La proprietà è in buono stato generale tranne qualche lavoretto di adeguamento e dotata di riscaldamento con due stufe a legna.Questa casa è l'ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità ed al mare in pochi km. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di serenità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ronco Scrivia, Genova

2

1

2

- ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita in VIA ROMA a Ronco Scrivia centralissimo e comodo a tutti i mezzi e servizi APPARTAMENTO arredato e ristrutturato di circa 80 mq al secondo piano con ASCENSORE Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA, BAGNO e BALCONE su cui si affaccia la grande cucina.. L’appartamento, gradevolissimo e luminoso, gode di una bella esposizione a sud/ovest e di vista apertissima. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con termovalvole e contabilizzatore di calore. Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa € 75 al mese, escluso il riscaldamento. ALTRE CARATTERISTICHE: - Infissi e tapparelle in alluminio doppio vetro a taglio termico - Impianto elettrico sfilabile - porte in legno - pavimenti in graniglia genovese - piastrelle e ceramica in bagno - porta blindata - Categoria catastale A/3 CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE - ascensore - scale in marmo - caldaia condominiale - valvole termostatiche con contabilizzatore di calore - Tetto e facciata in ottime condizioni.

Ronco Scrivia, Genova

2

1

2

70 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita In Via FILIPPO CORRIDONI a RONCO SCRIVIA ordinato APPARTAMENTO di circa 70 mq al secondo e ultimo piano di una casa colonica degli inizi del 1900. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO,SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA E BAGNO. Al piano superiore troviamo un SOTTOTETTO che può divenire un’interessante risorsa e a completare l’offerta un BOX di circa 14 mq. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO con gas metano e NON vi sono SPESE DI AMMINISTRAZIONE. Vi è la possibilità inoltre di allestire una stufa a legna o a pellet. Di proprietà, adiacente all’immobile, troviamo una grossa porzione di PRATO, uno spazio gradevolissimo, completamente cintabile per creare un’area riservata. L’immobile si trova in una zona deliziosa, nel verde ma comodo alla stazione ferroviaria, in prossimità del parco giochi e vicino ad ogni servizio.

Genova

2

2

17

90 ㎡

APPARTAMENTO IN BUONISSIMO STATO DI 90 MQ, IN PRESTIGIOSO GRATTACIELO AL 17° PIANO, OTTIMA ESPOSIZIONE E VISTA MARE, SOLEGGIATO E LUMINOSO. ZONA CENTRALE, OTTIMAMENTE SERVITA DA SERVIZI E NEGOZI. COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA VIVIBILE, 2 AMPIE CAMERE, DOPPI SERVIZI E AMPIO RIPOSTIGLIO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Pra

Genova Pra, nella traversa di Via Taggia, disponiamo di un bel sei vani (mq.103), situato ad un piano comodo di un palazzo ordinato. L'immobile ha una ampia metratura di circa 100 mq. ed è composto da ampio ingresso, due camere, cucina, soggiorno, dispensa, bagno, due poggioli. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio, condizionatore su tre stanze, bagno con doccia. Volendo l'appartamento si presta a modifiche per ottenere una spaziosa open-space. modiche spese di amministrazione.

Lavagna, Genova

2

1

1

70 ㎡

A.M.I.C.A Immobiliare propone appartamento ristrutturato completamente posto in Vico La Rosa, Centro Lavagna, primo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere da letto, bagno con doccia. Termaoutonomo con minime spese condominiali. Caratteristico, ben curato, silenzioso e comodo alla spiaggia ed al centro

Rapallo - In Esclusiva - Appartamento con Giardino e Posto Auto - In zona pianeggiante, al piano terra di un moderno stabile, appartamento di circa 65 mq più giardino perimetrale e posto auto di proprietà. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, corridoio con comoda armadiatura, cucina indipendente, camera e bagno con finestra. Vi è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto realizzando una cucina a vista nel soggiorno. Riferimento A 1027 Euro 165.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Piano Alto - Riscaldamento Autonomo - In zona pianeggiante e servita, appartamento posto al quarto piano con ascensore, di 70 mq circa più due balconi. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere e bagno con finestra. Il condominio mette a disposizione dei suoi condomini alcuni posti auto. Sistema di riscaldamento autonomo con basse spese di gestione condominiale. Riferimento A 851 Euro 135.000 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Busalla, Genova

2

1+

370 ㎡

Busalla. MURI LOCALE COMMERCIALE. Genova - BUSALLA. A 500 metri ca. dall' uscita del casello autostradale di Busalla. Vendesi MURI DI LOCALE COMMERCIALE di ca. 360 mq., disposti su due piani, con vetrina sulla strada e vari punti luce. Al piano terra troviamo il locale di accesso di 100 mq. ca. con bagno e antibagno, attraverso una scala interna si accede al piano primo di 220 mq. ca. collegato a zona adibita a parcheggio di mq. 40 ca. L'immobile si presta a vari usi: supermercato, officina, esposizione e vendita di merci varie, laboratorio, ecc. Attualmente il negozio è sede di una storica attività di vendita al dettaglio di ferramenta, vernici, legno, materiale elettrico e termo idraulico, con ampia scelta di materiali e realizzazione fai da te con taglio pannelli e legno su misura, ottimamente avviata da molti anni, con reddito documentabile, la licenza in possesso permette di trattare svariati articoli. L' offerta comprende sia i MURI che l' avviamento per chi fosse interessato a proseguire l'attività.RICHIESTA: € 120.000,00, trattabili.

9947

VIA SANT'ALBERTO , luminosissimi ristrutturati mq 90, piano alto con splendida vista , dotato di ascensore , composti da : ingresso , soggiorno , cucina abitabile che affaccia su soggiorno , camera matrimoniale, camera singola , bagno, ripostiglio , balconata fronte mare , riscaldamento autonomo , possibilità posto auto in affitto. L’immobile rientra nel bonus 110 e a breve inizieranno i lavori straordinari delle facciate , dei poggioli, degli infissi, e della calderina Contatto diretto 338 4344243

Se stai cercando una proprietà unica e versatile, immersa nel cuore di Busalla, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in Via Frugone, accanto alla Chiesa Parrocchiale e all'Asilo, questa gemma offre un connubio perfetto tra tranquillità e luminosità, in una posizione centrale e sicura, lontana da zone esondabili. Palazzina Storica: La palazzina, risalente al 1939, è un vero tesoro d'epoca. Composta da tre piani, più il piano sottotetto, ciascuno con un appartamento indipendente di circa 110 mq, offre spazi ben distribuiti e una straordinaria luminosità. Ogni appartamento è dotato di ingresso, cucina, bagno, due o tre camere, un'ampia sala e balconi che regalano una gradevole vista sul paesaggio circostante. Recentemente ristrutturata esternamente, la palazzina si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianti autonomi per ogni unità. Fabbricato Indipendente: Un ex fabbricato industriale, con una volumetria generosa, offre infinite possibilità di trasformazione. Può diventare una residenza bifamiliare unendo due dei tre appartamenti ottenendo due appartamenti di circa 120 mq, oppure una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Terreno Circostante: Il terreno circostante, con orto e terreno su due livelli, è un'oasi di verde che può essere trasformata in un giardino incantevole o in comodi parcheggi a raso, a seconda delle tue esigenze. Vantaggi della Proprietà: Questa proprietà vanta una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese e ben collegata con il casello autostradale e Genova. La versatilità di questa proprietà la rende ideale non solo come abitazione ma anche per attività professionali, commerciali o una combinazione di entrambe. La proprietà, abitata fino al 2017, è pronta per accoglierti e offrirti una nuova avventura. Posizione Ideale: Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua vicinanza alla strada principale del paese, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Questo ti permette di avere facile accesso a negozi, ristoranti, servizi essenziali e trasporti pubblici, senza dover mai prendere l'auto. Caratteristiche Aggiuntive: • Due Box Auto: La proprietà include due garage, offrendo ampio spazio per il parcheggio sicuro. • Rustico Trasformabile: Un fabbricato indipendente, ex-industriale, che può essere facilmente trasformato in una residenza su due piani di circa 120 mq, una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Utilizzo Potenziale: Grazie alla sua struttura articolata e alla disponibilità di posteggi, questa proprietà è perfetta per: • Studi professionali o laboratori. • Uffici o negozi. • Residenze e spazi lavorativi combinati. Cohousing: Una Soluzione Innovativa Questa proprietà è ideale per progetti di cohousing, offrendo spazi comuni e appartamenti indipendenti che promuovono la condivisione e la comunità, pur garantendo la privacy. Con tre appartamenti indipendenti e spazi esterni condivisi, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto collaborativo e solidale. Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento versatile, capace di soddisfare una vasta gamma di esigenze residenziali e professionali. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per vivere e lavorare in uno spazio che combina perfettamente storia, comodità e infinite possibilità. Chiama il 3493653190 per prenotare una visita. Immobile gestito in collaborazione con Monica Sbrana Immobiliare. Classi Energetiche Piano T Classe F 155,89 kwh/m2Anno Piano 1 Classe E 93,32 kwh/m2Anno Piano 2 Classe G 229,13 kwh/m2Anno