Immobili in vendita in provincia di Genova

Sampierdarena

SAMPIERDARENA - Studioemme Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di rara eleganza in una zona riservata di via Cantore, all’interno di un contesto privato con accesso tramite sbarra elettrica. Lo stabile, signorile e ben curato, è dotato di ascensore e garantisce un’atmosfera tranquilla e sicura. L’abitazione, appena ristrutturata in ogni dettaglio, accoglie con un ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno, ideale per creare un ambiente conviviale e moderno. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa e godersi momenti di convivialità. La sala, molto ampia, si presta a molteplici soluzioni di arredo e si distingue per la sua eleganza e luminosità. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità. I pavimenti in marmo donano carattere e raffinatezza, mentre gli infissi in PVC e l’impianto elettrico sezionato e sfilabile assicurano comfort e funzionalità. L’impianto a induzione offre un notevole risparmio energetico, e la predisposizione per l’aria condizionata consente di completare facilmente la climatizzazione degli ambienti. DA VEDERE Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e il condominio dispone di ampia possibilità di posteggio non assegnato. La posizione, silenziosa e riservata, ma al tempo stesso comoda ai mezzi e ai principali servizi, rende questa proposta davvero unica sul mercato. L’appartamento è pronto per essere abitato — una soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità a due passi dal cuore della città. Possibilità di acquisto a parte, dell’arredo, comprensivo di elettrodomestici. Un’occasione da non perdere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, per aiutarti a gestire l'acquisto della tua nuova casa con serenità

Borzonasca

Borzonasca/Borzone: Casa rustica in pietra con giardino/terreno – Vista panoramica sulla vallataProponiamo affascinante casa rusticasituata in Comune di Borzonasca, località Castagnello, a poca distanza dalla celebre abbazia di Borzone fondata nell'anno 1125Strada carrabile fino a mt. 100 dalla casaCome si arriva alla casa:dalla località Castagnello si percorre per circa 250 mt. una strada sterrata con qualsiasi tipo di vettura ( vedi foto strada)fino ad uno slargo in cui è possibile parcheggiare due auto.Da qui si prosegue per 100 metri in piano a piedi, in moto, bicicletta ( percorso adatto anche con motocarriola ) fino ad arrivarealla casa rustica.La casa nonostante disti 300 mt dal piccolo centro abitato di Castagnello è dotata di tutte le utenzeEnergia Elettrica: siAcquedotto: si + acqua di sorgente che transita davanti alla casa Fossa biologiaRiscaldamento: stufe a legnaLuogo ideale per vivere a contatto con la natura lontani dallo stress e dall' inquinamentoatmosferico ed acusticoPunto di partenza ideale per escursioni e per ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagniLa casa in pietra è disposta su tre pianiper una superficie totale commerciale lorda di Mq. 97.00Piano Terra: Mq. 18.00 (14 netti)CantinaPiano Primo: Mq. 50.00 ( 40 netti)Sogg. – Cucina - Camera - BagnoPiano Secondo: Mq. 43.00 (30 netti)n. 2 Camere attualmente non comunicante con il piano sottostante Corte: Mq. 30.00 Giardino/Terreno/Orto: Mq. 1. 050con alberi da frutta e disposto su più livelli altro Terreno non contiguo: Mq. 13.240A breve verranno pubblicate le piante dello stato attuale e quelle di due possibilistudi di fattibilità:1) collegamento interno tra piano primo e piano secondo attualmente non esistente.2) mantenimento dell' attuale distribuzione con realizzazione di due piccole unità autonome( una per piano) dotate ciascuna di accesso indipendente dall' esterno e di giardino al piano.La soluzione 2) pertanto permetterebbe di prevedere:abitazione al piano primo bilocale ( eventuale b & b ) al piano secondooppure l' inversobilocale ( eventuale b & b ) al piano primo abitazione al piano secondoCertificato Energetico:in fase di redazioneRichiesta: €. 140.000.

Rapallo

Rapallo HD Remington Realty propone in Salita Sant'Agostino una Villa Liberty di 245 mq con giardino e terrazze.Nel cuore della splendida Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una raffinata villa in stile Liberty, sapientemente conservata e ricca di fascino d'epoca, circondata da un rigoglioso giardino privato e arricchita da ampie terrazze.La villa conserva intatto il fascino delle dimore d'inizio Novecento, pavimenti originali in parquet e ampie finestre che regalano luminosità e scorci di verde da ogni ambiente.Gli interni, eleganti e accoglienti, sono organizzati in modo funzionale:- al piano terra si trovano un ingresso, un salone doppio con una sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno di servizio il tutto affacciato sulla terrazza e sul giardino;- tramite una scala in legno al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, uno studio/armadi, 2 bagni finestrati e una bellissima balconata con vista aperta sul giardino e sulle colline circostanti;- al secondo piano con accesso sia interno che indipendente dal giardino, si trova un secondo appartamento completo di soggiorno con particolare soppalco, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno finestrato 2 due deliziosi balconcini — perfetto per ospitare una seconda famiglia, personale di servizio o per creare una zona indipendente per gli ospiti.Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione interna ben studiata, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative autonome, mantenendo comunque la possibilità di collegamento interno.Una residenza dal fascino raro, perfetta per chi desidera vivere Rapallo in un contesto di eleganza, storia e comfort moderno, oppure per due nuclei familiari che vogliono condividere una proprietà esclusiva senza rinunciare alla propria indipendenza.Disposta su tre piani, la proprietà si distingue per l'eleganza architettonica tipica dell'inizio Novecento: ampie vetrate, decorazioni e dettagli originali che donano alla casa un'atmosfera senza tempo.All'interno, la villa offre ampie zone giorno luminose, camere spaziose con vista sul giardino e terrazze panoramiche ideali per momenti di relax all'aria aperta, gli interni sono curati e accoglienti, conservano il fascino storico della dimora pur offrendo tutte le comodità moderne.Il giardino privato, rigoglioso e ben piantumato, circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità. Le terrazze

Pra

Genova Pra Palmaro, Via Gaspare Murtola, in palazzina disponiamo di un bel sei vani, molto luminoso e soleggiato, situato al secondo piano fuori terra. L'immobile si presenta in buono stato ed è così diviso: Ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere, bagno, dispensa, due poggioli. Internamente è stato rifinito con: porta blindata, bagno recente con doccia, pavimenti in parte marmo e in parte in ceramica, predisposizione condizionatori in camere, impianto elettrico con linee separate, esposizione sud-ovest con vista panoramica. Riscaldamento centralizzato.

Genova

LOFT CON GARAGE - OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA MINIMA DAL 5%. Tra Principe e Di Negro, con fermata dell'autobus 340 di fronte all'appartamento, comodissimo alla stazione, al terminal traghetti e al casello autostradale di Genova ovest, ma al tempo stesso defilato dal traffico, rarissimo loft di recente costruzione, disposto su tre piani, ristrutturato e completamente arredato, con ingresso indipendente e ampio box per auto e moto di 21 mq, collegato internamente all'appartamento.Si accede all'unità immobiliare tramite la porta blindata di ingresso al piano terra, o tramite il portone blindato automatizzato del box a fianco, collegato poi internamente all'appartamento, sempre al piano d'ingresso si trova un ripostiglio/lavanderia e l'accesso alla scala a chiocciola che porta al primo piano. Qui troviamo un'ampia zona living con una grande vetrata semicircolare, che è anche l'unica finestra che da luce a tutto l'ambiente, con vista panoramica sul Porto, un angolo cottura e il bagno completo con doccia. Una moderna scala in ferro conduce poi al soppalco dedicato alla zona notte con letto matrimoniale e armadi, tutto l'appartamento rimane arredato ed il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme, ridotti costi di gestione, ottima esposizione a sud, insieme alla rara possibilità di avere l'ampio garage collegato all'immobile, rendono ideale l'acquisto di questo loft -pronto da abitare- ideale anche come investimento per la locazione tradizionale e la locazione turistica.

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Cogorno, a soli 10 minuti da Lavagna. Un ex mulino in pietra che conserva il fascino del passato, offrendo circa 300 mq suddivisi su due fabbricati principali di due piani ciascuno. In buone condizioni, questa proprietà è pronta ad accogliere la tua famiglia con i suoi 10 locali spaziosi e ben distribuiti. La casa dispone di una terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, e un ampio terreno di circa 2.500 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi. Con due bagni, armadi a muro, cantina e riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, questa proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Con una richiesta di soli 250.000€, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una location tranquilla e suggestiva. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ronco Scrivia, Genova

2

1

2

90 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita In VIA BENEDETTA CAMBIAGIO a RONCO SCRIVIA in zona residenziale e tranquilla vicinissimo a tutti i mezzi e servizi bell’ APPARTAMENTO con vista spettacolare e di grande luminosità di circa 90 mq Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO, BAGNO, DISPENSA e DUE BALCONI su cui si affacciano il soggiorno e la cucina. A completare l’offerta un BOX e una grande CANTINA asciutta e finestrata. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa € 60 al mese, comprensive di acqua fredda.

Genova

2

1

4

83 ㎡

Genova Marassi (Via Robino): vendesi in contesto tranquillo e silenzioso, splendido appartamento completamente ristrutturato, metri quadri 83, posto al quarto piano (stabile dotato di ascensore), composto da ingresso, soggiorno / angolo cottura, due camere, bagno con doccia, dispensa, poggiolo piu’ loggia grande vivibile, riscaldamento centralizzato, posto auto a rotazione, prezzo trattabile.

Cogorno, Genova

4

3

1

180 ㎡

Dossier 21 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_21.html Cerca una casa semi-indipendente con giardino? Centralissima, ma tranquilla? Con carattere e non anonima? Una proprietà composta da due appartamenti indipendenti? Un ampio posto auto sottocasa? Ecco una soluzione abitativa di lusso per Lei. Questi beni immobili la lasceranno piacevolmente sorpreso ! In questa piccola casa d’epoca, troverà una perfetta armonia tra passato e contemporanea modernità ed efficienza. L’appartamento principale ha una superficie di mq.134 catastali interni ed occupa tutto il primo piano della casa. E’ composto da living, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, secondo servizio e balcone. Arredato, pronto per essere abitato. Come potrà notare dalle foto, la cura dei particolari è stata assoluta. I pavimenti alla veneziana, i soffitti affrescati, le porte in legno antico, la cucina in muratura con la cappa portano l’atmosfera della storia, ma i serramenti esterni che permettono un assoluto silenzio, l’impianto di condizionamento, il riscaldamento autonomo e la gestione della disposizione, che sfrutta tutti gli spazi senza appesantire l’estetica globale, lo rendono assolutamente contemporaneo. Su tutti i lati vista aperta, panoramica, quindi assoluta luminosità durante tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni. L’appartamento al piano terreno ha una superficie di mq 46 catastali interni ed è composto da un soggiorno con cottura, una camera da letto e bagno. Non ristrutturato, ma luminoso in quanto esposto a sud, comodo accesso sia dalla strada sia al giardino. Il giardino, di circa mq, 900, è uno dei fiori all’occhiello di questa proprietà. Mantenuto negli anni in maniera più che accurata è uno spazio verde disegnato per accogliere in modo molto gradevole e funzionale ed è anche dotato di una piccola piscina. Nascosto dalle altre case e tranquillo, nonostante la centralità cittadina, contribuisce a rendere questa proprietà unica e desiderabile. Completano la proprietà un ampio parcheggio ed un sottotetto di circa mq.15 catastali. VIDEO https://youtu.be/JhPLBOZGIXM Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla. Il riscaldamento, come anticipato, é autonomo e la prestazione energetica lo pone in classe energetica E EPgl,nren 183,05 EPgl,ren 3,31 kWh/m2 anno. Da qui si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta, la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate. Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte.

Chiavari, Genova

1

2

T

60 ㎡

Dossier 07 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-07.html E’ in ricerca di un punto di appoggio nel Golfo del Tigullio ? Indipendente ? Comodo, anche per chi ha difficoltà di deambulazione? Con nessun appartamento sopra ? Termoautonomo ? Nessuna spesa condominiale ? Con una scrittura privata per un posto auto esclusivo davanti a casa ? VIDEO sul mio sito www.studiojames.it o su YOUTUBE https://youtu.be/3wc74Wi6i28 Le posso offrire tutto questo in un’area di particolare pregio ambientale a km.3 da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it ed a km.3 da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, lungo la statale Via Aurelia. E’ una abitazione di tipo molto economico e senza vista mare, di circa mq.60, formata dall’unione di due monolocali: il più grande di mq.32, strutturato come living con angolo cottura e servizio, il più piccolo di mq.28, utilizzato come camera da letto con il suo bagno personale. Esiste una zona esterna di retro, si tratta di una intercapedine, larga circa ml.1,15 e lunga circa ml.11, più un angolo coperto che, per scrittura privata, è utilizzata in modo esclusivo. L’esposizione principale delle finestre è verso nord e verso est, prospettando sull’intercapedine. Due piccole finestre, oltre alla porta di ingresso, formano riscontro d’aria verso sud. Sopra questo immobile vi è un lastrico solare, parzialmente a giardino, di proprietà di terzi. La proprietà è a piano strada e davanti al suo ingresso esiste una porzione di terreno, gravata da servitù di passo a favore degli immobili vicini, che, per scrittura privata, può essere utilizzata in modo esclusivo per il parcheggio di una sola auto. Riscaldamento e produzione di acqua calda con calderina a gas metano, attualmente non funzionante, posizionata all’esterno. Classe energetica G EP,nren 372,46 EP,ren 6,40 kWh/m2 anno e classe energetica G Ep,nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh/m2 anno. Il valore catastale dei due monolocali è basso. Questo consente una bassa tassazione sia IMU sia IRPEF. Rimane anche compresso il valore capitale catastale, su cui si paga l’imposta di registro al momento dell’atto notarile, che, complessivamente per i due monolocali, si aggira a meno di sessantamila euro per un acquisto come seconda casa senza agevolazioni. Per dare una idea di come l'immobile potrebbe cambiare aspetto affrontando una ristrutturazione, più o meno impegnativa, allego alcune ipotesi: Un servizio autobus collega la proprietà a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it e le rispettive fermate sono di fronte e di fianco all’immobile. Un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante. Molti supermarket effettuano comunque servizio a domicilio, anche previo acquisto online. Se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo.

Chiavari, Genova

2

2

1

75 ㎡

Dossier 15 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html Un appartamento tradizionale, ……. ma esclusivo. Con un’ampia vista mare, ... ed un panorama dominante. Immerso nella natura, … tra uliveto e mare. Ampie vetrate, ... ed uno spazio utile e razionale. Una terrazza dove poter vivere …. dalla prima colazione, alla cena ed oltre. Un posto tranquillo, ... dove rilassarsi e ossigenarsi. Facilmente raggiungibile, …. armonia tra comodità e natura. Termoautonomo, … per decider autonomamente secondo necessità. Un garage, ... comodo, vicino a casa. L’appartamento (mq.73), con ingresso indipendente, si compone di living, cucina, 2 camere da letto, cameretta armadi, bagno, secondo servizio. Una ampia terrazza (mq.15) fronteggia sia il living sia la camera da letto principale e sul retro vi é un cortile/giardinetto (mq.35). Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, che produce anche l’acqua calda, è in classe energetica E Ep 92,13 Kwh m2 anno. Un comodo garage (mq.16), nelle immediate vicinanze, completa la proprietà. Prezzo 425.000 euro L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 3 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, anch’esso a circa 3 km. Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/ . Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, un bar ed una trattoria. A Chiavari potrà trovare un ventaglio di offerte in tantissimi settori - spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … - un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici - un porto turistico ben attrezzato - una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, potrà trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Se si ama il trekking ecco il link di una mappa interattiva di alcuni sentieri nella zona circostante https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

Nel cuore della prestigiosa e luminosa frazione di Sant'Ambrogio, vi proponiamo una splendida villa indipendente di 276 mq, impreziosita da un rigoglioso giardino, ampie terrazze e una meravigliosa piscina. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere in pochi minuti i principali punti di interesse, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza assoluta. Circondata su quattro lati da spazi verdi, la villa gode di unesposizione ottimale che assicura ambienti luminosi e soleggiati in ogni stagione. Laccesso è comodo e diretto, grazie a un cancello carrabile che consente di arrivare con lauto a pochi passi dallingresso. Distribuita su tre livelli, la residenza offre unesperienza abitativa unica, con ambienti interni ed esterni perfettamente integrati. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una grande taverna con cucina, perfetta per conviviali cene tra amici. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno finestrato e unampia cantina, ideale come dispensa o spazio di stoccaggio. Grazie a unintercapedine isolante, questa zona è stata progettata per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Il piano superiore, accessibile sia dall'interno che dallesterno, ospita una luminosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un elegante salone doppio con camino, uno studio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo alla mansarda, troviamo due ulteriori locali, un bagno e laccesso a una magnifica terrazza panoramica. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: ampie zone relax, un suggestivo portico, una grande cucina allaperto con forno a legna e una splendida piscina con area solarium, perfetta per godersi momenti di puro benessere allaria aperta. La villa si presenta in condizioni eccellenti, pronta ad accogliere chi cerca unabitazione di charme, dove comfort, privacy e bellezza si fondono armoniosamente. Riferimento A 1014 Euro 790.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Mezzanego

Mezzanego: casa a schiera carrabile su 4 pianiProponiamo in Comune di Mezzanegolocalità S. Siro Foce casa a schiera carrabile su 4 piani da ristrutturareVISTA PANORAMICA SULLA VALLATALa casa si sviluppa su 4 pianicosi distribuiti partendo dal livello più basso:Piano seminterrato:cantina con accesso dall'esterno Piano Terra collegato al Piano Primo mediante scala interna (poco agevole)Piano Primo con accesso dall'esterno e collegato al piano secondo mediante scala interna (poco agevole)Piano Secondo con accesso dall' esternoPiano Sottotetto: piccolo locale con accesso dall' esterno e dal disimpegno del piano secondoRiscaldamento:termostufa a legna collegata a radiatoriBoiler elettrico per acqua caldaA seguire le superfici per ciascun piano:Piano Semint. : Mq. 30.00 (21 netti)Cantina Corte: Mq. 15.00Piano Terra: Mq. 30.00 (22 netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 9Piano Primo: Mq. 72.00 (52 netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 19Camera: Mq. 9Disimpegno: Mq. 8Locale Tecnico Mq. 3Piano Secondo: Mq. 66.00 (47netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 13Cucina: Mq. 12Disimpegno: Mq. 5Bagno: Mq. 3Tettoia esterna Mq. 4Ripostiglio Mq. 1Balcone Mq. 6Sottotetto: con accesso dall' esternoMq. 13Tetto piano copertura Bagno.Mq. 6.00In definitiva, escludendo il piano cantinai restanti tre piani sono collegati internamente da scale in legno piuttosto ripide Piano Primo e Piano Secondo dotati di accesso dall' esterno ( vedere piantine catastali allegate )N. B. altezze interne ridotte a Piano Primo e Piano SecondoH. 2.20La ristrutturazione dovrà prevedere anche un collegamento dei vari piani con scaleinterne più agevoli delle attualiLa casa dista:da Chiavari km. 20 – Minuti 30 in autoda Carasco Km. 13 – Minuti 17 in autoda Mezzanego Km. 8 – Minuti 12 in autoIl tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:In fase di redazioneRichiesta: €. 14.000.

Borzonasca

Borzonasca: Casa su 4 piani con terrazza panoramica e boxProponiamo in Comune di Borzonascanel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s. l. m.sita di fronte alla Chiesa con vista sul monte Aiona:casa semindipendente monofamiliare su 3 piani+ piano terra (cantine e box)+ piano sottotetto con piccolo locale di sgombero con terrazza panoramica di Mq. 17.00Dotata di due ingressi contrapposti a piano terraScala interna da piano a terra al piano quartoVISTA PANORAMICA SULLA VALLATASup. Catastale Commerciale Mq. 354Mq. 210 netti abitabili ( escluse sup. scale)Mq. 80 netti non abitabili (esclusa sup. scala)Piano Terra: Mq. 104 (75 netti)Cantine e Box di ridotte dimensioniPiano Primo: Mq. 106 (77 netti)cucina - 3 vani – wc – disimp. - scalaPiano Secondo: Mq. 106 (77 netti)cucina - 3 vani – wc – disimp. - scalaPiano Terzo: Mq. 106 (77 netti)cucina - 3 vani – wc – disimp. - scalaPiano Quarto: Mq. 38 (10 utili)Sottotetto: piccolo locale di sgombero- scalae terrazza panoramica di Mq. 17.00Corte 1 Mq. 5.00Corte 2 Mq. 27.00La casa necessita di una ristrutturazione totale compresi solai e tetto attualmentecostituiti da strutture lignee Possibilità, mediante autorizzazione, di frazionare l' immobile in tre appartamenti cosi distribuiti:App. A - Piano Primo (Mq. 70 netti)App. B - Piano Secondo (Mq. 70 netti)App. C - Piano Terzo (Mq. 70 netti) e Quarto (con sottotetto e terrazza)Piano terra - frazionabile in due cantine + un box da attribuire rispettivamente a ciascun appartamento in progetto OPPUREPossibilità di frazionare l' immobilein due appartamenti App. D - (Mq. 70 netti) Piano Primo su unico pianoApp. E - (Mq. 140 netti disposto su due piani oltre a piano sottotetto con terrazzaPiano terra frazionabile in cantine + un box da attribuire rispettivamente a ciascun appartamentoLa località di Prato Sopralacroce dista:da Chiavari km. 23 – Minuti 45 in autoda Carasco Km. 17 – Minuti 30 in autoda Borzonasca Km. 7 – Minuti 18 in autodistanze e tempi di percorrenza tratta da Google EarthCertificato energetico:In fase di redazioneRichiesta: €. 18.000.

Rapallo

Rapallo: Via Montuoro in contesto elegante HD Remington in Esclusiva propone in vendita un elegante appartamento di 120 mq completamente ristrutturato con terrazza, box e due posti auto.L'appartamento è posto al primo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche, dispone inoltre di un ingresso secondario direttamente dal terrazzo perfetto per disabili.Internamente si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio, è composto da ampio ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo e cucina a vista ( una porta scorrevole può però rendere indipendente la cucina dal soggiorno ), 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, ampia cabina armadio e due ampi bagni finestrati - terrazza sul davanti e altro piccolo terrazzino sul retro.La proprietà viene completata da 2 posti auto, con la possibilità di acquistare un box nello stesso stabile a euro 50.000.Il riscaldamento è centralizzato, aria condizionata autonoma, serramenti con doppi vetri di sicurezza, zanzariere, sistema di allarme.Il condominio è delimitato da sbarra, molto curato con spazi esterni che permettono manovre con auto per carico e scarico, la comodità al mare e al centro anche tramite una comoda scalinata è un valore aggiunto per questo immobile.HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per Verificare la regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza nella vendita fino all'atto notarileORARIO DI APERTURA Dal lunedì al sabato dalle 10:00 alle 19:00 - La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanza.HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta.Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa!Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.