Immobili in vendita in provincia di Firenze

Borgo San Lorenzo Mugello a due passi dal centro, splendida villetta terratetto, 7 vani, garage doppio, taverna, terrazza abitabile. In zona residenziale, vendesi una bellissima villetta terratetto di ampie dimensioni, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti, a pochi minuti a piedi dal centro. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Ing - soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, ideali per la vita quotidiana e momenti conviviali, 3/4 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per creare spazi dedicati allo studio o al tempo libero. Taverna rustica con caminetto e forno a legna, un ambiente perfetto per serate rilassanti o cene con amici. Ampia terrazza abitabile, per vivere all’aperto o relax. Mansarda sfruttabile come ulteriore spazio abitativo, studio o sala hobby. 3 bagni, ben distribuiti su più livelli. Garage doppio, comodo e spazioso. Locali accessori e spazi interni versatili, ideali per esigenze diverse (ripostigli, lavanderia, deposito, ecc.). Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! cl energ. in corso kWh/m2.a rif 994 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 17058, Intera palazzina cielo-terra di complessivi mq 704 circa composto al Piano Terra (S.L. mq 224 circa) da ingresso, ampi locali commerciali e garage, oltre ampio resede privato a giardino di mq 407 e n. 4 ripostigli esterni per tot. mq 18,50; al Piano Primo (S.L. mq 150 circa) da una unit&agrave; abitativa composta di 4 vani utili oltre cucina, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze per tot. mq 72,68 e ripostiglio al piano ammezzato (S.L. mq 6 circa); al Piano Secondo (S.L. mq 150 circa) da un&#039;ulteriore unit&agrave; abitativa anch&#039;essa composta di 4 vani utili oltre cucina, disimpegno, doppi servizi e due ripostigli, uno dei quali al piano ammezzato (S.L. mq 6 circa); al Piano Terzo ed ultimo da ampia soffitta (S.L. mq. 150 circa) con solaio praticabile, altezza massima 2,22 m.l. e altezza minima 0,70 m.l.. Del fabbricato &egrave; stato risanato il piano terra con cupolex ed intonaco antiumido fino a 2,00 m.l. da terra, &egrave; stato rifatto il tetto e completamente consolidato a livello strutturale. Sono da completare i lavori di rifinitura. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Ugolino

RB569 - IMPRUNETA (FI) L'UGOLINO In posizione dominante immersa nel verde e libera su quattro lati, villa moderna di 350 MQ su più livelli, con bel giardino circostante di 2000 MQ. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate con belle viste su ogni lato, ha una ampia zona giorno al piano terreno con salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a corte esternaed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tramite una comoda scala interna, troviamo una suite matrimoniale con bagno doppio e due camere matrimoniali con bagno in comune. Al livello inferiore, al piano seminterrato, si trova un grande soggiorno/taverna, quattro camere matrimoniali con bagno, un'ulteriore camera di servizio con bagno, cantina, vano lavanderia, vano tecnico caldaia e garage triplo con resede carrabile esterna e passo carrabile. Completa la proprietà giardino di 2000 MQ con piante d'olivo e da frutto, con impianto d'irrigazione e deposito acqua. L'immobile si rpesenta da ristrutturare. Adatto a famiglie che vogliono vivere nella privacy e nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi (bus, tennis, calcetto, piscina, campo da golf) e a pochi minuti da Impruneta, Grassina e a 6 km da Firenze.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0705 - PRESSI STAZIONE FERROVIARIA, COMUNE ATTIGUO. VILLETTA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO DI COMPLESSIVI 180 MQ CIRCA (MQ 120 ABITAZIONE, MQ 60 LOCALI ACCESSORI), CORREDATA DI UN RESEDE/GIARDINO FRONTE E RETRO PER TOTALI CIRCA MQ 40. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna, ed è così composto: al piano terra resede d'ingresso dalla via pubblica, al piano rialzato ampio ingresso, salotto, cucina abitabile con vano pranzo attiguo. Dal vano cucina accesso a balcone e scaletta esterna per l'accesso al resede posteriore. Il vano scala conduce al piano superiore, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre un servizio igienico ed un balconcino. Al piano interrato, accessibile dalla medesima scala interna, locali accessori, lavanderia, secondo servizio igienico e secondo accesso diretto al giardino posteriore. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 300.000,00

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 22053, Fabbricato indipendente, libero su 4 lati, di complessivi mq 848 circa, costituito al P.1 ed Ultimo da Appartamento di mq 140 circa composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni ed ampissima Terrazza di mq 230 circa, oltre alla soffitta posta al Piano Secondo/Sottotetto di mq 80 circa. Al P.T. da ampio locale uso Artigianale di mq 353 comprensivo di spogliatoi e doppi servizi; ed al P. Seminterrato da ampi locali Deposito e di Sgombero per tot. mq 360 circa comprensivo di bagno e antibagno. Completa la propriet&agrave; un resede privato circostante, dotato di accesso carrabile per tot mq 1.020 circa. Immobile in buonissime condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l'impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l'immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un'abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l'immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SCANDICCI -Scandicci Alto- immerso nel verde collinare panoramico e tranquillo ma a soli due passi da tutti i servizi cittadini e al centro, proponiamo bellissimo appartamento di 5 vani in meravigliosa villa storica posto al piano terra libero su 3 lati con giardino di 350 mq circa. L'immobile verrà consegnato da rifinire ma con facciate, tetto e fosse biologiche completamente rifatte. Classe En. in fase di elaborazione. Rif. FS502 Prezzo euro 620.000, 00. PIANETA ARCOBALENO 055250000 3291085181 Possibilità di scelta altri appartamenti in villa: Appartamento n.2:appartamento di 5 vani posto al piano terra di 200 mq circa con giardino di 200 mq circa. Prezzo Euro 640.000,00 Appartamento n.3 appartamento di 5 vani posto al primo piano con terrazza di 30 mq circa. Prezzo Euro 550.000,00 Appartamento n.4: appartamento di 5 vani posto al primo piano con terrazza di 30 mq circa. Prezzo Euro 550.000,00 Appartamento n.5: posto al secondo ed ultimo piano LIBERO SU 3 LATI con loggia di circa 80 mq e posti auto. Prezzo Euro 750.000,00 NEL PREZZO SONO INCLUSI i lavori di ristrutturazione totale delle parti a comune della villa (facciata, tetto, fosse biologiche, fotovoltaico, ascensore). NEL PREZZO NON SONO INCLUSI i lavori di ristrutturazione interna dell'appartamento. Possibilità di ristrutturazione interna eseguita da parte venditrice con impresa di propria fiducia. Acquisto da privato Detrazioni fiscali. Consegna Febbraio 2024 La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi , in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri , studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione..la vostra casa !

Samminiatello

MONTELUPO FIORENTIVO – Località Samminiatello Zona collinare villetta semindipendente libera su tre lati con circostante giardino ben piantumato; caratterizzata da ampi spazi abitativi aperti e luminosi, in ottimo stato di conservazione. Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato, composta da ingresso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, locale di servizio e bagno al piano terra; tre camere, doppi servizi, cabina armadio e terrazzo al piano primo. Completano l’offerta immobiliare autorimessa doppia, locale lavanderia e cantina. Immobile a due passi da tutti i servizi, dotato di pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, irrigazione automatica del giardino. Prezzo richiesto Euro 745.000,00. Classe En. E – 92,66 Kwh/mqa Rif. V2/09/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

Le Pinete

Casale splendido di recente costruzione in vendita nel Comune di Fucecchio (Firenze) in località Pinete, immerso nel verde, tra le città d'arte di FIRENZE, LUCCA e SIENA. Questa villa è unica nel suo genere per la qualità dei materiali naturali utilizzati per la costruzione, principalmente pietra e legno Il giardino intorno alla casa di circa 2000 mq è un'opera d'arte con una piantumazione di erbe aromatiche nei colori del bianco e viola, la proprietà si completa di ulteriori 10.000 mq di terreno suddivisi tra bosco di bellissime querce e prato. Integrata tra il salone e la cucina troviamo una superlativa veranda bioclimatica che permette di gustarsi il meraviglioso giardino in ogni stagione e la vista sulla splendida piscina, protagonista assoluta in mezzo a tanta meraviglia. Gli ambienti sono luminosi i pavimenti in legno, gli arredi particolari, niente è lasciato al caso e per permettere di vivere la casa in totale relax! Sempre al piano terra si trovano due camere, due bagni, cabina armadio, vano pluriuso da poter adibire a terza camera, locale tecnico e disimpegno dal quale si accede ad uno studio soppalcato. Il piano seminterrato è costituito da un ampio vano attualmente adibito a palestra e cantina. Le ricercate linee minimaliste ed essenziali, rivelano come caratteristica predominante una sorprendente trasparenza, riuscendo a trasformare l'ordinario in straordinario. Si accede alla proprietà, completamente recintata, mediante strada sterrata di circa 250 mt., la privacy è garantita da cancello automatico e videocamere di sorveglianza. Questa meravigliosa realtà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera di prestigio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CAPOLUOGO - Fucecchio - Rif. G/0117 - NOSTRA ESCLUSIVA, BARICENTRICA FRA FIRENZE E PISA. TINTORETTO/CIMABUE, OVVERO L'OMBELICO DELLA CITTADINA FUCECCHIESE. UNA ZONA RESIDENZIALE SIGNORILE, PENSATA ED ORGANIZZATA PER UN VIVERE DISTINTO. UN'AREA CHE RACCONTA SICUREZZA E PRIVACY, CARATTERIZZATA DA SPAZI ESTERNI PUBBLICI A VERDE E A PARCHEGGIO PER UN'OTTIMA QUALITA' DI VITA, ARRICCHITA E ORNATA DA UNA VIABILITA' ESSENZIALE, SILENZIOSA E DI SOLI RESIDENTI, CHE ASSICURA UNA FACILITA' DI SPOSTAMENTO E LA VICINANZA A TUTTI I PRIMARI SERVIZI. Villa completamente indipendente su 4 lati, dall'architettura unica e contemporanea. Totali MQ 300 fra abitazione ed accessori, pensata per vivere con comfort e stile in ogni angolo esterno ed interno, con spazi a misura d'uomo, senza sprechi, senza eccessi, senza mancanze. Un edificio moderno che si distingue per linee pulite, materiali di alta qualità e un uso sapiente della luce naturale ed artificiale. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: - Superficie totale abitazione (piano terra e piano primo): MQ 200. Distribuzione: due ingressi carrabili e pedonali, giardino privato, ingresso all'abitazione, doppio living (circa 80 mq), cucina abitabile/pranzo, disimpegno, studio e/o camera ospiti (un angolo tranquillo e funzionale per ospitare, lavorare o dedicarsi a qualsiasi hobby) e bagno. Particolarissima scala serigrafata in metallo per l'accesso al piano superiore, in cui è presente la zona notte (ben separata dalla zona giorno per garantire intimità e silenzio), composta questa da tre camere da letto e due ulteriori servizi igienici, di cui uno dedicato alla suite principale (quest'ultima con guardaroba). Tutti gli spazi risultano funzionali e fusi tra loro da linee morbide, con una continuità visiva da un vano all'altro resa possibile anche grazie alla buona quantità di cristalli. Le finestre a parete creano un dialogo costante tra living e giardino, offrendo luce naturale quasi tutto il giorno e scorci di verde rilassante. - Superficie accessoria (piano interrato): MQ 100. Distribuzione: questo piano è fruibile dall'abitazione mediante scala interna e dall'esterno mediante rampa carrabile. Si compone di due corpi principali: il primo è un locale con forma ad "L", trasformato in simpaticissima ed attraente zona ludica con informale bagno/lavanderia centrale. L'altro corpo riguarda il garage, dotato di basculante elettrico, punto acqua ed energia elettrica. Si conclude questo piano con un vano tecnico per l'alloggio e l'ispezione degli impianti. - Superficie totale esterno MQ 600. Uno splendido giardino privato sui 4 lati, mantenuto in maniera impeccabile dall'attuale proprietà con un angolo discreto in prossimità della cucina, in cui è posta l'area barbecue per momenti di convivialità all'aperto. Lo spazio esterno avvolge la casa e rimane anche questo a "misura d'uomo", ottimo per giocare e organizzare momenti conviviali. L'area barbecue è perfetta per serate all'aperto con amici e famiglia. - Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento), alimentato da caldaia a gas metano; pompa di calore elettrica per il raffrescamento (effetto cantina a pavimento); n.2 deumidificatori (uno per piano); termostati in tutte le stanze con gestione da remoto; filodiffusione interna ed esterna (esterna solo nell'area barbecue); veranda elettrica con illuminazione a LED; impianto di irrigazione e pozzo artesiano; 4 punti acqua esterni; addolcitore e aspirapolvere centralizzato; pompe di sollevamento acqua con generatore aggiuntivo energia elettrica; telecamere esterne su tutto il perimetro della casa; allarme interno ed esterno con gestione elettronica da remoto; serbatoio di accumulo acqua con pompa e gestione orologio manuale per "acqua calda istantanea"; ovunque faretti per scenari personalizzabili con messa in opera di materiali di alta qualità, porte e serramenti firmati con ottime prestazioni acustiche e termiche. Estetica moderna e funzionale, in grado di distinguersi per originalità e attenzione al dettaglio architettonico. OGGETTO INIMITABILE ULTIMATO IN MANIERA SOBRIA, COSI' DA PERMETTERE UNA ULTERIORE PERSONALIZZAZIONE SENZA RICORRERE A TRASFORMAZIONI RADICALI. DA VEDERE Classe energetica in elaborazione: Rif. G/0117. TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

In una posizione privilegiata a Montelupo Fiorentino, A 20 MINUTI DA FIRENZE, si trova questa splendida VILLA UNIFAMILIARE DI TOTALI MQ 240 con ampio giardino esclusivo con piscina QUESTA FANTASTICA VILLA DAL DESIGN MODERNO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SUI 4 LATI GODE DI UNA MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA SULLA CAMPAGNA TOSCANA LA VUILLA E' DITATA DI UNA BELLA PISCINA A SFIORO (ML 4,00 X ML 8,00), UNA MERAVIGLIOSA ZONA SOLARIUM, IL PERGOLATO LATERALE IL TUTTO ALL'INTERNO DI UN BEL GIARDINO RECINTATO DI CIRCA MQ 500 OLTRE UN TERRENO ADIACENTE CON BELLA ULIVETA DI ULTERIORI MQ 2000. La villa è composta da: ingresso e ampia zona living dal quale si può godere direttamente del panorama grazie ad una particolare vetrata sul fronte sud., cucina/ pranzo oltre bagno al piano terra, al piano primo sono presenti tre camere da letto, una delle quali con cabina armadi e bagno privato, un ulteriore servizio igienico. Le camere principali accedono ad una fantastica terrazza abitabile di oltre mq 35. Dal piano terra si accede attraverso una scala interna al piano interrato dove sono ubicati lavanderia, spogliatoi e ulteriore bagno, è presente un vano open da utilizzare come taverna oppure autorimessa. La villa è dotata di una copertura opportunamente coibentata ospiterà i pannelli fotovoltaici. Le pareti perimetrali sono eseguite in laterizi dalle elevatissime prestazioni termoisolanti ed acustiche, così da ridurre al minimo le variazioni di temperatura e allo stesso tempo a garantire totale traspirabilità degli ambienti per il massimo del comfort. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con circolazione di acqua a bassa temperatura alimentato da pompa di calore Daykin a ridotte emissioni sonore. Infissi speciali PVC/alluminio, finiture di livello interne appropriate ed un impiantistica all'avanguardia completano un immobile solido e pensato per un'utenza consapevole che voglia investire oggi in un futuro prossimo, in una location da sogno perchè riservata ma comoda per la quotidianità. OGGETTO QUASI DEL TUTTO COMPLETATO AD ECCEZIONE DEGLI INTERNI PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE. Classe energetica prevista: A4 - garantendo un elevato risparmio energetico e un ambiente confortevole e salubre. Questa proprietà è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma a soli pochi minuti dalle comodità del centro città. Il prezzo di vendita è di 930.000 euro. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa e farti conquistare dal suo fascino unico. Contattaci per organizzare una visita.

VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell'abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L'abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all'atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. ------ EURO 330000

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24077, Ampia porzione Terratetto di Villa bifamiliare con ampio Giardino e Piscina in muratura, ricavata dall&#039;accurata e completa ristrutturazione di un ex Fienile, dotata di ottime finiture e varie dotazioni accessorie. <br /> Superficie abitativa complessiva mq 278 (P. Terra, P. Primo ); <br /> Superficie accessoria (garage e cantina) mq 82 circa (P. Interrato); <br /> Loggia mq 22; <br /> Giardino Esclusivo tutto recintato tot. mq 1140, con Piscina in muratura 10 x 4,5 mt. <br /> Immobile dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pannelli radianti con pompa di calore, allarme, addolcitore, aspirazione centralizzata, acquedotto, pozzo e cisterna per la raccolta dell&#039;acqua piovana, forno e camino, oltre che la predisposizione per il raffrescamento. <br /> L&#039;abitazione si sviluppa su 2 livelli ed &egrave; composta al Piano Terra, da un soggiorno, un&#039;ampia zona pranzo, una cucina abitabile con forno e focolare in muratura, un&#039;ulteriore locale (camera oppure altra zona living) con caminetto, un bagno ed una lavanderia; al Piano Primo troviamo invece n. 3 ampie camere, di cui la padronale dotata di bagno privato ed ulteriore bagno a disposizione di tutto il piano. <br /> Infine il Piano Interrato, accessibile mediante rampa carrabile esterna ed anche da scala interna in muratura dal Piano Terra &egrave; composto da un locale autorimessa ed un locale cantina comunicanti tra di loro. <br /> Posizione pianeggiante. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Fucecchio - loc. Biagioni: Immagina di vivere in una villa circondata da un giardino paradisiaco di 3.300 mq, dove poter trascorrere le giornate estive all'aperto e godere della natura. La nostra villa è un'oasi di pace e tranquillità, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 330 mq distribuiti su due livelli oltre la mansarda, questa proprietà offre tutto ciò che potresti desiderare. L'interno è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con un ingresso accogliente, un soggiorno confortevole, una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo spaziosa, bagno e lavanderia al piano terra e al piano primo tre camere confortevoli e bagno dotato di idromassaggio e doccia, per un'esperienza di relax totale. La mansarda offre ulteriore spazio per ripostiglio o studio. Ma il vero fiore all'occhio di questa proprietà è il giardino di 3.300 mq, dove poter godere del sole, del verde e della tranquillità in ogni momento della giornata. E per le serate estive, l'annesso di 85 mq con cucina, bagno, forno e loggiato è il posto perfetto per trascorrere del tempo con gli amici e la famiglia. Immobile con finiture anni 90 in ottime condizioni generali. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa di lusso con giardino paradisiaco! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo felici di mostrarti questa proprietà unica, chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5

VINCI prima campagna CASALE LIBERO SU 4 LATI diviso in 2 unita' con ampio giardino VINCI (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: - 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; - 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 1800 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Il casale è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica. Possibilità di realizzare piscina. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 1 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 690.000