Immobili in vendita in provincia di Firenze

Empoli - RIF. G/0078 - PARCO DI SERRAVALLE, STRADA PER SOLI RESIDENTI ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA E VICINO A TUTTI I SERVIZI, ROBUSTA E BEN COSTRUITA VILLETTA TERRA TETTO IN CEMENTO ARMATO DI MQ 260 CIRCA, DEI QUALI 160 DI CIVILE ABITAZIONE, 80 DESTINATI A TAVERNA/GARAGE E 20 A MANSARDA/STUDIO. OLTRE GIARDINO PRIVATO. AFFACCIATA SU ENTRAMBI I LATI SUL VERDE PUBBLICO. L'unità immobiliare è stata ottimamente realizzata nei primi anni '80 e mantenuta con assoluta precisione dagli attuali proprietari, infatti pavimenti, rivestimenti impianti ed infissi risultano perfetti. La sua composizione: Al piano rialzato, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con cottura separata e accesso a secondo terrazzo tergale, ripostiglio, antibagno e bagno; scala di accesso per il piano superiore costituito da 3 camere da letto ampie, secondo servizio igienico e due terrazze, a seguire al piano superiore e ultimo ampia mansarda/studio vivibile con prospiciente terrazza a tasca. Al piano interrato taverna/garage (quest'ultimo con accesso esterno da zona carrabile privata) e bagno lavanderia. Completa l'offerta un giardino privato. l'immobile risulta adatto a famiglie numerose, che desiderino l'assoluta indipendenza. Da vedere. Classe energetica: G, Ipe 160,00 RIF. Euro 430.000,00

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - RIF. F/0661 - 1 KM DALLA VILLA MEDICEA CERRETESE. SE IL TUO PIACERE E' LA PRIVACY ED IL VERDE MA NON INTENDI RINUNCIARE ALLE COMODITA' DEI SERVIZI DEL CENTRO, QUESTA E' LA "CASA" GIUSTA. Immersa fra le dolci colline cerretesi in meravigliosa e suggestiva posizione, casale colonico a misura d'uomo (mq 155 con locale accessorio per le attrezzature di mq 45) con al suo fianco un fiabesco annesso fienile storico di mq 50 che incanta e affascina chiunque vi ponga lo sguardo. Il complesso è circondato da un giardino incantevole e curato con amore, che offre, su più di un lato, angoli con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno/giardino conta circa 12.000 MQ e sono qui presenti 200 piante di ulivi adulte e sane. L'ingresso carrabile, decorato con alberi, siepe adulta e fiori colorati, conduce a un ampio parcheggio che accoglie gli ospiti con eleganza e praticità in una zona inghiaiata. Diriginedosi verso l'abitazione si ammira la bellezza e l'atmosfera magica di questo luogo arricchite dalla presenza di discreti spazi esterni pavimentati in cotto con a ridosso piante, essenze rigogliose, ed angoli di pace e serenità. La composizione: ampio ingresso nel cuore della casa, a destra la cucina abitabile ristica montata da noto artigiano locale dotata di forno per pizze, nel centro la zona dei servizi con duisipegno bagno e locale tecnico. A sinistra l'ampio doppio soggiorno abbondantemente illuminato in ogni sua parte grazie alle copiose aperture su tutti i fronti. Scala in pietra per il piano primo, costituito da due camere matrimoniali e secondo servizio igienico. La stessa scala conduce al piano interrato accessorio, in cui il locale annesso all'abitazione fa da ottimo ricovero per le attrezzature da campagna. Al fianco infine il piccolo fienile, autentica "bomboniera" (due vani con servizio igienico) da destinare ad un parente affine (figlio, genitore) o addirittura ad affitti turistici per trarne un ottimo reddito. il tutto in un'oasi di tranquillità e bellezza, un luogo dove la storia si fonde con la natura ad un passo dal centro storico e da tutti i servizi, in un connubio perfetto che invita a rallentare il ritmo e godersi la vita in tutto il suo splendore. Classe energetica: G - Rif. F/0661 euro 830.000,00

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco pi&ugrave; distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari. <br /> Completa la propriet&agrave; un Fabbricato Rurale ad uso &#034;casino di caccia&#034; per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale &egrave; composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La propriet&agrave; &egrave; dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Castelfiorentino - RIF. P/0043 - CASTELFIORENTINO COLLINARE, IN INTIMO CONTESTO FIABESCO, ECCELLENTE COLONICA DI TOTALI MQ 250 INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, PERFETTAMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE E COSTITUENTI UN UNICO CORPO DI FORMA DINAMICA E ARMONIOSA, ATTO A SVILUPPARE IDEALI SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER UN UN UNICO SPAZIO COMUNE, OLTRE ATTIGUA DEPENDANCE DI MQ 75 TOTALMENTE INDIPENDENTE, GIARDINO DI MQ 500 E SPLENDIDA RISERVA FAUNISTICA VENATORIA PRIVATA DI ETTARI 4, ATTUALMENTE COSTITUITA DA OLIVETA, PICCOLA VIGNA E BOSCHETTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile in giardino posteriore, ingresso in luminoso doppio soggiorno con grazioso camino, cucina vivibile, studio, servizio igienico. Scala di accesso al piano superiore, ampia zona relax, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico. Da porta di comunicazione interna informale, accesso alla seconda unità immobiliare con ingresso esterno indipendente, costituita da area living, cucina vivibile con caminetto, camera matrimoniale e bagno. In dialogo ravvicinato con la colonica, dependance disposta su tre livelli, costituita da cucina vivibile con caminetto, servizio igienico e scala di accesso al piano superiore costituito da zona living con tipici grigliati toscani; al piano seminterrato, locale cantina. Il casale è accessoriato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, allame perimetrale esterno con sistema antiavvicinamento. Oggetto ben costruito con pregevoli elementi in stile tuscany, dal carattere dinamico e versatile, con possibilità di realizzare ulteriori tre ambienti, interpretabili come camere o studio. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 830.000,00

IN VENDITA AD EMPOLI IN SIGNORILE PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLI TRE CONDOMINI, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , ATTICO LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON GARAGE! In ottima zona residenziale, verdeggiante e vicina a tutti i servizi, appartamento ampio e luminoso, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato, ripostiglio ed altro servizio. Dalla zona giorno tramite scala in legno a vista si accede ad una bellissima mansarda composta da salotto, camera matrimoniale, entrambi con accesso a terrazza riservata di 14 mq, terzo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra garage di 30 mq. L'unità immobiliare si presenta in ordine da subito abitabile con rifiniture di pregio (parquet, scala di arredo in legno) oltre a 4 terrazze che offrono uno spazio extra all'aperto.

in Vendita – Terratetto Ristrutturato a Empoli • CLASSE ENERGETICA A2 Prezzo: €590.000 Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un terratetto indipendente completamente ristrutturato con una superficie commerciale di 210 mq, dotato di classe energetica A2, e caratterizzato da elevati standard di qualità, comfort e risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: Piano terra: •⁠ ⁠Ampio ingresso; •⁠ ⁠Salotto e cucina open space, perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto; •⁠ ⁠Ripostiglio e servizio igienico. • Garage doppio di 32 mq con colonnina per ricarica auto elettrica e possibilità di ricavare una zona taverna o uno studio. Primo piano: •⁠ ⁠4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno privato con doccia e finestra; •⁠ ⁠Un altro servizio igienico finestrato; •⁠ ⁠Ripostiglio. Caratteristiche aggiuntive: •⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter e 2 batterie di accumulo, per un'efficienza energetica ottimale; •⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia di ultima generazione; •⁠ ⁠Struttura antisismica e cappotto termico per il massimo del confort abitativo e del risparmio energetico; •⁠ ⁠Infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico; •⁠ ⁠Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa; •⁠ ⁠Pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, moderna, funzionale e a basso impatto ambientale, con una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta come una soluzione multifamiliare ideale, grazie alle ampie dimensioni e alle predisposizioni interne che permettono una facile divisione in più unità abitative, mantenendo al contempo la privacy e l'indipendenza di ogni nucleo familiare."* Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa dal design contemporaneo, con spazi ampi e ben distribuiti, pronta per essere abitata! Riferimento annuncio: TT013 Prezzo: € 590.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Classe energetica: A2 - Rif. TT013

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24111, NOSTRA ESCLUSIVA - Villetta unifamiliare, libera su 4 lati con Giardino Privato circostante. Posizione centrale. <br /> In posizione centrale Villetta unifamiliare, libera su 4 lati, disposta su pi&ugrave; livelli, per una S.L. complessiva di mq 220 circa, composta al Piano Terra (s.l. mq 111 circa) da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, lavanderia, bagno-w.c. con a.f., un ripostiglio esterno ed il Resede Esclusivo completamente recintato in parte a giardino ed in parte pavimentato per tot. mq 265 circa, dotato anche di accesso carrabile privato; al Piano Primo (s.l. mq 80 circa) da disimpegno n. 2 bagni, n. 2 ampie camere, ulteriore salotto/studio e ampio Terrazza di mq 35 circa; al Piano Interrato (s.l. mq 29 circa) da un locale ad uso ripostiglio e lavanderia. <br /> Tutti i piani sono collegati internamente mediante scala privata in muratura. Immobile in buonissime condizioni. <br /> Probabile possibilit&agrave; di ampliamento chiudendo la terrazza al Piano Primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Barberino Tavarnelle, Firenze

4

3

T

200 ㎡

Questo tipico fienile toscano, ristrutturato con il fascino tradizionale dell'architettura toscana, fa parte di un idilliaco complesso rurale che si trova su una collina con vista a 360°, ben collegato alla superstrada Firenze-Siena (10 minuti), strada di accesso parzialmente sterrata, che attraversa il la più panoramica campagna chiantigiana intorno alla Badia Passignano e ai pregiati vigneti Antinori. L'immobile ha una superficie abitabile di mq. 200 mq (ca. 152 mq netti) su due livelli. Il piano terreno è composto da una zona d'ingresso, un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino privato, zona pranzo, cucina, camera singola, bagno e zona lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore con camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e guardaroba, 3 camere matrimoniali e bagno separato con doccia. La casa è inserita all'interno del proprio giardino terrazzato con parcheggio privato coperto, 1 ha di seminativo con annesso agricolo. La recente ristrutturazione rispetta le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali chiantigiane, sia per la scelta dei materiali che per la cura degli elementi costruttivi architettonici che le contraddistinguono e le rendono così speciali. Tutti gli interventi rispettano i criteri della bioarchitettura con pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Un ampio giardino condominiale di circa 1 ha con piscina vista tramonto completa l'offerta.

MONTESPERTOLI - RIF. G/0076 - COMUNE LIMITROFO NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE. DEFILATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE, E A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. ALLE PENDICI DI UNA COLLINA, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE DI COLONICA, LIBERA SU 3 LATI, EDIFICATA NEL 2009 E MANUTENUTA ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 190 DISPOSTI SU TRE LIVELLI, contornata da circa MQ 2000 di giardino e con piscina privata. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili oltre a quello interrato. Ampio porticato esterno per l'ingresso al piano terreno composto da ampio salone oltre cucina separata, antibagno e bagno. Al piano superiore, disimpegnate da corridoio, due camere matrimoniali, ben esposte e soleggiate con porte finestre che sbarcano su bella terrazza coperta a loggia. Al piano primo inoltre ripostiglio e bagno. Al piano interrato circa mq 70 di locali accessori usati come studio, taverna, sala giochi, lavanderia e bagno. L'immobile ha finiture di gusto e materiali tipici toscani, quali travi a vista, ed elementi in pietra, che arricchiscono un ambiente già di per sé elegante e tenuto in modo meticoloso. Fanno parte della proprietà tre comodi posti auto. Immobile incastonato nell'incantevole cornice della campagna toscana, ideale per chi ama l'indipendenza e la piacevolezza di spazi verdi privati, con la possibilità di usufruire di splendida e curatissima piscina esterna . 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli, 30 minuti da Firenze e 40 minuti da Pisa. CLASSE ENERGETICA F; IPE: 150.00 RIF. G/0076 - Richiesta EURO 650.000,00

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 01233, In piena campagna, ma con la possibilit&agrave; di collegarsi in pochi minuti con Empoli e la FI-PI-LI, in posizione pianeggiante, piccolo Complesso Colonico, da ristrutturare, composta da 2 fabbricati: A) Casa Colonica (con tetto rifatto e coibentato nel 2016) disposta su 2 livelli (p.t. e p.1 ) di complessivi mq 363 circa e composta al Piano Terra da una cucina rustica con bagno, ampio doppio locale ex stalle, n. 2 locali magazzino/deposito, sottoscala ed ulteriore locale cantina con accesso dall&#039;esterno; al Piano Primo da corridoio centrale di disimpegno, ampia cucina con focolare, n. 5 camere matrimoniali e bagno con finestra. B) Fienile, completamente da ristrutturare, disposto su 2 livelli (p.t. e p.1 ) di complessivi mq 141 circa. Completano la propriet&agrave; mq 3.000 circa di terreno esclusivo circostante. Possibilit&agrave; di abbinare all&#039;acquisto fino a 16 ettari di terreno agricolo, in corpo unico, adiacente ai fabbricati (di cui 3 ettari di seminativo in piano, 7 ettari di bosco ceduo in piano, 5 ettari di seminativo collinare e 1 ettaro di pascolo collinare). Non &egrave; prevista la vendita frazionata dei singoli fabbricati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

MONTAIONE - RIF. G/0088 - FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE CONTORNANO IL CUORE DELLA VERA TOSCANA, A POCHISSIMI METRI DALLE CITTADINE DI SAN VIVALDO E CASTELFALFI, IN ZONA PAESAGGISTICA E NATURALISTICA DI GRANDE INTERESSE, PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE IN RELAZIONE ALLA PRESENZA PIU' UNICA CHE RARA ALL'INTERNO DI ESSA DI TUTTO QUEL CHE SERVE, E DESCRITTO SUCCESSIVAMENTE, LADDOVE VOLESSE ESSERE IMPIANTATA UN'ATTIVITA' AGRICOLA. L'IMMOBILE PRINCIPALE SI RAGGIUNGE COMODAMENTE DALLA VIABILITA' PRINCIPALE ED E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE PER CIRCA TOTALI MQ 140, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA 5 VANI CON DOPPI SERVIZI. A CORREDO UNA CAPANNA/GARAGE, REGOLARE SOTTO IL PROFILO URBANISTICO, DI CIRCA MQ 45. I TERRENI CIRCOSTANTI RISULTANO ESSERE CIRCA 45 ETTARI, DEI QUALI 15 DESTINATI A PASCOLO SEMINATIVO E ULIVETA, 30 DI QUESTI DESTINATI A BOSCO CON BELLISSIMI ALBERI SECOLARI, CASTAGNI E PREGIATI CILIEGI. LA PROPRIETA' E' INSERITA QUASI PER INTERO NEL "CONSORZIO AZIENDA FAUNISTICA E VENATORIA A PREMINENTE VOCAZIONE VENATORIA SAN VIVALDO", PER CUI NON DEFINIBILE A "BANDA ROSSA" (RISERVA DI CACCIA). ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' E' PRESENTE UN LAGO NATURALE "SORGIVO" DI DIMENSIONI IMPORTANTI, QUASI MQ 5000, DI FORMA CIRCOLARE, CON UNA PROFONDITA' DI ML 10; OLTRE UN SECONDO LAGO, DI RIDOTTE DIMENSIONI RISPETTO AL PRINCIPALE, DI NATURA PIOVANA, NON ESAURIBILE NEMMENO NELLA STAGIONE PIU' SECCA. 130 PIANTE DI ULIVI, POSTI NELLA ZONA PIU' ALTA, DANNO LA POSSIBILITA' DI PRODURRE UN FANTASTICO E PREGIATISSIMO OLIO. IN DOTAZIONE AUTORIZZAZIONE PER UN APPOSTAMENTO FISSO DI CACCIA, ALL'INTERNO DI UN'AREA IN CUI FUNGHI PORCINI E OVOLI SONO PRESENTI IN MODO MASSICCIO. DATA LA COPIOSA ESTENSIONE, LA PROPRIETA' E' DELIMITATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE PER LA SUGHERA, PER MONTAIONE E CASTELFALFI, INTERAMENTE RECINTATA NELLA PARTE SUPERIORE. CLASSE G, IPE 175,00 EURO 680.000,00 tratt

Vitolini

VINCI - RIF. B/0186 - VITOLINI, SEDUCENTE, SOLEGGIATISSIMA E PANORAMICA PORZIONE ANGOLARE DI CASALE COLONICO SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO NEI PRIMI ANNI 2000 E MANUTENUTO ALLA PERFEZIONE. TOTALI MQ 150 DISPOSTI SU DUE LIVELLI, CON 6 AMPI VANI BEN EQUILIBRATI. AL PIANO TERRENO CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO ANTICO, PICCOLA DISPENSA E SERVIZIO IGIENICO PER OSPITI, AL PIANO SUPERIORE, STUDIO, TRE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. FANTASTICO L'ESTERNO DI MQ 900 TUTTO RECINTATO E VERAMENTE VIVIBILE, CON PERGOLATI, ANGOLI RELAX E COMODO INGRESSO CARRABILE. IN PROPRIETA' ULTERIORI DUE POSTI AUTO ESTERNI PER OSPITI. RAGGIUNGIBILE SENZA STRADA STERRATA E ALLO STESSO TEMPO MOLTO INTIMA. IMMOBILE DA VEDERE, VICINO AI SERVIZI DEL BORGHETTO DI VITOLINI, CON OTTIMA ESPOSIZIONE E VIABILITA'. CLASSE G, IPE 403,00 RIF. B/0186 - Euro 440.000,00

Terme Di Firenze

IMPRUNETA PRESSI, proponiamo in VENDITA VILLA MEDIEVALE ESCLUSIVA di circa 600MQ, sviluppata su TRE PIANI, composta da CINQUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZE PANORAMICHE, GARAGE, PISCINA E GIARDINO di circa 3500MQ. L'immobile, di costruzione medievale, è stato RISTRUTTURATO a nuovo recentemente; è dotato di finiture di alto livello e di tutti i comfort. Si compone come segue: un appartamento al PIANO SEMINTERRATO di circa 85MQ; due appartamenti al PIANO TERRA di circa 120MQ ciascuno; due appartamenti al PRIMO PIANO di circa 120MQ ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di: AMPIO SALOTTO con CAMINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI con doccia o vasca e RIPOSTIGLIO. L’immobile gode inoltre di TERRAZZE abitabili panoramiche, una TERRAZZA a tasca, ampio PERGOLATO dove è possibile godere della splendida vista sul giardino, PISCINA interrata con finiture pregiate, spazioso GIARDINO splendidamente conservato, ampia AUTORIMESSA e dieci POSTI AUTO privati. I punti di forza di questa proprietà sono indubbiamente molteplici; la posizione di rilievo immersa nella zona del Chianti Classico, la vista panoramica sul paesaggio che la circonda e in particolare sugli oliveti e vigne che ne popolano la campagna circostante, la ristrutturazione di nuovo realizzo, le finiture pregiate come il generoso utilizzo di splendido travertino in tutti i bagni, gli spazi molto luminosi regalano un’ottima abitabilità, la composizione interna è ben distribuita tra zona giorno e notte, la piscina e l’ampio giardino adatti a cerimonie e feste in famiglia o con amici. L'immobile viene venduto anche arredato, la composizione interna suddivisa in più appartamenti con ingressi indipendenti è adatta a famiglie numerose che possono godere di un’elevata privacy o come ricettivo. Ci troviamo a circa 15km dal centro di Firenze, raggiungibile in soli 30 minuti di auto, da cui è possibile raggiungere facilmente tutte le bellezze architettoniche della città. Tutti i servizi sono immediatamente reperibili; la zona è servita da tutti i principali mezzi pubblici. OTTIMO COME ABITATIVO.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23048, In posizione riservata, la propriet&agrave; si compone di 3 fabbricati posti all&#039;interno di ampia area esterna esclusiva (giardino e terreno). Il corpo principale (Fabbricato A) &egrave; costituito dalla Villa, con un superficie complessiva di mq 410 circa, che si sviluppa su 3 livelli ed &egrave; composta da composta da n. 3 appartamenti oltre vari locali accessori. Al Piano Seminterrato (mq 160) troviamo un Garage, una Magazzino, una Cantina, oltre ad un Laboratorio Artigianale dotato di bagno, ufficio e ripostiglio, ed una Tettoia di mq 10 circa posta sull&#039;ingresso del Garage. Al Piano Terra Rialzato (mq 125) troviamo il primo dei tre appartamenti, che si compone di ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, n. 2 camere e bagno. Al Piano Primo ed Ultimo (mq 125) troviamo gli altri due appartamenti, di cui uno collegato anche internamente all&#039;appartamento del Piano Terra, e composto da cucina, n. 2 camere, 2 bagni e ripostiglio, mentre l&#039;altro &egrave; composto da cucina/pranzo, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. <br /> I fabbricati secondari sono due, entrambi in corpi staccati indipendenti. Il Fabbricato B ha una superfice complessiva di mq 65 circa e si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Piano Primo ed &egrave; costituito da vari locali deposito. Il fabbricato C, ha una superficie complessiva di mq 75 circa e si sviluppa tutto al Piano Terra, ed &egrave; composto da un locale Magazzino, da un Garage e da un locale di Sgombero. <br /> L&#039;esterno &egrave; costituito da mq 600 circa di resede esclusivo circostante i fabbricati sopra descritti, oltre mq 4.380 circa di terreno agricolo esclusivo in prosecuzione del resede stesso, formando con quest&#039;ultimo un unico corpo. <br /> La propriet&agrave; &egrave; dotata di pozzo artesiano e la Villa &egrave; dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240310, NOSTRA ESCLUSIVA - Collocata in posizione centrale, la Palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di mq 470 circa ed &egrave; composto al Piano Terra da un ampio locale deposito con accesso indipendente carrabile per una superficie complessiva di mq 153 circa, un locale Garage di mq 18 circa con accesso indipendente ed un ulteriore locale Garage con sottoscala per mq 28 circa anch&#039;esso dotato di accesso indipendente. Al Piano Primo troviamo invece un Appartamento di mq 88 circa, dotato di ingresso indipendente mediante scala interna in muratura, l&#039;abitazione &egrave; composta da una cucina/soggiorno, due camere, bagno con antibagno e n. 1 Terrazza sul fronte e n. 3 ampie Terrazze per tot. mq 78 circa di cui una posta a livello dell&#039;appartamento e dotata di ripostiglio e le altre due poste ai piani sovrastanti, ma tutte collegate tra di loro con scala esterna in ferro. Al Piano Primo troviamo inoltre un altro Appartamento, di mq 62 circa, con accesso mediante un&#039;altra scala interna in muratura a comune con l&#039;appartamento del piano superiore (facente sempre parte della propriet&agrave; proposta in vendita), composto da cucina/pranzo, due camere, bagno ed ampia Terrazza sul retro di mq 19 circa con annesso ripostiglio. L&#039;appartamento del Piano Secondo ed Ultimo ha una superficie di circa mq 121 ed &egrave; composto da zona pranzo, cucinotto, 3 vani utili, ampio disimpegno, bagno e Terrazza sul retro di mq 8 circa. <br /> Immobile da ristrutturare sia internamente che esternamente. <br /> Riepilogo Superfici: <br /> App.to P.1 con Ingresso Indipendente, mq 88 circa + n. 4 Terrazze per tot. mq 78 circa; <br /> App.to P.1 con ingresso a comune, mq 62 circa + Terrazza di mq 19 circa; <br /> App.to P.2 mq 121 circa + Terrazza mq 8 circa; <br /> Locale deposito al Piano Terra mq 153 circa; <br /> Garage A) al P.T. mq 18 circa: <br /> Garage B) al P.T. mq 28 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.