Immobili in vendita in provincia di Firenze

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 260313, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare, a met&agrave; strada circa tra i centri abitati di Gambassi Terme e San Gimignano, non distante da Volterra, Casale in pietra completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superficie complessiva di mq 350 circa. <br /> Al Piano Terra (mq 175) si compone di ingresso, doppio soggiorno, cucina/pranzo con focolare, bagno finestrato, ripostiglio, oltre che due locali di sgombero/deposito con accesso dall&#039;esterno e la centrale termica anch&#039;essa accessibile dall&#039;esterno; <br /> Al Piano Primo (mq 175) si pu accedere sia dalla scala interna in muratura che da una scala esterna privata e si compone di disimpegno, ulteriore ampio soggiorno con caminetto, n. 4 camere e bagno finestrato. All&#039;occorrenza al Piano Primo si possono ricavare facilmente fino a 6 camere. <br /> La propriet&agrave; &egrave; dotata di accesso pedonale e carrabile privato ed &egrave; arricchita da un ampio resede/terreno esclusivo tutto recintato per una superficie totale di circa 3.035 mq. <br /> Distanze: <br /> San Gimignano 9,5 km; <br /> Gambassi Terme 9,5 km; <br /> Volterra 22 km; <br /> Aeroporto Internazionale di Pisa 60 km circa; <br /> Aeroporto Internazionale di Firenze 55 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Situato in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dal centro, questo appartamento su più livelli si estende su circa 340 mq. ed è dotato di ampie terrazze, un giardino recintato di 105 mq. e un garage esclusivo. L'accesso avviene tramite una scala esterna comune che conduce alla stanza d'ingresso al primo piano, da cui scale interne portano ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano si trovano un soggiorno/studio e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un terrazzo, insieme a due camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Il terzo piano ospita una mansarda composta da due vani: uno studio e una camera da letto con bagno privato, oltre a una spaziosa terrazza panoramica di oltre 30 mq. Al piano terra si trovano ampi locali di sgombero, un bagno e un garage con ingresso carrabile da un resede esclusivo. Recentemente, sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica che hanno incluso la sostituzione degli infissi e degli oscuranti, l'installazione di un nuovo generatore di calore, pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per auto elettriche.

Lastra A Signa, Firenze

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120 ㎡

LASTRA A SIGNA a 4 minuti dall'Ipercoop in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo bella costruzione indipendente terratetto, distribuita su due livelli e libera su tre lati. Circondata da un resede di proprietà di circa 130 mq., al piano terra abbiamo tutta la zona giorno composta dal salone, grande cucina abitabile di quasi 20 mq. con accesso diretto all'esterno, oltre comodo ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore la confortevole zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali con il tipico taglio anni '60, un balcone a disposizione di una delle camere, servizio finestrato ed accesso al sottotetto con lucernario, utilissimo spazio di deposito che prende l'ampiezza di tutto il piano. La proprietà, con nessuna spesa di condomino, è completata da un grande garage dotato di luce ed acqua di 30 mq.

FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l'ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell'abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all'intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un'area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un'esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un'accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L'abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica. L'immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25114, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare e panoramica, ampia porzione di casa colonica, Terratetto libero su tre lati, per una superficie complessiva di circa 281 mq, disposta su tre livelli. <br /> Al piano terra, (circa 93 mq) destinati ad abitazione, troviamo l ingresso, un ampio soggiorno, il disimpegno, la sala pranzo, la cucina, un ripostiglio e un bagno finestrato, oltre ad un ampio locale deposito ad uso cantina (circa 48 mq) eventualmente collegabile anche internamente con la zona giorno al fine di poterla ingrandire. <br /> Al piano primo, (circa 122 mq), si sviluppa la zona notte composta da un&#039;ampia sala con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. <br /> Al piano Secondo/Sottotetto &egrave; presente infine una caratteristica torretta collegata alla sala con camino con scala a chiocciola (mq 18 circa). <br /> La propriet&agrave; &egrave; circondata da un ampio giardino esclusivo su tre lati, per una superficie complessiva di circa 2.490 mq. <br /> Completano la propriet&agrave; un capanno in lamiera condonato di circa 39 mq e una porzione di terreno agricolo in corpo staccato per una superficie totale di poco pi&ugrave; di 2 ettari (mq 22.750), suddiviso tra seminativo arborato, seminativo, vigneto, uliveto, bosco ceduo e bosco misto, oltre ad una volumetria da poter ricostruire in corpo staccato per circa 1.000 MC (330 mq). Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Brusciana

Nella zona collinare di Empoli, salendo da Brusciana, rialzata rispetto a Via Monteboro, trovasi bella villa con dipinti del seicento. La costruzione già nel '400 apparteneva alla famiglia Corsali. Nel 1605 morì l'ultimo rappresentante della famiglia, senza lasciare eredi e la viila passò ai cugini Bardelli, che nella seconda metà del '600 trasformarono la villa nello stato attuale. In una delle ale laterali fu realizzata la cappella dedicata a San Nicola, dal nome del suo fondatore Nicolò Bardelli. Dopo varie successioni la villa arriva nel 1896 agli attuali proprietari Grazzi e Bartolini Salimbeni, che hanno deciso di vendere la loro parte per una superficie di circa mq. 700. La villa si presenta nelle forme tardo seicentesche risalenti ai restauri della famiglia Bardelli. La facciata occidentale presenta caratteri di una certa monumentalità, conferita dal portale incorniciato dal massiccio bugnato dalla disposizione simmetrica delle finestre incorniciate in pietra, e dalla grande terrazza dalla quale è possibile godere di una splendida vista sulla Valdelsa. L' interno presenta l'aspetto tipico della villa di campagna con ambienti di servizio, salotti e stanze con soffitti lignei decorati e pareti dipinte. Se pure da ristrutturare è un immobile di grande fascino, completa la proprietà corte, giardino e terreno agricolo per una superficie di ettari 1,7

Pianezzoli

Nel cuore della campagna empolese, una bifamiliare di 130 mq, libera su tre lati, offre tranquillità a pochi passi dal centro. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ingresso accogliente porta a una sala e a un soggiorno luminoso, con una cucina abitabile che affaccia su una loggia, completata da un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, con tre camere da letto, un disimpegno e un bagno con doccia. La proprietà include un ampio giardino, in parte esclusivo, e un fabbricato di 40 mq ideale come deposito. Tre garage di 60 mq forniscono spazio sufficiente per le auto.

San Pierino

Scopri questa esclusiva casa singola a due piani, un vero rifugio di tranquillità in una zona residenziale, al confine con la campagna. Con una vista che si estende fino ai suggestivi Monti Pisani, questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale straordinario. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 295 mq, circondata da un vasto giardino di 1.500 mq, un'oasi di verde con un prato curato e alberi ad alto fusto che offrono frescura e ombra. Un garage di circa 50 mq completa la proprietà. Attualmente, l'immobile è suddiviso in tre appartamenti distinti. Al primo piano, il più grande dei tre (145 mq) è accessibile da una scala esterna e si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, uno studio, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Il soggiorno e lo studio si aprono su una terrazza, ideale per godersi il panorama. Al piano terra, due appartamenti (facilmente riunificabili) offrono flessibilità e comfort. Il primo, di 110 mq, è dotato di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il secondo, di 33 mq, è un bilocale con cucina/pranzo, camera da letto e bagno. Gli ingressi dal giardino e i locali adibiti a centrale termica rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. A completare questa straordinaria opportunità, un terreno agricolo adiacente di circa 3.800 mq con una piccola capanna per attrezzi (35 mq). Questo spazio offre la possibilità di espandere ulteriormente il giardino, creando un'area ancora più vasta e versatile.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 30423, NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore del borgo medievale di Certaldo Alto, all interno di un palazzo nobiliare, ampio appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, che uniscono armoniosamente elementi architettonici storici (databili dal XIV secolo a seguire), a tutti i comfort contemporanei. L appartamento si sviluppa su livelli sfalsati e comprende un grande soggiorno di 33 mq con doppio volume, sala da pranzo con angolo cottura, bagno e locale lavanderia-stireria. La zona notte, al livello superiore, offre una camera matrimoniale, uno studio o camera singola, un guardaroba e un ampio bagno, oltre ad un ulteriore camera doppia ricavata nel soppalco sovrastante il soggiorno. Completano la propriet&agrave; un ampio locale voltato di 27 mq al piano seminterrato, collegato internamente alla zona giorno, e un antica cantina interrata, scavata nel conglomerato naturale di ghiaie e tufo. La combinazione di rifiniture di alta qualit&agrave;, elementi storici sapientemente conservati, la posizione esclusiva all interno del palazzo e l ambientazione unica del borgo legato alla memoria di Giovanni Boccaccio conferiscono a questa propriet&agrave; un fascino singolare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - RIF. Rif. F/0646 - PRESSI CLINICA LEONARDO. VILLA LIBERA SU 4 LATI IN CLASSE ENERGETICA "C". OGGETTO UNICO E DI SOSTANZA CHE RACCHIUDE L'INDISCUSSA QUALITA' DELL'UBICAZIONE E DELLA REALIZZAZIONE DELL'EDIFICIO (TUTTO CEMENTO ARMATO E MURATURA PIENA, RIVESTITO PARZIALMENTE IN PIETRA PREGIATA E ISOLATO ALLA PERFEZIONE ANCHE GRAZIE AGLI EFFICACI INFISSI). LA METRATURA TOTALE FRA LA SPLENDIDA ABITAZIONE E GLI ACCESSORI ARRIVA A TOTALI MQ 445, E SONO COSI DISTRIBUITI: ABITAZIONE MQ 210 (DEI QUALI MQ 140 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO; MQ 40 LA TAVERNA E MQ 30 IL SOTTOTETTO/MANSARDA); La sua composizione: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, lavanderia ampia, due bagni e due balconi, taverna e soffitta collegate; tutto ultimato con parquet pregiato, vetrate decorate. marmi e mosaici, oltre che arredato con due cucine in muratura di noto artigiano locale. IL LABORATORIO ARTIGIANO DI MQ 135 POSTO AL PIANO TERRA IN CALSSE ENERGETICA "B" IPE 27,52, CON IMPANTISTICA A NORMA, SPOGLIATOI E BAGNI PER DIPENDENTI, COLLEGATO FUNZIONALMENTE CON MONTACARICHI AD UNO DEI DUE GARAGE; La sua composizione: locale open space laboratorio, spogliatoi, due bagni, vano mensa/deposito, montacarichi. I DUE GARAGES CONTANO: IL PRIMO MQ 55 CON ATTIGUA LAVANDERIA AMPIA, IL SECONDO MQ 45, ENTRAMBI FRUIBILI DA COMODA RAMPA CARRABILE PRIVATA CHE SI DIPARTE DAL RESEDE ANTERIORE ALLA VILLA. L'AREA PRIVATA A GIARDINO PERTINENZIALE DI CIRCA MQ 1000, E' IN PARTE PAVIMENTATA, IN PARTE A VERDE, E RISULTA IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ E PRIVACY AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI. IDEALE INFINE ANCHE PER PICCOLO ORTO E/O PER COLORO CHE AMANO AVERE UNO O PIU' ANIMALI DA COMPAGNIA. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio funzionale e versatile, con la possibilità di svolgere al suo interno, attività artigianali e/o professionali. Dotata inoltre di una quantità di accessori importante che conferiscono all'immobile anche potenzialità varie, quali cambi di destinazione d'uso e/o frazionamenti in più unità immobiliari. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: C ipe 100.92. RICHIESTA € 930.000 ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA

VINCI - RIF. G/0106 - IMMAGINA UN ANGOLO DI TOSCANA DOVE IL TEMPO SEMBRA RALLENTARE, UN LUOGO INCANTATO A SOLI 4 CHILOMETRI DAL CUORE PULSANTE DI VINCI, E A POCHI MINUTI DALLA CASA NATALE DI LEONARDO, IN UN CONTESTO CHE SEMBRA USCITO DA UN QUADRO DIPINTO DAI SOGNI. QUI SORGE UN AFFASCINANTE CASALE, IN PURO STILE TOSCANO, NASCOSTO TRA LE COLLINE E AVVOLTO DA UN SILENZIO AVVOLGENTE, RAGGIUNGIBILE SOLO PERCORRENDO UNA SUGGESTIVA STRADA BIANCA CHE ATTRAVERSA UN PAESAGGIO DI GRANDE SUGGESTIONE E RISERVATEZZA. LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN VASTO TERRENO DI CIRCA 20.000 METRI QUADRATI, COMPLETAMENTE RECINTATO, UN'OASI DI PACE E PRIVACY CIRCONDATA DA UN PARCO GIARDINO CHE SI FA POESIA. TRA GLI ULIVI SECOLARI, CON CIRCA 500 PIANTE CHE RACCONTANO STORIE DI TEMPI PASSATI, E ALBERI DA FRUTTO CHE PROMETTONO RACCOLTI ABBONDANTI, OGNI ANGOLO DI QUESTA TENUTA EMANA UN SENSO DI ARMONIA E NATURA INCONTAMINATA. Il casale, ristrutturato a fine anni 80, si presenta come un vero gioiello di architettura toscana, si sviluppa su quattro lati e accoglie chi vi entra con un calore autentico. Al piano terra, un ingresso accogliente si apre su una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, perfetti per condividere momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere matrimoniali, spaziose e luminose e sevizio igienico. Nel sottotetto, un ulteriore vano ad uso ripostiglio completa le esigenze di spazio e funzionalità. Il piano seminterrato custodisce una grande cantina, un luogo ideale per conservare i tesori della terra, accessibile sia dall'interno che dal resede esterno. Di fronte all'edificio principale, si erge una dependance (ristrutturata nel 2000) composta da tre vani (informali) , su due livelli, un rifugio di charme con una veranda panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano terra, una zona giorno con cucina, soggiorno e bagno si apre verso la natura, mentre al primo piano si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, perfetta per momenti di quiete e intimità. Entrambe le abitazioni sono impreziosite da finiture di pregio, con soffitti con travi in legno e pavimenti in mezzane, che richiamano l'architettura tradizionale dei casali toscani e conferiscono un senso di autenticità e raffinatezza. L'intera proprietà, completamente recintata è un'oasi di privacy e sicurezza. Il vasto giardino, con il suo incanto senza tempo, offre anche la possibilità di realizzare una piscina da sogno, dove immergersi e lasciarsi incantare da una vista che cattura l'anima. Un luogo ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, circondato da bellezza, storia e tranquillità, pronto ad accogliere chi desidera scrivere il proprio capolavoro tra le colline toscane. DA VEDERE. Classe energetica G - ep 300,29 - Euro 395.000,00

Bassa

Bassa - Cerreto Guidi - RIF. F/0770 - 5 MINUTI DI AUTO DALL'USCITA EMPOLI OVEST. VERA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI COSTITUITA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE (UNA AL PIANO TERRA E L'ALTRA AL PIANO PRIMO) PER UNA SUPERIFICIE TOTALE DI CIRCA MQ 360 (180 PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE.), CORREDATE, QUELLA AL PIANO TERRA, DA UN AMPIO GIARDINO DI CIRCA MQ 400 E QUELLA AL PIANO PRIMO DA TERRAZZE ABITABILI PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 70. AL PIANO TERRA OLTRE AD UNO SPAZIO COMUNE PER IL PARCHEGGIO DELLE AUTO PROPRIE E DEGLI OSPITI, E' PRESENTE ANCHE UN GARAGE. DI MQ 30. LA VILLA SI TROVA INSERITA IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE; LE DUE UNITA' IMMOBILIARI CHE LA CIOMPONGONO SONO ENTRAMBE DOTATE DI SPAZI VIVIBILI E BEN PROGETTATI, DOPPI SOGGIORNI, SALE DA PRANZO, CUCINE ABITABILI, CINQUE CAMERE, QUATTRO BAGNI, STUDI/SPOGLIATOI E TUTTI GLI ACCESSORI NECESSARI. Questa elegante villa si distingue per la sua armoniosa suddivisione e risulta ideale sia per famiglie numerose sia per famiglie affini (fratelli oppure genitori figli). L'ampio giardino molto curato intorno alla proprietà offre spazi verdi e rigogliosi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o serate estive in compagnia. Il verde, ben distribuito, crea un'atmosfera accogliente e garantisce privacy e tranquillità. Gli ingressi che conducono ai due appartamenti, sono indipendenti e ciascuno progettato per garantire comfort e funzionalità. Interessanti anche le due splendide terrazze associate al piano primo come ulteriori spazi vivibili all'esterno, ideali per prendere il sole o creare suggestivi angoli relax. Questi spazi rappresentano un valore aggiunto, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Complessivamente una soluzione abitativa versatile e raffinata, dove indipendenza e convivialità si incontrano in un equilibrio perfetto. L'immobile rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare periferico cerretese/empolese in quanto raccoglie al suo interno tutte le caratteristiche comunemente desiderate: l'indipendenza, la comodità degli spazi interni, il giardino vivibile, le finiture eleganti e distinte, ed uno stato generale ottimo grazie all' attenta cura e manutenzione della proprietà. FOTO REALI AD ECCEZIONE DELLA PRIMA IN CUI E' STATA USATA IA PER LA RENDERIZZAZIONE DEL SOLO GIARDINO. Classe energetica: G - ipe 150,00 € 650.000,00

Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL'INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L'immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l'architettura dell'immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull'esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all'interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all'interno insiste un pozzo per l'irrigazione con 4 punti di accesso per l'acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 598.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 260214, NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale, Villetta a schiera (Terratetto libero su 2 lati), di complessivi mq 276 circa, disposto su 4 livelli. Composto al Piano Terra (mq 72) da ampio soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 Terrazze per tot. mq 26 circa; al Piano Primo (mq 72) da disimpegno, n. 3 camere, bagno con finestra e n. 3 Terrazze per tot mq 27 circa; al Piano Secondo ed ultimo (mq 60) da ampio locale mansardato, bagno e ripostiglio; al Piano Seminterrato (mq 72) da ampio locale autorimessa e centrale Termica. <br /> La propriet&agrave; &egrave; arricchita da due porzioni di Resede Esclusivo, in parte a Giardino, in parte a Piazzale ed in parte ad Orto, di complessivi mq 390 circa, una posta sul fronte e una sul retro, quella frontale accessibile anche con l&#039;auto e quella tergale collegata direttamente dalla cucina/pranzo. <br /> Il Piano Terra, il Piano Primo ed il Piano Secondo sono collegati internamente tra di loro mediante scala in muratura, mentre il Piano Terra e il Piano Seminterrato sono collegati da una scala a chiocciola in legno. <br /> Tutti i piani sono inoltre collegabili tra di loro da ascensore interno, al momento non in funzione. <br /> L&#039;immobile &egrave; dotato di impianto allarme, addolcitore, autoclave oltre che di un pozzo per l&#039;irrigazione del giardino. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Fucecchio, in zona Ferruzza, vicino alla piazza dei seccatoi, in contesto residenziale e signorile, ricercato per la tranquillità e la comodità, circondato da altre villette IMMOBILIARE INCIPIT propone in vendita in esclusiva immobile indipendente e libero su 4 lati, contornato da giardino e resede carrabile e corredato da garage. COMPOSIZIONE: L'unità immobiliare è divisa in 2 appartamenti catastalmente e funzionalmente distinti, ed al momento non sussiste un condominio e si tratta la vendita nel complesso. E' per caratteristiche molto appetibile per due famiglie che vogliono abitare insieme. Ogni appartamento ha ingresso indipendente. Questo immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 185 mq, con una disposizione funzionale e ampia. Al PIANO TERRA troviamo, tramite ingresso indipendente da giardino e cancellino pedonale, il lungo corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte, sulla sinistra approdiamo ad luminoso soggiorno unito con un'apertura bassa alla cucina semi-abitabile; sulla destra troviamo ben disimpegnate due camere da letto ( ca. 14 mq e ca. 18 mq) ed infine un ampio servizio finestrato. Dalla parte opposta al portone d'ingresso blindato troviamo una comoda lavanderia/ripostiglio con porta finestra di sfogo sul giardino, offrendo così spazio sufficiente per una famiglia. Ottime possibilità di recuperare questo spazio in vari modi, e l'apertura diretta sul giardino retrostante è di notevole comodità. Il PRIMO PIANO ospita il secondo appartamento con ingresso indipendente da resede carrabile, al quale si accede da scale autonome e si sviluppa esattamente come il piano terra, ovvero: corridoio centrale che disimpegna a sinistra la zona giorno composta da soggiorno ampio e cucina semi-abitabile, in questo caso diviso da una parete alta e una porta scorrevole in legno e vetro; si prosegue sulla destra con le stesse 2 camere matrimoniali grandi di cui una dotata di comodo balcone, servizio finestrato, ed infine identico spazio lavanderia/ripostiglio dal quale si può accedere a comoda soffitta di 25 mq ca (non tutta praticabile e di metratura bassa) ideale per creare un ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze, accessibile tramite scala retrattile. IMPIANTI E CONDIZIONI: L'immobile è da ristrutturare, gli impianti sono originari della costruzione. Il riscaldamento non scalda tramite i termosifoni ma tramite aria calda collegata alle due caldaie, che tramite bocchettoni posizionati in ogni stanza scalda gli appartamenti. Allarme da rivedere. Condizionamento presente al piano terra recuperabile. L'utenza dell'acqua è l'unica a comune, il resto delle utenze sono separate. Al piano terra ci sono le grate alle finestre, alcune apribili altre fisse, ben tenute. Al piano primo ed al primo piano sono presenti le zanzariere, molte in ottimo stato e recuperabili. Gli infissi sono in alcuni casi con doppio vetro, altri con vetro singolo, recuperabili. Tetto da rivedere, facciate in buono stato da riprendere in alcuni punti. ESTERNO: La casa è circondata da un giardino/resede di 290 mq, perfetto per godersi di momenti all'aperto e per chi ama il verde. Completano la proprietà due box/garage di 14 mq l'uno, accessibili da vialetto carrabile piastrellato ed altro piccolo locale di deposito. Due vialetti carrabili, uno con cancello elettrico. L'immobile offre un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova residenza, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. RICHIESTA: 240.000 € APE: classe F EPgl,nren 219,8510 kWh/m2anno Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili/nette CHIAMA SUBITO FRANCESCA 370318581 Incipit di Francesca Gianninò info@immobiliareincipit.i