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Vendita Rustico casale, MONTAIONE
1.300.000 €
A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita bellissima proprietà, antico molino in riva al fiume in posizione pianeggiante con vista aperta. Ristrutturato con cura, questo rustico casale rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà che vi proponiamo si compone di due fabbricati, il Casale principale e il Fienile. – L’ex-fienile, mq. 140, è disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. – Il Casale principale, mq. 310, è composto da due appartamenti, perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto. L’appartamento più grande, il Molino, è disposto su più livelli, ha una spaziosissima cucina, soggiorno, due ripostigli, una zona lavanderia, cinque camere da letto, un vano guardaroba e due spaziosi bagni. L’appartamento più piccolo, le Volte, si compone di zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. Questa splendida tenuta è circondata da circa mq 25.000 di terreno seminativo con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà una bella piscina di 50 Mq. Distanze principali: – Montaione (principali servizi) 1 km – Gambassi Terme 9 km – Castelfalfi 12 km – San Gimignano 21 km – Volterra 33 km – Un’ora da Siena – Circa un’ora dal mare più vicino – Circa un’ora dagli aeroporti di Firenze e Pisa
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Vendita Appartamento, in zona ISOLOTTO, FIRENZE
Isolotto
388.000 €
In ottima zona, residenziale, Terra Tetto in fase di totale ristrutturazione, composto al piano terra da ingresso dal quale si accede al piano primo composto da ampia zona living con cucina a vista e accesso ad una terrazza di mq24 circa, oltre a bagno , al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, uno studio oltre al bagno, all'ultimo piano mansardato troviamo altro vano adibito a camera, con bagno e ripostiglio guardaroba.
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Vendita Terratetto, in zona BROZZI, FIRENZE
Brozzi
538.000 €
Brozzi ampio appartamento in TERRATETTO di circa 180 MQ + 25 di Garage . Piano terreno due grandi vani con doppio volume di circa 50 metri quadri uso Garage e atrio collegato con il piano superiore da una scala interna, da qui abbiamo anche l'accesso al resede privato di circa 50 mq con loggia e ripostiglio. Al piano ammezzato troviamo la prima camera matrimoniale con terrazzino. Al 1 piano troviamo un bel soggiorno/pranzo con cucina separata e terrazza più la seconda camera da letto e il bagno con antibagno. Al secondo piano sottotetto ci sono altre due camere da letto con bagno con finestra ed una grande soffitta. TUTTO RISTRUTTURATO in classe A (no Gas) con consegna prevista per febbraio 2026 . I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari. Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto auto nomo con motocondesante esterna in classe A di marca EMMETI con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo .
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Casa colonica - Singola a Dicomano
580.000 €
Comune di Dicomano, nei pressi del paese, proponiamo in vendita un antico podere, composto da colonica principale, annesso esterno e ampio cortile e giardino privati. SI accede all'aia tramite apertura carrabile e troviamo tanto spazio per possibile parcheggio. Girando intorno alla colonica arriviamo all'annesso, un'ampia loggia di circa 60 mq utilizzabile come posti auto coperti. Inoltre è possibile parcheggiare nel garage sottostante la meravigliosa terrazza dell'abitazione. Si accede invece alla casa sia dal piano terra che dal primo piano: in tutti e due i casi si entra in ampi saloni con focolare. Al piano terra si trova anche la cucina abitabile con forno a legna per pizze. Invece al primo piano, oltre il salone doppio, ci sono cinque spaziose camere matrimoniali, due bagni, disimpegni grandi e finestrati. L'abitazione è accessoriata al piano terra con numerosi e ampi locali-cantine-ripostigli oltre che locale caldaia, indispensabili per la vita in campagna e per curare gli spazi esterni. Oltre al parco recintato, ci sono quasi sette ettari di terreno compresi nella vendita: terreni in buone condizioni e di cui quasi 4 ettari sono seminativi. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, per acqua calda sanitaria estiva boiler elettrico. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Ottimo per chi cerca una vita di campagna ma ha necessità di vicinanza e servizi di paese. Ampi spazi garantiscono mille possibilità di ristrutturazione. rif. 1197
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Vendita Magazzino, in zona NOVOLI, FIRENZE
Novoli
610.000 €
Novoli via Allori Locale seminterrato ad uso parcheggio o per fare i garage, o per magazzino 600 metri quadri con rampe larga 3 m l'altezza del fondo e 3 m 85 ci sono finestre a bocca di lupo e pilastri, con uno spazio abbastanza libero, per creare spazi di manovra nel caso lo si utilizzasse come parcheggio /posti auto. Nell'immobile si possono fare otto garage chiusi e per il restante spazio, posti auto, cantine ,quattro uffici ben finestrati con relativo bagno il prezzo è con le fogne e le fosse biologiche rifatte; è possibile comprarlo anche già diviso e sistemato con tutti i lavori ad una cifra di € 700.000
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Appartamento in vendita a Empoli
Zona Stadio
420.000 €
Empoli zona Stadio, Appartamento completamente ristrutturato da pochi anni suddiviso in ampia e luminosissima zona soggiorno pranzo con cucina abitabile divisa da porta a vetro scorrevole di design. Adiacente alla cucina è stato realizzato un comodissimo ripostiglio/zona lavanderia. la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altra cameretta e altro bagno. Finiture moderne, parquet, aria condizionata, allarme, addolcitore. Posto Auto e garage. Ottima soluzione Ready to live! Richiesta 420.000€
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Vendita Azienda agricola, in zona VINGONE, SCANDICCI
Vingone
Prezzo su richiesta
S/BP156 - Azienda Agricola da Favola sulle Colline di Firenze. A soli 5 minuti dal centro di Scandicci e 15 minuti dal cuore di Firenze, ti presentiamo un’autentica oasi di pace e bellezza: una splendida azienda agricola di 12 ettari, immersa nel verde e abbracciata da una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è composta da due immobili, per una superficie complessiva di 380 mq, liberi su 4 lati, circondati da natura e tranquillità. Ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una residenza esclusiva, un’attività ricettiva o un progetto agricolo con charme. I 12 ettari di terreno agricolo privato sono suddivisi tra seminativo misto, oliveta e frutteto, perfetti per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la terra, in un contesto autentico e rigenerante. I terreni presentano caratteristiche che li rendono adatti alla coltivazione di vigneto. La proprietà è facilmente accessibile da una strada privata silenziosa e panoramica, perfetta per chi cerca privacy e relax, pur rimanendo vicinissimo ai servizi e alle comodità della città. Una posizione davvero strategica: isolata quanto basta, ma connessa con tutto.
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Nuova Costruzione: Terratetto (3 camere e 2 bagni) con Ingresso Indipendente, Giardino Esclusivo ampie Terrazze, Cantina e Posti Auto.
Gambassi Terme
450.000 €
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24065, Nuova Costruzione in località Badia a Cerreto. Facente parte di una villetta tri-familiare, Il Terratetto, con una superficie abitativa di mq 130 circa, completamente indipendente dal resto del fabbricato, si sviluppa complessivamente su 3 livelli ed è composto al Piano Terra (mq 65) da soggiorno, cucina/pranzo e bagno con asp. forzata, al Piano Primo (mq 65) da n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), bagno con finestra e Terrazza di mq 14 circa; Al Piano Seminterrato da un ampio locale cantina di mq 30 circa utilizzabile come taverna ed il locale tecnico. <br /> L'immobile è arricchito da un Resede Esclusivo che si sviluppa sui 3 lati liberi del fabbricato per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è prevalentemente composto da Giardino, oltre che da una rampa privata ed uno spazio parcheggio privato. <br /> L'immobile progettato e costruito rispettando in pieno le normative sull'efficientamento energetico, è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato dalle pome di calore, impianto fotovoltaico ed impianto per il recupero delle acque meteoriche per uso irriguo e domestico. <br /> Classe Energetica prevista A3. <br /> Previsti, come per Legge, fidejussioni per gli acconti prezzo e polizza postuma decennale alla stipula del Rogito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
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Nuova Costruzione: Appartamento (3 camere e 2 bagni) al Piano Primo + Mansarda, con Ingresso Indipendente, Ampie Terrazze e Garage.
Gambassi Terme
410.000 €
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24063, Nuova Costruzione in località Badia a Cerreto. Facente parte di una villetta tri-familiare, l'Appartamento è posto al Piano Primo ed è dotato di ingresso indipendente mediante scala privata che sviluppa dal P.Terra al P.Primo. L'abitazione ha una superficie di circa mq 94 èd è composta da un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 2 camere (1 doppia e 1 singola), bagno con finestra e n. 2 Terrazze di cui quella più grande in parte coperta come loggia. Al Piano Secondo/Sottotetto, accessibile mediane scala interna, troviamo circa 30 mq di soffitta/mansardata, utilizzabile anche come 3a camera ed arricchita da un'ampia Terrazza di mq 18 circa. Al Piano Seminterrato, collegato anch'esso direttamente all'appartamento mediante scala interna privata, troviamo un ampio Garage di mq 31 circa oltre al locale tecnico. <br /> L'immobile progettato e costruito rispettando in pieno le normative sull'efficientamento energetico, è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato dalle pome di calore, impianto fotovoltaico ed impianto per il recupero delle acque meteoriche per uso irriguo e domestico. <br /> Classe Energetica prevista A3. <br /> Previsti, come per Legge, fidejussioni per gli acconti prezzo e polizza postuma decennale alla stipula del Rogito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
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Vendita Appartamento, in zona SAN IACOPINO, FIRENZE
San Iacopino
460.000 €
In condominio signorile, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 114 mq situato al terzo piano con ascensore. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Si compone di un ampio ingresso, un salone doppio ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile con balcone di servizio, doppi servizi per la massima comodità, e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completa la proprietà una cantina ed un utilissimo posto bicicletta/moto nel piazzale condominiale L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e marmo, e offre pratici armadi a muro. Dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica, tra i vivaci quartieri di San Jacopino e Porta al Prato, offre facile accesso a servizi, trasporti e aree verdi. Punti di forza: Condominio elegante Molta luminosità grazie alla doppia esposizione Terzo piano con ascensore Ampia metratura (100 mq) Salone doppio Cucina abitabile con balcone Doppi servizi Due camere matrimoniali (una con bagno privato) Armadi a muro Recentemente ristrutturato Termo centrale Impianto di condizionamento Pavimenti in parquet e marmo Posizione strategica
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Vendita Appartamento, in zona PORTA A PRATO, FIRENZE
Porta A Prato
780.000 €
FIRENZE ZONA CORSO ITALIA In uno degli indirizzi più prestigiosi della città, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 150 mq, sito al primo piano con ASCENSORE, in una palazzina ELEGANTE e ben curata. La proprietà, ideale per chi cerca spazio e comfort, è così composta: • SOGGIORNO triplo con ampie finestre che offrono una luminosità naturale invidiabile • CUCINA separata, perfetta per la preparazione dei vostri piatti preferiti • 3 CAMERE da LETTO spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia • 3 BAGNI FINESTRATI con finiture moderne e materiali di alta qualità • LAVANDERIA separata, comoda e funzionale • BALCONE, che garantisce una buona ventilazione e luce solare durante tutta la giornata L'impianto di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. Serrande elettriche su tutte le finestre e infissi di alta qualità in PVC interno e alluminio esterno, parzialmente elettronici e regolabili tramite pulsante. Le finiture interne sono di alto livello: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina (gres) e dei bagni (resina e ceramica). Caratteristiche principali: • 7,5 vani catastali • Ascensore • Esposizione sud-nord • Caldo/Fredo con pompe di calore • Serrande elettriche • Finiture in parquet, gres e resina Un’occasione da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e con ogni comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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Vendita Appartamento, in zona OBERDAN, FIRENZE
Oberdan
Prezzo su richiesta
GIOBERTI HOME, In una delle zone più servite e centrali della città, a pochi passi da Piazza Guglielmo Oberdan, in prossimità della stazione di Campo di Marte e di Piazza Beccaria, all'interno di un palazzo signorile al terzo piano, si trova questo appartamento di 148 mq S.U.L., caratterizzato da ambienti ampi e una distribuzione classica ma funzionale, con progetto per l’installazione dell’ascensore già approvato dal condominio, un intervento che contribuirà ad aumentare significativamente il comfort abitativo e il valore complessivo della proprietà. L’ingresso si apre su un lungo corridoio centrale che scandisce lo spazio con razionalità: sulla destra si susseguono il salone doppio, molto luminoso e perfetto per la zona giorno, uno studio che può fungere da terza camera, e una camera matrimoniale spaziosa; sul lato sinistro trovano invece posto una seconda camera da letto, il servizio finestrato e la cucina abitabile, completata da un comodo ripostiglio. A rendere ancora più completa la proprietà, un balcone di circa 5 mq S.U.L.. Il riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a circa 120 euro mensili. Aria condizionata caldo/freddo in una stanza. RICHIESTA: 645.000€ CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie
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Vendita Appartamento, in zona LUNGARNO GUICCIARDINI, FIRENZE
Lungarno Guicciardini
1.980.000 €
Dimore Fiorentine propone sul Lungarno Guicciardini esclusivo attico di circa 150 mq, situato all’ultimo piano di un sontuoso palazzo seicentesco con ascensore e servizio di portineria. Un tempo dimora della storica famiglia Soderini, oggi questo edificio accoglie una delle residenze più ricercate del panorama fiorentino. L’ingresso, con accesso diretto da Lungarno Guicciardini, introduce a un’abitazione unica nel suo genere, dove il prestigio dell’architettura d’epoca si fonde armoniosamente con il design contemporaneo. Frutto di una ristrutturazione meticolosa e raffinata, ogni ambiente è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. Il salone principale, ampio e inondato di luce naturale, regala una vista mozzafiato sull’Arno e incanta con le sue travi a vista originali, autentico richiamo al passato. La cucina, realizzata su misura con materiali di pregio e dotata delle più moderne tecnologie, rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e stile. La zona notte comprende tre eleganti camere da letto, arredate con gusto e dotate di armadiature su misura. Una delle stanze si apre su una deliziosa terrazzina privata, affacciata su un tranquillo cortile interno, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completano l’appartamento un bagno en suite, due ulteriori bagni in marmo di alta qualità e una comoda lavanderia separata. Il sapiente restauro ha valorizzato ogni dettaglio architettonico originale, integrando elementi contemporanei con materiali di altissima gamma: parquet a spina ungherese, boiserie decorative, climatizzazione di ultima generazione, riscaldamento autonomo e una cucina all’avanguardia. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi selezionati su misura che riflettono uno stile sofisticato e senza tempo. Una cantina al piano seminterrato completa questa proposta di rara bellezza.
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Vendita Attico, in zona CAMPO DI MARTE, FIRENZE
Campo Di Marte
1.100.000 €
In Via delle Cento Stelle, nella zona di Campo di Marte che si affaccia sul Salviatino, proponiamo un esclusivo attico in elegante condominio degli anni 70. L'immobile è ubicato al quarto piano, servito di ascensore e unico appartamento del pianerottolo, internamente ha un taglio decisamente moderno e confortevole. Dal portoncino blindato si accede all'ingresso che disimpegna un grandissima sala di quasi 70 mq e da cui si accede a due delle tre terrazze abitabili, frontalmente troviamo la cucina collegata alla terrazza più grande della casa, sulla sinistra vi è un disimpegno che ci conduce ad una camera da letto e al primo bagno finestrato. Dal salone, sulla parte retro rispetto all'ingresso, troviamo altre tre camere da letto, il secondo bagno e la terza terrazza abitabile. Le viste sono spettacolari: la terrazza che serve il salone si affaccia sulle colline di Fiesole, quella della cucina è suggestiva ed è possibile scorgere la Cupola del Brunelleschi. Tra gli accessori vi sono una cantina di 10 mq e posti auto condominiali, non assegnati, a libera scelta vista la buona capienza per servire l'intero fabbricato. Il parcheggio è ben delimitato e servito di cancello automatizzato con passo carrabile. Le condizioni sono buone anche se risalenti agli anni 80. Il riscaldamento è centralizzato così come anche l'erogazione dell'acqua calda. La proprietà, in fase di trattativa, potrebbe far valere, in accordo ovviamente con l'acquirente, un diritto di abitazione per una persona di quasi 95 anni e la possibilità di contrattare anche l'acquisto di un box auto a parte. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze
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Casale in vendita a Cerreto Guidi
450.000 €
Cerreto Guidi lato Empoli bellissima colonica di circa Mq 340 composta da un terratetto recentemente ristrutturato di circa Mq 115 composto da ampio soggiorno cucina abitabile bagno lavanderia cameretta/studio scala di raccordo al piano primo dove insistono due camere bagno e ripostiglio altra porzione di mq 210 circa ristrutturata al grezzo oltre fienile antistante l'immobile il tutto corredato da mq 3000 di terreno posizione e vista fantastica. Classe energetica: G - Rif. C 193 Richiesta Euro 450.000
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