Immobili in vendita in provincia di Firenze

Lecore

SIGNA ADIACENZE VILLA CASTELLETTI , splendida villa libera su 4 lati per una superficie complessiva di 430 mq, oltre giardino esclusivo carrabile di 1.000 mq circa. La villa si sviluppa al piano parzialmente interrato, con una superficie di 200 mq ed una altezza costante di 2,50 metri, è suddiviso da ampissima taverna con camino, 2 stanze pluriuso e bagno, grande garage (70 mq) cantina e vano tecnico, oltre ampio giardino che circonda tutti i lati della casa. Al piano rialzato, con superficie 230 mq, 2 unità immobiliari composta da 4 e 5 vani con accesso ad ampie terrazze, doppi servizi e ripostiglio oltre stanza mansardata di 36 mq con finestre. Perfette condizioni, termosingolo, impianto aria condizionata. Zona tranquilla e silenziosa., ma con ottima illuminazione Vendita globale, Euro 970.000 Tratt. - Rif. 2/0041 - CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.

Ugolino

ESCLUSIVA. Poggio Ugolino splendida Villa in bifamiliare libera su tre lati con 550 mq di giardino di fronte al residence dell'Ugolino. La proprietà si sviluppa su tre livelli: 66 mq al piano terra, 92 mq al primo piano e 67 mq al piano seminterrato. L’ingresso principale è direttamente sul bellissimo Salone di 40 mq che si affaccia su una piacevole loggia coperta e sul giardino che presenta alberi di alto fusto. Al primo piano ci sono 3 camere matrimoniali molto panoramiche più una quarta attualmente adibita a salottino che potrebbe diventare la quarta camera. Nella camera padronale c’è un bellissimo terrazzo panoramico sulle colline. Dal Piano terreno si accede comodamente anche al seminterrato dove si trova una grande taverna, un bagno, un vano ad uso stireria , locale caldaia e cantina. Nelle camere c'è parquet di rovere massello soglie in pietra serena infisssi in legno e alluminio con doppi vetri. La Cucina oltre a presentare un secondo ingresso di servizio si affaccia sul piazzale in porfido utile anche per mettere un tavolo per mangiare fuori e sul retro della casa dove è stata ricavata anche una zona orto. Ci sono pompe di calore in diverse camere. Radiatori in Ghisa. Scale in pietra serena . Ampia soffitta, dove si potrebbero ricavare ulteriori spazi , attualmente con scala retrattile in legno. E' presente impianto di allarme. Riscaldamento termosingolo a gasolio Ingresso recintato con rete e cancello in ferro battuto, oltre a diverse siepi. Ripostiglio esterno e loggiato dove è possibile parcheggiare la macchina al coperto. Areea parcheggio riservata interna per gli ospiti. La documentazione tecnica è già disponibile e aggiornata permettendo tempi di compravendita brevissimi. Toscana, Impruneta , Ugolino, UGOLINO , INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco pi&ugrave; distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari. <br /> Completa la propriet&agrave; un Fabbricato Rurale ad uso &#034;casino di caccia&#034; per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale &egrave; composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La propriet&agrave; &egrave; dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Castelfiorentino - RIF. P/0043 - CASTELFIORENTINO COLLINARE, IN INTIMO CONTESTO FIABESCO, ECCELLENTE COLONICA DI TOTALI MQ 250 INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, PERFETTAMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE E COSTITUENTI UN UNICO CORPO DI FORMA DINAMICA E ARMONIOSA, ATTO A SVILUPPARE IDEALI SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER UN UN UNICO SPAZIO COMUNE, OLTRE ATTIGUA DEPENDANCE DI MQ 75 TOTALMENTE INDIPENDENTE, GIARDINO DI MQ 500 E SPLENDIDA RISERVA FAUNISTICA VENATORIA PRIVATA DI ETTARI 4, ATTUALMENTE COSTITUITA DA OLIVETA, PICCOLA VIGNA E BOSCHETTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile in giardino posteriore, ingresso in luminoso doppio soggiorno con grazioso camino, cucina vivibile, studio, servizio igienico. Scala di accesso al piano superiore, ampia zona relax, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico. Da porta di comunicazione interna informale, accesso alla seconda unità immobiliare con ingresso esterno indipendente, costituita da area living, cucina vivibile con caminetto, camera matrimoniale e bagno. In dialogo ravvicinato con la colonica, dependance disposta su tre livelli, costituita da cucina vivibile con caminetto, servizio igienico e scala di accesso al piano superiore costituito da zona living con tipici grigliati toscani; al piano seminterrato, locale cantina. Il casale è accessoriato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, allame perimetrale esterno con sistema antiavvicinamento. Oggetto ben costruito con pregevoli elementi in stile tuscany, dal carattere dinamico e versatile, con possibilità di realizzare ulteriori tre ambienti, interpretabili come camere o studio. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 830.000,00

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - Rif. F/0709 - SE VUOI METTERE AL SICURO I TUOI RISPARMI PER I PROSSIMI 100 ANNI ALLORA DEVI PRENDERE IN CONSIDERAZIONE QUESTO IMMOBILE. COSTRUITO DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE ESPERTO DA 30 ANNI IN COSTRUZIONI IN CEMENTO ARMATO ANTISISMICHE CONFORMI ALLE NORMATIVE VIGENTI. L'IMMOBILE IN VENDITA CONSISTE IN UNA ROBUSTA PORZIONE ANGOLARE INDIPENDENTE DI BIFAMILIARE. UN FABBRICATO EDIFICATO A NUOVO E PENSATO NEL RISPETTO DELLO STILE CLASSICO TOSCANO. TOTALI MQ 200 LORDI FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, CONTORNATO SU TRE LATI DALLO SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI MQ 500. PROGETTO ARCHITETTONICO PARTICOLARMENTE FUNZIONALE ESTETICAMENTE AFFASCINANTE E DINAMICO. La sua composizione: al piano terreno mq 50 lordi di zona soggiorno cucina, antibagno, bagno e ripostiglio. Attiguo doppio locale garage solo per normativa urbanstica, di fatto ulteriore spazio fruibile come la famiglia desidera, per ulteriori mq 50 lordi; al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato, l'altra con loggia panoramica, ulteriore camera singola ed ulteriore servizio igienico disimpegnato. Accesso a vano sottotetto collocato allo stesso piano primo, uno spazio bizzarro a falda spiovente ma vivibile da sfruttare come particolare suite, zona fitness, musica, studio ecc..; quest'ultimo vano con affaccio sulle verdi campagne toscane. LA FORZA DI QUESTA OFFERTA RISIEDE TUTTA NON SOLTANTO NEI COPIOSI SPAZI GIA' DESCRITTI MA ANCHE NELLA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA E NELLA SUA LOCATION STRATEGICA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA: Tetto a vista in legno lamellare con travi e travicelli di idonee sezioni e perlinato, opportunamente coibentato, tettoie e gronde in legno lamellare con smensolatura alla toscana, mezzane in cotto; Tamponamento esterno in blocchi tipo POROTON spessore di 40 cm per abbattimento acustico e termico. Scale interne in cemento armato rivestite come gradito dall'acquirente all'interno del capitolato o extra; La viabilità pedonale sarà ultimata con pavimentazione in cotto per esterni, di adeguata resistenza e versatilità, ingeliva e antisdrucciolo, a norma di legge. La viabilità carrabile sarà realizzata con pavimentazione in masselli autobloccanti in calcestruzzo di formato rettangolare, di elevata resistenza e durabilità nel tempo. Prodotto conforme ai CAM: Criteri Ambientali Minimi. A insindacabile giudizio del costruttore, la viabilità potrà essere realizzata anche in asfalto drenante colorato; portone d'ingresso blindato; porte basculanti garage laccate; portefinestre e finestre, realizzate con vetro alla toscana complete di ferramenta, compreso vetro doppio conforme alle normative termiche e acustiche; lucernari in legno con vetrocamera e apertura motorizzata; impianto elettrico di tipo sfilabile sottotraccia, conforme alle Norme C.E.I. compreso di campanello, videocitofono, prese telefoniche e dati; prese TV in tutti i vani principali; impianto idrico dotato di tubi multistrato; impianto di riscaldamento singolo a pannelli radianti, alimentato da pompa di calore, compreso l'installazione del boiler per deposito acqua calda sanitaria; predisposizione per allacciamento ENEL e Acqua completamente interrate, compreso cassette per l'alloggio dei contatori, escluse le richieste le spese per gli allacciamenti e i contatori; fornitura e montaggio di pannelli fotovoltaici per una potenza di 3,00 kW; predisposizione per addolcitore, impianto di allarme e aria condizionata. LOCATION STRATEGICA: Nel cuore della Toscana e della provincia di Firenze; comodissima zona di campagna collinare con accesso semplice e ben fruibile; Market e servizi di prima necessità a 1 km. Scuole a 4 km percorrendo strade provinciali. Entrate FI-PI-LI di Empoli Ovest e San Miniato equidistanti a 4 km. Mare e aeroporto a 50 km. Appennino a 80 km. EURO 475.000,00 COMPRENSIVI DELLA CONSULENZA DI UN ARCHITETTO MESSO A DISPOSIZIONE DALL'AGENZIA IMMOBILIARE PER LA PERSONALIZZAZIONE E LO STUDIO DEI VISTRI SPAZI E DELL'ARREDO. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. PREVISTA A/4.

EMPOLI - RIF. BB/0348 - AUTENTICA PERLA NEL CENTRO STORICO DI EMPOLI. PALAZZO RISALENTE AL 1800, OGGETTO DI TOTALE E SAPIENTE RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA A FINE ANNI NOVANTA. AL PIANO TERRA, GARAGE PRIVATO, VANO AD USO LAVANDERIA E LOCALE COMMERCIALE. LO SPAZIO DI CIRCA MQ 360, E' COSI' DISTRIBUITO E SERVITO DA ASCENSORE PRIVATO PER OGNI LIVELLO: INGRESSO INDIPENDENTE, SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO PRIMO CON PROTAGONISTA IL GRANDE SALONE, CON SOFFITTO A VOLTA AFFRESCATO. QUESTO AMBIENTE, CUORE DELLA PROPRIETA', CARATTERIZZATO DAL GRANDE CAMINO IN MARMO AL CENTRO E DALLE TRE AMPIE SUPERFICI VETRATE, RIESCE A PROIETTARE IN ALTRA EPOCA LA GIA' AMPIA VIVIBILITA' DI QUESTO SPAZIO. A SEGUIRE, CUCINA VIVIBILE E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE, FANTASTICO SOPPALCO IN AGGETTO SUL SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DEDICATO. CAMERA PADRONALE E ULTERIORE CAMERA MATRIMONIALE AL LIVELLO SUCCESSIVO, SERVITE ENTRAMBE DA DUE BAGNI ATTIGUI. AL PIANO MANSARDATO E ULTIMO, AMPIO SPAZIO INTERPRETABILE COME VANO INDIPENDENTE SERVITO DA BAGNO E PICCOLA TERRAZZA A TASCA. MATERIALI ED ELEMENTI UTILIZZATI NELLA RISTRUTTURAZIONE ECCELLENTI. TONI LUSSUOSI E AUTENTICI, DETERMINANO LA PERSONALITA' DI QUESTO FANTASTICO IMMOBILE, ADATTO ANCHE A NUCLEI FAMIGLIARI CHE APPREZZINO SPAZIO, ELEGANZA E INDIPENDENZA NEL CUORE DI EMPOLI. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 700.000,00 Trattabili

EMPOLI - RIF. M/0416 - NOSTRA ESCLUSIVA - NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE, A 10 MINUTI DI AUTO DALL'USCITA EMPOLI EST, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI DI CIRCA 135 MQ CORREDATA DI AMPIO GIARDINO IN PARTE A RESEDE PER TOTALI 270 MQ CIRCA E ACCESSORIATA DI LABORATORIO PER ULTERIORI 100 MQ CA. INSERITA IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE ASSOLUTAMENTE DEFILATO E TRANQUILLO, AL SUO INTERNO E' COSI' COMPOSTA: ingresso, soggiorno open space che include la zona pranzo e l' angolo cottura e rivestito con un signorile marmo bianco, disimpegno, bagno con finestra e accesso diretto al giardino dalla terrazza esterna tergale. Tramite l'elegante vano scala si raggiunge il primo piano, dove troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno comunicante con un terrazzo angolare, due belle camere matrimoniali ed un bagno di dimensioni insolitamente generose; su questo piano sono presenti due terrazzi, uno dei quali comunicante sia con la camera che con il disimpegno. Al piano secondo ed ultimo è presente un'ampia mansarda vivibile adibita a "suite" e corredata di terrazza a tasca. Il laboratorio, collegato direttamente all' immobile tramite scala interna e comunque accessibile tramite un suo ingresso privato esterno è formato da vano di ingresso, locale laboratorio, un ufficio, un bagno con antibagno, un ripostiglio e da un locale deposito, oltre ad un resede carrabile dove è possibile parcheggiare comodamente. L'immobile rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare empolese in quanto raccoglie al suo interno tutte le caratteristiche comunemente desiderate: l'indipendenza, la comodità degli spazi interni, il giardino vivibile, le finiture distinte, ed uno stato generale quasi perfetto grazie all' attenta cura e manutenzione della proprietà. Classe energetica: F - ipe 150,00 - Rif. M/0416 - € 420.000,00

Cerreto Guidi - Rif. G/0062 - POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA'. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 790.000,00

Martignana

EMPOLI - RIF. G/0110 - NELLA PRIMA PERIFERIA DELLA CAMPAGNA EMPOLESE, A 10 CHILOMETRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, SI PROPONE UNA INTERESSANTE VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 220 METRI QUADRATI, LIBERA SU QUATTRO LATI. LA PROPRIETÀ COMPRENDE UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1000 METRI QUADRATI, OLTRE A UN TERRENO DI ALTRI 2000 METRI QUADRATI, OFFRENDO COSÌ AMPI SPAZI VERDI IDEALI PER IL RELAX E LE ATTIVITÀ ALL'APERTO. L'immobile si sviluppa su più livelli, con un piano abitativo principale, un piano accessorio e un piano mansardato, oltre a un garage e altri locali accessori, per un totale di oltre 220 metri quadrati. Al piano primo si trova un elegante e spazioso ingresso che conduce al soggiorno, disimpegnato da una sala da pranzo con cucina annessa, una stanza studio, un servizio igienico e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno dedicato. Dalla zona giorno si accede alla mansarda, ultimo livello dell'edificio. Al piano terra, collegato internamente, sono presenti un ampio garage, un ulteriore servizio igienico e un locale lavanderia, per circa 80 metri quadrati complessivi. All'esterno, il giardino privato ospita una caratteristica zona barbecue con forno, perfetta per momenti di convivialità all'aperto. La villa, costruita nel 2000, rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera una residenza con parco privato, in prossimità dei servizi ma immersa nel silenzio e nella tranquillità della campagna empolese. Il prezzo è trattabile. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. La proprietà è classificata in classe energetica G, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 217,99. Il prezzo richiesto è di 545.000 euro, trattabili.

Barberino Tavarnelle, Firenze

4

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T

200 ㎡

Questo tipico fienile toscano, ristrutturato con il fascino tradizionale dell'architettura toscana, fa parte di un idilliaco complesso rurale che si trova su una collina con vista a 360°, ben collegato alla superstrada Firenze-Siena (10 minuti), strada di accesso parzialmente sterrata, che attraversa il la più panoramica campagna chiantigiana intorno alla Badia Passignano e ai pregiati vigneti Antinori. L'immobile ha una superficie abitabile di mq. 200 mq (ca. 152 mq netti) su due livelli. Il piano terreno è composto da una zona d'ingresso, un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino privato, zona pranzo, cucina, camera singola, bagno e zona lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore con camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e guardaroba, 3 camere matrimoniali e bagno separato con doccia. La casa è inserita all'interno del proprio giardino terrazzato con parcheggio privato coperto, 1 ha di seminativo con annesso agricolo. La recente ristrutturazione rispetta le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali chiantigiane, sia per la scelta dei materiali che per la cura degli elementi costruttivi architettonici che le contraddistinguono e le rendono così speciali. Tutti gli interventi rispettano i criteri della bioarchitettura con pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Un ampio giardino condominiale di circa 1 ha con piscina vista tramonto completa l'offerta.

In una zona tranquilla e ben servita di Montespertoli, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente di 300 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi e versatili senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, disposta su due livelli, accoglie due ampi soggiorni perfetti per momenti conviviali, due cucine abitabili e un pratico cucinotto. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, ampie e confortevoli, studiate per garantire la massima privacy e il giusto spazio a tutta la famiglia. Completano gli interni due bagni funzionali, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, per una totale libertà e riservatezza. La casa offre la possibilità di ospitare due nuclei familiari in modo indipendente All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di 600 mq, uno spazio verde perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o creare un’area giochi per i bambini. Non mancano un resede esclusivo e un comodo garage di 42 mq, ideale come posto auto o come deposito. La posizione è davvero strategica: Montespertoli è un borgo immerso nel verde delle colline fiorentine, ma dotato di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado, supermercati, negozi, farmacia, ufficio postale e filiali bancarie. Sono presenti anche impianti sportivi, piscina comunale e percorsi naturalistici per chi ama passeggiare o praticare attività all’aria aperta. I collegamenti con Firenze e gli altri centri limitrofi sono garantiti da una buona rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza alla superstrada FI-PI-LI. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampie metrature, privacy e spazi verdi, restando comunque a due passi dai servizi e dalle comodità quotidiane.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24111, Villetta unifamiliare, libera su 4 lati con Giardino Privato circostante. Posizione centrale. <br /> In posizione centrale Villetta unifamiliare, libera su 4 lati, disposta su pi&ugrave; livelli, per una S.L. complessiva di mq 220 circa, composta al Piano Terra (s.l. mq 111 circa) da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, lavanderia, bagno-w.c. con a.f., un ripostiglio esterno ed il Resede Esclusivo completamente recintato in parte a giardino ed in parte pavimentato per tot. mq 265 circa, dotato anche di accesso carrabile privato; al Piano Primo (s.l. mq 80 circa) da disimpegno n. 2 bagni, n. 2 ampie camere, ulteriore salotto/studio e ampio Terrazza di mq 35 circa; al Piano Interrato (s.l. mq 29 circa) da un locale ad uso ripostiglio e lavanderia. <br /> Tutti i piani sono collegati internamente mediante scala privata in muratura. Immobile in buonissime condizioni. <br /> Probabile possibilit&agrave; di ampliamento chiudendo la terrazza al Piano Primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

in Vendita – Terratetto Ristrutturato a Empoli • CLASSE ENERGETICA A2 Prezzo: €580.000 Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un terratetto indipendente completamente ristrutturato con una superficie commerciale di 210 mq, dotato di classe energetica A2, e caratterizzato da elevati standard di qualità, comfort e risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: Piano terra: •⁠ ⁠Ampio ingresso; •⁠ ⁠Salotto e cucina open space, perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto; •⁠ ⁠Ripostiglio e servizio igienico. • Garage doppio di 32 mq con colonnina per ricarica auto elettrica e possibilità di ricavare una zona taverna o uno studio. Primo piano: •⁠ ⁠4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno privato con doccia e finestra; •⁠ ⁠Un altro servizio igienico finestrato; •⁠ ⁠Ripostiglio. Caratteristiche aggiuntive: •⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter e 2 batterie di accumulo, per un'efficienza energetica ottimale; •⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia di ultima generazione; •⁠ ⁠Struttura antisismica e cappotto termico per il massimo del confort abitativo e del risparmio energetico; •⁠ ⁠Infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico; •⁠ ⁠Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa; •⁠ ⁠Pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, moderna, funzionale e a basso impatto ambientale, con una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta come una soluzione multifamiliare ideale, grazie alle ampie dimensioni e alle predisposizioni interne che permettono una facile divisione in più unità abitative, mantenendo al contempo la privacy e l'indipendenza di ogni nucleo familiare."* Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa dal design contemporaneo, con spazi ampi e ben distribuiti, pronta per essere abitata! Riferimento annuncio: TT013 Prezzo: € 590.000 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Classe energetica: A2 - Rif. TT013

Greve In Chianti, Firenze

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4

1+

670 ㎡

Greve in Chianti colline, nel Castello di Lamole, a 7 km dal centro, porzione di colonica rurale libera su tre lati, con accessi indipendenti, di circa 670 mq commerciali compreso quota parte di soffitte, cantine e accessori. La casa è attualmente strutturata come B&B, ma accatastata come abitazione e divisa in tre appartamenti ciascuno con bagno, disposti al piano terreno ed al primo piano. L'abitazione è composta da un salone di ingresso al primo piano con grande camino, a cui si accede da una loggia indipendente accessoriata di un forno, due appartamentini composti da cucina/ soggiorno, camera e bagno. Al piano terreno del casale, oltre ad un appartamento dei tre citati, vi sono ambienti a rustico, un ambiente uso magazzino/rimessa, una cantina con tre antiche botti, un piccolo magazzino. Il piano sotto tetto dello stabile è caratterizzato da vari ambienti di cui uno affrescato con possibilità di realizzare un'altra unità immobiliare. Completano la proprietà terreni per circa 4400 mq a uliveto, castagneto e frutteto che circondano la struttura, una piscina di 60 mq, un fienile da ristrutturare per la realizzazione di un altro appartamento, e diverse logge e resedi. Impianto di riscaldamento a gpl. Contesto meraviglioso. L'immobile si presenta in parte da ristrutturare ed è intestato a società con possibilità sia di effettuare l'acquisto in regime di imposta di registro, sia di rilevare le quote della società stessa. Possibilità di subentrare al mutuo esistente. Ulteriori informazioni in Studio. Forniamo assistenza fino alla consegna dell'immobile libero da qualsiasi vincolo ed impedimento, consulenza per mutuo, presenza diretta durante l'udienza di vendita. Lo Studio Immobiliare Over Consulting vanta un'esperienza nel campo della consulenza immobiliare di 15 anni, siamo un piccolo studio con una grande motivazione, per questo ogni cliente è seguito in tutte le fasi della compravendita, dalla ricerca dell'immobile desiderato, fino alla consegna dello stesso. Siamo in via Bonifacio Lupi 14 a Firenze, chiamaci per un appuntamento, ti illustreremo tutte le nostre attività. Consulenti Aste Giudiziarie, Compravendite Immobiliari. www.overconsulting.it

CASTELFIORENTINO - RIF. P/0224- QUINDICI MINUTI DA EMPOLI. IN AREA A CONTATTO CON IL VERDE, IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CIRCOSTANTE CAMPAGNA TOSCANA, SIGNORILE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, DI TOTALI MQ 200. L'IMMOBILE DISPONE DI AMPIO GIARDINO VIVIBILE E TERRENO CON OLIVETA PER TOTALI MQ 5000, OLTRE GARAGE DI MQ 45. POSSIBILI ANCHE SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Questa la composizione degli spazi: ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con accesso ad ampio resede esterno coperto a loggia e giardino esclusivo; cucina abitabile, servizio igienico finestrato, locale lavanderia. Scala di accesso per il piano primo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una media, soggiorno cucina con accesso a terrazza panoramica, servizio igienico con finestra. Completa l'offerta un garage privato di ampia metratura. L'oggetto, con tetto e facciate in perfetto ordine, ambienti ben tenuti e organizzati, ristrutturati con materiali di pregio quali marmo e cotto fiorentino, consente un ingeresso praticamente immediato. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI AFFINI. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 470.000,00