Immobili in vendita in provincia di Firenze

TRA BORGO SAN LORENZO E VICCHIO, proponiamo in vendita un bellissimo rustico di recentissima ristrutturazione di mq 100 disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno/pranzo con termo camino, cucinotto e w.c. Al piano superiore due camere e bagno. Nel grande giardino privato oltre alla magnifica piscina si trova un locale di circa mq 60 diviso in due vani attrezzato con stufe a legna, forno a legna e barbecue, la struttura è tutta chiusa a vetro con una vista pazzesca sulle colline. Tutta la proprietà è stata completamente ristrutturata dando particolare importanza ai materiali, sono stati ricreati tutti i muri in pietra che circondano la proprietà con due cancelli carrabili per parcheggiare le automobili all'interno. La struttura si trova in posizione dominante con una bellissima veduta delle colline. Fa parte della proprietà un pozzo privato, utile per riempire la piscina, annaffiare il giardino oltre a servire l'abitazione. L'abitazione è servita anche da acquedotto pubblico. Non perdere l'occasione di visitare questa struttura, fissa un appuntamento in agenzia e chiama il numero 055.8402722 o visita il sito www.pianetacasamugello.it

Vicchio

Vicchio, a soli 2 chilometri dal Centro del paese vendesi splendida colonica porzione di ex convento, finemente ristrutturata, facciate libere su 3 lati, resede/giardino su 2 lati, tipologia terratetto su 2 piani.<br>La parte abitabile è accessibile tramite scala in pietra o in alternativa da cancello pedonale ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con termo camino, cucina e bagno di servizio, oltre a sottoscala. Al piano superiore è composta da tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente una grande terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa mq.60 dove sotto insiste una autorimessa di mq.50 pavimentata.<br>Completa la proprietà un grande giardino di mq.3.620 pianeggiante con alberi da frutto, salice piangente ed altre piante. Adatto sia per orto che per giardino.<br>La casa è dotata di impianto fotovoltaico, acqua dell'acquedotto e gpl per il riscaldamento.<br>Ottima per la vicinanza al paese nel contesto tranquillo della campagna.<br>Euro 490.000 GA105

BORGO SAN LORENZO, appena fuori paese, ma nel comune di Vicchio, proponiamo in vendita appartamento ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Questo appartamento di 45 mq, al piano terra, è composto da due vani che comprendono una camera da letto, un elegante bagno e una cucina con angolo cottura. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà vanta riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di efficienza. Inoltre, è presente due posti auto di 20 mq, molto utile in un contesto residenziale. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino di 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e da una corte di 30 mq, che offre ulteriori spazi da sfruttare. Questa soluzione è ideale per coppie o per chi desidera un punto di riferimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento di prestigio, che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Borgo San Lorenzo vendita in Mugello in ottima posizione zona residenziale del paese vendesi ampio, signorile, appartamento posto al 1°, la proprietà è composta da 5 vani, 2 servizi finestrati, 2 terrazze, garage, posto auto esterno, giardino privato e giardino condominiale, ingresso aperto sul soggiorno con balcone, sala pranzo con caminetto e balcone, cucinotto, servizio, dal disimpegno notte accediamo alle 3 camere matrimoniali ed al secondo ed ampio servizio, ambiente luminosissimo, ottimo stato, parti condominiali di recente ristrutturazione. APE in corso di attestazione kWh/m2.a € 260.000 rif 1020 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Isolotto

NUOVA RESIDENZA PARCO VILLA VOGHEL a pochi passi dalla tramvia e dal parco di Villa Voghel, intervento edilizio di una palazzina moderna all'isolotto, a breve distanza dal cuore pulsante della città, in posizione strategica verso i principali snodi viari della città e con rapido accesso al centro storico di Firenze e delle aree circostanti. La palizzina è progettata con attenzione particolare all'estetica, all'efficenza energetica e all'avanguardia in termini di sostenibilità e comfort abitativo. PIANO TERRA bilocale di 58 mq SUL con giardino e resede per un totale di 32 mq così composto: Cucina a vista su ampio soggiorno zona linving, divisione con zona notte, bagno e camera matrimoniale, resede e giardino. Garage e posti auto disponibili a parte. Disponibili maggiori dettagli e capitolato in agenzia. FOTO rendering da esempio. Questo straordinario intervento edilizio sarà realizzato da società immobiliare leader a Firenze. La residenza parco Villa Vogel sarà costruita in classe energetica A4 , dove gli spazi sono pensati per offrire comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. A disposizione ci saranno appartamenti di taglio medio-grandi, terrazzi abitabili, giardini privati , soluzioni da 60 metri quadrati fino ai pentavani. Inoltre la possibilità di posto auto e garage garantiranno praticità ai futuri residenti. La consegna degli appartamenti il completamento del palazzo sono previsti entro il 2027.

CERRETO GUIDI COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, ma allo stesso tempo in zona di facile accesso e molto comoda e vicina a tutti i servizi, in bifamiliare bella porzione angolare di CASALE libero su 3 lati completamente costruito a nuovo, con garage e ampio giardino circostante. Il casale è composto da un ampia zona giorno con soggiorno cucina con bellissime aperture verso il giardino esclusivo, 3 bagni, ripostigli, 3 camere, mansarda/studio,/guardaroba oltre ampio garage al piano terra sfruttabile anche in altri modo (mini appartamento/dependance, taverna, ecc...) in tutto contornato da un bel giardino esclusivo totalmente recitato con accesso pedonale e carrabile indipendente. Il casale è stato realizzato con le normative sismiche ed per il risparmio energetico, ha un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, infissi di ultima generazione, ecc.... Adatto ad una famiglia che cerca ampio spazi e confortevoli, in un contesto verde e molto panoramico ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi (scuole, alimentari, bar, ristoranti, medici, farmacia, ecc...) L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 15 minuti di auto da Empoli - 10 minuti di auto da Cerreto Guidi - 5 minuti di auto da SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 35 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze Classe energetica: A1 Rif.: C 582 Richiesta completamente ultimata e finita Euro 475.000

Libertà

Firenze Libertà, zona Parterre, a pochi minuti dal Centro Storico e dai servizi, vendesi ottimo appartamento con resede/giardino di mq.22 al piano terra in palazzina bifamiliare.<br>E' composto da soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al resede/giardino con lavanderia di circa mq.4, due camere di cui una con servizio privato, bagno e ripostiglio.<br>L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con il sistema multi split con pompa di calore Hitachi in grado di fornire raffrescamento, riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria senza la necessità di una caldaia. Classe energetica A, grazie anche al cappotto termico, il tetto è stato ristrutturato e coibentato.<br>L’immobile è stato appena ristrutturato con ottime rifiniture. Possibilità detrazioni fiscali edilizia/eco bonus. Vende un privato.<br>Senza barriere architettoniche.<br>Euro 320.000 SCU18

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 19115, Splendida Villa libera su quattro lati della superficie complessiva di mq 558 circa, disposta su pi&ugrave; livelli (3 in totale) e composta al Piano Primo da un appartamento (mq 170) dove troviamo ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, n. 2 bagni, n. 3 camere, n. 2 terrazze per tot. mq 7 ed una veranda coperta e chiusa; al Piano Terra (mq 160) da n. 4 locali ad uso ufficio, oltre ingresso, sala di attesa, archivio, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 ripostigli ed un terrazzo di mq 3; infine al Piano Seminterrato (mq 195) da n. 7 vani ad uso cantina/deposito. <br /> Completano la propriet&agrave; un box auto (mq 33) ed un resede privato costeggiante i quattro lati della propriet&agrave; per mq 500 circa dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Borgo San Lorenzo

Borgo San Lorenzo, zona La Torre, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, vendesi terratetto su 3 livelli con giardino di mq.70 circa con casetta in legno di mq.6, oltre a due posti auto, tutto in ottime condizioni.<br>E' composto al piano terra da soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno. Tramite scala interna di pietra si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso a una terrazza abitabile, oltre a secondo bagno. Con altra scala in legno si sale alla soffitta/mansarda (possibilità camera).<br>Completa la proprietà un resede di circa mq.15 davanti all'abitazione con 2 posti auto scoperti.<br>L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e riscaldamento termo singolo a pannelli radianti con doppio termostato.<br>Non ci sono spese di condominio.<br>Euro 280.000 AP95

MONTESPERTOLI : Assolutamente da vedere ! Una colonica libera su tre lati, in posizione panoramica e dominante con un ampio giardino è un sogno per molti. Con 5.000 mq tra giardino, vigneto e uliveto, composta da 327,90 mq adibiti ad abitazione oltre a cantina, loggia, ed accessori per un totale di 420 mq. Abitazione La parte destinata ad abitazione ha una superficie utile interna complessiva al netto delle murature di mq 327,90 da al piano terra bellissimo ed ampio soggiorno con classico camino originale della superficie complessiva di circa 46 mq, subito accessibile dal resede esterno previo passaggio attraverso altro locale destinato ad ingresso da cui si accede anche alla originale scala in pietra di accesso al piano primo. Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con cucina abitabile sono più ulteriori locali destinati sempre a locali di abitazione ad uso di pluriuso ancora disposti al piano terra e terra rialzato per una ulteriore superficie di mq 70. Al Piano primo troviamo ampio locale disimpegno di circa 38 mq, da cui sono accessibili numero 5 camere da letto doppie, due disimpegni e numero tre bagni. Le rifiniture sono tipiche e caratteristiche delle case coloniche toscane, risultano infatti tutti pavimentati in cotto, con soffitti per la gran parte inclinati realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, il tutto opportunamente trattato. Da una delle camere sopra descritte attraverso scala in legno, troviamo altro ampio locale sempre destinato a camera da letto doppia, della superficie di circa mq 16. Si tratta della CLASSICA COLOMBAIA, caratteristica di molte case coloniche toscane, anch'essa con soffitti inclinati a tetto in travi e travicelli in legno e mezzane in laterizio, molto particolari e caratteristici. Le coperture sono in realizzate con manto in originali vecchi coppi e tegole. L'unità immobiliare come il resto del fabbricato risulta essere stata oggetto nel corso degli anni di vari interventi di manutenzione straordinaria, e risulta quindi in buono stato di manutenzione e conservazione. Cantina e Loggia Esterna. Questi locali sono entrambi direttamente ed indipendentemente accessibili dall'esterno, ed anche comunicanti internamente tra di loro, e destinati entrambi a cantina per complessivi mq 42. Detta unità comprende inoltre un locale esterno al piano terra destinato a loggia da cui è accessibile il vecchio e tradizionale forno a legna, al di sotto del quale al piano seminterrato vi sono due piccoli locali destinati a ripostiglio accessibili dall'esterno, ed al di sopra dello stesso forno altro locale destinato a ripostiglio sempre accessibile attraverso apertura rialzata, il tutto per circa mq 22. Anche questi locali risultano in buono stato di manutenzione. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO CARRABILE E MQ. 5580 DI VIGNETO D.O.C.G E 2385 MQ CIRCA DI ULIVETO L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, E' ADATTO AD ESSERE ADIBITO COME AFFITTACAMERE, B&B, CASA VACANZE , ESSENDO ,LE CAMERE AL PIANO PRIMO DOTATE, DI BAGNO ESCLUSIVO Cosa puoi fare con una colonica così: • Residenza principale: Trasformarla nella tua casa principale, godendo di un'ottima qualità della vita e di un contatto diretto con la natura. • Struttura ricettiva: Grazie alla presenza di numerose camere e al terreno circostante, può essere trasformata in un'attività ricettiva di successo. • Questa tipologia di proprietà offre una serie di vantaggi: • Privacy e indipendenza: Essendo libera su tre lati, la colonica garantisce una grande privacy e tranquillità, lontano dai rumori e dallo stress della città. • Spazi esterni: Un ampio giardino è perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godere della natura circostante. • Vista panoramica: La posizione dominante offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, che può spaziare dalle colline alle montagne, dal mare alla campagna. • Potenziale di personalizzazione: Le coloniche sono spesso caratterizzate da ampi spazi interni che possono essere ristrutturati e personalizzati in base ai propri gusti e esigenze. • Charme e storia: Molte coloniche hanno un'anima antica e un fascino senza tempo, con caratteristiche architettoniche originali e materiali naturali. Punti di Forza: • Posizione: La posizione panoramica e dominante offre una vista spettacolare e un'atmosfera unica. • Dimensioni: L'ampia metratura interna ed esterna offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. • Caratteristiche storiche: Lo stile rustico e gli elementi originali come il camino, il forno a legna e le travi in legno conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo. • Potenziale di reddito: La struttura si presta a diverse attività ricettive come affittacamere, B&B o casa vacanze, grazie alla presenza di numerose camere da letto, ognuna con bagno privato. • Terreno: Il terreno con uliveto e vigneto D.O.C.G. offre la possibilità di produrre olio e vino, aumentando il valore della proprietà e creando un'attività aggiuntiva. • Conclusioni: • Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio in un contesto rurale. La sua posizione panoramica, le dimensioni generose e le potenzialità di utilizzo la rendono un investimento interessante sia per uso personale che a scopo commerciale.

Isolotto

ISOLOTTO - VIA DEGLI ABETI PRESSI Appartamento di 5 vani di 103 mq S.U.L. con due verande e cantina, posto al secondo piano di una palazzina anni ’60. Da ristrutturare, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alla tramvia. LA ZONA: Via degli Abeti pressi, quartiere Isolotto, a pochi passi dall’Area Ludica dei Platani e a 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Batoni. IL PALAZZO: Palazzo degli anni ’60, senza ascensore. L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al secondo piano. Ha una consistenza di 103 mq S.U.L., oltre a 4 mq S.U.L. di cantina e due verande (una di 3 mq S.U.L. e l’altra di 2 mq S.U.L.). È composto da: • ingresso • soggiorno con accesso alla veranda di 2 mq S.U.L. • cucina con accesso alla veranda di 3 mq S.U.L. • 3 camere da letto (di cui una matrimoniale) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda Completano la proprietà una cantina di 4 mq S.U.L. e una grande cantina condominiale posta al piano S1. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI: € 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Due verande e cantina privata • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Firenze

Firenze, zona piazza D'Azeglio/Borgo Pinti, in via Laura vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano di un piccolo palazzo storico con le parti comuni in perfette condizioni.<br>Si tratta di un ampio 4 vani di mq.105 circa, su 2 livelli, con terrazza panoramica, unico al piano con doppio ingresso.<br>E' composto da luminosa sala doppia con affacci interni nel verde, cucina con ampio balcone interno dove troviamo una scala in ferro per raggiungere la terrazza con vista sui monumenti. La zona notte ospita due camere da letto di cui una con finestra a tetto, e un bagno.<br>Possibilità di ricavare una terza camera senza rinunciare all’equilibrio degli ambienti.<br>L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in pvc a doppio vetro in tutti gli ambienti, termo singolo.<br>Adatta sia per residenza che come investimento.<br>Euro 495.000 SCU20

SESTO FIORENTINO - 260 MQ -AMPIO GIARDINO STANZE ACCESSORIE- E MANSARDA SESTO FIORENTINO. Nei pressi della Stazione, proponiamo terra tetto, a circa 260 mq, con giardino tergale di c.a 200 mq, con stanze accessorie, così composto: PIANO TERRA, con ampio ingresso ; soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, con camino e bagno di servizio. Al PRIMO PIANO troviamo zona notte, con ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, un grande bagno finestrato con vasca e doccia; un balcone. Al SECONDO PIANO la MANSARDA composta da: camera, servizio, soggiorno ampio con cucina.VISTE LE CONDIZIONI LA CASA E' GIA' ABITABILE rif 33065

Vendesi appartamento al 1°e ultimo piano di piccolo condominio, composto da ingresso-soggiorno, cucina a vista, servizio cieco e camera matrimoniale, tramite una bellissima scala di legno si accede al piano superiore Dove si trova l'altra camera matrimoniale ed un ripostiglio predisposto per servizio, ampio sottotetto di tredici metri quadri da usare per riporre molteplici cose. Accessiorato di aria condizionata, e posto auto di proprietà, termosingolo. Vista la sua completa e raffinata ristrutturazione l'appartamento è pronto fin da subito per essere abitato e con poche spese di condominio. rif 33501

Borgo San Lorenzo

Borgo San Lorenzo, località Polcanto, in posizione dominante e panoramica vendesi colonica rustica indipendente disposto su due livelli, con piscina privata, dependance e 7 ettari di terreno.<br>L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio generosa, facilmente trasformabile in una seconda camera, oltre a un comodo servizio finestrato. Salendo al piano superiore si accede a una seconda camera matrimoniale dotata di servizio en suite.<br>Completa la proprietà una taverna di circa mq.30, accessibile tramite un secondo ingresso indipendente o, in alternativa, collegata internamente da un ascensore che unisce i due livelli, offrendo così ulteriore spazio versatile da adibire a zona relax, studio o ambiente per gli ospiti.<br>All’esterno troviamo una splendida piscina con vasca idromassaggio, una dependance accatastata C/6 di circa mq.30, un’ampia area di giardino e resede piastrellata, ideale per parcheggiare più veicoli, il tutto immerso in circa sette ettari di terreno privato.<br>La proprietà è perfetta per chi desidera una residenza nel verde, ideale come prima casa, casa di villeggiatura o come investimento per attività ricettive.<br>Internamente si presenta da ristrutturare.<br>Euro 420.000 CAT69