Immobili in vendita in provincia di Firenze

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dalla città di Firenze vi proponiamo in vendita questa maestosa proprietà del 1500 con giardino all’italiana e 24 ha di terreno. La location in cui si trova la proprietà gode di ottima privacy e di viste panoramiche mozzafiato grazie alla posizione dominante sulla collina pur rimanendo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 minuti. SPAZI INTERNI La villa del 1500, appartenuta per secoli ad una famiglia della nobiltà fiorentina, è costituita da un volume unitario a pianta rettangolare ed è caratterizzata al piano terra da ampi saloni e zona pranzo affacciati a sud sui giardini. Sono presenti anche cucina, lavanderia e altri locali di servizio. Al primo piano troviamo una seconda cucina, ulteriori locali di servizio, ampie camere da letto e due bagni. Il secondo piano ospita la vera e propria zona notte, composta da 5 camere da letto, due bagni e una splendida loggia panoramica con vista mozzafiato. Il piano interrato dell’immobile è occupato dalle originarie cantine. Fanno parte della proprietà anche una cappella gentilizia del 1600 e altri edifici: la casa del casiere, posta a livello del piano terra della villa, due coloniche suddivise in parte abitativa e parte agricola, un fienile e altri annessi di fattoria. Allo stato attuale la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. L’ultimo restauro, risalente agli anni ’30, ha lasciato inalterato il progetto originario della villa e del giardino, preservandone gli elementi salienti come i pavimenti in cotto le travi in legno e aggiungendo splendidi affreschi alle pareti ed altri elementi di pregio, come il camino del salone al piano terra, di imitazione quattrocentesca. TERRENO ED ESTERNI L’intera tenuta è disposta su un ampio terrazzamento a tre livelli caratterizzato da un maestoso giardino all’italiana con vasca d’acqua circolare al centro, adornato da prati pensili, siepi di bosso, frutteto originario, nicchie e statue ascrivibili al XVI secolo. A breve distanza dalla villa è situata la sorgente che consente l’irrigazione del giardino e che conserva sia l’originale vasca di arrivo dell’acqua, sia le panche in pietra con funzione di frigidarium. Lì troviamo anche la burraia, l’antico edificio dove si preparava e conservava il burro. Nella vendita sono inclusi anche 24 ettari di terreno, suddivisi principalmente in uliveto, pascolo e bosco. UTENZE L’abitazione dispone delle seguenti le utenze, tra le quali: linea elettrica e telefonica, è possibile l’allacciamento alla linea di gas metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come prima o seconda casa perché è perfetta per coloro che desiderano rivivere i fasti dell’epoca rinascimentale e accogliere gli ospiti in grande stile, ma può essere anche inserita nel circuito degli affitti di lusso, oppure utilizzata per l’organizzazione di grandi eventi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Mercatale

San casciano Mercatale vendesi NUDA PROPRIETà CON ETA 90 ANNI . Villetta libera su tre lati DI 220 MQ con giardino di 350 mq circa in zona residenziale verde tranquilla e panoramica nella zona delle villette in ottima posizione, , immobile anni 50 in buone condizioni con muratura tradizionale in mattoni pieni e pietra altezza soffitti3,3 con necessità di lavori di riammodernamento da fare in quanto le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni 80 /90. La villetta è divisa in due appartamenti di 110 mq cadauno ognuno è composto da 4 vani con un bagno, ma sia i bagni che le camere sono stante molto grandi e quindi si possono benissimo ricavare i doppi servizi ed eventualmente una camera da letto in più. Gli con impianti sono naturalmente separati caldaie riscaldamento e impianto elettrico c'è la soffitta mansarda con il punto più alto di 2 metri che può essere sfruttata il giardino che circonda la casa è di circa di 350mq con passo carrabile 35 mq di garage stanza magazzino co ampia entrata larga 3 metri e finestra c'è possibilità fare doppio volume e quindi fare altri 35 mq. Al primo piano c'è una bella terrazza lunga che prende tutti e tre i lati infissi in cipresso persiane in legno l'esterno è parte a giardino parte piastrellato recintato

Corniola

EMPOLI CORNIOLA IN ZONA COLLINARE VERA VILLA D'EPOCA 'ANNI 70 SAPIENTEMENTE PROGETTATA E COSTRUITA CON FACCIATE IN MATTONI, STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E MATERIALI INTERNI ANCORA ATTUALI. CONTORNATA DA UN PARCO GIARDINO DI MQ 3500 PANORAMICO SULLA CITTADINA EMPOLESE. MQ 510 TOTALI FRA CIVILE ABITAZIONE MQ 300 OLTRE 170 DI LOCALI ACCESSORI AL PIANO SEMINTERRATO E 40 MQ DI MANSARDA. IL LIVELLO ABITATIVO LUMINOSISSIMO E BEN ESPOSTO COMPOSTO DA TRIPLO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE STUDI, OLTRE TRE SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE AL PIANO PER TOTALI MQ 100. 5 CANTINE, 2 LOCALI TECNICI E PORTICATO AL PIANO TERRENO CON MQ 100 DI MARCIAPIEDE A PORFIDO. POSIZIONE UNICA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160.00 INFO IN AGENZIA RIF. 2/0182

Falgano (Casi)

Rufina Collinare, bellissima colonica singola ristrutturata, immersa nella natura incontaminata con bellissima vista sull'intera vallata, 300 mq divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe sviluppate su due livelli di cui una, ristrutturata recentemente in stile ed una da ristrutturare. La colonica si presta molto bene per due nuclei familiari, è inoltre circondata da 6 ettari di terreno con 650 piante di olivi , vigna oltre sorgente e pozzo privati. Annessi esterni, fienile in pietra da ristrutturare oltre loggia e 4 cantine.

Montespertoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montespertoli, con il RIF. 24017, Nella campagna tra Montespertoli e Certaldo, ampia porzione Terratetto, libera su 3 lati, di complessivi mq 270 circa, disposta su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) e composto da n. 2 Appartamenti per civile abitazione, con quello pi&ugrave; piccolo (mq 38) che si sviluppa tutto al Piano Terra ed &egrave; composto da n. 2 locali compresa la cucina. L&#039;appartamento pi&ugrave; grande invece (mq 214) si sviluppa su due livelli ed &egrave; composto da n. 6 locali e 1 bagno, oltre una bellissima Terrazza coperta di mq 23 circa, posta al Piano Secondo, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare nelle immediate vicinanze (poche decine di metri) un piccolo appezzamento di terreno ad uso resede. <br /> I due appartamenti potrebbero essere facilmente collegati tra di loro per fare un&#039;unica unit&agrave; abitativa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. UN21072, Complesso immobiliare composto da un ampio Ex Convento ed una piccola Chiesa tutt&#039;ora consacrata, oltre ad ampio giardino circostante. Fabbricati completamente da ristrutturare per una superficie catastale complessiva di mq 669, che si sviluppano su 3 piani (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo). Ulteriore terreno agricolo a parte. Da deruralizzare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

MONTAIONE - RIF. 3/0217 - OFFERTA INTERESSANTISSIMA ED EQUILIBRATA. SPETTACOLARE CASOLARE COLONICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2001 CON GUSTO E RISPETTO DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. L'OFFERTA E' COMPOSTA DA DUE IMMOBILI, UBICATI SUL CRINALE DI UNA SPLENDIDA COLLINA, DALLA QUALE E' APPREZZABILE L'APPENNINO TOSCO-EMILIANO E LE SPETTACOLARI ALPI APUANE. SIA IL CASOLARE PRINCIPALE, CHE IL FIENILE NELLE VICINANZE, RISPETTIVAMENTE DI MQ 250 E MQ 110, SONO ESPOSTI ALLA PERFEZIONE E IPERPANORAMICI. LA STRUTTURA PUO' ESSERE L'OCCASIONE RICERCATA DA UNA FAMIGLIA ASSAI ESIGENTE CHE DESIDERA COPIOSI SPAZI ED UNA DEPENDANCE DEFILATA PER SOGGETTI AFFINI, OPPURE ADATTISSIMA AD UN INVESTIMENTO PER REDDITO, IN QUANTO LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' INTELLIGENTEMENTE PENSATA PROPRIO PER UN'UTENZA TURISTICA. L'IMMOBILE PRINCIPALE, INFATTI, SI COMPONE DI 4 VANI GIORNO OLTRE WC AL PIANO TERRENO, CON SALONE PER PRANZI, CENE E COLAZIONI, CON CAMINETTO E CUCINA ATTREZZATISSIMA E 4 CAMERE DA LETTO ,TUTTE CON BAGNO DEDICATO, AL PIANO SUPERIORE, PER OSPITARE ANCHE SOGGETTI DIVERSI CONTEMPORANEAMENTE. IL FIENILE ATTIGUO, PERFETTA BOMBONIERA IN PIETRA DI MQ 110, CON 4 VANI E DOPPI SERVIZI. A 50 METRI DAGLI IMMOBILI, RILASSANTE ZONA RELAX CON PISCINA, SDRAIO E GAZEBI. AD ARRICCHIRE LA PROPRIETA', TUTTA A CIVILE ABITAZIONE, QUASI 12 ETTARI DI TERRENO ATTIGUO CON PRESENTI 220 PIANTE DI ULIVI. UBICAZIONE PARTICOLARE, BARICENTRICA FRA SIENA, FIRENZE, PISA ED IL MARE. PERFETTA PER MUOVERSI AGEVOLMENTE NEL CUORE DELLA TOSCANA E DEL CENTRO ITALIA IN GENERALE. Classe G, Ipe 175,00 Euro 1.350.000,00

COLONICA SETTE PONTI - PRESTIGIOSA COLONICA RISTRUTTURATA A REGGELLO CON GIARDINO € 1.500.000 COLONICA SETTE PONTI, lussuosa casa colonica del 1800 recentemente ristrutturata, completamente indipendente, situata a 1km dal centro di Reggello (36km da Firenze) a 500mt di altitudine sulle pendici del Pratomagno, montagna che sale fino ai 1592mt con innumerevoli sentieri di vari livelli per camminate, escursionismo e mountain bike. La casa colonica è così composta: quattro camere, tre bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, salone, oltre a loggia, ingresso, lavanderia e altre tre stanze, per un totale di 319mq circa. Grandi finestre panoramiche con infissi in ferro, persiane, doppi vetri e zanzariere. Arredamento di alto livello (opzionale), travi a vista e pavimenti in cotto toscano. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l’acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone. Dotata inoltre di allarme, cassaforte, sistema domotico completo di video citofonia remota, videosorveglianza con 14 telecamere esterne, internet veloce, wi-fi interno ed esterno, sistema di depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell’acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni, sistema fotovoltaico da 10kWh con batteria da 10kW, gazebo in legno, griglia e forno a legna esterni. La superficie totale del terreno di circa 3 ettari include un parco completamente recitato di 5000mq circa, con ampio giardino di circa 600mq circa attrezzato, frutteto, parcheggio coperto per 2 auto, ampio piazzale e vari annessi di circa 25 mq, oltre a terreno agricolo terrazzato con circa 1400 olivi, con una produzione di olio di alta qualità, vincitore di vari riconoscimenti e medaglie d’oro a livello internazionale. In zona panoramica e tranquilla, raggiungibile con una strada facilmente percorribile CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 287,40 kWh/mq. anno RICHIESTA INDICATIVA: € 1.500.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 20075, Casa Colonica composta da n. 2 Appartamenti, Fienile in corpo staccato uso magazzino e Capanni in lamiera condonati uso deposito, oltre ampio Giardino esclusivo circostante. <br /> Superficie Casa Colonica mq 220 circa (Piano Terra + Piano Primo) + mq 110 di Soffitta + mq 95 di Piano Seminterrato (magazzino e cantina). <br /> Fienile mq 40 circa al Piano Terra + mq 40 circa al Piano Primo, NON trasformabile in abitazione. <br /> Capanni condonati mq 93 circa, NON trasformabili in abitazione. <br /> Giardino esclusivo circostante mq 2.500 circa. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Borgo San Lorenzo

TOSCANA - FIRENZE - BORGO SAN LORENZO<br>PROPRIETA' / TENUTA CON PISCINA E MULINO <br><br>La proprietà si trova nella provincia di Firenze, nel cuore del Mugello, a pochi km da Borgo San Lorenzo e più precisamente nella frazione di Ronta. Si erge sul Fiume Enza, a ridosso di una suggestiva cascata, immersa nello splendore della campagna Tosco-Fiorentina e consiste in una Antica Torre Medioevale (XIV secolo) trasformata in Mulino, nel 1200, ed arricchita dalla presenza di una piscina in pietra ed una dépendance. Il suo interno è rifinito con materiali di pregio e particolari antichi, originali e storici come, ad esempio, al pian terreno la stanza con le macine in pietra del mulino originarie e il pavimento anch'esso in pietra originale dell'epoca. Gli infissi sono in legno di castagno, le soglie e le cornici di porte e finestre in pietra serena.<br><br>A seconda delle esigenze, è possibile scegliere tra due alternative:<br><br>La prima opzione comprende il Mulino ristrutturato in abitazione e la dependance, incluso il terreno di circa 5/6 ettari dove si trovano laghetti naturali di inestimabile bellezza e 4 incantevoli cascate del torrente Enza nelle cui acque cristalline si può godere di rilassanti bagni e farsi massaggiare dalle cascate, provando delle emozioni uniche. <br><br>Partendo dalla sale delle macine si accede nel soggiorno con caminetto e vetrata, da cui ammirare la vista del fiume Enza che attraversa l'intera proprietà, ed un bagno patronale. Da una scala in legno si sale al primo piano dove troviamo un soggiorno doppio e la cucina, con la cappa del camino ricavata nella pietra. Completano il piano una camera da letto, uno studio e un bagno. Il pavimento è in pregiato cotto Montecchi. Al piano mansardato si accede con una scala sempre in legno massello, dove troviamo un piccolo soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno e un ampio ripostiglio.<br>Il tetto è stato ristrutturato inserendo una nobile copertura in rame al di sotto dei coppi, l'intero mulino e dependance sono stati restaurati usando tutti i criteri per valorizzare tutte le parti dell'epoca e usando nuovi materiali naturali che si integrano perfettamente con quelli originali. <br><br>La seconda opzione prevede, oltre alla parte del mulino, il rimanente terreno della tenuta, pari a 40 ettari circa, con sovrastanti 700 metri quadrati di fabbricati nuovi e ristrutturati di cui si possono comprare porzioni diversificate in funzione delle esigenze: la cappella privata, il fienile, la stalla, il magazzino di cui buona parte adibita a residenza e il canile. Inoltre sulla proprietà troviamo uliveto, 13 ha di castagneto da frutto, 14 ha di seminativo, 1,5 ha di pascolo e circa 10 ettari, di bosco con varie qualità di piante boschive.<br>L'intera porzione viene proposta in vendita a 580.000,00.<br><br>Il Mulino è stato proprietà della famiglia del famoso pittore realista Pietro Annigoni, soprannominato "il pittore delle regine" noto dagli anni 50 per i suoi ritratti a personaggi famosi, tra cui la Regina Elisabetta II nel 1949, John Fitzgerald Kennedy, Papa Giovanni XXIII.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e venire accompagnato a visitare questa proprietà.

Montefioralle

Vendesi a Greve in Chianti .Montefioralle. Intorno al pittoresco borgo di Montefioralle, in posizione panoramica vendesi casale più depandance con terreno privato e uliveto alberi . La casa principale è un antico casale restaurato e composto da: Piano terra ampio soggiorno e cucina, caratterizzati dall'originale volte in cotto e soffitti con travi in '€‹'€‹legno e pianelle in cotto , bagno, ripostiglio e un'altra grande stanza che può essere un'altra camera da letto. Primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni. Per un totale di circa 240 mq. La dependance era un vecchio fienile completamente restaurato. È su due piani: Piano terra ampia zona giorno e cucina al piano superiore una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq. Il tutto è circondato da un terreno privato con circa 30 ulivi.

MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch'essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L'unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall'esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall'esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E' ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITTACAMERE, B&B, CASA VACANZE , ESSENDO ,LE CAMERE AL PIANO PRIMO DOTATE, DI BAGNO ESCLUSIVO Cosa puoi fare con una colonica così: • Residenza principale: Trasformarla nella tua casa principale, godendo di un'ottima qualità della vita e di un contatto diretto con la natura. • Struttura ricettiva: Grazie alla presenza di numerose camere e al terreno circostante, può essere trasformata in un'attività ricettiva di successo. • Questa tipologia di proprietà offre una serie di vantaggi: • Privacy e indipendenza: Essendo libera su tre lati, la colonica garantisce una grande privacy e tranquillità, lontano dai rumori e dallo stress della città. • Spazi esterni: Un ampio giardino è perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godere della natura circostante. • Vista panoramica: La posizione dominante offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, che può spaziare dalle colline alle montagne, dal mare alla campagna. • Potenziale di personalizzazione: Le coloniche sono spesso caratterizzate da ampi spazi interni che possono essere ristrutturati e personalizzati in base ai propri gusti e esigenze. • Charme e storia: Molte coloniche hanno un'anima antica e un fascino senza tempo, con caratteristiche architettoniche originali e materiali naturali. Punti di Forza: • Posizione: La posizione panoramica e dominante offre una vista spettacolare e un'atmosfera unica. • Dimensioni: L'ampia metratura interna ed esterna offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. • Caratteristiche storiche: Lo stile rustico e gli elementi originali come il camino, il forno a legna e le travi in legno conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo. • Potenziale di reddito: La struttura si presta a diverse attività ricettive come affittacamere, B&B o casa vacanze, grazie alla presenza di numerose camere da letto, ognuna con bagno privato. • Terreno: Il terreno con uliveto e vigneto D.O.C.G. offre la possibilità di produrre olio e vino, aumentando il valore della proprietà e creando un'attività aggiuntiva. • Conclusioni: • Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio in un contesto rurale. La sua posizione panoramica, le dimensioni generose e le potenzialità di utilizzo la rendono un investimento interessante sia per uso personale che a scopo commerciale.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 19115, Splendida Villa libera su quattro lati della superficie complessiva di mq 558 circa, disposta su pi&ugrave; livelli (3 in totale) e composta al Piano Primo da un appartamento (mq 170) dove troviamo ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, n. 2 bagni, n. 3 camere, n. 2 terrazze per tot. mq 7 ed una veranda coperta e chiusa; al Piano Terra (mq 160) da n. 4 locali ad uso ufficio, oltre ingresso, sala di attesa, archivio, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 ripostigli ed un terrazzo di mq 3; infine al Piano Seminterrato (mq 195) da n. 7 vani ad uso cantina/deposito. <br /> Completano la propriet&agrave; un box auto (mq 33) ed un resede privato costeggiante i quattro lati della propriet&agrave; per mq 500 circa dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Compiobbi

Fiesole, nella campagna di Settignano, a 20 minuti dal Centro di Firenze, vendesi affascinante complesso colonico immerso nella campagna con tutti i servizi di un appartamento di città.<br>La colonica di mq.260 circa è libera su 4 lati e disposta su due livelli. Al piano terreno doppio ingresso, cucina con camino e accesso all'aia, sala da pranzo, soggiorno. Al piano superiore 4 camere e doppi servizi. Al piano terra ci sono altri due vani attualmente usati come cantina collegabili con la zona giorno.<br>Il fienile di mq.60 circa è disposto su due livelli, da deruralizzare.<br>I 2 immobili sono serviti da metano e acquedotto, oltre a pozzo.<br>Terreno mq.3.500 circa (possibilità di altro terreno). Possibilità di realizzare piscina.<br>Euro 630.000 VILL159

Cavallina

Barberino di Mugello, località Le Maschere, a 6 km circa dal casello autostradale, fermata autobus a 100 metri, vendesi bellissima villa accatastata A/7 con piscina e parco privato di mq 4.900 circa, oltre a due ampi garage, il tutto con splendido affaccio sul Lago di Bilancino.<br>L'immobile si distribuisce su tre livelli: zona giorno al piano terra mq.174,13, zona notte al piano superiore mq.100,53, 2 box auto collegati per un totale di mq.100 al piano terra, locale tecnico e cantina al piano interrato.<br>La zona giorno giorno è composta da un triplo soggiorno con bellissimo camino ed accesso a veranda e loggia, cucina abitabile con ulteriore camino, camera/studio con bagno finestrato e zona lavanderia con possibilità di trasformazione in ulteriore servizio.<br>La zona notte, alla quale si accede mediante scala interna (dotata di montascale), si compone di quattro camere matrimoniali, una camera singola, oltre due bagni finestrati.<br>L'immobile gode da ogni stanza di splendidi affacci sul giardino circostante, che può essere abbondantemente irrigato con il pozzo esterno.<br>Nel giardino, oltre alla piscina, sono presenti numerosi alberi da frutto, orto, e secondo cancello per maggiore facilità di collegamento con la fermata dell'autobus.<br>Riscaldamento con caldaia a pellet e legna (possibilità metano), acquedotto comunale.<br>La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che per quanto riguarda il verde. Possibilità di acquisto completo di arredamento.<br><strong>Euro 690.000 VILL40</strong>