Immobili in vendita in provincia di Firenze

VINCI COLLINA, a 2.5km dal centro del paese, in posizione facilmente raggiungibile e molto panoramica, splendida proprietà costituita da un casolare in pietra in perfette condizioni di 250 mq circa, vari fabbricati sparsi per il podere per un totale di 150 mq circa, un terreno di 3 ettari con olivi, giardino e la bella piscina in posizione dominante. Rif. 1091 euro 1.600.000

Isolotto

Isolotto, nei pressi del campo sportivo, ampio trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, e secondo bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà un piccolo resede e un posto auto. Immobile dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi di nuova generazione in PVC e impreziosito da un bel soffitto con travi in legno a vista. Rif. 470 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242

Falgano (Casi)

A soli 25 minuti da Firenze – Appartamento nuovo (ristrutturazione e trasformazione totale di volumi) con ingresso indipendente al pianoterra rialzato raggiungibile senza scale e loggia mozzafiato. Hai mai sognato di vivere immerso nella quiete della campagna toscana, ma con la città d’arte più amata al mondo a portata di mano? Questo appartamento esclusivo è la soluzione ideale per chi desidera staccarsi dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. In auto o comodamente in treno (Stazione Rufina a ca. 8min.) , Firenze è raggiungibile in meno di mezz’ora. Un’opportunità perfetta anche per chi cerca un investimento solido: l’immobile è di nuova costruzione, con costi di gestione contenuti e un altissimo potenziale per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e al fascino autentico della zona. L’appartamento è composto da: - Ingresso indipendente con portoncino blindato - Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista - 2 Camere matrimoniali con parquet, una con uscita sulla loggia, l'altra con uscita verso piccola corte privata - 2 Bagni spaziosi con doccia walk-in - Loggia panoramica di oltre 30 mq: il vero gioiello di casa, affacciata sui vigneti del Chianti Rufina e sulla Val d’Arno – uno spazio da vivere, sognare e condividere. L’appartamento si trova in un elegante complesso residenziale di soli 13 appartamenti, frutto di una completa ristrutturazione edilizia, attualmente in fase di ultimazione. - Accesso privato tramite sbarra telecomandata, - videosorveglianza, -posto auto riservato, - riscaldamento a pavimento e - climatizzazione con pompa di calore completano un’offerta di altissimo livello. Materiali e rifiniture di ultima generazione per un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e charme toscano. Una rara occasione alle porte di Firenze, dove qualità della vita e valore dell’investimento si incontrano. Acquisto soggetto a imposta di registro, no IVA.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Appena fuori dal centro storico di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà in vendita. Si tratta di un bellissimo casale con dependance e piscina circondato da 4,7 ha di terreno con 800 piante di ulivo. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 1 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale principale è di circa 343 mq di superficie disposto su 3 piani e suddiviso in 2 unità indipendenti. La prima unità, di circa 97 mq, è formata a piano terra da una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell’immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. Allo stato attuale la proprietà si presenta un ottimo stato di manutenzione infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno preservato le caratteristiche salienti dei casali toscani come ad esempio pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale è stata realizzata una bellissima piscina 13x 5 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno suddivisa tra seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione mentre l’altra metà sono da recuperare. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l’approvvigionamento idrico. In due camere è presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna fiorentina in una location panoramica si trova questo complesso immobiliare con piscina in vendita. La proprietà è composta dal casale padronale, dependance, ristorante e un bellissimo giardino in cui si trova la piscina panoramica. La location è incredibile sia per panoramicità che per riservatezza. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 348 mq si sviluppa su 4 piani come segue: A piano terra è composta da un ampio salotto con camino e terrazzo e cucina. Salendo a piano primo troviamo la zona notte formata da tre camere da letto, bagno di servizio e accesso alla piccionaia. A piano seminterrato invece si trova la bella cantina, un locale di rimessa e bagno. Di fianco al casale si trova la dependance disposta su due livelli e divisa in due appartamenti. A piano terra troviamo il primo appartamento formato da ingresso, salotto, cucina, 2 camere da letto e 3 bagni. Mentre al piano primo troviamo il secondo appartamento formato da cucina, salotto, camera e bagno. A pochi passi dall’abitazione principale troviamo il ristorante, della superficie complessiva di 351 mq, con affaccio sulla piscina. Al suo interno è formato da cucina professionale, ampia sala ristorante, sala pizzeria, due bagni e cantina al piano seminterrato. La vendita comprende anche vari annessi: locale tecnico, box cavalli e due fabbricati utilizzati come magazzino. Il casale e la dependance sono state ristrutturate negli anni 70 mentre il ristorante risale agli anni 90. All’interno della struttura si respira aria di tradizione toscana, come ogni casale toscano che si rispetti infatti al suo interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico nel quale si trova anche una bella piscina 12×7 mt. Completano la proprietà 8 ha di terreno suddivisi tra uliveto con circa 2000 piante e giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dal pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o agriturismo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

BORGO SAN LORENZO, IN ESCLUSIVA PER LA NOSTRA AGENZIA proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 95 mq circa piano alto, molto luminoso. L'immobile, con classe energetica E, è composto da 5 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, una cucina e soggiorno. Le condizioni sono buone, recentemente sono state cambiate le tubazioni e rifatto il bagno, sostituito le pavimentazioni e i rivestimenti. Inoltre l'appartamento dispone di un balcone coperto di 10 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra. L'edificio è dotato di ascensore. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale vicino ai servizi. La casa viene venduta arredata con mobilio di pochi anni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Chiama in agenzia al numero 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#borgo san lorenzo

BORGO SAN LORENZO a soli 6 km dal centro del paese proponiamo in vendita. questo immobile di 64 mq, al piano terra con ingresso indipendente e si compone di 3 vani, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento include una camera da letto, un'ampia zona giorno, una cucina con angolo cottura, un bagno, una stanza di passagio, un bel soppalco, il tutto in buone condizioni e arredato con gusto. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre accogliente. Al primo piano, è presente una mansarda di 9 mq, ideale per creare uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio o area relax. All'esterno, è possibile godere di un giardino/resede di 15 mq con attacco per la lavatrice. Completano l'offerta un posto auto di 14 mq, rendendo questo appartamento una soluzione pratica e comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Chiama in agenzia e fissa un appuntamento TEL.055.8402722 www.pianetacasamugello.it

VINCI centro storico, all'interno del centro storico della celebre cittadina che ha dato i natali al famoso Leonardo Da Vinci, vendesi caratteristico e storico terratetto. la proprietà è composta: al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucina, (ripostiglio); al primo piano cameretta, 2 camere matrimoniali e bagno. Il tutto per una superficie di circa 105 metri quadri, da ristrutturare. Vista la sua ubicazione all'interno del centro storico di Vinci, a due passi dal museo di Leonardo da Vinci e visto che l'immobile ha un interesse storico con caratteristiche tipiche toscane, può essere utilizzata come residenza oppure come casa vacanze, spazio museale ecc... Classe energetica: G Rif. V 628 Euro 135.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 221013, Locale commerciale/artigianale posto al Piano Terra di mq 100 circa, dotato di 4 vetrine/ingresso e servizi igienici. Oltre cantina/ripostiglio al Piano Interra internamente collegata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Semicentro

EMPOLI-----------RIF. E 25/097---------------- ZONA POSTE CENTRALI, IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE.---------------------- A due passi dai principali servizi si propone un AMPIO APPARTAMENTO posto al PIANO TERRA RIALZATO ingresso indipendente composto da disimpegno di entrata, ampio soggiorno con terrazzo, sala da pranzo che si apre ad un cucinotto finestrato ed accesso ad un comodo terrazzo tergale; disimpegno notte, due bagni entrambi finestrati, due camere matrimoniali ed un ripostiglio. Dalla zona giorno scala interna che porta ad un locale accessorio e ad una rimessa per un totale di circa mq. 40 utili. OTTIMA ZONA LIBERO EURO 275 MILA Trattabili

SCARPERIA E SAN PIEROin posizione strategica e ben collegata in direzione del casello autostradale. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 443 mq al piano terra, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un magazzino di 443 mq, un negozio di 25 mq, un locale tecnico di 5 mq e un laboratorio di 57 mq, tutti caratterizzati da un ingresso indipendente e un riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione ottimale degli spazi. Al primo piano, l'immobile dispone di un ufficio di 113 mq e di un magazzino di 277 mq, ideali per le esigenze di stoccaggio e gestione aziendale. Completano la proprietà una terrazza di 126 mq al primo piano e un'area esterna di 400 mq al piano terra, perfetta per attività all'aperto o come spazio di manovra per mezzi di trasporto. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito operativo. Questa soluzione è adatta a diverse attività commerciali, artigianali e industriali, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e strategico nel cuore di Scarperia e San Piero. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VINCI in bella zona collinare, Complesso colonico posto all'interno di un caratteristico borghetto toscano composto da 2 fabbricati per una superficie complessiva di mq 500 e da circa 2000 mq di terreno Possibilità di ulteriore terreno fino a circa ha 4.50.00 coltivato in parte a vigneto ed in parte ad uliveto, attualmente in produzione Rif. VC 451 euro 200.000

Piazza Gramsci

Empoli, in via defilata fra centro e stazione, vicinissimo a tutti i servizi. Due camere, bagno con finestra, zona giorno con accesso diretto a grande balcone di 35 mq, ideale per cene all'aperto, completano la proprietà un vano lavanderia e il garage. Costruzione recentissima, non necessità di adeguamenti e lavori ne all'interno dell'appartamento e neppure nel condominio che è in ottime condizioni e composto da soli tre appartamenti. Subito libero. RICHIESTA 279.000 trattabili

Novoli

In vendita a Firenze, Novoli in posizione estremamente riservata e tranquilla in strada senza sfondo ristrutturato nuovo 4 vani con ingresso indipendente taverna di 28 mq in un contesto signorile,. Possibilità detrarre 48.000 euro tassa di registro prima casa 2% Delizioso appartamento indipendente di 75 mq situato al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da 4 vani, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno ed un unica zona giorno open space con cucinotto La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento è riscaldato in modo autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, mentre il giardino/resede di 80 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. mentre la taverna di 28 mq offre spazio extra, ideale per attività ricreative o come area giochi. La classe energetica D

Proponiamo in vendita quest'immobile con destinazione catastale A/10 (DIREZIONALE), disposto SU DUE LIVELLI FUORI TERRA OLTRE SEMINTERRATO PER TOTALI 1.200 METRI OLTRE PIAZZALE ESCLUSIVO. Ottimo immobile completamente ristrutturato circa venti anni fa con tetto solare rifatto nel 2010 ed impianto fotovoltaico di 33 kwatt che permette una gestione green dell'intero stabile. L'immobile è libero su tre lati ed ha un piazzale esclusivo di circa 750 metri ed un'altra parte a comune di 800 metri da utilizzare per parcheggio auto. E' strutturato su due livelli fuori terra e sono 400 mq per piano oltre il vano seminterrato di altrettanti 400mq per totali 1.200mq di superficie utile. La struttura è caratterizzata da ampi spazi, che possono esser separati creando delle pareti divisorie; moltissimi sono punti luce che lo rendono luminoso e ben predisposto ad ospitare vari tipi di attività fra le tante anche studi medici, studi associati di professionisti di vario genere, istituti di credito ed assicurazioni, associazioni e società di vario tipo. Collegamento "fibra dedicata" che arriva direttamente all'interno della struttura. Il piazzale estero risulta molto comodo e capiente, in grado di ospitare svariate auto. Ottima esposizione e posizione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/103