Immobili in vendita in provincia di Firenze

Rufina, adiacente centro, proponiamo in vendita fondo artigianale di mq. 145 oltre due ampi locali di deposito, ripostiglio e doppi servizi per un totale di mq. 202, altezza mt.392, doppio accesso carrabile, accessoriato di piccolo resede esclusivo con possibilità di ulteriore ampio terreno per parcheggio automezzi sul tergo. Subito disponibile e in ottime condizioni di manutenzione. rif.1867 €. 130000 tel 0558392801 ww.ranieromargheri.com

Dicomano, zona tranquilla, residenziale, appena fuori paese, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente. Con doppio ingresso carrabile e pedonale si accede al parco-giardino-resede in parte verde e in parte pavimentato e completamente recintato. Al piano terra con doppio accesso troviamo circa 250 mq di magazzino-garage con bagno e piccolo locale adibito a centrale termica. La scala esterna invece ci conduce al primo piano dove si sviluppa tutta l'abitazione: Si entra in un ampio ingresso disimpegno che divide anche la zona giorno dalla zona notte; la zona giorno è suddivisa in due ampie aree della casa, salotto-sala pranzo triplo con camino e terrazza, ulteriore sala pranzo con camino e cucina abitabile con ripostiglio-dispensa da cui si accede alla terrazza abitabile di circa 110 mq in parte coperta da loggia in legno. La zona notte invece è composto da tre ampie camere matrimoniali, due bagni e scala a chiocciola per la soffitta. Termosingolo, Ipe in elaborazione. €450.000,00 rif. 1771

Bellissima opportunità! In vendita un ex-fabbricato rurale su tre piani con vista sul centro storico del Comune di Marradi. La proprietà si trova in una posizione ottima e ben esposta, con un terreno di Ha 05.16. 22, in parte agricolo ed in parte edificabile. Il fabbricato principale è abitabile e dispone di una cucina, un soggiorno, una camera singola al piano terra e due camere a tetto/soffitte al piano primo. Inoltre, ci sono due cantine al piano seminterrato. La proprietà comprende anche un vecchio annesso semi-diruto, raggiungibile attraverso un sentiero pedonale. Il fabbricato principale è raggiungibile con qualsiasi auto ed è servito di energia elettrica ed acqua. La consegna è immediata. Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà unica con una porzione di terreno di circa mq. 500 edificabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Godenzo, Firenze

San Godenzo loc. Casale, vendesi appartamento in bifamiliare composto da cucina, soggiorno, due camere oltre servizio e giardino privato. Buone condizioni.Impianti in classe G - IPE 331 KWh/m2. EUR 110.000 Rif. 389r tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

**Podere in Vendita a Marradi (FI)** Scopri il fascino rustico di questo ex-podere immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnolo, situato nel comune di Marradi. Il fabbricato principale, insieme agli annessi esterni, è circondato da un ampio appezzamento di terreno agricolo pari ad ettari 14.22.30, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. La proprietà si distingue per la sua ottima posizione, ben esposta e facilmente raggiungibile tramite una strada privata sterrata. Dall'ampia terrazza di oltre 22 mq, si può godere di un panorama mozzafiato che abbraccia le colline circostanti. Nonostante la tranquillità del luogo, il centro storico di Marradi è a pochi minuti di distanza, offrendo comodità e servizi a portata di mano. Con una superficie commerciale di 165 m² e calpestabile di 115 m², il fabbricato principale dispone di quattro locali, un bagno, due partici, un'ampia terrazza panoramica e una cantina nonché gli annessi esterni. Anche se necessita di interventi di ristrutturazione, è già servito da energia elettrica, acqua e linea telefonica. Con le caratteristiche sopra descritte questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come residenza turistica. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua casa dei sogni!

Firenze

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20 ㎡

Firenze, Isolotto, vari Box-Garage mq. 20 di nuova costruzione interrata, in ambiente molto asciutto adatti anche a deposito/cantina. I box sono modulari ovvero abbinabili anche in numero multiplo, saracinesca sezionabile automatizzata, con possibilità di utenza idrica attivabile. Spese condominiali pari ad Eu. 10, in esse ricompresa la quota fissa dell' utenza elettrica che è condominiale. I consumi individuali sono contabilizzati dal contatore divisionale presente all'interno di ciascun box. Notevoli opportunità di detrazioni fiscali. Possibilità di mutuo fino all'80% del valore con Istituto bancario convenzionato, con rata di appena Eu. 152 al mese. Ottimo anche come investimento dato il valore locativo pari ad Eu. 180. Firenze, Isolotto, Box-Garage.

Dicomano, Firenze

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R

65 ㎡

Dicomano,vicinanze, con comoda viabilità, proponiamo la vendita di un appartamento in colonica al piano terra rialzato composto da tre vani per un totale di circa 65 mq e ristrutturato nel 2007: cucina abitabile con camino e termostufa, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Di proprietà esclusiva anche al piano terra in parte seminterrato di taverna di circa 38 mq. Piccolo giardino condominiale. Classe energetica 'D' Ipe in elaborazione. rif. 1239 EUR65.000,00

Firenze

FVLAB01- VENDESI LABORATORIO PRESSI VIA SAN BARTOLO A CINTOIA, ISOLOTTO, 85 MQ, Eu. 125.000 In zona servita da mezzi pubblici, pressi di via San Bartolo a Cintoia, vicino alle scuole ed al collegamento della FI-PI-LI proponiamo in vendita laboratorio C/3 di 85 mq. L'immobile è composto da 2 vani, servizio non finestrato, ripostiglio ed un piccolo soppalco. L'ingresso è da una resede a comune. Presente il condizionamento Caldo / freddo Classe energetica F gl,nren 94.8 kWh/mq. anno Richiesta Eu. 125.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/265514/omiallegati_AGENZIA+DELLE+ENTRATE_Manuale+BDQ_OMI_2016_ALLEGATI.pdf Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.484259 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);

**Appartamento Elegante con Camino e Balcone** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. Con una superficie commerciale di 78 m², l'appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura e un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o un ufficio. Il bagno è piccolo ma funzionale, mentre il balcone offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Inoltre, è inclusa una porzione di cantina al piano seminterrato, utile per ulteriore spazio di archiviazione. Per chi necessita di un posto auto, c'è la possibilità di acquistare un garage al piano terra per soli 16.500 euro aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe energetica G.

Marcialla

In Comune di Barberino Tavarnelle, nel centro abitato della frazione di Marcialla, vendesi appartamento completamente da ristrutturare, posto al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina, attualmente composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. L'appartamento si trova in zona centrale della frazione di Marcialla e pertanto vicino ai principali servizi del paese, quali banca, ufficio postale, bar, alimentari, ristorante, scuola materna, ecc.

DUE STRADE – VIA DEL GELSOMINO Proponiamo in vendita fondo commerciale accatastato C/1, ottimamente ubicato e con alta visibilità. L’immobile di 35 mq è suddiviso in 2 vani oltre ripostiglio e servizio finestrato, si presenta libero da subito ed è adatto per svariate attività commerciali o studi professionali.

San Godenzo, Firenze

Comune di San Godenzo, località Pruneta, in antico borgo, proponiamo la vendita di un terratetto in colonica con sviluppo su due livelli. La porzione è composta da ingresso indipendente al piano terra dove troviamo salotto con camino, cucina abitabile e acesso al resede pavimentato di proprietà; al primo piano due caemre matrimoniali e bagno. Termosingolo con bombole GPL. Classe energetica 'G' Ipe 291,599 kwh/mq*anno. Rif. 1338 EUR65.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

San Donnino

Nelle colline tra Barberino V.E. e Certaldo, circondato da viti ed olivi tipici dalla campagna toscana, vendesi porzione di fabbricato rurale facente parte di un piccolo borgo colonico. La proprietà è costituita da un appartamento, una stalla ed una cantina, oltre ad un'unità collabente posta in aderenza al fabbricato principale ed un locale magazzino con tettoia a se stante. Completa la proprietà inoltre un appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq. 56.307.

Rufina, su via principale, proponiamo ampio fondo a destinazione mista commerciale – magazzino, avente una superfice complessiva di mq. 427 in parte soppalcabile, e con altezze superiori ai 4 mt. dotato di due accessi carrabili e servizio ampliabile secondo necessità. Classificazione energetica in classe “E” indice di 154,29 KWH/m2A. rif.1951 Richiesti €. 270.000 TEL 055 8392801 www.ranieromargheri.com

Reggello, Firenze

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95 ㎡

REGGELLO, loc.Tosi, appartamento posto al 3 piano, luminosissimo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage.Buonissime condizioni.Termosingolo.Impianti in classe energetica F con IPE pari a 156,27. rif.1022 EUR.125.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com