Immobili in vendita in provincia di Firenze

Centro Storico

Pontassieve, centro storico, nostra esclusiva, proponiamo delizioso appartamento ubicato al piano primo ma con accesso esterno anche dal piano terreno. Si compone di cucina, soggiorno e camera oltre servizio finestrato. Ripostiglio esterno. Perfettamente ristrutturato. Termosingolo a metano con classe energetica in elabotazione. Minime spese condominiali. Rif. 2164 €155.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci!

Falgano (Casi)

A soli 25 minuti da Firenze – Appartamento nuovo (ristrutturazione e trasformazione totale di volumi) con ingresso indipendente al pianoterra rialzato raggiungibile senza scale e loggia mozzafiato. Hai mai sognato di vivere immerso nella quiete della campagna toscana, ma con la città d’arte più amata al mondo a portata di mano? Questo appartamento esclusivo è la soluzione ideale per chi desidera staccarsi dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. In auto o comodamente in treno (Stazione Rufina a ca. 8min.) , Firenze è raggiungibile in meno di mezz’ora. Un’opportunità perfetta anche per chi cerca un investimento solido: l’immobile è di nuova costruzione, con costi di gestione contenuti e un altissimo potenziale per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e al fascino autentico della zona. L’appartamento è composto da: - Ingresso indipendente con portoncino blindato - Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista - 2 Camere matrimoniali con parquet, una con uscita sulla loggia, l'altra con uscita verso piccola corte privata - 2 Bagni spaziosi con doccia walk-in - Loggia panoramica di oltre 30 mq: il vero gioiello di casa, affacciata sui vigneti del Chianti Rufina e sulla Val d’Arno – uno spazio da vivere, sognare e condividere. L’appartamento si trova in un elegante complesso residenziale di soli 13 appartamenti, frutto di una completa ristrutturazione edilizia, attualmente in fase di ultimazione. - Accesso privato tramite sbarra telecomandata, - videosorveglianza, -posto auto riservato, - riscaldamento a pavimento e - climatizzazione con pompa di calore completano un’offerta di altissimo livello. Materiali e rifiniture di ultima generazione per un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e charme toscano. Una rara occasione alle porte di Firenze, dove qualità della vita e valore dell’investimento si incontrano. Acquisto soggetto a imposta di registro, no IVA.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Appena fuori dal centro storico di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà in vendita. Si tratta di un bellissimo casale con dependance e piscina circondato da 4,7 ha di terreno con 800 piante di ulivo. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 1 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale principale è di circa 343 mq di superficie disposto su 3 piani e suddiviso in 2 unità indipendenti. La prima unità, di circa 97 mq, è formata a piano terra da una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell’immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. Allo stato attuale la proprietà si presenta un ottimo stato di manutenzione infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno preservato le caratteristiche salienti dei casali toscani come ad esempio pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale è stata realizzata una bellissima piscina 13x 5 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno suddivisa tra seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione mentre l’altra metà sono da recuperare. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l’approvvigionamento idrico. In due camere è presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna fiorentina in una location panoramica si trova questo complesso immobiliare con piscina in vendita. La proprietà è composta dal casale padronale, dependance, ristorante e un bellissimo giardino in cui si trova la piscina panoramica. La location è incredibile sia per panoramicità che per riservatezza. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 348 mq si sviluppa su 4 piani come segue: A piano terra è composta da un ampio salotto con camino e terrazzo e cucina. Salendo a piano primo troviamo la zona notte formata da tre camere da letto, bagno di servizio e accesso alla piccionaia. A piano seminterrato invece si trova la bella cantina, un locale di rimessa e bagno. Di fianco al casale si trova la dependance disposta su due livelli e divisa in due appartamenti. A piano terra troviamo il primo appartamento formato da ingresso, salotto, cucina, 2 camere da letto e 3 bagni. Mentre al piano primo troviamo il secondo appartamento formato da cucina, salotto, camera e bagno. A pochi passi dall’abitazione principale troviamo il ristorante, della superficie complessiva di 351 mq, con affaccio sulla piscina. Al suo interno è formato da cucina professionale, ampia sala ristorante, sala pizzeria, due bagni e cantina al piano seminterrato. La vendita comprende anche vari annessi: locale tecnico, box cavalli e due fabbricati utilizzati come magazzino. Il casale e la dependance sono state ristrutturate negli anni 70 mentre il ristorante risale agli anni 90. All’interno della struttura si respira aria di tradizione toscana, come ogni casale toscano che si rispetti infatti al suo interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico nel quale si trova anche una bella piscina 12×7 mt. Completano la proprietà 8 ha di terreno suddivisi tra uliveto con circa 2000 piante e giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dal pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o agriturismo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24064, Nuova Costruzione in localit&agrave; Badia a Cerreto. Facente parte di una villetta tri-familiare, l&#039;Appartamento &egrave; posto al Piano Terra ed &egrave; dotato di ingresso indipendente. L&#039;abitazione, che si sviluppa su un unico livello, ha una superficie di circa mq 112 ed &egrave; composta da un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con asp. forzata), oltre Giardino su 3 lati per tot mq 200 circa. Al Piano Seminterrato, troviamo un Garage di mq 21 circa oltre al locale tecnico ed un posto auto scoperto. <br /> L&#039;immobile progettato e costruito rispettando in pieno le normative sull&#039;efficientamento energetico, &egrave; dotato di riscaldamento a pavimento alimentato dalle pome di calore, impianto fotovoltaico ed impianto per il recupero delle acque meteoriche per uso irriguo e domestico. <br /> Classe Energetica prevista A3. <br /> Previsti, come per Legge, fidejussioni per gli acconti prezzo e polizza postuma decennale alla stipula del Rogito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 240615, Porzione Terratetto di Capannone indipendente, libero su 2 lati, con Piazzale Privato. <br /> Capannone posto su due livelli per una S.L. di circa mq 624 e cos&igrave; composto: al piano terra (mq 464) da ingresso, laboratorio, magazzino, centrale termica, antibagno, bagno e montacarichi; <br /> al piano primo (mq 160) collegato mediante scala interna privata e montacarichi, da magazzino, disimpegno, ufficio, archivio, antibagno, bagno e due terrazze. <br /> Completano la propriet&agrave; due resedi privati ad uso piazzale, posti uno sul fronte del fabbricato ed uno sul retro, della superficie totale di circa mq 400. <br /> Disponibile subito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Scarperia

Scarperia e San Piero in collina nei pressi di Scarperia, vendesi terreno edificabile con progetto e oneri già pagati per una villa unifamiliare. Pronto per la nuova costruzione. Lotto da 1400 mq. Superficie autorizzata mq. 137 mq. lordi al piano terra, 90 mq. lordi al primo piano. Giardino di circa 1000 mq. Attacco Publiacqua. Richiesti Euro 122.000,00

Libertà

Libertà, ampio e prestigioso appartamento di 150mq in fase di completa ristrutturazione posto al primo piano con ascensore di bel palazzo nel cuore del quartiere. L'abitazione è composta da ingresso, zona giorno con cucina abitabile, 3 camere da letto, uno studio e due bagni oltre due balconi. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità dovuta alle grandi finestre e all'altezza del soffitto di quattro metri. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale e una cantina. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione, portoncino blindato e finiture di pregio personalizzabili. Rif. 466 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Strada In Chianti

Strada in Chianti Greve perfetto grande 5 vani 120 mq primo ed ultimo piano con cantina e terrazze abitabili coperte panoramico luminoso super tranquillo veramente ben esposto libero su tre lati. l' immobile è molto ampio ben tenuto ha un salone di 34 mq ,tre camere tutte matrimoniali di cui una mansardata con due finestre, due bagni ristrutturati 7 anni fa , cucina abitabile con affaccio su terrazzo abitabile dove si può mettere un tavolino per mangiare, diviso giorno notte . Il condominio è in perfetto stato facciate e scale rifatte ci sono 4 pompe di calore condizionatori termosingolo non c'è ascensore essendo al primo ed ultimo piano ma se serve c'è ampio spazio per mettere un montascale. Barbeque condominiale e cantina carrabile dove si possono mettere biciclette stanza condominiale dove mettere cose comuni.

Falciani

Impruneta, nei pressi della località Falciani, proponiamo la vendita di questa attività commerciale ben avviata presente sul mercato da oltre 40 anni. La licenza commerciale prevede la possibilità di fare sia RISTORAZIONE, avendo a disposizione ben 30 posti a sedere, che BAR ed ALIMENTARI. Il fondo dove è ubicata l'attività è dotato di tre vetrine fronte strada, pertanto ben visibile, e risulta essere di complessivi mq.90 circa, suddiviso tra zona cucina, zona banco e sala ristorazione. Risulta inoltre corredato di tre bagni, dei quali due per i clienti ed uno per gli addetti ai lavori, e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento avviene con pompe di calore. Aspetto sicuramente interessante è che il contratto di locazione del fondo è stato rinnovato recentemente e scadrà nel 2033. Classe Energetica A2, Ipe 298,74, richiesta Euro 150.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141

Coverciano

In una delle zone più belle e servite di Firenze, a pochi minuti dal centro storico e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato in un contesto condominiale signorile, immerso nel verde dei giardini comuni che regalano affacci piacevoli e grande tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e gli ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno, con accesso diretto ad ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Il cucinotto, separato e di generose dimensioni, è funzionale e ben attrezzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e luminosa, e un bagno finestrato con balcone di servizio. Al livello superiore, una grande mansarda offre uno spazio versatile, perfetto come seconda camera, studio o zona living aggiuntiva, completa di un secondo bagno, garantendo il massimo comfort e indipendenza. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi cerca una casa tranquilla e comoda.

Borgo San Lorenzo, in piccola palazzina appartamento 5 vani mq 115 composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, doppi servizi oltre 2 terrazzi (uno di 8 mq) e cantina . Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

Mercatale

MERCATALE, SAN CASCIANO IN VAL DI PESA, Villetta a schiera recentemente ristrutturata da antico immobile del 1800, si sviluppa su tre livelli, e per questo potrebbe essere divisibile anche in tre unità, per un totale di 210 Mq, così suddivisa : al piano terra c'è la zona giorno costituita da un ingresso, salotto, cucina con caminetto e servizio igienico; da questo ambiente si può uscire sull'esterno dove c'è un giardino di circa 330 mq, carrabile per almeno 6 posti auto e una casetta in legno e un portico. Al piano primo c'è la lavanderia con balcone, la seconda cucina, la sala pranzo , il salotto con caminetto e la camera con balcone; al piano secondo ci sono quattro camere due matrimoniali di cui una con cabina armadio e due singole, tre bagni e due balconi. La casa può essere lasciata anche completamente arredata. La posizione è magnifica perchè è a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma assolutamente nella piana tranquillità. Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 363,79 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 5 Bagni, Giardino, Prezzo: € 695.000

Santa Maria A Vezzano

Casa indipendente torre antica con piscina. Antica torre di guardia dell'anno 855 e integrata con costruzioni successive, in posizione panoramica sulla vallata del Mugello, recentemente restaurata e dotata di 33.000 mq di terreno con circa 400 ulivi, giardino recintato, piscina e parcheggio. La casa è di circa 400 mq su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso con camino, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo una sala con biliardo, un soggiorno, cinque camere da letto e servizio. Completano la proprietà una cantina ed un fienile deruralizzato da ristrutturare da ristrutturare completamente escluso il tetto. Attualmente utilizzatocome casa vacanze. Riscaldamento a GPL. https://view.ricohtours.com/2f5cea92-c01d-4f86-b857-40cbdab39be2/

Piazza Dalmazia

Dalmazia, a pochi passi dalla piazza e da Viale Morgagni; proponiamo in vendita un ampio TRILOCALE con BALCONE ubicato al piano secondo all'interno di una palazzina residenziale degli anni 70', con ASCENSORE e affacci tranquilli sul cortile interno. Appena entri vieni accolto da uno spazioso INGRESSO che conduce al corridoio che disimpegna il grande BAGNO finestrato la CUCINA con BALCONE e le DUE confortevoli CAMERE DA LETTO. Possibilità di acquisto GARAGE di pertinenza + € 25.000,00 . Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e il silenzio dell'interno residenziale ti fa subito sentire a casa. E' una zona ideale per famiglie, coppie, professionisti e investitori che desiderano avere un immobile in una delle zone più servite e strategiche della città.