Immobili in vendita in provincia di Firenze

Lastra A Signa, Firenze

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120 ㎡

LASTRA A SIGNA a 4 minuti dall'Ipercoop in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo bella costruzione indipendente terratetto, distribuita su due livelli e libera su tre lati. Circondata da un resede di proprietà di circa 130 mq., al piano terra abbiamo tutta la zona giorno composta dal salone, grande cucina abitabile di quasi 20 mq. con accesso diretto all'esterno, oltre comodo ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore la confortevole zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali con il tipico taglio anni '60, un balcone a disposizione di una delle camere, servizio finestrato ed accesso al sottotetto con lucernario, utilissimo spazio di deposito che prende l'ampiezza di tutto il piano. La proprietà, con nessuna spesa di condomino, è completata da un grande garage dotato di luce ed acqua di 30 mq.

Situato in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dal centro, questo appartamento su più livelli si estende su circa 340 mq. ed è dotato di ampie terrazze, un giardino recintato di 105 mq. e un garage esclusivo. L'accesso avviene tramite una scala esterna comune che conduce alla stanza d'ingresso al primo piano, da cui scale interne portano ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano si trovano un soggiorno/studio e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un terrazzo, insieme a due camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Il terzo piano ospita una mansarda composta da due vani: uno studio e una camera da letto con bagno privato, oltre a una spaziosa terrazza panoramica di oltre 30 mq. Al piano terra si trovano ampi locali di sgombero, un bagno e un garage con ingresso carrabile da un resede esclusivo. Recentemente, sono stati effettuati lavori di riqualificazione energetica che hanno incluso la sostituzione degli infissi e degli oscuranti, l'installazione di un nuovo generatore di calore, pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per auto elettriche.

San Pierino

Scopri questa esclusiva casa singola a due piani, un vero rifugio di tranquillità in una zona residenziale, al confine con la campagna. Con una vista che si estende fino ai suggestivi Monti Pisani, questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale straordinario. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 295 mq, circondata da un vasto giardino di 1.500 mq, un'oasi di verde con un prato curato e alberi ad alto fusto che offrono frescura e ombra. Un garage di circa 50 mq completa la proprietà. Attualmente, l'immobile è suddiviso in tre appartamenti distinti. Al primo piano, il più grande dei tre (145 mq) è accessibile da una scala esterna e si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, uno studio, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Il soggiorno e lo studio si aprono su una terrazza, ideale per godersi il panorama. Al piano terra, due appartamenti (facilmente riunificabili) offrono flessibilità e comfort. Il primo, di 110 mq, è dotato di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il secondo, di 33 mq, è un bilocale con cucina/pranzo, camera da letto e bagno. Gli ingressi dal giardino e i locali adibiti a centrale termica rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. A completare questa straordinaria opportunità, un terreno agricolo adiacente di circa 3.800 mq con una piccola capanna per attrezzi (35 mq). Questo spazio offre la possibilità di espandere ulteriormente il giardino, creando un'area ancora più vasta e versatile.

FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 COMPLETAMENTE RECINTATO. E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l'ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell'abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all'intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un'area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un'esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un'accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq, entrambi completamente recintati. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L'abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica. L'immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. UN240218, IN ESCLUSIVA - Collocata a 545 metri s.l.m, al confine tra i Comuni di Gambassi Terme e Montaione, interessante Struttura Ricettiva Alberghiera composta da un fabbricato indipendente cielo-terra dove al Piano Terra troviamo una Reception, un Ristorante con cucina, sala, spogliatoi e bagni, ed una SPA con piscina idromassaggio interna, sauna, bagno turco palestra, stanze trattamenti, bagni e spogliatoi; al Piano Primo collegato internamente da scala e ascensore, troviamo n. 8 alloggi in stile Suite dotati tutti di scala interna privata di collegamento con il Piano Superiore e composti tutti da doppie stanze e doppi servizi. L&#039;esterno &egrave; poi arricchito da n. 2 Piscine in muratura, 1 Campo da Tennis in erba sintetica, varie zone verdi in propriet&agrave; esclusiva ed un ampio Parcheggio Privato. <br /> La propriet&agrave; &egrave; inoltre caratterizzata dalla vecchia torre della fornace, che &egrave; stata restaurata e dotata di ascensore ricavandone una sala privata dove poter pranzare e cenare in una location speciale con una vista panoramica esclusiva. <br /> La struttura &egrave; collocata all&#039;interno di un caratteristico complesso denominato &#034;Borgo la Fornace&#034; ricavata dalla completa ed accurata ristrutturazione di una ex fornace. I vari alloggi presenti all&#039;interno dell&#039;intero complesso sono un&#039;ottima opportunit&agrave; per aumentare gli introiti del Ristorante, della SPA e del campo da tennis. <br /> Il fabbricato che ospita l&#039;Hotel, il Ristorante e la SPA, si sviluppa su 3 piani (P. Terra, P. Primo e P. Secondo) ed ha una superficie complessiva di mq 843. <br /> <br /> Il prezzo indicato NON &egrave; trattabile. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare Tognazzi opera per conto di UniCredit SubitoCasa S.p.A. societ&agrave; di intermediazione immobiliare mediante Contratto di Partnership dedicato. La terziet&agrave; dell&#039;agenzia immobiliare &egrave; sempre garantita come per Legge. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Villetta indipendente con giardino e piscina privata, in zona Sammontana, tra Empoli est e Montelupo Fiorentino, Firenze. Siamo a 25 km da Firenze, la superstrada FI-PI-LI è a solo 1,5 km, 4 km dal centro e dalla stazione ferroviaria di Montelupo Fiorentino, 4 km dal centro di Empoli… Villetta angolare indipendente su 3 lati, per un totale di 175 mq circa con una ampio giardino di circa 300 mq ben delimitato ed un locale accessorio in muratura di circa mq 20. La casa si sviluppa su due piani di abitazione oltre a locale accessori posti al piano seminterrato. Composta al piano terra da ampio soggiorno, un servizio igienico con finestra, una cucina abitabile che presenta un'ampia apertura con bella porta in cristallo per il collegamento con il soggiorno. Nella cucina è presente anche una grande porta finestra che introduce alla piscina privata con una vista “da cartolina”, incorniciata dallo sfondo sulle colline circostanti; Al primo piano abbiamo la zona notte composta da due camere da letto e da un altro servizio igienico spazioso con finestra e doccia; Dalla zona giorno possiamo direttamente accedere al piano inferiore(seminterrato) tramite una scala in pietra, questo piano è composto da un vano taverna, da un servizio igienico, da un locale lavanderia e da un altro locale tecnico, questo piano è raggiungibile anche da rampa esterna. La casa è stata costruita nel 2003 ed è parte di una villetta bifamiliare posta in un contesto esclusivo e silenzioso, lo spazio esterno è sui 3 lati dell'immobile e sono circa 300 mq suddivisi in verde giardino ed in parte pavimentati ed utilizzati anche come posti auto, accessibili dal cancello carrabile elettronico. La piscina è in muratura e rivestita a mosaico, abbiamo i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, nella zona giorno pavimentazione in resina e nella zona notte parquet, riscaldamento a pavimento ed impianto aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore acque, aspirapolvere centralizzato. Classe energetica: C. 780.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio 20/998] Sammontana - Montelupo Fiorentino - Villetta a schiera angolare in vendita - 5 vani - 175 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni

MONTELUPO FIORENTINO LIMITROFO - RIF. M/0504 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEL COMUNE DI CAPRAIA E LIMITE, A SOLI 3,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO, STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 380 MQ TRA LA CIVILE ABITAZIONE E GLI ACCESSORI, CIRCONDATA DA LUSSUREGGIANTE PARCO RECINTATO DI CIRCA 680 MQ. L'immobile, in una vera oasi verde lontano dallo stress cittadino, è stato costruito sul finire degli anni 80' da nota impresa locale, è in ottimo stato generale e si presenta con un alto livello di finiture e rivestimenti; Si sviluppa su 4 livelli collegati tra loro da scala interna e questa è la distribuzione: Al piano terra rialzato, ingresso con ampio disimpegno, sala doppia, cucina abitabile direttamente comunicante con un comodo e vivibile porticato, disimpegno, il bagno, un ripostiglio, altro vano adibito a studio oltre ai terrazzi, che circondano il fabbricato. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da 4 camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi; al momento la camera padronale è una vera e propria suite che include un bagno, sfrutta una camera come guardaroba privato ed è collegata aI due bei terrazzi, uno dei quali molto panoramico e affacciato sul verde. Al piano sottotetto, ampio locale adibito informalmente a camera con servizio igienico privato. Al piano seminterrato, vasta zona accessoria adibita a taverna con ampio open space, camino e zona pluriuso/lavanderia. Sullo stesso piano è presente l'ampia autorimessa di circa 38 mq. Il grande giardino, incantevole, fa da cornice alla casa sui 4 lati, ed è provvisto di impianto di irrigazione e pozzo. Finiture di classe e sostanza, oramai introvabili, come ad esempio la pavimentazione presente al piano terra, rivestita in vero marmo di carrara, o il parquet di legno massiccio posato artigianalmente in corrispondenza della zona notte ai piani primo e secondo. Oggetto di sicuro interesse per chi desidera l'indipendenza ed un buon ritiro domestico immerso nella quiete ma desiderabile anche per la vicinanza alla stazione ferroviaria e all' uscita FI PI LI di MONTELUPO FIORENTINO, raggiungibili in un pochi minuti e che diventeranno ancora meno con la prossima realizzazione del nuovo ponte di collegamento. Introvabile. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: F - ipe 212,00 - Rif. M/0504 - € 700.000,00

VINCI - RIF. G/0106 - IMMAGINA UN ANGOLO DI TOSCANA DOVE IL TEMPO SEMBRA RALLENTARE, UN LUOGO INCANTATO A SOLI 4 CHILOMETRI DAL CUORE PULSANTE DI VINCI, E A POCHI MINUTI DALLA CASA NATALE DI LEONARDO, IN UN CONTESTO CHE SEMBRA USCITO DA UN QUADRO DIPINTO DAI SOGNI. QUI SORGE UN AFFASCINANTE CASALE, IN PURO STILE TOSCANO, NASCOSTO TRA LE COLLINE E AVVOLTO DA UN SILENZIO AVVOLGENTE, RAGGIUNGIBILE SOLO PERCORRENDO UNA SUGGESTIVA STRADA BIANCA CHE ATTRAVERSA UN PAESAGGIO DI GRANDE SUGGESTIONE E RISERVATEZZA. LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN VASTO TERRENO DI CIRCA 20.000 METRI QUADRATI, COMPLETAMENTE RECINTATO, UN'OASI DI PACE E PRIVACY CIRCONDATA DA UN PARCO GIARDINO CHE SI FA POESIA. TRA GLI ULIVI SECOLARI, CON CIRCA 500 PIANTE CHE RACCONTANO STORIE DI TEMPI PASSATI, E ALBERI DA FRUTTO CHE PROMETTONO RACCOLTI ABBONDANTI, OGNI ANGOLO DI QUESTA TENUTA EMANA UN SENSO DI ARMONIA E NATURA INCONTAMINATA. Il casale, ristrutturato a fine anni 80, si presenta come un vero gioiello di architettura toscana, si sviluppa su quattro lati e accoglie chi vi entra con un calore autentico. Al piano terra, un ingresso accogliente si apre su una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, perfetti per condividere momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere matrimoniali, spaziose e luminose e sevizio igienico. Nel sottotetto, un ulteriore vano ad uso ripostiglio completa le esigenze di spazio e funzionalità. Il piano seminterrato custodisce una grande cantina, un luogo ideale per conservare i tesori della terra, accessibile sia dall'interno che dal resede esterno. Di fronte all'edificio principale, si erge una dependance (ristrutturata nel 2000) composta da tre vani (informali) , su due livelli, un rifugio di charme con una veranda panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano terra, una zona giorno con cucina, soggiorno e bagno si apre verso la natura, mentre al primo piano si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, perfetta per momenti di quiete e intimità. Entrambe le abitazioni sono impreziosite da finiture di pregio, con soffitti con travi in legno e pavimenti in mezzane, che richiamano l'architettura tradizionale dei casali toscani e conferiscono un senso di autenticità e raffinatezza. L'intera proprietà, completamente recintata è un'oasi di privacy e sicurezza. Il vasto giardino, con il suo incanto senza tempo, offre anche la possibilità di realizzare una piscina da sogno, dove immergersi e lasciarsi incantare da una vista che cattura l'anima. Un luogo ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, circondato da bellezza, storia e tranquillità, pronto ad accogliere chi desidera scrivere il proprio capolavoro tra le colline toscane. DA VEDERE. Classe energetica G - ep 300,29 - Euro 430.000,00

Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL'INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L'immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l'architettura dell'immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull'esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all'interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all'interno insiste un pozzo per l'irrigazione con 4 punti di accesso per l'acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 598.000,00

Nel cuore del centro urbano di Empoli, si offre in vendita un prestigioso palazzo signorile, un vero gioiello architettonico abbracciato da un parco privato di circa 1.500 mq. Lo spazio verde, ombreggiato da maestose piante secolari, crea un'atmosfera di rara tranquillità e ospita una piacevole piscina, elemento di assoluta eccezionalità per il contesto cittadino. L'edificio si sviluppa su due piani principali per una superficie complessiva di circa 490 mq, ed è impreziosito da eleganti saloni con soffitti a volta decorati, una caratteristica che contraddistingue tutti gli ambienti del piano nobile e diversi locali del piano terra. L'accesso principale, su strada cittadina, conduce a un ampio androne che funge da distributore: da qui si accede direttamente al parco retrostante e, mediante una scalinata in pietra, si raggiunge il piano superiore. La proprietà è strutturata in due appartamenti indipendenti, uno per piano. L'appartamento al piano terra si compone di un vasto soggiorno con camino, un salotto-pranzo con caminetto—entrambi con affaccio diretto sul giardino—cucina, comodo guardaroba, ripostigli, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno. La residenza al piano superiore comprende un ampio soggiorno, un salotto, una sala da pranzo, una cucina dotata di un grande camino, tre camere da letto e tre bagni. Completamente indipendente, a livello del tetto, è presente una piccola terrazza. A corredo della proprietà, si trovano alcuni locali affiancati al palazzo: un garage di circa 55 mq e degli spogliatoi circa 25 mq per la piscina. Questa è un'opportunità unica per acquisire una residenza di charme e rara eleganza, con una spaziosità e un verde difficilmente reperibili in città.

VINCI COLLINA, in posizione molto panoramica e facilmente raggiungibile, casolare rustico diviso in due unità indipendenti, circondato da un podere di oltre 1 ettaro con circa 300 olivi in piena produzione. La casa principale è composta da cucina, 2 vani ad uso locale di sgombero, 3 camere e bagno. La dependance è composta da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno e w.c.. La proprietà è corredata da una splendida terrazza panoramica, un garage di circa 20 mq e vari rimessaggi. Parzialmente arredata e attrezzata. euro 480.000

Setteponti

FVREGCHARM - PRESSI VIA DI FANO- VENDESI VILLA DI 180 MQ S.U.L., CON GIARDINO PRIVATO DI 3500 MQ S.U.L., PISCINA DI 72 MQ S.U.L. E BOX AUTO DI 50 MQ S.U.L. - Esclusiva, in prestigioso e panoramico contesto, in posizione dominante circondata da una splendida "cornice verde", proponiamo in vendita Deliziosa Villa libera su 4 lati completamente ristrutturata ed accessoriata con materiali di pregio. La villa si sviluppa su due piani ed è circondata da un parco che gode di notevole vista panoramica con piscina a "sfioro", spiaggietta ed idromassaggio; completa la proprietà un grande garage. Adiacente alla Villa la proprietà si estende ad un terreno boschivo di 1,5 ettari. La Villa è costituita da: piano terra: ambiente “open space “ con termo camino bifacciale in resina e cucina posizionata su due lati frontali, servizio finestrato, locale tecnico e loggiato; piano primo: al quale si accede tramite bellissima scala in resina, disimpegno, tre camere da letto con tre servizi finestrati ed una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla vallata. Al piano terra, adesso alla villa troviamo ampio garage e area lavanderia dedicata. La Villa, è finemente e completamente ristrutturata, i materiali esterni utilizzati sono in pietra e corten che trasmettono resistenza e durevolezza. I soffitti del piano primo sono caratterizzati da travi in legno e aggiungono pregio e fascino all’immobile. La pavimentazione è stata realizzata in gres ed anche la parete della cucina, mentre la scala e il camino sono stati realizzati in resina. Tutti gli infissi sono collegati all'impianto di allarme. Sono presenti, inoltre, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a pellet. Tutto il parco è munito di impianto di allarme e video sorveglianza di ultima generazione. RICHIESTA INDICATIVA. € 1.400.000 Classe energetica : C – IPE 83,49 kWh/mq anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' QUELLA DI PROGETTO. VENDITA A CORPO. Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014

Le Pinete

Casale splendido di recente costruzione in vendita nel Comune di Fucecchio (Firenze) in località Pinete, immerso nel verde, tra le città d'arte di FIRENZE, LUCCA e SIENA. Questa villa è unica nel suo genere per la qualità dei materiali naturali utilizzati per la costruzione, principalmente pietra e legno Il giardino intorno alla casa di circa 2000 mq è un'opera d'arte con una piantumazione di erbe aromatiche nei colori del bianco e viola, la proprietà si completa di ulteriori 10.000 mq di terreno suddivisi tra bosco di bellissime querce e prato. Integrata tra il salone e la cucina troviamo una superlativa veranda bioclimatica che permette di gustarsi il meraviglioso giardino in ogni stagione e la vista sulla splendida piscina, protagonista assoluta in mezzo a tanta meraviglia. Gli ambienti sono luminosi i pavimenti in legno, gli arredi particolari, niente è lasciato al caso e per permettere di vivere la casa in totale relax! Sempre al piano terra si trovano due camere, due bagni, cabina armadio, vano pluriuso da poter adibire a terza camera, locale tecnico e disimpegno dal quale si accede ad uno studio soppalcato. Il piano seminterrato è costituito da un ampio vano attualmente adibito a palestra e cantina. Le ricercate linee minimaliste ed essenziali, rivelano come caratteristica predominante una sorprendente trasparenza, riuscendo a trasformare l'ordinario in straordinario. Si accede alla proprietà, completamente recintata, mediante strada sterrata di circa 250 mt., la privacy è garantita da cancello automatico e videocamere di sorveglianza. Questa meravigliosa realtà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera di prestigio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240213, Splendida Villa Signorile restaurata e risanata recentemente e con accuratezza mettendone in risalto le sue pregiate caratteristiche architettoniche. La Villa si sviluppa su due piani fuori terra ed &egrave; composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso con il forno a legna originario, un doppio salone con il tipico focolare, una cucina abitabile, uno studio o camera all&#039;occorrenza ed un bagno; al Piano Primo invece troviamo la camera padronale composta da due locali open-space con caminetto, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni, con la possibilit&agrave; di ricavarne anche un terzo, oltre al disimpegno dal quale si pu accedere ad un particolare locale sottotetto in parte anche utilizzabile come studio. <br /> Al Piano Interrato infine, troviamo un ampio locale cantina utilizzabile anche come rustico, con le pareti in pietra a vista ed il soffitto caratterizzato da un&#039;ampia volte a botte. <br /> L&#039;esterno &egrave; contraddistinto da 1.800 mq circa di Giardino/Terreno esclusivo, dotato di accesso pedonale e carrabile privati, che abbracciano l&#039;immobile per tre lati ed &egrave; arricchito da un&#039;ampia aia mattonata e da un bellissimo Loggiato di mq 60 circa posto sul retro della Villa con vista sulla campagna circostante. <br /> Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno in prosecuzione del giardino. <br /> La propriet&agrave; pu godere inoltre di una piacevolissima vista sul Borgo Medievale di Certaldo Alto (citt&agrave; natale del poeta Giovanni Boccaccio). <br /> Tra i vari elementi architettonici che contraddistinguono questa propriet&agrave; possiamo trovare: i pavimenti in cotto, i soffitti del piano terra con le &#034;volticine&#034; in mezzane a vista, gli alti soffitti del piano primo con travi in legno e mezzane a vista, la scala originaria in pietra, in numerosi archi al piano terra, la balza e le cornici marcapiano sull&#039;esterno, ecc.. <br /> L&#039;immobile &egrave; privo di alcuni lavori di rifinitura tra i quali: gli infissi ed i pavimenti ed i rivestimenti del Piano Primo. <br /> Superfici: <br /> Piano Terra mq 160 circa; <br /> Piano Primo mq 160 circa; <br /> Piano Interrato mq 25 circa <br /> Loggiato mq 61 circa <br /> Giardino/Resede Esclusivo mq 1800 circa di cui mq 200 di aia mattonata. <br /> Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unit&agrave; immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale. <br /> Gli immobili sono rurali. <br /> La porzione di colonica &egrave; composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa. <br /> La composizione delle 4 unit&agrave; &egrave; la seguente: <br /> 1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi; <br /> 2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno; <br /> entrambi con accesso a comune solamente alle due unit&agrave; immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35); <br /> 3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; <br /> 4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno; <br /> Completano la propriet&agrave;: <br /> 5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura; <br /> 6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 200 piante di olivi; <br /> 7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.