Immobili in vendita in provincia di Frosinone

POSIZIONE Paliano, contrada Monticchio, a soli 3 km dal centro del paese e a 11 km da Via Anticolana Anagni-Fiuggi. In posizione collinare, dominante ed estremamente panoramica. DESCRIZIONE Soluzione indipendente su tre livelli, di cui due abitativi ed uno con locali accessori/depositi, di c.a. 435 mq complessivi, oltre terreno. La proprietà gode di una corte esclusiva pavimentata in cemento, oltre terreno di c.a. 10.500 mq, in parte destinato ad uliveto ed in parte a seminativo. DETTAGLI La proprietà è suddivisa come segue: - LOCALE DEPOSITO p.terra c.a. 145 mq; - APPARTAMENTO p.primo c.a. 145 mq, oltre 25 mq c.a. di balcone; - APPARTAMENTO p.secondo c.a. 145 mq, oltre 25 mq c.a. di balcone - CORTE e TERRENO di c.a. 10.500 mq Ciascun appartamento è composto da ingresso, con ampio disimpegno, grande salone, due bagni, cucina e tre camere da letto, oltre terrazzi e balconi. I due livelli abitativi possono essere fusi in un'unica unità abitativa, in quanto già predisposti. Il piano terra è servito da due grandi aperture ed è costituito da un ampio deposito con accesso carrabile ed un locale utilizzato come cantina. STATO E FINITURE L'intera struttura è in buone condizioni di manutenzione (abitabile di fatto), necessita ovviamente di aggiornamenti e di un restyling per adeguarla alle nuove esigenze abitative. La proprietà è servita da gas metano e gpl. Acqua diretta e cisterna di raccolta d'acqua. Il manufatto visibile in foto (struttura a ridosso della proprietà) è stato realizzato per un'esigenza temporanea, verrà rimosso a cura della parte venditrice. SPAZI ESTERNI I terrazzi posti a servizio della zona giorno risultano essere estremamente funzionali e panoramici. La corte della proprietà risulta completamente pavimentata in cemento e sufficientemente ampia per le varie esigenze familiari. La proprietà sul lato di monte gode di un appezzamento di terreno e sulla parte laterale è servita da un terreno di c.a. 10.000 mq. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà particolarmente adatta a nuclei familiari che necessitano di due distinte unità abitative, all'interno dello stesso stabile. La fusione per realizzare un'unica soluzione in villa, risulta essere semplice, in quanto allo stato attuale vi è già la scala di predisposizione. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 540,00 circa * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

CIELO-TERRA CON TERRAZZO ESCLUSIVO PANORAMICO In relazione al rapporto prezzo / metri quadri, nonché accessori a servizio, la proprietà risulta essere un affare immobiliare! SPECIFICHE La proprietà è di oltre 200 mq complessivi - I corpi principali si suddividono come segue: - ABITAZIONE su due livelli di c.a. 130 mq totali, oltre balconi - TERRAZZO di c.a. 70 mq al piano sovrastante - AMBIENTE/ACCESSORIO a servizio di c.a. 40 mq nel piano ammezzato - CANTINA e vari locali accessori POSIZIONE Anagni, centro storico, Via San Nicola, a pochi passi dalla cattedrale e dai servizi del paese. Nonostante la proprietà sia collocata nel nucleo del centro storico, può essere raggiunta per esigenze di carico-scarico, con le autovetture, da Borgo San Nicola. DESCRIZIONE Appartamento cielo-terra di c.a. 130 mq su due livelli, oltre due balconi di c.a. 17 mq complessivi; terrazzo privato di c.a. 70 mq, con ripostiglio attiguo; ambiente accessorio di c.a. 40 mq al piano ammezzato; cantina. La proprietà è servita da ingresso indipendente, composta come segue: ingresso con ampio disimpegno, camera da letto e piccolo piano ammezzato che annette alla porzione superiore ove si trova un grande bagno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, sala da pranzo con balcone, due camere da letto e disimpegno che immette alla rampa per l'accesso al terrazzo esclusivo. La soluzione risulta essere particolarmente luminosa e molto articolata al suo interno. STATO E FINITURE La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interni (non necessita di interventi strutturali) e di migliorie, in relazione alle proprie esigenze e gusti. Nel tempo sono stati sostituiti gli infissi esterni ed istallate le persiane alla romana in alluminio. SPAZI ESTERNI La proprietà vanta di alcuni accessori rari nel centro storico, quali due grandi balconi ed una particolarissima terrazza esclusiva, a copertura dell'intero edificio, servita da ripostiglio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per le caratteristiche strutturali ed architettoniche è particolarmente indicata per un pubblico giovane ed amante del centro storico. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, via della Valle, in prossimità di Porta San Francesco e Piazza del Popolo, in pieno centro storico. DESCRIZIONE In caratteristica palazzina medioevale, appartamento al piano terzo, con locali pertinenziali a servizio attigui e particolarissima torre, con terrazzo esclusivo. La proprietà è composta come segue: soluzione abitativa di c.a. 167 mq utili, con attigua torre esclusiva medioevale e locali pertinenziali di c.a. 212 mq netti; al piano superiore troviamo il secondo livello di torre, con terrazzo privato panoramico. L'unità è costituita da ingresso con disimpegno, studio, tre camere, due bagni, cucina abitabile e grande salone, collegato al locale pertinenziale con torre. L'appartamento è servito da accesso sia da Via della Valle, che da Vicolo Silvestri. La proprietà gode di un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di Sant'Angelo, utilizzabile a livello condominiale. STATO E FINITURE La proprietà, per lo stato dei luoghi, necessita di interventi di ristrutturazione, in parte di natura ordinaria (porzione abitativa) ed in parte straordinaria, in quanto gli ambienti attigui alla parte abitativa ricadono in area monumentale. La proprietà gode al suo interno di innumerevoli ambientazioni storiche, che necessitano di restauro conservativo, per esaltarne le caratteristiche originarie. SPAZI ESTERNI Il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. La proprietà gode dell'esclusiva torre, con un meraviglioso terrazzo panoramico privato. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'immobile è destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. Possibilità di acquistare uno o due locali pertinenziali posti al piano primo al prezzo aggiuntivo di € 20.000,00 cadauno. La metratura complessiva dei due ambienti pertinenziali (possibilità di convertirli in civile abitazione) è di c.a. 243 mq netti, rispettivamente 140 mq c.a. e 103 mq c.a. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 260,00 circa * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Altipiani Di Arcinazzo

Appartamento ben rifinito situato a pochi passi dal centro nel contesto Il Trifoglio, con parcheggio e cancello elettrico. Con bella vista e doppia esposizione è posto al piano secondo e completamente ammobiliato. Tipologia: soggiorno con camino, angolo cottura, affaccio sul balcone panoramico lato est, due camere da letto matrimoniali, di cui una con altro balcone lato ovest, bagno. Infissi nuovi e zanzariere, riscaldamento autonomo a gas.

Roccasecca (FR), Via Casilina, in posizione centralissima di gran passaggio ed espansione commerciale, proponiamo in vendita soluzione abitativa UNICA, """VILLA Plurifamiliare""", su quattro livelli per complessivi MQ 600 circa, Piano Terra Mq 150, ampio ingresso, doppio salone, ampia cucina con camino, disimpegno, tre ampie camere, due bagni, porticato, (BUONO Stato),Piano Primo Mq 150, ampio ingresso, doppio salone, ampia cucina con camino, disimpegno, tre ampie camere, due bagni, terrazzo, (BUONO Stato), Piano Secondo Mansardato di Mq 150 circa, alto e luminoso, con soggiorno-cucina, tre camere, due bagni, balcone, completano la proprietà un giardino e terreno per complessivi mq 1500 circa, oltre ST rustico, magazzino, cantina, doppio garage . Si precisa che la VILLA di recente costruzione NON è stata mai abitata, (presenti da montare - sanitari / jacuzzi P-T-1°), (da completare impianti -elettrici - idraulici), OTTIMA Soluzione : Abitativa, anche Bifamiliare, Studi Medici, Studi Professionali, B&B, ecc Prezzo EURO 330.000,00 """"Si valutano permute, oltre proposte d'acquisto per appartamento singolo, TRATTATIVA in Sede"""

Piedimonte San Germano (FR), Via Castelluccio, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita Ottima Soluzione abitativa (anche bi-familiare), composta al Piano Terra da : ampio portico d'ingresso, doppio salone, ampia cucina con camino, due camere, disimpegno, e bagno - OTTIMO Stato; Primo Piano mq 60 circa, oltre terrazzo, possibile ampliamento (possibile realizzazione di appartamento indipendente). Completano la proprietà un Garage, una Cantina, corte, giardino e terreno con 20 piante di ulivo e 2 pozzi di cui uno artesiano di m 65. Caldaia a GPL e a Pellet. OTTIMO Stato euro 250.000,00

Castrocielo (FR), Via Saude, in posizione dominante, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita Splendido appartamento al piano secondo (ultimo mansardato), in complesso residenziale Curatissimo, con ampi spazi verdi adibiti a giardino, e ampi spazi adibiti a parcheggi auto. L'appartamento di mq 120 circa, ALTO e Luminoso, è composto da : ampio ingresso, salone, cucina, disimpegno, tre camere, doppi servizi, balconato, completa la proporietà un garage esclusivo di mq 30, e una cantina, OTTIMO Stato, OTTIMA Posizione, euro 110.000,00

Altipiani Di Arcinazzo

VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE con panorama mozzafiato, a circa un km. dal centro. Il giardino curatissimo è di ca 3.000 mq. il fabbricato è disposto su 3 livelli suddiviso di 2 appartamenti rinifiti e 3 da rifinire dispone anche di un ampio rustico rifinito terrazzi e portico per una metratura totale di circa 400 mq. Le rifiniture sono realizzate tutte in pietra, curatissimo è l'ampio giardino.

Roccasecca (FR), Via Molise, in posizione CENTRALISSIMA, pianeggiante e soleggiata proponiamo in Vendita, splendida soluzione abitativa, composta da : Lotto 1) CASA indipendente su due livelli per Mq 230 circa, con corte e terreno agricolo di MQ 900 circa, oltre TERRENO Edificabile con progetto approvato di MQ 700 circa, oltre Garage MQ 35 con corte esterna esclusiva, il prezzo complessivo è in Trattativa Riservata, si valutano proposte di acquisto frazionate in : LOTTO 2) CASA indipendente con corte e terreno per MQ 900 circa - Prezzo EURO 186.000, LOTTO 3) Terreno Edificabile MQ 700 circa, con progetto approvato per costruzione di VILLA - Prezzo EURO 53.000, LOTTO 4) GARAGE semi-indipendente MQ 35 circa, con corte esclusiva antistante Altezza m 3 / 5 - Prezzo Euro 27.500,00. La proprietà è completamente recintata - ottima anche come soluzione bifamiliare, casa - studio, ecc BUONO Stato .

Colfelice(FR), Via Camponi, in posizione pianeggiante e soleggiata, in zona tranquilla ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE su due livelli per complessivi mq 200 circa, composta al Piano Terra : ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina e cucina rustica; Piano primo: ingresso, 4 camere, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 2400 circa. In parte da Ristrutturare - Ottima anche come Bifamiliare - Prezzo Euro 39.000,00

Roccasecca (FR), Vicolo Amati, in posizione CENTRALISSIMA, a 70 m dalla Piazza Principale / Via Roma, proponiamo in vendita splendida VILLA d'epoca, in pietra inizio 900, su tre livelli per complessivi MQ 360 circa residenziali, oltre MQ 80 circa di annessi e cantine, composta da : sei ampie camere da letto, quattro bagni, due saloni, soggiorno, due studi, e accessori, completano la proprietà due ampi giardini, un garage, ed un terrazzo panoramico, BUONO Stato, Soluzione UNICA euro 230.000,00 Si valutano possibili trattative per vendita frazionata di : LOTTO 1) Appartamento 1° piano mq 130 circa, oltre cantine e giardino, LOTTO 2) Appartamento 2° piano mq 130 circa, oltre cantine e giardino .

Osteria Della Fontana

POSIZIONE Anagni, Osteria della Fontana, località Finocchieto. In quartiere residenziale-commerciale-direzionale, in continua espansione, a pochissimi metri da Via Casilina, in quartiere con numerose attività commerciali, banche, supermercati e scuola per l'infanzia, oltre studi professionali. INFO Si fa presente che tutte le informazioni di natura fiscale, tecnica e procedurale sono in nostro possesso, di conseguenza, è fatta esplicita richiesta da parte del titolare di non rivolgersi in loco per ricevere le suddette info. Previo appuntamento presso la nostra sede, sarà possibile avere tutte le specifiche utili. DESCRIZIONE Cessione d'azienda (in relazione alla sopraggiunta età pensionabile del titolare), con esclusione delle mura. L'attività viene svolta all'interno di un locale di c.a. 90 mq, fronte strada, oltre accessori al piano seminterrato. Cedesi avviata attività bar-ristorante (bistrot), che svolge da molti anni un servizio qualitativo per il territorio. Il servizio ristorazione attualmente è rivolto principalmente ad una clientela fidelizzata di professionisti, che svolgono la propria attività nel quartiere. Il locale è riuscito a generare un'atmosfera informale, dove poter assaporare piatti tipici e caserecci, oppure dove ci si può accomodare semplicemente per bere un drink o un caffè. Sul fronte strada è presente un doppio ingresso per l'accesso al bar, servito da bagno e piccolo locale ripostiglio. All'esterno vi è un'area utilizzata esclusivamente negli orari mattutini (colazioni). Nel locale attiguo, è presente l'ala ristorazione, con antibagno e bagno a servizio della cucina professionale, locale con circa 20 coperti ed accesso all'ulteriore area esterna di proprietà, ove è stato realizzato un gazebo tecnico con tetto e laterali, entrambi apribili, con la presenza di ulteriori 20 coperti. Per scelta commerciale, l'attività ad oggi viene svolta dalle ore 6.00 alle ore 19.00 con servizio bar e dalle 12.30 alle 15.00 con servizio ristoro. Giorno di chiusura attuale: domenica. Completa la proprietà un posto auto coperto nella sottostante area e due depositi posti al piano seminterrato, uno per bevande e derrate alimentari e l'altro di natura tecnica, per addolcitori, boiler, frigoriferi supplementari, ecc. STATO E FINITURE L'intera proprietà risulta essere in perfette condizioni d'uso; il tutto estremamente performante. La cucina, seppur piccola, in quanto rivolta ad una certa tipologia di servizio (tavola calda con cucina espressa), è di nuova generazione, studiata in ogni piccolo dettaglio, in acciaio, con canna fumaria a norma e con tutti gli accessori necessari per svolgere il servizio ristoro. Il bancone bar, vista la quarantennale esperienza del titolare, è stato realizzato e modulato in maniera estremamente funzionale. Tutti gli ambienti sono climatizzati, con pompa di calore caldo-freddo. NOTE Il ramo d'azienda verrà ceduto unitamente alla sottoscrizione del contratto di locazione, con canone di fitto di € 1.200,00 mensile, che riguarda i locali commerciali, i due depositi ed il posto auto coperto. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, lo stato d'uso, la completezza degli accessori ed i servizi potenziali, l'attività risulta avere grandi margini di crescita. Per scelta commerciale, non sono stati inseriti servizi gioco, ma ciò non toglie che, vista l'elevata richiesta nell'area, possano essere stipulati i relativi contratti. L'intero quartiere residenziale, per la sua logistica, ospita molteplici professionisti propensi ad usufruire del servizio ristoro anche nelle ore serali. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Fabbricato indipendente sviluppato su due livelli fuori terra, avente al piano terra magazzino con ufficio e doppi servizi; il laboratorio artigianale da lavorazione è di mq 170 circa, oltre portico e corte esclusiva; locale deposito al piano terra di mq circa 51 catastali composto da abitazione posta al piano primo composta da ingresso, disimpegno, quattro camere, accessori e tre balconi per un totale di sette vani catastali; terreno di pertinenza del fabbricato esteso per mq 12.912 catastali; approvvigionamento di acqua potabile. Trattativa in Sede.

Arce (FR), Via Portone, in posizione dominante soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita SPLENDIDA soluzione abitativa, composta da : appartamento in VILLA indipendente Primo Piano, mq 140 circa, scala di accesso esclusiva, ampio terrazzo d'ingresso, salone con termocamino a vista, ampia cucina in muratura, reparto notte con disimpegno, tre ampie camere, due bagni, balconi e terrazzi, completa la proprietà un'ampia corte esterna comune adibita a posti auto, pozzo comune, oltre terreno retro comune, spazio relax, OTTIMO Stato, rifiniture di gran pregio (parquet - infissi legno doppio vetro - porte massello), modalità d'acquisto : si esaminano POSSIBILI permute, pagamento rateale """"Rent to buy""""""" o MUTUO 100% euro 115.000,00

Roccasecca (FR), Via Lazio n. 6, a pochi metri dalla Stazione FS (Roma-Napoli), proponiamo splendido appartamento, Piano 1° (con ascensore), mq. 120 circa, composto da : ingresso, salone, cucina con camino, tre camere, due bagni, interamente balconato. Completano la proprietà, un posto auto, un garage, e una cantina. Palazzo Signorile in Cortina, sala condominiale, e curatissimo parco alberato di mq. 2500 circa. Ottima Soluzione , Ottima Posizione, (ottimo anche come investimento). Euro 125.000,00