Immobili in vendita in provincia di Firenze

PANORAMICA E POSIZIONE DELL’IMMOBILE Splendido mulino completamente ristrutturato con piscina situato sui meravigliosi colli di Firenze. Questo casale si trova in una posizione davvero privilegiata circondato da alberi e cespugli, garantisce assoluta tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, però, è situata a pochi passi dal centro abitato, quindi non risulta isolata ed è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi. DISPOSIZIONE INTERNA Questo splendido casale, su 3 livelli, ha una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da una casa padronale e da un appartamento indipendente situato al piano terra, dove troviamo soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con loggia privata e accesso diretto al giardino. Alla casa padronale, dislocata tra primo e secondo piano, si accede sia tramite scala interna posta al piano terra, sia da scala esterna con loggia. Appena entrati troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con delizioso soppalco e bagno privato. Raggiungendo il secondo piano, invece, abbiamo un salone, una camera matrimoniale, un bagno, un’ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, bagno turco e terrazzo privato. A lato dell’edificio è presente un locale tecnico. L’abitazione è attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai lavori di ristrutturazione eseguiti con massima cura dei dettagli nel 2010, i lavori hanno infatti conservato ed esaltato tutti gli elementi caratteristici della struttura come le travi in legno che sono state ridipinte per donare più luminosità agli ambienti. TERRENI ED ESTERNI La proprietà si trova in una location bellissima sui colli fiorentini. Il casale è circondato da 3,5 ha di terreno di cui fa parte anche il curatissimo giardino adornato di piante alberi e fiori dotato di impianto di irrigazione. La restante parte di terreno invece è suddiviso tra seminativo e bosco. Accanto al mulino è stata realizzata una vasca idromassaggio in pietra e a pochi passi troviamo anche la bellissima piscina 12x6 mt. Completa la proprietà due rimesse una di 20 mq e una di 15 mq. UTILITÀ La casa dispone di tutte le utenze, tra cui: l’impianto di riscaldamento è a GPL, legna e pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dalla sorgente. GESTIONE ATTUALE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile si presta a molteplici scopi, tra i quali può essere utilizzato come meravigliosa seconda casa di campagna, prima casa, oppure può essere inserito in circuiti di locazione turistica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione secondo qualsiasi esigenza.

Campo Di Marte

CAMPO DI MARTE – PONTE AL PINO PRESSI IDEALE SIA COME ABITAZIONE OPPURE COME INVESTIMENTO. OGGETTO DI GRANDE GUSTO, UNICO NEL SUO GENERE. MERITEVOLE DI VISITA. 85 mq. netti con balcone frontale, oltre 35 mq. di superficie soppalcata. NOSTRA ESCLUSIVA: in palazzina fine '800 con ingresso condominiale affrescato e signorile, ex palazzo vescovile edificato con le pietre delle mura fiorentine, al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, con doppio ingresso, libero su due lati paralleli, DI GRANDE SAPORE UNICO NEL SUO GENERE, oggetto di una importante ristrutturazione nel 2005, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON UNA PARTE SOPPALCATA DI 35 MQ., così distribuito: bellissimo DOPPIO SALOTTO con doppio punto luce, luminosissimo, SPAZIO COTTURA A VISTA, ampia CAMERA MATRIMONIALE con accesso a BALCONE FRONTALE, CAMERA SINGOLA/STUDIO finestrata con affacci tergali, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI e grande CANTINA DI PROPRIETA' finestrata. Travi e pietra a vista. Termo singolo con caldaia. Soffitti altissimi 4 mt. Già libero. UBICAZIONE Bellissima zona residenziale, ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi. Distante A PIEDI: farmacia Viale Don Minzoni 15 min. – parcheggio "Flo" Via Fra' Bartolomeo 9 min. 700 mt. – Esselunga di Via Masaccio 10 min. 750 mt. – fermata trasporto pubblico Via del Pratellino 1 min. 72 mt. (linee 10-11-17-20). Distante IN AUTO: 27 min. Cattedrale di Santa Maria del Fiore - 19 min. Ospedale Santa Maria Annunziata. PALAZZINA Di fine '800, ai tempi di Firenze Capitale, ex palazzo vescovile edificato utilizzando le pietre delle mura fiorentine abbattute dal noto Arch. Poggi per costruire i Viali di circonvallazione. Ingresso condominiale affrescato signorile. Con ascensore. Amministratore e Regolamento di Condominio. Non ci sono interventi straordinari previsti. Spese condominiali mensili 60/70€ c.a. DISTRIBUZIONE AMBIENTI - Ingresso su luminosissimo DOPPIO SALOTTO 36 mq., con doppio punto luce; - CUCINA A VISTA 5,85 mq.; - CAMERA MATRIMONIALE 19,32 mq. con accesso a BALCONE FRONTALE; - CAMERA SINGOLA/STUDIO 9 mq. finestrata con affacci tergali; - PRIMO SERVIZIO FINESTRATO 3,22 mq. con box doccia e caldaia; - SECONDO SERVIZIO FINESTRATO 3,86 mq. con vasca idromassaggio; - PARTE SOPPALCATA 35 mq. con accesso sia dalla camera matrimoniale che da quella singola, per mezzo di comoda scala; - CANTINA DI PROPRIETA' 12 mq. finestrata, nella parte seminterrata dell'edificio. Termo singolo con caldaia. Termosifoni in ghisa. Pavimenti in laminato effetto parquet. Pietra e travi a vista. Infissi vetro legno. Citofono. Aria condizionata. Doppio ingresso dal pianerottolo condominiale. Spese condominiali €60/70 c.a. mensili comprensive di luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione cond., ascensore e vuotatura fosse biologiche. Categoria Catastale A/3 – Consistenza Catastale 7 vani – Superficie Catastale 105 mq. incluse le aree scoperte – Rendita euro 885,72. Vendita da persona fisica - Atto di provenienza Compravendita.

Paterno

Pelago, Paterno, proponiamo villetta su piu livelli con tipologia schiera di recente edificazione libera su tre lati e circondata da un ampio resede e giardino, in perfetto stato conservativo e con finiture di pregio. Composta al piano terra da cucina, pranzo e soggiorno, oltre servizio e loggiati antistante ingresso e tergale, al piano primo da due camere oltre bagno e terrazzo, mansarda costituita da una studio-camera con bagno integrato, al piano seminterrato da un ampio locale pluriuso con forno e predisposizione per altra cucina, una lavanderia e centrale termica. L’immobile è servito da metano ed ha ulteriore fonte di riscaldamento alimentata da termo camino e pannelli termici a tetto. Fra i vari accessori insiste una cisterna accumulo acque piovane per utilizzo giardino ed ampio parcheggio nel resede fronte garage.Completa la proprietà un piccolo orto Ape in fase di valutazione..rif. 1584 €.350000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

GAMBASSI TERME in bellissima zona panoramica, nel verde ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI oltre fienile il tutto all'interno di 1 ettaro di terreno. L'immobile principale di circa 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno-sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia-ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura circa 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Euro 800.000

Montespertoli

Montespertoli San Quirico in collina, villetta monofamiliare libera su quattro lati di circa 200 mq, su tre livelli, con giardino esclusivo di 150 mq circa, finemente ristrutturata in stile moderno. L'immobile è così composto: piano rialzato con ampio soggiorno con cucina a vista, zona living e zona pranzo, camera matrimoniale, servizio con finestra e ripostiglio, accesso diretto al primo ed ultimo piano dove troviamo due camere, secondo servizio e panoramica terrazza abitabile di circa 20 mq con vista sul castello di Poppiano e sulle colline circostanti, oltre accesso diretto al piano parzialmente interrato con gradevole taverna di 60 mq circa finestrata con bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina con doppio accesso, e il giardino esclusivo di 150 mq circa con accesso carrabile e possibilità di 1, 2 posti auto. Panoramica e luminosa. L'immobile è situato nelle vicinanza del paesino di San Quirico in collina, raggiungibile anche a piedi, dove si trovano macelleria, edicola, farmacia, bar, alimentari, ecc. A dieci minuti di macchina si può inoltre raggiungere i paesi di Montespertoli e San Casciano. La villetta è l'ideale per uso proprio o per essere adibita a B&B, data la posizione strategica tra le colline toscane. Rif. V01 Euro 480.000 tratt. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 3356416106 - 0557877803

Novoli

In posizione strategica con piacevoli affacci, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 6 vani, posto al secondo piano, con ascensore, di un bel palazzo signorile con ingresso in interno del viale Guidoni. L’appartamento è molto grande e luminoso ed è così composto: ingresso, grande soggiorno doppio con accesso ad una terrazza abitabile, disimpegno, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza abitabile, studio, ripostiglio e bagno con doccia finestrato, altro disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza abitabile, secondo bagno finestrato. Il palazzo in cui è situato l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne e fa parte di un bel complesso condominiale con ampi spazi in comune, giardini e spazi verdi e un ampio cortile dove è possibile parcheggiare auto, moto e biciclette. L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di essere rimodernato, in particolare sono da rivedere l'impianto elettrico ed idrico-sanitario. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore. Le spese condominiali comprendono i consumi di gas metano per impianto di riscaldamento e i consumi di acqua condotta. Possibilità di parcheggio in area condominiale con accesso esclusivo per i condomini. Per informazioni e/o visite contattare o scrivere a Valentina 370 3264670

VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI di circa mq 220, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno. Il casale completamente ristrutturato in stile rustico toscano pochi anni fa', è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala pranzo, 3 bagni, 4 ampie camere oltre vari locali accessori. Inoltre la proprietà comprende un una ampio giardino e terreno circostante di circa mq 12.000 con circa 220 piante di ulivo e una piccola parte di bosco. Il casale completamente ristrutturato pochi anni fa in perfetto e caratteristico stile rustico toscano, con finiture originali (pietra, cotto, legno, eccc....), abbinate ad ultime tecnologie costruttive di impiantistica: riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore elettriche, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica, cappotto interno con lana di roccia, ecc.... Possibilità di realizzare piscina. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 5 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 20 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “B” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 279 RICHIESTA: Euro 798.000

Immersa in una posizione dominante nella splendida campagna di Vinci (FI), la casa colonica San Lorenzo si trova a meno di due chilometri dal centro storico del paese. Le principali città d'arte toscane sono facilmente raggiungibili: Firenze (40 minuti), Pistoia (40 minuti), Pisa (45 minuti), Livorno (50 minuti) e Siena (60 minuti). Originariamente una piccola chiesa di campagna del XV secolo dedicata a San Lorenzo, la casa colonica è costruita con pietra a vista sia all'interno che all'esterno ed è stata meticolosamente restaurata da artigiani locali. La proprietà include un edificio completamente ristrutturato, con una superficie totale di 336 mq. La casa può essere facilmente suddivisa in due o tre unità residenziali. L'estate comprende 52.216 mq di terreno, inclusi un uliveto (circa 300 alberi), un vigneto (da reimpiantare), un bosco e terreno seminativo. La proprietà dispone anche di un pozzo artesiano, profondo 120 metri, con una portata di 100 litri al minuto di acqua potabile (testata nel 2008). **Note storiche**: Originariamente una piccola chiesa di campagna antecedente il 1500, fu trasformata in una casa colonica nel corso dei secoli. La casa si trova sulla storica "Strada Vicinale San Lorenzo", un percorso che un tempo collegava Vinci a Faltognano. Le mappe storiche del XV secolo mostrano la struttura originale della chiesa. Nel 1477, Leonardo da Vinci creò una mappa di Vinci e del paesaggio circostante, in relazione a un progetto per una diga nelle vicinanze. Questa mappa segna la posizione della chiesa, evidenziando la sua importanza nell'area all'epoca. **Ristrutturazione**: La proprietà ha subito una restaurazione accurata supervisionata dall'Ufficio delle Belle Arti di Firenze e dal Comune di Vinci. L'esterno originale e gran parte della pietra interna sono stati preservati, e sono stati utilizzati materiali tradizionali toscani in tutta la ristrutturazione. I pavimenti sono realizzati in cotto recuperato e piastrelle fatte a mano di Impruneta. I bagni sono rifiniti in marmo Botticino, e le scale sono realizzate in pietra di Fiorenzuola, un materiale durevole simile alla tradizionale pietra serena toscana. Gli interni sono dotati di impianti moderni, inclusi riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico. L'intero edificio è equipaggiato con finestre in mogano a triplo vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Tuttavia, la proprietà necessita ancora di alcune installazioni finali, offrendo ai nuovi proprietari un'opportunità unica per personalizzare e completare la loro casa da sogno in Toscana. Le principali installazioni ancora da completare includono: - **Cucina**: La cucina deve ancora essere installata, permettendo la personalizzazione in base ai gusti del compratore. - **Prese elettriche e illuminazione**: Le prese elettriche e le lampade devono ancora essere installate, offrendo al compratore la libertà di scegliere lo stile preferito. - **Bagni**: L'impianto idraulico per i bagni è già in posizione, ma gli elettrodomestici e gli accessori devono ancora essere aggiunti. - **Arredamento**: La proprietà può essere arredata in base allo stile e ai gusti del nuovo proprietario. - **Riscaldamento e Caldaia**: Il sistema di riscaldamento e la caldaia devono essere installati, offrendo l'opportunità di scegliere un impianto personalizzato. Questa è una **opportunità unica** per personalizzare e progettare la casa esattamente come si desidera, assicurandosi che si adatti perfettamente allo stile di vita e ai gusti del nuovo proprietario. I proprietari attuali, che vivono nelle vicinanze e conoscono i migliori artigiani locali, sono più che disposti ad assistere i nuovi proprietari nel completamento della proprietà durante la loro assenza. Questo rende l'intero processo completamente privo di stress, poiché i proprietari possono coordinare i lavori finali con professionisti locali di fiducia, garantendo che la visione della casa venga completamente realizzata. La proprietà include anche caratteristiche di efficienza energetica, come 26 pannelli solari integrati nel tetto per alimentare la casa. Il locale tecnico, situato al primo piano, ospita gli impianti di riscaldamento e raffreddamento, così come le batterie di accumulo di energia. I percorsi esterni sono realizzati in cotto, con l'illuminazione esterna pronta per essere installata. Questa proprietà unica unisce il fascino storico al comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa eccezionale nel cuore della Toscana, offrendo al contempo una rara opportunità di creare la tua casa da sogno in una delle regioni più belle d'Italia.

Zona Stadio

Empoli Zona Serravalle/Stadio; Appartamento ingresso indipendente in contesto residenziale signorile. Grande soggiorno con angolo cottura defilato, 3 camere, doppi servizi e, collegata dalla zona giorno, ampio locale taverna - garage con lavanderia. Terrazza e giardino ideali per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Richiesta 485.000€ tr Classificazione Energetica E

MONTAIONE PRESSI, in zona molto riservata e collinare, all'interno di una azienda agricola di circa 26 ettari, bella proprietà composta da: un casolare in pietra, recentemente ristrutturato e suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, molto caratteristici, ognuno con il proprio giardino esclusivo e corredati dalla grande piscina a comune; da una villa singola di quasi 300 mq, in perfette condizioni, composta da ingresso, salone di 40 mq con camino, cucina, 5 camere, 4 bagni, con un ampio giardino e con la piscina esclusiva. La proprietà è completata da una sala degustazione di circa 70 mq, garage, cantina e una piccola dependance. La proprietà è molto attiva sul mercato degli affitti turistici. Rif. 1191 euro 1.980.000

MONTELUPO FIORENTINO ZONA CENTRALE MA ALLO STESSO TEMPO SILENZIOSA E DEFILATA RISPETTO AL TRAFFICO CITTADINO, OTTIMO 5 VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SECONDO LE NORMATIVE ODIERNE E POSSIBILITA' DI SGEGLIERE LE FINITURE. L'appartamento vanta un elevato livello di efficienza energetica grazie all' Impianto fotovoltaico di 6 kw con batteria di accumulo di 10kw, il cappotto termico, l'impianto di riscaldamento a pompa di calore, infissi in alluminio e avvolgibili elettrici. L'accesso all'immobile avviene attraverso ingresso a due ed è disposto al primo e ultimo piano con soffitta ad uso rispostiglio. Composto da zona giorno con angolo cottura di quasi 50mq, offre ampie metrature anche per le 3 camere matrimoniali e i due bagni finestrati. SPAZI DI ALTRI TEMPI! Effettivmente è proprio così! Corredato di posto auto esclusivo in corte a comune. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di euro 20.000,00 CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino Appartamento in vendita - 5 vani - 125 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RB464 Richiesta euro 330.000,00

Piazza D'azeglio

Firenze, zona Piazza D'Azeglio VENDIAMO al piano terra di bellissimo palazzo Fiorentino degli anni '30 ampio APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 175 MQ con grande GIARDINO di circa 180 MQ, BALCONE di circa 5 MQ, CORTE INTERNA di circa 20 MQ e CANTINA. L'immobile si compone di 5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio e luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO che sfocia in una grande SALA DA PRANZO/CUCINA ABITABILE, dalla quale è possibile fruire lo spazioso e rigoglioso GIARDINO, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da tre CAMERE DA LETTO grandi, una delle quali con accesso diretto al BALCONE e BAGNO FINESTRATO en suite, dal disimpegno raggiungiamo gli altri due BAGNI, di cui uno FINESTRATO. Inoltre l'immobile è dotato di un ampio GIARDINO al quale si accede tramite il soggiorno e una delle camere, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. Al piano seminterrato troviamo una bella CANTINA. I punti di forza dell'immobile sono molteplici a partire dagli spazi ampi e luminosi, la distribuzione interna è ottimale, i materiali di pregio. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE

Nella zona Collinare di Montespertoli, villa libera su quattro lati circondata dal bellissimo giardino privato e completamente recintato di circa 6000mq, in parte destinato ad uliveta. L'abitazione è Composta da Ampia zona giorno divisa in: cucina semiabitabile aperta su sala pranzo, soggiorno, bagno finestrato, nel reparto notte si trova una camera doppia e l'altra sempre matrimoniale con bagno privato. La mansarda di grandi dimensioni si presta per essere sfruttata o come studio a ulteriore camera. Completano la proprietà. Cantina, garage/ magazzino. Codice di Riferimento annuncio V1416 Per informazioni Chiamare Tel 3757062130

Villanuova

Villanuova - Empoli- In zona collinare immerso nel verde ristrutturazione di casolare diviso in più unità: Nella tipica campagna toscana tra vigneti ed ulivi, si vende terratetto, con rifiniture tipiche toscane quali , cotto. travi a vista e pietra serena. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto agreste, riservato, immerso nel verde con spazi esterni esclusivi. L' immobile in questione facente parte di piu' ampia casa colonica, è libero su tre lati, distribuito su due livelli, è composto da ingresso con grande giardino esclusivo su tre lati , al piano terra accediamo alla zona giorno molto luminosa, zona pranzo , cucina, ripostiglio lavanderia e bagno; tutti gli ambienti hanno l' accesso al giardino vivibile in totale privacy, dalla scala in muratura della zona giorno si accede al piano superiore dove troviamo disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, , altra camera , studio / cameretta , bagno. Costituisce pertinenza esclusiva posto auto esterno. L' eccezionalità della posizione nella campagna è ottima, in quanto al contempo è vicino a tutti i servizi, a soli 5 km da Empoli Centro, dalla stazione ferroviaria e dalla strada di grande comunicazione come la FI-PI-LI, centri commerciali, scuole. Terratetto in vendita - 5 vani - 170 mq - con ingresso indipendente Classe energetica: In attesa di certificazione -

Chiocchio

Greve in Chianti, località Chiocchio, a 15 minuti da Impruneta e Grassina, in campagna, ma vicino alla strada principale e ai servizi, VENDESI porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli. E' composta da ingresso dal giardino sull'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al vano dispensa/lavanderia, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore, collegato da scala a chiocciola o con accesso indipendente, troviamo cucinotto e tinello, camera matrimoniale, bagno finestrato e altro piccolo vano adatto anche a studio, oltre a soffitta praticabile. Completano la proprietà bella terrazza arredata con zona relax e forno/camino, garage (possibile cambio di destinazione) che accede direttamente al soggiorno del piano terreno e al vano lavanderia. Riscaldamento autonomo. Giardino terrazzato di mq.800 con piscina fuori terra e orto. Pozzo privato. Da rimodernare. Euro 495.000 VILL213