Immobili in vendita in provincia di Firenze

EMPOLI - RIF. M/0582 - PIAZZA GUIDO GUERRA. IN PICCOLO EDIFICIO COMPOSTO DA POCHE UNITA' ABITATIVE, OGGETTO DI COMPLETA E RADICALE RISTRUTTURAZIONE CON OBIETTIVI DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA AMBIZIOSI. APPARTAMENTO TRILOCALE IN RISTRUTTURAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO E SECONDO, CON INGRESSO CONDIVISO CON SOLA ALTRA UNITA'. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Dalla zona notte, scala iterna di collegamento al piano superiore ed ultimo, dove si torva la zona sottotetto e dove sono state ricavate informalmente, sia una ulteriore camera da letto di circa 10 mq che un ulteriore servizio igienico; su questo piano è inoltre presente un ampio e solare terrazzo a tasca di circa 10 mq. Il capitolato è di alto livello, con infissi a tenuta termica ed acustica, sistema di climatizzazione con pompa di calore inverter e fancoil, solai e mura coibentate, ed una previsione di finiture moderne in un oggetto ubicato alla perfezione (a due passi dal centro ma senza la schiavitù della ZCS). IDEALE PER INVESTIMENTO COME PER RESIDENZA PROPRIA. DISPONIBILI IN AGENZIA PLANIMETRIE E CAPITOLATO. Classe energetica PREVISTA: A2, Ipe 10,00 EURO 245.000,00

• 5 VANI, SECONDO E ULTIMO PIANO IN PICCOLO CONDOMINIO, GARAGE E POSTO AUTO. In vendita ad Empoli zona pressi Piazza San Rocco, a pochi passi dal centro storico e dal polo ospedaliero, spazioso appartamento di 100 mq. L'appartamento fa parte di una casa trifamiliare, è posto al secondo piano ed ultimo, internamente è composto da ingresso, cucina, disimpegno, servizio igienico finestrato e 4 camere da letto, una dell quali da poter utilizzare anche come salotto in base alle proprie necessità. Come pertinenze ha la soffitta da utilizzare come ripostiglio e al piano terra un garage spazioso e due posti auto nella corte comune. *Descrizione della Proprietà:* • *Superficie:* 100 mq • *Stanze:* 4 camere da letto, 1 servizio igienico • *Cucina abitabile • * Garage: spazioso e facilmente accessibile • *Pertinenze:* soffitta e 2 posti auto *Caratteristiche:* • *Ristrutturazione:* Tetto ristrutturato pochi anni fa, internamente l'appartamento è in buono stato • *Condominio:* non ci sono spese condominiali onerose, solo luce e pulizia scale • *Impianti:* riscaldamento autonomo con caldaia a metano, caminetto in cucina *Posizione:* • Situato a pochi passi dal centro storico di Empoli. A pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, e dalla stazione ferroviaria raggiungibile in 10 minuti che garantisce un facile collegamento con Firenze, Pisa. • Prezzo richiesto 199.000 euro • Il riferimento dell'annuncio è il B/432, Classe Energetica “G”. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 0571534861.

Oberdan

PRESSI PIAZZA G. OBERDAN Appartamento di 158 mq S.U.L. posto al terzo piano di un palazzo signorile, situato in una delle aree più servite e richieste della città: a pochi passi da Piazza Guglielmo Oberdan, nelle immediate vicinanze della stazione di Campo di Marte, di Piazza Beccaria e della centrale Via Gioberti. Progetto di installazione dell’ascensore già approvato dal condominio: un importante intervento che aumenterà il comfort e il valore dell’immobile. LA ZONA L’immobile si trova in una posizione strategica e centrale, comoda per: • servizi di ogni tipo • negozi e attività commerciali • collegamenti pubblici (bus e stazione ferroviaria) • vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi IL PALAZZO • Palazzo signorile • Terzo piano • Ascensore in fase di installazione con progetto già approvato dal condominio L’APPARTAMENTO L’unità immobiliare, DA RIMODERNARE, ha una consistenza di 158 mq S.U.L., oltre a un balcone di 5 mq S.U.L. È composto da: • Ingresso su corridoio centrale • Salone doppio molto luminoso • Studio (possibile terza camera) • Camera matrimoniale principale • Seconda camera da letto • Cucina abitabile con ripostiglio • Bagno finestrato • Balcone di 5 mq S.U.L. Distribuzione classica e funzionale, con ambienti ampi e luminosi. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo in una stanza • Spese condominiali contenute: circa € 120 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A3 • Classe energetica: G – IPE 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e ambienti luminosi • Zona centrale, servita e richiestissima • Palazzo signorile • Ascensore in fase di installazione (già approvato) • Distribuzione funzionale • Balcone di 5 mq S.U.L. • Termoautonomo, spese contenute LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21057, Appartamento posto al Piano Secondo servito da Ascensore, di mq 115 circa, composto da ingresso, zona soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, n. 2 camere (di cui 1 con guardaroba), n. 2 bagni entrambi con finestra ed uno studio che pu facilmente diventare la 3a camera, oltre n. 3 terrazze per tot. mq 27. Completano la propriet&agrave; un Garage di mq 14 ed una Cantinetta di mq 4, posti entrambi al Piano Seminterrato, raggiungibili anche dall&#039;interno mediante il vano scale condominiale. L&#039;appartamento fa parte di una palazzina esternamente completamente e recentemente rinnovata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Rif. B/450 – Empoli, pressi Piazza San Rocco A pochi passi dal centro storico, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile, in ottime condizioni interne, misura circa 90 mq utili ed è così composto: ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza vivibile di 35 mq, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Al piano terra, staccato dall'abitazione, troviamo un giardino esclusivo di 70 mq e due posti auto scoperti in corte privata, accessibile solo da cancello elettrico con telecomando. Dotato di impianti autonomi, caldaia a condensazione installata nel 2024 e tetto rifatto circa 10 anni fa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro. Prezzo: € 250.000 Classe energetica: in attesa di certificazione Per informazioni: Agenzia Immobiliare Tognetti – Tel. 0571 534861 / 331 2128907 Riferimento annuncio. B/450

San Lorenzo

Rif. 9425 - Campi Bisenzio In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un attico in ottime condizioni, pronto da vivere, pensato per chi desidera spazi comodi, luce naturale e grandi terrazzi da godere ogni giorno. L’ingresso si apre su un salone doppio ampio e luminoso, la cucina è separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine e alla praticità. La zona notte offre due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, entrambi comodi, rifiniti con gusto e finestrati. Il valore aggiunto di questo attico sono senza dubbio i tre grandi terrazzi, per una superficie complessiva di circa 100 mq: spazi esterni rari, vivibili e versatili, ideali per pranzi all’aperto, aperitivi, momenti di relax, o semplicemente per godersi l’aria aperta in totale privacy. Il primo terrazzo esposto a Sud-Ovest è accessibile dalla cucina e dal soggiorno, il secondo esposto a Sud-Est è accessibile dal soggiorno e dalle due camere, il terzo esposto a Nord-Ovest è perfetto per essere utilizzato come zona lavanderia dato che l'accesso allo avviene dall'ingresso e da uno dei due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage privato di 20 mq e una cantina di 125 mq al piano interrato, uno spazio estremamente ampio e sfruttabile, perfetto come deposito. Riscaldamento autonomo. L’immobile è stato ristrutturato con cura ed è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione completa, ideale per chi cerca un attico comodo, moderno e con spazi esterni davvero importanti. Cosa aspetti? Contattaci!

Rif. B/450 – Empoli, pressi Piazza San Rocco A pochi passi dal centro storico, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile, in ottime condizioni interne, misura circa 90 mq utili ed è così composto: ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza vivibile di 35 mq, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Al piano terra, staccato dall'abitazione, troviamo un giardino esclusivo di 70 mq e due posti auto scoperti in corte privata, accessibile solo da cancello elettrico con telecomando. Dotato di impianti autonomi, caldaia a condensazione installata nel 2024 e tetto rifatto circa 10 anni fa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro. Prezzo: € 250.000 Classe energetica: in attesa di certificazione Per informazioni: Agenzia Immobiliare Tognetti – Tel. 0571 534861 / 331 2128907 Riferimento annuncio. B/450

CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma a due passi da tutti i servizi, bella PORZIONE ANGOLARE DI CASALE completamente ristrutturata a nuovo, con bel giardino esclusivo. La villetta è composto da ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio oltre bel giardino esclusivo con passo pedonale e carrabile. Ottime finiture e utilizzo di materiali ed impiantistica di ultima generazione a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi a risparmio energetico, ecc..... Classe energetica: A2 Rif. CR 258 Euro 345.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25098, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione leggermente decentrata ma strategica, ideale per raggiungere rapidamente le principali arterie di collegamento e i comuni limitrofi, porzione di Capannone al Piano Terra, composta da pi&ugrave; ambienti funzionali. All ingresso troviamo una prima area di circa 86 mq, con altezza costante di 3,65 metri. A seguire, una spaziosa zona laboratorio di circa 410 mq, con struttura a campana, caratterizzata da un altezza minima di 4,60 in gronda e massima di 7,10 metri al colmo. Completa la superficie una ulteriore porzione di circa 63 mq, in continuit&agrave; con il laboratorio, con altezza fissa di 3,10 metri. L immobile &egrave; inoltre dotato di servizi igienici. <br /> A servizio dell ingresso carrabile &egrave; presente un piccolo resede esclusivo frontale, di circa 20 mq. <br /> La propriet&agrave; necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed &egrave; immediatamente disponibile. <br /> Dettaglio superfici: <br /> Laboratorio/Ingresso mq 86 con H 3,65 m.; <br /> Capannone mq 410 con H minima 4.,60 m. e H massima 7,10 m.; <br /> Laboratorio mq 63 con H 3,60 m.; <br /> Bagni-wc mq 6 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Elegante villino d'epoca da ristrutturare, di circa 235 mq, circondato da un giardino di circa 500 mq. La struttura si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove si trovano otto vani principali, di cui due destinati a cucina, poiché in passato ha ospitato due unità abitative. Queste cucine godono di un accesso diretto al giardino retrostante. Al piano superiore, è presente una soffitta praticabile di circa 140 mq, suddivisa in più vani, dalla quale si accede a due ampie terrazze panoramiche, situate su lati opposti dell'edificio, ciascuna con una superficie di oltre 45 mq.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25113, In posizione collinare e panoramica, con vista sulle Torri di San Gimignano, Casale libero su 4 lati con ampio Giardino Esclusivo, Piscina e locale Magazzino. <br /> Il Casale si dispone su due livelli (P.T. e P.1) della stessa superficie ed ha una superficie totale di 400 mq circa. <br /> Al Piano Terra troviamo un&#039;ampia cucina, la stanza pranzo, un soggiorno doppio con caminetto, una stanza uso studio (eventualmente camera) con bagno, due ulteriori vani abitabili di cui uno dotato di forno a legna, un ulteriore bagno ed un ripostiglio, oltre che la centrale termica con accesso dall&#039;esterno. Il Piano Primo invece &egrave; dotato di 6 camere con 6 bagni, oltre ad un ulteriore ampio soggiorno cono caminetto ed &egrave; collegato al Piano Terra tramite due scale interne in muratura. Attualmente, grazie alle sue caratteristiche, alla doppia scala ed alla disposizione, l&#039;immobile viene in parte abitato ed in parte destinato alla ricezione turistica tenendo ben distinte e separate le due parti. All&#039;occorrenza l&#039;immobile pu essere facilmente ripristinato come unit&agrave; unifamiliare. <br /> Il Magazzino, in corpo staccato, ha una superficie di circa mq 60. <br /> Tra le principali e pi&ugrave; importanti dotazione della propriet&agrave; segnaliamo: <br /> Piscina a sfioro 10 x 4 m; <br /> Impianto fotovoltaico da 6 kW; <br /> Panelli solari per la produzione dell acqua calda sanitaria; <br /> Caldaia a pellet con fancoil e riscaldamento a pavimento; <br /> Aria condizionata in tutte le stanze del Piano Primo (mediante split alimentati da due pompe di calore) <br /> Molte stanze sono caratterizzate dalle travi in legno e le mezzane a vista, elementi tipici dei casali toscani. <br /> Splendido panorama sulla campagna della Val d&#039;Elsa e sulle Torri di San Gimignano. <br /> Il tutto si presenta in ottime condizioni ed in Classe Energetica alta: A1. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Firenze

2

2

T

60 ㎡

Firenze, Santa Maria Novella adiacenze, caratteristica abitazione adibita ed ben avviata ad attività di casa vacanze completamente ristrutturata, arredata ed accessoriata, munita di una corte esclusiva di circa 10 mq, posta al piano terreno e così composta: ingresso di disimpegno, zona giorno con divano letto e tavolo da pranzo, cucinotto con piastre a induzione, doppi servizi, zona notte con letto matrimoniale, palco morto uso cantina e la sopracitata corte di proprietà. Termo singolo, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico, termo arredi, travi a vista, buono il livello delle rifiniture. Ottimo investimento, subito disponibile con prenotazioni turistiche già confermate. Lo Studio Immobiliare Over Consulting vanta un'esperienza nel campo della consulenza immobiliare di 15 anni, siamo un piccolo studio con una grande motivazione, per questo ogni cliente è seguito in tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell'immobile dei suoi sogni, fino alla consegna dello stesso. Siamo in via Bonifacio Lupi 14 a Firenze, chiamaci per un appuntamento, ti illustreremo tutte le nostre attività. Consulenti Aste Giudiziarie, Compravendite Immobiliari. www.overconsulting.it

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 250913, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo servito da Ascensore, di mq 88 circa, composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina/pranzo, soggiorno (3a camera), n. 2 camere spaziose, bagno con finestra, ripostiglio e n. 4 Terrazze per tot.mq 10 circa. Completa la propriet&agrave; una Cantinetta ad uso deposito posta al Piano Interrato di mq 11 circa accessibile sia dall&#039;interno tramite il vano scale condominiale che dall&#039;esterno anche con bici e moto. Immobile ubicato in una zona semicentrale, ben servita, con tutti i principali negozi e servizi a breve distanza. L&#039;appartamento viene venduto completamente arredato. <br /> Per quanto riguarda l&#039;immobile, gli infissi esterni (finestre e porte-finestre) sono stati rifatti nuovi nel 2022, la caldaia a condensazione &egrave; stata installata nuova nel 2023 e le tende da sole esterne sono anch&#039;esse state rifatte nuove di recente. <br /> L&#039;appartamento &egrave; inoltre dotato di portoncino blindato e di avvolgibili elettrici. <br /> Riepilogo Superfici: <br /> Appartamento mq 88 circa; <br /> Terrazze n. 4 per tot. mq 10 circa; <br /> Cantinetta mq 11 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sovigliana

IN VENDITA A SOVIGLIANA SPICCHIO , APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO 3 VANI CON TERRAZZA DI 25 MQ. E SOFFITTA. In zona ben servita, proponiamo in vendita un accogliente ed elegante appartamento di 82 mq, posto al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno esposto a sud con angolo cottura, che si affaccia su una spaziosa terrazza di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, e un comodo ripostiglio con accesso alla soffitta. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 con ottime finiture, tra cui il parquet in rovere che impreziosisce gli ambienti , tutti gli impianti nuovi, infissi in pvc , porte interne. .L'appartamento è dotato di aria condizionata,tenda elettrica,allarme ,led nell'ingresso. Viene venduto arredato, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi è interessato ad un investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. PUNTI DI FORZA: ZONA OTTIME FINITURE INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO, OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE DA METTERE A REDDITO E TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ

Libertà

PIAZZA DELLA LIBERTÀ – PRESSI VIA CAMILLO CAVOUR €470.000 Appartamento di 5 vani di 102 mq S.U.L., posto al terzo piano di una palazzina dell’800 con ascensore. Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via Camillo Cavour pressi, Piazza della Libertà, a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. IL PALAZZO: Palazzo dell’800, con ascensore. L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al terzo piano. Ha una consistenza di 102 mq S.U.L. Si accede all’appartamento tramite un lungo corridoio a comune con altre unità immobiliari poste allo stesso piano, che si diparte dal vano scala condominiale. È composto da: • ingresso • pranzo/soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto (di cui due matrimoniali) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda • ripostiglio SPESE CONDOMINIALI: € 100 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Palazzo storico con ascensore • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947