Immobili in vendita in provincia di Firenze

Samminiatello

MONTELUPO FIORENTIVO – Località Samminiatello Zona collinare villetta semindipendente libera su tre lati con circostante giardino ben piantumato; caratterizzata da ampi spazi abitativi aperti e luminosi, in ottimo stato di conservazione. Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato, composta da ingresso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, locale di servizio e bagno al piano terra; tre camere, doppi servizi, cabina armadio e terrazzo al piano primo. Completano l’offerta immobiliare autorimessa doppia, locale lavanderia e cantina. Immobile a due passi da tutti i servizi, dotato di pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, irrigazione automatica del giardino. Prezzo richiesto Euro 745.000,00. Classe En. E – 92,66 Kwh/mqa Rif. V2/09/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

CERRETO GUIDI - RIF P/0277 - EQUIDISTANTE TRA EMPOLI E FUCECCHIO, PARTICOLARE E INTERESSANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, DOTATA DI BELLISSIMO LOGGIATO DI MQ 95 CIRCA, OLTRE TERRAZZO DI MQ 95 CIRCA E AMPIO SPAZIO ESTERNO ADIBITO AD AREA PARCHEGGIO, A COMUNE CON ALTRA PROPRIETA'. IMMOBILE DI TOTALI MQ 340 CIRCA, DI CUI 200 MQ CIRCA DI CIVILE ABITAZIONE E RESTANTI MQ 140 CIRCA DI LOCALE MAGAZZINO, ATTUALMENTE INTERPRETATO COME AMPIO SPAZIO LIVING OPEN SPACE. ATTIGUI, CUCINA VIVIBILE CON CAMINO, BAGNO FINESTRATO. SEMPRE AL PIANO TERRA, DALLA CUCINA E DAL MAGAZZINO, ACCESSO AL GRANDE LOGGIATO VIVIBILE. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da soggiorno, cucina/pranzo, ben cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali e una media, un vano ad uso studio, due bagni, e ripostiglio. Dal soggiorno e da tre camere da letto, accesso al favoloso terrazzo, fruibile anche per numerosi ritrovi in compagnia. L'IMMOBILE, DA RIVEDERE, COSTITUISCE UN'OPPORTUNITA' UNICA PER NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI E PER CHI IN GENERE, VALORIZZA SPAZIO E INDIPENDENZA. INSERITO IN CONTESTO NON ISOLATO, NON DISTANTE DA OGNI SERVIZIO. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 330.000,00

Vittorio Emanuele

In ottima posizione a soli 5 minuti da piazza della Libertà, inserito in un bellissimo contesto all'interno di una Villa ottocentesca con grande parco condominiale e parcheggio auto, proponiamo un ampio immobile ad uso ufficio in ottime condizioni di manutenzione, posto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di doppi accessi, uno indipendente dal parco condominiale attraverso un resede esclusivo e l'altro con ascensore da vano scala condominiale, ed è così composto, ingresso ampio, tre locali adibiti ad uso ufficio, vano ad uso archivio non finestrato, angolo cottura finestrato, doppi servizi entrambi finestrati e piccolo ripostiglio, completano la proprietà quattro posti auto assegnati. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e distribuzione del calore attraverso fancoil. La Villa ottocentesca all'interno della quale è ubicato l'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed è circondata da un grande parco ad uso condominiale perfettamente curato e manutenuto, dove si colloca anche un'area destinata al parcheggio delle auto, moto e motorini. Il contesto esclusivo nel quale è ubicato l'immobile lo rende adatto ad uso studio e/o ufficio di rappresentanza e la presenza dei 4 posti auto offre un'ulteriore comodità. Nelle spese condominiali è compresa anche la quota spettante per la manutenzione del parco circostante. Per informazioni e/o fissare una visita contattare o scrivere a Valentina 370 3264670.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25023, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna tra Gambassi Terme e Montaione, all&#039;interno di un complesso recentemente e completamente ristrutturato, appartamento Terratetto di mq 46 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia e Giardino Esclusivo di mq 52 circa, al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completano la propriet&agrave; un Posto Auto Privato scoperto e la Piscina condominiale in muratura, oltre ad ampi spazi ed aree verdi a disposizione di tutto il complesso. <br /> L&#039;immobile viene venduto arredato. <br /> Il complesso di cui fa parte &egrave; collocato ad un&#039;altitudine di circa 550 metri slm. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 52 circa (mq 26 a piano); <br /> Resede Esclusivo mq 46 circa; <br /> N. 1 Posto Auto Esclusivo scoperto. <br /> Destinazione: Residenza Temporanea. <br /> Distanze: <br /> San Gimignano a 14 km circa; <br /> Gambassi Terme e Montaione a 9 km circa; <br /> Volterra a 23 km circa; <br /> Firenze, Pisa e Siena a 65 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0535 - PRESSI VIA XX SETTEMBRE. UN IMMOBILE CENTRALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UN PREZIOSO E ALQUANTO UNICO GIARDINO. ESCLUSIVO VILLINO DEI PRIMI ANNI '900 DI TOTALI MQ 450 FRA ABITAZIONE E LOCALI TAVERNA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) ED UNO ACCESSORIO (PIANO INTERRATO). IL VILLINO RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI, E' "ARRICCHITO" DA UNA FANTASTICA TERRAZZA VIVIBILE ACCESSIBILE ALLA ZONA GIORNO E MQ 400 DI GIARDINO VIVIBILE ALL'INTERNO DEL QUALE, IN CORPO STACCATO E DEFILATO E' PRESENTE UN DOPPIO GARAGE (CIRCA MQ 50); QUEST'ULTIMO COMODAMENTE FRUIBILE DAL CANCELLO CARRABILE ATTESTANTE SULLA VIA PUBBLICA. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all'immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno-pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all'ampio e vivibile giardino posteriore. Al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in Marmo di Carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all'esterno. A completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare. Pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l'autentico liberty nella zona notte. Ultimato nella metà degli anni '90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell'estetica. L'immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun'altro in questa zona. DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00

Cortenuova

Empoli, pressi polo sportivo in zona ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita questa porzione terratetto di palazzina ad uso uffici di complessivi mq.700 circa oltre resede esclusivo mq.90 e cinque posti auto. L'immobile è di assoluta rappresentanza, ha accesso indipendente e si sviluppa complessivamente su tre livelli (seminterrato, terreno rialzato e primo) dove al piano seminterrato, di circa mq.200, troviamo 5 ambienti ad uso archivio, al piano terreno rialzato, di complessivi mq.250 circa, troviamo invece un ampio vano open space, due stanze uso ufficio e due bagni mentre al piano primo troviamo altre sei stanze ad uso ufficio oltre due bagni con antibagno. I tre piani sono collegati internamente sia dal bellissimo vano scale che dall'ascensore di uso esclusivo. L'immobile è fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità, è in ottimo stato di conservazione, è dotato di ascensore per il collegamento tra i piani, ha un'ampia ed importante metratura e per tipologia, caratteristiche architettoniche, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo espositivo, show-room, studi professionali associati, compagnie assicurative, studi medici e farmacie. Può essere inoltre previsto anche l'affitto di detto immobile con una cifra richiesta di €/mese 5.500,00. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento F0044_VENDITA, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta Euro 1.300.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Cerreto Guidi --- 3 VANI --- Rif. E 25/099. ------ Caratteristico TRILOCALE facente parte di PREGEVOLE PALAZZINA nel CUORE DI CERRETO GUIDI --- L'abitazione, è stata oggetto di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA i PRIMI ANNI 2000 in STILE TOSCANO e si presenta BEN TENUTA ed in OTTIME CONDIZIONI con rifiniture di pregevole livello, e si compone di: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, disimpegno, CAMERA. MATRIMONIALE, BAGNO con box doccia, altra CAMERA DOPPIA, indispensabile RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, oltre ad un BEL TERRAZZO CONDOMINILE PANORAMICA utilizzabile dai condomini con VISTA INCANTEVOLE SULLE NOSTRE MERAVIGLIOSE COLLINE. FIORENTINE, oltre altra CORTE CONDOMINIALE ---- L'appartamento è situato in una PALAZZINA SIGNORILE con ottimi prospetti sempre in STILE TOSCANO, ed è situata in posizione strategica in quanto si può raggiungere facilmente A PIEDI TUTTI I SERVIZI. --- Modeste le spese condominiali ---- Immobile veramente versatile.. IDEALE anche PER INVESTIMENTO !! ------ PREZZO INTERESSANTISSIMO.. 129.000 EURO

EMPOLI - RIF. G/0120 - NEI PRESSI DELLE POSTE E DI VIA MASINI, IN POSIZIONE AMBITISSIMA PERCHE' PERMETTE DI GODERE APPIENO DI TUTTI I SERVIZI CITTADINI, APPARTAMENTO DI 130 MQ LIBERO SU 3 LATI CON GARAGE DI 20MQ. POSTO ALL' INTERNO DI SIGNORILE PALAZZO, COSTRUITO NELLA META' DEGLI ANNI 70 E' SUDDIVISO IN 5 AMPI VANI CON OTTIMI AFFACCI E OTTIMA ESPOSIZIONE ALLA LUCE. L'immobile, si trova al terzo piano, servito da ascensore, ed è internamente così composto: ampio ingresso con vano ripostiglio-guardaroba, cucina e sala da pranzo con terrazzo, soggiorno con terrazzo abitabile, disimpegno ampio per la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, due bagni finestrati e ulteriori 3 terrazzi . Al piano seminterrato, due cantine e un garage. Subito libero. Possibilità unica per chi cerca una casa comoda ai servizi ma allo stesso tempo spaziosa e luminosa. Da non perdere! Classe energetica: G - ipe160,00 - Rif. G/0120 - € 265.000 tratt.

Serravalle

EMPOLI ZONA STADIO IN CONTESTO RESIDENZIALE splendido appartamento di 90 mq in ottimo stato, situato al primo piano con ingresso indipendente, nella zona verde per eccellenza di Empoli. Questo immobile, ristrutturato nel 1992, e ammodernato successivamente nel corso degli anni, si compone di 4 locali e vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni angolo della casa. La zona di Serravalle offre tranquillità e comodità allo stesso tempo. L'appartamento, in contesto bifamiliare con ingresso indipendente privo di spese condominiali mensili, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e di qualità. L'immobile al primo e ultimo piano è composto da soggiorno con angolo cottura ampiamente finestrati con affaccio su balcone, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie, una delle quali con balcone e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato con infissi e portone blindato nuovi. Completano la proprietà una soffitta con accesso dall'appartamento e un garage posto sul retro del fabbricato con accesso carrabile. OTTIMA ZONA ED ESPOSIZIONE, DA VEDERE. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona. RIF. RB489, RICHIESTA € 250.000,00

Lazzeretto

Cerreto Guidi - Frazione - Vendesi Bell' appartamento Duplex Completamente ristrutturato - 99 mq. catastali - 3 vani - Ingresso indipendente Composto al piano terra da grande zona giorno tipo loft - bagno - ripostiglio/lavanderia - camera - rip. - al piano primo da camera- bagno - Completano la proprietà in vendita resede tergale con annesso in muratura di mq. 15 c.a Classe energetica: B - Rif. 2424

CERRETO GUIDI - RIF. P/0290 - LAZZERETTO, AREA RESIDENZIALE. IN STRADA DEFILATA SILENZIOSA, GRAZIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, INSERITO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA COSTRUITA NEL 2009. DI PERTINENZA, AMPIO GARAGE DI MQ 25 CIRCA EDUE TERRAZZE VIVIBILI. TOTALI MQ 65 CIRCA, COSI' DISTRIBUITI: INGRESSO INDIPENDENTE DA PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO, SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO PRIMO. INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO/CUCINA CON ACCESSO ALLA PRIMA TERRAZZA, PIUTTOSTO CAPIENTE. DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E L'ALTRA SINGOLA, ENTRAMBE CON ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA. DALL'INGRESSO, MEDIANTE SCALA A CHIOCCIOLA, ACCESSO AL LOCALE GARAGE, AMPIO E FRUIBILE. IMMOBILE FRESCO E ACCOGLIENTE, IN CLASSE ENERGETICA A1. CALDAIA A CONDENSAZIONE E IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE NUOVI. INFISSI A TAGLIO TERMICO E STATO GENERALE DELL'APPARTAMENTO, PARI QUASI AL NUOVO. PERFETTO PER GIOVANI COPPIE, SINGLE O COME MESSA A REDDITO IN AMBITO LOCAZIONE. Classe energetica A 1 - Euro 145.000,00 Trattabili

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24106, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottime condizioni, posto al Piano Primo, di mq 59 circa, composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno con asp. forzata ed ampia Terrazza di mq 19 circa con accesso dal soggiorno/cucina. <br /> Di pertinenza dell&#039;appartamento vi &egrave; un posto auto scoperto esclusivo posto al Piano Terra con accesso mediante cancello elettrificato. <br /> Immobile recentemente ed accuratamente ristrutturato, viene ceduto completamente arredato. <br /> L&#039;appartamento, con destinazione civile abitazione, &egrave; gi&agrave; dotato di codice CIN per gli affitti turistici ed &egrave; gi&agrave; ben avviato per chi fosse interessato all&#039;acquisto come investimento. <br /> Posizione centrale, piuttosto comoda. <br /> Possibilit&agrave; di avere anche una Cantinetta di mq 7 circa, posta al Piano Interrato. <br /> Riepilogo: <br /> Appartamento mq 59 circa + Terrazza mq 19 circa, Cat. A/4, Rendita Euro 320,20. <br /> Posto Auto scoperto mq 13 circa, Piano Terra, Cat. C/6, Rendita Euro 16,78; <br /> POSSIBILITA&#039; DI AVERE ANCHE: Cantinetta mq 7 circa, Piano Interrato, Cat. C/2, Rendita Euro 27,11. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. YX22106, Attico di recente costruzione posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore dotato anche di accesso privato direttamente all&#039;interno dell&#039;abitazione. L&#039;appartamento ha una superficie di mq 110 circa ed &egrave; composto da ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede ad un&#039;ampia Terrazza a livello di mq 35 circa, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra ed 1 con asp. forzata), oltre vari ripostigli/guardaroba a muro ed un ulteriore Terrazza di servizio di mq 7 circa. Al Piano superiore, accessibile mediante collegamento privato tramite l&#039;ascensore, troviamo un ampio e panoramico Lastrico solare privato di mq 82 circa, dotato di acqua e corrente. Completano la propriet&agrave; un ampio Garage di mq 42 circa, posto al Piano Interrato, anch&#039;esso servito da ascensore ed un Posto Auto privato coperto molto comodo. L&#039;immobile di cui fanno parte le unit&agrave; immobiliari &egrave; stato costruito nel 2011, con ottime finiture ed &egrave; conservato in ottimo stato, l&#039;appartamento &egrave; dotato di due portoncini blindati, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e videocitofono, oltre alla predisposizione per i pannelli solari e per un caminetto. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. B/0289 - CON LA CONSULENZA CONTRATTUALISTICA URBANISTICA E FISCALE DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE PUOI ACQUISTARE UNA RESIDENZA UNICA NELLA CITTADINA DI EMPOLI A POCHI METRI DAL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. l'offerta riguarda 9 appartamenti di varia metratura all'interno di un villino Liberty nel quartiere più chic della città di Empoli. Appartamenti che offrono un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici storici più pregiati della zona. Le diverse metrature soddisfano più di un'esigenza, infatti si passa dai bilocali (CIRCA MQ 46 PER IL N.3) adatti per investimento, ma anche per risiederci, alle unità immobiliari più importanti (FINO A MQ 133 CON MQ 120 DI TERRAZZE PER L'UNITA' IMMOBILIARE N. 4 OPPORE MQ 98 CON MQ 115 DI GIARDINO PER L'UNITA' IMMOBILIARE N.2). le terrazze abitabili al piano primo o i giardini al piano terra offrono spazi all'aperto dedicati, in cui i residenti possono godersi il sole, organizzare cene o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi spazi possono essere ideali per cene o aperitivi con amici e familiari, rappresentando uno spazio privato e riservato. I giardini possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali, creando un'oasi di tranquillità nel cuore cittadino. VERO VALORE AGGIUNTO NELLA TRATTATIVA L'ASPETTO FISCALE. Sono infatti deducibili fino a 48.000,00 di costi della ristrutturazione per unità immobiliari capienti, oltre tutte quelle somme dedicate all'efficientamento energetico e al sismabonus che varieranno e saranno calcolate sulla base dell'unità immobiliare di vostro interesse. L'OFFERTA DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITA ALL'UNITA' IMMOBILIARE N.3. Classe energetica: A1 - euro 175.000,00

CERRETO GUIDI – RIF. M/0535 – A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA DI CERRETO, CON VISTA SULLA VILLA MEDICEA E SULLA CAMPAGNA TOSCANA, SOLIDA VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ COMPLESSIVI (circa 100 mq a piano) OLTRE A CIRCA 1000 MQ DI SPAZI ESTERNI SUDDIVISI TRA GIARDINO E RESEDE CARRABILE. L' IMMMOBILE E' LIBERO SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO E SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA ED UNO PARZIALMENTE SEMINTERRATO. QUESTA LA COMPOSIZIONE: dal porticato posto al piano rialzato, si raggiunge l'ingresso che si apre in un ampio salone con splendidi affacci sulla campagna circostante, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Al piano primo, troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno che permette di raggiungere tre belle camere da letto matrimoniali, due servizi igienici, un ripostiglio guardaroba e due terrazze. Al piano seminterrato, zona accessoria informalmente adibita a taverna, con zona cottura dedicata, servizio igienico e piccolo servizio. Edificata negli anni novanta ma ultimata ad inizio 2000, è immediatamente abitabile e si presenta in ottimo stato generale, con finiture pregevole e materiali durevoli. Ottima occasione per chi cerca una casa di notevoli dimensioni sia interne che esterne, con una ottima esposizione a sud in un contesto signorile. Classe energetica: G – ipe Rif. M/0535 – euro 570000,00