Immobili in vendita in provincia di Firenze

Firenze

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2

240 ㎡

VIA LA FARINA – MASACCIO: In ottima posizione, in un palazzo completamente ristrutturato in tutte le parti condominiali, signorile appartamento di circa 215 mq. al secondo piano con ascensore , così composto: accogliente ingresso, grande e luminoso salone triplo con sala pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, comodi ripostigli ed armadi a muro. Le altezze di oltre quattro metri e la luminosità dei vani rende questo appartamento difficilmente reperibile sul mercato. La proprietà si completa con due grandi cantine ed una soffitta.

Proponiamo in vendita un bellissimo terratetto composto da 4 appartamenti indipendenti. Appartamenti situati al primo e secondo piano sopra una grande terrazza comune. Ogni appartamento misura circa 65 mq, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere ciascuna con bagno con doccia (3 bagni nell’app.to); termosingolo ed aria condizionata. Grande terrazza in comune e 2 posti auto ciascuno per appartamento. Aria condizionata e pompa di calore. I due appartamenti al primo piano, possono essere comunicanti. Grazie alla sua posizione, l'immobile presente un ottimo investimento sia per una residenza privata che come una struttura ricettiva.

Sant'appiano

Nel cuore della campagna toscana, a Sant’Appiano, nei pressi del borgo medievale di Barberino Val d’Elsa, proponiamo un'opportunità unica: una caratteristica osteria con due appartamenti sovrastanti, immersa in un contesto paesaggistico di inconfondibile bellezza. Al piano terra, l’osteria di circa 177 mq, accoglie gli ospiti con ambienti dal gusto autenticamente toscano: travi a vista, spazi caldi e conviviali, più sale da pranzo, una cucina attrezzata, servizi e locali dispensa. Esternamente, una suggestiva tettoia panoramica offre l’ambiente ideale per cene all’aperto e aperitivi al tramonto, circondati dal verde delle colline e dalla quiete tipica del Chianti. Al secondo piano, con ingresso comune, si trovano due appartamenti ideali per ospitalità o per uso privato: Primo appartamento di superficie 67 mq dispone di: cucina, disimpegno che separa zona giorno e zona notte, due camere e un bagno. Secondo appartamento di superficie 96 mq dispone di: cucina, due camere, due disimpegni, un bagno, studio e soffitta. Completano la proprietà un locale di sgombro al piano seminterrato di 21 mq, utile come magazzino o deposito. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'accoglienza in Toscana, oppure per chi sogna un luogo dal fascino autentico dove vivere e lavorare, tra tradizione, panorama e tranquillità. La versatilità dell'immobile offre inoltre molteplici possibilità: grazie alla sua struttura e agli spazi disponibili, può essere facilmente trasformato in villa indipendente di charme, perfetta come residenza privata, oppure in una struttura ricettiva, come B&B o small hospitality boutique, rispondendo alla crescente richiesta turistica della zona. Per motivi di privacy l'indirizzo non rappresenta l'esatta posizione della proprietà. Si precisa che la superficie riportata nell'annuncio fa riferimento alla superficie catastale.

FIRENZE CAMPO DI MARTE Via Lungo l’Affrico pressi In strada ad alto scorrimento e di forte visibilità proponiamo fondo commerciale in vendita in categoria catastale C1, con una superficie di circa 450 mq. dotato di due passi carrabili da resede privato. Il fondo gode di molta visibilità grazie anche ai 13 sporti su strada di cui è fornito. Al suo interno si sviluppa in tre ampi ambienti open space, con zona separata per i locali ufficio, doppi servizi e vari locali ripostigli.

FIRENZE CAMPO DI MARTE Via Lungo l’Affrico pressi In strada ad alto scorrimento e di forte visibilità proponiamo fondo commerciale in vendita in categoria catastale C1, con una superficie di circa 450 mq. dotato di due passi carrabili da resede privato. Il fondo gode di molta visibilità grazie anche ai 13 sporti su strada di cui è fornito. Al suo interno si sviluppa in tre ampi ambienti open space, con zona separata per i locali ufficio, doppi servizi e vari locali ripostigli.

Borgo San Lorenzo (Panicaglia) colonica per complessivi mq. 390, composta da un ampio 5 vani, con servizio, ed ulteriori 3 vani da meglio destinarsi, oltre stalle ed annessi vari ad uso magazzino. Completa la proprietà un giardino di mq. 400. L'immobile presenta una grande versatilità grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, ed è strutturato in modo da poter essere facilmente diviso in due unità abitative separate. Da ristrutturare. Possibilità di acquisto di 3 ettari di terreno nelle immediate vicinanze dell'abitazione.

Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000

Scarperia E San Piero, Firenze

Borgo San Lorenzo 1 km. in posizione tranquilla e soleggiata caratteristica colonica mq. 250, completamente da ristrutturare, facilmente divisibile in piu' unità abitativ, oltre terreno mq. 10.000, in gran parte pianeggiante.

Greve In Chianti, Firenze

8

1

300 ㎡

Toscana, Greve in Chianti, San Polo, Borghetto colonico di antiche origini. , Affascinante borghetto colonico di antiche origini situato nel comune di Greve a circa 23 km da Firenze l'immobile è circondato da 8 ettari di terreno con ulivi alberi da frutto e bosco e gode di una vista meravigliosa in posizione appartata e dominante. Nel corso della sua lunga storia fu anche convento per poi divenire casa rurale Può essere adibito ad abitazione di due nuclei familiari. Attualmente necessita di una ristrutturazione radicale per riportarlo alla sua originale bellezza per la particolarità e la bellezza del luogo può essere adibito anche come struttura turistico ricettiva. mq 300 circa con circa 8 ettari di terreno, fornito di acqua propria grazie ad un'antica fonte tuttora molto attiva ed energia elettrica completamente da ristrutturare. Et però credo che molta felicità sia agli homini che nascono dove si trovano i vini buoni” “And therefore I think a lot of happiness goes to hte men born where there are good wines” Leonardo da Vinci

IA02887 - CERTALDO CAMPAGNA TOSCANA - Vendesi complesso immobiliare (Rustico, Casale, Cascina) costituito da due coloniche e tre fienili di varie dimensioni. Il borgo complessivamente ha una superficie lorda di 1300 mq circa, oltre 1 ha circa di terreno. La posizione, panoramicissima, permette di apprezzare a pieno il panorama della campagna toscana. Situato a pochi chilometri dal centro medievale di Semifonte, permette di raggiungere con facilità i paesi vicini. Il complesso, nella sua forma, permette una buona adattabilità ad uso casa vacanze o simili oltre residenze ad uso turistico o privato. La proprietà ha commissionato un progetto di massima per valutare le potenzialità del borgo; questo prevede infatti la realizzazione di bed and breakfast e appartamenti, oltre sale meeting e ristorazione. Oltre piscina. Richiesti €.530.000 N.B. LA localizzazone non è esatta per motivi di privacy

Firenze

5

5

R

600 ㎡

V6797, CASTELLO PRESSI , Villa 600 mq con giardino di 4000 mq Alle pendici di Monte Morello nella zona delle ville Medicee nel quartiere di Careggi, villa risalente al 1400 oggetto di un importante restauro nel 1700 e l'ultimo effettuato dall'attuale proprietario nel 1983. La villa è sottoposta al vincolo delle belle arti e si estende per 600 mq su tre livelli di cui l'ultimo è rappresentato dalla prestigiosa torre caratteristica delle ville Medicee della zona, adiacente alla villa c'è una limonaia e un gradevole patio il tutto circondato da un giardino di 4000 mq circa con 20 piante di olivo. La casa è divisa in due appartamenti con ingresso indipendente ma comunicanti tra di loro ed è composto da cinque camere, 2 cucine, 2 salotti doppi di cui uno con affreschi originali dell'epoca e camino, 5 bagni, una lavanderia, uno studio, mentre la torre è costituita da un open space di circa 25 mq con balcone panoramico sulla città. La casa si presenta in buone condizioni con necessità di alcuni ammodernamenti. Riscaldamento a metano separato per le due unità, cancello automatico sul retro della proprietà. Possibilità di reallizzare un mini appartamento nella limonaia.

Gambassi Terme, Firenze

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11

2

490 ㎡

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p* La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p* Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Fortezza

Firenze, zona Fortezza cedesi locale Pizzeria/Ristorante con lunga gestione molto ben avviato con spazi esterni. La gestione longeva e attenta garantisce una buona continuità dei clienti, spazi molto ampi, circa 300 mq. disposti su due livelli. Possibilità di fare musica all'interno avendo licenza di pubblico spettacolo e organizzare serate danzanti con spazio dedicato. Complessivamente 150 coperti interni e trenta esterni. Contratto di affitto rinnovato nel 2021 ad ottime condizioni. Locale completamente a norma con impianti di aereazione ricambio aria rinnovati di recente. Locale accessibile diversamente abili.

Reggello, Firenze

REGGELLO, DONNINI, località Il Sorbo in contesto di totale privacy vendesi tradizionale casa di campagna su due livelli, immersa nelle incantevoli colline toscane. La casa, completamente indipendente, è circondata da un giardino con annesso in pietra e ampio spazio per il parcheggio. Il paese è vicino, con ristorante, pizzeria, bar e supermercato, raggiungibile a piedi. Entrando dalla porta principale una breve rampa di scale conduce al piano superiore che si compone di un soggiorno, sala da pranzo e cucina con camino, il tutto eccezionalmente spazioso e luminoso; un ampio corridoio ci porta alle quattro camere da letto e ai due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio, oltre a cabina armadio. Tutte le camere presentano le originali travi in legno, con ampie finestre che incorniciano splendide viste sulla tranquilla campagna toscana. Al piano terra si trova una spaziosa loggia con un tradizionale forno a legna, la quale da accesso a ulteriori 5 camere. Sebbene queste stanze siano attualmente utilizzate per il deposito, la lavanderia, il riscaldamento e la sala giochi, con un minimo di restauro questa parte della casa potrebbe diventare un appartamento separato, rendendo la struttura adatta per due famiglie o per l'uso come affascinante bed and breakfast. Ad una distanza di 4 chilometri la stazione ferroviaria di St. Ellero, con il suo ampio parcheggio, offre un comodo trasporto per Firenze e per Arezzo. Euro 550.000 ELI187

Dicomano, Firenze

DICOMANO, località Corella vendesi casa vacanza di mq.300 sulle dolci colline del Mugello, in ottima ubicazione strategica, composta dal piano terra di mq.200 con locale di ristorazione, forno per pizze e camino con girarrosto e servizi; al piano primo di mq.115, 5 camere, 2 cucine, 4 bagni. Parco di circa mq.3000 con piscina in muratura. Tutto il complesso è stato ristrutturato nel 2010 ed è in piena attività. Euro 650.000 amad20