Immobili in vendita in provincia di Firenze

Castelnuovo Elsa

Ponte A Elsa/Castelnuovo D'Elsa - Empoli - Rif. F/0666 - NOSTRA ESCLUSIVA. 7 MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE. RAFFINATA PORZIONE ANGOLARE DI FIENILE RECENTEMENTE E ATTENTAMENTE RISTRUTTURATA. TOTALI MQ 270 SUDDIVISI IN 6 COMODI VANI OLTRE DUE VANI ACCESSORI PER TOTALI MQ 270 DI CUI 180 DESTINATI AD ABITAZIONE E 90 AD ACCESSORI. ESTERNAMENTE GIARDINO/RESEDE ANGOLARE DI MQ 200. COMPRESI NEL PREZZO IL CAMINETTO, N.2 CUCINE E 4 ARREDO-BAGNO DI OTTIMA QUALITA'. Il fabbricato risulta libero sui tre lati ed è così composto: doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina e sala pranzo al piano rialzato. Scala di accesso per il piano superiore costituito da 4 camere da letto (due matrimoniali e due singole) e due bagni completi. La stessa scala conduce infine fino al piano inferiore costituito in parte a locale taverna (mq 45) ed in parte a locale garage/sgombero (mq 45) con ulteriori due servizi igienici. La particolarità di questa offerta è relativa alla sua conformazione. Originariamente l'intero immobile era costituito da due identiche porzioni terratetto ognuna di 4 vani con due bagni. A seguito di recente vendita di una delle due porzioni fra parenti, è stata operata una fusione sia urbanistico-catastale che anche materiale nei luoghi. Questa operazione permette innanzitutto di poter avere un immobile decisamente importante così come si presenta adesso (8 vani e 4 servizi) sicuramente per famiglie numerose. Non si esclude però nemmeno un potenziale nuovo frazionamento attraverso il quale, con piccolissimi e banali tamponamenti murari, si possono ricostituire le due unità immobiliari distinte (questo nel caso di nuovi affini, genitori-figli oppure fratelli). OGGETTO UNICO PER LA SUA VERSATILITA' E PER UN INDUBBIO IMBATTIBILE TRINOMIO QUALITA' PREZZO METRATURA. Classe energetica: G, IPE 160.00 EURO 307.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 30423, Nel Borgo Medievale di Certaldo Alto, facente parte di un palazzo nobiliare, ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato, integrando elementi architettonici storici (databili dal 1.300 in poi) con tutti i servizi e comfort contemporanei, ricavando cos&igrave; un raffinato loft contemporaneo. L&#039;appartamento si sviluppa su piani leggermente diversi ed &egrave; corredato da un grande soggiorno (mq 33), caratterizzato da doppio volume. Completa la zona giorno: una sala pranzo con angolo cottura, un bagno ed un locale accessorio lavanderia-stireria. La zona notte &egrave; stata ricavata al livello superiore ed &egrave; composta da: una camera matrimoniale, uno studio o camera singola, un locale guardaroba, un ampio bagno ed un ulteriore camera doppia nel soppalco sovrastante il soggiorno. Completano la propriet&agrave; un ampio locale voltato di mq 27 posto al piano seminterrato e collegato internamente, ed un antica cantina completamente interrata, scavata nel conglumerato naturale di ghiaie e tufo. Una serie di elementi di architettonici storici, le rifiniture interne, la disposizione, il Palazzo di cui fa parte e la sua ubicazione (nel Borgo Medievale di Boccaccio) rendono questa propriet&agrave; unica. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Santa Maria A Ripa

EMPOLI - M/0585 - PRETURA, VIA FATTORI PRESSI, NEL CUORE DELLA CITTA', IN STRADA DEFILATA E SIGNORILE, ALL'INTERNO DI ELEGANTE PALAZZO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE (CONSEGNA FINE 2025) ATTICO DI CIRCA 180 MQ COMMERCIALI CORREDATO DI AMPIO GARAGE E TAVERNA. L'IMMOBILE, CON CLASSE ENERGETICA PREVISTA A2 E' LA SCELTA IDEALE PER CHI AMA LA COMODITA' DI UN UNICO LIVELLO CON SPAZI E SUPERIFICI CONSISTENTI. Dall' elegante vano scala di accesso, servito da ascensore e condiviso con solo altra unità immobilare si raggiunge l' appartamento, internamente così suddiviso: ingresso in ampia e luminosa zona soggiorno cottura tutta esposta a sud, balcone, disimpegno, ampio bagno con finestra, camera da letto padronale con bagno interno privato, ulteriori due camere da letto, una singola, e l' altra doppia, entrambe comunicanti con balcone tergale. Dal soggiorno, una elegante scala accede alla mansarda, che rappresenta un locale ampio e versatile, dove è prevista la realizzazione di un terzo servizio igienico. Al piano terra, di corredo, ampio garage, taverna, wc e resede privato. Previsto interessante bonus ristrutturazione 2025. CLASSE ENERGETICA A2 - IPE 0,80 - RIF. M/0585- EURO 445000,00

ATTICO CON 200 MQ DI TERRAZZO - Abitazione 350 mq, tutti su un solo piano - Terrazzi 200 mq, - Garage doppio - Costruzione degli anni 80, in ottime condizioni - Esposizione a 360° - E' l'unico appartamento al piano, quindi con terrazzi su 4 lati - Non ci sono affacci di altri appartamenti - Empoli limitrofa al centro storico, - Comodità di parcheggio e viabilità Cl. En. G Richiesta 1250.000€ IMMOBILE DI PRESTIGIO: ulteriori informazioni e documentazione disponibile in ufficio, previo appuntamento questo a tutela della riservatezza necessaria per i contraenti e la trattativa stessa.

Zona Pretura

EMPOLI NUOVO MAI ABITATO - RIF. E 22/090 - ottima zona in piccola ed elegante palazzina di recente ristrutturazione appartamento posto al piano terra rialzato ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia piccolo ripostiglio. Dalla zona giorno scala che porta al piano seminterrato dove si trova un ampia cantina. Completa la proprietà un resede/giardino angolare di circa mq.100. L'immobile è stato realizzato con tecnologia evoluta in classe A per un massimo risparmio. Contesto residenziale, vicino a tutti i servizi e subito disponibile. NO SPESE CONDOMINIALI Euro 295.000 tratt.

Euro.Sei alla ricerca di un appartamento di tre locali a Empoli? Allora non puoi lasciarti sfuggire questo immobile , situato in una zona strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi. Situato in zona centrale adiacente a via d'Azeglio, lontana dal traffico cittadino, a due passi dalla stazione f.s. e da tutti i servizi, la sua posizione ci consente di muoversi a piedi senza dover prendere necessariamente l'auto. Con una superficie di 60 metri quadrati, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova in una palazzina di recente costruzione. Il riscaldamento a pavimento e la conseguente classe energetica B lo rende una soluzione ideale per chi vuole vivere in un ambiente confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'ampia resede frontale in posizione riservata rispetto agli altri appartamenti, consente di utilizzare lo spazio esterno in assoluta privacy. Composto da soggiorno-cucina in un ampio open space che affaccia sulla resede esclusiva, l'appartamento si presenta attualmente con una sola camera da letto, ma facilmente si può ripristinare la seconda camera. Composto da un'ampia zona giorno e cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà una piccola corte/lavanderia e un ampio garage al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile a comune.L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!.Chiama subito e prenota la tua visita. Rif. RB475, Richiesta € 197.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24029, NOSTRA ESCLUSIVA - Terratetto libero su 3 lati facente parte di una bifamiliare (cio&egrave;, l intero fabbricato &egrave; costituito da sole due unit&agrave; abitative compresa quella di cui stiamo parlando, unit&agrave; che sono completamente indipendenti tra di loro), di complessivi mq 112 circa, disposto su due livelli e composto al Piano Terra da un open-space cucina-pranzo-soggiorno, oltre ad un bagno/lavanderia finestrato, ed al Piano Primo da disimpegno, n. 2 camere spaziose, un altro bagno anch esso finestrato ed una Terrazza di mq 7,5 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; il Resede Esclusivo che si sviluppa sui tre lati liberi dell&#039;abitazione per complessivi mq 82 circa. <br /> L&#039;immobile si trova in una zona piuttosto tranquilla, non distante dal centro ed &egrave; stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2014. <br /> Superfici: <br /> Piano Terra (abitazione) mq 56 lordi circa; <br /> Piano Primo (abitazione) mq 56 lordi circa; <br /> Resede Esclusivo mq 82 circa; <br /> Terrazza n. 1 al Piano Primo mq 7,5 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Legnaia

Firenze, zona Legnaia VENDIAMO al piano terra di palazzina nuova APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 85 MQ con GIARDINO, TERRAZZA e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO doppio open space con ANGOLO COTTURA e accesso al bel GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari; completa il piano il BAGNO. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALE di cui una con accesso al grazioso BALCONE, un comodo RIPOSTIGLIO e due BAGNI. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dagli spazi ben distribuiti e dalla ristrutturazione attenta ai dettagli; inoltre abbiamo i tutti i servizi nelle immediate vicinanze. OTTIMO COME ABITATIVO

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24054, NOSTRA ESCLUSIVA - Facente parte di una palazzina bifamiliare (composta soltanto da due unit&agrave; abitative), l&#039;Appartamento ha l&#039;accesso dal Piano Terra attraverso un camminamento interno a comune, mediante un portoncino d&#039;ingresso privato, lo stesso camminamento che permette di accedere anche ad un resede di mq 130 circa, prevalentemente a giardino, a comune soltanto di due unit&agrave;. Al Piano Terra troviamo due locali ripostiglio finestrati e collegati tra di loro per tot. mq 13 circa, di cui uno adibito a lavanderia e l&#039;altro a deposito, oltre ad aver collocato al suo interno le batterie per l&#039;accumulo. Dal Piano Terra si raggiunge il Piano Primo mediante un ampia scala privata interna in muratura, dove troviamo l&#039;Appartamento di mq 125 circa, composto da corridoio di ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra, n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra e ripostiglio, oltre ampia Terrazza di mq 18 circa, con accesso dal soggiorno/pranzo. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 125 circa; <br /> Terrazza mq 18 circa; <br /> Cantina/Ripostiglio mq 13 circa. <br /> L&#039;appartamento &egrave; dotato di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. <br /> Sono stati rifatti recentissimamente il tetto e le facciate della palazzina di cui fa parte l&#039;appartamento. <br /> L&#039;immobile &egrave; ubicato in una posizione centrale piuttosto tranquilla. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

NOSTRA ESCLUSIVA -- NELLA PRIMA CAMPAGNA DI CASTELFIORENTINO -- EC 24/098 ------ CASALE IN VENDITA incastonato nelle DOLCI COLLINE FIORENTINE a circa 40 minuti da Firenze, proponiamo questa affascinante CASA COLONICA di 214 MQ. con 24.000 MQ. circa di TERRENO ESCLUSIVO. -- IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante, DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY ------ Posizionata A DUE PASSI dal centro di Castelfiorentino abbiamo a disposizione tutti i servizi, SUPERMERCATI, NEGOZI, SERVIZI POSTALI, SCUOLE, CHIESE, PALESTRE, CENTRI BENESSERE, CENTRI TERMALI, ecc…. ---- Detto casale, risalente a metà anni '50, si sviluppa su due piani (piano terra e primo) e si compone dai 6 vani abitabili oltre 3 vani ad uso cantina (con possibilità di trasformarli in vani abitabili), bagno e vari ripostigli; al PIANOterra nella ZONA GIORNO troviamo un MERAVIGLIOSO CAMINETTO; dal PIANO PRIMO dove troviamo il reparto notte POSSIAMO AMMIRARE meglio il PANORAMA delle NOSTRE SPLENDITE COLLINE TOSCANE. ---- Il TERRENO che circonda completamente il fabbricato È IN PARTE A GIARDINO, IN PARTE BOSCHIVA e PER GRAN PARTE A BELLISSIMA ULIVETA con circa 60 PIANTE che producono ogni anno circa 5/6 QUINTALI DI OLIVE. ---- L'abitazione È STATA RISTRUTTURATA dall'attuale proprietà CIRCA 25 ANNI FÀ mantenendo inalterate le CARATTERISTICHE TIPICHE DEI CASOLARI TOSCANI con scala in pietra, serramenti in legno e sottotetti con tavelle e travi a vista. ---- Posizione strategica, IN SOLI 40 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ED I SUOI AEREOPORTI INTERNAZIONALI; A 10 MINUTI si trova LA DIRETTRICE PER IL MARE e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO; ENTRO 25 MINUTI possiamo raggiungere il CARATTERISTICO BORGO DI SAN GIMIGNANO, GAMBASSI TERME ed EMPOLI; infine AD APPENA 500 MT passa la storica e famosa VIA FRANCIGENA ---- IL fabbricato necessita di piccoli interventi di risanamento e conservazione, ma OFFRE ENORME POTENZIALE PER chi desidera trasformarla sia in una RESIDENZA DI PREGIO vista la sua vicinanza al centro cittadino di Castelfiorentino, ma anche in una PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA o ancora in una STRUTTURA TURISTICO-RICETTIVA. ---- Questa colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all'atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. ------ RICHIESTA EURO 415.000

Legnaia

Firenze, zona Legnaia VENDIAMO al piano primo di palazzina nuova APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 50 MQ con GIARDINO, TERRAZZA e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 2.5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e accesso alla bella TERRAZZA, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. Proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da una grande CAMERE DA LETTO e BAGNO. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dagli spazi ben distribuiti e dalla ristrutturazione attenta ai dettagli; inoltre abbiamo i tutti i servizi nelle vicinanze. OTTIMO COME ABITATIVO

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24103, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare, Appartamento per civile abitazione, facente parte di un piccolo complesso, post al Piano Primo ed ultimo con una superficie di mq 56 circa, composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina con caminetto, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra, oltre ad una porzione di Resede Esclusivo a Giardino di mq 67 circa, posto al Piano Terra. Completano la propriet&agrave; n. 2 Posti Auto scoperti in propriet&agrave; privata ed una bella Piscina in muratura di propriet&agrave; condominiale con annesso solarium e giardino. <br /> L&#039;immobile viene venduto completamente arredato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA CIRCA TOTALI MQ 75 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 65 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 350.000,00

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0719 - PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2-A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA OLTRE MQ 70 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 100 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico che assicura ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 - Euro 370.000,00

CASTELFIORENTINO - RIF. G/0054 - PRINCIPALI SERVIZI RAGGIUNGIBILI IN POCHI MINUTI. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 2° DI BIFAMILIARE, LIBERO SU 3 LATI DI CIRCA 85 MQ, CORREDATO AUTORIMESSA DI CIRCA 40 MQ OLTRE A RESEDE IN COMUNE. Internamente composto, ingresso, soggiorno dal quale si accede al primo balcone, sala da pranzo con cucinotto anche 'essa con balcone e dispensa, due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna oltre a servizio igienico. Al piano terra, autorimessa e locale lavanderia di circa 40 mq, oltre a resede in comune con l'atra unità L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, abitabile e racchiude diverse caratteristiche positive: spazi interni generosi, assenza di spese condominiali, principali servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. Da valutare! Classe energetica: G - Ipe 160.00 - Rif. G/0054 - € 155.000 tratt.